50 Viviendas para venta de 60.000 € hasta 360.000 €, en Vila Real en las últimas 48 horas pequeños

? Moradia T3, constituída por R/C, 1.º andar e sótão, situada na Rua Alferes João Batista, em pleno centro da cidade de Chaves. ? Principais características: ?Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, esquentador e máquina de lavar roupa. ?Suite. ?Duas salas de estar uma sala de jantar. ?Dois roupeiros embutidos. ?Duas lareiras. ?Três casas de banho completas. ?Amplo sótão com terraço. ?Garagem fechada para uma viatura. ?Duas frentes. ?Vistas desafogadas. Uma oportunidade a merecer a sua atenção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-13

MORADIA T4 Localizada em Lebução, concelho de Valpaços, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila e com fácil acesso a vários serviços e a todas as comodidades. O facto de ter um negócio em funcionamento na zona do rés-chão, poderá ser uma mais-valia para quem procura uma fonte de rendimento adicional. Esta moradia em plena terra quente, beneficia da calmaria do meio rural, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância de cidades como Valpaços e Chaves. Composta por 3 pisos, com 4 quartos espaçosos, ampla sala, uma cozinha equipada e duas casas de banho, e um logradouro privado para momentos de lazer ao ar livre. Com uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para a paisagem circundante, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa. ?Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-12

Moradia T2, com estilo rústico, apresenta a elegância da pedra típica da região. Localizada na freguesia de Morgade, concelho de Montalegre, situada a escassos 5 minutos da albufeira do Alto Rabagão, e a 30 minutos da cidade de Chaves. Este imóvel permite usufruir das belas paisagens do Barroso e oferece a possibilidade de viver em plena comunhão com a natureza. Principais características: Imóvel composto por 2 andares O 1° andar distribui-se por: Cozinha mobilada e equipada com sala de jantar. 2 quartos, com roupeiros embutidos WC completo R/C constituido por: cave quarto de arrumos Moradia ideal para viver em harmonia com a natureza, ou mesmo para investimento turistico. Não deixe para amanhã o que pode fazer hoje e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381019-4

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento. Prédio qualificado a nível exterior em banda armada e no interior com a caixa de escadas qualificada a nível de pintura bem como vãos de escadas. Dois elevadores fazem parte do prédio tendo sido substituídos à cerca de três anos. Prédio já dispõe de gás canalizado. Situa-se a 100 m do Lidl e a 500m da universidade. Dada a sua centralização tem ao dispor bens e serviços à sua porta, boa acessibilidade e umas vistas desafogadas e de cortar a respiração. Composto por duas frentes, muito soalheiro, a sua exposição solar é nascente e poente e com uma centralidade ímpar! Porta de segurança para entrada do apartamento. Dispõe de três amplos e generosos quartos, um deles com marquise, muito soalheiros com roupeiros embutidos em MDF, forrados com madeira prensada, com portas e gavetas todas elas com ferragens com amortecedores para maior comodidade e para não danificar nem fazer barulho aos demais. Tem à disposição uma magnífica cozinha termo lacada de alto brilho, com muita arrumação, todas as suas ferragens das portas e gavetas com amortecedores para que não se verifique impacto, nem barulho, composto por tampo e lateral superior em granito. Dispõe de uma fantástica cozinha , com muita luminosidade e com móveis com muita arrumação, um esquentador substituído à cerca de três anos, Vulcano inteligente. A cozinha é composta com forno, placa, exaustor, micro ondas embutido. À entrada do apartamento dispõe de um móvel amplo e fechado para arrumação para cerca de 50 pares de sapatos! De grande relevância um espaço recatado de leitur, bem ao lado duas estantes embutidas incluídas no negócio. Pertencente ao negócio visado dois móveis da sala que se encontram situados lateralmente à lareira, os dois embutidos no próprio espaço. Para maior arrumação tem à sua disposição um roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos, com bom espaço para maior arrumação dos seus pertences. Tem à sua disposição duas amplas e generosas casas de banho, sendo uma delas de serviço com luminosidade direta, em linhas modernas e outra completa com base de chuveiro, com vidro temperado e toda ela em linhas modernas. Para aquecimento deste fantástico apartamento dispõe de lareira na sala, mas não se encontra ligado a nenhum dos compartimentos. Apartamento renovado com substituição de toda a instalação eléctrica, tetos falsos com sistema led para maior luminosidade e baixo consumo de energia. A sua instalação d água é hidrónil para águas frias e inox para águas quentes. Caixilharia toda ela em PVC, oscilobatente com rutura térmica. O pavimento do chão das casas de banho e cozinha é em cerâmico preto e o restante em flutuante AC5 de espessura de 1cm, composto por rodapé, ombreiras , portas e guarnições em carvalho maciço Pertencente ao negócio uma box garagem fechada para uma viatura. Venha visitar este magnífico apartamento com enorme qualidade. Transformamos vidas, seja você o próximo! Aguardamos por si. #ref:259200285

(ref:C (telefone) Moradia T2 a 1 min da vila termal de vidago , esta moradia é composta por 2 Quartos , 1 casa de banho completa, cozinha rustica e ainda 1 sala de estar e jantar . Tem um logradouro envolvente a moradia , aquecimento central e um terreno com vinha de 380 m2. A acrescentar umas magnificas vistas sobre o campo de golf e o Hotel de Luxo Vidago Palace ***** A missão da Marca CENTURY 21 é ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho. Com alcance global e foco local, a Marca CENTURY 21 tem uma história única de apoio ao empreendedorismo, através de ferramentas de marketing e tecnologia inovadora, sempre a pensar nas pessoas. Desafiamo-nos todos os dias, possibilitando experiências extraordinárias - conceitos que ganham vida, através da nossa identidade de marca e dos serviços que desenvolvemos, para todos os que fazem parte do nosso propósito. A nossa abordagem resultou numa nova identidade da Marca CENTURY 21 - um rebranding com estilo, elegância e sofisticação desenhado para nos catapultar para o próximo século. Acreditamos que a nossa icónica imagem oferece um enorme valor - permitindo que brokers e consultores se destaquem e atraiam ainda mais potenciais clientes. Temos o maior prazer em ajudar as pessoas a terem sucesso, quer sejam nossos clientes ou consultores. + 90 Países + 14.000 Agências + 150.000 Consultores Desde 1971, que a Marca CENTURY 21 tem vindo a redefinir o sector imobiliário, oferecendo aos brokers e consultores a capacidade de alcançar resultados extraordinários, num mercado cada vez mais competitivo. Muito mudou desde então e, porque somos inconformados, reinventámos o que a Marca CENTURY 21 significa nos corações e mentes de quem compra, vende e trabalha no setor imobiliário. Alicerçados no reconhecimento da marca, estamos prontos para mudar, mais uma vez, as regras do jogo. #ref:C0395-00651

Moradia situada em zona residencial da cidade de Chaves a 1 minuto do rio Tâmega e a 2 min do centro da cidade e zona termal. Boas ligações às principais estradas da cidade e perto de acessos da auto estrada. A moradia é composta por 3 andares independentes, 2 andares T3 e 1 andar T2, e inclui também um anexo T1. O imóvel tem ainda, espaço exterior com jardim, uma cozinha, churrasqueira, forno, arrumos e garagem para dois carros. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-14

(ref:C (telefone) Moradia T3 a 1 min da vila termal de vidago , esta moradia é composta por 3 Quartos , 1 casa de banho completa, cozinha rustica e ainda 1 sala de estar e jantar . Tem um logradouro grande envolvente a moradia ,tem um poço de agua e um terreno com 1500 m2. A acrescentar umas magnificas vistas sobre o campo de golf e o Hotel de Luxo Vidago Palace ***** A missão da Marca CENTURY 21 é ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho. Com alcance global e foco local, a Marca CENTURY 21 tem uma história única de apoio ao empreendedorismo, através de ferramentas de marketing e tecnologia inovadora, sempre a pensar nas pessoas. Desafiamo-nos todos os dias, possibilitando experiências extraordinárias - conceitos que ganham vida, através da nossa identidade de marca e dos serviços que desenvolvemos, para todos os que fazem parte do nosso propósito. A nossa abordagem resultou numa nova identidade da Marca CENTURY 21 - um rebranding com estilo, elegância e sofisticação desenhado para nos catapultar para o próximo século. Acreditamos que a nossa icónica imagem oferece um enorme valor - permitindo que brokers e consultores se destaquem e atraiam ainda mais potenciais clientes. Temos o maior prazer em ajudar as pessoas a terem sucesso, quer sejam nossos clientes ou consultores. + 90 Países + 14.000 Agências + 150.000 Consultores Desde 1971, que a Marca CENTURY 21 tem vindo a redefinir o sector imobiliário, oferecendo aos brokers e consultores a capacidade de alcançar resultados extraordinários, num mercado cada vez mais competitivo. Muito mudou desde então e, porque somos inconformados, reinventámos o que a Marca CENTURY 21 significa nos corações e mentes de quem compra, vende e trabalha no setor imobiliário. Alicerçados no reconhecimento da marca, estamos prontos para mudar, mais uma vez, as regras do jogo. #ref:C0395-00652

- Moradia individual rústica T3, com quintal - Composta por rés-do-chão e andar - 140m2 de área bruta de construção - Terreno com 511m2 - Rés-do-chão destinado a adega/arrumos - Andar composto por cozinha, sala, 3 quartos e uma casa de banho - Cozinha mobilada e equipada - Caixilharia com vidros duplos - Quintal com vinha e várias árvores de fruto - Água de nascente (furo artesiano com motor) e água da companhia - Localizada em frente à antiga escola Primária de Bormela/Atei - A 10 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-354

EXCEPCIONAL MORADIA COM NEGÓCIO DE PARQUE CARAVANAS/CAMPISMO, PREMIADO INTERNACIONALMENTE EM VILARTÃO, BOUÇOÃES Apresentamos esta incrível oportunidade de adquirir uma magnífica moradia em conjunto com um premiado negócio de caravanismo/campismo, situada na pitoresca localidade de Vilartão, freguesia de Bouçoães. Este empreendimento oferece o melhor de dois mundos: uma residência luxuosa e um negócio de sucesso pronto a receber visitantes de todo o mundo. Características da Propriedade: Moradia: - Quartos: 4 quartos espaçosos - Casas de Banho: 2 casas de banho grandes e modernas - Áreas Comuns: Sala de jantar e sala de estar em open space, cozinha grande e bem equipada - Varanda: Ampla varanda com vistas deslumbrantes - Aquecimento: Aquecimento central a lenha para conforto durante todo o ano Infraestruturas do Parque de Campismo: - Painéis Solares: Sistema de aquecimento de água para o parque, ecológico e eficiente - Recolhimento de Águas Pluviais: Depósito com capacidade de 15.000 litros, ecológico e sustentável - Piscina: Piscina de água salgada para os hóspedes relaxarem e desfrutarem - Adega: Espaço tradicional para armazenamento e degustação de vinhos - Lazer Exterior: Jardim arborizado com churrasqueira, perfeita para convívios - Café: Café com liceça de exploração, um ponto de encontro agradável para convivio dos hóspedes - Facilidades: Casa de banho com lavandaria disponível para os campistas - Estacionamento: Estacionamento privativo em frente à moradia para comodidade de residentes e visitantes Destaques Adicionais: - Reconhecimento: O parque de campismo é internacionalmente premiado, destacando-se pela qualidade e hospitalidade. - Negócio em Funcionamento: Um negócio de campismo já estabelecido e reconhecido, oferecendo um fluxo de receita imediato. - Localização: Situado numa área tranquila e envolvente natural, atraindo turistas à procura de paz e contacto com a natureza. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver num local de sonho, enquanto gere o seu próprio negócio. A combinação de uma moradia confortável e um parque de campismo premiado faz desta propriedade uma oferta única no mercado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381017-7

? Moradia T4 de gaveto (3 frentes). situada a escassos 2 minutos do centro da cidade de Chaves, a 2 mintutos do acesso à auto-estrada A24 em direcção a Espanha, Vila Real, Porto, Braga, entre outras. ? Principais características: ? Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. ? Aquecimento central completo com caldeira a gasóleo. ? Suite. ? 3 casas de banho completas, com toalheiros aquecidos. ? Chão em madeira maciça. ? Caixilharias com vidros duplos. ? 1 roupero embutido. ? Arrecadação na cave. ? Garagem fechada para 4 viaturas com portão automatizado. ? Amplo jardim. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-15

Moradia localizada no centro de Montalegre, com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho completa com banheira. Imóvel para você restaurar ao seu gosto. O rés de chão foi adaptado com cozinha e sala em open space, um quarto, uma casa de banho, possuindo ainda uma garagem para 2 carros. O imóvel conta ainda com um jardim, e vista para o castelo de Montalegre. #ref:CAS_189

MORADIA T3 COM TERRENO Esta casa possui três quartos, uma sala de estar, uma cozinha e duas casas de banho. O terreno ao redor da casa oferece espaço para jardim, horta ou criação de animais, e a possibilidade de acesso através de duas entradas é uma vantagem adicional para os moradores. A localização da casa está numa aldeia tranquila, mas próxima de cidade de Chaves e do município de Verín em Espanha. Oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Ideal para quem procura um refúgio longe do bulício urbano, mas de fácil acesso a serviços públicos e zonas comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com um grande potencial para ser transformada no seu lar ideal. Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-10

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Nota: Aqui está o texto corrigido: **Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758

Apresentamos uma moradia com grande potencial, situada em uma zona privilegiada da Cidade de Chaves, ao lado do encantador rio Tâmega. Localiza-se a apenas 1 minuto a pé da icónica ponte Romana de Trajano, um importante símbolo arquitetónico da cidade, e a 2 minutos do vibrante centro histórico. Esta propriedade, a necessitar de reconstrução, está inserida num extenso lote urbano de 8.200 m², com viabilidade para a construção de 4 a 5 moradias. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num espaço deslumbrante, que oferece vistas panorâmicas e uma exposição solar excepcional, ideal para quem procura viver numa área que combina tranquilidade e acessibilidade a todas as comodidades. Além disso, o terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Chaves, facilitando o processo de aprovação para novos projetos. Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade com tanto potencial numa localização invejável! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-18

Moradia T3 situada nas Eiras, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Chaves, uma excelente oportunidade para quem procura um lar numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias e à Espanha. Descrição: - **Rés do Chão**: - Sala integrada com cozinha - Um quarto - Um WC - Anexos - **Primeiro Andar**: - Cozinha - Sala com lareira - Um WC completo - Dois quartos - Uma suíte Além disso, a moradia oferece a possibilidade de ampliar o sótão, permitindo personalização de acordo com as necessidades dos novos proprietários. A combinação de conforto, localização e potencial de expansão, certamente tornam uma opção atraente para famílias ou investidores. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, não hesite em perguntar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381017-8

Moradia T2, com estilo rústico, apresenta a elegância da pedra típica da região. Localizada na freguesia de Morgade, concelho de Montalegre, situada a escassos 5 minutos da albufeira do Alto Rabagão, e a 30 minutos da cidade de Chaves. Este imóvel permite usufruir das belas paisagens do Barroso e oferece a possibilidade de viver em plena comunhão com a natureza. Principais características: Imóvel composto por 2 andares O 1° andar distribui-se por: Cozinha mobilada e equipada com sala de jantar. 2 quartos, com roupeiros embutidos WC completo R/C constituido por: cave quarto de arrumos Moradia ideal para viver em harmonia com a natureza, ou mesmo para investimento turistico. Não deixe para amanhã o que pode fazer hoje e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381019-4

? Moradia T3, constituída por R/C, 1.º andar e sótão, situada na Rua Alferes João Batista, em pleno centro da cidade de Chaves. ? Principais características: ?Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, esquentador e máquina de lavar roupa. ?Suite. ?Duas salas de estar uma sala de jantar. ?Dois roupeiros embutidos. ?Duas lareiras. ?Três casas de banho completas. ?Amplo sótão com terraço. ?Garagem fechada para uma viatura. ?Duas frentes. ?Vistas desafogadas. Uma oportunidade a merecer a sua atenção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-13

Apresentamos uma moradia com grande potencial, situada em uma zona privilegiada da Cidade de Chaves, ao lado do encantador rio Tâmega. Localiza-se a apenas 1 minuto a pé da icónica ponte Romana de Trajano, um importante símbolo arquitetónico da cidade, e a 2 minutos do vibrante centro histórico. Esta propriedade, a necessitar de reconstrução, está inserida num extenso lote urbano de 8.200 m², com viabilidade para a construção de 4 a 5 moradias. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num espaço deslumbrante, que oferece vistas panorâmicas e uma exposição solar excepcional, ideal para quem procura viver numa área que combina tranquilidade e acessibilidade a todas as comodidades. Além disso, o terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Chaves, facilitando o processo de aprovação para novos projetos. Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade com tanto potencial numa localização invejável! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-18

Descrição: Moradia T3 com Garagem para dois carros Área útil 248,00 m² Área do terreno 2 465,00m² Equipamentos: Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante. Serviços: A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc... Zona envolvente: Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua. * Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Muscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas. Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas. Nota: Aqui está o texto corrigido: **Nota:** 1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Muscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024. 2 - O tipo de Muscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito. Contextualização O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias. Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes. caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias. São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha). Invista no interior Norte de Portugal..! Apresentação: SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005758

? Moradia T4 de gaveto (3 frentes). situada a escassos 2 minutos do centro da cidade de Chaves, a 2 mintutos do acesso à auto-estrada A24 em direcção a Espanha, Vila Real, Porto, Braga, entre outras. ? Principais características: ? Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. ? Aquecimento central completo com caldeira a gasóleo. ? Suite. ? 3 casas de banho completas, com toalheiros aquecidos. ? Chão em madeira maciça. ? Caixilharias com vidros duplos. ? 1 roupero embutido. ? Arrecadação na cave. ? Garagem fechada para 4 viaturas com portão automatizado. ? Amplo jardim. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-15

Moradia situada em zona residencial da cidade de Chaves a 1 minuto do rio Tâmega e a 2 min do centro da cidade e zona termal. Boas ligações às principais estradas da cidade e perto de acessos da auto estrada. A moradia é composta por 3 andares independentes, 2 andares T3 e 1 andar T2, e inclui também um anexo T1. O imóvel tem ainda, espaço exterior com jardim, uma cozinha, churrasqueira, forno, arrumos e garagem para dois carros. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-14

MORADIA T4 Localizada em Lebução, concelho de Valpaços, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila e com fácil acesso a vários serviços e a todas as comodidades. O facto de ter um negócio em funcionamento na zona do rés-chão, poderá ser uma mais-valia para quem procura uma fonte de rendimento adicional. Esta moradia em plena terra quente, beneficia da calmaria do meio rural, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância de cidades como Valpaços e Chaves. Composta por 3 pisos, com 4 quartos espaçosos, ampla sala, uma cozinha equipada e duas casas de banho, e um logradouro privado para momentos de lazer ao ar livre. Com uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para a paisagem circundante, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa. ?Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381014-12

Moradia T3 situada nas Eiras, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Chaves, uma excelente oportunidade para quem procura um lar numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias e à Espanha. Descrição: - **Rés do Chão**: - Sala integrada com cozinha - Um quarto - Um WC - Anexos - **Primeiro Andar**: - Cozinha - Sala com lareira - Um WC completo - Dois quartos - Uma suíte Além disso, a moradia oferece a possibilidade de ampliar o sótão, permitindo personalização de acordo com as necessidades dos novos proprietários. A combinação de conforto, localização e potencial de expansão, certamente tornam uma opção atraente para famílias ou investidores. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, não hesite em perguntar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381017-8

EXCEPCIONAL MORADIA COM NEGÓCIO DE PARQUE CARAVANAS/CAMPISMO, PREMIADO INTERNACIONALMENTE EM VILARTÃO, BOUÇOÃES Apresentamos esta incrível oportunidade de adquirir uma magnífica moradia em conjunto com um premiado negócio de caravanismo/campismo, situada na pitoresca localidade de Vilartão, freguesia de Bouçoães. Este empreendimento oferece o melhor de dois mundos: uma residência luxuosa e um negócio de sucesso pronto a receber visitantes de todo o mundo. Características da Propriedade: Moradia: - Quartos: 4 quartos espaçosos - Casas de Banho: 2 casas de banho grandes e modernas - Áreas Comuns: Sala de jantar e sala de estar em open space, cozinha grande e bem equipada - Varanda: Ampla varanda com vistas deslumbrantes - Aquecimento: Aquecimento central a lenha para conforto durante todo o ano Infraestruturas do Parque de Campismo: - Painéis Solares: Sistema de aquecimento de água para o parque, ecológico e eficiente - Recolhimento de Águas Pluviais: Depósito com capacidade de 15.000 litros, ecológico e sustentável - Piscina: Piscina de água salgada para os hóspedes relaxarem e desfrutarem - Adega: Espaço tradicional para armazenamento e degustação de vinhos - Lazer Exterior: Jardim arborizado com churrasqueira, perfeita para convívios - Café: Café com liceça de exploração, um ponto de encontro agradável para convivio dos hóspedes - Facilidades: Casa de banho com lavandaria disponível para os campistas - Estacionamento: Estacionamento privativo em frente à moradia para comodidade de residentes e visitantes Destaques Adicionais: - Reconhecimento: O parque de campismo é internacionalmente premiado, destacando-se pela qualidade e hospitalidade. - Negócio em Funcionamento: Um negócio de campismo já estabelecido e reconhecido, oferecendo um fluxo de receita imediato. - Localização: Situado numa área tranquila e envolvente natural, atraindo turistas à procura de paz e contacto com a natureza. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver num local de sonho, enquanto gere o seu próprio negócio. A combinação de uma moradia confortável e um parque de campismo premiado faz desta propriedade uma oferta única no mercado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126381017-7

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento. Prédio qualificado a nível exterior em banda armada e no interior com a caixa de escadas qualificada a nível de pintura bem como vãos de escadas. Dois elevadores fazem parte do prédio tendo sido substituídos à cerca de três anos. Prédio já dispõe de gás canalizado. Situa-se a 100 m do Lidl e a 500m da universidade. Dada a sua centralização tem ao dispor bens e serviços à sua porta, boa acessibilidade e umas vistas desafogadas e de cortar a respiração. Composto por duas frentes, muito soalheiro, a sua exposição solar é nascente e poente e com uma centralidade ímpar! Porta de segurança para entrada do apartamento. Dispõe de três amplos e generosos quartos, um deles com marquise, muito soalheiros com roupeiros embutidos em MDF, forrados com madeira prensada, com portas e gavetas todas elas com ferragens com amortecedores para maior comodidade e para não danificar nem fazer barulho aos demais. Tem à disposição uma magnífica cozinha termo lacada de alto brilho, com muita arrumação, todas as suas ferragens das portas e gavetas com amortecedores para que não se verifique impacto, nem barulho, composto por tampo e lateral superior em granito. Dispõe de uma fantástica cozinha , com muita luminosidade e com móveis com muita arrumação, um esquentador substituído à cerca de três anos, Vulcano inteligente. A cozinha é composta com forno, placa, exaustor, micro ondas embutido. À entrada do apartamento dispõe de um móvel amplo e fechado para arrumação para cerca de 50 pares de sapatos! De grande relevância um espaço recatado de leitur, bem ao lado duas estantes embutidas incluídas no negócio. Pertencente ao negócio visado dois móveis da sala que se encontram situados lateralmente à lareira, os dois embutidos no próprio espaço. Para maior arrumação tem à sua disposição um roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos, com bom espaço para maior arrumação dos seus pertences. Tem à sua disposição duas amplas e generosas casas de banho, sendo uma delas de serviço com luminosidade direta, em linhas modernas e outra completa com base de chuveiro, com vidro temperado e toda ela em linhas modernas. Para aquecimento deste fantástico apartamento dispõe de lareira na sala, mas não se encontra ligado a nenhum dos compartimentos. Apartamento renovado com substituição de toda a instalação eléctrica, tetos falsos com sistema led para maior luminosidade e baixo consumo de energia. A sua instalação d água é hidrónil para águas frias e inox para águas quentes. Caixilharia toda ela em PVC, oscilobatente com rutura térmica. O pavimento do chão das casas de banho e cozinha é em cerâmico preto e o restante em flutuante AC5 de espessura de 1cm, composto por rodapé, ombreiras , portas e guarnições em carvalho maciço Pertencente ao negócio uma box garagem fechada para uma viatura. Venha visitar este magnífico apartamento com enorme qualidade. Transformamos vidas, seja você o próximo! Aguardamos por si. #ref:259200285