784 Viviendas para venta de 380.000 € hasta 1.100.000 €, en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija. Esta fracción está ubicada en un desarrollo único, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchas de sus características arquitectónicas originales. Ubicada en el 1er piso, esta propiedad consta de dos lofts más pequeños (T0 y T0), que pueden unirse para formar un solo apartamento más grande o permanecer como dos apartamentos independientes. Esta flexibilidad permite alquilar ambos por separado, aumentando la tasa de retorno de la inversión. Uno de los apartamentos también tiene un balcón privado, agregando un espacio al aire libre que mejora aún más la propiedad. Con una superficie privada total de 78 m², la propiedad cuenta con 2 baños completos. La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y dispone de calificación energética B. Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie. El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto. Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año. Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea. ¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra! Hablo portugués, inglés e italiano. ¡Pida mas información! #ref: 124922

Excelente apartamento de 2 dormitorios junto a Marina da Afurada. ¡Lanzamiento de la 4ª fase del desarrollo de Marina Duero! Disfruta de lo mejor que la vida te ofrece y ven a descubrir estos magníficos apartamentos que van desde la T1 hasta la T4, situados en una ubicación privilegiada, en Vila Nova de Gaia, junto a la Marina da Afurada. Estos elegantes apartamentos ofrecen una impresionante vista al río, donde podrá relajarse y disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno. Con un diseño contemporáneo, estos apartamentos han sido meticulosamente diseñados para brindar comodidad y sofisticación. Las amplias áreas, la cocina totalmente equipada y agradable para preparar sus comidas, la sala y comedor con balcón, perfecta para recibir a amigos y familiares. Ubicados en una zona tranquila y prestigiosa, estos apartamentos ofrecen un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes y playas impresionantes. Además, la proximidad al centro de la ciudad de Oporto proporciona una vida vibrante y cultural que es bastante deseable. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Vila Nova de Gaia. ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar, en este rincón de ensueño, junto al río! A Porta 88 Inmobiliaria En 2020, fruto del deseo de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario, nació Porta 88. La vasta experiencia, competencia y compromiso de las personas que la conforman le permitieron mantener una cartera de clientes que rápidamente se asociaron a la marca, siendo estos el mayor canal de difusión con la recomendación constante de Porta 88. A partir de esta relación y calidad de servicio, nuestro principal objetivo es crecer de manera sostenida, siempre enfocados en el seguimiento permanente de nuestros clientes, manteniendo una relación de confianza durante todo el proceso tanto de compra como de venta de propiedades, estando disponibles incluso después de finalizado el trato. ¿Nuestra misión? Mantener a los clientes seguros de alcanzar sus sueños. #ref:0800_J

Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón junto a Marina da Afurada. ¡Lanzamiento de la 4ª fase del desarrollo de Marina Duero! Disfruta de lo mejor que la vida te ofrece y ven a descubrir estos magníficos apartamentos que van desde la T1 hasta la T4, situados en una ubicación privilegiada, en Vila Nova de Gaia, junto a la Marina da Afurada. Estos elegantes apartamentos ofrecen una impresionante vista al río, donde podrá relajarse y disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno. Con un diseño contemporáneo, estos apartamentos han sido meticulosamente diseñados para brindar comodidad y sofisticación. Las amplias áreas, la cocina totalmente equipada y agradable para preparar sus comidas, la sala y comedor con balcón, perfecta para recibir a amigos y familiares. Ubicados en una zona tranquila y prestigiosa, estos apartamentos ofrecen un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes y playas impresionantes. Además, la proximidad al centro de la ciudad de Oporto proporciona una vida vibrante y cultural que es bastante deseable. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Vila Nova de Gaia. ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar, en este rincón de ensueño, junto al río! A Porta 88 Inmobiliaria En 2020, fruto del deseo de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario, nació Porta 88. La vasta experiencia, competencia y compromiso de las personas que la conforman le permitieron mantener una cartera de clientes que rápidamente se asociaron a la marca, siendo estos el mayor canal de difusión con la recomendación constante de Porta 88. A partir de esta relación y calidad de servicio, nuestro principal objetivo es crecer de manera sostenida, siempre enfocados en el seguimiento permanente de nuestros clientes, manteniendo una relación de confianza durante todo el proceso tanto de compra como de venta de propiedades, estando disponibles incluso después de finalizado el trato. ¿Nuestra misión? Mantener a los clientes seguros de alcanzar sus sueños. #ref:0800_I

Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto Piso de dos dormitorios, cocinas equipadas, plaza de garaje y trastero, lo que hace de esta propiedad su mejor apuesta de inversión tanto para vivir como para alquilar. Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos andando y estás en el mar. La promoción consta de 4 edificios de 8 plantas, de las cuales 2 son subterráneas. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas. Algunos apartamentos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi. Situada junto al puerto deportivo, a orillas del río Duero, Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés para las familias modernas. En los alrededores de la urbanización encontrarás varios colegios y colegios para todas las edades, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias. Junto a la puerta de su casa, el carril bici de Afurada se extiende a lo largo de unos 6 km, conectando Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las zonas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos. El Proyecto Marina Douro incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio. La fecha prevista de inicio es septiembre de 2024 y se prevé que las obras duren 30 meses. Condiciones: 5% de pago inicial 15% Ref Pago inicial con el inicio de la obra 10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado 10% Ref Down con los marcos de las ventanas Resto en la escritura. No te pierdas esta increíble oportunidad. Valores de lanzamiento de este Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto ¡Llame ahora! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida. #ref:APA_2315_M4.B4AC

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija. Esta fracción está ubicada en un desarrollo único, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchas de sus características arquitectónicas originales. Ubicada en el 1er piso, esta propiedad consta de dos lofts más pequeños (T0 y T0), que pueden unirse para formar un solo apartamento más grande o permanecer como dos apartamentos independientes. Esta flexibilidad permite alquilar ambos por separado, aumentando la tasa de retorno de la inversión. Uno de los apartamentos también tiene un balcón privado, agregando un espacio al aire libre que mejora aún más la propiedad. Con una superficie privada total de 82,61 m², la propiedad cuenta con 2 baños completos. La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y dispone de calificación energética B. Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie. El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto. Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año. Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea. ¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra! Hablo portugués, inglés e italiano. ¡Pida mas información! #ref: 124925

Venha morar com sua família nesse maravilhoso apartamento, em localização privilegiada, à beira da nova linha Rubi do metro. O mesmo possui amplas áreas de arrumo, 2 lugares de garagem ja com tomada para carros elétricos. Possui varandas amplas, e os 3 quartos tem ótima exposição solar, além de 3 casas de banho. . Um apartamento situado ao 3º andar, moderno, pensado em tudo nos mínimos detalhes. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10925

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija. Esta villa está ubicada en una urbanización única, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchos de sus elementos arquitectónicos originales. La propiedad es una casa dúplex de dos dormitorios, ubicada en la parte trasera del condominio, en un área discreta y reservada. Tiene un jardín privado en la planta inferior y un balcón privado en la planta superior, En la planta inferior encontramos salón con cocina americana, 1 dormitorio (ambos con acceso directo al jardín) y 1 baño completo. En la última planta encontramos una suite completa con acceso a un bonito balcón privado. En total, esta villa tiene una superficie privada total de 75 m2, y una zona exterior (jardín y balcón) de 36 m2. La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y tiene una calificación energética B-. Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie. El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto. Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año. Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea. ¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra! Hablo portugués, inglés e italiano. ¡Pida mas información! #ref: 124928

Excelente apartamento de 2 dormitorios con terraza y piscina para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto Cocinas equipadas, plaza de garaje y trastero, hacen de esta propiedad su mejor apuesta de inversión tanto para vivir como para alquilar. Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos andando y estás en el mar. La promoción consta de 4 edificios de 8 plantas, de las cuales 2 son subterráneas. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas. Algunos apartamentos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi. Situada junto al puerto deportivo, a orillas del río Duero, Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés para las familias modernas. En los alrededores de la urbanización encontrarás varios colegios y colegios para todas las edades, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias. Junto a la puerta de su casa, el carril bici de Afurada se extiende a lo largo de unos 6 km, conectando Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las zonas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos. El Proyecto Marina Douro incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio. La fecha prevista de inicio es septiembre de 2024 y se prevé que las obras duren 30 meses. Condiciones: 5% de pago inicial 15% Ref Pago inicial con el inicio de la obra 10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado 10% Ref Down con los marcos de las ventanas Resto en la escritura. No te pierdas esta increíble oportunidad. Valores de lanzamiento de este Excelente apartamento de 2 dormitorios con terraza y piscina en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto ¡Llame ahora! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida. #ref:APA_2315_M4.A1E

Excelente apartamento de 2 dormitorios junto a Marina da Afurada. ¡Lanzamiento de la 4ª fase del desarrollo de Marina Duero! Disfruta de lo mejor que la vida te ofrece y ven a descubrir estos magníficos apartamentos que van desde la T1 hasta la T4, situados en una ubicación privilegiada, en Vila Nova de Gaia, junto a la Marina da Afurada. Estos elegantes apartamentos ofrecen una impresionante vista al río, donde podrá relajarse y disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno. Con un diseño contemporáneo, estos apartamentos han sido meticulosamente diseñados para brindar comodidad y sofisticación. Las amplias áreas, la cocina totalmente equipada y agradable para preparar sus comidas, la sala y comedor con balcón, perfecta para recibir a amigos y familiares. Ubicados en una zona tranquila y prestigiosa, estos apartamentos ofrecen un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes y playas impresionantes. Además, la proximidad al centro de la ciudad de Oporto proporciona una vida vibrante y cultural que es bastante deseable. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Vila Nova de Gaia. ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar, en este rincón de ensueño, junto al río! A Porta 88 Inmobiliaria En 2020, fruto del deseo de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario, nació Porta 88. La vasta experiencia, competencia y compromiso de las personas que la conforman le permitieron mantener una cartera de clientes que rápidamente se asociaron a la marca, siendo estos el mayor canal de difusión con la recomendación constante de Porta 88. A partir de esta relación y calidad de servicio, nuestro principal objetivo es crecer de manera sostenida, siempre enfocados en el seguimiento permanente de nuestros clientes, manteniendo una relación de confianza durante todo el proceso tanto de compra como de venta de propiedades, estando disponibles incluso después de finalizado el trato. ¿Nuestra misión? Mantener a los clientes seguros de alcanzar sus sueños. #ref:0800_L

Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto Este apartamento de dos dormitorios cuenta con cocina equipada, plaza de garaje y trastero, lo que convierte a esta propiedad en su mejor opción de inversión tanto para vivir como para alquilar. Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos andando y estás en el mar. La promoción consta de 4 edificios de 8 plantas, de las cuales 2 son subterráneas. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas. Algunos apartamentos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi. Situada junto al puerto deportivo, a orillas del río Duero, Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés para las familias modernas. En los alrededores de la urbanización encontrarás varios colegios y colegios para todas las edades, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias. Junto a la puerta de su casa, el carril bici de Afurada se extiende a lo largo de unos 6 km, conectando Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las zonas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos. El Proyecto Marina Douro incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio. La fecha prevista de inicio es septiembre de 2024 y se prevé que las obras duren 30 meses. Condiciones: 5% de pago inicial 15% Ref Pago inicial con el inicio de la obra 10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado 10% Ref Down con los marcos de las ventanas Resto en la escritura. No te pierdas esta increíble oportunidad. Valores de lanzamiento de este Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. ¡Llame ahora! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida. #ref:APA_2315_M4.B3S

Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Cocinas equipadas, plaza de garaje y trastero, hacen de esta propiedad su mejor apuesta de inversión tanto para vivir como para alquilar. Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos andando y estás en el mar. La promoción consta de 4 edificios de 8 plantas, de las cuales 2 son subterráneas. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas. Algunos apartamentos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi. Situada junto al puerto deportivo, a orillas del río Duero, Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés para las familias modernas. En los alrededores de la urbanización encontrarás varios colegios y colegios para todas las edades, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias. Junto a la puerta de su casa, el carril bici de Afurada se extiende a lo largo de unos 6 km, conectando Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las zonas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos. El Proyecto Marina Douro incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio. La fecha prevista de inicio es septiembre de 2024 y se prevé que las obras duren 30 meses. Condiciones: 5% de pago inicial 15% Ref Pago inicial con el inicio de la obra 10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado 10% Ref Down con los marcos de las ventanas Resto en la escritura. No te pierdas esta increíble oportunidad. Valores de lanzamiento de este Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. ¡Llame ahora! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida. #ref:APA_2315_M4.A5AJ

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija. Esta fracción está ubicada en un desarrollo único, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchas de sus características arquitectónicas originales. Ubicado en el 3er piso, este loft consta, en la planta baja, de una sala de estar con cocina americana, 1 baño completo y un balcón privado (con acceso directo desde la sala de estar), mientras que en el entrepiso encontramos el dormitorio con baño. . baño privado. En total, este apartamento tiene un área privada total de 50 m2, un entrepiso de 9 m2, un balcón de 6 m2 (área privada bruta total de 65 m2). La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y dispone de calificación energética B. Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie. El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto. Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año. Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea. ¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra! Hablo portugués, inglés e italiano. ¡Pida mas información! #ref: 124927

Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto Este piso de dos dormitorios, cocina equipada, plaza de garaje y trastero, es tu mejor apuesta de inversión tanto para vivir como para alquilar. Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos andando y estás en el mar. La promoción consta de 4 edificios de 8 plantas, de las cuales 2 son subterráneas. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van desde la T1 hasta la T5, con cocinas totalmente equipadas y amplios balcones con vistas panorámicas. Algunos apartamentos tienen terraza con piscina privada o jacuzzi. Situada junto al puerto deportivo, a orillas del río Duero, Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés para las familias modernas. En los alrededores de la urbanización encontrarás varios colegios y colegios para todas las edades, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias. Junto a la puerta de su casa, el carril bici de Afurada se extiende a lo largo de unos 6 km, conectando Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las zonas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos. El Proyecto Marina Douro incorpora todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al parque infantil común a los edificios, lo que contribuirá a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su edificio. La fecha prevista de inicio es septiembre de 2024 y se prevé que las obras duren 30 meses. Condiciones: 5% de pago inicial 15% Ref Pago inicial con el inicio de la obra 10% Ref Down con la finalización de la estructura de hormigón armado 10% Ref Down con los marcos de las ventanas Resto en la escritura. No te pierdas esta increíble oportunidad. Valores de lanzamiento de este Excelente apartamento de 2 dormitorios con balcón de 20,7m2 en venta junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Oporto ¡Llame ahora! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida. #ref:APA_2315_M4.B2J

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija. Esta fracción está ubicada en un desarrollo único, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchas de sus características arquitectónicas originales. Ubicado en una 2ª planta, este loft dúplex con jardín privado consta, en la planta baja, de un salón con cocina americana con acceso directo a un fantástico jardín en la parte trasera del edificio, y 1 baño completo, mientras que en la planta superior Encuentra el dormitorio con baño privado. En total, este apartamento tiene una superficie privada total de 65,66 m2 y un jardín de 51,35 m2. La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y dispone de calificación energética B. Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH. La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie. El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto. Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año. Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea. ¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra! Hablo portugués, inglés e italiano. ¡Pida mas información! #ref: 124926

Venha morar com sua família nesse maravilhoso apartamento, em localização privilegiada, à beira da nova linha Rubi do metro. O mesmo possui amplas áreas de arrumo, 2 lugares de garagem ja com tomada para carros elétricos. Possui varandas amplas, e os 3 quartos tem ótima exposição solar, além de 3 casas de banho. Um apartamento situado ao 9º andar, moderno, pensado em tudo nos mínimos detalhes. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10926

O projeto inclui várias unidades com mezaninos, potencializando o pé-direito duplo original, bem como um harmonioso jardim que une as duas estruturas do edifício. Ao todo são 21 apartamentos de luxo, T0, T1 e T2. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Contacte-nos para mais informações ! #ref:Loft-BR-160-21

T2 em construção no empreendimento The Yard Next. T2 com varanda. 2 Frentes; 2 WC's; Estacionamento para 1 viatura. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; A obra já iniciou, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2434_BQ

Moradia T2 de 2 pisos, com varanda e jardim, inserido no elegante e intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitectónicos únicos. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de altura dupla. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Para além das vistas inigualáveis, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras. O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm possibilidade de vir com devolução fixa; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguros, entre outros. Marque já a sua visita! #ref:MP1487

Apartamento de 2 dormitorios, con balcón, plaza de garaje y trastero. ¡Lanzamiento de la 3ª fase del desarrollo de Marina Duero! Disfruta de lo mejor que la vida te ofrece y ven a conocer estos magníficos apartamentos que van desde la T1 hasta la T4, situados en una ubicación privilegiada en Vila Nova de Gaia, junto al Puerto Deportivo de Afurada. Estos elegantes apartamentos ofrecen una impresionante vista al río, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno que te rodea. Con un diseño contemporáneo, estos apartamentos han sido meticulosamente diseñados para brindar comodidad y sofisticación. Las amplias áreas, la cocina totalmente equipada y agradable para preparar sus comidas, la sala y comedor con balcón, perfecta para entretener a amigos y familiares. Ubicados en una zona tranquila y prestigiosa, estos apartamentos ofrecen un cómodo acceso a los servicios locales, como restaurantes y playas impresionantes. Además, la proximidad al centro de la ciudad de Oporto proporciona una vibrante vida urbana y cultural que es muy deseable. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de Vila Nova de Gaia. ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar, en este rincón de ensueño, junto al río! A Porta 88 Inmobiliaria En 2020, fruto del deseo de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario, nació Porta 88. La vasta experiencia, competencia y compromiso de las personas que la integran nos han permitido mantener una cartera de clientes que rápidamente se asociaron a la marca, los cuales son el mayor canal de difusión con la recomendación constante de Porta 88. Con base en esta relación y calidad de servicio, nuestro principal objetivo es crecer de manera sostenida, siempre enfocados en el seguimiento permanente de nuestros clientes, manteniendo una relación de confianza durante todo el proceso de compra y venta de las propiedades, estando disponibles incluso después de que se complete el trato. ¿Nuestra misión? Mantenga a los clientes seguros de lograr sus sueños. #ref:0793_S

T2 em construção no empreendimento The Yard Next. T2 com varanda. 2 Frentes; 2 WC's; Estacionamento para 1 viatura. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; A obra já iniciou, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2434_BX

Este apartamento T3 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 26 m2; - Suite espaçosa com 20 m2; - Dois quartos com 11 m2 e 10 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 4m2; - Varanda com 11,4 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0137/24

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars. Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features. The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings. The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units. #ref:APA_922_C

Fantástico apartamento Tipo Town House T2 Duplex, Com 2 casas de banho, uma em cada piso e uma fantástica área externa ajardinada privativa de 35,58 m2 para aproveitar os dias de sol ao ar livre. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras). #ref:IMO_393_J

Loft com 1 Quarto em Mezanine | 59 m2 | Porto Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O charme e a elegância de viver num palácio do Séc XVIII, com todo o conforto dos tempos modernos, vistas deslumbrantes para o Douro e perto do centro do Porto, aliado à opção de um bom investimento com rendimento, são algumas das caratcteristicas destes apartamentos. Nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença foi totalmente reabilitado mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. Composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio, com mezzanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura contemporãnea, separada por um magnífico jardim privado interno. 17 apartamentos de luxo, que variam entre 41m2 e 156 m2, com Estúdios, 1 ou 2 quartos. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: Possibilidade de rendimento fixo; Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Fim da Construção: Dezembro de 2022 Localização Vila Nova de Gaia, Porto. Zona tranquila, ao lado das tradicionais Caves de Vinho do Porto. Em minutos, pela Ponte D. Luis está no centro do Porto com todos os serviços que precisa. incluindo o Centro Histórico, a Sé, entre outras. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. Sobre a CLUTTONS Portugal O nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar os nossos clientes a obter o máximo proveito dos seus ativos a nível material, financeiro e emocional, mantendo acima de tudo o valor da ética. Temos uma equipa bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente, para que realmente funcionem. Conte connosco se procura investir em Portugal, se procura comprar uma casa de luxo com piscina em Cascais ou no Estoril, comprar um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, comprar casa com vista mar ou vista rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, comprar uma quinta no Alentejo ou quem sabe comprar uma casa de praia na Comporta ou em Melides. Temos parceiros legais que o ajudam nos processos Golden Visa ou busca de produtos para investimento. A CLUTTONS Portugal, agência de Mediação imobiliária a operar no mercado nacional, pertence à rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765 e cuja história nos orgulhamos. #ref:APT1243_J

Apartamento T2 com 86 m2 de área privativa, varanda de 158 m2 e 2 lugares de estacionamento, no mais recente, elegante e requintado condomínio a surgir nas encostas do Douro. Situado numa localização premium, onde terá o melhor dos dois mundos - a forte energia citadina que é suavizada pela calma e leveza do rio Douro, este Empreendimento é o local onde encontrará a qualidade de vida que procura. Com vistas deslumbrantes sob o Rio Douro e acesso fácil à cidade do Porto, esta região é perfeita para aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade da natureza com a agitação da cidade. Além disso, a segurança e o conforto são garantidos, tornando-o uma opção no Novo Centro de Vila Nova de Gaia. ideal para aqueles que procuram uma vida de qualidade. A região possui uma característica distinta, com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única para os seus moradores e visitantes. A localização deste empreendimento no Novo Centro de Vila Nova de Gaia é atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Com a sua localização a apenas um minuto a pé da nova linha de metro, o empreendimento oferece aos seus moradores, a possibilidade de viver num local de fáceis acessos e transportes variados. Cultura Várias são as comodidades e eventos culturais que asseguram a vida cultural de Vila Nova de Gaia. Nas proximidades do DOURO NOBILIS - River View encontra várias alternativas, tais como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, a Livraria Lello, entre outros polos culturais e artísticos que vão enriquecer os seus tempos livres. Vida Social Um piquenique no Passeio da Lavandeira ou uma refeição com amigos num dos melhores restaurantes da zona? Muitas são as opções para conviver e manter uma vida social ativa em Vila Nova de Gaia. Entre festas, festivais e locais de convívio variado, opções não faltam para que possa dar uma escapadinha e passar bons momentos longe da agitação do dia-a-dia. Parque e Bem-estar Para que possa usufruir do estilo de vida tranquilo e relaxado que deseja, Vila Nova de Gaia oferece várias opções de lazer e bem-estar. Perto do empreendimento encontra parques, ginásios e praias para a prática de exercício físico ou para um passeio. O lugar ideal para cuidar da sua saúde física e mental. Comércio Nas proximidades do Empreendimento encontra vários polos de comércio, nomeadamente uma grande variedade de super e hipermercados assim como Shoppings onde encontra tudo o que precisa. Comodidades Próximo à cidade do Porto, a localização do empreendimento permite uma grande acessibilidade ao centro da cidade, contando com vários tipos de transporte, estradas e vias principais que facilitam as deslocações diárias. Aspeto vantajoso é a Nova Linha de Metro Rubi! Um condomínio privado, com 114 apartamentos, com piscina na cobertura e pista de atletismo. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. A atenção ao detalhe traduz o cuidado e o empenho pelo qual foi pautada a construção do empreendimento DOURO NOBILIS - River View. Seja no que diz respeito aos aspetos funcionais como aos estéticos, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência. Equipamentos e acabamentos de alta qualidade: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY Com fechadura eletrónica. Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI Climatização - BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ventiloconvectores e piso radiante Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico. Vídeo porteiro digital Torneiras Grohe Cozinhas e WC's. Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree. Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim Distâncias: Nova Estação Metro........... 1 minuto Cais de Gaia........................... 3 minutos Ponte da Arrábida................ 5 minutos WOW - World of Wine........ 5 minutos Caves Vinho do Porto.......... 7 minutos Ponte Luís I.............................. 6 minutos Baixa do Porto - Aliados.... 12 minutos Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23455