Piso 2 Habitaciones en Madalena
Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
2 habitaciones
3 baños
117 m²
Identificação do imóvel: ZMPT555604
Dez pontos-chave:
1? Apartamento T2
2? 2 Suites
3? 3 WCs completos
4? Sala ampla (27m2) virada a Sul
5? Área Total de 138 m2
6? Excelente localização (a 600m da praia da Madalena)
7? Muita arrumação (armários embutidos e Arrumo interior)
8? Excelente estado de conservação
9? Lugar de garagem + Arrumos espaçosos (8m2)
A 10 min do centro de Gaia e a 14 min do Porto
Apartamento T2 bastante espaçoso com 138 m2 totais, que beneficia de 2 suites generosas (cada uma com 17 m2), 3 casas de banho completas e uma sala espaçosa de 27 m2 virada a sul, com lareira e recuperador de calor. Em excelente estado de conservação, este apartamento tem um hall de entrada que faz a devida separação entre a zona social e a zona privada. Uma cozinha bastante luminosa, com um balcão virado para a sala e com ligação a uma ampla lavandaria independente. O apartamento tem sistema de aspiração central. Este apartamento é um R/C elevado de um edifício tranquilo (apenas 3 pisos) com acesso a pessoas de mobilidade reduzida, elevador, lugar de garagem e arrumos com 8 m2.
Este fantástico apartamento está numa ótima localização, na Madalena (Vila Nova de Gaia), a apenas 600m da respetiva praia e do bar Daikiri. Beneficia de uma envolvente verde que lhe confere uma tranquilidade e harmonia com a natureza, não deixando de estar a escassos 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e 14 minutos do Porto.
Se procura adquirir um apartamento T2, com excelentes áreas, duas espaçosas suites e três casas de banho completas, com uma sala bastante ampla e luminosa e numa zona tranquila e muito próxima da praia, este T2 com um lugar de garagem e arrumos espaçosos é para si!
ÁREAS GERAIS:
- Área total: 138,12 m2
- Área bruta privativa: 117,12 m2
- Área bruta dependente: 21,00 m2
ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall (entrada + quartos): 4,72 m2
- Sala: 26,90 m2- Cozinha: 9,90 m2
- Lavandaria: 3,22 m2
Zona privada:
- 1ª Suite (com armários embutidos): 16,70 m2
- Casa de banho completa da 1ª Suite: 4,80 m2
- 2ª Suite (com armários embutidos): 16,50 m2
- Casa de banho completa da 2ª Suite: 6,80 m2
- Casa de banho completa: 3,90 m2
- Arrumo interior: 2,30 m2
Outras dependências:
- Lugar de garagem: 12,74 m2
- Arrumos (na garagem): 8,00 m2
EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Sistema de aspiração central.
- Sala com lareira e recuperador de calor.
- Cozinha com bancada em granito, com um balcão a ligar a cozinha à sala em granito, com bastante espaço de arrumação, mobilada e equipada com eletrodomésticos: frigorífico e congelador, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e máquina da loiça.
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos, o que conferem um excelente isolamento térmico e acústico.
- Pavimento em taco de madeira em todas as divisões e circulações e tijoleira cerâmica nas casas de banho, cozinha e lavandaria.
- Um portão exterior de garagem automático e acesso direto interior das garagens ao apartamento.
- Aquecimento de águas através de caldeira.
- Gás natural canalizado.
- Vídeo-porteiro
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Condomínio: 63,88€
- Ano de inscrição na matriz de 2003
- Certificado energético C emitido pela ADENE
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 90 m de paragem de autocarros
- A 450 m da farmácia da Madalena
- A 450 m de cabeleireiro
- A 450 m de lavandaria
- A 450 m de multibanco
- A 500 m do talho
- A 500 m do restaurante Marina
- A 600 m do bar Daikiri
- A 650 m de café e pão quente
- A 850 m da igreja da Madalena
- A 1,0 Km de papelaria/tabacaria
- A 1,0 Km do Ginásio Prove It
- A 1,5 Km de clínica veterinária (1 min. de carro)
- A 2,0 km do Colégio Casa Verde (2 min de carro)
- A 2,0 Km do Jardim de Infância e Escola EB 1º Ciclo da Pena (2 min. de carro)
- A 2,1 Km da Escola Básica 2º/3º Ciclo da Madalena (2 min. de carro)
- A 2,2 km do Pingo Doce do Canidelo (3 min. de carro)
- A 3,1 Km do acesso à A44 (5 min. de carro)
- A 3,6 Km da Estação de comboios de Valadares (5 min de carro)
- A 5,0 Km do GaiaShopping (7 min. de carro)
CONHEÇA JÁ! Faça a VISITA VIRTUAL a este apartamento, no conforto de sua casa, através do link: (url)
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT555604
233.000 €
Hace +30 días casa.sapo.pt
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