31 Viviendas para venta de 120.000 € hasta 220.000 €, en Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto grandes

Apartamento T1 para venda na Madalena em Vila Nova de Gaia. Este apartamento é composto por hall, cozinha com lavandaria, quarto, 1 wc completo e sala com área muito generosa com bantante claridade por todo o imóvel. Inserido em condomínio fechado, com piscina para adultos e para crianças, balneários, parque infantil, barbeque, court de ténis, campo polidesportivo. Situado na segunda linha do mar. Dispõe lugar de garagem com 16m2 muito bem situado de facil acesso. Este Imóvel também é Ideal para investimento/ férias, onde pode disfrutar de praia, bastantes estabelecimentos de restauração e bares na zona envolvente. Poderá ainda aproveitar para fazer caminhadas à beira-mar. Zona fantástica. Condomínio bem frequentado no valor de 51€. Se estiver interessado não hesite em contacte-me.N.B- O imovél encontra-se arrendado até 14/04/2025 no entanto encontra-se disponível para visitas!! 1 bedroom apartment for sale in Madalena in Vila Nova de Gaia. Inserted in gated community with swimming pool for adults and children, changing rooms, playground, barbeque, tennis court, multi-sports field. Located on the second line of the sea with parking space. Ideal for investment/holidays, where you can enjoy the beach, plenty of restaurants and bars in the surrounding area. You can also enjoy hiking by the sea. Fantastic area. Well-attended condominium worth 51€. If you are interested please contact me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-190

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar. Características do Apartamento Área Total: 94,6 m² Tipologia: T1+1 Localização: Rua do Cerro, Madalena Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda Viver na Madalena: Um Privilégio Único A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens: Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar. Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais. Proximidade ao Porto Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:KWPT-001283

Apartamento de 3 dormitorios situado en Madalena, Vila Nova de Gaia Situado en una zona residencial y tranquila, ofrece fácil acceso a todos los servicios que necesitas, como supermercado, panadería, carnicería y transporte público. Además de las características internas, el apartamento de 3 dormitorios se beneficia de su ubicación estratégica, proporcionando un fácil acceso a los servicios locales, escuelas y áreas de ocio. Esta es una invitación a disfrutar de una vida equilibrada, donde la privacidad y el confort se unen en una acogedora residencia. Para aquellos que idealizan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la centralidad y comodidad de tener todos los servicios en la puerta. Buen acceso a autopistas como la A1, y carreteras nacionales, además se encuentra a 5 minutos de la playa y a unos 5 minutos del centro de Vila Nova de Gaia y a 10 minutos de la ciudad de Oporto. Área Privada Bruta: 123.69 m2 Superficie Neta: 105.35m2 Apartamento que consta de: Vestíbulo. Cocina equipada. Área de lavandería. Salón. Tres dormitorios, 2 con armarios empotrados. Dos baños. Aparcamiento No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocernos Hazlo tuyo. A la hora de decidirte, opta por profesionales con resultados contrastados. Optar por servicios profesionales es garantizar su seguridad. Contacta con nosotros y conoce todos los servicios y compromisos que tenemos para ofrecerte. Más que de ventas, hablamos de personas que confían en nosotros en una de las decisiones más importantes de su vida. Esa es nuestra responsabilidad y nuestra misión. Habla con nosotros. #ref:1070519/24 SF

Ref. Interna: TC1460-1.1 Apartamento T1+1 inserido em empreendimento de 3 pisos, situado em Vila Nova de Gaia. Destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Com rápido acesso à A44 e A1, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente descontraído, com transportes, comércio e serviços próximos. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável. Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica. Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1460-1.1

Apartamento T1 para venda na Madalena em Vila Nova de Gaia. Este apartamento é composto por hall, cozinha com lavandaria, quarto, 1 wc completo e sala com área muito generosa com bantante claridade por todo o imóvel. Inserido em condomínio fechado, com piscina para adultos e para crianças, balneários, parque infantil, barbeque, court de ténis, campo polidesportivo. Situado na segunda linha do mar. Dispõe lugar de garagem com 16m2 muito bem situado de facil acesso. Este Imóvel também é Ideal para investimento/ férias, onde pode disfrutar de praia, bastantes estabelecimentos de restauração e bares na zona envolvente. Poderá ainda aproveitar para fazer caminhadas à beira-mar. Zona fantástica. Condomínio bem frequentado no valor de 51€. Se estiver interessado não hesite em contacte-me.N.B- O imovél encontra-se arrendado até 14/04/2025 no entanto encontra-se disponível para visitas!! 1 bedroom apartment for sale in Madalena in Vila Nova de Gaia. Inserted in gated community with swimming pool for adults and children, changing rooms, playground, barbeque, tennis court, multi-sports field. Located on the second line of the sea with parking space. Ideal for investment/holidays, where you can enjoy the beach, plenty of restaurants and bars in the surrounding area. You can also enjoy hiking by the sea. Fantastic area. Well-attended condominium worth 51€. If you are interested please contact me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-190

Identificação do imóvel: ZMPT569864 VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair do conforto do seu sofá. Visita virtual disponível neste anúncio! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 térrea, com pátio frontal, logradouro, sótão e anexos, na Rua Tapada da Marinha, na Madalena, perto das praias de Gaia. A casa encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização. No pátio frontal, é possível estacionar uma viatura. Na parte posterior do terreno, junto ao logradouro, existem anexos com divisões adicionais e um terraço elevado. A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, cujo telhado se encontra em boas condições, e poço de água com motor recentemente instalado. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia da Madalena, com transportes à porta. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, entre outros serviços e comércio de proximidade. Destacam-se os novos arruamentos com rápida ligação à estação de comboios, assim como ao centro da freguesia da Madalena. Os acessos viários são também proporcionados pela Avenida da Marginal, várias ciclovias, e pelas autoestradas A44, A1 e A29. Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a propostas de permuta por uma moradia em Oliveira do Douro e proximidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T2 térrea com 3 frentes - Orientação solar a Sul, Poente e Norte - Com anexos, terraço e aproveitamento de sótão - Dispõe de uma entrada principal pela sala e outra pela cozinha e logradouro, nas traseiras - Poço de água com motor - Telhado em perfeito estado de conservação - Pátio frontal com portão e espaço para aparcamento de uma viatura - Situada a poucos minutos da Praia da Madalena - Potencial de crescimento em altura, para ampliação de mais um piso ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 160 m2 - Área de implantação - 50 m2 - Área descoberta - 110 m2 DIVISÕES INTERIORES: - Cozinha - 8 m2 (com acesso ao exterior) - Circulação - 2 m2 - I.S. completa - 3 m2 - Sala - 10 m2 (com acesso ao exterior) - Quarto - 9 m2 - Quarto - 9 m2 MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Janelas com caixilharia de madeira e alumínio, com vidro simples - Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos - Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho - Telhado com telhas de fibrocimento e estrutura de madeira em perfeito estado - Laje de teto em betão armado e paredes exteriores em bloco de tijolo - O poço dispõe de um motor praticamente novo - Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal (atualmente desligada) - Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Vulcano - Anexos com várias divisões, instalação sanitária e áreas de arrumos INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 96,50€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana ( (url) ), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º - DL n.º 101-D/2020 - Encontra-se pendente a verificação da existência de licenciamento dos anexos PONTOS DE INTERESSE: - A 28 m de pão quente (1 min. a pé) - A 10 m de restaurantes (2 min. a pé) - A 180 m de talho (2 min. a pé) - A 220 m de farmácia (3 min. a pé) - A 350 m do ginásio Prove It (5 min. a pé) - A 650 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de Marmoiral (9 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,1 km da Praia da Madalena (15 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,4 km da Escola EB 2/3 da Madalena (3 min. carro) - A 1,5 km da Praia da Granja (4 min. carro) - A 1,5 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro) - A 1,7 km do Posto CTT da Madalena (3 min. carro) - A 1,8 km da USF Boa Nova (4 min. carro) - A 1,8 km do posto de combustíveis Prio (4 min. carro) - A 1,8 km da estação de comboios da Madalena (4 min. carro) - A 1,9 km do Complexo Desportivo de Valadares (4 min. carro) - A 2,4 km do acesso à A44 (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Saiba mais sobre esta moradia T2 térrea com sótão, pátio, logradouro e anexos, junto à praia da Madalena, em V.N. Gaia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569864

Ref. Interna: TC1460-1.1 Apartamento T1+1 inserido em empreendimento de 3 pisos, situado em Vila Nova de Gaia. Destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Com rápido acesso à A44 e A1, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente descontraído, com transportes, comércio e serviços próximos. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH Serie 6: exaustor integrável 70 cm INOX, forno multifunções INOX, placa de indução 60 cm, micro-ondas integrável INOX, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável. Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica. Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1460-1.1

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar. Características do Apartamento Área Total: 94,6 m² Tipologia: T1+1 Localização: Rua do Cerro, Madalena Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda Viver na Madalena: Um Privilégio Único A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens: Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar. Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais. Proximidade ao Porto Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:KWPT-001283

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento novo de tipologia T1+1 no 1º piso Exposição Solar - Noroeste Dispõe de uma varanda e lugar de garagem. Condições Compra: CPCV 50% O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:Ocean Rui

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento novo de tipologia T1+1. Dispõe de uma varanda e lugar de garagem. O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RF_16/2024

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente em forte expansão com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Edifício em construção com previsão para termino em 1 ano e meio. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento novo de tipologia T1+1 no 1º andar varanda com excelente exposição solar Dispõe de um ugar de garagem. O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:DF010/24

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento de tipologia T1+1 , situado no 3º andar e último piso. Exposição solar : norte / poente Dispõe de uma varanda com 15 m2 e lugar de garagem. O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS050/24

Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente em forte expansão com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Edifício em construção com previsão para termino em 1 ano e meio. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento novo de tipologia T1+1 no R/C com excelente terraço. Dispõe de um ugar de garagem. O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:DF009/24

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LANÇAMENTO EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING LOTE 18! NOVA EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um rés do chão e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção C). Com 51,69m² de área bruta, 3,30m² de varanda e um lugar de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Varanda; - Wc completo de apoio ao quarto e à zona social; - Um quarto; - Um lugar de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAD/01846

Identificação do imóvel: ZMPT569864 VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair do conforto do seu sofá. Visita virtual disponível neste anúncio! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 térrea, com pátio frontal, logradouro, sótão e anexos, na Rua Tapada da Marinha, na Madalena, perto das praias de Gaia. A casa encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização. No pátio frontal, é possível estacionar uma viatura. Na parte posterior do terreno, junto ao logradouro, existem anexos com divisões adicionais e um terraço elevado. A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, cujo telhado se encontra em boas condições, e poço de água com motor recentemente instalado. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia da Madalena, com transportes à porta. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, entre outros serviços e comércio de proximidade. Destacam-se os novos arruamentos com rápida ligação à estação de comboios, assim como ao centro da freguesia da Madalena. Os acessos viários são também proporcionados pela Avenida da Marginal, várias ciclovias, e pelas autoestradas A44, A1 e A29. Nota: os proprietários desta moradia estão recetivos a propostas de permuta por uma moradia em Oliveira do Douro e proximidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T2 térrea com 3 frentes Orientação solar a Sul, Poente e Norte Com anexos, terraço e aproveitamento de sótão Dispõe de uma entrada principal pela sala e outra pela cozinha e logradouro, nas traseiras Poço de água com motor Telhado em perfeito estado de conservação Pátio frontal com portão e espaço para aparcamento de uma viatura Situada a poucos minutos da Praia da Madalena Potencial de crescimento em altura, para ampliação de mais um piso ÁREAS GERAIS: Área do terreno - 160 m2 Área de implantação - 50 m2 Área descoberta - 110 m2 DIVISÕES INTERIORES: Cozinha - 8 m2 (com acesso ao exterior) Circulação - 2 m2 I.S. completa - 3 m2 Sala - 10 m2 (com acesso ao exterior) Quarto - 9 m2 Quarto - 9 m2 MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Janelas com caixilharia de madeira e alumínio, com vidro simples Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho Telhado com telhas de fibrocimento e estrutura de madeira em perfeito estado Laje de teto em betão armado e paredes exteriores em bloco de tijolo O poço dispõe de um motor praticamente novo Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal (atualmente desligada) Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Vulcano Anexos com várias divisões, instalação sanitária e áreas de arrumos INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 96,50 (valor anual) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6) Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana (), com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art. 45 do EBF - ) Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n. 2 do artigo 18. - DL n. 101-D/2020 Encontra-se pendente a verificação da existência de licenciamento dos anexos PONTOS DE INTERESSE: A 28 m de pão quente (1 min. a pé) A 10 m de restaurantes (2 min. a pé) A 180 m de talho (2 min. a pé) A 220 m de farmácia (3 min. a pé) A 350 m do ginásio Prove It (5 min. a pé) A 650 m da Escola Básica de 1 CEB/JI de Marmoiral (9 min. a pé / 3 min. carro) A 1,1 km da Praia da Madalena (15 min. a pé / 3 min. carro) A 1,4 km da Escola EB 2/3 da Madalena (3 min. carro) A 1,5 km da Praia da Granja (4 min. carro) A 1,5 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro) A 1,7 km do Posto CTT da Madalena (3 min. carro) A 1,8 km da USF Boa Nova (4 min. carro) A 1,8 km do posto de combustíveis Prio (4 min. carro) A 1,8 km da estação de comboios da Madalena (4 min. carro) A 1,9 km do Complexo Desportivo de Valadares (4 min. carro) A 2,4 km do acesso à A44 (5 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Saiba mais sobre esta moradia T2 térrea com sótão, pátio, logradouro e anexos, junto à praia da Madalena, em V.N. Gaia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569864

Referência: 24.001 B Apartamento T1+Office com 69,65 m2 de área útil coberta, 1 varandas com 3,15m2 e lavandaria. Lugar de Garagem para 1 carro Área bruta total 86,05 m2 Vistas amplas e desafogadas Edifício WHITE by LGPlano, é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1+Office, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços 'office', permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com excelente fachada, com paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento térmico e acústico ETICS, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista 'Vale da Gândara', referência 'Branco Alcácer', zonas comuns com decoração personalizada, entrada do prédio com parede frontal em pedra retro iluminada, sala de condomínio, acessos e 2 estacionamentos na cave reservados para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com 'Porcelanosa', bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal.pt empresa do mesmo grupo (venda direta). O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. As PRAIAS da Madalena ficam a 2900 metros (medidos por estrada). Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, 'Jardim do Tempo' a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A conclusão da construção está prevista para o primeiro trimestre de 2026. Comprando nesta fase (início construção) terá oportunidade de escolha de materiais ao seu gosto. Composto por: - Hall de entrada; - Quarto +1 (Office) com 5,80 m2 e janela grande para a rua; - Sala 'open space' com 22,80 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE, varanda com 3,15 m2 e lavandaria independente; - Quarto principal com 15,95 m2 com zona de vestir; - Banho completo com 4,80 m2; - Lugar de Garagem para 1 carro. Agende agora mesmo uma reunião e venha descobrir o que temos para lhe oferecer. Um exclusivo IMORIGINAL, Lda. #ref:16014895

Referência: 24.001 B Apartamento T1+Office (com 5,8m2 e janela para a rua) com 69,65 m2 de área útil coberta, 1 varandas com 3,15m2 e lavandaria. Lugar de Garagem para 1 carro Área bruta total 86,05 m2 Vistas amplas e desafogadas Edifício WHITE by LGPlano, é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1+Office, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços 'office', permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com excelente fachada, com paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento térmico e acústico ETICS, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista 'Vale da Gândara', referência 'Branco Alcácer', zonas comuns com decoração personalizada, entrada do prédio com parede frontal em pedra retro iluminada, sala de condomínio, acessos e 2 estacionamentos na cave reservados para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com 'Porcelanosa', bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal.pt empresa do mesmo grupo (venda direta). O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. As PRAIAS da Madalena ficam a 2900 metros (medidos por estrada). Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, 'Jardim do Tempo' a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A conclusão da construção está prevista para o primeiro trimestre de 2026. Comprando nesta fase (início construção) terá oportunidade de escolha de materiais ao seu gosto. Composto por: - Hall de entrada; - Quarto +1 (Office) com 5,80 m2 e janela grande para a rua; - Sala 'open space' com 22,80 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE, varanda com 3,15 m2 e lavandaria independente; - Quarto principal com 15,95 m2 com zona de vestir; - Banho completo com 4,80 m2; - Lugar de Garagem para 1 carro. Agende agora mesmo uma reunião e venha descobrir o que temos para lhe oferecer. Um exclusivo IMORIGINAL, Lda. #ref:24.001 B

Excelente Andar Moradia T2 a Menos de 2 km da Praia da Madalena Descubra esta fantástica andar de tipologia T2, que foi recentemente renovado e está localizado a menos de 2 km da deslumbrante Praia da Madalena. Detalhes da Propriedade: Cozinha Equipada: Cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. Casa de Banho: Ampla casa de banho equipada com banheira. Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo espaço e arrumação. Sótão Aproveitado: Aproveitamento do sótão com mais uma sala, que pode servir como quarto de hóspedes, além de um WC de apoio. Arrumação Adicional: Vão do telhado com possibilidade de arrumação. Características Adicionais: Excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Não possui Garagem mas tem estacionamento á porta. Transportes públicos à porta, garantindo fácil acesso a diversas áreas. Nas proximidades Pingo Doce Pequeno Comércio Bomba Gasolina Junta de Freguesia Escolas Não perca esta oportunidade única de viver perto da praia, com conforto e estilo. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:16004795

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar. Características do Apartamento - Área Total: 94,6 m² - Tipologia: T1+1 - Localização: Rua do Cerro, Madalena - Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas - Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto - Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio - Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda Viver na Madalena: Um Privilégio Único A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens: - Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar. - Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. - Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. - Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais. Proximidade ao Porto Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:15989029

A Dignus Domus apresenta: O seu novo lar a apenas 1km de distância da deslumbrante praia da Madalena! Apresentamos este encantador apartamento T1+1, situado em condomínio privado, com piscina e generosa área verde que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e natureza. Com áreas generosas e amplas, este apartamento proporciona um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para a sua vida quotidiana, com todos os serviços e bens a escassos metros da porta, farmácia com multibanco, talho com mercearia, cabeleireiro, lavandaria, entre outros, permitindo assim economizar tempo e energia em deslocações. O lay-out deste imóvel tem a seguinte configuração: Hall de entrada Quarto com luz indireta Sala comum com lareira e varanda Cozinha equipada e lavandaria Casa de banho Quarto principal com armários embutidos e varanda Lugar de garagem para 1 carro A proximidade da praia permite-lhe, numa curta caminhada, desfrutar da brisa marítima e da magnífica vista sobre o mar a qualquer momento. A estação de comboio da Madalena está a 4 minutos de carro. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar e viver a qualidade de vida que sempre sonhou. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! O seu refúgio à beira mar espera por si! Nota: É Consultor Imobiliário? Tem uma Agência Imobiliária? Este e todos os meus imóveis da DIGNUS DOMUS estão disponíveis para partilha. Tenho todo o gosto em partilhar 50% da comissão consigo. Categoria Energética: C #ref:15970717

Dignus Domus presenta: ¡Su nuevo hogar a solo 1 km de la impresionante playa de Madalena! Te presentamos este encantador apartamento de 1+1 dormitorios, ubicado en un condominio privado, con piscina y una generosa zona verde que ofrece el equilibrio perfecto entre confort, ocio y naturaleza. Con generosas y amplias áreas, este apartamento proporciona un ambiente acogedor y funcional, perfecto para su vida diaria. La proximidad a la playa le permite disfrutar de la brisa marina y de la impresionante vista del mar en cualquier momento. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar y vivir la calidad de vida que siempre has soñado. ¡Póngase en contacto hoy para obtener más información y programar una visita! ¡Tu escapada junto al mar te espera! #ref:APA_682

LANÇAMENTO EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING LOTE 18! NOVA EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um rés do chão e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção C). Com 51,69m² de área bruta, 3,30m² de varanda e um lugar de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Varanda; - Wc completo de apoio ao quarto e à zona social; - Um quarto; - Um lugar de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963732

LANÇAMENTO EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING LOTE 18! NOVA EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um rés do chão e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção B). Com 51,68m² de área bruta, 3,28m² de varanda e um lugar de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Varanda; - Wc completo de apoio ao quarto e à zona social; - Um quarto; - Um lugar de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963731

Moradia T3+1 a 2Km da Praia da Madalena. Simpática e acolhedora, em condições minimamente habitáveis, com anexos na parte posterior / logradouro. Churrasqueira e forno a lenha. Não tem garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta. Transportes públicos a 400m (estação de comboio e autocarros STCP / UNIR). Há a possibilidade de criar duas habitações: - Uma habitação ao nível do R/Chão, como um T1, com entrada pela frente do edifício; - Outra habitação ao nível do 1 Andar, como um T1+1 ou T2+1, com entrada pelas traseiras do edifício através de caminho de servidão. Excelente oportunidade de negócio, para investimento ou para habitação própria. Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 939 672 002 #ref:15894977