1.017 Viviendas para venta de 260.000 € hasta 500.000 €, en Vila Nova de Gaia, Porto antiguos

Moradia TRI-familiar de finais dos anos 60 com quatro frentes, entradas individuais, garagem autónoma, água, pomar, horta e jardim ( para recuperar ). De traça arquitetónica da época, esta bonita quintinha/moradia, encontra-se à face da rua mas com bonitas vistas traseiras para o terreno e horizontee curso de água! De construção robusta, necessita de remodelação total, pois encontra-se desabitada há mais de 10 anos. É a casa ideal para duas familias ( pais/filhos- irmãos, amigos, etc... ) ou então para uma só, ligando interiormente os dois pisos, deixando a casa com entrada apenas pelas traseiras, para arrendamento, oficina, atelier, etc.... É a casa ideal, para quem procura uma ligação próxima á natureza e aprecia a jardinagem, horticultura e espaço para ter animais de criação e companhia, pela vasta extensão de terreno e em simultâneo precisa por razões profissionais, académicas das crianças e adolescentes, estar perto dos transportes e vias de comunicação, tanto para o Porto como para o centro de Gaia, uma vez que está a 10 minutos da Ponte do Infante e cinco do centro de Gaia. Perto do futuro PARQUE URBANO de Oliveira do Douro, a rua já tem água canalizada e saneamento e encontra-se a 2 minutos da PONTE DO INFANTE. É uma excelente oportunidade, com ganho em qualidade de vida e um invesimento seguro, numa freguesia em que o preço por m2 tem vindo a aumentar significativamente. ENVOLVENTE: Real Companhia Velha - 372 mRua da Fábrica- 196 mCentro Recreativo De Mafamude - 2115 mEl Corte Inglés - 1157 mTaberna de São Pedro - 172 mLava & Seca - 747 mNEW LIFE TATTOO SHOP - 773 mJORMELCAL - Calçado, Lda. - 124 mQuinta S. Salvador - 249 mLá De Baixo - 619 mChurrasqueira A Ramadinha - 560 mPonte D. Maria - 582 mMamma Mia - 9008 mMiradouro Do Infante - 737 mBPI, Investimento - 779 mCapela De São José - 317 mGrossão - Comércio de Bebidas, S.A. - 318 mQuartel Serra Pilar - Companhia Artilharia 6254 - 786 mParque de Estacionamento 14 de Outubro - 726 mOnwine.pt - 363 mÁguas de Gaia, EM - 764 mCentro Lavagem Auto Amo 796 mPSP Vila Nova de Gaia - 795 mArmy Barber - 743 mFarmácia Serra do Pilar - 733 mRoyal Oporto - 397 mCais de Quebrantões - 379 mFernando Figueiredo - Seguros Império - 779 m Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:1214-4191

Apartamento de 3 dormitorios en Mafamude Insertado en el Edificio Melia. Situado en la zona central de Vila Nova de Gaia El edificio comenzará a construirse en agosto de 2022 y está programado para completarse en diciembre de 2023 Las fotografías de la empresa están en 3D Clase energética B (DCR) Para obtener más información sobre esta propiedad, póngase en contacto con nosotros. Somos una empresa con casi 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y más de 300 propiedades a su disposición. ¡Esperamos su contacto! #ref:113D/22

Vende-se Moradia isolada T5 em Canelas com excelentes acessos. Inserida em zona com serviços a porta, acesso rápido as principais auto estradas, a 10 minutos do centro do Porto. A moradia com grande área de jardim é composta por 2 pisos divididos por: - No piso rés do chão temos cozinha, 1 quarto, casa de banho, sala de jantar e sala de estar. - No piso superior temos 3 quartos, casa de banho completa e sala de estar. No exterior existem anexos para arrumação, salão de festas com casa de banho e garagem fechada para 1 viatura. Zona ajardinada em toda a volta da habitação, com arruamento para estacionamento de 2/3 viaturas. Visite esta excelente oportunidade de negócio. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2266A #ref:2266A

Apartamento T3 novo em construção com 3 frentes e vistas panorâmicas e de mar. Zonas ajardinadas que proporcionam momentos únicos de lazer e relaxamento. Este apartamento de luxo apresenta uma excelente construção, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais. Composto apenas por tipologias T3, distribuídas por r/c + 3 pisos, com duas habitações por piso, com áreas desde 150 m2. Dispõe ainda de garagem individuais para 2 e 3 carros, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, roupeiros, louças dos banhos suspensas, 2 banhos + 1 suite, bomba de calor, varandas, persianas elétricas, vidros duplos e lavandaria. Este apartamento é ideal para quem procura conforto, requinte e bem-estar num ambiente único e exclusivo. Não perca esta oportunidade e fale connosco! MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala; COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito do tipo Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor; - Móveis da lavandaria com módulos lacados; CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Conclusão prevista para final de 2023 #ref:801232006

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Apartamento T3 novo com 161,35 m2, 3 varandas, terraço e garagem com 35,2 m2. Empreendimento em condomínio reservado, a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, com todo o tipo de comércio e serviços na proximidade e acessos rápidos à autoestrada e Av. da República. Vistas panorâmicas. Zonas comuns ajardinadas. Excelente construção com acabamentos de luxo e áreas excecionais. Descrição: - Edifício com Cave, RC + 3 pisos, dois apartamentos T3 por piso, com área bruta privativa a partir de 150m2, garagem individual para 2 ou 3 carros, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, lavandaria, tetos falsos com focos, roupeiros, louças dos wc suspensas, 2 wc + 1 suite, bomba de calor, varandas, estores elétricos, vidros duplos, lavandaria, etc. Em construção. Conclusão prevista para final de 2024. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2982_1LMS (2)

Preço de Lançamento. Apartamento T3 Duplex Novo com varanda, inserido em Condomínio Fechado, próximo à praia em Valadares, Vila Nova de Gaia. Novo com acabamentos de luxo. Usufrua de uma excelente localização a 700mts da Praia e com excelentes acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. Este Edifício é caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Interiores com excelente design áreas amplas bem distribuídas, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Carpintaria Lacada, Pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho Flutuante. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados com tampos em Corian, Misturadoras monocomando. Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Salas amplas confortáveis, open space com varandas e recuperador de calor. Ar-condicionado Tipo Split, Painéis Solares, Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo, Estores elétricos, Tetos falsos com iluminação embutida Led, Lugares de Garagem para 2 carros. O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Em início da construção, estando previsto a sua conclusão para Dezembro de 2024. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Marque sua visita! #ref:CB181d

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(2)

Venha conhecer esta moradia T4 de enorme potencial de remodelação, na Madalena. Com 3 frentes (Nascente, Norte e Poente) distribuída por 2 pisos. Inclui: garagem fechada autónoma para 1 viatura, zona de logradouro com arvores de fruto, lavandaria e arrumos. São 193,0 m2 de área bruta privativa complementados por 160,0 m2 de área exterior: R/C: - Hall de entrada - Sala comum - 1 quarto - Casa de banho de serviço - Cozinha mobilada + despensa - Acessos ao logradouro e jardim 1º piso - Hall de distribuição com luz directa - 1 suite de grandes dimensões, closet amplo, WC completo - 2 quartos - 1 WC de apoio aos 2 quartos com luz directa Moradia de 1981, de boa construção e com grande potencial de remodelação que reforça o interesse em conhecer este imóvel. Outras características: - Garagem fechada autónoma para 1 viatura - Lavandaria e arrumos - Logradouro Localização e serviços: Zona da Baviera A 10 min da praia Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria/restauração Bons acessos à autoestrada A1 e A44 Transportes públicos PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio. SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER: - Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração. A nível mundial, desde 1983 que a KW - KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos. Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço! COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:KWPT-000813

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(3)

Edifício Melia. Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 com 152 m2, garagem de 37 m2 e varandas. Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de: EXTERIOR: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS: - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA: - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor, - Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO: - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8027V

Moradia T3+1 Nova, em Gulpilhares, junto ao Estádio e próximo ao Nó de Francelos com excelentes acabamentos. Área bruta de 254m2, área útil 174m2 e área de lote de terreno 236m2. Composta por: Garagem e Lavandaria na Cave com área de 56.72m2; Piso 0 - sala/cozinha com 43,24m2 com acesso ao terraço de 81.45m2, wc completo 4,57m2 e escritório/quarto com 12,77m2; Piso 1 - suíte com 22.05 m2 e com varanda de 5,43 m2, quarto de 13,15 m2, quarto de 13,05 m2 com acesso a varanda de 4.90m2 e wc completo com 6,28 m2 ACABAMENTOS: - Fachada em Aquapanel da Knauf insulation; - Ar Condicionado; - Painel Solar com Termosifão para aquecimento de Águas Sanitárias; - Sistema VMC - Circulação de Ar; - Pavimento Vinílico madeira de 7mm com tela polipropileno; - Sanitários Suspensos; - Toalheiros Elétricos; - Base de duche extraplana; - Cerâmicos 'parede completa'; - Cozinha totalmente equipada e mobilada; - Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo e rotura térmica; Localização; - 200m do Complexo Desportivo de Gulpilhares - 600m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Monte - 1km do Supermercado LIDL Vila Nova de Gaia Gulpilhares - 1km do Supermercado Continente Modelo de Gulpilhares - 2,1km do Supermercado Continente Bom Dia dos Carvalhos - 3km da A29 - 3.1km da praia de Valadares Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01972

Apartamento T4 com garagem fechada em Vila Nova de Gaia Descrição: Magnífico apartamento T4, de 3 frentes, com varanda e garagem fechada para dois carros, desfrutando de uma localização junto ao El Corte Inglés, numa das áreas mais cobiçadas de Vila Nova de Gaia. Oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade, ideal para quem valoriza conforto, elegância e conveniência no seu dia a dia. - Situado no 4º andar; - Edifício com dois elevadores; - Hall de entrada com vídeo porteiro; - Casa de banho de serviço; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; - A cozinha inclui uma zona de despensa e lavandaria, proporcionando praticidade no seu quotidiano; - Ampla sala de estar e jantar com ar condicionado e acesso á varanda; - Hall dos quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 suítes (uma com um generoso closet); - Box fechada para dois carros. O apartamento está equipado com estores elétricos, todas as divisões possuem ar condicionado e focos embutidos, com caixilharia dupla em todas as janelas. Para maior comodidade, o edifício oferece ainda um parque infantil e um salão de condomínio para eventos sociais. Localizado numa área com todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, metro, clínicas, restaurantes, cafés e padarias, para que nunca perca tempo em deslocações desnecessárias. - A 130m da Escola Secundária Almeida Garrett; - A 290m do Auditório Municipal de Gaia; - A 400m do El Corte Inglés; - A 290m do Serviço de Finanças de Vila Nova de Gaia; - A 500m do Mercadona; - A 400m do Lidl; - A 550m do Metro - João de Deus; - A 800m do Metro - D. João II; - A 700m da A44 Vila Nova de Gaia; - A 2km da A1 - Autoestrada do Norte; - A 3km da Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho; - A 6km da Praia da Madalena; - A 5km do centro da cidade do Porto; Marque a sua visita com Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . T4 Apartment with Closed Garage in Vila Nova de Gaia Description: Magnificent T4 apartment with three frontages, balcony, and closed garage for two cars, enjoying a location next to El Corte Inglés, in one of the most coveted areas of Vila Nova de Gaia. It offers stunning views of the city, ideal for those who value comfort, elegance, and convenience in their daily lives. - Located on the 4th floor; - Building with two elevators; Entrance hall with video intercom; - Guest bathroom; - Furnished kitchen fully equipped with Siemens appliances; - The kitchen includes a pantry and laundry area, providing practicality in your daily routine; - Large living and dining room with air conditioning and access to the balcony; - Hallway to the bedrooms with built-in wardrobe; - Full bathroom to serve the bedrooms; - 4 bedrooms with built-in wardrobes, 2 of which are suites (one with a generous walk-in closet); - Closed garage for two cars. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms, recessed lighting, and double glazing in all windows. For added convenience, the building also offers a playground and a condominium hall for social events. Located in an area with all essential services, including supermarkets, schools, metro, clinics, restaurants, cafes, and bakeries, so you never waste time on unnecessary trips. - 130m from Almeida Garrett Secondary School; - 290m from Gaia Municipal Auditorium; - 400m from El Corte Inglés; - 290m from Vila Nova de Gaia Tax Office; - 500m from Mercadona; - 400m from Lidl; - 550m from Metro - João de Deus; - 800m from Metro - D. João II; - 700m from A44 Vila Nova de Gaia; - 2km from A1 - Northern Motorway; - 3km from Gaia and Espinho Local Health Unit; - 6km from Madalena Beach; - 5km from Porto city center; Schedule your visit with Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-480-3426

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Moradia T3+1 localizada no Canidelo a 800m da Praia. Composta por 3 frentes, perto de todo tipo de comércio e serviços. Moradia dividida por 3 pisos. Valor de condomínio 25 euros. PISO 0: - Hall de entrada , cozinha equipada, zona de lavandaria sala, 1 casa de banho completo, terraço e canil. PISO 1: - 3 Suítes com roupeiro, a master suíte com varanda e closet. CAVE: - Garagem para 2 carros , espaço amplo que pode ser utilizado com escritório, sala ou arrumos. EXTERIOR: - Espaço exterior com cerca de 100m2. EXTRAS/EQUIPAMENTOS: - Estores Eléctricos. - Aquecimento Central Elétrico. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9048MJ

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Apartamento de tipologia T3 com suite, terraço e box de garagem próximo ao centro de Gulpilhares em Vila Nova de Gaia. Com 3 frentes, tem a orientação solar: Norte, Nascente e Sul. Com excelentes áreas internas, é composto por 3 WC's , cozinha com zona de lavandaria e uma sala com imensa luz natural (com sol desde o nascer do sol), varanda num dos quartos e terraço com cerca de 100m2 e um pequeno pomar! Com uma área de 173m2, o apartamento tem cozinha equipada, e tambem está equipado com larareira, aquecimento central, armários embutidos e chão de madeira natural. Usado, mas em bom estado. Com boa localização, está a 5min do acesso a vias rápidas, bem como com uma excelente proximidade das zonas das praias de Gaia e também do universidade - Instituto de Ensino Superior de Piaget. Zona habitacional tranquila com estacionamento no exterior e jardim, é excelente para iniciar uma vida tranquila longe da azafama, mas perto para ter todas as comodidades necessárias a uma boa qualidade de vida! Ótimo investimento para habitação própria e/ou para rentabilidade. Marque já a sua visita! #ref:MP2505

Andar Moradia T2 C/ Piscina, Garagem Box para 2 carros na Madalena Localizado num empreendimento deslumbrante zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver perto da praia com o conforto de uma casa espaçosa e bem equipada. Este andar moradia de tipologia T2 oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e conforto, ideal para casais ou pequenas famílias. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A sala tem acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes e momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e moderna, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Possui espaço suficiente para uma área de refeições informal, promovendo momentos de partilha em torno da comida. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos oferecem conforto e privacidade, ideais para descansar após um longo dia. Além disso, esta propriedade apresenta um terraço amplo e ensolarado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para fazer churrascos com amigos e familiares. O terraço oferece vistas deslumbrantes sobre os arredores, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Para os amantes da natureza, este imóvel possui também um jardim privativo, onde pode cultivar as suas próprias plantas ou simplesmente relaxar rodeado pela vegetação. A conveniência não é deixada ao acaso, uma vez que esta propriedade inclui ainda uma garagem na cave, oferecendo estacionamento seguro para os seus veículos e espaço adicional para armazenamento. Localizado a apenas 500 metros da praia da Madalena, este imóvel proporciona acesso rápido e fácil a uma das mais belas praias da região. Além disso, a zona envolvente oferece uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e transportes públicos, garantindo uma vida confortável e conveniente para os seus residentes. Em resumo, este andar moradia T2 na Madalena são uma oportunidade imperdível para quem procura viver perto do mar, num condomínio de luxo com piscina, numa zona tranquila e com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. #ref:HAB_50

PRONTO A HABITAR Excelente Moradia Bi-familiar T3+1 ao nível do 1º. andar com varanda, e área exterior em condomínio Privado c/ Piscina a 500m da Praia da Madalena. Área coberta:192,08m2 Área descoberta: 43,40m2 Área Total da Fração: 268,97 m2 Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES - Andares de moradia com entradas totalmente privativas bem como garagens individuais. Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1392FMM_AM3 #ref:1392FMM_AM3

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(5)

Fantástico apartamento T3 Duplex com Terraços + Varandas - Vistas Mar na Praia de Valadares. Apartamento recuado último piso - Terraços de 42.89m2 Empreendimento com 20 frações que conta com tipologia T1,T2,T3, T1 Duplex e T3 Duplex. Piso 2: Sala Comum + Cozinha com 35 m2+ Lavandaria com 3 Varandas de 3,03 m2; 1,04 m2; 9,57 m2 Piso Recuado: Suite com 23,24 m2 Arrumos 12,50 m2 Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar com bastante luminosidade. Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos Acabamentos gerais Carpintaria lacada com portas e roupeiros até ao teto; Climatização ar condicionado marca Mitsubishi ou similar; Painéis Solares sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual; Estores Elétricos em alumínio termo-lacados; Aparelhagem elétrica marca Efapel; Vídeo Porteiro monitor a cores; Porta de Segurança; Ventilação Mecânica; Som Integrado; Sistema de Segurança/Intrusão alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores; Sistema de Segurança alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás; . Robot aspirador Cozinha Pavimento revestimento cerâmico; Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas; Teto gesso cartonado hidrófugo pintado; Móveis lacados com tampos em quartz compac ou similar; Eletrodomésticos marca Bosch ou similar placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote; Instalações sanitárias Pavimento revestimento cerâmico; Paredes revestimento cerâmico retificada; Teto gesso cartonado hidrófugo pintado; Móvel de Lavatório suspenso lacado; Louça suspensa; Base de Chuveiro com resguardo; A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-67-24

Apartamento T3 NOVO com 164 m2, BOX (2 viaturas) e varandas. Edifício com 8 habitações e excelente qualidade de construção. - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Garagem individual para 2 carros - Zonas ajardinadas SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Vídeo porteiro - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Pio em aço inox a definir - Bomba de calor - Móveis da lavandaria com módulos lacados CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor VISITE HOJE!! #ref:816/T3.1

Moradia V3 de 4 Frentes e 2 Pisos com Piscina e Jardim - Grijó Possibilidade de comprar o terreno por 87.500€ ou Moradia Chave na Mão por 490.000€ Moradia Unifamiliar com excelente espaço exterior composto por Jardim, Piscina e Terraços. R/chão: - Cozinha com Lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Sala ampla; - Terraço e Piscina; - Jardim ao redor da Moradia; Andar: - Master Suite com closet; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; Moradia com excelentes áreas interiores e exteriores e uma construção de elevada qualidade. Contacte-nos para mais informações e consulta do mapa de acabamentos! #ref:002 P/24 R.G

Descobrimentos, Edifi´cio Pacifico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar. Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edifi´cio Pacifico apresenta-se como uma escolha segura. Central e reservado, muito pro´ximo de come´rcio, servic¸os e acessos. Descubra o prazer de viver no lugar certo. Deixe-se conquistar no corac¸a~o de Vila Nova de Gaia. Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magni´ficas. Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem. Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking. Localizac¸a~o / Informac¸o~es Adicionais: Futura Estação do Metro (a 400m) GaiaShopping (a 600 mts) Acesso A1 (a 1000 mts) Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts) Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts) Centro Comercial Arra´bida Shopping (a 4000 mts) Ponte da Arra´bida (a 5000 mts) Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts) Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts) Reserva Natural do Estua´rio do Douro (a 6000 mts) Porto (a 6000 mts) #ref:24.23(55)

Excelente moradia T4+1 em Canelas, construída em 2018. O rés do chão é composto por sala muito ampla com acesso ao Hall e a uma cozinha com grande área, mobilada e equipada, despensa e WC. No 1. º andar temos uma suite com duas varandas e roupeiro e mais 3 quartos dos quais 2 têm varanda, WC completo e mais um roupeiro no hall dos quartos. No aproveitamento de sótão existe um salão amplo, mais um quarto, um WC e arrumos no vão do telhado. A moradia tem um agradável espaço exterior, garagem, cozinha regional, lavandaria e um WC. Moradia praticamente nova, com vidros duplos, persianas com corte térmico e pré instalação de ar condicionado. Muito bem localizada, perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita! #ref:CAS_494