10.208 Viviendas para venta hasta 3.800.000 €, en Vila Nova de Gaia, Porto antiguos

Vila Nova de Gaia. Canidelo. Empreendimento de 3 Moradias uni familiares em banda: - uma de tipologia T1. - duas de tipologia T2. Moradias com disposição solar nascente - poente. Fase de obra: Terminada a obra de pedreiro e cobertura das 3 Moradias e Garagens. Sendo que a nível de R/C conta com sala, cozinha equipada, wc de serviço, lavandaria, logradouro privativo. No 1º andar, os quarto com casa de banho completa e varanda. Todas as moradias dispõem de 1 garagem fechada e 1 lugar de aparcamento dentro do condomínio. Proximidades: - A 5 minutos da praia. - Zona tranquila e com fácil acesso. Não perca a oportunidade para visitar este fantástico investimento! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR8317V

Este apartamento T3 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Canidelo, que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Suite espaçosa; - Dois quartos com janelas amplas, o que permite a entrada de luz solar; - Casa de banho partilhada; - Casa de banho de serviço, - Uma varanda com 9 m2. Os moradores vão dispor ainda de dois lugares de estacionamento. Com 5000m2, o jardim, meticulosamente projetado, é envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora do jardim proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Ao percorrer o jardim, irá descobrir espaços convidativos para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ar livre. Áreas estas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores (área média das varandas: 11m2) Localização: - 190 m do supermercado; - 550 m da Farmácia; -1,9 Km da Praia; - 4,2 Km da Autoestrada; - 20 Km do Aeroporto. O empreendimento tem a data provisional de conclusão da obra Maio de 2025. #ref:0891/23

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar , o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. É mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores foram desenhados a pensar em si, para que possam usufruir usufruir da proximidade com a natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem estar e conforto. CARACTERÍSTICAS: Apartamento localizado ao nível do piso 3 sul/nascente de tipologia T4 com a fração S, tendo como área 163.7 m2, varanda com 9.2 m2, dois lugares de garagem 13/20 e arrumo A11. DISTRIBUIÇÃO: -Hall de entrada -Casa de banho completa -Sala com acesso a varanda -Kitchenette com acesso a varanda e equipada com: -Placa vitrocerâmica -Forno -Micro-ondas -Máquina de lavar louça -Frigorífico combinado Todos os eletrodomésticos da marca Bosch -Lavandaria com acesso a varanda -Quarto com armário embutido e acesso a varanda -Suite com dois armários embutidos e acesso a varanda -Empreendimento com segurança aos ventos e sismos -Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas e funcionamento silencioso -Aquecimento e arrefecimento com sistema multi splits -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias -Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias -Porta de segurança na entrada das habitações -Portas corta fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves -Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns -Sala de condomínio -Vídeo porteiro a cores -Arranjo paisagístico exterior nas zonas comuns, com espelho d' água -Parque infantil -Zonas de estar e lazer no exterior -Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático a distância Previsão de final de obra finais de 2024 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0134

Apartamento de luxo, tipologia T4, beneficia de duas frentes solares a Nascente/Poente, vistas desafogadas e com uma área bruta de 160m2 distribuídos por cozinha e ampla sala servida de varanda com 13m2, wc completo de apoio a 2 quartos e 2 suites. O imóvel complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo. O LE PARC é um condominio fechado de luxo servido de piscina, 5000m2 de espaços verdes, campos de padel e sala de lounge/coworking. Foi concebido e pensado para um estilo de vida ativo, onde encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio, acessos e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade num empreendimento com comodidades originais e diferenciadas. Apresentando linhas contemporâneas e amplos envidraçados o LE PARC traduz as premissas de qualidade e contemporaniedade tidas em conta na concepção dos apartamentos. Os apartamentos de tipologias T3 e T4 beneficiam de varandas e áreas interiores generosas e bem distribuidas, pensadas para usufruir ao máximo de uma casa de sonho, num edifício de linhas modernas e concebido com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento, desde os exteriores com uma fachada ventilada com acabamento em pedra de tom travertino. Patente na utilização multicamada de madeira de carvalho nas zonas de circulação, nas caixilharias minimalistas em alumínio da marca TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, nos WC´s com grés porcelânico e móveis suspensos, torneiras e louças da PORCELANOSA. Cozinhas versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, bomba de calor para o aquecimento das águas e instalação de ar-condicionado. Em Canidelo, o LE PARC tem a localização ideal para quem procura viver perto de todos os serviços e comércio, mas, em simultâneo, não abdica de estar proxima de espaços verdes e pedonais e ciclovias. Para além da proximidade á praia e de alguns dos principais acessos rodoviários à cidade do Porto e Gaia, nas suas imediações dispõe de uma diversificada oferta de supermercados,serviços, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos, proporcionando viver com comodidade e conforto no dia-a-dia. ACESSIBILIDADES: - Transportes públicos (autocarros) - Praia dos Lavadores, Marina Douro ; - Estação Comboio Coimbrões (1.5km) - Acessos rodoviários às vias A1. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17km) #ref:IMM-81-24

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 | 2 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0687_G

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(2)

Apartamento de 2 dormitorios con 81 m2 y 1 plaza de aparcamiento, insertado noveno desarrollo más reciente que nacerá a orillas del río Duero Este nuevo desarrollo se encuentra en la parte superior de la ladera del río Duero y junto al puente Arrábida en la orilla de Vila Nova de Gaia. La ubicación perfecta para moverse fácilmente a los grandes centros urbanos mientras disfruta de una magnífica vista de Río. También estará a 200 m de la futura línea de metro Ruby, que conectará Oporto con Santo Ovídio en 2025. Con tipologías entre T1 y T5, este condominio se distingue por la evolución de los espacios internos, adaptables a diferentes formas de vida. Además de esta versatilidad, el edificio habrá implementado el concepto Alive donde, a través de una aplicación, se fomentará la interacción con la comunidad mediante un conjunto de espacios comunes interiores y exteriores destinados a la convivencia. Cerca de grandes núcleos urbanos y servicios, sin perder su privacidad y tranquilidad. Situado en la orilla del río Duero y cerca del puente de Arrábida, su futuro hogar estará a metros de todo lo que necesita para mantener la vida activa y dinámica. Desde la cercanía a hospitales, colegios, supermercados y centros comerciales, hasta el fácil acceso a centros históricos, y puntos de cultura, ocio, arte y entretenimiento. Un desarrollo que será sinónimo de calidad, con construcción premium y los mejores materiales, garantizan acabados de alta gama y confort exclusivo. Con aire acondicionado en conductos ocultos, paneles solares, cocinas equipadas con electrodomésticos Siemens, domótica con la aplicación Alive donde puede automatizar su hogar hasta el más mínimo detalle, control de luz a temperatura, persianas, música ambiental y la red Wi-Fi. El desarrollo ofrece una serie de comodidades para que pueda tener todo lo que necesita para tener una vida mejor a su disposición, con un espacio de co-working, gimnasio, club infantil, área de barbacoa, chimenea y jardines al aire libre, movilidad eléctrica para vehículos, jardín biológico, cuidado de mascotas, uberbox y estacionamiento de bicicletas, seguridad las 24 horas y CCTV No dejes pasar esta oportunidad reserva tu visita ahora Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:23054

Ref. Interna: DCRT1510-4 Apartamento T4 de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia. Aposta na diferenciação e originalidade: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers. Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos: - Pavimentos em madeira maciça carvalho natural; - Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente; - Ar condicionado; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Pavimento em deck madeira na varanda; - Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares, - 2 lugares de garagem. Previsão de conclusão: setembro de 2024. Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping. Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance. A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante. E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DCRT1510-4

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 160.5 m2 c/ varanda de 23.8 m2 Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugares de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-102-23

MORADIA DE LUXO 4 FRENTES COM PISCINA MIRAMAR Moradia com 4 frentes, com piscina, na 1ª linha de mar, em zona de Moradias de luxo, com 4 quartos todos suites, 2 salões em open space, cozinha toda mobilada com eletrodomésticos encastrados, 1 wc social, com solário, garagem para 4 carros, 2 jardins um deles com a Piscina + espaço de lazer + com anexos de apoio, barbecue, vistas de frente para o mar. #ref:7005001-8712

Apartamento com 4 quartos, equipado e mobilado como mostram as fotos, de construção recente, pronto a habitar. Com excelente exposição solar, 3 frentes, nascente/sul/poente. Sala com cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos da marco Bosch, armários em MDF Bomba de calor SOLIUS, Sistema de aquecimento central por radiadores Instalação de sistema de alarme 4 Quartos, sendo 1 deles suite. Casas de banho com moveis em MDF, loiças sanitárias ARCH-VALADARES Varanda generosa, que acompanha as 3 frentes do apartamento Todos os compartimentos têm acesso a varanda Terraço privativo no último piso, com acesso pelo interior do apartamento. Garagem Box para 2 carros portão automático e Arrumos Com vistas para o mar e no centro de Vila Nova de Gaia, próximo de estações de metro, autoestradas e todos os serviços essenciais. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de vários serviços e transportes públicos. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/03665

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WC´S com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631097-94

Apartamentos tipologia T3 no 1 andar com varandas em todas as divisões exceto wc's; com áreas generosas; com garagem individual para 2 carros ; ar condicionado; cozinha equipada com electrodomésticos da marca Siemens; tetos falsos com focos; louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa; base de chuveiro extraplana; 2 casas de banho; suite; roupeiros; bomba de calor; varandas; vidros duplos térmicos; estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. EXTERIOR: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS: - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA: - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor, - Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO: - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Em Construção data Prevista de conclusão Dezembro 2023. #ref:017/23

Apartamento T4 com 183 m2, área exterior de 76 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27097

Apartamentos tipologia T3 no 1 andar com varandas em todas as divisões exceto wc's; com áreas generosas; com garagem individual para 2 carros ; ar condicionado; cozinha equipada com electrodomésticos da marca Siemens; tetos falsos com focos; louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa; base de chuveiro extraplana; 2 casas de banho; suite; roupeiros; bomba de calor; varandas; vidros duplos térmicos; estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano e lavandaria com módulos lacados. EXTERIOR: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS: - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA: - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor, - Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO: - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Em Construção data Prevista de conclusão Dezembro 2023. #ref:018/23

Palacete datado de 1890 para reabilitação total, inserido num terreno com área total de 5000 m2, com possibilidade de construção. Perto do mar e da Foz do Rio Douro. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2282CS

Luxuoso apartamento T4 com área total de 200m2. Situado no quarto andar, este imóvel possui dois quartos, duas suítes e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 50m2 com acesso a uma varanda com 30m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0478/24

Planta Baja y Planta Villa con Piscina Colectiva Insertadas en una urbanización cerrada, acabados de lujo y están en 1ª línea de playa. Clase energética A+ (DCR) Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros. SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad. SIGLA, ¡tu Agencia Inmobiliaria! #ref:169F/24

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0685_K

Andar moradia de tipologia T4 com vistas deslumbrantes sobre Gaia, Porto e Ponte D. Luís. Inserido num pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, tem uma área bruta coberta de 184 m2, e é constituído por: - Logradouro frontal com 137 m2; - Hall de entrada no RC com escadaria para o 1º piso; - Hall no 1º piso com acesso a uma varanda e escadaria para o sótão no 2º piso; - Ampla sala com divisão para zona de jantar, com acesso a duas varandas; - WC completo de serviço; - Cozinha com lavandaria e despensa; - 1 suite com WC completo e roupeiros embutidos; - 3 quartos, todos com acesso a varandas e, 2 deles com roupeiros embutidos; - 1 WC completo com luz direta. Especial destaque para o sótão no 2º piso com uma janela panorâmica para um terraço e, vistas deslumbrantes. Garagem com 3 boxes para um total de 5 carros. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3415SA

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0685_R

Vila Nova de Gaia. Gulpilhares- Francelos. Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m². No piso zero: Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio. No piso um: Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem. No piso dois: Dois amplos salões. Na área exterior: Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos. Garagem para sete carros. Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível. Poço com água para uso exterior (pátios e jardim). Características: Madeira maciça nos roupeiros e nas portas. Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos. Dois painéis solares. Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta. Proximidades: - A 1 km da praia de Francelos. - A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia. - A 10 kms do centro do Porto. Mais informações? Ligue já e marque uma visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8516V

Apartamento tipologia T3 (A) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que se distingue pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Arrecadação Individual. A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oport... #ref:JS336A

Moradia com Vista Mar em Grijó Encontra a combinação perfeita de conforto, espaço, proximidade e qualidade de vida nesta moradia. Moradia com 324 m2, dividida em 3 pisos. Características do imóvel: - Primeiro piso: Garagem para 2 carros, Lavandaria, 1 Quarto(+1), Arrumos, Logradouro com Churrasqueira - Segundo piso: Hall de entrada, Cozinha com varanda, Sala com varanda e Casa de banho completa - Terceiro piso: 3 Quartos, um deles suite com Closet e varanda, Casa de banho completa. Todos os quartos com varandas A moradia encontra-se em estado de conservação irrepreensível. Piso radiante nas Casas de banho, Painéis solares, Ar condicionado, Black-outs eléctricos, Orientação solar: Nascente, Poente Muito bem localizada, com vistas desafogadas sobre o Mar. Todos os mais variados serviços e comércio por perto. Entrada na A.E. a cerca de 2 minutos. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:HAB_251

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Lote 2 Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-644