90 Casas y chalets para venta de 240.000 € hasta 260.000 €, en Vila Nova de Gaia, Porto más caros euro/m²

Descubra o seu novo lar perfeito em Vilar de Andorinho! Esta encantadora moradia de 4 frentes, térrea, está situada num generoso terreno de 404 m², proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço e conforto. Localizada a apenas 1.5 km do Hospital Santos Silva, esta residência oferece a conveniência de estar próxima a instalações médicas de alta qualidade. Além disso, a proximidade com a estação de metro e outros serviços essenciais torna a sua vida diária mais fácil e prática. Desfrute de uma moradia espaçosa, com uma disposição única de 4 frentes que maximiza a entrada de luz natural e cria uma atmosfera acolhedora. Os 404 m² de terreno proporcionam espaço para atividades ao ar livre, jardins exuberantes ou até mesmo a possibilidade de expandir e personalizar a habitação de acordo com as suas necessidades. Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente tranquilo, mas convenientemente conectado. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num lar acolhedor para si e para a sua família. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta incrível moradia em Vilar de Andorinho. #ref:179240063

Moradia T2 com possibilidade de transformar em T3, localizada 2 minutos de Santo Ovìdeo, Vila Novas de Gaia, com 2 pisos , R/C e 1º andar, garagem fechada para 3 carros, jardim envolvente em toda a moradia, 1 WC completo no piso de cima e outro de serviço no piso de baixo. Esta moradia tem todo o tipo de serviços na envolvência, como acesso ao Metro e auto estradas a 1 minuto de distância. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:HAB_289

Moradia térrea T3+1 à Rotunda de Santo Ovídeo na Rua Clube dos Caçadores em Vila Nova de Gaia, com possibilidade de construção de um piso superior. A moradia possui duas entradas, uma na frente (Rua Clube dos Caçadores) e outra nas traseiras (Rua D. Dinis), e oferece 3 frentes com orientação solar nascente, poente e norte. Embora habitável, a moradia necessita de renovação. Localizada a apenas 250 metros da paragem de metro de Santo Ovídeo, a moradia conta com ótimos acessos à via rápida A1. Além disso, está próxima do Parque Municipal da Lavandeira, do centro comercial Gaia Shopping e de vários ginásios, o que oferece uma localização conveniente e prática. Composta por: -Terraço -Logradouro -Cozinha -Despensa -Sala de estar -Sala de jantar -3 quartos -Quarto interior (+1) -Casa de banho completa Caraterísticas: -Imóvel anterior a 1951 -Necessita de renovação -3 frentes -Possibilidade de construção de um piso superior Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Fácil acesso a vias rápidas (A1) -Supermercados -Escolas -Parque Municipal da Lavandeira -Centro comercial Gaia Shopping -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3246

Moradia T2 Renovada com Terraço em Vila Nova de Gaia! Não perca essa incrível oportunidade de adquirir uma moradia moderna e bem localizada! Localização privilegiada próximo ao Arrábida 'Shopping' e futura estação do Metro. Com uma área total de 100 m², esta moradia de 3 frentes apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A cozinha é ampla e moderna, com uma ilha central e equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando uma experiência gastronómica excecional. A moradia possui dois Wcs, sendo um deles suíte, ambos com acabamentos modernos e de alto padrão. Além disso, você poderá desfrutar de um terraço agradável, perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Com uma localização estratégica, a moradia está próxima de uma variedade de comércios e serviços, incluindo o Arrábida 'Shopping', escolas, restaurantes e muito mais. A zona é bem servida por uma excelente rede de transportes públicos, com várias linhas de autocarro STCP (903, 920, 901, 906 e 907) passando em frente à sua porta, facilitando as suas deslocações para a cidade Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e podemos ajudar com todo o processo de financiamento bancário, sem custo adicional para você. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel moderno e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco agora mesmo e agende uma visita! Não deixe essa oportunidade escapar! Adquira já a sua moradia T2 renovada com terraço em Vila Nova de Gaia e tenha qualidade de vida e conforto num só lugar! #ref:801223142

Moradia T2 no Candal, em zona com bastantes transportes, bons acessos e comercio local; totalmente recuperada, encontrando-se em fase de acabamentos finais, estando prevista a sua conclusão em setembro/2022; Numa construção de dois pisos, a moradia é distribuída da seguinte forma: R/chão - composto por sala e cozinha (equipada com placa, forno e combinado), no conceito open space com bastante luminosidade, com comunicação direta ao exterior, onde será ainda possível criar uma área de lazer e churrasqueira; lavandaria; 1º andar - 2 quartos com roupeiro; sendo um deles suite; todas as divisões com luz natural; Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; tetos falsos com iluminação LED; A moradia será revestida a capoto, caixilharia com rutura térmica vidros e sistema blackout; #ref:P.0750

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia. #ref:mo452

Vivienda unifamiliar de 6 viviendas independientes, en Vila Nova de Gaia - Portugal. Casa compuesta por 6 casas independientes insertadas en un terreno de 1333m2 y con frente a la calle de unos 40m. Ubicado en la calle principal de Vilar do Paraiso (antigua carretera nacional) y cerca de todo tipo de comercio, transporte y accesos principales. Excelente potencial de apreciación con algunos trabajos que le permitirán obtener una gran rentabilidad. Esta propiedad tiene 2 inquilinos, uno con contrato vitalicio. MetaHome - Inmobiliaria de Lujo. Nos comprometemos a resolver los objetivos de cada cliente con un trato personalizado. MetaHome - tu casa con vistas al futuro. Licencia AMI No. 21080 Contacts: (teléfono oculto) (url oculto) - (email oculto) (url oculto) (url oculto) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis: (url oculto) #ref:MH2204

QUINTINHA EM AVINTES - Rua 5 de Outubro, NÃO PERCA! Constituída por moradia em pedra, de 1937 com entrada pela Rua 5 de Outubro. O lote de terreno tem 1.661m2 em vários socalcos, tendo entrada também pela Rua 14 de Maio. A Moradia é constituída por 2 pisos: - (rés-dochão) com entrada e 2 divisões: garagem para uma viatura e adega - 1º piso com 7 divisões, a saber, sala, cozinha casa de banho, 4 quartos - no exterior tem um jardim/quintal, lagar. - tem água de mina e poço - no terreno tem outro poço - o topo do terreno dá para a Rua 14 de Maio. De acordo com a Caderneta Predial tem as seguintes áreas: - A. bruta privativa de 189,26m2, - A. bruta de construção de 231m2 e - A. dependente de 41,74m2 - A. total do terreno de 1.661m2 Situada em zona servida por todo o tipo de comércio e serviços, com transportes à porta, bons acessos ao centro de Gaia, Ponte do Feixo, VCI e AE A 400 metros dos Bombeiros Voluntários, Capela do Sr. dos Aflitos e da *Pedra da Audiência e 850 metros da Junta de Freguesia 1,9Km à Praia do Areínho 1,6 Km da Escola Secundária 1,3 Km da Igreja Paroquial (15 minutos a pé) 3Km do Parque Biológico 2km EN 222 e da Prio-Combustíveis Um imóvel com imensas possibilidades... Aguardo o seu contacto para podermos agendar a sua visita *NOTA: A Pedra da Audiência, classificado co Imóvel de Interesse Público por Decreto nº 35 817, DG 1ª série nº 187 de 20/08/1946 / ZEP, Portaria, DG, 2ª série, nº 206 de 04/09)1947 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931160-205

Moradia V5 de 4 Frentes com Terreno de 690m2 - Para Remodelar - Lever Inserida em lote de terreno bastante amplo, com poço, esta é uma moradia de 3 pisos com excelentes áreas, a necessitar de uma remodelação e com 2 garagens fechadas com capacidade para 3 carros. Composta por: Cave : - 2 Arrumos e 2 Salões; - Acesso direto ao exterior; R/chão: - Suite preparada para pessoas com mobilidade condicionada; - Sala de estar; - Sala de jantar com lareira; - Casa de banho de serviço; - Cozinha; 1º Andar: - Mezzanine; - 4 Quartos sendo que 2 deles têm acesso a Varanda; Fachada exterior em Pedra, o Telhado foi renovado recentemente e tem placa entre o R/chão e o 1º andar. Oportunidade para remodelar e transformar na sua Casa de Sonho! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:059 P/24 RG

Moradia T3 para venda Bem-vindo ao refúgio de tranquilidade e conforto em Grijó! Moradia T3 com um potencial incrível para restaurar com bases de construção excelentes e quem a adquirir pode realizar uma casa de sonho. Imagine-se a despertar todas as manhãs numa moradia espetacular T3, rodeado pela serenidade de uma localização calma e vistas deslumbrantes. Esta casa espaçosa e bem projetada possui um piso e um salão na cave, e anexos com garagem lavandaria, oferecendo-lhe espaço mais do que suficiente para viver e criar memórias inesquecíveis. Ao entrar será recebido por um hall amplo que o conduzirá a uma cozinha e a uma sala comum, realçada por uma lareira acolhedora. Da sala, poderá aceder ao jardim que proporciona um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem ao redor. Além disso, 3 quartos com roupeiro embutido e uma suite e casa de banho completa estão convenientemente localizados nesta área. Para completar este cenário perfeito, oferece espaço versátil para lazer ou arrumação, adaptando-se às suas necessidades. Os apreciadores de espaços exteriores e jardim envolvente num lote com 898m2 , onde a exposição solar é privilegiada, permitindo-lhe desfrutar do sol e da natureza em total privacidade. Não espere mais para fazer deste sonho uma realidade. Marque já a sua visita comigo e descubra como esta magnífica moradia pode tornar-se no seu novo lar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931334-71

Andar Moradia V3 para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia Imóvel, sito no rés-do-chão, com 3 frentes (Norte/Sul/poente) e muita luminosidade. É composto por 3 quartos (1 com roupeiro), cozinha e sala em open space, arrumos com roupeiro, 1 WC, garagem fechada e lavandaria. Remodelado recentemente. Eletricidade e canalização substituídas, tetos falsos, sancas e focos em toda a casa, chão em flutuante vinílico. Toda revestida a capoto. Com jardim privativo e espaço exterior. A sua localização é uma das muitas mais valias, pois está localizada na freguesia da Madalena, em franco desenvolvimento, perto dos acessos às várias auto estradas A1 - A29 - A44. Transportes públicos, servida por autocarro e comboio, proximidade do Gaia Shopping, Escolas, Farmácias, praia, supermercados. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01939

(ref:C (telefone) Descubra o potencial desta moradia localizada na zona turística de Vila Nova de Gaia, perto do Cais de Gaia. Com dois pisos, possibilidade de aproveitamento de sótão, três frentes, um terraço esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para si, para arrendar ou para um negócio de alojamento local. Apesar de precisar de uma remodelação total tem muito a oferecer. Os dois pisos com entradas independentes permitem uma separação clara e criação de duas habitações ou a juncão numa habitação com total distinção entre as áreas privadas e comuns, oferecendo uma maior privacidade e conforto. Numa zona com características atrativas, o imóvel oferece acesso fácil a muitos pontos turísticos populares, como as caves do vinho do Porto, a Ponte Luís I, o Jardim do morro, Serra do Pilar, bem como, a muitos restaurantes, bares e lojas. Com a sua remodelação, esta propriedade pode tornar-se um local privilegiado para viver ou um investimento rentável no mercado de alojamento local. Possui excelentes acessibilidades á cidade do Porto, com o metro a 200 metros de distância. Pontos de interesse: Jardim Morro Linha Amarelo Metro Ponte D.Luis Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:C0406-01426

Este imóvel é muito antigo, com 100 m2/piso foi todo restaurado desde do telhado, canalização, sistema elétrico. - Moradia 2 pisos - Cozinha e sala Kitchenette Primeiro piso: - 1 suite - 1 quarto - banho completo de apoio ~Piso 0: - Cozinha e sala Kitchenette em pedra aliando o rústico ao moderno - Tetos falsos com focos embutidos - Bomba de Calor - Caixilharia termo lacada - Pavimento flutuante e cerâmica - Possibilidade de lugar de garagem a 100 metros da casa - Área descoberta 70 m2 - Transportes Públicos - A 2 minutos do Arrábida Shopping e hospital da Luz Quem a visitar fica apaixonado(a) pela harmonia do seu especto de juventude com o antigo . #ref:CAS_75

Descubra um conjunto de 4 casas T1, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com um amplo terreno totalizando 523m2. Esta é uma oportunidade para a sua habitação própria na totalidade, ou aliar a um investimento parcial ou total. Com localização estratégica, estão próximas de transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando comodidade no dia a dia. As casas já contam com contadores independentes de água e luz, oferecendo flexibilidade para diferentes planos futuros. Desfrute da conveniência de ter tudo à sua porta, desde o comércio local até opções de transportes públicos a uma curta distância. Seja para viver ou garantir retorno financeiro, este conjunto de casas em Mafamude é uma escolha promissora. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0539

Moradia T2 Duplex com 122,20m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas. Mapa de Acabamentos contemplados: - Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035. - Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho. - Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho. - Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa. - Isolamento acústico entre pisos. - Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas. - Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro. - Louças sanitárias brancas, da Roca - Bomba de calor. - Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento. - Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros. - Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN. - Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica. - Opcional: pré-instalação para painel solar e painel fotovoltaico. Em fase de construção com conclusão da obra prevista para novembro de 2024. //// condições especiais para investidores /// Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 Duplex house with 122.20 m2 located in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES, under construction with completion scheduled for november 2024. Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles. Map of Finishes included: Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035. Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished. Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish. Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa. Acoustic insulation between floors. Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs. Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer. White sanitary ware, from Roca Heat pump. Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space. Electric socket and water tap in public areas. Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint. Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish. Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. Maison T2 Duplex de 122,20 m2 située dans une communauté fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construction dont l'achèvement est prévu pour novembre 2024. Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules. Carte des finitions incluse : Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035. Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant. Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant. Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa. Isolation acoustique entre les étages. Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente. Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant. Sanitaires blancs, de Roca Pompe à chaleur. Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking. Prise électrique et robinet d'eau dans les espaces publics. Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN. Couverture avec isolation thermique, panneau d'onduline et finition en carreaux de céramique. En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Casa dúplex T2 de 122,20 m2 ubicada en un residencial cerrado, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construcción con finalización prevista para noviembre de 2024. Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos. Mapa de Acabados incluido: Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035. Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante. Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo. Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm. Aislamiento acústico entre suelos. Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados. Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante. Sanitarios blancos, de Roca Bomba de calor. Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento. Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes. Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN. Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico. Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-113

Moradia T2 Duplex com 104,90m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas. Mapa de Acabamentos contemplados: - Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035. - Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho. - Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho. - Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa. - Isolamento acústico entre pisos. - Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas. - Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro. - Louças sanitárias brancas, da Roca - Bomba de calor. - Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento. - Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros. - Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN. - Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica. - Opcional: pré-instalação para painel solar e painel fotovoltaico. Em fase de construção com conclusão da obra prevista para novembro de 2024. //// condições especiais para investidores /// Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 Duplex house with 104.90 m2 located in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles. Map of Finishes included: Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035. Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished. Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish. Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa. Acoustic insulation between floors. Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs. Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer. White sanitary ware, from Roca Heat pump. Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space. Electric socket and water tap in public areas. Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint. Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish. Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel. Under construction with completion scheduled for December 2024. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. Maison T2 Duplex de 104,90 m2 située dans une résidence fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules. Carte des finitions incluse : Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035. Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant. Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant. Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa. Isolation acoustique entre les étages. Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente. Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant. Sanitaires blancs, de Roca Pompe à chaleur. Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking. Prise électrique et robinet d'eau dans les espaces publics. Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN. Couverture avec isolation thermique, panneau d'onduline et finition en carreaux de céramique. En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque. En construction dont l'achèvement est prévu pour décembre 2024. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Casa dúplex T2 de 104,90 m2 ubicada en un residencial cerrado, SANTOS POUSADA RESIDENCES Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos. Mapa de Acabados incluido: Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035. Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante. Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo. Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm. Aislamiento acústico entre suelos. Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados. Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante. Sanitarios blancos, de Roca Bomba de calor. Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento. Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes. Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN. Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico. Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica. En construcción con finalización prevista para diciembre de 2024. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-114

Conjunto de 4 casas (tipo T1- Quarto, Cozinha/Sala, WC) Lote de terreno de 523 m2 com cultivo e vários anexos Localizadas em zona tranquila com todos os serviços,: transportes, comércio, escolas, Estrada Nacional 1 e A29. Duas das casas estão habitáveis, as outras duas carecem de renovação. As casas já dispõem contadores independentes de água e luz, podendo dessa forma oferecendo flexibilidade para arrendar individualmente ou ocupar em um espaço único. Oportunidade de Investimento! #ref:104/24

Moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros. Com uma área bruta de 252m² e uma área útil de 95m², esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca 210m2. A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/04474

Moradia T7 à venda em Monto Coimbra: Uma oportunidade única para habitação ou investimento! Imagine viver numa moradia espaçosa e encantadora, com 7 quartos, em Monto Coimbra, Santa Maria e São Pedro da Afurada. Esta moradia, necessitando de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho ou para investir num imóvel com grande potencial de valorização. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante e o Rio Douro. Encontra-se numa região com grande afluência turística, tornando este imóvel um investimento atrativo para quem procura gerar rendimentos. Um investimento com múltiplas vantagens: - Habitação própria: Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável em local tranquilo, com fácil acesso a serviços e comodidades. - Alojamento local: O potencial turístico da região torna esta moradia perfeita para investimento em alojamento local, com a possibilidade de gerar rendimentos passivos. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia. #ref:mo451

Venha descobrir o potencial desta moradia que se encontra para venda, numa zona privilegiada de acesos e transportes públicos, localizada em Laborim, Vila Nova de Gaia a apenas 800m de Santo Ovídio, com duas estações do metro a poucos metros, a de Santo Ovídio e a Manuel Leão. que fica próxima da Estúdios da RTP Norte. O imóvel é constituído por dois pisos, No rés do chão encontra, a sala de jantar, cozinha (renovada á cerca de um ano) um pequeno quarto e um casa de banho de serviço. A cozinha tem acesso a um logradouro onde existe uma lavandaria e uma arrecadação que por cima destes tem um terraço com uma vista interessante. No primeiro piso encontras, dois quartos com boas áreas, um dos quartos tem varanda, existe também um casa de banho completa de apoio aos quartos, no hall dos quartos tem um acesso ao sótão onde é possível circular facilmente, exceto nas zonas mais inclinadas . Existe ainda uma pequena adega na cave. A moradia requer algumas obras de modernização, mas não deixa de ser uma ótima opção quer para habitação própria ou para investimento Venha já fazer a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade de viver pertíssimo do centro de Vila Nova de Gaia!!! Predimed Casanova Nelson Correia - (telefone) #ref:046003

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente singular no mercado imobiliário. Esta moradia oferece um conjunto de características que a destacam e a tornam um local excecional para se viver. A moradia é térrea, proporcionando um acesso fácil e prático a todas as áreas da casa. Além disso, encontra-se isolada, o que significa que poderá desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado, Apesar da sua localização serena numa rua tranquila, esta moradia também garante conveniência. Estrategicamente situada numa região central, encontra-se a escassos metros da autoestrada, transportes públicos e uma gama completa de serviços essenciais. O interior desta propriedade foi sujeito a uma remodelação completa, assegurando que todos os detalhes estão alinhados com o conforto e estética moderna. A distribuição interna engloba uma ampla e acolhedora sala de estar, uma cozinha funcional e muito bem equipada, bem como duas casas de banho, uma de serviço e outra completa. Adicionalmente, encontram-se disponíveis três quartos, proporcionando espaço e privacidade para todos os habitantes. O exterior desta moradia não desilude. Na frente da casa, um pequeno jardim cria uma atmosfera convidativa e agradável logo à entrada. Na lateral da propriedade, um pátio que oferece um espaço exterior versátil, perfeito para momentos de relaxamento. No fundo da casa, uma lavandaria e um espaço de arrumos complementam a funcionalidade do espaço. O ponto alto é o terraço elevado, com cerca de 40 m² de área, proporcionando uma vista privilegiada e um espaço amplo para atividades ao ar livre. Destacamos que a certificação energética atual é D, no entanto, é importante realçar que esta não foi ainda atualizada após a conclusão das remodelações internas. Não permita que esta oportunidade única lhe escape. Venha descobrir pessoalmente todos os encantos desta moradia que combina características exclusivas, design moderno e um ambiente tranquilo. Estou ansioso para lhe dar as boas-vindas e mostrar-lhe o potencial deste imóvel extraordinário. Agende a sua visita hoje mesmo e abra as portas para a sua nova casa. Nas proximidades: - Acesso à autoestrada a 170m; - Supermercado a 210m; - Escola Básica a 300m; - Lavandaria a 450m; - Clínica Veterinária a 900m; - Posto de abastecimento a 1,1km. #ref:CAS_32

Este imóvel é muito antigo, com 100 m2/piso foi todo restaurado desde do telhado, canalização, sistema elétrico. - Moradia 2 pisos - Cozinha e sala Kitchenette Primeiro piso: - 1 suite - 1 quarto - banho completo de apoio ~Piso 0: - Cozinha e sala Kitchenette em pedra aliando o rústico ao moderno - Tetos falsos com focos embutidos - Bomba de Calor - Caixilharia termo lacada - Pavimento flutuante e cerâmica - Possibilidade de lugar de garagem a 100 metros da casa - Área descoberta 70 m2 - Transportes Públicos - A 2 minutos do Arrábida Shopping e hospital da Luz Quem a visitar fica apaixonado(a) pela harmonia do seu especto de juventude com o antigo . #ref:CAS_75

QUINTINHA EM AVINTES - Rua 5 de Outubro, NÃO PERCA! Constituída por moradia em pedra, de 1937 com entrada pela Rua 5 de Outubro. O lote de terreno tem 1.661m2 em vários socalcos, tendo entrada também pela Rua 14 de Maio. A Moradia é constituída por 2 pisos: - (rés-dochão) com entrada e 2 divisões: garagem para uma viatura e adega - 1º piso com 7 divisões, a saber, sala, cozinha casa de banho, 4 quartos - no exterior tem um jardim/quintal, lagar. - tem água de mina e poço - no terreno tem outro poço - o topo do terreno dá para a Rua 14 de Maio. De acordo com a Caderneta Predial tem as seguintes áreas: - A. bruta privativa de 189,26m2, - A. bruta de construção de 231m2 e - A. dependente de 41,74m2 - A. total do terreno de 1.661m2 Situada em zona servida por todo o tipo de comércio e serviços, com transportes à porta, bons acessos ao centro de Gaia, Ponte do Feixo, VCI e AE A 400 metros dos Bombeiros Voluntários, Capela do Sr. dos Aflitos e da *Pedra da Audiência e 850 metros da Junta de Freguesia 1,9Km à Praia do Areínho 1,6 Km da Escola Secundária 1,3 Km da Igreja Paroquial (15 minutos a pé) 3Km do Parque Biológico 2km EN 222 e da Prio-Combustíveis Um imóvel com imensas possibilidades... Aguardo o seu contacto para podermos agendar a sua visita *NOTA: A Pedra da Audiência, classificado co Imóvel de Interesse Público por Decreto nº 35 817, DG 1ª série nº 187 de 20/08/1946 / ZEP, Portaria, DG, 2ª série, nº 206 de 04/09)1947 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931160-205

Moradia T3 para venda Bem-vindo ao refúgio de tranquilidade e conforto em Grijó! Moradia T3 com um potencial incrível para restaurar com bases de construção excelentes e quem a adquirir pode realizar uma casa de sonho. Imagine-se a despertar todas as manhãs numa moradia espetacular T3, rodeado pela serenidade de uma localização calma e vistas deslumbrantes. Esta casa espaçosa e bem projetada possui um piso e um salão na cave, e anexos com garagem lavandaria, oferecendo-lhe espaço mais do que suficiente para viver e criar memórias inesquecíveis. Ao entrar será recebido por um hall amplo que o conduzirá a uma cozinha e a uma sala comum, realçada por uma lareira acolhedora. Da sala, poderá aceder ao jardim que proporciona um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem ao redor. Além disso, 3 quartos com roupeiro embutido e uma suite e casa de banho completa estão convenientemente localizados nesta área. Para completar este cenário perfeito, oferece espaço versátil para lazer ou arrumação, adaptando-se às suas necessidades. Os apreciadores de espaços exteriores e jardim envolvente num lote com 898m2 , onde a exposição solar é privilegiada, permitindo-lhe desfrutar do sol e da natureza em total privacidade. Não espere mais para fazer deste sonho uma realidade. Marque já a sua visita comigo e descubra como esta magnífica moradia pode tornar-se no seu novo lar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931334-71

Moradia V5 de 4 Frentes com Terreno de 690m2 - Para Remodelar - Lever Inserida em lote de terreno bastante amplo, com poço, esta é uma moradia de 3 pisos com excelentes áreas, a necessitar de uma remodelação e com 2 garagens fechadas com capacidade para 3 carros. Composta por: Cave : - 2 Arrumos e 2 Salões; - Acesso direto ao exterior; R/chão: - Suite preparada para pessoas com mobilidade condicionada; - Sala de estar; - Sala de jantar com lareira; - Casa de banho de serviço; - Cozinha; 1º Andar: - Mezzanine; - 4 Quartos sendo que 2 deles têm acesso a Varanda; Fachada exterior em Pedra, o Telhado foi renovado recentemente e tem placa entre o R/chão e o 1º andar. Oportunidade para remodelar e transformar na sua Casa de Sonho! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:059 P/24 RG