322 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 4.000.000 €, en Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Magnífica villa de 4 dormitorios con piscina de cristal, jardín y vistas al mar, en la zona más bonita y tradicional de Granja, a 200 metros de la playa de Granja y con una exposición solar de excelencia (Este | Oeste). Recuperada a la perfección, manteniendo el estilo, la fachada e incluso algunas maderas, esta rehabilitación se realiza con extremo buen gusto y excelentes acabados, como el Afzélia Wood Flooring. Equipado con equipo de música en toda la casa, sistema de seguridad con detectores, cámaras de vigilancia y video portero, aire acondicionado. Marcos con corte térmico, rejillas exteriores en acero inoxidable verde, puertas interiores al techo con bisagras ocultas, lacadas en blanco mate. Todos los armarios con puertas de apertura lisa, lacados en blanco e interiores en laminado, tipo lino. La cocina con isla e inundada de muebles lacados ligeros y de alto brillo, está totalmente equipada con electrodomésticos de la marca AEG. Placa de inducción, 2 hornos, Frigorífico empotrado lado a lado, armario empotrado vertical lado a lado, lavavajillas y microondas, lavadora Garaje para 2 coches, jardín, lavadero, y trastero. Esta vivienda de 3 plantas, se desarrolla de la siguiente manera: En la planta baja - una sala de juegos con salida directa al jardín y la piscina, 1 suite y lavandería En la 1ª planta - Entrada principal con hall y aseo de servicio, la cocina totalmente equipada, sala de estar y un comedor, con acceso al jardín. En el 2do piso - Tres suites generosas, y la suite principal tiene un vestidor, baño con 2 lavabos, orientado al oeste y con acceso a una terraza con vistas al mar. En los baños los sanitarios están suspendidos con paredes y suelos en cerámica rectificada. Lavadero con lavadora y secadora y zona de tratamiento de lavandería. #ref:CAS_279

MORADIA T4 com 4 frentes, com duas suites, anexos com salas polivalentes e garagem fechada, próxima da praia de Miramar, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Rua D. João de Castro 431, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rua larga com moradias. Próximo das praias. Principais características: - renovada (2020) - 2 pisos - 4 frentes - garagem fechada - dependências com salas polivalentes - proximidade das praias Habitação: Piso 0 - salas de estar e jantar (34,50m2) - átrio de distribuição (8,30m2) - cozinha (19,30m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico americano (LG), com acesso ao logradouro - instalação sanitária (5,60m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - quarto (14,90m2) com armário embutido e acesso ao jardim - suite (15,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (5,00m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico Piso 1 - átrio de distribuição (5,0m2) - quarto (30,0m2) - suite (24,0m2) com quarto de vestir (7,30m2) com acesso a uma varanda, e instalação sanitária (7,10m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico - varanda Dependências (anexo): - sala polivalente (34,0m2) com lareira - instalação sanitária de serviço (3,40m2) - sala polivalente (25,0m2) com acesso à garagem - garagem fechada (41,0m2) - lavandaria Zona Exterior: - área ajardinada - acesso coberto para o anexo Outras características e valências: - pavimento do piso 0 em taco envernizado de madeira maciça - pavimento do piso 1 em soalho flutuante - cozinha com pavimento cerâmico - instalação sanitária com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural - caixilharias em madeira com vidro simples - caixa de escadas com claraboia (luz natural) - anexo com caixilharias em alumínio com vidro simples - anexo com pavimento cerâmico - aquecimento de águas por esquentador - isolamento térmico nas paredes exteriores - canalização nova em 2020 (COPRAX) - telhado novo em 2020 Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas Pontos de interesse: - a 350m de uma Farmácia - a 400m da Escola Primária de Miramar - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis (BP) - a 1,1km do Miramar Golf Club - a 1,0km da Praia de Miramar - a 1,1km da Farmácia Arcozelo - a 1,2km do Minipreço - a 1,2km dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo - a 1,3km da Capela do Senhor da Pedra - a 1,5km do Centro de Saúde - a 1,8km da Escola Básica de Sá - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km do Pavilhão Municipal de Gulpilhares - a 1,9km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Chãos Velhos - a 2,1km do Parque Canino de Arcozelo - a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Boavista - a 2,2km do Continente - a 2,3km do Pavilhão Municipal de Arcozelo - a 2,4km do Externato Nossa Senhora de Fátima - a 2,5km do Estádio Municipal de Arcozelo - a 3,3km da Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira - a 3,7km do Intermarché - a 7,0km do Gaia Transportes e acessos: - a 450m do acesso à A29 - a 500m do comboio (Estação Miramar) - a 2,6km da A44 - a 6,5km da A1 - a 7,9km da A20 - a 10,0km da Ponte da Arrábida - a 11,7km da Ponte do Freixo - a 26,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 506,00 m2 - Área de implantação: 248,00 m2 - Área bruta privativa: 260,00 m2 - Área bruta dependente: 118,00 m2 - Área bruta de construção: 378,00 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: não aplicável - Valor do IMI: apróx. 660,00€ (total anual, pago em 3 prestações) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-154

Apartamento de 3 dormitorios en construcción en Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A pocos metros de la playa y con vistas privilegiadas al mar, fue ideado para proporcionar la mayor seguridad y privacidad a sus habitantes, contemplando solo dos apartamentos por piso, un total de 32 viviendas T2 y T3 con zonas privadas comprendidas entre 152 y 200 metros cuadrados. Nota: Previsión de fin de construcción obra en octubre de 2025. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira , Azores o Norte de Portugal #ref:JP-4330_H

Moradia de Três Frentes Tipologia T5 com piscina. Acabamentos de alta qualidade e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro resultam em comodidades contemporâneas. Implantada num lote de 590,00m2, sendo totalmente independente. Situada na Freguesia de Arcozelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter inúmeras opções de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para para o 1º Trimestre de 2025. . Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de modificação dos acabamentos. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas definem esta moradia, constituída por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Caixilharia de correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão, através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Instalação de depósito de aspiração central, kit de aspiração e pontos distribuídos pela habitação, incluído glutão no rodapé da cozinha. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com Iluminação embutida led. Sistema de rega automático. Zona de lazer posterior com Barbecue. Pavimentos Hall/Cozinha/Quartos e Sala, em Soalho sucupira envernizado. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Possuindo classificação energética A. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,4quartos sendo 1 suíte com roupeiros e closet. Banhos em cerâmica retificada Love. Pavimento radiante. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando Bruma. Sala ampla confortável com acesso direto ao Logradouro, Barbecue e Jardim. Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e Bancada em Silestone. A amplitude da sua área habitacional é complementada com Barbecue, zona ajardinada e logradouro Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Fotografias de Moradia Modelo. Imóvel Exclusivo Opinião Plural A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!! Visite este e outros imóveis em (url) #ref:JS262.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO OU REQUALIFICAÇÃO Moradia localizadaa 100 mts da praia na Praia da Granja, Vila nova de Gaia Este imóvel destina-se a reconstrução para habitação própria ou para construção de 7 apartamentos com tipologias T1 e T2 Os apartamentos estão distribuídos por 3 pisos com uma cércea de 9,5 m2 tem uma área bruta de construção de: Piso 0 - 244,75 m2 Piso 1 - 223,42 M2 Piso 2 - 110,87 m2 O projeto encontra-se em fase de aprovação na Camara Municipal de Vila Nova de Gaia. Tem uma área total do terreno de 720 m2, com uma área de permeável de 352,39 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-41

Espetacular moradia com quatro quartos e vista mar. Com uma excelente exposição solar, possui divisões espaçosas e magníficas vistas de mar desde Aguda/Miramar até Matosinhos. Situa-se a 100m da passagem pedonal subterrânea de Miramar e do belos areais das praias da Aguda e Miramar. A moradia de 3 pisos, distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão - zona social:138m2 + 43m2 (garagem e lavandaria) . Hall de entrada com roupeiro; . Wc social com parede em vidro duplo fosco; . Escritório; . Salão contíguo à cozinha; . Cozinha com portas de correr para o salão; . Garagem para 2 carros; . Lavandaria; . Acesso à casa e parqueamento exterior; . Piscina com deck. 1.º andar - zona privada: (138m2 úteis) . hall de acesso às suites; . 3 suites com grandes roupeiros, a master suite com 'closet'; . varandas a toda a volta do piso: . terraço; 2.º andar - rooftop - recuado (65,70m2 úteis) . Deck de lazer como zona de convívio, possui soberbas vistas de mar; . Divisão fechada com vidros, pode ser utilizada como zona de estar, lazer, escritório, etc. . Wc de apoio; . Zona com possibilidade de construir uma cozinha e churrasqueira de apoio ao espaço interior e exterior de lazer, zona de convívio com amigos e familiares e apreciar o belíssimo pôr do sol. Volume de construção: 1032m2 Área bruta de construção: 385m2 Área útil de construção: 216m2 (exclui varandas, terraço e deck do rooftop). Projecto de arquitectura e especialidades aprovadas pela GAIURB em 20-10-2022. Uma moradia de grande qualidade construtiva próxima dos principais acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Sul. Na zona circundante encontra supermercado gourmet, farmácia, estação de comboios, escolas, praias, piscinas, campos de golfe (Espinho e Miramar) e tudo o que deseja para ter uma qualidade de vida sem ímpar, para si e para a sua família. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! #ref:CAS_322

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V3 de LUXO. Um novo patamar de sofisticação! Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares. O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável. Piso da entrada, composto por: - Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore. - Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração). - Casa de banho de serviço. - Escritório. - Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar. - Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet. - Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto. - Churrasqueira. - Pátios e logradouros. - Lavandaria. - Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa. Primeiro piso, composto por: - Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de claraboias. - Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização. Zona envolvente: - Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas. - Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico. - Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias. -Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m). - Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR. - Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget. - Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km). - Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km). - Miramar Golf Club Course (a 3km). 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR8743V

Apartamento de 3 dormitorios en construcción en Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A pocos metros de la playa y con vistas privilegiadas al mar, fue ideado para proporcionar la mayor seguridad y privacidad a sus habitantes, contemplando solo dos apartamentos por piso, un total de 32 viviendas T2 y T3 con zonas privadas comprendidas entre 152 y 200 metros cuadrados. Nota: Previsión de fin de construcción obra en octubre de 2025. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira , Azores o Norte de Portugal #ref:JP-4330_P

(ref:C (telefone) A moradia referenciada é a L.4 na planta aqui apresentada e é uma das poucas com vista mar deste empreendimento. Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias do género desta que apresentamos . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00102

OPORTUNIDADE - Moradia V4 Isolada | Gulpilhares Magnifica Moradia Familiar, com 2 pisos. Casa totalmente isolada, independente e remodelada, com excelente exposição solar a espaço exterior. Esta moradia V4 é composta por Rés-do-chão e 1º andar, com uma distribuição equilibrada e otimizada de todas as áreas. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Wc de serviço; - Cozinha em open space, mobilada e equipada com exaustor, forno, placa, frigorifico - Sala de jantar com bastante luminosidade; - Terraço com acesso pela sala de jantar; - Garagem fechada para 2 carros; - Bomba de calor 1º Piso: - Wc completo com base de duche e resguardo; - 4 quartos em que dois deles tem acesso a uma varanda; - lavandaria; - escritório amplo O imóvel foi totalmente renovado, com inclusão de capoto. Situada numa zona calma e privilegiada , localiza-se a poucos minutos de redes de transportes (paragens de autocarros), acessos à autoestrada, hospitais, escolas e de todo o tipo de serviços e comércio. - Continente e Pingo Doce a 3 minutos; - Escolas a 5 minutos; - Centro de Saúde a 5 minutos; - Acesso à A29 e A44 a 3 minutos; - Centro de Gaia a 6 minutos; - Centro do Porto a 10 minutos. Para qualquer esclarecimento adicional use, por favor, um dos nossos contactos. DÊ UMA NOVA CASA À SUA VIDA #ref:CAS_80

Bienvenido a esta magnífica casa independiente de 4 dormitorios en Miramar. A una distancia de solo 450 metros de la playa de Miramar, e igualmente cerca del emblemático Señor de la Piedra, esta vivienda le ofrece una experiencia de vida única, en una zona residencial de viviendas. Con 4 frentes y insertada en un lote de terreno generoso con 1.200m2, esta propiedad se destaca, sin duda, por su ubicación privilegiada . Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad de un ambiente familiar, manteniendo la comodidad de estar cerca de todos los servicios esenciales. Con 3 plantas bien distribuidas, esta vivienda cuenta con 2 habitaciones espaciosas, ideales para momentos de convivencia y relajación. Además, el sótano le ofrece espacio adicional para adaptarse a sus necesidades: sala de cine, gimnasio, sala de juegos, son solo algunas de las posibilidades. Los buenos accesos a las autopistas garantizan además una conexión fácil y rápida a otras zonas de interés. Si busca la combinación perfecta entre comodidad, proximidad al mar y comodidad, esta vivienda en Miramar es la elección ideal para usted y su familia. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar! Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o Norte de Portugal. #ref:JF-9023

(ref:C (telefone) As moradias aqui referenciadas são a L.1 , L.2 e L.3 na planta que esta no final da apresentação . Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias modernas e com estas dimensões . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00101

Magnifica Moradia com 6 quartos, com traça arquitetónica peculiar, inserida em lote de 550 m2 e com 319 m2 de área construída. Jardim frontal e traseiro (a poente), com garagem individual e anexos. A 300 mts da Praia da Aguda. Imóvel a necessitar de remodelação. Negócio de ocasião. Visite quanto antes !!!!!!!!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1222

Vivienda en Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporáneo y espacioso, situada en una zona tranquila con una vista maravillosa y gran exposición solar en un generoso lote de 1320 m². Con un área de construcción de 530 m², esta propiedad posee magníficos jardines y un garaje para 4 coches, además de un ascensor para facilitar el acceso a los diferentes niveles de la casa. Destaca una elegante piscina rodeada por diversos espacios exteriores, proporcionando un ambiente de ocio completo. La amplia sala de estar, de 80 m² hacia el sur, recibe mucha luz natural, mientras que la moderna cocina en open space , con una superficie de 58m², incluye un comedor y se integra armoniosamente con el exterior, proporcionando una excelente experiencia de vida. La propiedad también ofrece una conexión perfecta con el exterior, con una moderna bodega y zonas de estar tranquilas, ideales para relajarse y disfrutar del ambiente circundante. Con 4 suites, todas con balcón y vistas al mar, la suite principal destaca con acceso a Rooftop, donde se puede disfrutar de una vista relajante de la puesta de sol. Ubicada en una posición privilegiada cerca de la Estación de Miramar, ofrece un fácil acceso al transporte público. Además de la proximidad inmediata del prestigioso Club de Golf y las impresionantes playas locales. Aeropuerto de Oporto a solo 20 minutos de distancia. Ideal para aquellos que buscan una residencia espaciosa, moderna y lujosa, con una impresionante vista al mar. Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o Norte de Portugal #ref:PG-9072

Solo aquellos que son apasionados por las casas antiguas pueden entender lo especiales que son. Incluso hoy en día dibujan suspiros, ya sea por la historia, o por la arquitectura o por el encanto de una época que hasta el día de hoy vive en las paredes de piedra y en los detalles muy especiales. La compra de una casa antigua tiene las ventajas de un estilo que no vuelve atrás y con el encanto inigualable que lamentablemente, hoy en día no se reproduce en las casas modernas. Esta casa en Miramar es sinónimo de eso. Construido con una calidad estructural, todo en piedra, 4 frentes, único, con techos altos que le garantiza la estética elegante y refinada construcción. Algunos elementos de polilla antigua y de singular rareza, son a destacar en esta propiedad. Grandes zonas interiores, un increíble hall de entrada inundado de luz y espacio, magnífica escalera en madera de riga e imponente puerta de entrada, en hierro. Todas las habitaciones con balcón y vistas al mar. En la planta de entrada: Hall, escalera, despacho, salón, otra gran sala con ventanales y puertas que dan al balcón que rodea la casa con vistas al jardín. La despensa y cocina con salida directa al jardín. En el segundo piso, se sorprenderá con un enorme salón de dormitorios, 4 dormitorios, todos con puertas al balcón y vista al mar. La planta sótano con recibidor, dos dormitorios con luz directa, y 1 baño. Zona exterior única con terreno de 4300 m2 y posibilidad de construcción de piscina, pista de tenis, magníficos jardines amplios o con rincones especiales. Con un enorme potencial de renovación, esta casa se puede transformar en un Hotel de Charme, casa de retiro o magnífico espacio para la celebración de eventos especiales, como bodas y muchos otros, siempre con la posibilidad de renovación para vivienda de lujo permanente propia. La hermosa zona de Miramar, tiene uno de los campos de golf más antiguos de Portugal, pasarelas, Capilla del Señor da Pedra, rodeado de lujosas casas y playas con vasta arena. No pierda la posibilidad de realizar una inversión única y singular en esta área. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Con un enfoque en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano. Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales. Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente. ¡Echa un vistazo a nuestro sitio web y mantente al tanto de todas las noticias! MEDUSA Real Estate - Casas de lujo #ref:CAS_258

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 178m2 de área total de terreno, 104m2 de área de implantação do edifício, 312m2 de área bruta de construção e 312m2 de área bruta privativa, esta moradia consiste em cave, r/c, andar e logradouro, tendo na cave: arrumos, escadas interiores e garagem. No r/c encontramos 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, sala com fogão, quarto, banho, wc, escadas interiores e varanda, no 1º andar temos, hall, 1 quarto com suite, 3 quartos, escadas interiores e varanda. Moradia de 2 frentes, com ótimas vistas. #ref:7005001-7464

Apartamento de 3 dormitorios en construcción en Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A pocos metros de la playa y con vistas privilegiadas al mar, fue ideado para proporcionar la mayor seguridad y privacidad a sus habitantes, contemplando solo dos apartamentos por piso, un total de 32 viviendas T2 y T3 con zonas privadas comprendidas entre 152 y 200 metros cuadrados. Nota: Previsión de fin de construcción obra en octubre de 2025. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira , Azores o Norte de Portugal #ref:JP-4330_A

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Excepcional Moradia T4 de arquitectura nórdica, com piscina, em Miramar, Arcozelo. Esta fabulosa moradia foi construída sob um conceito de arquitectura dinamarquesa, com a assinatura do arquitecto José Furtado de Mendonça, que privilegia uma relação forte entre os espaços interiores e exteriores com muita luz natural pelas 4 frentes. A influência nórdica reside no uso de linhas modernas e de elementos naturais, como o uso de madeira na fachada, no tecto e nas caixilharias de vidros duplos, e com os acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, encontramos, o hall de entrada, sala comum com acesso directo à piscina, bar, sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, cozinha, dispensa, wc de serviço e a escada de acesso ao andar da zona privativa. Ao subir as escadas de madeira, encontramos o hall, de amplo volume com vista para o jardim e piscina, dando acesso aos 4 quartos, um deles suite com closet, uma segunda casa de banho e dois terraços, colocados a sul e a poente, com vista aberta para o mar. Nos espaços exteriores, encontramos a sul a piscina e a sua área de estar arrelvada, a nascente tem o jardim e a norte o logradouro e a entrada com o alpendre. Esta concepção arquitectónica conjuga o lado estético forte com uma adaptação inteligente às condições meteorológicas do ambiente marítimo. Esta moradia fica perto das praias de Miramar, a 800 metros, e de fáceis acessos à auto-estrada. Preço negociável. Um bem único para quem gosta duma casa serena e cheia de luz natural! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631258-1

Apartamento tipologia T3 (Q) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento que se destaca pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Arrecadação Individual. A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!! #ref:JS347Q

MORADIA GEMINADA DUPLEX T3+1 com jardim a 600 metros da praia da AgudaEsta moradia geminada de dois andares com jardim, situada a 600 metros da praia da Aguda e a 200 metros da estação da CP da Aguda, oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com uma área de terreno de 473 m2 e uma área bruta de construção de 252 m2, possui características modernas e sustentáveis, como painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética.No rés do chão, ao entrar, você é recebido por um hall que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma casa de banho de serviço, um escritório, uma cozinha totalmente equipada, uma zona de arrumos e um encantador jardim de inverno fechado, que proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Também há acesso direto ao jardim exterior, a partir deste nível.No primeiro andar, encontramos a área dos quartos, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suíte com uma generosa zona de closet, oferecendo privacidade e conforto aos residentes.No jardim, há uma lavandaria, mais uma zona de arrumos, zona churrasqueira, uma casa de banho e uma garagem fechada, proporcionando espaço adicional e praticidade para os moradores.Com acabamentos de qualidade, como caixilharia dupla e soalho em madeira, e comodidades modernas, como ar condicionado, esta moradia é um refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida confortável e contemporâneo próximo à praia e a todas as comodidades urbanas.Venha conhecer este espaço maravilhoso, agende uma visita Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:2001009-698

Apartamento de 3 dormitorios en construcción en Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A pocos metros de la playa y con vistas privilegiadas al mar, fue ideado para proporcionar la mayor seguridad y privacidad a sus habitantes, contemplando solo dos apartamentos por piso, un total de 32 viviendas T2 y T3 con zonas privadas comprendidas entre 152 y 200 metros cuadrados. Nota: Previsión de fin de construcción obra en octubre de 2025. Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira , Azores o Norte de Portugal #ref:JP-4330_Q

Con una arquitectura sofisticada y un diseño elegante, esta residencia (237m2) ofrece confort y calidad de vida. La combinación perfecta de confort, elegancia y calidad están presentes en este piso con sus espacios nobles, bien dimensionados y luminosos ( tres frentes de luz), representando una oportunidad única para aquellos que buscan una vida cerca de la naturaleza, proporcionada por el acceso peatonal a lo largo de la costa, jardines bien cuidados en los alrededores y un gimnasio privado para aquellos que se preocupan por su bienestar y salud. #ref: 112106

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