49 Viviendas para venta de 120.000 € hasta 2.300.000 €, en Vila Nova de Foz Côa, Guarda

Finca en venta en el Alto Duero con una casa rústica reformada y un magnífico olivar. Desde el corazón de la encantadora aldea de Poço do Canto, a sólo 3 km de Mêda, en el distrito de Guarda, esta propiedad agrícola de 53.000 metros cuadrados se extiende hacia el sur. Esta finca única y ondulada tiene una excelente exposición al sol y vistas panorámicas hacia el norte, que se prolongan hasta el Castillo de Numão. En el horizonte, las colinas que flanquean el Duero. La primera entrada personal se encuentra en el centro del pueblo, junto a la iglesia, frente al horno de pan comunitario, que funciona todo el año. Una casa rústica de piedra de 64 metros cuadrados, completamente renovada, con la posibilidad de transformarlo en una vivienda, se abre a un terreno preparado para la expansión (conectado a la red pública, con preinstalación de electricidad, agua y saneamiento). Más del 40% de la superficie total está clasificada como espacio residencial de nivel 2, es decir, viable para proyectos de construcción. La finca está comunicada por dos carreteras locales asfaltadas y la carretera nacional 324, y está conectada a las infraestructuras urbanas (agua, electricidad y saneamiento). Hay dos entradas para vehículos y maquinaria agrícola. Esta propiedad tiene un encanto muy especial: el terreno, fácil de recorrer, varía en topografía, vegetación y cultivos. No hay nada monótono, sólo una hermosa mezcla de cultivos, pastos y bosques. Aquí encontrará pinos, melocotoneros, avellanos, laureles, almendros, ciruelos, manzanos, albaricoqueros, caquis y membrillos, así como nísperos, nogales, madroños, higueras, cerezos, moreras, naranjos, limoneros y jengibres. Un huerto de casi 60 perales (pera rocha) produce generosamente, al igual que varios castaños, uno de ellos centenario. La principal producción procede de casi un millar de olivos: una media anual de 5.000 kg de aceitunas. Dos caminos permiten el acceso para el mantenimiento y la cosecha. El aprovisionamiento de agua es continuo y abundante: hay tres minas, un pozo excavado y un fuente. Aprovechando la declive del terreno, el agua del fuente fluye por gravedad. En el futuro podría utilizarse para llenar una piscina. Esta parte rústica está cubierta por las subvenciones del IFAP (instituto de financiación para la agricultura y pesca). Estas cifras podrían triplicarse convirtiendo la producción a la agricultura ecológica. La explotación está actualmente en producción y es rentable. El anexo de 64 metros cuadrados orientado al sur ha sido reconstruido, manteniendo los sólidos muros de piedra vista y añadiendo todas las comodidades necesarias para un fin de semana en el campo. Desde la calle, una cancela y unos escalones conducen a la puerta principal y a la terraza abierta en el lado de la calle, desde donde se ve la iglesia. Al entrar, la primera puerta a la izquierda da acceso al cuarto de baño totalmente equipado con cabina de ducha de hidromasaje. La segunda puerta da acceso al dormitorio, con doble acristalamiento, vistas al jardín y un gran armario integrado. El pasillo conduce a un gran salón: chimenea esquinera con estufa de leña, el aire caliente se envía al dormitorio y al cuarto de baño. La esquina opuesta está preparada para una pequeña cocina. Una gran puerta da a una terraza cubierta. Delante, el jardín y los terrenos. Esta propiedad tiene un inmenso potencial: el espacio, el suelo fértil y el riego ilimitado permiten diversificar los cultivos. La calidad de la construcción, ampliable, es ideal tanto para un proyecto agroturístico como residencial. Poço do Canto, en el concejo de Mêda, distrito de Guarda, está situado al sur del Duero. Pueblo muy tranquilo, es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y la gastronomía. Además del vino, el Alto Duero es conocido por sus impresionantes paisajes, sus almendros y su aceite de oliva. La famosa carretera N222 que pasa cerca, el Duero y el prehistórico Valle del Côa son tantas razones para instalarse aquí como los castillos, fortalezas y fuentes termales de la comarca. Las distancias se indican para los coches en kilómetros: Lisboa: 380 km Aeropuerto de Oporto: 180 km Viseu: 85 km Guarda: 65 km Autopista A25: 35 km Museo de grabados de Foz do Côa: 24km São João da Pesqueira: 33 km Estación de Freixo de Numão-Mós do Douro: 22 km Embarcadero fluvial de Pocinho (Cruzeiros do Douro): 28 km Castillo de Numão: 17 km Castillo de Marialva: 12 km Termas de Longroiva: 10 km Termas de Crô: 83 km A la legendaria autopista N222: 8 km A España : Madrid: 420 km Salamanca: 180 km Póngase en contacto conmigo para más información. Concertemos una visita. #ref: 112736

EDIFICIO PARA VENDA, MÓS, VILA NOVA DE FÔZ COA Centro de dia com uma área de 447 metros quadrados. Edifício de rés-do-chão e primeiro andar com excelentes condições e em bom estado de conservação. Localiza-se em Mós, concelho de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda. Constituído no rés-do-chão por hall de entrada, cozinha, despensa, balneário, wc adaptado e arrumos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721019-23

Solar de excepcional carácter, localizado na zona de Vila Nova de Foz Côa, com 16 hectares de terreno, do séc. XVIII, com fachada muito rica, com características da época barroca. A casa tem uma parte habitável, embora necessite de um restauro profundo. Escadaria nobre na entrada, salões, quartos, cozinha antiga... Outras casas/arrumos. Localizado em zona demarcada do Douro, ideal para plantação e exploração vinícola. #ref:2021 SOL

HAGA EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS - NEGOCIABLE Finca situada en el hermoso y tranquilo pueblo de Mós en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, Guarda, inserto en la Región Vinícola del Duero. Esta propiedad, ubicada entre Vila Nova de Foz Côa y Freixo de Numão, invita a perderse en paisajes sobrecogedores y visitar magníficos sitios arqueológicos. En una zona de tierras de esquisto también conocida como 'Terra Quente', Vila Nova de Foz Côa vio su nombre llegar a las fronteras debido al descubrimiento y clasificación como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO de sus grabados rupestres paleolíticos al aire libre en el valle del río Côa, uno de los mayores centros arqueológicos de arte rupestre de Europa. Ya sea que esté buscando el lugar ideal para escapar del estrés de la ciudad o comenzar su proyecto agrícola, esta propiedad tiene la ubicación perfecta. Con 7 hectáreas en total, divididas en viñedos con beneficio, olivar varios árboles frutales, terreno para huerta, dispone de instalación eléctrica, fontanería en todo el terreno y abundante agua durante todo el año. También cuenta con una casa de piedra preparada para chalet, 2 depósitos (uno grande preparado para piscina), un pozo de agua de 100m, un almacén con 195m², una bodega y un gallinero. Ofrece la posibilidad de anexionar terrenos colindantes. Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Te ayudamos con todo el proceso! ¡Ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Te ayudamos con todo el proceso! ¡Ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! GD94889BG #ref:GD94889BG

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360º sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. #ref:IMO_790

Excelente oportunidade para adquirir esta espaçosa moradia com 16 divisões, possuindo uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, inserida num amplo terreno de 1.404 metros quadrados, localizada na Av. Almirante Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Vila Nova de Foz Côa, Guarda. Situada numa zona tranquila e apelativa, este imóvel encontra-se em proximidade a diversos pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e estabelecimentos de ensino. Desfrute de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo o acesso N222 e o IP2. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, apresenta um potencial excecional. Distribuída por três pisos, a cave destina-se a espaços de arrecadação, enquanto o rés do chão e o primeiro andar estão destinados a área habitacional, proporcionando uma vasta e versátil disposição de espaços. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-26742

* DOURO SUPERIOR* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta do Montargão, com 60,4 ha, distribuídos pelas Freguesias de Freixo de Numão e Muxagata, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Possui Construções, Olival e Amendoal em produção, bem como patamares com surriba já feita, prontos para plantio. Construções: 1 Edifício de 2 pisos com 600 m2 de área bruta de construção 1 Edifício de 2 pisos com 144 m2 de área bruta de construção 1 Edifício / Anexos com 82 m2 de área bruta de construção 1 Armazém com 100 m2 de área bruta de construção Ótima exposição solar. Lagoa com água e tanque para regadio / armazenamento de água. Quinta atravessada por uma Ribeira. Infra estruturada com Furo de Água c/ Bomba e Eletricidade. Confinante com Estrada Nacional 222. Localizada a 2 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa e a 10 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Potencialidade agrícola e turística. O Douro é '[u]m poema geológico. A beleza absoluta.' - Miguel Torga. !!! OPORTUNIDADE !!! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:416/MDA

FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ COA REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos. En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas. El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras. Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola. En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado. Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola. Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios: 1 edificio con 790 m2 de construcción 1 edificio con 144 m2 de construcción 1 edificio con 100 m2 de construcción 1 edificio con 82 m2 de construcción Y con posibilidad de ampliar. Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista. Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca. Información adicional para comprender mejor la propiedad: Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca. Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola. Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica. Taller. Espacio para crianza de animales. Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata. El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños. Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino. Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero. #ref: 108013

* IMÓVEL D'OURO * Quinta localizada no Alto Douro Vinhateiro do inicio do século XX, com 43.361 m2, composta por: Adega c/ lagares em pedra de granito e tonéis de grandes dimensões; Capela; Arrumos agrícolas; Casa Principal de Habitação T4 c/ Ginásio, Jacúzzi, Espaço de Sauna, Sala de refeição c/ lareira, Wc's, Biblioteca, Cozinha de Chef equipada com eletrodomésticos de gama alta preparada para serviços de catering; Videovigilância; Ar Condicionado; Alarme; Portão entrada eléctrico; Miradouro; Olival tradicional; 3 captações de água c/ bomba. Acessibilidades via Barco - Rio Douro, Comboio (linha do Douro, Porto - Pocinho) e I.P. 2. Tem nas proximidades a icónica Quinta do Vale Meão e Quinta do Reguengo. É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Possui Projecto de Agroturismo aprovado. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:362/MDA

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360º sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. #ref:IMO_790

EDIFICIO PARA VENDA, MÓS, VILA NOVA DE FÔZ COA Centro de dia com uma área de 447 metros quadrados. Edifício de rés-do-chão e primeiro andar com excelentes condições e em bom estado de conservação. Localiza-se em Mós, concelho de Vila Nova de Foz Côa, distrito da Guarda. Constituído no rés-do-chão por hall de entrada, cozinha, despensa, balneário, wc adaptado e arrumos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721019-23

Excelente oportunidade para adquirir esta espaçosa moradia com 16 divisões, possuindo uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, inserida num amplo terreno de 1.404 metros quadrados, localizada na Av. Almirante Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Vila Nova de Foz Côa, Guarda. Situada numa zona tranquila e apelativa, este imóvel encontra-se em proximidade a diversos pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e estabelecimentos de ensino. Desfrute de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo o acesso N222 e o IP2. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, apresenta um potencial excecional. Distribuída por três pisos, a cave destina-se a espaços de arrecadação, enquanto o rés do chão e o primeiro andar estão destinados a área habitacional, proporcionando uma vasta e versátil disposição de espaços. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-26742

A 'Casa do Largo' trata-se de uma casa Centenária, localizada em Vila Nova de Foz Coa, no distrito da Guarda. A casa, que ocupa quase na totalidade o quarteirão, encontra-se na rua lateral à Igreja Matriz, no centro da vila. Este é um imóvel com características excecionais para o desenvolvimento e implementação de um turismo, podendo englobar um auditório, museu, etc. O imóvel, de três pisos, possui 283m2 de superfície coberta e 471m2 de área bruta dependente. Encontra-se inserido num terreno de 871m2 e possui ainda anexos que perfazem um total de 188m2. A casa é constituída por: RÈS-DO-CHÃO: Cozinha regional com lareira aberta com 2 fogões a lenha, pias em mármore e sala de refeições com despensa e adega subterrânea, corredor e um escritório amplo que liga os dois corpos da casa. 1º PISO: Sala de jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes com varanda fechada em toda a sua extensão (janelas de guilhotina em vitral), 6 quartos com lavatórios em loiça, 2 casas de banho completas, 2 casas de banho de serviço, arrumos e despensa. 2º PISO: Composto por 3 quartos e 1 sótão habitável com janelas e forrado a madeira. A propriedade dispõe ainda de jardim com horta, tanques da roupa, 1 poço, 3 galinheiros, casa da lenha e cavalariças. Tem também uma casa de caseiros completamente independente. (Ref. 323) #ref:323-21

Finca en venta en el Alto Duero con una casa rústica reformada y un magnífico olivar. Desde el corazón de la encantadora aldea de Poço do Canto, a sólo 3 km de Mêda, en el distrito de Guarda, esta propiedad agrícola de 53.000 metros cuadrados se extiende hacia el sur. Esta finca única y ondulada tiene una excelente exposición al sol y vistas panorámicas hacia el norte, que se prolongan hasta el Castillo de Numão. En el horizonte, las colinas que flanquean el Duero. La primera entrada personal se encuentra en el centro del pueblo, junto a la iglesia, frente al horno de pan comunitario, que funciona todo el año. Una casa rústica de piedra de 64 metros cuadrados, completamente renovada, con la posibilidad de transformarlo en una vivienda, se abre a un terreno preparado para la expansión (conectado a la red pública, con preinstalación de electricidad, agua y saneamiento). Más del 40% de la superficie total está clasificada como espacio residencial de nivel 2, es decir, viable para proyectos de construcción. La finca está comunicada por dos carreteras locales asfaltadas y la carretera nacional 324, y está conectada a las infraestructuras urbanas (agua, electricidad y saneamiento). Hay dos entradas para vehículos y maquinaria agrícola. Esta propiedad tiene un encanto muy especial: el terreno, fácil de recorrer, varía en topografía, vegetación y cultivos. No hay nada monótono, sólo una hermosa mezcla de cultivos, pastos y bosques. Aquí encontrará pinos, melocotoneros, avellanos, laureles, almendros, ciruelos, manzanos, albaricoqueros, caquis y membrillos, así como nísperos, nogales, madroños, higueras, cerezos, moreras, naranjos, limoneros y jengibres. Un huerto de casi 60 perales (pera rocha) produce generosamente, al igual que varios castaños, uno de ellos centenario. La principal producción procede de casi un millar de olivos: una media anual de 5.000 kg de aceitunas. Dos caminos permiten el acceso para el mantenimiento y la cosecha. El aprovisionamiento de agua es continuo y abundante: hay tres minas, un pozo excavado y un fuente. Aprovechando la declive del terreno, el agua del fuente fluye por gravedad. En el futuro podría utilizarse para llenar una piscina. Esta parte rústica está cubierta por las subvenciones del IFAP (instituto de financiación para la agricultura y pesca). Estas cifras podrían triplicarse convirtiendo la producción a la agricultura ecológica. La explotación está actualmente en producción y es rentable. El anexo de 64 metros cuadrados orientado al sur ha sido reconstruido, manteniendo los sólidos muros de piedra vista y añadiendo todas las comodidades necesarias para un fin de semana en el campo. Desde la calle, una cancela y unos escalones conducen a la puerta principal y a la terraza abierta en el lado de la calle, desde donde se ve la iglesia. Al entrar, la primera puerta a la izquierda da acceso al cuarto de baño totalmente equipado con cabina de ducha de hidromasaje. La segunda puerta da acceso al dormitorio, con doble acristalamiento, vistas al jardín y un gran armario integrado. El pasillo conduce a un gran salón: chimenea esquinera con estufa de leña, el aire caliente se envía al dormitorio y al cuarto de baño. La esquina opuesta está preparada para una pequeña cocina. Una gran puerta da a una terraza cubierta. Delante, el jardín y los terrenos. Esta propiedad tiene un inmenso potencial: el espacio, el suelo fértil y el riego ilimitado permiten diversificar los cultivos. La calidad de la construcción, ampliable, es ideal tanto para un proyecto agroturístico como residencial. Poço do Canto, en el concejo de Mêda, distrito de Guarda, está situado al sur del Duero. Pueblo muy tranquilo, es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y la gastronomía. Además del vino, el Alto Duero es conocido por sus impresionantes paisajes, sus almendros y su aceite de oliva. La famosa carretera N222 que pasa cerca, el Duero y el prehistórico Valle del Côa son tantas razones para instalarse aquí como los castillos, fortalezas y fuentes termales de la comarca. Las distancias se indican para los coches en kilómetros: Lisboa: 380 km Aeropuerto de Oporto: 180 km Viseu: 85 km Guarda: 65 km Autopista A25: 35 km Museo de grabados de Foz do Côa: 24km São João da Pesqueira: 33 km Estación de Freixo de Numão-Mós do Douro: 22 km Embarcadero fluvial de Pocinho (Cruzeiros do Douro): 28 km Castillo de Numão: 17 km Castillo de Marialva: 12 km Termas de Longroiva: 10 km Termas de Crô: 83 km A la legendaria autopista N222: 8 km A España : Madrid: 420 km Salamanca: 180 km Póngase en contacto conmigo para más información. Concertemos una visita. #ref: 112736

HAGA EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS - NEGOCIABLE Finca situada en el hermoso y tranquilo pueblo de Mós en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, Guarda, inserto en la Región Vinícola del Duero. Esta propiedad, ubicada entre Vila Nova de Foz Côa y Freixo de Numão, invita a perderse en paisajes sobrecogedores y visitar magníficos sitios arqueológicos. En una zona de tierras de esquisto también conocida como 'Terra Quente', Vila Nova de Foz Côa vio su nombre llegar a las fronteras debido al descubrimiento y clasificación como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO de sus grabados rupestres paleolíticos al aire libre en el valle del río Côa, uno de los mayores centros arqueológicos de arte rupestre de Europa. Ya sea que esté buscando el lugar ideal para escapar del estrés de la ciudad o comenzar su proyecto agrícola, esta propiedad tiene la ubicación perfecta. Con 7 hectáreas en total, divididas en viñedos con beneficio, olivar varios árboles frutales, terreno para huerta, dispone de instalación eléctrica, fontanería en todo el terreno y abundante agua durante todo el año. También cuenta con una casa de piedra preparada para chalet, 2 depósitos (uno grande preparado para piscina), un pozo de agua de 100m, un almacén con 195m², una bodega y un gallinero. Ofrece la posibilidad de anexionar terrenos colindantes. Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Te ayudamos con todo el proceso! ¡Ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802. ¡Te ayudamos con todo el proceso! ¡Ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! GD94889BG #ref:GD94889BG

FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ COA REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos. En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas. El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras. Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola. En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado. Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola. Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios: 1 edificio con 790 m2 de construcción 1 edificio con 144 m2 de construcción 1 edificio con 100 m2 de construcción 1 edificio con 82 m2 de construcción Y con posibilidad de ampliar. Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista. Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca. Información adicional para comprender mejor la propiedad: Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca. Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola. Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica. Taller. Espacio para crianza de animales. Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata. El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños. Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino. Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero. #ref: 108013

Propriedade V 12 em Vila Nova de Foz Côa Esta propriedade com vistas desafogadas, está localizada em Vila Nova de Foz Côa, uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito da Guarda. Além de estar no centro, usufruindo de todos os comércios e serviços, tem o privilégio de estar inserida num local tranquilo e com uma ótima exposição solar. É composta por: Casa habitacional independente do resto da residencial, com 1 Cozinha com lareira, 1 Quarto e 1 WC; Residencial com 12 quartos com casas de banho privativas; Grande sala de convívio; Garagem; Lavandaria para uso dos clientes; 3 arrecadações; Forno antigo de lenha; Muitos lugares de estacionamentos; Jardim com cerca de 2.000 m2 com algumas árvores de fruto; Interior da propriedade com zonas de circulação pavimentadas. O edifício tem 2 pisos: No Piso superior, os 9 quartos com casas de banho privativas. No Rés-do-Chão vai encontrar uma habitação independente da residencial, com 1 quartos e 1 casas de banho, uma sala jantar e lazer, além de uma despensa junto à cozinha. Esta propriedade está inserida numa belíssima localidade, onde poderá visitar e apreciar o Rio Côa e o Museu do Côa. Esta cidade no Douro superior, longe dos locais mais turísticos, Vila Nova de Foz Côa vive, discreta, esta sua particularidade. Entre dois rios (Côa e Douro) que lhe ditaram a geografia e as distinções da Unesco. Tem um miradouro com vistas privilegiadas sobre a paisagem resultante da união dos dois Patrimónios Mundiais da região: o Parque Arqueológico do Vale do Coa e o Alto Douro Vinhateiro. E que senhora de paisagem! Do altaneiro Miradouro do Museu do Coa poderá desfrutar da esmagadora paisagem da foz do Coa onde este abraça o Douro. Poderá ainda apreciar os passadiços do Côa, que foram inaugurados em setembro de 2022. Escusado será dizer que, ao longo do caminho, será brindado com vistas de cortar a respiração sobre o Vale do Côa. Uma região de muitas faces, muitas naturezas e diferentes identidades. O desafio é visitar Vila Nova de Foz Coa e a região do Vale do Coa e viajar por milénios de história, como o comprovam as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Coa e as ruínas neolíticas, romanas e medievais da Estação Arqueológica do Prazo. Visitar Vila Nova de Foz Coa é desvendar arte e cultura ancestrais. É redescobrir um vínculo singular entre o homem e a natureza. Venha conhecer! #ref:004

Tranquilidade e Conforto no Seu Novo Lar Descubra o equilíbrio perfeito nesta encantadora moradia T3, situada num local privilegiado com vista espetacular para o rio Douro. Características principais: 3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Cozinha moderna e funcional Copa acolhedora Amplo terraço com vistas deslumbrantes Esta casa oferece todas as comodidades modernas, mantendo um charme singular. Atualmente, funciona como alojamento local e está sempre com alta ocupação, demonstrando o seu potencial como investimento. As vistas de toda a casa são simplesmente soberbas. Venha conhecer este paraíso e descubra o motivo pelo qual, este imóvel é verdadeiramente único. Não perca esta oportunidade! Entre em contato, agende uma visita e apaixone-se por este refúgio encantador. OPPORTUNITY 3 BEDROOM HOUSE WITH SPECTACULAR VIEWS! Tranquility - Find the ideal balance for your home in this charming 3 bedroom villa with privileged views of the Douro River. With 2 complete bathrooms, 3 bedrooms, 1 pantry, 1 kitchen and a large terrace, this house offers all modern amenities while maintaining its charm. It currently operates as local accommodation and is always full. The views from the entire house are superb, and so perfect that it seems like a lie, come and discover this paradise that makes this property unique. #ref:126021067-69

Terreno com moradia T3 em construção - Vila Nova Foz Côa Lote com 763m2 com moradia de ABC 237m2 No fundo terreno tem um Poço Necessita de ser terminada para se obter a licença de Habitabilidade. Localizada em Chãs - Vila Nova de Foz Côa Moradia com 2 Pisos, Sendo a distribuição da seguinte forma: - Rch: - Suíte; WC; Sal; Cozinha; Dispensa: - 1 : 2 Suites; Corredor Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:IPPC1104

Excelente oportunidade para adquirir esta moradia com 16 divisões com uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, num terreno de 1.404 metros quadrados, situado em Vila Nova de Foz Côa, no distrito da Guarda. Localizado em zona tranquila, o imóvel fica próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais, espaços verdes e escolas. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (acesso N222 e IP2). A necessitar de obras de recuperação, este imóvel é composto por 3 pisos, sendo a cave destinada a arrecadações, rés do chão e 1 andar destinado a habitação. #ref:999023500

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Excelente moradia no coração de Almendra, construída em granito e madeira Francesa, toda mobilada. Pronta a habitar. Com 4 quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar, despensa, 2 WC, garagem e no exterior piscina e ótima área de lazer, toda ela morada em granito. Excelente imóvel para habitação própria ou para o turismo rural com retorno garantido. A agricultura é a base da economia da zona do Alto Douro. Todas as características de Vila Nova de Foz Côa são as ideais para desenvolver esta profissão tornando mais ricas as culturas. A gastronomia é bastante apelativa e rica com pratos variados, tanto de peixe como de carne. Os peixes do Rio Douro e a carne, de porco, cabrito e carne de caça, são os alimentos que enriquecem todos estes pratos com sabores inigualáveis. A fruta da época variada no fim do Verão, os pêssegos, os figos de mel, os melões, as laranjas e as uvas é das mais saborosas da Região do Douro. Os frutos secos também são muito apreciados, em especial a amêndoa que é dos mais produzidos na região e muito utilizadas na fabricação dos doces regionais. Venha conhecer o potencial desta fantástica moradia! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD73242 Categoria Energética: F #ref:15804493

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Fantástica moradia de tipologia T6, situada no centro histórico da belíssima aldeia de Almendra, pertencente ao concelho de Vila nova de Foz Côa. Moradia construída em granito/ madeira, constituída por 2 pisos e com área de lazer e quintal. Moradia com enorme potencial para turismo rural ou até para a sua habitação permanente. A agricultura é a base da economia da zona do Alto Douro. Todas as características de Vila Nova de Foz Côa são as ideais para desenvolver esta profissão tornando mais ricas as culturas. A gastronomia é bastante apelativa e rica com pratos variados, tanto de peixe como de carne. Os peixes do Rio Douro e a carne, de porco, cabrito e carne de caça, são os alimentos que enriquecem todos estes pratos com sabores inigualáveis. A fruta da época variada no fim do Verão, os pêssegos, os figos de mel, os melões, as laranjas e as uvas é das mais saborosas da Região do Douro. Os frutos secos também são muito apreciados, em especial a amêndoa que é dos mais produzidos na região e muito utilizadas na fabricação dos doces regionais. Venha conhecer esta fantástica moradia Bi-Familiar e todo o seu potencial! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD69492 Categoria Energética: Isento #ref:15804433

Quinta no Douro: Quinta para venda no Douro Superior com casa rústica renovada e um olival magnífico. A partir do coração da encantadora aldeia de Poço do Canto, a apenas 3km de Mêda, distrito de Guarda, esta propriedade agrícola de 53 000 m2 estende-se para o sul. Esta quinta única e ondulada tem uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas para norte, que se estendem até ao Castelo de Numão. No horizonte, as colinas que ladeiam o Douro. A primeira entrada pessoal situa-se no centro da aldeia, junta à Igreja, em frente ao forno comunitário do pão, em funcionamento durante todo o ano. Uma casa rústica de pedra de 64 m2, completamente renovada, tendo a possibilidade de a transformar em uma habitação, abre-se para um pedaço de terreno que foi preparado para ampliação (ligado à rede pública, com pré-instalação de luz, água e saneamento). Mais de 40% da área total está classificada como espaço habitacional de nível 2 [EH(n2)] , ou seja, viabilidade de construção, para os seus projetos de construção. (PDM de 2022) A quinta é servida por duas estradas locais alcatroadas e pela estrada nacional 324, e está ligada às infraestruturas urbanas (água, luz e saneamento). Existem duas entradas para veículos e máquinas agrícolas. Esta quinta tem um encanto muito especial: o terreno, fácil de percorrer, apresenta variações de topografia, de coberto vegetal e de culturas. Não há nada de monótono, apenas uma bela mistura de culturas, pastagens e bosques. Aqui encontrará pinheiros, pessegueiros, aveleiras, loureiros, amendoeiras, ameixeiras, macieiras, damasqueiros, diospireiros e marmeleiros, bem como nespereiras, nogueiras, medronheiros, figueiras, cerejeiras, amoreiras, laranjeiras, limoeiros e gingeiras. Um pomar de quase 60 pereiras (pera rocha) produz generosamente, bem como vários castanheiros, um dos quais centenário. A principal produção provém das cerca de mil oliveiras: uma média anual de 5.000 kg de azeitonas. Dois caminhos dão acesso para manutenção e colheita. #ref:

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Quinta situada na lindíssima e pacata aldeia de Mós do concelho de Vila Nova de Foz Côa, Guarda, inserida na Região demarcada do Douro Vinhateiro. Esta Propriedade, localizada entre Vila Nova de Foz Côa e Freixo de Numão, convida a perder-se por paisagens avassaladoras e a visitar magníficos sítios arqueológicos. Numa área de terras xistosas também conhecidas como 'Terra Quente', Vila Nova de Foz Côa viu o seu nome correr fronteiras pela descoberta e classificação como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO das suas gravuras rupestres paleolíticas ao ar livre no vale do Rio Côa, um dos maiores centros arqueológicos de arte rupestre da Europa. Quer esteja à procura do local ideal para fugir ao stress da cidade, ou começar o seu projeto agrícola , esta propriedade tem a localização perfeita. Com 7 hectares no total, divididos em vinha com beneficio, olival várias árvores de fruto, terra para horta, tem instalação elétrica, canalização em todo o terreno e água abundante durante todo o ano. Dispõe, ainda, de uma casinha de pedra preparada para chalet, 2 tanques ( um grande preparado para piscina), furo de água de 100m, armazém com 195m², uma adega e um galinheiro. Oferece a possibilidade de anexar terrenos vizinhos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores... #ref:GD94889BG

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Quinta situada na lindíssima e pacata aldeia de Mós do concelho de Vila Nova de Foz Côa, Guarda, inserida na Região demarcada do Douro Vinhateiro. Esta Propriedade, localizada entre Vila Nova de Foz Côa e Freixo de Numão, convida a perder-se por paisagens avassaladoras e a visitar magníficos sítios arqueológicos. Numa área de terras xistosas também conhecidas como 'Terra Quente', Vila Nova de Foz Côa viu o seu nome correr fronteiras pela descoberta e classificação como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO das suas gravuras rupestres paleolíticas ao ar livre no vale do Rio Côa, um dos maiores centros arqueológicos de arte rupestre da Europa. Quer esteja à procura do local ideal para fugir ao stress da cidade, ou começar o seu projeto agrícola , esta propriedade tem a localização perfeita. Com 7 hectares no total, divididos em vinha com beneficio, olival várias árvores de fruto, terra para horta, tem instalação elétrica, canalização em todo o terreno e água abundante durante todo o ano. Dispõe, ainda, de uma casinha de pedra preparada para chalet, 2 tanques ( um grande preparado para piscina), furo de água de 100m, armazém com 195m², uma adega e um galinheiro. Oferece a possibilidade de anexar terrenos vizinhos. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD94889BG Categoria Energética: Isento #ref:15761037