101 Viviendas para venta de 220.000 € hasta 360.000 €, en Viana do Castelo en el último mes

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Excelente Moradia em Castelo do Neiva Esta maravilhosa moradia de 3 quartos, localizada em Castelo do Neiva, oferece todo o conforto e comodidades para a sua família. Com uma excelente exposição solar, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. Características da Moradia: - 3 Quartos: Espaçosos e bem iluminados, perfeitos para garantir o descanso e a privacidade de toda a família. - Cozinha equipada - Aquecimento Central: Proporciona uma temperatura agradável em toda a casa durante os meses mais frios. - Jardim: Um espaço exterior encantador, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para a diversão das crianças. - Lareira: Perfeita para criar um ambiente aconchegante nas noites de inverno. - Garagem Fechada: Segurança e comodidade para estacionar o seu veículo. - Perto da Praia: Localização privilegiada, a poucos minutos da praia, permitindo desfrutar do mar e da natureza com facilidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa que combina conforto, estilo e uma localização fantástica. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Ref: 1350122/24VC AMI 23466 #ref:1350122/24VC

Esta moradia semi nova, T4 a minutos da praia com uma excelente exposição solar, esta constituida com o seguinte: Cozinha com acesso à varanda mobilada e equipada com: forno, micro-ondas, exaustor e placa elétrica, máquina de loiça, frigorifico, tudo semi novo Sala de estar e jantar com acesso também a espaço exterior com churrasqueira A sala com recuperador de calor, ar condicionado e muita luz natural 1 quarto no mesmo piso com roupeiro e varanda Casa de banho completa, No 3º piso: 3 quartos todos com roupeiros, um deles é suite e também tem closet. Todos com varandas, uma excelente casa de banho para apoio aos dois outros quartos Ar condicionado na casa toda Panéis solares Bomba de calor para águas quentes Aspiração Central Portões automáticos Garagem para três carros, Lavandaria e casa das máquinas Salão para festas Espaço exterior suficiente para a construção de uma piscina A casa está preparada com alarme e camaras de vigilancia Moradia tem possiblidade de ficar toda mobilada Venha conhecer esta moradia perto de todos os comercios e serviços: escolas, autocarro, lar de Vila nova Anha a escassos minutos da praia e a 5 minutos do centro de Viana do Castelo. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124241111-169

Casa Centenária em Monção - Viva a Tradição e a Tranquilidade da Aldeia! Localizada na freguesia de Barbeita, Monção. Apenas 1 km do Rio Minho Casa típica de aldeia com uma estrutura sólida implantada (300m2) num terreno com 800m2 e jardins que convidam ao descanso e convívio. Ideal para ser a sua casa de família!! Características: - Com 11 divisões 4 quartos, 2 cozinhas, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar com mais 1 divisão no r/c e garagem ampla, sendo que todas as divisões têm áreas generosas. - Terraço, varanda e jardim , onde pode fazer a sua horta. Totalmente habitável mas a necessitar de obras de beneficiação, precisas só para elevar o conforto. Todos os serviços essenciais estão ao lado da casa , tendo a curta distância os centros urbanos para compras mais elaboradas. Visite e comprove o charme e a tranquilidade de uma casa com 180 anos de história. Pontos de interesse: - 3Km da praia fluvial do rio Mouro. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01245

Peculiar propriedade no Coração de Valença, dá a oportunidade de fazer um bom investimento nas Muralhas da cidade do Alto Minho. A moradia está localizada no interior da Fortaleza de Valença na parte mais a norte, inserindo-se num cenário fabuloso imaginário de conquistas, de tradições e lendas que vão fazendo história. É considerada a fortificação mais importante da região Norte, mantém-se vibrante, hoje quase exclusivamente dedicada ao turismo e ao comércio. Este imóvel é composto por uma edificação de cave com uma sala de estar, uma despensa e uma divisão para arrumos. O Rés do Chão é composto por uma cozinha, duas salas e uma casa de banho. O primeiro piso possui 3 quartos e uma casa de banho. O edifício possui uma área total de 270 m2; é também um dos escassos imóveis que possui garagem fechada e um jardim no interior da Fortaleza. Restaurado nos anos 80, possui placa e sótão; tornando-se uma propriedade interessante pela sua localização, pelas vistas a nascente e a poente, fazendo parte da histórica vila muralhada de Valença do Minho, candidata a Património da Humanidade pela Unesco - esta casa remonta pelo menos ao século XVII. De referir, que a fortaleza de Valença é considerada como a mais importante fortificação do Alto Minho, tendo sido objeto de diversas intervenções de conservação e restauro ao longo do século XX, as estruturas que chegaram até eles encontram-se em bom estado de conservação, abertas à visitação pública. Nos dias de hoje, vive praticamente do turismo e do comércio. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento na área do alojamento, do turismo e restauração ou até para uma segunda habitação. Pela Muralha passam todos os anos milhões de turistas, sendo também, um ponto de passagem dos peregrinos do Caminho de Santiago Compostela. Valença do Minho, para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das 'Cidades Potenciais' do noroeste da Península. Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por autoestrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projetada linha de alta-velocidade. Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra: - Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença. - Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença. - Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença. - Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 98 km de Valença. - Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença. - Porto, segunda maior cidade portuguesa, a sua área metropolitana acolhe 1,7 milhões de habitantes, é servida por um aeroporto internacional e encontra-se a 119 km de Valença. - Corunha, com mais de 400 mil habitantes na sua área metropolitana, um aeroporto internacional e um importante porto; encontra-se a 180 km . - Caminho Português de Santiago Antes de entrar em Espanha, Valença dentro das muralhas e próximo desta casa, encerra o Caminho Português de Santiago pelas Portas da Gaviarra, as mais antigas portas de toda a muralha. E Património Cultural Europeu desde 1987 e Património da Humanidade no troço francês e espanhol. O interesse neste caminho vem num enorme crescimento e é hoje mais procurado por turistas e caminheiros do que por devotos a Santiago. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201025-76

**Vivienda T3 de dos plantas, que combina confort, espacio y características ideales para toda la familia.** Esta residencia se destaca no solo por su arquitectura y diseño modernos, sino también por los numerosos detalles que la convierten en un hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida. ? **En la planta baja, al entrar, serás recibido por una amplia y luminosa cocina de concepto abierto, totalmente equipada, que se conecta perfectamente con la sala de estar.** Este espacio abierto es ideal para reunir a la familia y a los amigos mientras se preparan comidas deliciosas. La sala, espaciosa y bien iluminada, cuenta con grandes ventanas y puertas que dan acceso directo al balcón y al jardín, creando un ambiente acogedor y armonioso. ? **También en la planta baja, encontramos una magnífica suite, equipada con armario empotrado y un baño privado con ducha, garantizando total privacidad y confort.** Además, hay un baño completo adicional en esta planta, facilitando el día a día y haciendo esta vivienda aún más funcional. Todos los espacios han sido inteligentemente aprovechados, ofreciendo diversas áreas de almacenamiento. **En la primera planta, encontrarás dos habitaciones espaciosas, ambas con armarios empotrados, y una de ellas dispone de un balcón, ideal para momentos de relajación al aire libre.** Esta planta también cuenta con un baño completo, equipado con bañera, proporcionando confort adicional a los residentes. ? **Toda la casa está equipada con calefacción central por radiadores y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.** Las ventanas de doble acristalamiento en aluminio y las persianas eléctricas aseguran un aislamiento acústico y térmico de alta calidad. **En el exterior, la propiedad ofrece dos garajes, uno de ellos con capacidad para dos coches, bicicletas y motos, y el otro para un coche y almacenamiento adicional.** Sin embargo, la gran atracción de este espacio es la magnífica cocina de campo, equipada con una espectacular barbacoa, un baño y espacio para una gran mesa de comedor. Este es el escenario perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares al aire libre. **En resumen, esta es una vivienda diseñada para quienes valoran el confort, la funcionalidad y los momentos de convivencia en familia.** No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad que ofrece todo lo que necesitas para vivir bien. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer personalmente esta maravillosa casa! ¡Tiene la posibilidad de ser negociada amueblada! #inmobiliaria #vivienda #portugal #casadefamilia #compraventa #ref: 125575

#ref: 125664

Estupendo chalet de 2 plantas en venta en Areosa, Viana do Castelo. Planta superior con salón integrado en la cocina amueblada, 2 dormitorios bien decorados y un baño. Planta inferior con salón versátil, baño y un amplio dormitorio. También hay un gran lavadero con un tanque de diesel para calentar la casa y un garaje cerrado. Hay un jardín bien cuidado y un garaje. Al lado, hay una zona de barbacoa perfecta para comer al aire libre. Cerca del centro de la ciudad, la casa ofrece fácil acceso a eventos, restaurantes y tiendas. Un rápido paseo conduce a las playas y al mar. Referencia:VCM14254 DETALLES: Área: 220 m2 Area util: 139 m2 Área de Implantación: 70 m2 Área de construcción: 139 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Garage: 1 Eficiencia energética: E ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14254

Excelente moradia isolada , térrea, de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alto padrão de qualidade, desenvolvida num pleno conceito e dinâmica de conforto e requinte. Das zonas exteriores ás áreas sociais, e privativas, tudo se conjuga, pela funcionalidade das áreas de circulação e acessos num único piso. São 283,1 (duzentos e setenta e dois) m2, de construção, rigorosamente dimensionados para uma oferta de áreas interiores amplamente confortáveis, e destinadas a quem procura a excelência do bem estar, em família, com amigos, em contexto privativo bem assegurado. Tem uma área bruta de 1.717m2. Toda a casa é dotada de aquecimento central , ampla cozinha em granito monforte, equipada com eletrodomésticos , sala muito bem dimensionada com recuperador de calor , três quartos, um deles suíte com closet, três casas de banho, e espaço de escritório. Conta com um corredor e hall de entrada, garagem com capacidade para 4 viaturas. Tem ainda instalação para aspiração central e alarme. Exterior com zonas ajardinadas muito bem cuidadas e terreno com varias árvores de fruto, zona de churrasqueira. Tem ainda poço de água (que neste momento é utilizado para rega). Excelente exposição solar, integrada á natureza, numa zona habitacional calma, a aproximadamente 2 (dois) km do centro da Vila de Paredes Coura , e a 8 (oito) km da auto estrada A3, com acesso direto e rápido a Valença, Espanha e Cidade de Braga. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, QUER PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE QUER PARA RENTABILIZAÇÃO . MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:HAB_3952

Moradia de Tipologia T3, inserida em quinta junto ao rio Mouro, numa zona calma e com excelente exposição solar, vistas em redor, também fantásticas. Tem cerca de 7000 metros quadrados de terreno e é abastecida por água do rio através de uma bomba de água. A moradia tem todas as condições para uma família numerosa pois dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada com móveis rústicos em madeira e WC. Em complemento , à moradia faz parte ainda um anexo com uma cozinha de campo ,um pequeno quarto e WC. Condições de estacionamento de viatura (s) também dispõe. MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:FIN_3892

#ref: 125354

#ref: 125751

Casa construida en piedra, ubicada en el Norte de Portugal, Oporto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas. Villa de 5 dormitorios en Caminha, Lanhelas, con garaje, piscina y vistas al río Miño, las montañas y España. 3 Pisos: La planta baja consta de una cocina, dos dormitorios, un baño y un garaje cerrado con puerta automática. Se puede destinar a vivienda independiente del resto de la casa. En la 1ª planta encontramos una cocina equipada, un excelente salón, diáfano, con chimenea y aire acondicionado, 1 dormitorio, 1 baño con bañera de hidromasaje. La cocina tiene salida directa a la terraza. El ático consta de 1 sala de estar, 2 dormitorios, 1 baño (WC separado) y trastero. La zona de ocio incluye la terraza, desde donde se puede contemplar el río Miño, la cocina de campo que sirve de apoyo para las comidas al aire libre durante el período estival, la piscina y el jardín. El agua de la piscina es salada y alcanza una temperatura de 30 grados (calentamiento a través de tuberías de agua, colocadas en la pared). Para embellecer esta terraza, encontramos el tradicional hórreo Minhoto, en excelente estado. La propiedad está en buenas condiciones y lista para entrar a vivir. Ubicada en la parroquia de Lanhelas, municipio de Caminha, distrito de Viana do Castelo, en una tranquila zona de viviendas unifamiliares, con toda la tranquilidad y belleza que solo MINHO puede brindar. Buena exposición al sol. Vistas al Río Miño ya la Montaña. Está a solo 5 minutos de Vila de Caminha, a 2 minutos de la A28, con el aeropuerto de Oporto a aproximadamente 45 minutos y el aeropuerto de Vigo a 30 minutos. En los alrededores, existe una amplia gama de servicios (cajero automático, restaurantes, cafeterías, panaderías, farmacia, supermercado y transporte público (autobuses, trenes y taxis) Área bruta privada: 365 (m²) Área de implantación del edificio: 150,8 (m²) Área bruta de construcción: 238,5 (m²) Área bruta privada: 136,8 (m²) Año de construcción: 1940 (Reconstrucción en 1995) Calificación Energética: C-142% Compruebe su visita! ¿Necesita financiación? Cuenta conmigo para el seguimiento necesario. Elija comprar con IAD Portugal y obtenga: - Un agente inmobiliario profesional con la mejor formación del mercado - Visualización de viviendas con antelación mediante visitas virtuales - Información sobre casas nuevas en el mercado e información sobre otras casas vendidas en el área objetivo y a qué precios - Presentación de las mejores soluciones para la adquisición de la propiedad (si se requiere) - Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario) - Presencia en la tasación bancaria del inmueble (si es necesario) - Apoyo profesional en la marcación y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta) - Apoyo profesional en la rotulación y realización de la escritura pública de compraventa - Apoyo legal internacional especializado y personalizado para su caso. ¡No pierdas más tiempo y ponte en contacto con nosotros ahora! 'IAD es bueno para bienes raíces' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 89219

Villa de 3 dormitorios en venta con piscina, Carreço, Viana do Castelo. Excelente villa con dos frentes, tres dormitorios, dos de ellos en suite, dos cocinas, un amplio salón y tres baños. También tiene una cocina con estufa de leña, tres balcones, piscina, trastero y garaje. Excelente ubicación, buen acceso y situado en una zona muy tranquila. Cerca de la playa y de todos los servicios esenciales, tales como escuelas, farmacia, supermercados, transporte público, entre otros. A pocos minutos del centro de Viana do Castelo. Reserve ya su visita! Ref.: VCC14383 DETALLES: Área de trazado: 85 m2 Área: 272 m2 Area util: 140 m2 Área de construcción: 272 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Garage: 1 Eficiencia energética: D ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14383

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Moradia de Tipologia T3, inserida em quinta junto ao rio Mouro, numa zona calma e com excelente exposição solar, vistas em redor, também fantásticas. Tem cerca de 7000 metros quadrados de terreno e é abastecida por água do rio através de uma bomba de água. A moradia tem todas as condições para uma família numerosa pois dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada com móveis rústicos em madeira e WC. Em complemento , à moradia faz parte ainda um anexo com uma cozinha de campo ,um pequeno quarto e WC. Condições de estacionamento de viatura (s) também dispõe. MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:FIN_3892

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Estupendo chalet de 2 plantas en venta en Areosa, Viana do Castelo. Planta superior con salón integrado en la cocina amueblada, 2 dormitorios bien decorados y un baño. Planta inferior con salón versátil, baño y un amplio dormitorio. También hay un gran lavadero con un tanque de diesel para calentar la casa y un garaje cerrado. Hay un jardín bien cuidado y un garaje. Al lado, hay una zona de barbacoa perfecta para comer al aire libre. Cerca del centro de la ciudad, la casa ofrece fácil acceso a eventos, restaurantes y tiendas. Un rápido paseo conduce a las playas y al mar. Referencia:VCM14254 DETALLES: Área: 220 m2 Area util: 139 m2 Área de Implantación: 70 m2 Área de construcción: 139 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Garage: 1 Eficiencia energética: E ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14254

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Villa de 3 dormitorios en venta con piscina, Carreço, Viana do Castelo. Excelente villa con dos frentes, tres dormitorios, dos de ellos en suite, dos cocinas, un amplio salón y tres baños. También tiene una cocina con estufa de leña, tres balcones, piscina, trastero y garaje. Excelente ubicación, buen acceso y situado en una zona muy tranquila. Cerca de la playa y de todos los servicios esenciales, tales como escuelas, farmacia, supermercados, transporte público, entre otros. A pocos minutos del centro de Viana do Castelo. Reserve ya su visita! Ref.: VCC14383 DETALLES: Área de trazado: 85 m2 Área: 272 m2 Area util: 140 m2 Área de construcción: 272 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Garage: 1 Eficiencia energética: D ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14383

Casa construida en piedra, ubicada en el Norte de Portugal, Oporto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas. Villa de 5 dormitorios en Caminha, Lanhelas, con garaje, piscina y vistas al río Miño, las montañas y España. 3 Pisos: La planta baja consta de una cocina, dos dormitorios, un baño y un garaje cerrado con puerta automática. Se puede destinar a vivienda independiente del resto de la casa. En la 1ª planta encontramos una cocina equipada, un excelente salón, diáfano, con chimenea y aire acondicionado, 1 dormitorio, 1 baño con bañera de hidromasaje. La cocina tiene salida directa a la terraza. El ático consta de 1 sala de estar, 2 dormitorios, 1 baño (WC separado) y trastero. La zona de ocio incluye la terraza, desde donde se puede contemplar el río Miño, la cocina de campo que sirve de apoyo para las comidas al aire libre durante el período estival, la piscina y el jardín. El agua de la piscina es salada y alcanza una temperatura de 30 grados (calentamiento a través de tuberías de agua, colocadas en la pared). Para embellecer esta terraza, encontramos el tradicional hórreo Minhoto, en excelente estado. La propiedad está en buenas condiciones y lista para entrar a vivir. Ubicada en la parroquia de Lanhelas, municipio de Caminha, distrito de Viana do Castelo, en una tranquila zona de viviendas unifamiliares, con toda la tranquilidad y belleza que solo MINHO puede brindar. Buena exposición al sol. Vistas al Río Miño ya la Montaña. Está a solo 5 minutos de Vila de Caminha, a 2 minutos de la A28, con el aeropuerto de Oporto a aproximadamente 45 minutos y el aeropuerto de Vigo a 30 minutos. En los alrededores, existe una amplia gama de servicios (cajero automático, restaurantes, cafeterías, panaderías, farmacia, supermercado y transporte público (autobuses, trenes y taxis) Área bruta privada: 365 (m²) Área de implantación del edificio: 150,8 (m²) Área bruta de construcción: 238,5 (m²) Área bruta privada: 136,8 (m²) Año de construcción: 1940 (Reconstrucción en 1995) Calificación Energética: C-142% Compruebe su visita! ¿Necesita financiación? Cuenta conmigo para el seguimiento necesario. Elija comprar con IAD Portugal y obtenga: - Un agente inmobiliario profesional con la mejor formación del mercado - Visualización de viviendas con antelación mediante visitas virtuales - Información sobre casas nuevas en el mercado e información sobre otras casas vendidas en el área objetivo y a qué precios - Presentación de las mejores soluciones para la adquisición de la propiedad (si se requiere) - Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario) - Presencia en la tasación bancaria del inmueble (si es necesario) - Apoyo profesional en la marcación y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta) - Apoyo profesional en la rotulación y realización de la escritura pública de compraventa - Apoyo legal internacional especializado y personalizado para su caso. ¡No pierdas más tiempo y ponte en contacto con nosotros ahora! 'IAD es bueno para bienes raíces' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 89219

Peculiar propriedade no Coração de Valença, dá a oportunidade de fazer um bom investimento nas Muralhas da cidade do Alto Minho. A moradia está localizada no interior da Fortaleza de Valença na parte mais a norte, inserindo-se num cenário fabuloso imaginário de conquistas, de tradições e lendas que vão fazendo história. É considerada a fortificação mais importante da região Norte, mantém-se vibrante, hoje quase exclusivamente dedicada ao turismo e ao comércio. Este imóvel é composto por uma edificação de cave com uma sala de estar, uma despensa e uma divisão para arrumos. O Rés do Chão é composto por uma cozinha, duas salas e uma casa de banho. O primeiro piso possui 3 quartos e uma casa de banho. O edifício possui uma área total de 270 m2; é também um dos escassos imóveis que possui garagem fechada e um jardim no interior da Fortaleza. Restaurado nos anos 80, possui placa e sótão; tornando-se uma propriedade interessante pela sua localização, pelas vistas a nascente e a poente, fazendo parte da histórica vila muralhada de Valença do Minho, candidata a Património da Humanidade pela Unesco - esta casa remonta pelo menos ao século XVII. De referir, que a fortaleza de Valença é considerada como a mais importante fortificação do Alto Minho, tendo sido objeto de diversas intervenções de conservação e restauro ao longo do século XX, as estruturas que chegaram até eles encontram-se em bom estado de conservação, abertas à visitação pública. Nos dias de hoje, vive praticamente do turismo e do comércio. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento na área do alojamento, do turismo e restauração ou até para uma segunda habitação. Pela Muralha passam todos os anos milhões de turistas, sendo também, um ponto de passagem dos peregrinos do Caminho de Santiago Compostela. Valença do Minho, para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das 'Cidades Potenciais' do noroeste da Península. Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por autoestrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projetada linha de alta-velocidade. Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra: - Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença. - Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença. - Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença. - Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 98 km de Valença. - Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença. - Porto, segunda maior cidade portuguesa, a sua área metropolitana acolhe 1,7 milhões de habitantes, é servida por um aeroporto internacional e encontra-se a 119 km de Valença. - Corunha, com mais de 400 mil habitantes na sua área metropolitana, um aeroporto internacional e um importante porto; encontra-se a 180 km . - Caminho Português de Santiago Antes de entrar em Espanha, Valença dentro das muralhas e próximo desta casa, encerra o Caminho Português de Santiago pelas Portas da Gaviarra, as mais antigas portas de toda a muralha. E Património Cultural Europeu desde 1987 e Património da Humanidade no troço francês e espanhol. O interesse neste caminho vem num enorme crescimento e é hoje mais procurado por turistas e caminheiros do que por devotos a Santiago. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201025-76

**Vivienda T3 de dos plantas, que combina confort, espacio y características ideales para toda la familia.** Esta residencia se destaca no solo por su arquitectura y diseño modernos, sino también por los numerosos detalles que la convierten en un hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida. ? **En la planta baja, al entrar, serás recibido por una amplia y luminosa cocina de concepto abierto, totalmente equipada, que se conecta perfectamente con la sala de estar.** Este espacio abierto es ideal para reunir a la familia y a los amigos mientras se preparan comidas deliciosas. La sala, espaciosa y bien iluminada, cuenta con grandes ventanas y puertas que dan acceso directo al balcón y al jardín, creando un ambiente acogedor y armonioso. ? **También en la planta baja, encontramos una magnífica suite, equipada con armario empotrado y un baño privado con ducha, garantizando total privacidad y confort.** Además, hay un baño completo adicional en esta planta, facilitando el día a día y haciendo esta vivienda aún más funcional. Todos los espacios han sido inteligentemente aprovechados, ofreciendo diversas áreas de almacenamiento. **En la primera planta, encontrarás dos habitaciones espaciosas, ambas con armarios empotrados, y una de ellas dispone de un balcón, ideal para momentos de relajación al aire libre.** Esta planta también cuenta con un baño completo, equipado con bañera, proporcionando confort adicional a los residentes. ? **Toda la casa está equipada con calefacción central por radiadores y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.** Las ventanas de doble acristalamiento en aluminio y las persianas eléctricas aseguran un aislamiento acústico y térmico de alta calidad. **En el exterior, la propiedad ofrece dos garajes, uno de ellos con capacidad para dos coches, bicicletas y motos, y el otro para un coche y almacenamiento adicional.** Sin embargo, la gran atracción de este espacio es la magnífica cocina de campo, equipada con una espectacular barbacoa, un baño y espacio para una gran mesa de comedor. Este es el escenario perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares al aire libre. **En resumen, esta es una vivienda diseñada para quienes valoran el confort, la funcionalidad y los momentos de convivencia en familia.** No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad que ofrece todo lo que necesitas para vivir bien. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer personalmente esta maravillosa casa! ¡Tiene la posibilidad de ser negociada amueblada! #inmobiliaria #vivienda #portugal #casadefamilia #compraventa #ref: 125575