Casas rústicas 7 Habitaciones en Valença, Cristelo Covo e Arão
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença, Viana do Castelo
7 habitaciones
6 baños
312 m²
Era uma vez uma mansão, onde a Memória e a História andavam de mãos dadas. Um lugar especial, onde sonhos e fábulas se encontram, jogando às escondidas por jardins secretos junto a um rio.
Adquirir este imóvel é investir em História, cultura e beleza.
Trata-se de património dentro do património que é a Praça Forte de Valença, classificada como Monumento Nacional desde 1910 e, presentemente, candidata a Património da Humanidade pala UNESCO.
Trata-se de um imóvel classificado, portanto, isento de IMI.
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Palacete, de linhas muito elegantes bem ao gosto neoclássico, de localização, beleza e elegância privilegiadas, mandado construir no Século XIX, pelo Barão da Urgeira, para casa de morada da sua filha mais velha. Situada dentro das muralhas, na linha da frente para o Rio Minho, a sua veiga e de olhos postos na Catedral de Tui na vizinha Espanha.
Ao lado do palacete localiza-se a mais antiga porta das muralhas de Valença, a Porta da Gaviarra, por onde os caminheiros encerram o Caminho Português de Santiago.
Corresponde a um conjunto de 2 Artigos Urbanos: a 'casa-mãe' (palacete) e outro edifício ('anexo'), desabitado, e adossado ao palacete, a precisar de obras. Presentemente, não tem passagem directa para a 'casa-mãe', sendo muito fácil fazê-la. Pode, no entanto, ter acesso direto ao jardim maior mesmo não estando ligado à 'casa-mãe'.
Um palacete bem ao gosto da época. Edificado em alvenaria de pedra, cujas paredes exteriores, originais da casa, são em granito com grande espessura. Tem guardas de ferro nas sacadas das varandas, ricamente trabalhadas. Os cunhais, socos, cornijas e molduras dos vãos são em granito aparelhado a pico fino.
Composto de rés-do-chão e dois pisos, o palacete dispõe de um total de 7 quartos, distribuídos pelos 3 pisos, dos quais 5 são ensuite. Um dos quartos fica no rés-do-chão ('quarto do motorista), com casa de banho própria, 2 quartos (ensuite) no primeiro andar e, 4 quartos no segundo andar (sótão).
Quanto a casas de banho, possui um total de 6, sendo que, uma é lavabo.
Não possui aquecimento central.
O palacete é, ainda, dotado de encantadoras e requintadas sala de jantar e sala de estar, garagem, vários arrumos, um salão no rés-do-chão, biblioteca, cozinha e românticos jardins.
A casa adossada ('anexo') ao palacete, compõe-se de rés-do-chão e dois pisos, dispondo de 5 quartos ensuite, distribuídos pelos vários pisos. Possui, ainda, ao nível do rés-do-chão, uma copa e uma sala.
O telhado tem estrutura de betão e encontra-se em bom estado.
Tem infraestrutura de aquecimento central a necessitar de ser revista (convectores eléctricos).
Obras realizadas e decoração 'casa-mãe' (palacete):
Na segunda metade do Séc XX, sofreu uma importante obra de remodelação: estrutura de pilares, vigas e lages incluindo a estrutura da cobertura .
Todas as janelas de sacada são novas, em madeira de câmbala, de alta qualidade, com grossa secção e vidros duplos. Foram colocadas há 3 anos.
Nas salas tem pavimento de soalho, em tábua corrida, e nos quartos, alcatifa .
A maior parte das divisões foram forradas, muito recentemente, a papel de parede de grande qualidade e requinte (Versace, Laura Ashley, Elitis, e a famosa Thibaut).
O papel de parede que reveste as paredes e o tecto da sala, do segundo andar, é em toile de Jouy, de fabrico françês, e representa uma festa do Século XVIII, em Chantilly.
A sala de estar tem uma lareira encimada por uma grande pedra de granito com uma cabeça de anjo esculpida e dos lados motivos vegetalistas adornam a cara do anjo. Esta pedra foi retirada do piso térreo (junto à garagem) onde servia de padieira de uma porta.
A lareira da sala de jantar é em mármore, adquirida em França, e está forrada com três chapas de ferro fundido representando putti e motivos vegetalistas.
O Terraço tem pavimento em mosaico hidráulico, fabricado artesanalmente, com desenho inspirado no palácio italiano do filme ' O Leopardo' de Luchino Visconti .
O exterior:
Possui dois jardins, um mais pequeno junto ao terraço com várias japoneiras, um rododendro e duas magnólias.
O segundo jardim tem um muro alto ao longo do caminho de ronda da Gaviarra, parte da antiga muralha desta praça forte. Adornado de grande número de japoneiras, algumas das quais bastante raras. Tem, ainda, um raro exemplar de uma roseira 'Bela Portuguesa' criada por um botânico françês no Século XIX que vivia em Lisboa onde aí dirigia o Jardim botânico.
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O Caminho de Santiago:
Antes de entrar em Espanha, e ao lado desta casa, encerra o Caminho Português de Santiago pelas, Portas da Gaviarra. São as mais antigas portas de toda a muralha que se vêem da casa. E Património Cultural Europeu desde 1987 e Património da Humanidade no troço francês e espanhol. O interesse neste caminho vem num enorme crescimento e é hoje mais procurado por turistas e caminheiros do que por devotos a Santiago.
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A Muralha de Valença:
Trata-se de uma jóia da arquitetura militar (candidata a Património Mundial pela UNESCO), com 5,5 km de extensão. Os imóveis encontram-se na parte mais antiga da muralha, ou seja, no núcleo inicial do burgo, bem de frente Para o Rio Minho, para a emblemática Ponte Eiffel e monumental cidade de Tui, na Galiza. Na parte Norte da fortaleza.
Toda a muralha de Valença foi dos primeiros monumentos do país a ser classificado (logo em 1910) como Monumento Nacional. Toda a vila intramuros está classificada.
Toda a zona intra muralha já possui toda a infraestrutura moderna de tv e internet por cabo, gás natural, electricidade e saneamento, um co-projecto de requalificação urbana executado por Eduardo Souto de Moura.
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Valença do Minho:
Para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das 'Cidades Potenciais' do noroeste da Península.
Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por auto-estrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projectada linha de alta-velocidade.
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Distâncias (por autoestrada com portagens):
Aeroporto de Internacional de Vigo: 29min (28,3 km)
Aeroporto de Internacional de Santiago de Compostela: 1h29min (126 km)
Aeroporto de Internacional da Corunha: 1h58min (181 km)
Aeroporto de Internacional do Porto: 1h14min (115 km)
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Atracções:
Vila Nova de Cerveira: 22min (17,4 km)
Caminha: 36min (29,9 km)
Ponte de Lima: 32min (39,4 km)
Moledo do Minho (praias): 39min (33,5 km)
Viana do Castelo: 51min (66,6 km)
Serra de Arga: 1h (39,7 km)
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Outras informações relevantes:
Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra:
- Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença.
- Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença.
- Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença.
- Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 100 km de Valença.
- Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença.
- Porto, segunda maior cidade portuguesa, a sua área metropolitana acolhe 1,7 milhões de habitantes, é servida por um aeroporto internacional e encontra-se a 119 km de Valença.
- Corunha, com mais de 400 mil habitantes na sua área metropolitana, um aeroporto internacional e um importante porto; encontra-se a 180 km.
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