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OPORTUNIDADE no GERÊS Moradia T4 para venda #ref:125971010-196

Localizada na freguesia de Parada do Bouro, na margem esquerda do rio Cávado, esta charmosa propriedade rural é acedida através duma belíssima estrada em calçada de pedra, ladeada de árvores e zonas verdes, sempre com o rio como pano de fundo. A propriedade divide-se em: Casa Principal - projeto dos anos 80 do arquiteto Alfredo Resende. No piso térreo temos um patamar coberto pela própria casa, onde é possível estacionar três carros. Acedendo à casa através deste patamar, subimos ao piso superior, onde encontramos a cozinha, a sala de estar e jantar, que por sua vez, permitem acesso a um amplo e angular terraço com vistas soberbas sobre o rio. Neste piso também encontramos três quartos e um wc completo. Subindo ao piso superior, encontramos uma suite e um terraço com vistas panorâmicas. Casa secundária - numa cota idêntica à casa principal, encontramos uma segunda casa de dois pisos, com entrada pelo piso superior, onde nesse piso encontramos a sala de estar e jantar, a cozinha e um terraço e, no piso inferior encontramos dois quartos e um wc. Acedendo ao exterior, caminhamos pela calçada em pedra em direção à zona da piscina, sempre envolvidos pelas vistas rio e, pela natureza verde dos jardins da propriedade que nos acompanha a todo o momento. Na zona da piscina encontramos um antigo celeiro em pedra reabilitado numa pequena casa T1, com sala de estar com vistas para a piscina, um pequeno terraço e cozinha e, no piso superior, um quarto. No lado oposto da piscina, encontramos uma quarta casa V2, projetada pelo arquiteto Francisco Vieira de Campos. Nesta casa encontramos uma sala e cozinha com vistas para a piscina, um wc de serviço e duas amplas suites com vistas panorâmicas. A propriedade dispõe de rega automática, poço de água, piscina aquecida com bomba de calor e gás. Parada do Bouro é uma das mais antigas povoações portuguesas, mencionada em documentos em 1059. Nesta localização podemos encontrar vários imóveis de interesse patrimonial português como o Castro do Monte Penafiel de Soas, a Igreja Paroquial de S. Julião de 1789, Capela de S. Sebastião de 1696, Casa de Senrela do Séc. XVIII, Casa do Outeiro do Séc. XVIII. Esta propriedade encontra-se apenas a cerca de 30 min de distância de carro do centro de Braga. Categoria Energética: E Nestled in the picturesque parish of Parada do Bouro, on the serene left bank of the Cávado River, this enchanting rural estate is reached via a charming cobbled road, flanked by verdant trees and lush greenery, with the river ever-present as a stunning backdrop. The property is thoughtfully divided into several sections: The Main House - Crafted in the 1980s by architect Alfredo Resende, the main house exudes timeless elegance. The ground floor features a covered landing, offering parking space for three cars. Ascending from this landing to the upper floor, one is greeted by a kitchen, a living room, and a dining room, all leading to an expansive, angular terrace that provides breathtaking views of the river. This floor also houses three bedrooms and a full bathroom. The top floor reveals a luxurious suite and another terrace with panoramic vistas. Secondary House - Adjacent to the main house, this two-storey dwelling boasts an upper floor entrance. Here, one finds a cozy living-dining room, a well-appointed kitchen, and a terrace. The lower floor accommodates two bedrooms and a bathroom. Venturing outside, the stone pathway guides one towards the pool area, consistently framed by the river's beauty and the lush, verdant gardens of the estate. In the pool area stands a restored stone barn, now transformed into a charming one-bedroom house with a living room overlooking the pool, a quaint terrace, a kitchen, and an upstairs bedroom. Opposite the pool lies a fourth residence, a V2 house designed by architect Francisco Vieira de Campos. This house features a lounge and kitchen with pool views, a guest toilet, and two spacious suites with sweeping panoramic views. The property is equipped with automatic irrigation, a water well, and a heated pool complete with a heat pump and gas system. Parada do Bouro, one of Portugal's oldest settlements, first mentioned in documents from 1059, is rich in heritage. Nearby landmarks include the Castro do Monte Penafiel de Soas, the 1789 Parish Church of S. Julião, the 1696 Chapel of S. Sebastião, and the 18th-century Casas de Senrela and Outeiro. Conveniently, this exquisite property is a mere 30-minute drive from the center of Braga. Energy Rating: E #ref:PRT12064

OPORTUNIDADE no GERÊS Moradia T4 para venda ?? Apresentamos uma encantadora Moradia T4 com 3 suítes, onde o estilo rústico se destaca pelos detalhes em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de charme. ?Esta encantadora casa está localizada em um ambiente de proteção no coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, em Portugal. ? Ao entrar na casa, somos recebidos com um interior decorado. Os móveis são rústicos e elegantes, e a decoração combina com elementos tradicionais e toques modernos. ? As janelas amplas permitem a entrada de luz natural abundante e oferecem vistas deslumbrantes das montanhas e florestas ao redor. ?? No 1 andar: - Hall de entrada e corredores com luz natural - Cozinha equipada e mobilada - Sala de estar e de jantar - 3 suítes ?? No 2 andar: - 2 salas de estar espaçosas - 1 cozinha tradicional - 1 casa de banho - 1 quarto rústico No exterior temos acesso a um alpendre, uma garagem fechada e um jardim com vistas de tirar o fôlego. ? Extras: - armários embutidos em madeira - teto revestido a madeira - edifício em pedra, que pode ser facilmente transformado em outra habitação ou dois apartamentos T1, oferecendo a possibilidade de renda adicional ou espaço para acomodar familiares ou convidados. - aquecimento central a gás - proteção anti randon Há também espaço disponível para a construção de uma piscina. Não percas esta oportunidade de viver numa das zonas mais privilegias de Portugal ?? Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura; OPPORTUNITY in GERÊS T4 house for sale ?? We present a charming 4 bedroom villa with 3 suites, where the rustic style stands out for its wooden details, providing a welcoming environment full of charm. ?This charming house is located in a protected environment in the heart of the Peneda-Gerês National Park, in Portugal. ? Upon entering the house, we are greeted with a decorated interior. The furniture is rustic and elegant, and the decor combines traditional elements and modern touches. Large windows let in abundant natural light and offer stunning views of the surrounding mountains and forests. ?? On the 1st floor: - Entrance hall and corridors with natural light - Equipped and furnished kitchen - Living and dining room - 3 suites ?? On the 2nd floor: - 2 spacious living rooms - 1 traditional kitchen - 1 bathroom - 1 rustic bedroom Outside we have access to a porch, a closed garage and a garden with breathtaking views. ? Extras: - built-in wooden cabinets - wooden covered ceiling - stone building, which can easily be transformed into another home or two one-bedroom apartments, offering the possibility of additional income or space to accommodate family or guests. - gas central heating - anti-random protection There is also space available to build a swimming pool. Don't miss this opportunity to live in one of the most privileged areas in Portugal ?? ;ID RE/MAX: 125971010-196 #ref:15995751