386 Viviendas para venta T4+ de 1.600.000 € hasta 3.600.000 €, en Sintra, Lisboa por precio más alto

Moradia T4, de estilo tradicional, localizada em Colares, uma vila charmosa e tradicional em Sintra, dentro do Parque Natural de Sintra-Cascais, a poucos minutos da Praia Grande e da Praia das Maçãs, restaurantes, escolas internacionais sendo a mais próxima Hypa International School. Com bons acessos, a propriedade está a apenas 40 minutos de Lisboa e a 30 minutos Cascais. Inserida num terreno com 880 m2, esta propriedade encontra-se envolvida pela paisagem natural da Serra de Sintra, beneficiando de um jardim com piscina e agradáveis áreas exteriores, com interessantes vistas para a Serra e para o casario de Colares e Penedo. Construída em 1994, a moradia tem área bruta de construção de 288 m2 e área bruta privativa de 270 m2, distribuída por três pisos e composta por oito divisões, com a seguinte distribuição: No piso térreo, um espaçoso hall de entrada, ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jogos também com recuperador de calor, sala de jantar e uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Miele. A cozinha, recentemente renovada, é adjacente a uma pequena sala de jantar, para as refeições do dia-a-dia. Neste piso, existe ainda um escritório e uma casa de banho completa, ambos igualmente renovados. A maioria das divisões deste piso possui acesso direto a simpáticos alpendres e ao jardim. No andar superior, um espaçoso hall dá acesso a uma suíte com roupeiro embutido e varanda, além de mais dois quartos, um deles também com roupeiro embutido e outro com varanda. Há ainda uma casa de banho completa neste piso. Todos os quartos estão equipados com aquecimento elétrico, o chão de madeira maciça em todo este piso, confere um toque acolhedor. A cave, de 40 m2, serve de espaçosa arrecadação. O jardim conta com várias áreas de lazer, como a piscina, alpendre para refeições com churrasco e vários terraços. Existe ainda um lugar de estacionamento Características: - Terreno com 880 m2 - Área bruta de construção 288m2 - Área bruta privativa de 270 m2 - Área de implantação 108 m2 - Piscina - 1 lugar de estacionamento - Lareira - Recuperador de calor - Aquecimentos elétricos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa máquina de lavar louça e micro ondas) - Arrecadação (40 m2) A 20 minutos de Lisboa para noroeste, numa serra repleta de castelos e palácios e com uma herança histórica inestimável, situa-se Sintra, romântica e mística. Por Sintra passaram mouros e realeza, e nela inspiraram poetas, escritores, cineastas e artistas. Classificada como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, Sintra é tão rica em história como em arquitetura e natureza, destacando-se as suas belíssimas praias, vinhas, florestas e paisagens. -PROP-030776 #ref:PROP-030776

Maravilhosa moradia NOVA - a estrear - a um passo da belíssima zona histórica Sintra. Moradia inserida em novo bairro de moradias; A zona é tranquila, em expansão, e em constante valorização. Se preferir construir a sua moradia, temos também na zona lotes para venda já com projeto aprovado. Se procura algo de novo, está a crescer um bairro novo em Sintra. Local sossegado, apenas de moradias, desafogado, e com bastante privacidade. A moradia acabou de ser concluída, e apresenta acabamentos de primeira qualidade, com áreas bastante generosas; R/C - Salão 51m2 com lareira - Pavimento Madeira Carvalho - Sala de Jantar 22m2 - Pavimento Madeira Carvalho - Cozinha 21,50 m2 totalmente equipada - Pavimento Cerâmico - Lavandaria 6,50m2 com acesso direto pela cozinha - Pavimento Cerâmico - 1 Suite 21m2 com terraço privativo 12m2 - Pavimento Madeira Carvalho - 1 Wc de Serviço 3m2 com janela - Hall 21m2 - Pavimento Madeira Carvalho 1º Piso - 1 Master Suite 21m2 com zona de vestir 7m2 - Pavimento Madeira Carvalho - 1 Suite 16,50m2 com acesso a um terraço de 14m2 - Pavimento Madeira Carvalho - 1 Suite 16,20m2 - Pavimento Madeira Carvalho - Hall dos quartos 15m2 - Pavimento Madeira Carvalho Garagem ao nível da rua com 140m2 com portão automático Lote 1900m2 a oferecer um espaço muito generoso de jardim, com uma belíssima piscina, onde o sol brilha todo o dia, e com uma vista totalmente desafogada sobre Sintra, sempre com bastante privacidade. O acesso ao jardim pode ser diretamente pela sala, ou pela suite existente no R/C. Ainda no jardim tem uma zona de alpendre coberta por um telheiro em madeira nórdica virado para a piscina, onde poderá tratar dos seus grelhados. Ainda temos lotes na zona para venda, já com projetos aprovados. #ref:A5833PM

EXCLUSIVA MORADIA DE LUXO T5 - BELAS CLUBE DE CAMPO Moradia T5 com 421,98 m2 de área bruta de construção, de arquitetura moderna, Jardins diversos, Piscina, Garagem para várias viaturas, inserida num lote de 800,31m2; dentro do condomínio exclusivo Belas Clube de Campo. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e elegância; as características distintivas dos acabamentos tornam esta moradia verdadeiramente exclusiva. A moradia divide-se por três pisos. NO PISO 0: Ao entrar no Hall, será recebido por uma espaçosa Sala e Cozinha em regime de Open Space com 74m2 dividida em dois ambientes perfeitamente integrados. Destaca-se o acesso da Sala ao exterior que se conecta harmoniosamente à Piscina. A sala também oferece acesso a um Lounge criando um espaço exterior totalmente integrada ao jardim. A Cozinha, de generosas dimensões, totalmente equipada , além de possuir despensa, lavandaria. Neste mesmo piso, há ainda uma Suite de 19m2 mais W/C com acesso direto ao Jardim, proporcionando um refúgio privado e confortável, e ao mesmo tempo integrado com a natureza. NO PISO 1: Neste piso terá à disposição 4 Quartos, sendo 3 Suites. A Master Suite o destaque absoluto, apresentando um generoso Closet e uma área total de 25m². Com casa de banho completa, a Master Suite oferece acesso exclusivo à Varanda, proporcionando um espaço íntimo para relaxar ao sol ou desfrutar de uma leitura tranquila. As outras duas Suites de 18m2, cada uma inclui Closets espaçosos para atender às suas necessidades. NO PISO -1: Aqui, poderá contar com uma garagem com mais de 100m2, onde poderá dar asas a toda a sua imaginação e criar espaços de lazer e convivio para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou amigos. EXTERIOR: Toda a zona exterior foi cuidadosamente planeada com um paisagismo único, incluindo áreas jardinadas, terraços e a deslumbrante Piscina Aquecida. Certamente que é neste espaço que passará a maior parte do verão, aproveitando o clima fantástico de Portugal. ZONA: Esta Moradia está inserido no Lisbon Green Valley, a segunda fase de construção, do condomínio Belas Clube de Campo, que fica a 19 Kms de Lisboa, 15 Km de Sintra e 27 Km de Cascais. Este empreendimento com segurança 24h por dia, um campo de golf de 18 buracos, Padel, ténis, futebol e basquetebol, ginásio, creche, restaurantes, piscinas, parques infantis, minimercado, cabeleireiro, lavandaria, ciclovia, trilhos pedestres e posto dos correios. Morar no Belas Clube de Campo representa qualidade de vida, onde a natureza, conforto e modernidade se fundem para desfrutar de momentos memoráveis em família e amigos. ESTA PODERÁ SER A CASA DE SONHO QUE PROCURA! PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONTACTE-ME! #ref:125831067-26

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(ref:C (telefone) Situada no prestigiado Belas Clube de Campo, esta deslumbrante moradia T4 oferece um equilíbrio perfeito entre luxo e conforto. Esta fantástica moradia, de 2 pisos, tem a particularidade de ter muito boa exposição solar nascente/poente/sul, quase toda virada a sul, para aproveitar a fantástica vista do jardim e do campo de Golfe. Com grandes janelas e portas em vidro, a luz solar não pede permissão para entrar nas grandiosas áreas das 7 divisões que constituem esta singular moradia. A suite principal, no piso inferior, é constituída por um closet e uma generosa casa de banho com Jacuzzi de hidromassagem. Neste piso, com total acesso á zona de jardim e piscina, existe uma fantástica cozinha totalmente equipada, sala de cinema, peculiar escritório com vista privilegiada para uma oliveira Quatro centenária, que circunda todas as áreas envolventes do piso térreo. Sala de refeições e salão de estar com recuperador de calor e magnífica vista panorâmica sobre a propriedade, assim como sobre toda a zona envolvente ao campo de golfe. No piso superior, em que se encontra o acesso á moradia, existem dois quartos e uma casa de banho. No edifico em anexo, existe um quarto de empregada, sala de jogos/ginásio, arrecadação com 100m2 e garagem para 4 carros. A moradia com sistema de domótica, aquecimento central, piso radiante, bomba de calor, energia solar, iluminação exterior em Led´s e rega automática, assegurando uma eficiência energética superior com certificado energético A+ A qualidade superior dos materiais usados na construção, os pormenores, o design faz com que esta moradia seja única e deixa em quem a visita a marca da diferença que a torna um investimento pleno de sucesso No exterior, a piscina privada e a zona de barbecue convida a momentos de relaxamento e diversão, complementada por um jardim bem cuidado que oferece total privacidade e tranquilidade. No Belas Clube de Campo, além de desfrutar de um ambiente seguro com vigilância 24 horas, terá acesso a uma variedade de comodidades de lazer, incluindo campos de golfe, áreas desportivas, e espaços verdes, ideal para quem busca um estilo de vida de qualidade superior. Esta moradia é uma oportunidade única de viver com todo o conforto e sofisticação numa das mais cobiçadas localizações de Portugal. #ref:C0364-03167

Charmosa moradia T4 de arquitetura clássica, construída de forma harmoniosa em 3000 m2 de terreno, com cerca de 300 m2 de área coberta. O piso térreo tem 1 hall, salão duplo de 45 m2, biblioteca de 37 m2, casa de jantar com 25 m2, cozinha com 18 m2, um quarto/suite de empregada com 20 m2, 1 WC social, 3 despensas com armários, 1 arrecadação, garagem para 2 carros, pátio interior, pátio exterior com alpendre e pátio nas traseiras com casa de lavandaria autónoma, casa de máquinas e casa de gás. O primeiro piso distribuído por duas alas separadas divide-se por um lado com a master suite com casa de banho com banheira e duche e walk-in closet com cerca de 36 m2; do outro lado com outras 2 suites sendo uma delas com um pequeno mezanino com cama extra. Está distribuída de forma harmoniosa e confortável, com chão de madeira e pedra e tetos em madeira de topo. O exterior goza de uma belíssima paisagem verdejante, bastantes árvores e flores, e ainda uma agradável vista do Oceano Atlântico. O portão de entrada para a propriedade é de abertura automática. A moradia está apetrechada com aquecimento a gasóleo para além de lareiras e ar condicionado, tem painéis solares para aquecimento das águas, furo e tanque de rega. A propriedade encontra-se no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais, a pouca distância das praias do Guincho, Adraga e do Cabo da Roca. Goza de privacidade absoluta, entre a riqueza da vegetação característica da Serra de Sintra com paisagens verdejantes e o mar. Dista a 10 minutos de Cascais e 35 minutos de Lisboa. #ref:CB08-02HJPY

Villa de 4 dormitorios a estrenar Villa de 4 dormitorios con jardín con césped, piscina, sala de estar y acabados de alta calidad, insertada en una parcela de 1 900m2 en una zona Prime de Sintra. Esta villa de lujo tiene acabados de alta calidad y está equipada con aire acondicionado, sistema de videovigilancia, toallero con calefacción, ventanas de doble acristalamiento y paneles solares. La propiedad está compuesta por 3 niveles. La planta baja consta de un hall de entrada que conduce a una sala de estar de 50m2 con mucha luz natural y acceso directo al jardín que conduce a una fantástica natación. También hay un comedor de 22m2 junto a una cocina totalmente equipada de 22m2 con acceso directo a un patio y un dormitorio en suite de 17m2 con armario empotrado, baño y acceso directo a un balcón soleado. En la planta superior hay un hall de 15m2 que conduce a un dormitorio principal en suite de 35m2 con un sublime vestidor, wc y balcón privado, seguido de dos dormitorios en suite, ambos con armario empotrado y baños, y un balcón de 15m2. En el sótano hay un garaje de 160m2 con plaza de aparcamiento para 8 coches y un trastero. Esta exquisita propiedad se encuentra en una ubicación Premium, en el centro histórico de Sintra y está rodeada de paisajes únicos. La Villa ofrece un acceso rápido y fácil a las principales autopistas y se encuentra a solo 5 minutos del centro histórico de Sintra, a 10 minutos del Palacio Nacional de Sintra, a 12 minutos de la Escuela Internacional TASIS, a 16 minutos de Penha Longa Resort and Golf, a 18 minutos de las playas locales de Sintra, a 20 minutos del aeródromo de Cascais, a 22 minutos de Cascais y a solo 30 minutos del aeropuerto de Lisboa. INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso. #ref:L41717

(ref:C (telefone) Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, composto de cave, rés-do-chão e 1ºandar, para habitação. Tipologia T7 Composta por: Piso em cave c/ garagem, lavabo, ginásio, sauna, jacuzzi, balneários e salão de festas. Piso 0 - hall, lavabo, despensa, cozinha, lavandaria, quarto empregada c/ I.S, arrumos, terraço, sala de refeições, sala de estar, sala de jogos c/ zona de bar e alpendre. Piso 1 - hall entrada, I.S, 2 quartos, suite, mezanine, sala c/ terraço, corredor, I.S, 2 quartos, varanda master suite e terraço. Logradouro ajardinado c/ piscina e balneários de apoio, bar, campo de ténis e campo de squash. #ref:C0212-04158

Descubra esta magnífica moradia em projeto, situada em Belas, Sintra, uma das áreas mais exclusivas e tranquilas da região. Com o projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, este imóvel de luxo combina o charme da arquitetura tradicional com todas as comodidades modernas, ideal para quem procura um lar de sonho num ambiente sereno e elegante. Características Principais: Área do Lote: 8.400 m² Área de Construção Total: 912,78 m² Área Bruta de Habitação: 497,29 m² Área Útil Total: 329,13 m² Piscina: 63,96 m² N.º de Quartos: 6 suites N.º de Pisos: 3 (incluindo cave) Descrição do Imóvel: Esta extraordinária moradia, em fase de projeto, distribui-se por três pisos, proporcionando um espaço amplo e luminoso, ideal para uma vida familiar confortável e sofisticada. Piso 0: Hall de entrada imponente Sala de estar espaçosa com lareira Sala de jantar com acesso direto ao alpendre Cozinha moderna totalmente equipada com zona de refeições Sala de TV Escritório 2 suites com casa de banho privativa Lavabo social Acesso ao jardim e à piscina Piso 1: 4 suites, todas com closet e casa de banho privativa Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes Cave: Adega Sala de arrumos Casa de banho de serviço Garagem para vários carros Exterior: Jardim paisagístico Piscina de água salgada Área de churrasco coberta Alpendre espaçoso para refeições ao ar livre Zona de lazer e relaxamento Localização: Situada em Belas, esta propriedade oferece a tranquilidade do campo com a proximidade de Lisboa e Sintra. Com fácil acesso a escolas internacionais, campos de golfe de renome e todas as comodidades necessárias, é a escolha perfeita para quem procura uma qualidade de vida superior. Estado do Projeto: O projeto da moradia já foi aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, garantindo a conformidade com todas as normas urbanísticas e ambientais. Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma propriedade de luxo com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. #ref:CAS_314

Villa en Azenhas do Mar con una vista extraordinaria sobre el mar. Azenhas do Mar es una zona muy popular por sus playas, paisajes y tranquilidad. Si buscas vivir con tranquilidad cerca de Lisboa ven a visitar tu nuevo hogar! Esta villa de cinco dormitorios se distribuye en dos plantas y sótano. En el primer piso se puede disfrutar del área social de la casa, con comedor, sala de estar con chimenea, cocina y baño social. En esta planta también hay dos dormitorios que comparten un baño. En la segunda planta se encuentra una amplia suite, dos dormitorios que comparten un baño, un atelier y un despacho. En el sótano hay un garaje con espacio para varios coches, un taller y una bodega. Fuera de la villa se puede disfrutar de un gran jardín con piscina de agua salada y una terraza con barbacoa. La villa está equipada con calefacción central de gasoil en toda la casa, sistema de sonido ambiental, aspiración central y agujero para llenar el agua de la piscina y regar el jardín. Esta excelente villa consta de una parcela de 2130 metros cuadrados y una construcción total de 653 metros cuadrados. Villa en Azenhas do Mar con extraordinarias vistas sobre el mar. Azenhas do Mar es una zona muy solicitada por sus playas, paisajes y su tranquilidad. Si buscas vivir en tranquilidad cerca de Lisboa ven a visitar tu nuevo hogar! Esta villa de cinco dormitorios se distribuye en dos plantas y sótano. En el primer piso se puede disfrutar del área social de la casa, con comedor, sala de estar con chimenea, cocina y baño social. En esta planta también hay dos dormitorios que comparten un baño. En la segunda planta se encuentra una amplia suite, dos dormitorios que comparten un baño, un atelier y un despacho. En el sótano hay un garaje con espacio para varios coches, un taller y una bodega. En el exterior de la villa podrá relajarse en un espectacular jardín con piscina de agua salada y una terraza con barbacoa. La villa está equipada con calefacción central de diesel en toda la casa, sistema de sonido envolvente, aspiración central y pozo para llenar el agua de la piscina y regar el jardín. Esta excelente villa consta de una parcela de 2130 metros cuadrados y una construcción total de 653 metros cuadrados. #ref:NR7862

Venga a visitar con HB LUXURY Real Estate esta fabulosa Quinta con Historia ubicada en el Centro Histórico de Sintra Esta propiedad, con 6520m2m2 de terreno, está totalmente amurallada, en el Centro Histórico de Sintra rodeada de todos los Monumentos Principales del mítico Pueblo. Propiedad de carácter único en el corazón de la Villa. Por la consulta del PDM cuya consulta es pública se permite la construcción de más de 890m2 con 2 plantas sobre rasante y 363 m2 bajo rasante. Esta propiedad se encuentra en ARU- Área de Rehabilitación Urbana. Propiedad anterior a 1951. Consta de 1 Edificio Principal de 2 Plantas y Buhardilla con jardín privado y zonas de ocio, con numerosos detalles románticos y originales de la época. Toda esta propiedad es perfecta para turismo o celebración de eventos pero también para vivienda propia tanto por su ubicación única como por sus características. Junto al Palacio Nacional y con una vista única sobre la Serra de Sintra y sus monumentos. Edificio principal para rehabilitación que consta de: Planta 0 3 apartamentos / estudios con cocina, baño y entradas privadas al edificio principal. Planta 1 Dividido en dos alas distintas que se pueden invertir. -1Gran salón con sala de lectura - Sala de estar y comedor con chimenea y chimenea -Cocina -Cuarto -Baño -Salón -Cuarto -Cocina -Baño Desván Con dos amplias suites en Open Space. Mira el video en el enlace de arriba. En el Centro Histórico de Sintra y a 10 minutos de las principales escuelas privadas American International School de Lisboa y la primera unidad de TASIS en Portugal (The American School of Switzerland) y a 20 minutos del aeropuerto de Lisboa. Sintra se beneficia del paisaje cultural y natural y de la notable presencia de su arquitectura romántica, lo que resulta en su clasificación catalogada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad. Conocido por su Serra y monumentos y puntos turísticos y culturales como el Castillo Moro, El Palacio Nacional de Pena, el Palacio Nacional de Sintra, la Quinta da Regaleira, el Palacio y Jardines de Monserrate, así como los famosos Seteais. Sobre nosotros: HB Luxury Real Estate ha estado presente en el mercado inmobiliario durante algunos años, habiéndose especializado en el segmento 'Prime' en los productos de vivienda e inversión en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una diversa gama de servicios de calidad a los clientes, asegurando todo el acompañamiento en la selección de la propiedad, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal y Bancario durante todo el proceso. En un trabajo de estrecha cooperación desarrollado con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en los lugares privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo y Algarve. La vida está hecha de cambio HB Inmobiliaria de Lujo AMI 18333 #ref:HB0454

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Edifício de charme a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra. Conta com 727m2 de área construída existente e projecto aprovado para a um mínimo de 1.074m2 de área privativa. Ao abrigo das condicionantes legais existentes e discussão de projecto com a Câmara Municipal de Sintra, conta já com um novo projecto de alterações que maximiza a área construída num mínimo de 1.250m2 e máximo de 1.500m2. Boa parte dos trabalhos de demolição e reforço de estrutura foram já concluídos. No âmbito do plano de desenvolvimento municipal de Sintra, o projecto de investimento consiste numa unidade hoteleira (apart-hotel boutique) com 26 unidades (com direito de propriedade sobre cada apartamento) e instalações comerciais. O projeto permitirá a mera exploração hoteleira da capacidade de unidades instaladas ou, em simultâneo, a a comercialização (ou exploração) de unidades residenciais - tanto para alojamento de longa duração como para arrendamento de curta duração para turistas, e unidades comerciais - para venda (ou exploração) em regime de arrendamento de longa duração para comércio local. O empreendimento está localizado numa das localizações mais pitorescas e históricas do centro turístico da cidade e está próximo de diversas atrações culturais e turísticas. Conta com vistas panorâmicas sobre os antigos castelos, o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano. O projecto de arquitectura e acabamentos é uma perfeita combinação da herança e do caráter da área com os padrões atuais. #ref:LFC91

(ref:C (telefone) Notável Localização *Cosmopolita Natureza*, a proximidade da Cidade de Lisboa, Sintra, Cascais. Perfeito para quem deseja um ambiente tranquilo e requintado, envolvido de espaços verdes e ar puro. Inserida no prestigiado condomínio privado BELAS CLUBE DE CAMPO, considerado por vários anos consecutivos, um dos locais de charme de eleição para viver em Portugal. Na primeira linha do Golfe. No coração do PARQUE FLORESTAL Serra da Carregueira. TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE NA MORADIA : . Aquecimento central hidráulico mediante bomba de calor de alta eficiência . Painéis fotovoltaicos . Furo de água . Domótica ligada a telemóvel . Piscina aquecida . Aspiração central . Excelente exposição solar . Garantia Qualidade de Construção, técnicas nórdicas asseguram um óptimo isolamento térmico e acústico Lisboa-Colombo 15 min * Lisboa-Cidade 20 min * Aeroporto 15 min * Praias linha Cascais 30 min * Histórica Vila de Sintra 20 min * Acessos privilegiados Auto-Estradas e IC - CREL A9, A1, A2, A5, A8, IC16, IC17 O BELAS CLUBE DE CAMPO é um empreendimento sustentável com cunho de André Jordan, que articula soluções residenciais de alto nível com um conjunto de serviços e infraestruturas que proporcionam uma qualidade de vida única. Para além do magnífico Campo de Golfe (18 buracos) uma referência para os amantes da modalidade, diversifica em caminhos e trilhos para percursos pedestres e de bicicleta, ginásio/health club, campos de ténis, padel, futebol e basquetebol. Parque infantil, piscinas comuns, skate parque, campo de férias, clube infantil. Previsto, a abertura de um centro de equitação. Integra a conceituada Escola JOÃO DE DEUS Creche-Jardim Escola-Escola Primária e 2º Ciclo. O Colégio VASCO DA GAMA encontra-se a 10 min. de carro. Mercearia, parafarmácia, 2 restaurantes, cabeleireiro e posto apoio CTT. O Condomínio oferece ainda Segurança 24h/dia. Autocarro (BUS BCC) directo ao Centro Comercial Colombo/ METRO e à estação de comboios de Queluz/Massamá. PISO 1: - 1 Master Suite, WC c/duche e banheira Jacuzzi, Closet 16 portas e Varanda (22 m2 +10 m2 +10 m2) - 1 Suíte com varanda - 3 Quartos (2 c/ varanda) - 2 WC completos PISO 0: - Hall de Entrada amplo - Sala de Estar com Lareira (60 m2) - Sala de Jantar (20 m2) - Escritório / Quarto (14 m2) - Cozinha totalmente equipada e Copa/Sala de Refeições (22 m2 +9 m2) - Despensa, Lavandaria e zona de Estendal - Zona de Biblioteca e Bengaleiro - WC social - Jardim privativo - Piscina privada com sistema de aquecimento PISO -1: - Sala de Cinema - Quarto / Ginásio com WC completo - Garagem 3 carros - Zona de arrumos ENCANTE-SE, marque a sua Visita! #ref:C0354-00494

Esta propriedade aproximadamente de um hectare, oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. No jardim da propriedade, encontra-se um poço de água e várias árvores de fruto. As vistas de toda a propriedade são verdadeiramente únicas, estendendo-se sobre o Cabo da Roca, Mafra, Ericeira e Palácio da Pena. Apesar da sua localização isolada, encontra-se apenas a 15 minutos de carro da Malveira, Serra/Guincho. A moradia é composta por rés de chão e 1.º andar. Arquitetura tradicional Portuguesa, em estado razoável a necessitar de obras de melhoramentos e modernização. Com grande potencial para investimento, ou mesmo para habitação própria. Agende hoje a sua visita e venha conhecer um lugar exclusivo, rodeado pela natureza exuberante da serra de Sintra. This approximately one hectare property offers panoramic views of the Atlantic Ocean. In the property's garden, there is a water well and several fruit trees. The views from the entire property are truly unique, extending over Cabo da Roca, Mafra, Ericeira and Palácio da Pena. Despite its isolated location, it is just a 15-minute drive from Malveira, Serra/Guincho. The house consists of ground floor and 1st floor. Traditional Portuguese architecture, in a reasonable condition in need of improvement and modernization works. With great potential for investment, or even for your own home. Schedule your visit today and come and discover an exclusive place, surrounded by the exuberant nature of the Sintra mountains. #ref:UNU.I.1571.12233

Bom investimento também para rendimento (actualmente arrendado). Moradia isolada, unifamiliar, moderna e espaçosa com arquitetura tradicional portuguesa, implantada num lote de terreno com 10.760 m2, com grande jardim. Vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra e muito sossego, sem vizinhos em volta. Construção em três pisos, aproveitando o declive natural do terreno de modo que apenas é visível da entrada o piso térreo e o primeiro piso. Piso térreo com entrada de viaturas através de um portão elétrico e calçada portuguesa até à ampla garagem de 68 m2 com comunicação interior para a moradia. Entrada principal com hall seguido de corredor para acesso a dois quartos (sendo um em suite), lavabo social, sala comum com 72 m2, sala de jantar com 15 m2, ambas com amplas janelas e vistas desafogadas para o campo e para a Serra de Sintra. Mais uma suite e acesso também do hall para a cozinha completamente equipada (23m2), quarto de roupas e arrumos e quarto de empregada com 15m2 e WC de apoio e um terraço virado a poente com 60 m2. A sala comum dispõe de um amplo terraço de 100 m2 virado a sul sobre o piso inferior. Primeiro piso com suite principal com 30m2, WC e walking closet com15m2. Três quartos adicionais e WC. Terraço poente de 25 m2. Na cave há mais cinco assoalhadas: salão de jogos com 28m2, ginásio com 17m2, sala comum, sala de arrumos e zona de SPA com jacuzzi, sauna, banho turco e WC. Acesso a um pátio de 28 m2 e à zona da piscina exterior aquecida com cerca de 50 m2 e zona de cadeiras de sol de mais 100 m2. Jardim e relvado com centenas de metros quadrados. #ref:CB08-02338X

Apresentamos esta moradia independente T6, para remodelação, na prestigiada Quinta da Beloura. É composta por 2 pisos: Rés do chão: - Sala de estar e de jantar (com acesso ao jardim e piscina) - Cozinha com ilha - Despensa - Duas suites (com acesso ao jardim e piscina) - um escritório - uma lavandaria (com acesso ao exterior) - Uma casa de banho social 1º piso - Uma suite - Dois quartos - Uma ampla casa de banho de apoio ao dois quartos O terreno, onde está inserida esta moradia, tem uma área de 1638m2. Zona envolvente: na Quinta da Beloura encontramos todo o tipo de comércio e serviços: Farmácia, cafés, restaurantes, supermercados, cabeleireiros, clínicas e várias atividades de lazer: ginásio Holmes Place, Golfe, Clube de Ténis e Padel, Clube Equestre, cinema, entre outros. Muito próximo de escolas internacionais (TASIS e CAISL). Eixos rodoviários: uma vez que a Quinta da Beloura se situa entre Cascais e Sintra, está a escassos minutos da A5, A16 e IC19. Atrações turísticas: muito próximo do Parque Natural Sintra-Cascais, das praias da linha de Cascais e de Sintra, de museus, entre outros. Não perca tempo e marque já a sua visita. ... We present this independent 6-bedroom house, for renovation, in the prestigious Quinta da Beloura. It consists of 2 floors: Ground floor: - Living and dining room (with access to the garden and pool) - Kitchen with island - Pantry - Two suites (with access to the garden and pool) - an office - a laundry room (with access to the outside) - Social bathroom 1st floor - A suite - Two bedrooms - A large bathroom supporting the two bedrooms The land, where this house is located, has an area of 1638m2. Surrounding area: in Quinta da Beloura we find all types of commerce and services: Pharmacy, cafes, restaurants, supermarkets, hairdressers, clinics and various activitiesleisure: Holmes Place gym, Golf, Tennis and Padel Club, Equestrian Club, cinema,between others. Very close to international schools (TASIS and CAISL). Roads: as Quinta da Beloura is located between Cascais and Sintra, it is just minutes from the A5, A16 and IC19. Tourist attractions: very close to the Sintra-Cascais Natural Park, the beaches of Cascais and Sintra, museums, among others. Don't waste time and book your visit now. ... Nous vous présentons cette maison indépendante de 6 chambres, à rénover,dans le prestigieux Quinta da Beloura. Il se compose de 2 étages : Rez-de-chaussée: - Salon et salle à manger (avec accès au jardin et piscine) - Cuisine avec îlot - Garde-manger - Deux suites (avec accès au jardin et à la piscine) - un bureau - une salle de bains - une buanderie (avec accès à l'extérieur) - Salle de bain sociale 1er étage - Une suite - Deux pièces - Une grande salle de bain soutenant les deux chambres Le terrain, où se trouve cette maison, a une superficie de 1638m2. Aux alentours : à Quinta da Beloura, nous trouvons tous types de commerces et de services : Pharmacie, cafés, restaurants, supermarchés, coiffeurs, cliniques et activités diverses; loisirs : salle de sport Holmes Place, club de golf, tennis et padel, club équestre, cinéma, entre les autres. Très proche des écoles internationales (TASIS et CAISL). Routes : la Quinta da Beloura étant située entre Cascais et Sintra, elle est à quelques minutes des autoroutes A5, A16 et IC19. Attraits touristiques : très proche du parc naturel de Sintra-Cascais, des plages de Cascais et Sintra, des musées, entre autres. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521035-203

Na maravilhosa vila de Sintra, com uma localização privilegiada, encontramos esta charmosa moradia com 290 m2, inserida em lote com 1.900 m2, composta por 3 pisos, logradouro com piscina infinita e jardim com rega automática, agradável espaço de lazer/refeições, de vistas desafogadas para a zona verde envolvente. De arquitetura tradicional portuguesa, construção terminada em 2021, as áreas das divisões são muito generosas com construção de grande qualidade e todas as divisões com magnifica exposição solar. Na cave encontramos uma grande área de garagem para 5 carros e espaço extra para bicicletas ou motas e ainda zona para instalação de ginásio, uma arrecadação/arrumação, adega ou oficina. No piso térreo, existe uma sala de estar com 50 m2 com lareira e sala de jantar, ambas com acesso a zona de piscina e jardim. Cozinha totalmente equipada com equipamentos topo de gama, SMEG e zona de lavandaria. Existe ainda uma suíte com acesso ao jardim e ainda uma casa de banho de serviço. No 1º piso encontramos 2 suítes e 1 master suíte, todas com vistas para a zona envolvente e bastante soalheiras. Moradia com aquecimento ar condicionado e painéis solares para águas quentes e todas as janelas com vidros duplos. Magnifica exposição solar nascente/poente/sul. Moradia bem localizada em zona privilegiada e de referência em Sintra, conhecida pelas magníficas praias e pela luxuriante Serra de Sintra. Agradável zona envolvente, com pinhal, bastante calma, perto do centro da vila de Sintra. Bons acessos rodoviários, A16, IC 19 e transportes públicos, a apenas 20 minutos de Lisboa, 25 minutos do aeroporto e 20 minutos de Cascais. #ref:13711

(ref:C (telefone) Magnifica Quinta, inserida em zona de referencia, bastante calma e de belas paisagens. Em estilo Rústico, a moradia foi recente mente remodelada. Inserida num lote de 4211 m2 a casa principal, inclui 5 quartos, 1 deles suite, 3 WC, Sala com aquecimento de Salamandra e acesso ao terraço e jardim. Cozinha semi-equipada e arrecadação. Dentro da quinta, existe um casa de visitas com cozinha e sala, 1 quarto e WC. A quinta inclui ainda uma pequena casa de caseiros, um Forno a lenha, Adega, casa de animais, 2 poços de agua e uma nascente. Agradável espaço de jardim e zona de horta. Zona de parqueamento para 5 carros e uma Garagem para mais 2 veiculos. Muito boa exposição solar nascente/poente com vistas panorâmicas para a zona de campo/pinhal e para o Jardim e Horta. Quinta inserida em zona com bons acessos rodoviários (A16, CREL e IC 19), próximo de Lisboa, Sintra e Cascais. Nos tempos áureos dos anos 50 e 60 Vale de Lobos era um local de veraneio dos habitantes de lisboa. #ref:C0364-03318

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia de tipologia T4+3, no condomínio Quinta da Beloura, em Sintra, com acabamentos de luxo e áreas muito generosas em todas as divisões. O imóvel conta com 3 suites, 1 master suite, sala de cinema, piscina, jacuzzi, generoso jardim e ampla zona de terraço. Esta é uma moradia familiar, que privilegia a luminosidade, privacidade, espaços amplos, comunicação entre espaços interior e exterior, construção, acabamentos e equipamentos de excelente qualidade que se refletem numa qualidade de vida única! A moradia, inserida num terreno com 1249m2 e com 591m2 de área bruta de construção, está dividida em 3 pisos com a seguinte distribuição: No Piso 0 encontramos uma sala com 100m2, lareira com recuperador e amplas portas de vidro com acesso a um magnifico terraço coberto e ao jardim. O espaço ideal para o convívio familiar e para receber amigos. Cozinha da marca Miele totalmente equipada e com acesso directo à garagem com estacionamento para 4 carros. Ainda neste piso encontramos o wc social e uma suite. O Piso 1 corresponde à área privada da moradia onde se destacam 2 suites e 1 master suite, todas com closet e wc com revestimento de pedra mármore. Uma das suites tem varanda com vista para o jardim e piscina e a master suite dispõem de banheira de hidromassagem. No Piso -1, com acesso independente ao exterior e todas as divisões com luz natural, encontramos mais uma suite, uma generosa sala de cinema com sistema de som de alta qualidade e revestimento acústico, escritório, lavandaria, ginásio, balneário e despensa. O planeamento do exterior permite total circulação ao redor da moradia mas concentrando a zona principal a tardoz, com exposição solar a sul e total privacidade. Aqui encontramos a piscina de 6x14mts com cascata, jacuzzi, uma zona coberta de refeições e convívio integrada no jardim, WC de apoio, zona de churrasco e um extraordinário terraço coberto com acesso direto à zona social da moradia. A moradia está equipada com sistema inteligente que permite o controlo da iluminação, ar condicionado e estores elétricos de toda a casa através de uma central ou do seu telemóvel. Dispõem ainda de painéis solares, som ambiente, ar condicionado, aspiração central, estores eléctricos, vidro triplo, janelas de aço em todas as divisões e sistema de rega automática. Sistema de alarme e câmaras de vigilância. Venha conhecer esta moradia única! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02645

Venha conhecer com a HB LUXURY Real Estate esta fabulosa Quinta com Historia localizada em pleno Centro Histórico de Sintra Esta propriedade, com 6520m2m2 de terreno, encontra-se totalmente murada, em pleno Centro Histórico de Sintra envolta por todos os Principais Monumentos da mítica Vila. Propriedade de carácter único no coração da Villa . Pela consulta do PDM cuja consulta é publica, é permitido a construção de mais 890m2 com 2 pisos acima do solo e, 363 m2 abaixo do solo. Esta propriedade está localizada em zona ARU- Área de Reabilitação Urbana. Imóvel anterior a 1951. Constituída por 1 Edifício Principal de 2 Pisos e Sótão, jardim privado e zonas de lazer, com inúmeros pormenores românticos e originais da época. Toda esta propriedade é perfeita para Turismo ou realização de eventos mas também para habitação própria tanto pela sua localização única como pelas suas caraterísticas . Junto do Palácio Nacional e com uma vista única sobre a Serra de Sintra e seus monumentos. Edifício Principal para remodelação constituído por: Piso 0 3 Apartamentos/Estúdios com Kitchenette , casa de banho e entradas privadas do edifício principal . Piso 1 Dividido em duas alas distintas que poderão ser revertidas . -1Amplo Hall com Sala de Leitura - Salão de Estar e Jantar com lareira e recuperador de calor - Cozinha - Quarto - Casa de Banho - Salão de Estar - Quarto -Cozinha - Casa de Banho Sótão Com duas amplas suítes em Open Space . Assista ao vídeo no link em cima . No Centro Histórico de Sintra e 10 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Sintra beneficia da paisagem cultural e natural e a notável presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação catalogada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Conhecida pela sua Serra e monumentos e pontos turísticos e culturais tais como o Castelo dos Mouros, O Palácio Nacional da Pena, o Palácio Nacional de Sintra, a Quinta da Regaleira, o Palácio e Jardins de Monserrate assim como o famoso Seteais . Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0455

Propriedade, em estilo nobre e muito confortável, em Nafarros - Colares, próxima das lindas praias (grande) de Colares, envolta de verde e com lindo jardim, bem cuidado e piscina, abrigada e com exposição solar o dia todo, observada por um alpendre , onde é impelido a relaxar e tomar todas refeições do dia, com uma vista para a serra e castelos, mesclando o misticismo da serra com o dia a dia da vivencia nesta casa. Vista sublime sobre a Serra e Castelo da Pena e dos Mouros, toda virada a sudoeste. R/c: 3 quartos + 1 suíte empregada, zona de maquinas (lavandaria) e 3 wc Sala de estar 60m, dividida em 2 ambientes com duas lareiras( 1 em pedra sec.XVIII e outra em madeira sec.XIX c/ recuperador), Casa jantar 28m2 + 1 sala apoio á copa e jardim com 20m2. Alpendre 40m2 + terraço 50m2, 1 Andar: Suíte 18m2 + closet com 25m2+ varanda com vista. Escritório 16m2. Cave: 200m2 com portão automático e zona preparada para sala de jogos, home theater, ginásio, etc. Jardim: 1500m2. Piscina 12X5. Casa/anexo de apoio à piscina, com zona de maquinas wc com duche (com termo-acumulador), sala e barbecue; e uma zona de pomar e horta. Materiais nobres, como ar condicionado com purificador do ar por toda a casa, janelas e portas de alumínio com rotura térmica, soalho em riga (casquinha Nórdica), cozinha equipada, pré-instalação para alarme. Aquecimento, arrefecimento e desumidificador central. A moradia foi projetada com excelentes acabamentos, incluindo aquecimento e arrefecimento central por bomba de calor, ar condicionado, televisão e internet por fibra óptica, sistema de alarme, furo de água e rega automática. NOTA: pode, também, ser explorada através de arrendamentos esporádicos e/ou temporários de rentabilidade muito elevada, consequência da sua privilegiada posição geográfica junto à mítica Sintra, a sua Serra de contos de fadas e realeza e para os amis descontraídos as belíssimas praias circundantes. E, também, Um pouco sobre nós: A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997. Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas : a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher. Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Visite-nos no n/ escritório em CASCAIS. #ref:AP - 826

Moradia T4+1 completamente renovada e moderna com 349m2 de construção, inserida num lote de 996m2. Localizada numa das melhores zonas da Quinta da Beloura, junto às escolas TASIS e CARLUCCI, rodeada por um agradável jardim e piscina, distribui-se por 3 pisos: No piso 0 encontra-se o hall de entrada com 7,32m2 que comunica com o escritório (14,49m2) e a sala de 78m2, com duas áreas distintas de lazer e refeições, e lareira. A sala, em plena harmonia com o exterior, está ligada ao jardim e piscina através das grandes portadas em vidro que permitem a entrada de luz e sol em toda a casa; No piso 1 encontram-se as 3 suítes, sendo que suíte master com cerca de 24 m2 conta com uma espetacular varanda voltada para a piscina e jardim. No piso acima temos uma grande espaçosa sala multiusos com cerca de 100m2 que pode servir como sala de brinquedos, ginásio ou salão de jogos. A moradia tem ainda zona de ginásio, barbecue, zona de arrumos e wc de apoio à piscina. Encontra-se a 2 minutos a pé da TASIS International School e a 5 minutos da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). Na Quinta da Beloura, poderá usufruir de inúmeras atividades de lazer - Golf, ginásio Holmes Place, SPA, Clube de Ténis e Padel, Clube Equestre, assim como serviços comerciais, cinemas, restaurantes, cabeleireiros, farmácia, supermercados, clínicas médicas e estéticas. O condomínio da Quinta da Beloura tem vigilância 24 horas. Bons e rápidos acessos a (A16, A5, IC19) para Sintra, Cascais, Estoril, a 20 minutos de Lisboa. Na zona envolvente encontra o Hotel Pestana, o Hotel da Quinta da Penha Longa e os seus Campos de Golfe. Encontra também a belíssima Serra de Sintra (Parque Natural), local único para a prática de desportos e caminhadas, beneficiando de paisagens únicas. Marque uma visita e venha conhecer esta moradia única. #ref:HAB_52

Moradia T6 para venda na Praia Grande, Sintra, situada entre o mar e a serra, oferece uma oportunidade rara de viver num luxo inigualável à beira do Oceano Atlântico, ouvir o bater das ondas e sentir o cheiro inebriante da maresia. Implantada num lote de 2240 m2 em frente ao mar, a moradia com 893 m2 distribuídos por dois pisos principais e cave, foi construída em 1998 utilizando materiais de primeira qualidade como mármores e o carvalho francês, utilizados em pavimentos e revestimentos, e sistema de aquecimento central, numa combinação excecional de elegância e conforto. O piso de entrada é composto por uma sala de estar de 92 m2, com lareira, tetos pintados a fresco com molduras de gesso ornamentadas e vista mar, sala de jantar e cozinha com despensa, ambas com acesso direto ao jardim e à piscina. Para além de um escritório com painéis em carvalho francês e uma casa de banho com duche de hidromassagem, este piso dispõe ainda de uma ala mais privada com dois quartos em suite. No piso superior é possível encontrar a suite principal, com varanda virada a sul e vista mar, e mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa. A cave, com acesso pela casa e também com entrada independente, é composta por uma suite, uma sala multiusos com adega, bar, zona de refeições, mesa de bilhar e de pingue-pongue e mais uma casa de banho. No exterior, para além de uma garagem com capacidade para três a quatro carros e uma lavandaria, encontrará um jardim bem cuidado, uma agradável piscina de água salgada de frente para o mar, um terraço com churrasqueira e zona de refeições e mais dois anexos - um spa com sauna e casa de banho, e um espaço para arrumos. Situada na Praia Grande, em Colares, numa zona integrada no Parque Natural de Sintra-Cascais, a moradia tem uma vista mar garantida, que se manterá imaculada devido à preservação natural. A Praia Grande tornou-se um ponto de referência para o turismo internacional, sobretudo devido à sua praia cénica e beleza natural, à prática de desportos como o surf e o bodyboard e aos excelentes restaurantes locais que oferecem os melhor peixe e marisco frescos. Ideal para viver, com o aumento exponencial do turismo familiar em Sintra ao longo dos anos, esta moradia constitui ainda uma excelente oportunidade para investir no arrendamento de curta duração, beneficiando da possibilidade de manter a licença de alojamento local de que dispõe. Aproveite a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso com esta excecional propriedade à beira-mar! E... Bem-vindo à casa dos seus sonhos! #ref:CAS_9934

Esta magnífica residência está localizada na prestigiada zona da Várzea de Sintra, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se fundem de forma harmoniosa. Com uma área de construção de 677 m2, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e acolhedor. O design arquitetônico apresenta uma combinação equilibrada entre elementos modernos e clássicos, resultando em um espaço elegante e funcional. Além disso, o extenso terreno de 9.200m2 abriga uma segunda casa em madeira, contruída em cedro brasileiro maciço, com dois quartos e uma sala com uma confortável salamandra, que complementa as características impressionantes da residência principal. O layout em forma de 'U' da moradia direciona-se para o exuberante jardim com piscina e a envolvência natural preservada. Com três suítes no piso térreo e duas no piso inferior, esta residência oferece uma disposição funcional e acolhedora. Para além dos quartos, destacam-se múltiplas salas espaçosas, uma biblioteca e um escritório em mazanino. A casa dispõem ainda de um apartamento em Open Space, totalmente equipado e de entrada independente. Projetada por um arquiteto de renome e construída em 2004, a propriedade destaca-se pela cuidadosa seleção de materiais de alta qualidade, como soalho, caixilharias e carpintarias. Equipada com piso radiante, ar condicionado nos quartos e na sala, duas lareiras (uma delas com recuperador de calor) e painéis fotovoltaicos. A iluminação natural, uma das principais preocupações do arquitecto, é assegurada por diversas claraboias e janelas estrategicamente posicionadas nos diferentes ambientes. #ref:1204-4566