46 Viviendas para venta de 1.300.000 € hasta 3.900.000 €, en São Miguel

Esta propriedade encantadora e única em São Vicente Ferreira não só oferece vistas deslumbrantes sobre o mar da costa norte, como também proporciona uma infinidade de comodidades para si e para os seus, sempre tendo em conta a sustentabilidade e a harmonia com a natureza . É composta por duas moradias, uma com 3 quartos e uma anexa com outros 3 quartos, fazem dela o local perfeito para desfrutar com familiares, amigos ou para rentabilizar. A moradia principal, de estilo rústico e elegante é composta por uma ampla sala de estar com lareira, escritório e biblioteca, dois quartos, casa de banho com duche e cozinha. O piso 1 inclui mais um quarto e uma casa de banho com banheira. A moradia anexa é também tem 2 pisos, sendo a sala de estar, a cozinha, casa de banho com banheira e um dos quartos no piso 1 e os restantes 2 quartos no piso 2. No exterior, a propriedade conta com duas garagens e um armazém para maior conveniência e com 20 painéis solares para reduzir os custos de energia e tornar a propriedade mais sustentável. Para os momentos de lazer, conta com piscina coberta que permite relaxar mesmo nos dias mais frios. E o campo de ténis acrescenta um elemento de diversão e exercício. O jardim, com árvores de fruto e um tanque que armazena águas pluviais para a rega automática, cria um ambiente sustentável para desfrutar. E em conjunto com as duas estufas permitem-lhe cultivar os seus próprios produtos frescos. Situada numa área calma e privada, esta propriedade é um verdadeiro sonho! Não perca a oportunidade de visitar e descobrir tudo o que ela tem a oferecer. Agende uma visita hoje! #ref:21143

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Excelente quinta privilegiada na sua localização e áreas em S. Miguel, Açores. Uma quinta inigualável, repleta de história dotada de 2 frentes com acesso por duas estradas e rodeadas de trilhos que nos conduzem até as sete cidades e as termas. Composta por 7 quartos, 3 casas de banho completas, 4 salas (Sala de estar com lareira em open space com a sala de jantar , dotada toda em vidro proporcionando uma vista aberta para o jardim. Localizada a 10 minutos do centro de Ponta Delgada e a 10 minutos da Ribeira grande. Nas proximidades do Estádio de São Miguel e a poucos minutos da praia e com os serviços e comodidades, nomeadamente a 2 minutos de supermercados. Propriedade de 2 pisos com área bruta de construção de 330 m2, numa envolvência rústica onde a Natureza manda, com uma área total de 28.180 m2. Edificada numa zona alta, dotada de ótima exposição solar, com vista aberta sobre o verde do campo e arvores centenárias que fazem parte da zona privada. 2 Acessos Fáceis e direitos à estrada principal que liga a ilha de uma ponta à outra, onde poderá usufruir de paisagens maravilhosas em contacto direto com as inolvidáveis lembranças açorianas! Fantástica oportunidade de negócio para investidores, tendo em conta a extensa área de construção com possibilidade de fazer loteamento. Local único com potencial para desenvolver o seu projeto dos seus sonhos! Se o seu desejo é morar num ambiente único sem limites para a imaginação, então este imóvel é para si! Oportunidade imperdível de negócio numa zona de crescimento, com características difíceis de encontrar. Não hesite em contactar-nos em breve! Teremos muito gosto em agendar uma visita ao local! #ref:MAS_230

Excelente Imóvel de boa qualidade de construção e acabamentos, em Alojamento Local com 3 Apartamentos de utilização independente, sendo T4 , T2 e T1, Numa zona calma, a 15 minutos de Ponta Delgada e de bons acessos à restante Ilha. Licenciado e em funcionamento, apartamentos equipados e mobilados com boa taxa de ocupação/ rentabilidade e excelente avaliação no Booking e Airbnd. Podendo também ser uma moradia Unifamiliar T4, e com 2 apartamentos em Alojamento local. Venha conhecer! #ref:C0269-01786

O Edifício com construção de 2017, apresenta uma diversidade de utilização, podendo ser utilizado para habitação ou como investimento e utilização na versão 'AL'. O rés do chão é composto por zona de recepção, 1 suite, sala em open space com cozinha, quintal com piscina, zona de arrumação e terraço, com acesso à Av. do mar. O 1º piso tem 4 suites e o 2º piso também tem 4 suites.No edifício podemos encontrar acabamentos acima da média, assim como Isolamentos.A nossa localização tem uma vista privilegiada sobre o mar com um aroma fresco a maresia! Estamos perto da baixa de Ponta Delgada, perto de pontos de interesse como Sete Cidades, Furnas ou Lagoa do Fogo. O deslocamento pela ilha é muito fácil e estamos a apenas 8 minutos de carro do aeroporto. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. #ref:1218-2874

Aparthotel na Lagoa das Sete Cidades, nomeada uma das Sete Maravilhas de Portugal, com projeto aprovado e licenças pagas. Constituído por 11 apartamentos, sendo oito apartamentos tipologia T1 e três apartamentos de tipologia T2. Empreendimento com piscina exterior, piscina interior, SPA e ginásio. Projetado para apoio turístico aprovado, 'Construir 2030'. #ref:W4089

Solar da Sr.ª da Rosa, desenhada pelo conceituado Arq. Raul Lino em meados do século VIII. Localizado na freguesia de Fajã de Baixo, concelho de Ponta Delgada, com vista mar a sul e vista para a serra a nascente. Encontra-se aprovado o Projeto Turístico, no qual inclui a reabilitação do Solar e a construção de seis moradias afetas à atividade hoteleira. Área de terreno = 4022 m2. Área bruta = 1213,09 m2: - Cave = 148,61 m2 - R/ch, incluindo Ermida = 674 m2 - 1º andar = 390m2 Terreno urbano a sul = 10674 m2 e permite construção de 40%. Lote de acesso ao terreno = 589 m2 Com a recente anexação do terreno a Nascente do empreendimento, realçamos que: 1) O total de área de terreno urbano é de 28.869,67 m2, acrescidos de 589 m2 do acesso da Rua da Sra da Rosa para Sul. 2) Na presente data será possível construir um hotel com um mínimo de 50 quartos (mais quartos ou menos quartos, conforme entenderem), bastando para isso ampliar o Solar (atualmente com projeto para 10 quartos) para Nascente (na planta assinalado com o nº 1) com 24 quartos e para Poente (na planta assinalado com o nº 2) com 16 quartos, tudo interligado com o Solar. 3) A solução descrita no ponto 2, permitirá ainda a construção dos 14 apartamentos/moradias T2, 4 apartamentos/moradias T3 e 2 apartamentos/moradias T1, sobrando ainda cerca de 14.000 m2 a Nascente que permitirá a ampliação do projeto de turismo ou a construção de um condomínio fechado (juntando os 20 apartamento/moradias já projetados) acrescidos de construção de 40% com 2 pisos na restante área. 4) A zona de lazer, piscina, solário, inicialmente projetada para Poente do Solar, nesta nova solução será transferida para o terreno a Nascente - Sul, junto aos 24 quartos. 5) O acesso de carros ao Hotel far-se-á diretamente da Rua Sra da Rosa à cave a construir sob a construção identificada com o nº 1 (24 quartos). #ref:21007

Edificio Urbano con 780.00 m2 Compuesto por 5 Apartamentos 3 Casas Espacio Comercial Almacén Entradas Independientes Centro de la Parroquia de Santo António Rentabilidad Asegurada Vista Mar La parroquia de Santo António está ubicada en la costa norte de la isla de São Miguel (latitud de 37°51' norte y longitud de 25°42' oeste), en el municipio de Ponta Delgada. La parroquia se encuentra a unos 18 kilómetros de la ciudad de Ponta Delgada, frente a las parroquias de Capelas, Feteiras, Sete Cidades y Santa Bárbara. La parroquia tiene una superficie de 11,73 km² y 1.829 habitantes (censo de 2011), por lo que su densidad de población es de 155,9 hab/km². La parroquia ha experimentado un gran desarrollo en los últimos años, explicado en gran medida por las inversiones realizadas en la mejora de la red de carreteras y la construcción de infraestructuras. En el sector turístico, destacamos las intervenciones en áreas como el área de ocio de Rosário, con el área de picnic y la conexión entre las zonas de baño de Rosário y el Puerto Pesquero; el Mirador y Parque de Picnic de Fonte Grande; el mirador de Grota do Inferno, inserto en el Bosque de Canário; Largo da Mourisca; la recuperación de los lavabos; el Mirador de la Madre de Dios y el Mirador de Santo António, en la carretera regional. En cuanto a las infraestructuras colectivas, la parroquia está dotada de un Polideportivo; un Salón Parroquial con diversas infraestructuras de apoyo; una Escuela Primaria; un Centro Cultural, que alberga el Centro de Día de Mayores y el Grupo Scout; el Parque Infantil de Figueiras y el Edificio Polivalente, donde se ubica el Consejo Parroquial. la Casa del Pueblo y el Centro de Salud. También hay varias unidades de Turismo de Vivienda/Alojamiento Local en la parroquia, así como restaurantes, cafeterías, cafeterías y minimercados. La agricultura, es decir, la ganadería, juega un papel muy importante en la economía de la parroquia. #ref:326/M/03476

Gran propiedad que consiste en una casa solariega (SOLAR que data de mediados del siglo XVIII) con una capilla, ubicada en las afueras de la ciudad de Ponta Delgada, entre la parroquia de São Roque (Rosto do Cão) y Fajã de Baixo, con PROYECTO para la creación de una Unidad Hotelera (Hotel). La citada casa solariega se encuentra edificada sobre un SUELO URBANO con una superficie total de 28.869 m2 de superficie total (que se beneficiará además de 589 m2 adicionales que se refieren al acceso rodado a la propiedad, que suman 29.458 m2). El edificio existente (casa señorial y capilla) tiene 1.212 m2 de área bruta de construcción y consta de 3 plantas: Sótano: 148,61 m2; Planta baja (Planta 0): 674 m2; 1er Piso: 390 m2; El Solar, en su interior, actualmente consta de: Sótano: destinado a Garaje y trastero. Planta baja: gran hall de entrada con escaleras que conducen a la planta superior, varios pasillos con techos altos, uno de ellos con escaleras que conducen a la planta superior, 3 habitaciones grandes posiblemente utilizadas como salas de estar y salas sociales, 7 dormitorios, uno con baño privado, 2 aseos, amplia cocina con horno de leña, salón comedor con acceso a la capilla del señorío, con acceso al sótano del señorío, capilla con sala anexa. 1er piso: Amplios recibidores o sala de estar, 2 cuartos que se pueden usar como sala de estar, 3 cuartos que se pueden usar como dormitorios, algunos de ellos con grandes áreas y excelentes vistas sobre la propiedad, el mar y alrededores, baño pequeño. Aprovechando las características del predio existente, su gran extensión y ubicación tranquila, se elaboró un proyecto que prevé la posibilidad de construir un hotel con un mínimo de 50 habitaciones (este número puede modificarse si se opta por ampliar el existente). casa señorial, que, según la propuesta de proyecto actual, se distribuyen de la siguiente manera: El Solar existente tendría 10 habitaciones; En la parte oriente del terreno se construiría una unidad de 24 habitaciones; En la zona oeste se construiría una unidad de 16 habitaciones; Las construcciones adicionales (nuevas) se interconectarían con el Solar actual. En el exterior hay zonas ajardinadas, piscina, edificio de apoyo a la piscina, patio, porche, plaza de aparcamiento exterior y amplio terreno. La solución descrita anteriormente también puede permitir la construcción de 14 unidades de alojamiento de tipo T2, 4 unidades de alojamiento de tipo T3 y 2 unidades de alojamiento de tipo T1, dejando alrededor de 14.000 m2, al Este, lo que permitirá la expansión del proyecto turístico, o la construcción de un condominio cerrado, sumando los 20 apartamentos/casas (unidades de alojamiento) ya diseñados antes mencionados, más un 40% de construcción de 2 plantas en el área restante. La zona de ocio, piscina, solárium, inicialmente proyectada para West do Solar, en esta nueva solución se trasladaría a la parcela Este - Sur, junto al edificio de 24 habitaciones. Está previsto que el acceso de vehículos al Hotel se realice directamente por la Rua Sra da Rosa hasta el sótano que se construirá en la obra al este (con 24 habitaciones). Certificación Energética: Dispensa de indicar la clase energética en la publicidad de venta o alquiler, según el artículo 4 del Decreto Legislativo Foral n.º 4/2016/A, de 2 de febrero. #ref:3906

' Magnífica casa unifamiliar, situada en un terreno de 1624 m², situada en la parroquia de São Roque, Rosto do Cão. Esta villa de 6 dormitorios, construida en 1978, en excelente estado, consta de dos plantas, siendo la primera planta la parte noble de la casa. En la primera planta, la entrada a la villa da acceso a un recibidor que conecta con el salón, la zona privada de la casa y un amplio salón en la planta inferior. Pasando del recibidor a la sala de estar, hay un comedor y sala de estar con chimenea. En la zona privada de la casa, a lo largo de un pasillo, se encuentran 4 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y conexión directa al jardín trasero. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Todavía en el pasillo, hay dos aseos más. Junto a la sala común, se encuentra la despensa, que cuenta con una escalera con acceso a la planta inferior, seguida de la cocina con isla. La cocina está conectada a un porche cerrado con ventanas correderas de aluminio, que está conectado con el porche exterior con barbacoa y zona de comedor, ideal para socializar con amigos y familiares, así como una zona de lavandería. Todas las habitaciones cuentan con una excelente iluminación. La planta 0 dispone de un recibidor que permite el acceso al garaje, que cuenta con un trastero, así como al salón común con chimenea. También en esta planta, hay un aseo y dos dormitorios: uno que funciona como despacho y el otro como sala de estar. La sala de estar de la planta baja tiene un enorme potencial para transformarse en un estudio. Todas las estancias de este cuentan con zonas que le confieren una gran versatilidad. La villa también cuenta con una terraza con vistas al mar que ofrece múltiples oportunidades para el disfrute. El exterior de la villa está cuidadosamente decorado con pavimento de adoquines portugueses, lo que le confiere una belleza natural. Tanto en la entrada como en la parte trasera de la casa hay un precioso jardín con árboles frutales y flores, permitiendo el contacto con la naturaleza. Además del garaje, la villa cuenta con espacio de aparcamiento exterior para varios vehículos.' #ref:CB11-M/04491

' Magnífica casa unifamiliar, situada en un terreno de 1624 m², situada en la parroquia de São Roque, Rosto do Cão. Esta villa de 6 dormitorios, construida en 1978, en excelente estado, consta de dos plantas, siendo la primera planta la parte noble de la casa. En la primera planta, la entrada a la villa da acceso a un recibidor que conecta con el salón, la zona privada de la casa y un amplio salón en la planta inferior. Pasando del recibidor a la sala de estar, hay un comedor y sala de estar con chimenea. En la zona privada de la casa, a lo largo de un pasillo, se encuentran 4 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y conexión directa al jardín trasero. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Todavía en el pasillo, hay dos aseos más. Junto a la sala común, se encuentra la despensa, que cuenta con una escalera con acceso a la planta inferior, seguida de la cocina con isla. La cocina está conectada a un porche cerrado con ventanas correderas de aluminio, que está conectado con el porche exterior con barbacoa y zona de comedor, ideal para socializar con amigos y familiares, así como una zona de lavandería. Todas las habitaciones cuentan con una excelente iluminación. La planta 0 dispone de un recibidor que permite el acceso al garaje, que cuenta con un trastero, así como al salón común con chimenea. También en esta planta, hay un aseo y dos dormitorios: uno que funciona como despacho y el otro como sala de estar. La sala de estar de la planta baja tiene un enorme potencial para transformarse en un estudio. Todas las estancias de este cuentan con zonas que le confieren una gran versatilidad. La villa también cuenta con una terraza con vistas al mar que ofrece múltiples oportunidades para el disfrute. El exterior de la villa está cuidadosamente decorado con pavimento de adoquines portugueses, lo que le confiere una belleza natural. Tanto en la entrada como en la parte trasera de la casa hay un precioso jardín con árboles frutales y flores, permitiendo el contacto con la naturaleza. Además del garaje, la villa cuenta con espacio de aparcamiento exterior para varios vehículos.' #ref:CB11-M/04491

Aparthotel na Lagoa das Sete Cidades, nomeada uma das Sete Maravilhas de Portugal, com projeto aprovado e licenças pagas. Constituído por 11 apartamentos, sendo oito apartamentos tipologia T1 e três apartamentos de tipologia T2. Empreendimento com piscina exterior, piscina interior, SPA e ginásio. Projetado para apoio turístico aprovado, 'Construir 2030'. #ref:W4089

Apresentamos-lhe uma deslumbrante moradia com vista para o mar nos Açores, localizada numa privilegiada zona da Caloura, na costa sul da ilha de São Miguel. Esta encantadora propriedade oferece um ambiente tranquilo e exclusivo para desfrutar de uma paisagem deslumbrante. Com 4 quartos, incluindo uma elegante suite, esta moradia proporciona um conforto incomparável. A área social está repleta de luz natural graças aos vitrais que adornam toda a casa. Além disso, a propriedade é rodeada por um lindo jardim, criando um cenário sereno e agradável. A garagem oferece comodidade para estacionar veículos com facilidade. Uma das características mais impressionantes desta moradia é a sua área de lazer, que oferece uma vista panorâmica deslumbrante. Imagine-se desfrutando de momentos de relaxamento ou socialização neste espaço único, enquanto contempla a beleza do oceano Atlântico. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo comodidade e privacidade para os seus habitantes e visitantes. Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica propriedade com vista para o mar nos Açores. Ela representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e a natureza. (ref:C0276-01832) #ref:15902456

Excelente Imóvel de boa qualidade de construção e acabamentos, em Alojamento Local com 3 Apartamentos de utilização independente, sendo T4 , T2 e T1, Numa zona calma, a 15 minutos de Ponta Delgada e de bons acessos à restante Ilha. Licenciado e em funcionamento, apartamentos equipados e mobilados com boa taxa de ocupação/ rentabilidade e excelente avaliação no Booking e Airbnd. Podendo também ser uma moradia Unifamiliar T4, e com 2 apartamentos em Alojamento local. Venha conhecer! #ref:C0269-01786

Moradia de luxo com pormenores arquitetónicos de elavado padrão estilo minimalista . #ref:123541136-51

Quinta Privada, localizada numa área muito tranquila no Livramento, a poucos minutos de distância da cidade de Ponta Delgada. Esta localização, central na ilha, permite fácil acesso às mais populares atrações e locais turísticos da ilha bem como a todo o comércio, hospital e aeroporto. A propriedade encontra-se totalmente murada em seu redor e possui jardins com luxuriante vegetação, recantos de de descanso ou leitura, embelezados por obras de arte da autoria do proprietário. A quinta, com licença ativa de Alojamento Local, é composta por uma residência principal e seis casas de hóspedes que se encontram cotadas em 4.5 no Tripadvisor. Cada uma das acolhedoras moradias de hóspedes está totalmente equipada, permitindo a vários grupos ficarem na quinta com conforto e desfrutar dos jardins envolventes. A ligação rápida por WiFi faz desta propriedade a escolha de nómadas digitais que assim conseguem trabalhar remotamente enquanto desfrutam do relaxante ambiente exterior da propriedade. Residência Principal (268 m2): A moradia principal possui três quartos no rés-de chão sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho, cozinha ampla com peninsula e dispensa ampla e solário com uma magnifica vista para o mar e cidade de onde poderá contemplar o por-se-sol todos os dias. Adjacente, encontra uma sala exterior de churrasco com a mesma vista para aquelas tardes e serões de entretenimento com a familia e amigos. No andar superior a moradia possui um quarto e sala muito ampla em open-space que facilmente poderá ser adaptada para mais quartos e uma casa de banho pois já possui as canalizações para o efeito. Quatro Imóveis > Seis Casas de Hóspedes Os quatro edifícios isolados dispersos pelos jardins contêm seis alojamentos - 1 alojamento de 2 quartos e 5 alojamentos de 1 quarto cada, todas equipados e mobilados. A quinta é composta por dois títulos distintos - Um titulo para a propriedade (5300 m2) onde se encontram as casas de hospedes e outro titulo onde se encontra a moradia principal (2.868 m2). Esta quinta tem sido um negócio familiar de alojamento turístico de sucesso desde 2006 e os proprietários têm continuamente atualizado e melhorado as moradias e jardins circundantes. A propriedade tem espaço suficiente para construir mais 2 imóveis caso assim o deseja (já aprovado). Esta é uma excelente oportunidade para atividade empresarial pós-reforma com rentabilidade. #ref:123541125-71

Embebida na serena e reconhecida área das Areias de Rabo de Peixe, esta propriedade singular de mais de 30.000m2, emerge como um santuário de tranquilidade, envolvida pela majestosa presença de quintas e moradias elegantes. Mais do que uma simples propriedade, ela se revela como uma oportunidade rara e envolvente para aqueles que buscam mais do que uma casa, mas sim uma experiência de vida única. Ao explorar esta propriedade, deparamo-nos com uma quinta com mais de 150 árvores de fruto em plena produção e um deslumbrante jardim tropical adornado por árvores exóticas, todas regadas atravésde sistema de rega automática, alimentada pelo tanque, ornamentado por azulejaria pintada à mão, de mais 125.000 litros de água recolhida da cobertura. A piscina, os balneários e as estrebarias dedicadas aos dois cavalos que fazem parte deste cenário exclusivo proporcionam momentos de lazer e ligação à natureza ímpares. Uma pequena ermida em pedra acrescenta um toque de espiritualidade, enquanto outras estruturas tais como a estufa de produção, o campo de futebol com relva natural e a construção tradicional de armazenamento de lenha, completam a oferta única de amenidades. A propriedade revela ainda mais o seu encanto ao oferecer duas garagens estrategicamente posicionadas: uma junto à rua para duas viaturas, proporcionando acesso direto à área da churrasqueira coberta e outra, no coração da quinta, com portões separados destinada a mais duas viaturas. Um acolhedor apartamento T2 em edificio independente, revestido pelo exterior em cortiça para eficiência energética e beleza, enriquece a oferta de habitação, conferindo à propriedade uma versatilidade e autenticidade ímpares. A moradia principal, composta por duas suites, revela-se como um refúgio de requinte, onde a qualidade dos acabamentos e as áreas generosas se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial. De salientar os pavimentos em madeira, os tetos altos cujas janelas elevadas permitem captar a inconfundível luz natural de Sul para o interior das salas aquecidas por uma lareira envolta numa meia parede de pedra de Basalto, transportam-nos com requinte para o melhor dos Açores e revelam o cuidado e a atenção nos detalhes do projeto executado pelo reconhecido arquiteto local Paulo Jorge Macedo. O espaçoso alpendre, assente em pilares da mesma pedra e cobertura de telha regional, é ainda mais enaltecido pela fluidez que o acesso direto com cozinha e as diferenes salas proporciona a àquela magnífica área social onde certamente disfrutará de memoráveis convivios ao longo de todo o ano, junto de amigos e familiares. A cozinha, equipada na íntegra com electrodomésticos Siemens e o tradicional forno de lenha que lhe permitirá a confeção de pratos deliciosos da gastronomia regional, a espaçosa sala de jogos e a adega com o tecto em lajes de pedra basáltica, complementam a diversidade de espaços ao seu dispor no piso térreo, para uma vivência sofisticada de campo. No piso superior, um escritório em open space e a deveras espaçosa suite principal, com acesso a um terraço coberto transformado em atelier que proporciona vistas deslumbrantes sobre a serra e a propriedade, criando um ambiente inspirador. Adicionalmente, a moradia principal está equipada com sistema de alarme e videovigilância, garantindo segurança e tranquilidade. O edifício principal ainda inclui um apartamento T1 com entrada independente pela rua que poderá disponibilizar a convidados ou rentabilizar. Para completar este cenário idílico, a propriedade abraça uma área de mata (floresta) com acesso direto através de um caminho secundário. Esta propriedade é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência distinta, onde a harmonia entre a natureza e o conforto se entrelaça de forma extraordinária, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente genuína ou para a realização de um empreendimento distinto, em que a vida de campo e suas atividades e experiências são reconhecidamente uma mais valia quando aliados ao requinte e charme. Não deixe de saber todos os pormenores desta propriedade bastando para isso contatar-me. #ref:123541125-102

Uma propriedade única num local mágico! Se alguma vez imaginou acordar com o cantar dos pássaros na margem de uma magnífica lagoa rodeada(o) de luxuriante vegetação então é porque sonhou com esta propriedade. A Lagoa das Furnas, escolhida por José do Canto para em 1886 edificar a Igreja da Nossa Senhora das Vitórias numa das suas margens, possui o encanto de um conto de fadas quando integra nas suas escarpadas encostas, repletas de variados tons de verde de variada vegetação, as caldeiras e fumarolas na expressão máxima do vulcanismo da ilha com a beleza natural de um extenso lençol de água. Numa rara oportunidade de aquisição, esta exclusiva moradia totalmente renovada e equipada em 2019 com materiais da mais elevada qualidade como pavimentos em madeira maciça de Sucupira, lambril de madeira de Cambala, sanitários da Willeroy & Boch, cozinha Bosh e multimédia Bangs & Olufsen é, sem qualquer dúvida, a casa de férias de sonho. A propriedade com 5.000m2 embora possua acesso direto pela estrada que ladea a Lagoa, encontra-se sobre-elevada em relação à mesma o que permite uma vista de cortar a respiração sem nunca perder a total privacidade dos residentes. A entrada principal é também o ponto de distribuição para todos os compartimentos. A sala comum, com acesso direto ao exterior por duas portas francesas onde irá poder desfrutar de relaxante e memorável fim de tarde com a constante presença da lagoa aos seus pés. O quarto principal, com a mesma vista, irá proporcionar-lhe um amanhecer com total tranquilidade e paz. Ainda no piso térreo, uma Cozinha totalmente equipada com zona informal de refeições e uma Instalação Sanitária revestida a mármore. No piso superior, um quarto duplo com pavimento acabado em Sucupira e com janela com vista para a Lagoa e uma Instalação Sanitária completa com banheira e duche também esta revestida a mármore e com pavimento radiante. A moradia possui ar condicionado central, alarme e sistema de video-vigilância. O aprazível espaço exterior, onde arvores maduras proporcionam a sombra natural para os dias quentes de verão, conta com uma zona de lazer em direta comunicação com a Sala Comum munida de mobiliário em Teka. Uma zona de estacionamento com posto de alimentação para viaturas eléctricas e um belo jardim recheado de plantas decorativas e flores. A venda inclui todo o mobiliário e equipamentos. #ref:123541125-56

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM FANTÁSTICA RENTABILIZAÇÃO Edifício em plena Rua Machado dos Santos n 96 a 106/travessa da Conceição n 6, com licença de utilização para Habitação, Comércio e serviços, sendo utilizado na sua integra para o mesmo. Todos os 4 andares que compõem o edifício, estão subdivididos em lojas, escritórios e apartamentos para habitação, com uma rentabilidade de cerca de 123.000,00 em rendas brutas/prestação de serviços anual. Todo o edificio esta em excelente estado de conservação, sendo que os apartamentos acabaram de ser remodelados. Varios upgrades foram e estão a ser realizados como: . Novo sistema de deteção de indendios. . Novo sistema de alarme e vigilância remota. . Tratamento e renovação de todas as escadas e I. S. . Paineis solares Salientar que todo o edificio sem exceção está permanentemente alugado. Não perca esta oportunidade de adquirir este edificio em zona premium de Ponta Delgada, com uma fantástica rentabilização. #ref:C00304

Moradia de luxo do século XVII Com acabamentos de alta qualidade e muitos detalhes, onde o moderno e o luxo estão de mãos dadas com a história. Antigamente serviu de instalação militar aquando da 2 guerra mundial, tendo sido totalmente remodelada há cerca de 4 anos. O rés do chão é destinado ao entretenimento e lazer, tais com sala de cinema, mesa de snooker, estúdio de música e ginásio. No piso superior, uma cozinha digna de Chef, com eletrodomésticos de alta qualidade. Amplo terraço, zona de jardim com forno a lenha, churrasqueira e piscina para verdadeiros momentos de relaxamento e convívio. Garagem com 46 metros quadrados, com espaço para duas viaturas e carregamento elétrico. R/chão: Sala de estar; Suíte; Sala de cinema; Estúdio de música; Ginásio; Instalação sanitária; Garagem. 1 andar: Suíte 2 Quartos; Sala de estar; Cozinha; Instalação sanitária completa. Área total do terreno: 1.160 m2 Área de implantação: 270 m2 Área bruta de construção: 746,24 m2 #ref:120961084-259

Descubra o Paraíso na Costa Sul da Ilha de São Miguel Imagine... Acordar com a suave brisa do Atlântico a acariciar o seu rosto! Abrir as portas da sua varanda privativa e contemplar a vista deslumbrante do oceano e da vibrante cidade de Ponta Delgada. Mergulhar na sua piscina privada, rodeado por um jardim exuberante e banhado pelo sol radiante. Esta luxuosa moradia de estilo clássico e de sólida construção , oferece-lhe tudo isto e muito mais. Localizada a poucos minutos da Praia do Populo, na solarenga costa sul da ilha de São Miguel, esta propriedade é um verdadeiro oásis de luxo, paz e tranquilidade. Este refúgio de sonho para si e para a sua família, está inserida num lote de 2.040m2 e oferece uma área total de construção de 724 m2. Ao entrar na moradia, é recebido por um imponente hall de entrada com pé direito duplo, onde distribui para os diversos compartimentos e se encontra a escadaria que dá acesso ao piso superior. No piso térreo, encontra uma ampla sala comum com generosos 85m2, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos de convívio com a sua família e amigos. Com zona de jantar formal, ampla zona de estar com portadas francesas de acesso ao espaço exterior da piscina, uma zona de jogos de mesa e ainda um espaço de música onde um elegante piano de costas lhe proporcionará momentos expressão artística. Do lado oposto da sala, desfrutará de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch com uma ilha central que separa a área de refeições informais. Os armários, da ampla cozinha, são em madeira de Sucupira e os tampos em Silestone beje, numa bonita combinação de tons pastel. Existe ainda neste piso um quarto para hóspedes com casa de banho privativa, um escritório e uma instalação sanitária para apoio da área social. No piso inferior, encontra uma lavandaria, uma instalação sanitária e uma sala com acesso a uma zona exterior privativa, ideal para converter em habitação da governanta ou para apartamento. No piso superior, encontram-se dois quartos de dormir ambos com varandas privativas e com roupeiros embutidos, que partilham uma casa de banho. Na ala oposta, divididos pela hall de distribuição no cima das escadarias, encontra uma master suite de generosa área com casa de banho privativa munida de banheira com hidromassagem, um walk-in closet e uma varanda com vista para o mar e para a cidade de Ponta Delgada. Os materiais utilizados na construção da moradia são de elevada qualidade, nomeadamente os pisos em Travertino italiano ou madeira maciça de mogno Sapelly, consoante os espaços, bem como os alumínios com vidro duplo. Para total conforto e segurança, a moradia dispõe de ar condicionado central para todos os compartimentos, alarme e circuito CCTV. A área exterior da propriedade está impecavelmente cuidada, com pavimento em cerâmica anti-derrapante, áreas relvadas e uma variedade de plantas ornamentais e tropicais que criam um ambiente verdejante e relaxante a envolver a piscina de grandes dimensões. Para além da moradia principal, a propriedade possui ainda uma garagem para 4 viaturas com portões independentes e vários anexos sendo um deles uma instalaçao sanitária de apoio à piscina. Junto à piscina, um espaço solário todo envidraçado de apoio à piscina munido de ampla cozinha com forno de lenha e churrasqueira é ideal para os convívios nos dias de verão na companhia de amigos e família. Esta propriedade única é perfeita para quem procura: Uma casa de sonho para viver com a família Um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da beleza natural da ilha de São Miguel Um investimento de alto valor com um potencial de rentabilidade Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de exceção na ilha de São Miguel! Contacte-nos hoje mesmo para saber todos os pormenores desta propriedade ou agendar uma visita. #ref:123541125-111

' Magnífica moradia isolada, inserida num terreno com 1624 m², localizada na freguesia de São Roque, Rosto do Cão. Esta moradia de tipologia T6, construída no ano de 1978, em excelente estado de conservação, é constituída por dois pisos, sendo o primeiro piso a parte nobre da casa. No primeiro piso, a entrada da moradia dá acesso a um hall que faz a ligação à sala comum, à zona privada da habitação e a um espaçoso salão no piso inferior. Passando do hall para a sala, encontra-se um espaço para sala de jantar e de estar, com lareira. Na zona privada da casa, ao longo de um corredor, distribuem-se os 4 quartos de cama, um deles com quarto de banho em suíte e ligação direta ao jardim traseiro. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Ainda no corredor, encontram-se mais duas instalações sanitárias. Ao lado da sala comum, localiza-se a copa, que tem uma escada com acesso ao piso inferior, seguindo-se a cozinha com uma ilha. A cozinha está ligada a um alpendre fechado com janelas de correr em alumínio, que está ligado ao alpendre exterior com churrasqueira e zona de refeições, ideal para convívios com amigos e família, assim como a uma zona de tratamento de roupas. Todas as divisões têm uma excelente iluminação. O piso 0 dispõe de um hall que permite o acesso à garagem, que possui um quarto de arrumos, bem como, ao salão comum com lareira. Ainda neste piso, encontra-se uma instalação sanitária e dois quartos: um que está a funcionar como escritório e o outro como sala de estar. A área do salão no piso inferior tem enorme potencial para ser transformado num estúdio. Todas as divisões desta possuem áreas que lhe conferem grande versatilidade. A moradia possui ainda um terraço com vista para o mar que oferece múltiplas oportunidades de usufruto. A parte exterior da moradia está cuidadosamente decorada com o pavimento de calçada portuguesa, o que lhe confere uma beleza natural. Tanto na entrada como na parte traseira da habitação existe um bonito jardim com árvores de frutos e flores, permitindo o contacto com a natureza. Para além da garagem, a moradia possui espaço exterior de estacionamento para várias viaturas.' #ref:15790688

Imóvel no centro histórico da cidade de Ponta Delgada mesmo no coração da cidade, próximo de todo o comércio regional e da nossa Avenida Marginal. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os pontos de interesse da cidade, bem como a transportes públicos e serviços essenciais. Este imóvel construído em 1995 encontra-se dividido em quatro frações, duas destinadas a comércio, uma de serviços e a última para habitação. Conta com áreas generosas e com muita luz natural. As frações de comércio são ideais para quem procura um espaço para estabelecer o seu negócio, enquanto a fração de serviço pode ser utilizada para consultórios médicos, escritórios, entre outros. Uma vista deslumbrante sobre a cidade. Ideal para quem procura viver no centro da cidade, sem prescindir de conforto e comodidade. #ref:093240093

Identificação do imóvel: ZMPT559163 A propriedade apresenta-se como uma vivenda diferenciada e única projetada pelo Mestre Arquiteto Eduardo Agria. Construída com detalhes majestosos e únicos nos Açores. O hall de entrada é marcado por uma escadaria com pormenores singulares em madeira do tipo 'Garapa', todas as divisões possuem 'sancas' de gesso duplas alinhadas com o chão. O chão é maioritariamente composto por granito e soalho. Composta por quatro pisos e com uma área de construção de cerca de 1135m2, apresenta uma área de implantação de 465m2 e está inserida num terreno de 2594m2. Facilmente se adapta às normas exigidas para um hotel de charme/ boutique hotel, serviços, alojamento local, clínica ou até restauração. Existe espaço e possibilidade de transformar várias outras divisões em quartos tornando-se num projeto viável, com elevado potencial turístico. A propriedade fica muito próxima do Parque Urbano, com acessibilidades de excelência, ideal para quem deseja a tranquilidade e privacidade de uma moradia isolada e próxima da cidade de Ponta Delgada. Rés do chão é desenvolvido por: - Um hall de entrada com distribuição para todo o rés do chão e acesso à escadaria para o piso superior e inferior; - Jardim de inverno com acesso para a zona posterior e exterior do imóvel; - Sala de estar com uma bonita lareira em betão e pedra polida; - Sala de jantar; - Cozinha totalmente equipada com uma ilha ao centro, floreira e uma despensa; - 2 escritórios/ biblioteca; - 2 suítes completas; - 1 casa de banho social. O 1 Piso é composto pela seguinte distribuição: - Hall de distribuição com acesso à varanda para a frente do imóvel; - 2 suítes com... #ref:ZMPT559163

Se procura um prédio de traça antiga com enorme potencial para a vertente turística, para rentabilização ou até mesmo para usufruto próprio, este pode ser bem o imóvel que procura! Trata-se de um imóvel construído para moradia unifamiliar de família nobre da época, onde se pode ainda verificar os pormenores de madeira nos seus acabamentos, os painéis de azulejos no seu interior como no seu exterior que teimam em perdurar no tempo! Esta casa possui 9 divisões assoalhadas sendo 6 mais direcionadas para quartos de cama e as restantes, salas de estar/salas comuns, 2 cozinhas, 2 Wc completos, uma pequena Capela, 1 garagem para um carro e outra para +10 viaturas, sótão, espaço comercial ao nível do rés-do-chão (antiga loja de ferragens) e outro espaço comercial, igualmente com frente de rua (ambos com wc de serviço) e ainda um logradouro e quintal com árvores de fruto e de ornamentação. Em termos de áreas (conforme caderneta e descrição da Conservatória): Área Total do Terreno: 739,00 m2 Área de Implantação: 355,00 m2 Área bruta de Construção: 830,00 m2 Localização Premium, a 4 metros da Escola Secundária Liceu Antero de Quental, São Miguel Park Hotel, Conservatória, restaurantes, comércio local, vias rápidas, 2 parques de estacionamento gratuitos e a uma distância tranquila a pé da baixa da cidade de ponta Delgada. Quanto ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Ponta Delgada, o prédio encontra-se inserido em zona urbana, sub classificada como centro histórico e adicionalmente classificado como imóvel de interesse público, o que se prevalece a manutenção e requalificação do imóvel no seu estado mais original e para tal poderá recorrer a apoios a fundo perdido por parte do governo. A sua alteração interior carece sempre de parecer da Câmara Municipal de Ponta Delgada e governo Regional dos Açores. Venha confirmar este lindíssimo monumento arquitetónica da nossa cidade e lhe dê uma vida nova! (ref:C0276-01767) #ref:15683117