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Oportunidade - Moradia T4 no Alto Rio Douro em São João da Pesqueira (Rota do Vinho do Porto) Apresento-lhe um andar de moradia T4 situado na tranquila freguesia de Nagozelo do Douro, em São João da Pesqueira, Viseu. Localização exata : https://maps.app.goo.gl/ZX19FkskuoTENZrT8 Virtualtour : https://bit.ly/3TqwtAY Esta propriedade oferece uma área de construção de 253m² e está equipada com 2 casas de banho completas, uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa, uma sala da jantar confortável. Além disso, dispõe de uma garagem com capacidade para 4 viaturas, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Todas as divisões da moradia possuem aquecimento central, todas as caixilharias em vidros duplos de ótima qualidade. Com excelente exposição solar, a casa garante luminosidade natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente confortável e convidativo. Conta ainda com um espaço exterior com churrasqueira. A localização é um dos pontos fortes desta moradia, estando a apenas 2 km do Miradouro Nossa Senhora de Lurdes, um local privilegiado para apreciar as deslumbrantes paisagens da região, a 2,7 km da Praia Fluvial de São Martinho, nas margens do rio Douro, e a 8,6 km do centro de São João da Pesqueira, onde encontrará todos os serviços e comodidades necessárias. Se procura uma casa que combine tranquilidade, espaço e proximidade a pontos de interesse naturais e culturais, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade num dos locais mais encantadores do Douro Vinhateiro. Venha visitar e se encante ! ___________________________________________________________________________________________________________________________ Opportunity - 4-Bedroom Home in Alto Rio Douro, São João da Pesqueira (Port Wine Route) I present to you a 4-bedroom home located in the peaceful parish of Nagozelo do Douro, in São João da Pesqueira, Viseu. Exact location: [https://maps.app.goo.gl/ZX19FkskuoTENZrT8](https://maps.app.goo.gl/ZX19FkskuoTENZrT8) Virtual tour: [https://bit.ly/3TqwtAY](https://bit.ly/3TqwtAY) This property offers a built area of 253m² and features 2 full bathrooms, a large fully equipped kitchen, a spacious living room, and a cozy dining room. In addition, it includes a garage with space for 4 vehicles, perfect for those who value space and convenience. Every room in the house has central heating, and all windows are fitted with high-quality double glazing. With excellent sun exposure, the house enjoys natural light throughout the day, creating a comfortable and inviting atmosphere. It also boasts an outdoor space with a barbecue area. One of the key highlights of this property is its location. It is only 2 km from the Nossa Senhora de Lurdes viewpoint, an ideal spot to enjoy the region’s stunning landscapes, 2.7 km from São Martinho River Beach along the Douro River, and 8.6 km from the center of São João da Pesqueira, where you can find all the services and amenities you need. If you’re looking for a home that combines tranquility, space, and proximity to natural and cultural landmarks, this could be the ideal opportunity for you. Don’t miss this unique chance to own a property in one of the most charming locations of the Douro Valley. Come visit and fall in love! ;ID RE/MAX: 126201003-169 #ref:16040187

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