11 Viviendas para venta de 220.000 € hasta 2.700.000 €, en São João da Madeira, Aveiro pequeños

Imóvel ideal para Investidores. Prédio devoluto para venda com projeto aprovado no centro de São João da Madeira. Este Prédio de excelente localização, situado no coração da cidade de São João da Madeira destaca-se como um projeto arrojado e moderno, com todas as aprovações necessárias para a construção de 6 apartamentos exclusivos + arrumos. A sua localização é Premium, estando estrategicamente no centro da toda atividade económica, pois tem a escassos 30 metros todo o tipo de Comércio e Serviços, que circulam na Praça Central. Tem ainda nas suas proximidades serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer o que proporciona uma qualidade de vida excecional para os futuros residentes. Presentemente o prédio encontra-se completamente devoluto, e é constituído por 6 pisos, dos quais uma cave abaixo do solo, rés-do-chão e sobre loja onde anteriormente foi um ginásio de fitness e ainda 2 andares completos, um destinado a habitação e outro destinado a escritórios. Aproveitando o desvão da cobertura, ainda existe mais um piso, apesar de ser de menor dimensão. Inserido em zona ARU do município , o que permite otimizar os benefícios fiscais na reconstrução, o projeto já aprovado, de linha moderna e arrojada, permite a construção de 6 frações habitacionais. Com arrumos independentes na cave e com tipologias que vão do T1 ao T3 , contam com áreas privativas entre os 60 metros2 e os 152 metros2. Cada apartamento foi planeado para otimizar o espaço e oferecer um estilo de vida urbano, sem comprometer o seu conforto. O projeto aprovado, já com licença para levantamento, para a construção de 6 frações de apartamentos e arrumos com a seguinte distribuição; Rés do chão: Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m² Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m² 1andar: Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m² Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m² 2andar (último): Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m² Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50 #ref:046323

Moradia T6 com loja comercial localizada no centro da cidade de São João da Madeira. Com excelentes acessibilidades perto de comércio e serviços. A loja encontra-se arrendada com inquilino à vários anos, a área restante da moradia está devoluta. Junto a esta moradia existem mais propriedades à venda podendo, caso exista interesse podem ser também adquiridas. A moradia encontra-se em bom estado de conservação. Descrição: Rés do Chão - Loja - Armazém Primeiro andar - Hall de entrada - Cozinha - Escritório - Sala com varanda Segundo andar - Hall de entrada - 5 quartos com boas áreas - WC completo Área do Terreno: 755m2 Área da Loja: 166,30m2 Área bruta da habitação: 234m2 Área Dependente: 103,70m2 Localização 50m Igreja Matriz 200m Instituições Bancárias 200m Farmácia 400m Camara Municipal de Espinho 400m Parque Municipal de São João da Madeira 550m Hospital 600m Escolas 650m Biblioteca Municipal 650m Junta de freguesia de São João da Madeira Transportes 100m Paragem de Autocarro 400m Centro Rodoviário 800m Acesso Estrada Nacional 2 45,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. #ref:15952415

Moradia T6 com loja comercial localizada no centro da cidade de São João da Madeira. Com excelentes acessibilidades perto de comércio e serviços. A loja encontra-se arrendada com inquilino à vários anos, a área restante da moradia está devoluta. Junto a esta moradia existem mais propriedades à venda podendo, caso exista interesse podem ser também adquiridas. A moradia encontra-se em bom estado de conservação. Descrição: Rés do Chão - Loja - Armazém Primeiro andar - Hall de entrada - Cozinha - Escritório - Sala com varanda Segundo andar - Hall de entrada - 5 quartos com boas áreas - WC completo Área do Terreno: 755m2 Área da Loja: 166,30m2 Área bruta da habitação: 234m2 Área Dependente: 103,70m2 Localização 50m Igreja Matriz 200m Instituições Bancárias 200m Farmácia 400m Camara Municipal de Espinho 400m Parque Municipal de São João da Madeira 550m Hospital 600m Escolas 650m Biblioteca Municipal 650m Junta de freguesia de São João da Madeira Transportes 100m Paragem de Autocarro 400m Centro Rodoviário 800m Acesso Estrada Nacional 2 45,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. #ref:MCR386

Moradia T6 com loja comercial localizada no centro da cidade de São João da Madeira. Com excelentes acessibilidades perto de comércio e serviços. A loja encontra-se arrendada com inquilino à vários anos, a área restante da moradia está devoluta. Junto a esta moradia existem mais propriedades à venda podendo, caso exista interesse podem ser também adquiridas. A moradia encontra-se em bom estado de conservação. Descrição: Rés do Chão - Loja - Armazém Primeiro andar - Hall de entrada - Cozinha - Escritório - Sala com varanda Segundo andar - Hall de entrada - 5 quartos com boas áreas - WC completo Área do Terreno: 755m2 Área da Loja: 166,30m2 Área bruta da habitação: 234m2 Área Dependente: 103,70m2 Localização 50m Igreja Matriz 200m Instituições Bancárias 200m Farmácia 400m Camara Municipal de Espinho 400m Parque Municipal de São João da Madeira 550m Hospital 600m Escolas 650m Biblioteca Municipal 650m Junta de freguesia de São João da Madeira Transportes 100m Paragem de Autocarro 400m Centro Rodoviário 800m Acesso Estrada Nacional 2 45,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. #ref:

Vivenda em gaveto implantada em lote de 894 m2 no centro da cidade de São João da Madeira, Composta de cave, rés-do-chão e andar. Na cave encontra um salão com lareira, sala de jogos com bilhar, lavandaria, arrumos, adega e casa de banho com base de chuveiro; Rés-do-chão com garagem para dois carros, banho de serviço, hall de entrada principal, sala de estar c/ lareira e sala de jantar, cozinha equipada e terraços com uma bela vista; O piso tem um hall com roupeiro embutido, 2 quartos ambos com acesso a varanda, um escritório e uma casa de banho completa; Temos ainda uma suite com acesso para um pequeno terraço, com casa de banho completa e banheira de hidromassagem. No exterior temos um bonito jardim que circunda toda a moradia e uma churrasqueira. Esta moradia tem aquecimento central e alarme. Localizada numa zona muito central da cidade de São João da Madeira, perto de todos os serviços e comércio. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:829/2023

Prédio perto do centro da cidade composto por: 4 apartamentos tipologia T2 com 58m2 cada + 4 apartamentos tipologia T3 com 72m2 cada Todos os apartamentos estão arrendados, taxa de rentabilidade bruta perto dos 5% nota: fotografias exemplo de uma das frações. #ref:

Predio habitacional de 3 pisos.Inclui 4 habitações T 3 ,garagens e espaço comercial.Localização central.Edificio encontra-se arrendado.Excelente opotunidade de investimento Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:2258

Prédio para venda com projecto aprovado no centro de São João da Madeira. Para investidores, prédio em plena praceta no centro de S. J. da Madeira para a construção de 6 fracções com arrumos. Está prevista a construção de 2 apartamentos T3, 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1. Rés do chão: Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m2 Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m2 1andar: Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m2 Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m2 2andar (último): Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m2 Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m2 Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3388

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:2245

Vivenda em gaveto implantada em lote de 894 m2 no centro da cidade de São João da Madeira, Composta de cave, rés-do-chão e andar. Na cave encontra um salão com lareira, sala de jogos com bilhar, lavandaria, arrumos, adega e casa de banho com base de chuveiro; Rés-do-chão com garagem para dois carros, banho de serviço, hall de entrada principal, sala de estar c/ lareira e sala de jantar, cozinha equipada e terraços com uma bela vista; O piso tem um hall com roupeiro embutido, 2 quartos ambos com acesso a varanda, um escritório e uma casa de banho completa; Temos ainda uma suite com acesso para um pequeno terraço, com casa de banho completa e banheira de hidromassagem. No exterior temos um bonito jardim que circunda toda a moradia e uma churrasqueira. Esta moradia tem aquecimento central e alarme. Localizada numa zona muito central da cidade de São João da Madeira, perto de todos os serviços e comércio. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:

Prédio isolado com habitação T5 e estabelecimento comercial no rés-do-chão no centro da cidade Prédio isolado com habitação T5 no 1 e 2 andar e estabelecimento comercial a funcionar no rés-do-chão de 122 m2 com apoio de armazém em pleno centro da cidade de São João da Madeira. Neste prédio na parte traseira também inclui um logradouro e uma garagem. Localiza perto de todos os serviços e comércio. Se necessita de financiamento bancário para a compra deste imóvel, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento sem custos para si. Estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:15291208