Casa o chalet 2 Habitaciones en Cidade de Santarém
Cidade de Santarém, Santarém, Santarém
2 habitaciones
1 cuarto de baño
96 m²
Casa adosada T3 transformada en T2, de 140 m², ubicada en la zona de Planalto en Santarém.
Consta de un amplio hall de entrada con posibilidad de acceso a la buhardilla que puedes aprovechar para crear aún más espacio en tu hogar, una gran despensa en el pasillo, 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, baño con plato de ducha y ventana, amplio salón con chimenea y balcón, cocina totalmente equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Ha sido reformado, cambiándose toda la fontanería, así como la electricidad y las ventanas de doble acristalamiento.
Una de las mayores ventajas de esta casa es su ubicación muy céntrica, cerca de todo y donde encontrarás todo tipo de servicios y comercio y, por tanto, con mucha demanda en el mercado de alquiler. También está a sólo 7 km del acceso a la A1 y a 3 km de la estación de tren de Santarém. Lisboa está a sólo 60 minutos.
Actualmente la casa se encuentra arrendada a una empresa local por el período de un año (no renovable) con una tasa de rentabilidad bruta anual del 7%.
Características de la propiedad:
Tipología: Originalmente T3, se transformó en T2.
Superficie útil: 97 m².
Zona pública: 44 m².
Ubicación: Zona Planalto, Santarém.
Renovaciones: Incluye renovaciones recientes que incluyen fontanería, electricidad y ventanas de doble acristalamiento.
Divisiones:
Amplio hall de entrada con posibilidad de acceso a la buhardilla.
2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado.
Amplio salón con chimenea y balcón.
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos (horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora).
Baño con plato de ducha y ventana.
Amplia despensa en el pasillo.
Ventajas adicionales:
Ubicación central: Cerca de servicios, comercio y transporte, lo que lo hace ideal para alquiler. Acceso: a 7 km de la A1 y a 3 km de la estación de tren de Santarém, facilitando la movilidad. Lisboa a sólo 60 minutos.
Rentabilidad: Actualmente arrendado a empresa local con una tasa de rentabilidad bruta del 7% anual (contrato de arrendamiento por un año, no renovable).
Potencial de inversión:
La ubicación central, la proximidad a infraestructuras clave y una rentabilidad del 7% hacen de esta casa una oportunidad interesante para inversores, especialmente en el mercado de alquiler.
Por qué debería elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia significa elegir la excelencia, la confianza y los resultados. Con un equipo dedicado, servicio personalizado y un enfoque innovador, estamos comprometidos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de tu sueño, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.
No pierda esta oportunidad única de vivir en el corazón de Santarém. ¡Reserva tu visita ahora y déjate encantar por todo lo que este apartamento tiene para ofrecerte!
#ref:FR429
155.000 €
Hace 17 h 26 minutos supercasa.pt
Ver inmueble