75 Casas y chalets para venta T0 a partir de 300.000 €, en Santarém por han bajado más

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¡Excelente oportunidad de negocio! Terreno con 280 m2 de área bruta de construcción y actualmente destinado a almacenes y actividad industrial, pero con viabilidad de construcción residencial, en el centro y zona histórica de la ciudad de Rio Maior, con todo lo que necesitas a tu lado: varios servicios, bancos, comercio, cines, supermercados, cafeterías, restaurantes, escuelas, estación de policía, gimnasio y otros. Según información previa del ayuntamiento, a la hora de llevar a cabo cualquier operación urbanística, se deben tener en cuenta los parámetros definidos en el Plan de Ordenación Pormenorizada de la Zona Centro de Rio Maior (PPZCRM). Esta parcela se encuentra dentro del perímetro urbano de Rio Maior, en suelo urbano clasificado como 'Área Urbana con Normativa Urbanística' y según el marco del PPZCRM, el área del edificio forma parte de una Zona Residencial Urbanizada, clasificada como Bloque a Rehabilitar. Deben seguirse los siguientes parámetros Respetar la alineación del plano marginal vigente; Cércea conforme a lo dispuesto en el artículo 59 del RGEU, con un límite máximo de cinco plantas, cuando no se establezca otro en el plano de síntesis; Hastial máximo de 12m medidos perpendicularmente al plano marginal, excepto en planta baja. Por estar insertado en la Zona Histórica de Rio Maior, tiene el régimen simplificado de iva del 6% en todos los materiales de construcción. No se pierda esta oportunidad, programe su visita ahora. Nos ocupamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Hablamos Inglés, holandés, francés, español, portugués, siempre que sea necesario ayudamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra de la propiedad. ¡Venga a conocernos! ¡Visítenos! Estamos a su servicio todos los días. Enlace Google Earth: (url oculto) Ubicación: Rio Maior es una ciudad portuguesa del distrito de Santarém, con 82,94 km² de superficie y con unos 12.000 habitantes. Con 272,76 km² de superficie total y subdividida en 10 parroquias, se limita al norte por el municipio de Porto de Mós, al nordeste y al sur por el sur, al sur de Azambuja, al oeste de Cadaval y Caldas da Reina y al nordeste de Alcobaça. Río Maior tiene una excelente infraestructura urbana y deportiva para su población. La ciutat de l'esport tiene razón, porque apuesta fuerte por las instalaciones deportivas, con un parque deportivo bien equipado, que incluye el moderno centro de prácticas y la piscina olímpica. També té una universitat esportiva (ESDRR). Desde este lugar central siempre encontrará lugares agradables para hacer o visitar a prop, como el parque natural de Aire y Candeeiros, con su historia y las calas espectaculares y el famoso Río Maior Salinas, con sus vuitas segundos de historia. Con gran acceso a la A1, A15, A8 y IC2 y menos de 1 hora de Lisboa y 30 minutos de la capital de Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos están las playas de la Costa Oeste, con Natzaret y Peniche, las capitales del surf en Portugal, São Martinho do Porto, una agradable ciudad en una hermosa y tranquila bahía en la costa y el Tour de las Dunas y, por supuesto, el pueblo de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, el mayor ejemplo de pueblo portugués, uno de los mayores destinos turísticos de la región y a 30 minutos está Fátima, con su santuario y uno de los mayores centros religiosos católicos del mundo. A menos de una hora, tenemos también Leiria, Alcobaça, Porto de Mós y Batalla, con toda su historia por descubrir y visitar. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 94768

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**Eco-Resort Único en São Pedro do Corval, Alentejo** **Descripción General:** Descubra una oportunidad excepcional de invertir en un eco-resort innovador ubicado en São Pedro do Corval, una encantadora parroquia del distrito de Évora, en el corazón de la región del Alentejo. Este proyecto se distingue por su compromiso con la sostenibilidad y un estilo de vida saludable, integrando soluciones ecológicas modernas como la reutilización del agua, techos verdes y el uso de materiales locales. **Características de la Propiedad:** - **Superficie Total del Terreno:** 23.745 m² - **Superficie Bruta de Construcción:** 2.651 m² - **Estudios:** 29 unidades (incluyendo 1 adaptado para personas con discapacidad) - **Villas:** 4 unidades - **Capacidad Total de Alojamiento:** 34 unidades de alojamiento **Instalaciones y Comodidades:** - **Restaurante:** Capacidad para 50 comensales, ofreciendo productos locales y cocina alentejana, conocida por sus sabores auténticos y recetas tradicionales. - **Bar:** Capacidad para 20 plazas - **Terraza:** 40 plazas para disfrutar de las magníficas vistas y el clima agradable - **SPA:** Capacidad para 20 personas, ofreciendo varios tratamientos de bienestar - **Sala de Conferencias:** Capacidad para 50 personas, ideal para reuniones de negocios y eventos **Equipos de Ocio:** - **Piscina y Piscina Infantil:** Espacios acuáticos para la relajación y el disfrute de los más pequeños - **Espacios de Fitness y Bienestar:** Gimnasio, caminos sensoriales, baños turcos, masajes y sauna - **Caminos para Bicicletas y Peatones:** Disfrute de la naturaleza circundante en total tranquilidad - **Huerta Biológica:** Un espacio dedicado a la agricultura biológica para una alimentación sana y local **Actividades Regionales:** - **Enoturismo:** Visite bodegas de renombre como Adega José de Sousa y la Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz - **Destilerías de Gin:** Descubra las destilerías Sharish Gin y Alqueva Lake Gin - **Observación de Aves y Astronomía:** Actividades únicas para los amantes de la naturaleza y las estrellas - **Actividades Náuticas en el Lago Alqueva:** Disfrute de paseos en barco y playas fluviales cercanas como la playa fluvial de Monsaraz **Puntos de Interés Cercanos:** - **Castelo de Monsaraz:** 10 km - **Observatorio Dark Sky Alqueva:** 15 km - **Complejo Arqueológico de Perdigões:** 8 km - **Évora:** 45 km, una ciudad rica en historia y patrimonio cultural **Accesibilidad:** - **Estacionamiento:** 660,95 m² para acomodar los vehículos de residentes y visitantes - **Carga de Vehículos Eléctricos:** Estaciones de carga disponibles para una opción de transporte ecológico **Diseñado por un Arquitecto Renombrado:** El proyecto fue realizado por Miguel Nogueira del estudio Nnarquitectura, un arquitecto muy conocido por sus diseños innovadores y respetuosos con el medio ambiente. Esta colaboración garantiza una calidad excepcional y un diseño único. Este resort representa una fusión perfecta entre confort moderno, respeto por el medio ambiente y una inmersión cultural. Es una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto turístico en armonía con la naturaleza y las tradiciones locales. **¡Contáctenos hoy mismo para más información y para organizar una visita a este lugar excepcional!** #ref: 124212

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**Eco-Resort Único en São Pedro do Corval, Alentejo** **Descripción General:** Descubra una oportunidad excepcional de invertir en un eco-resort innovador ubicado en São Pedro do Corval, una encantadora parroquia del distrito de Évora, en el corazón de la región del Alentejo. Este proyecto se distingue por su compromiso con la sostenibilidad y un estilo de vida saludable, integrando soluciones ecológicas modernas como la reutilización del agua, techos verdes y el uso de materiales locales. **Características de la Propiedad:** - **Superficie Total del Terreno:** 23.745 m² - **Superficie Bruta de Construcción:** 2.651 m² - **Estudios:** 29 unidades (incluyendo 1 adaptado para personas con discapacidad) - **Villas:** 4 unidades - **Capacidad Total de Alojamiento:** 34 unidades de alojamiento **Instalaciones y Comodidades:** - **Restaurante:** Capacidad para 50 comensales, ofreciendo productos locales y cocina alentejana, conocida por sus sabores auténticos y recetas tradicionales. - **Bar:** Capacidad para 20 plazas - **Terraza:** 40 plazas para disfrutar de las magníficas vistas y el clima agradable - **SPA:** Capacidad para 20 personas, ofreciendo varios tratamientos de bienestar - **Sala de Conferencias:** Capacidad para 50 personas, ideal para reuniones de negocios y eventos **Equipos de Ocio:** - **Piscina y Piscina Infantil:** Espacios acuáticos para la relajación y el disfrute de los más pequeños - **Espacios de Fitness y Bienestar:** Gimnasio, caminos sensoriales, baños turcos, masajes y sauna - **Caminos para Bicicletas y Peatones:** Disfrute de la naturaleza circundante en total tranquilidad - **Huerta Biológica:** Un espacio dedicado a la agricultura biológica para una alimentación sana y local **Actividades Regionales:** - **Enoturismo:** Visite bodegas de renombre como Adega José de Sousa y la Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz - **Destilerías de Gin:** Descubra las destilerías Sharish Gin y Alqueva Lake Gin - **Observación de Aves y Astronomía:** Actividades únicas para los amantes de la naturaleza y las estrellas - **Actividades Náuticas en el Lago Alqueva:** Disfrute de paseos en barco y playas fluviales cercanas como la playa fluvial de Monsaraz **Puntos de Interés Cercanos:** - **Castelo de Monsaraz:** 10 km - **Observatorio Dark Sky Alqueva:** 15 km - **Complejo Arqueológico de Perdigões:** 8 km - **Évora:** 45 km, una ciudad rica en historia y patrimonio cultural **Accesibilidad:** - **Estacionamiento:** 660,95 m² para acomodar los vehículos de residentes y visitantes - **Carga de Vehículos Eléctricos:** Estaciones de carga disponibles para una opción de transporte ecológico **Diseñado por un Arquitecto Renombrado:** El proyecto fue realizado por Miguel Nogueira del estudio Nnarquitectura, un arquitecto muy conocido por sus diseños innovadores y respetuosos con el medio ambiente. Esta colaboración garantiza una calidad excepcional y un diseño único. Este resort representa una fusión perfecta entre confort moderno, respeto por el medio ambiente y una inmersión cultural. Es una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto turístico en armonía con la naturaleza y las tradiciones locales. **¡Contáctenos hoy mismo para más información y para organizar una visita a este lugar excepcional!** #ref: 124212

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¡Excelente oportunidad de negocio! Terreno con 280 m2 de área bruta de construcción y actualmente destinado a almacenes y actividad industrial, pero con viabilidad de construcción residencial, en el centro y zona histórica de la ciudad de Rio Maior, con todo lo que necesitas a tu lado: varios servicios, bancos, comercio, cines, supermercados, cafeterías, restaurantes, escuelas, estación de policía, gimnasio y otros. Según información previa del ayuntamiento, a la hora de llevar a cabo cualquier operación urbanística, se deben tener en cuenta los parámetros definidos en el Plan de Ordenación Pormenorizada de la Zona Centro de Rio Maior (PPZCRM). Esta parcela se encuentra dentro del perímetro urbano de Rio Maior, en suelo urbano clasificado como 'Área Urbana con Normativa Urbanística' y según el marco del PPZCRM, el área del edificio forma parte de una Zona Residencial Urbanizada, clasificada como Bloque a Rehabilitar. Deben seguirse los siguientes parámetros Respetar la alineación del plano marginal vigente; Cércea conforme a lo dispuesto en el artículo 59 del RGEU, con un límite máximo de cinco plantas, cuando no se establezca otro en el plano de síntesis; Hastial máximo de 12m medidos perpendicularmente al plano marginal, excepto en planta baja. Por estar insertado en la Zona Histórica de Rio Maior, tiene el régimen simplificado de iva del 6% en todos los materiales de construcción. No se pierda esta oportunidad, programe su visita ahora. Nos ocupamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente. Hablamos Inglés, holandés, francés, español, portugués, siempre que sea necesario ayudamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra de la propiedad. ¡Venga a conocernos! ¡Visítenos! Estamos a su servicio todos los días. Enlace Google Earth: (url oculto) Ubicación: Rio Maior es una ciudad portuguesa del distrito de Santarém, con 82,94 km² de superficie y con unos 12.000 habitantes. Con 272,76 km² de superficie total y subdividida en 10 parroquias, se limita al norte por el municipio de Porto de Mós, al nordeste y al sur por el sur, al sur de Azambuja, al oeste de Cadaval y Caldas da Reina y al nordeste de Alcobaça. Río Maior tiene una excelente infraestructura urbana y deportiva para su población. La ciutat de l'esport tiene razón, porque apuesta fuerte por las instalaciones deportivas, con un parque deportivo bien equipado, que incluye el moderno centro de prácticas y la piscina olímpica. També té una universitat esportiva (ESDRR). Desde este lugar central siempre encontrará lugares agradables para hacer o visitar a prop, como el parque natural de Aire y Candeeiros, con su historia y las calas espectaculares y el famoso Río Maior Salinas, con sus vuitas segundos de historia. Con gran acceso a la A1, A15, A8 y IC2 y menos de 1 hora de Lisboa y 30 minutos de la capital de Ribatejo (Santarém). A menos de 30 minutos están las playas de la Costa Oeste, con Natzaret y Peniche, las capitales del surf en Portugal, São Martinho do Porto, una agradable ciudad en una hermosa y tranquila bahía en la costa y el Tour de las Dunas y, por supuesto, el pueblo de Foz de Arelho. A 20 minutos está Óbidos, el mayor ejemplo de pueblo portugués, uno de los mayores destinos turísticos de la región y a 30 minutos está Fátima, con su santuario y uno de los mayores centros religiosos católicos del mundo. A menos de una hora, tenemos también Leiria, Alcobaça, Porto de Mós y Batalla, con toda su historia por descubrir y visitar. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 94768

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A 40 min de Lisboa na Mata do Duque - Santo Estevão, venha visitar esta moradia onde vai encontrar um lugar de sonho, um espaço de descanso e lazer. Inserida num lote com 3,4 ha a casa dispõe de: -5 quartos -5 WC -Sala de estar -Sala de jantar -Sala de jogos -Sala de estar -Cozinha -Zona de lavandaria -Garagem -Jardim -Piscina Se gosta de jardins venha ver este espaço, onde encontra Pinheiros, Eugenias, Viburnios, Sicas, Gravilias, Palmeiras, Alecrim, Pitoesporos, Aluendros, Acácias, Medronheiros e outras, que embelezam e transformam este jardim, num verdadeiro paraíso na terra. Marque já a sua visita - 40 minutes from Lisbon in a paradisiacal place in Mata do Duque - Santo Estevão, come and visit this villa where you will find a space for rest and leisure. Inserted in a plot of 3.4 ha, this house has at your disposal: 5 rooms5 toiletsA roomDining roomPlayroomLiving roomKitchenLaundryGarageGardenPoolIf you like gardens, come and see this space, where you will find Pine trees, Eugenias, Viburnios, Sicas, Gravilias, Palm trees, Rosemary, Pitoesporos, Aluendros, Acacias, Arbutus trees and others that embellish and transform this garden into a true paradise on earth. Mark your visit #ref:KWPT-005077

Em plena Serra de Aire, a 7 quilómetros do Santuário de Fátima, ergue-se esta moradia rodeada de azinheiras, carvalhos e medronheiros (árvores típicas desta região). Pensada ao pormenor e com algumas zonas revestidas com pedra da região, dando-lhe um toque mágico na decoração exterior, este imóvel adequa o fácil acesso a todas as divisões e ao exterior com a modernidade e comodidade exigida hoje em dia.Completamente murada e com vista para o Castelo de Ourém (a 9km), esta propriedade estende-se por quase 8 mil metros quadrados de serra, onde para além da moradia principal, tem também a piscina, anexo com lareira e forno, um parque infantil e espaço de jogos com baliza, cesto de basquetebol e rede de voleibol. Há ainda um galinheiro, um espaço para criação de animais e outro para fazer uma horta. Um celeiro e um galinheiro.A vídeo vigilância ajuda na entrada dos conhecidos e os alarmes afasta os intrusos.Principais características:Casa principal:4 quartos dois deles suites1 escritório4 wc1 cozinha equipada 1 sala de estar com recuperador de calor e vistas para a piscina exterior1 sala de jantar com vista campo1 lavandaria1 zona de arrumos1 garagem 1 anexo junto à garagem que serve de escritórioSótão:1 sala de estar1 sala de jogos1 quarto suiteAnexo junto à piscina:1 cozinha com lareira1 forno a lenha1 garrafeira2 balneários1 wcOutras características:Estores elétricos nos quartos com centralVidros duplos em toda a casaCentral de AspiraçãoMúsica ambientePainéis solaresPortão automáticoCâmaras de vigilânciaAlarmeChurrasqueiraPiscinaTerreno de cultivo1 depósito de 1.500 lt de água1 caldeira de aquecimento com combustível fóssilAquecimento central1 cilindro para águas quentes1 fossa com ligação ao saneamento básico1 poço para 40 m3 de águaCave com espaço para 2 viatura e arrumosLocalização:7 km de Fátima9 km de Ourém25 km de Leiria27 km de Tomar133 km de Lisboa200 km do Porto373 km de FaroPorque escolho trabalhar com um consultor Keller Williams: KW é definido por uma Cultura de Consultores que se preocupam muito uns com os outros e que se comprometem a ter um impacto positivo sobre seus Clientes e suas comunidades. Somos uma empresa que muda vidas. A KW Elite é uma empresa que forma continua os seus consultores, dotando-os das melhores práticas e ferramentas. A KW Elite tem disponível todo o serviço de assessoria completa que apoia todo o processo de compra e venda dos imóveis. A KW assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN -WIN ou não há acordo INTEGRIDADE - fazer o que está certo CLIENTES - está sempre em primeiroCOMPROMISSO - em tudo COMUNICAÇÃO - procura entender primeiroCRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados TRABALHO EM EQUIPA - Em conjunto alcançamos mais TER CONFIANÇA (TRUST) - começa com Honestidade SUCESSO - resultados envolvendo as pessoas A KW Elite tem um cariz social no seu Adn - Dia Vermelho - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID da lista Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2239-508

Quinta para venda em ALMOSTER - SANTARÉM - 480 000 A 15 minutos de Santarém e a menos de 1 hora das Praias de Peniche ou das Praias da Nazaré, de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa, numa zona tranquila e com uma excelente vista ao redor encontramos esta Quinta. Com um total de 153.960 m2, tem um enorme potencial para Turismo Rural ou para projectos de agricultura, podendo ser uma excelente oportunidade de investimento e/ou de desenvolvimento de projetos em plena Natureza. Trata-se de um uma Quinta na zona de ALMOSTER, próximo de Santarém, com uma casa já construída, que pode ser modernizada, onde todos os quartos possuem casa de banho, com possibilidade de desenvolver um projecto para Turismo Rural, ou Residencial. O terreno, constituído por várias parcelas, é maioritariamente de Agrofloresta, com viabilidade de construção. Próximo à habitação principal existem algumas árvores de fruto. O abastecimento de água é feito através de um furo de 270m de profundidade, possui também Pivot de rega e electricidade através de um Posto de Transformação EDP, sendo que as infraestruturas para abastecimento de água potável e esgotos, podem ser realizadas a partir de um ponto próximo. Existe ainda na Propriedade uma Charca artificial, cuja água pode ser utilizada para rega. Algumas curiosidades da História de Almoster: O lugar de Almoster foi o escolhido por D. Sancha Pires, para a fundação de um mosteiro e sua filha inicia, a construção de um mosteiro feminino, submetido à Ordem de Cister, o Mosteiro de Santa Maria de Almoster, do qual hoje nos resta apenas a Igreja, recentemente recuperada pelo IPPAR, os Claustros e a Casa do Capítulo e as ruínas do Dormitório e Refeitório (séc. XVI). São de referir, no interior da Igreja, vários altares de talha dourada e panos de azulejos seiscentistas. Os dotes culinários destas monjas podem ser ainda hoje apreciados, através dos Arrepiados e Celestes, cujas receitas tradicionais foram mantidas vivas pelas habitantes de Almoster. Foi também em Almoster, que se travou em 1834, a Batalha de Almoster entre as tropas absolutistas, D. Miguel, e as tropas liberais, D. Pedro, tendo estes alcançado a vitória, iniciando-se aí um novo período da nossa História, a Monarquia Liberal. ---- ---- Just 15 minutes from Santarém and less than 1 hour from the beaches of Peniche and Nazaré, Lisbon and Lisbon Airport, in a quiet area with an excellent view of the surroundings we can find this Farm. With a total of 153,960 m2 and with enormous potential for rural tourism or for agricultural projects. It could be an excellent investment opportunity and/or development of projects around nature. It is a farm in ALMOSTER, close to Santarém, with a house already built where all rooms have a bathroom, with the possibility of developing a project for Rural Tourism, or Residential. The land, made up of several plots, is mostly Agroforestry, with construction feasibility. Next to the main house there are some fruit trees. The Water supply is through a borehole with 270m, it has irrigation pivot and the electricity by Transformer substation EDP, and the infrastructure for drinking water supply and sewage can be carried out from a nearby point. There is also an artificial pond on the Property, whose water can be used for irrigation. Some curiosities of the History of Almoster: The place of Almoster was chosen by D. Sancha Pires, for the foundation of a monastery and his daughter started, the construction of a female monastery, submitted to the 'Cister Order', the Monastery of Santa Maria de Almoster , of which today we have only the Church, recently recovered by IPPAR, the Cloisters and the Chapter House and the ruins of the Dormitory and Refectory. It should be noted, inside the Church, several altars with gilded carvings and 17th-century tile panels. The culinary skills of these nuns can still be appreciated today, through the Arrepiados and Celestes , whose traditional recipes were kept alive by the inhabitants of Almoster. It was also in Almoster, which took place in 1834, the Battle of Almoster between the absolutist troops, D. Miguel, and the liberal troops, D. Pedro, the latter having achieved victory, beginning a new period of our History, the Liberal Monarchy. #ref:125421083-25