3.248 Viviendas para venta de 160.000 € hasta 3.200.000 €, en Santa Maria da Feira, Aveiro grandes

MORADIA TÉRREA T5 para RESTAURO, com terreno CALDAS DE S. JORGE 160.000,00€ Moradia térrea T5 para restauro e terreno, ano de inscrição 1951, com uma área de implantação de 61 m² e logradouro de 100 m². Além, de um terreno adicional de 1870 m², apresenta uma série de características e potencialidades que podem ser exploradas. Características Principais: - A construção de 1951 sugere que a moradia pode ter características arquitetónicas e materiais típicos da época, que podem ser preservados ou atualizados conforme o gosto pessoal e as necessidades modernas; - Área de Implantação de 61 m²; - A área de implantação relativamente pequena indica uma casa compacta, que pode precisar de renovação ou ampliação para melhor acomodar uma tipologia T5 (5 quartos); - Área de logradouro de 100 m² em torno da casa oferece espaço para jardins ou pequenos anexos. Potencialidades: **Renovação e Ampliação:** Dada a área de implantação de 61 m², há potencial para ampliar a casa, tanto na horizontal quanto na vertical, dependendo das regulamentações locais de construção; - A renovação pode incluir a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos, isolamento térmico e acústico, e modernização de interiores, mantendo ou não elementos originais de 1951. TERRENO ADICIONAL de 1870 m² é um grande atrativo, proporcionando várias possibilidades de uso, como ampliação da área construída, criação de áreas de lazer, jardinagem, cultivo ou até mesmo a construção de nova edificação, dependendo das permissões urbanísticas locais. - Uso do Terreno Adicional: - Com 1870 m² disponíveis, as opções são amplas e pode-se considerar: - Construção de anexos, como garagens ou casa; - Criação de um grande jardim, pomar ou horta; - Desenvolvimento de espaços de lazer, como piscina ou área de churrasco. - Possibilidade de loteamento e venda do terreno. - Valorização do Imóvel: - Investir em renovação e aproveitamento do terreno adicional pode resultar em significativa valorização do imóvel, tornando-o mais atraente tanto para venda futura quanto para uso próprio. #ref:KWPT-003980

| NOVIDADE NO MERCADO | Andar-Moradia T3 com 175m², garagem p/ 2 carros, uma incrível varanda e num muito bom estado de conservação - Urbanização Vila Areal, São João de Ver, Santa Maria da Feira. Para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada! Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel combina elegância, funcionalidade e uma série de comodidades que garantem uma qualidade de vida superior. Este maravilhoso Andar-Moradia oferece: Piso principal: ? Sala de estar e sala de jantar com acesso á varanda; ?Cozinha completamente nova e totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorifico) c/ ilha de refeições rápidas e lavandaria; ?Quarto com roupeiro embutido; ?Casa de banho com banheira; Piso inferior: ? Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; ? Casa de banho com duche; Para além de tudo isto a casa oferece ainda garagem fechada para 2 carros! O imóvel está também equipado por: Janelas duplas com vidro duplo; Teto falso com focos embutidos; Sancas para cortinados e luz indireta; Porquê Escolher Este Imóvel? Excelente relação qualidade/preço. Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e confortável. Pronto a habitar, sem necessidade de renovações ou obras. Visite o quanto antes e deixe-se encantar! #ref:KWPT-004111

localizado na prestigiada zona dos Passionistas em Santa Maria da Feira. Com uma localização privilegiada e demanda crescente, com acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece uma vida equilibrada entre o urbano e a tranquilidade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e investimento sólido. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas de todos os compartimentos, está mobilado e equipado com eletrodomésticos, possui aquecimento central e ainda uma garagem box, proporcionando não apenas comodidade, mas também segurança para o seu veículo. Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado! - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. !!! #ref:APA_1574

#ref:E24/017

Novas moradias de qualidade superior localizadas junto à praia Fluvial da Mamôa, à A32 e junto a São João da Madeira e Santa Maria da Feira. No total das 7 moradias em construção, todas têm o seu jardim e exterior privativo (5 moradias de 2 frentes e 2 de 3 frentes). Prontas em 2025. São constituídas por: Rés do chão: - Hall de entrada; - cozinha em open space; - sala de jantar e de estar; - lavandaria; - casa de banho de serviço; - garagem; - jardim no exterior; Primeio Andar: - 2 quartos com varanda; - casa de banho de apoio; - Master suite com closet, casa de banho e varanda; Localizam-se junto a escolas, creches, farmácia e São João da Madeira - 5 km, Santa Maria da Feira - 8 km, A32 (Porto ou CREP) - 1 km. Mapa de acabamentos: MAPA DE ACABAMENTOS -Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. - Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.. -Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo 'negro angola'. -Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietile - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente... -Porta de entrada de segurança. -Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça. -Instalação de vídeo porteiro. -Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. -Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -Louças sanitárias suspensas. - Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. - Torneiras de monocomando. -Varandas com resguardo em vidro laminado. -Base de duche embutida no pavimento 'RESTONE' com resguardo em vidro fixo. -Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico. -Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores eléfricos térmicos. -Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento 'Carvalho ou similar' e em cerâmico. -Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica. -Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)/ pavimento exterior valor 20,00€/m2. - Portões exteriores automatizados. - Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -Pré-instalação de Ar Condicionado. -Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -Pré instalação de alarme e vídeo vigilância. -Soleiras em granito nacional amarelo. #ref:CAS_1128

#ref:V/1049 (1)

Excelente oportunidade de adquirir 2 moradias térreas independentes, inseridas num terreno com 983 m2. Este negócio contempla uma parcela com 252 m2 de área bruta de construção, distribuída por uma moradia de tipologia T3 pronta a habitar e uma área em formato de marquise com cozinha, wc, arrumos e pátio coberto. A moradia com 116 m2 é composta por 3 quartos, cozinha, sala e 1 wc completo. Faz ainda parte um pomar, jardim e anexos. No mesmo terreno dispomos ainda de uma 2ª moradia com 70 m2, sujeita a reabilitação e inserida numa área com 170 m2 completamente vedada. As duas habitações têm entradas independentes e desfrutam de um espaço exterior para estacionamento. Este é seguramente um negócio de enorme potencialidade, onde poderá assegurar a proximidade familiar e/ou garantir uma boa rentabilização para o arrendamento. Se procura um imóvel com estas características únicas, não deixe de nos contactar para agendar a sua visita. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:F23083

#ref:F23/015

Venda Apartamento T3, Vergada - Mozelos Características: . Bom estado de conservação. . Exposição Solar - Nascente / Poente . Varanda fechada a Nascente com vista desafogada, em toda a largura do apartamento com acesso pela cozinha e pela sala . Varanda a Poente com vista panorâmica com acesso por um dos quartos . Lareira na sala . Lugar de garagem . Entrada independente para o aproveitamento do sótão que ocupa toda a extensão do apartamento, podendo ou não fazer ligação para o apartamento Dados Imóvel: . Ano de Construção: 1986 . Área bruta privativa: 98,41 m2 . Área total: 117,12 (não inclui o sótão) Composto por: . Hall de Entrada . Sala comum com lareira e acesso à varanda fechada a Nascente . Suite com acesso ao Terraço a Sul . 3 Quartos a Poente , um dos quais com acesso a varanda . 1 Casa de banho completa . 1 WC de serviço . Cozinha com acesso à varanda fechada a nascente Localização: . Próximo Centro . Próximo Igreja . Próximo Supermercados . Próximo Restaurantes Acessos: Excelentes acessibilidades: . A1 / A29 / A41 - CREP / EN1 Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-23

#ref:V23/030

Moradia V3 com 4 Frentes Sta. Maria da Feira, a +- 1Km do Centro de Santa Maria da Feira 2 Pisos: Rés do chão: Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha em open espace com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre. Andar: Composto por um espaço polivalente amplo com 1 WC, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior Área de terreno: 800 m2 Área de Construção: 392 m2 Área de implantação: 293 m2 Área de habitação R/C: 245 m2 Área de habitação Andar: 45 m2 Área de Terraço: 50 m2 Área de Aparcamento: 45 m2 Tempo para construção aproximadamente 1 Ano Preço: 490.000€ Contacte-nos para mais informações, caracteristicas, acabamentos... Agende já a sua vista... #ref:043172

Feira's Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira. Bem-vindo ao Feira's Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre. Descubra o Feira's Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência. Lugares de parqueamento: Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio. * O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns). Características pro presente imóvel, T3 fração L, piso 4 (3o Cent. Esq.): Área Bruta: 226,93 Área Útil: 148,06 Área Dependente: 37,47 Área Garagem: 41,4 (1 Fechada + 1 Lugar de Garagem) Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto O Feira's Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa. Estacionamento e Arrumações Privativas. Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício. Segurança e Controlo de Acesso A segurança é primordial no Feira's Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes. O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias. *Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3674 - L

Imóvel com boas áreas, duas frentes (Nascente/Sul), inserido num edifício com apenas 9 frações, localizado em zona residencial tranquila, a 1.9Km da EN1 e 6km do centro de Santa Maria da Feira. É constituído por cozinha e sala em open-space com acesso a uma varanda, banho de serviço, hall de distribuição, banho social e três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo e varanda. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, tampo dos móveis em granito preto Angola, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, painéis solares, pavimento em flutuante tipo egger aqua plus, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo. Tem ainda nas traseiras um logradouro com 46,00m2 e no piso 0 uma garagem box para uma viatura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0022-E

Esta moradia em construção localiza-se em Argoncilhe, uma encantadora localidade situada em Santa Maria da Feira. Com uma área total de terreno generosa de 1000 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço e privacidade para toda a família. A casa é espaçosa e moderna, oferecendo uma área útil de 369 metros quadrados. No interior, encontramos três quartos, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além da suíte, há mais dois quartos, cada um com uma casa de banho de apoio, proporcionando comodidade e praticidade para todos os residentes. A área social desta moradia é igualmente impressionante. A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para receber visitas ou simplesmente descontrair em família. A cozinha, com um design moderno e funcional, é o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições. Adicionalmente, a casa dispõe de uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, garantindo segurança e conveniência para os proprietários. Além do conforto interior, esta moradia destaca-se pelo seu espaço exterior. Com um terreno de 1000 metros quadrados, há espaço mais que suficiente para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ou até mesmo uma piscina, permitindo desfrutar ao máximo dos dias ensolarados. Em resumo, esta moradia em construção em Argoncilhe oferece uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa, moderna e confortável, num ambiente tranquilo e familiar. Com uma localização privilegiada e todos os confortos modernos, esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Principais materiais da construçao : HALL DE ENTRADA E ZONAS DE CIRCULAÇÃO : Pavimento vinílico, carvalho natural; Teto falso encastrado em LED; Porta de Segurança; Escadas em granito e madeira maciça de carvalho; SALA : Pavimento Vinílico, acabamento de carvalho natural; Estores eléctricos ,com comando; Ar condicionado; Estores exteriores térmicos; Recuperador de calor SMARSIRE DE COUTO 700; COZINHA : Pavimento cerámico PORCELANOSA; Parede em Estuque de Cor branca; Teto falso em placas de Gesso cartonado; Spots de iluminação encastráveis LED; Móveis lacados a branco, com tampo Mármore polido em 2mm de espessura; Backsplash em Mármore Estores exteriores térmicos eléctricos, em chapa de alumínio à cor das caixilharias; QUARTOS DE BANHO : Louças sanitárias suspensas marca Sanindusa modelo Look; Bancada com armário inferior com acabamento imitação carvalho; Torneiras misturadoras, marca OFA modelo STILLO; Pavimento ceràmico PORCELANOSA; Paredes com revestimento cerâmico Porcelanosa; QUARTOS : Louças sanitárias suspensas marca Sanindusa modelo Look; Base de duche Sanidusa; Bancada com com armário inferior com acabamento imitação carvalho; Torneiras misturadoras monocomando cromadas; Divisórias de vidro, base de duche em vidro temperado; Pavimento cerâmico, marca Margrés; Paredes revestidas com cerâmica Porcelanosa; SUITE : Louças sanitárias brancas suspensas; Base de duche Sanindusa open; Armário com armário inferior, em mdf hidrófugo lacado a branco; Armário coluna de uma porta; Torneiras misturadoras , monocomando, cromadas , marca OFA, modelo STILLO; Divisórias de vidro, bases de duche em vidro temperado; Pavimento cerámico Porcelanosa; Paredes revestidas en cerámica Porcelanosa; Ferragens em aço inox escorado; INSTALAÇÕES DE SEGURANÇA, DETECÇÃO E EXTINÇÃO DE INCÊNDIOS: Porta de entrada blindada com fechadura de segurança; Portas corta-fogo no acesso a escada garagem; Sistema de intercomunicação 8po vídeo porteiro; Pré-instalação vídeo-vigilância; ESTACIONAMENTOS: Portão seccionado, com painel de isolamento a poliuretano, automático e com comando á distância; Pavimento exterior rampa acesso garagem cubos de granito; DECK EXTERIOR / CHURRASQUEIRA: Balcão em granito Pedras Salgadas polido com 2 cm de espessura; Churrasqueira forrada a placas de ardósia preta pré montada; Pio com ponto de água; Pavimento exterior em granito cinza jateado; FACHADAS: Sistema ETICS pintadas cor branca e cinza claro e placas de ardósia preta pré montada; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo RTA-72 6/14/6; Guardas de varandas, patamares e escadas exteriores de vidro laminado 6.6; ASPECTOS GERAIS E DE CONFORTO: Estrutura anti - sísmica constituída por lajes, pilares e vigas em betão armado; Paredes exteriores em bloco térmico com sistema ETICS; Coberturas em terraços planos com tela dupla cruzada e isolamento térmico; Bomba de Calor Daikin ALtherma 3H 230l e 6 painéis solares para autoprodução de energia elétrica; Jardim com sistema de rega automática; Ventilação mecânica controlada em todas as divisões; Sistema de Som ambiente; ZONA ENVOLVENTE: ACESSOS : AUTO ESTRADA A1 A 41 e IC 24 PONTOS DE INTERESSE E DISTANCIAS: Colégio de Nossa Senhora da Azenha: 220 m Escola Básica e Secundária Dr. MANUEL lARANJEIRA : 7,7 Km ( 9, min ) Colégio dos Carvalhos : 8,1 Km ( 15 min ) Hospital Eduardo Santos SILVA : 16,6 Km ( 18 min ) Hospital de Espinho : 9, Km ( 13 min ) Gaia Shoping : 19,9 Km ( 15 min ) Estaçao de metro de Santo Ovideo : 17Km ( 15 min ) Praia do Hotel Solverde Espinho : 10 Km ( 14 min ) Praia da Aguda : 13,6 Km ( 18 min ) Aeroporto de Francisco Sá Carneiro : ( Auto estrada A20 e A41 ): 38 Km ( 38 min a 43 min ) PROXIMIDADE DA ENVOLVENTE: bancos, próx. , bombeiros, próx., clínicas, próx., escolas, prox., estacionamento público, próx., empresas, prox, ginásios e hospitais, próx., jardins de infância, próx., padarias, cafés, e parques, oficinas de automóveis e outros serviços. Prazo : Conclusao de Obra : 30 -05-2025 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0245

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver. Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família. O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna. Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis: - Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2; - Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2; - Garagens espaçosas para 2 e 3 carros; - Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2. A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância: - Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros; - Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros; - Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias. Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque. Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3704 - Z

Bonita moradia isolada T4 em Fiães, com pomar e ainda com terreno de 2.600 m2, dado tratar-se de prédio misto (dois artigos) . Moradia de arquitetura sóbria mas elegante, implantada em zona habitacional tranquila e relaxante de Fiães. Detém características únicas que proporcionam tranquilidade, conforto e bastante luminosidade. A moradia é comercializada com todos os equipamentos que detém e mobiliário em exposição. Trata-se de imóvel com imensa luz natural, distribuída por dois pisos. No exterior dispõe de jardim na frente e pequeno pomar nas traseiras. No rés do chão dispõe de cozinha funcional e bem equipada e sala com acesso a varanda, bem como WC completo de serviço. Na sua zona mais privada, encontramos três confortáveis quartos com armários embutidos, sendo um deles uma espaçosa suite. Na cave apresenta um espaçoso salão em L, com salamandra, para conferir ainda mais conforto ao espaço, onde poderá usufruir de amigáveis convívios com família e amigos. Apresenta também uma bonita e moderna suite, bem como uma singular adega para conservar com qualidade os melhores néctares. A cave apresenta ainda garagem para dois carros e espaço para arrumações em armários feitos para esse fim. A moradia é comercializada com todo os equipamentos que detém e mobiliário em exposição. Na parte exterior tem ainda logradouro e pequeno pomar, assim como espaço coberto para churrasqueira. De referir que a moradia detém uma área de 2.600m2 de terreno rústico virado a nascente que será vendido juntamente com o imóvel e que lhe confere por isso mesmo um valor acrescentado. Trata-se de moradia muito bem localizada, com muita privacidade, para quem quer viver com qualidade! Agende já a sua visita antes que seja tarde! Caraterísticas -Moradia isolada com terreno circundante; -Quatro quartos, dois deles suites; -Ar condicionado; -Vidros duplos; -3 WC´s; -Cave com salão e ampla garagem para duas viaturas; -Salamandra a pellets no salão da cave; -Terreno com 2.600 m2 ; -Jardim e pomar. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3409

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Moradia isolada situada em zona tranquila, mas perto do centro de Mozelos, com todo o tipo de comércio e serviços, inclusive o super mercado Continente. Imóvel ideal para requalificar, com potencial para ser transformado em varias frações para rendimento ou para ser uma casa de família. Inserida num lote de 860 m2, com 2 frentes, certamente com possibilidade de destaque de parcela para construção de moradia. Localiza-se numa zona relativamente perto de vias rápidas, tipo: A1, A29, A41 na qual tem acessos rápidos para Porto/Aveiro A cerca de 7 Km de várias praias (Espinho, Silvalde, etc.) Não deixe de visitar este imóvel! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2394A #ref:2394A

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable. Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo. Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad. Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico. Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente. Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes. Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria. #ref:APA_340_O

Moradia T3 em Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Descubra uma moradia T3 de sonho, com uma generosa área de construção de 636m², localizada em Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Com 4 frentes e uma arquitetura moderna, esta residência oferece uma cozinha espetacular de 60m², ideal para os momentos gastronômicos em família. Conta ainda com 3 suites confortáveis, tendo a suite principal uns impressionantes 40m², permitindo máxima comodidade e privacidade para os seus moradores. Esta deslumbrante moradia proporciona espaços diversos para todas as ocasiões como duas salas otimizadas ao nível do r/c ou uma excelente piscina no espaço exterior para aproveitar os dias de calor. Além disso, o escritório no 1º andar oferece um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. Encontra-se a apenas 2 minutos da EN1 e do Continente de Grijó, garantindo fácil acesso a todas as comodidades locais. Argoncilhe - Santa Maria da Feira Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:M-1061

Apartamento T3 Semi Novo em Santa Maria da Feira Apartamento perto do centro da cidade de Santa Maria da Feira como novo, conta com duas frentes, grandes áreas e bastante luminoso. É composto por: - Hall de entrada espaçoso; - Sala ampla com varanda (com vista Castelo); - Cozinha com bastante arrumação totalmente mobilada e equipada (placa, exaustor, forno, microondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa); - Zona de lavandaria e com acesso direto à varanda da sala com possibilidade de open space. - Na zona privativa temos três quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suíte com bases de chuveiro e varanda na suíte principal. - Garagem fechada para dois carros com tomada para veículos elétricos e arrumo fechado no sótão. Apartamento com estacionamento em zona envolvente, perto de serviços, comércio, supermercados, escolas e farmácia. Exposição solar: Nascente/Poente. Características: - Ar condicionado; - Estores eléctricos; - Vídeo porteiro; - Vidros duplos; - Portas até ao teto; - Tetos falsos; - Focos embutidos; - Aspiração central; - Caldeira a gás canalizado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Prédio revestido a capoto; - Painel solar. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SMF/02699

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Descrição do imóvel: Moradia T3 em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Data prevista de conclusão: entre agosto e dezembro de 2024. Localização e envolvente: Localização habitacional calma, na Avenida Professor Vicente Coelho, Travanca. Fácil acesso/distribuição automóvel. Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar) - 2 frentes - garagem para 2 viaturas - jardim Piso 0 (r/c, área social): - hall de entrada - sala de estar - cozinha e sala de jantar em open space - instalação sanitária - pátio interior - espaço ambíguo (15 ) Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - suite com roupeiros embutidos, varanda e instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e base de duche - quarto com roupeiros embutidos - quarto com roupeiros embutidos - instalação sanitária com sanita, lavatório e base de duche Outras características e valências: - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça e combinado - pré-instalação de ar condicionado - pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - pré-instalação de salamandra - bomba de calor para aquecimento de águas Mapa de acabamentos: - pavimento vinílico resistente a água de alta durabilidade - rodapés em MDF hidrófugo lacados à cor branca - paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado e cor branca - tetos em gesso cartonado hidrófugo Pontos de interesse: - a 2 km do ALDI - a 2,3 km do Pingo Doce - a 2,7 km do Continente - a 4 km do Mercadona - a 4,2 km do LIDL - a 2,7 km do Hospital da Luz Clínica - a 3,3 km do Hospital Trofa Saúde - a 3,5 km do Hospital de São Sebastião - a 3,9 km do Hospital Lusíadas - a 3 km da Escola EB 1 N1 - a 2,9 km da Escola EB 2 N2 - a 1,7 km da Escola EB 2 3 Fernando Pessoa - a 2,2 km da Escola Secundária de Santa Maria da Feira - a 2,8 km do Instituto Superior de Entre o Douro e Vouga - a 2,8 km da Piscina e Ginásio Municipal - a 2,3 km do Castelo de Santa Maria da Feira Acessos: - a 2,6 km da N223 - a 2,8 km da A1 - a 5,8 km da A29 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401101-2

Moradia T3+1 em fase de renovação com traços modernos em Argoncilhe. Situada numa zona predominantemente residencial Caraterísticas: -Renovada -Vistas desafogadas -Áreas generosas Exterior: -Terraço -Jardim Primeiro piso: -Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior -Cozinha em conceito Open Space -3 Suites - uma delas com closet, base de duche e banheira -Escritório -WC completo Segundo piso: -Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro -Salão com acesso ao terraço superior Cave: -Garagem para albergar seis viaturas -Lavandaria -2 Arrumos -WC completo com poliban Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil -Centro comercial Espaço Mais Grijó -Escolas -Supermercados -Centro de saúde -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:3009