1.338 Viviendas para venta de 120.000 € hasta 1.700.000 €, en Santa Cruz, Madeira

Excelente oportunidade! Andar de moradia V2 localizado no Caniço, na Urbanização Vista Alegre. Totalmente recuperado, com cozinha nova e completamente equipada, este imóvel oferece fácil acesso e estacionamento exterior. Composto por dois quartos, dois WC, sala com varanda, cozinha, lavandaria e um salão adaptável para vários fins. Ainda conta com uma arrecadação exterior de 10 m2 e está inserido numa zona calma e solarenga. Aproveite a possibilidade de desfrutar de todas as áreas da moradia e agende já a sua visita! Área bruta de 149 m², úteis de 114 m², orientação sul, lote de 149 m², lugar de garagem e classe energética B. Não perca esta oportunidade única! #ref:HAB_168

Procura uma moradia familiar em banda numa zona tranquila do Caniço pronta a habitar? Esta moradia T3 de áreas generosas tem 2 espaços exteriores para os seus animais de estimação ou até mesmo criar uma horta. Tem vista mar, com excelente exposição solar durante todo o dia e muita luz natural em todas as divisões, sendo uma excelente oportunidade, seja para viver ou para investimento. Esta moradia divide-se em três pisos: 1º Piso: quintal, sala ampla com zona de refeição, cozinha, WC e logradouro com possibilidade de criar uma churrasqueira; 2º Piso: 2 quartos e 2 WC, sendo um suite; 3º Piso: 1 quarto em águas furtadas com WC, com possibilidade de fazer mais um quarto. Possui 2 lugares de estacionamento, um exterior e outro coberto. A moradia encontra-se com cozinha equipada, nomeadamente com forno, fogão, termoaculador, máquina de lavar louça. Localizada no Caniço, na zona dos Moinhos com fácil acesso às entradas da via rápida e encontra-se a cerca de 15 minutos do centro da cidade do Funchal ou do Aeroporto. A praia dos Reis Magos ou do Cristo Rei está a apenas 10 minutos de carro. Esta é a casa perfeita para a sua família! Agende a sua visita e descubra esta oportunidade única no Caniço. #ref:042335

Esta encantadora moradia T2, situada no Sitio da Abegoaria, no Caniço, oferece uma combinação perfeita de conforto, tranquilidade e conveniência. Com uma área bruta de 324m², a propriedade está distribuída por três pisos, proporcionando espaços amplos e bem distribuídos. Características Principais: - Localização Tranquila: Inserida numa zona serena, a moradia proporciona um ambiente calmo e relaxante, ideal para quem procura fugir da agitação urbana. - Proximidade de Serviços: A moradia está próxima de uma variedade de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, facilitando o dia a dia dos seus residentes. - Fáceis Acessos à Via Rápida: A proximidade com a via rápida permite um acesso rápido e conveniente às principais localidades da ilha, tornando os deslocamentos mais eficientes. - No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, perfeito para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. Além disso, conta com uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e familiares. A moradia desenvolve-se em três pisos, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas de estar, lazer e descanso. Esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e da facilidade de acessos. Venha conhecer esta magnífica propriedade e deixe-se encantar pelo conforto e qualidade de vida que ela tem para oferecer! #ref:KWPT-003288

Este empreendimento está situado no coração do Caniço, a poucos instantes dos acessos a via rápida e da praia dos Reis Magos. O prédio oferece instalações comuns atraentes e uma piscina que proporciona momentos agradáveis de lazer. Nas imediações, encontrará todos os serviços necessários, como cafés, restaurantes, lojas, um centro comercial, transportes públicos, uma igreja e muito mais. Devido à sua localização privilegiada, este empreendimento é uma escolha ideal para aqueles que desejam viver perto de comércio e serviços, mas um excelente investimento para investidores. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. #ref:4464-CR-CLB9

Justo en el centro de Caniço, este excelente desarrollo con 95 apartamentos y 5 tiendas. Ideal para inversiones o su futuro hogar. Compuesto por varias tipologías, rodeado de servicios, con garaje y ascensor, son algunas de las muchas ventajas que este edificio tiene especialmente para ti. Descúbrelo todo con nosotros. ¡Contamos con un servicio de intermediación de crédito certificado y te ayudamos a encontrar las mejores soluciones del mercado! Aproveche este servicio gratuito que tenemos para ofrecerle; 'La información disponible, aunque precisa, es puramente informativa y, por lo tanto, no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios'. #ref:DR131_BLC_CD

Se vende apartamento con piscina situado en Caniço que consta de dos dormitorios, una cocina semi-equipada, un lavadero, una sala de estar y dos baños. La planta superior se puede utilizar como un dormitorio u oficina siendo servido por un baño Este apartamento es servido por un balcón con vistas al mar. Insertado en una comunidad cerrada y ubicada en una zona tranquila y segura. Cerca hay supermercados, restaurantes, gimnasios, bares, bancos, panaderías, centro comercial y otros servicios públicos y privados Está a sólo 10 minutos del centro de la ciudad de Funchal, a 10 minutos del aeropuerto internacional de Madeira y a 5 minutos de la playa de Reis Magos Es parte de esta fracción un aparcamiento cubierto. Aquí tiene la oportunidad única de comprar un apartamento amplio y muy bien ubicado, para más información contáctenos !!! #ref:8357

Quinta do Girasol II De las cenizas, renace el proyecto que impulsará la región de la caña. Privilegiado por la ubicación central y la exposición al sol, tiene un excelente acceso y una vista magnífica. Rodeado de diversos servicios, comercio y zonas de ocio, dispones de todo lo necesario a escasos metros de tu vivienda. Este emprendimiento tiene disponible: -Reservas -T1 -T1 Dúplex T2 -T2 Duples -T2+1 Venga y conozca este fabuloso proyecto, que ayudará en el crecimiento de la región de Caniço. #ref:DEED/662_AH

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única... 'Localizada na pitoresca freguesia de Gaula, no concelho de Santa Cruz, cuja principal actividade económica é a agricultura, encontra-se esta moradia T3 + sótão, inserida numa zona calma com boa exposição solar, com vista mar e serra, a uma altitude de 236 metros. A 10 minutos encontra-se o Aeroporto Internacional da Madeira. A pouco mais de 12 minutos encontra uma das mais belas praias de calhau, a Praia das Palmeiras, com a sua água cristalina e temperaturas amenas, que lhe permite nadar durante todo o ano, seja no mar ou na piscina pública. Ao longo desta praia, existe um belo passeio marítimo para passeios à beira-mar, servido por cafés e esplanadas que certamente o farão render-se a horas de puro lazer. A poucos minutos da casa, tem serviços essenciais do dia-a-dia como padaria, supermercado, restaurantes e farmácia. A moradia tem áreas generosas incluindo um quintal na frente e nas traseiras, bem como um jardim e terreno para pomar e horta. Tem uma grande churrasqueira com portas de correr equipada com forno a lenha, com espaço para amigos e família. A moradia está pronta a habitar, não necessitando de obras. Esta fantástica moradia é composta por: - rés-do-chão - garagem (58,30 m2), arrecadação (7,30 m2), compartimento/despensa, escada, -1º piso - alpendre e varanda, hall, sala de estar e jantar (33,85 m2), lavabo social, cozinha (17,80 m2), lavanderia, churrasqueira, escada, -2º andar - quarto principal (18,75m2) com banheiro privativo (5,75m2) e varanda (5,15m2), quartos 2 e 3, casa de banho comum, escada, sótão - com quarto (25m2) Área de construção - 317m2 Área de logradouro - 459 m2 Destaque para alguns equipamentos: - janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos; - sistema solar térmico, com aquecimento das águas através de painéis solares; - sala com lareira e aquecimento central extensível aos quartos, com recuperador de calor com fonte de energia 'Biomassa-Lenha'; Existe a possibilidade de criar uma casa de banho e uma pequena varanda no sótão e ainda anexar uma faixa de terreno com cerca de 100m2 adjacente à existente. A casa oferece todas as condições para uma família poder viver confortavelmente no campo e ainda tem todas as comodidades de serviços e acessos nas proximidades. ATENÇAO: Os móveis não estão incluídos no preço, sendo possível negociar e incluí-los na compra. Se procura tranquilidade, aqui está uma oportunidade a considerar.' #ref:029748

Piso de 1 dormitorio, con amplias superficies, construido con materiales de calidad y buenos acabados, situado en edificio en el centro de Caniço. Compuesto de sala común con balcón, cocina semi-equipada, lavadero, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 aseo y una plaza de aparcamiento interior. También cuenta con una piscina comunitaria, de la que podrás disfrutar en tu tiempo libre. Con fácil acceso a pie al centro comercial caniço, supermercados, restaurantes, cafeterías, bares, bancos, panaderías, transporte público y todos los servicios en general. Aproximadamente a 15 minutos del centro de la ciudad de Funchal, a 10 minutos del aeropuerto y a 5 minutos de la playa de Reis Magos. Marque su visita. #ref:1600

Fantástica Moradia isolada, tipologia T4, recentemente remodelada, com piscina aquecida, jacuzzi e bonitos jardins. Muito privada, localizada na zona exclusiva do Cristo Rei, no Garajau, Caniço, dispõe de uma excelente exposição solar. O Garajau é um dos locais mais procurados e preferidos pelos turistas, pelo seu clima, com muito sol, próximo ao mar e a vários serviços. Moradia de esquina, integrada num pequeno loteamento residencial de moradias uni-familiares, ocupando dois lotes de terreno numa área total de 686 m2, é composta por três pisos: Piso térreo com: Hall de entrada, Sala de jantar e Sala de estar com lareira e com ar condicionado, Cozinha SCIC, totalmente equipada, com fogão em ilha, despensa/arrecadação e 3 quartos de dormir sendo o principal em suite com um espaçoso closet (ele-ela); O piso superior tem apenas um espaçoso quarto de dormir com muita luz natural, outrora escritório e sala de leitura , com ar condicionado e uma lareira rústica a lenha, revestida a pedra natural da região, teto rústico e dispondo de uma bonita vista mar sobre as ilhas Desertas. No piso inferior situa-se a garagem coberta para 2 carros, lavandaria, espaço recreativo, sala de jogos, ginásio, WC com duche, quarto referido como bar, quarto de empregada, 2 arrecadações e uma sala para garrafeira ou sauna. No exterior: Jardim com plantas exóticas em todo o seu redor, Terraço / solário, piscina aquecida, jacuzzi, duche de apoio com aquecimento solar, espaço de convívio e refeições ao ar livre e zona de estar. Alpendre em frente á moradia pavimentado a calçada á portuguesa polida. Equipada ainda com 12 painéis fotovoltaicos para aquecimento e produção de energia eléctrica. Próxima ao acesso da via rápida, a Vila do Vale situa-se a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira e a apenas 5 minutos do Funchal. A zona do Garajau, hoje Reserva Marinha protegida pelas suas raras espécies marinhas, conta com uma praia de calhau rolado, muito apreciada, onde também é possível a prática de mergulho. A Moradia fica situada a menos de 2 minutos a pé de todas as comodidades diárias necessárias, tais como restaurantes, bares e cafés, padarias, supermercado, lojas, farmácia entre outras. A Vila do Vale teve já licença para AL, onde verificava uma excelente taxa de ocupação. Venha viver onde e como sempre sonhou! Deixe-nos ajudar a concretizar esse seu sonho. YOUR DREAM OUR MISSION A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspectiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos'. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGM229

Fantástico piso de 3 dormitorios en venta en Caniço. Esta propiedad se encuentra en la 4ª planta de un edificio residencial situado en el centro de la ciudad de Caniço, en una zona tranquila, con gran acceso, a pocos minutos de la autopista. Cuenta con una amplia gama de comercio y servicios, escuela, supermercado, centro de salud, entre muchos otros en los alrededores. Este piso consta de salón-comedor, cocina, lavadero, dos aseos, dos dormitorios y balcón. ¡Venga a descubrir esta fantástica propiedad! Para obtener más información y reservar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref:APA_1037

Apresentamos este fabuloso empreendimento Caniço Lux! Dotado pela sua excelente localização, perto de bens e serviços, e perto do nosso Mar Atlântico. É composto por 14 frações sendo 12 Apartamentos T2 e 2 Penthouse de tipologia T3, com Terraço e jacuzzi O empreendimento possui uma construção de qualidade e moderna. Prevista a sua conclusão no final de 2023! Curioso? Não Perca esta oportunidade e contacte-nos! #ref:DEED/648_F

Justo en el centro de Caniço, este excelente desarrollo con 95 apartamentos y 5 tiendas. Ideal para inversiones o su futuro hogar. Compuesto por varias tipologías, rodeado de servicios, con garaje y ascensor, son algunas de las muchas ventajas que este edificio tiene especialmente para ti. Descúbrelo todo con nosotros. ¡Contamos con un servicio de intermediación de crédito certificado y te ayudamos a encontrar las mejores soluciones del mercado! Aproveche este servicio gratuito que tenemos para ofrecerle; 'La información disponible, aunque precisa, es puramente informativa y, por lo tanto, no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios'. #ref:DR131_BLC_CK

Excelente apartamento em localização muito central no Caniço, junto ao famoso Talho do Caniço, ideal para quem procura viver numa centralidade a um baixo custo. O edifício possui uma construção estruturalmente acima da média, com zonas comuns agradáveis e uma piscina onde poderá passar bons momentos. O empreendimento possui 100 frações distribuídas por 3 blocos. Se pretende um apartamento para viver ou simplesmente investir, esta é a opção ideal para si. Nas proximidades encontrará todos os serviços necessários, desde cafés, restaurantes, lojas, centro comercial, transportes públicos, igreja, etc Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Marque já a sua visita conosco! #ref:1212-6068

Não perca a oportunidade de morar neste último andar deste apartamento T3 incrível, desfrutando de vistas panorâmicas do mar e da serra, enquanto desfruta de todos os accesos e proximidades o centro da cidade . Este edifício foi concluído em 2022. #ref:APA_741_VG

Su nuevo hogar está a punto de nacer, allí mismo en Caniço de Baixo, en una zona residencial privilegiada y tiene una muy buena vista al mar, así como acceso al mismo, a solo 1 km de distancia. Este nuevo edificio, un pequeño condominio con solo 15 unidades, te ofrece un ambiente tranquilo y moderno, con muy fácil acceso a todo tipo de comercio y servicios. El promotor ofrece construcciones de alta calidad y apartamentos con espacios generosos. Aprovecha la oportunidad única que te ofrece este desarrollo y deléitate con tu elección de vivir con el mayor confort y sofisticación. La campaña de lanzamiento está en tus manos, aprovecha el momento y decídete por la tranquilidad y la belleza que te ofrece Caniço. Este es el momento, ponte en contacto con nosotros, agenda una visita y ven a conocer los detalles más y completos sobre este maravilloso proyecto. ¿Quieres ser parte de esta historia? Te esperamos. #ref:DR_317_K

A localização para si é o mais importante? Este apartamento é ideal para a sua família. Novo empreendimento, muito bem localizados com piscina aquecida. Localizado no Centro do Caniço, os apartamentos encontram-se perto do centro comercial, com acessos a supermercados, farmácias, lojas, bares, restaurantes, serviços públicos e zonas de lazer. Com bons acesso e a apenas 3 minutos de acesso à Via Rápida em ambos os sentidos. Boa oportunidade de investimento. O Apartamento é constituído por sala , Cozinha, lavandaria, casa de banho comum, 2 quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa e 2 varandas, sendo que uma tem vista montanha e para a piscina do prédio e outra tem vista para o mar. Tem ainda 1 estacionamentos em garagem associado a esta fração. Neste empreendimento é permitido fazer alojamento local. Marque já a sua visita connosco e faça o seu investimento rentável. #ref:APA_658

Esta moradia de tipologia T3, construída em 2018 em Santa Cruz, destaca-se pela sua localização privilegiada e design contemporâneo. Orientada a sul, e com uma vista fantástica sobre as desertas, permite que a luz natural entre nos espaços interiores durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera acolhedora. A modernidade é evidente através da inclusão de tecnologias como a domótica, que oferece controle automatizado para diversos sistemas, garantindo conveniência e eficiência energética. As luzes touch proporcionam um toque de elegância. A sustentabilidade é um foco com a presença de um painel solar, contribuindo para a redução da pegada ambiental e eficiência energética da moradia. Além do interior sofisticado, as zonas exteriores são verdadeiros destinos de relaxamento. Os jardins bem cuidados oferecem um ambiente sereno, enquanto o deck proporciona espaço para entretenimento e apreciação da paisagem circundante. A área de lazer, comtempla um jacuzzi para 6 pessoas e oferece momentos de descontração e prazer, tornando-se um espaço único para socializar e desfrutar da vista deslumbrante. Convidamos você a explorar esta propriedade excepcional e descobrir como ela pode se tornar o seu refúgio ideal, combinando conforto, tecnologia e um estilo de vida luxuoso. Marque a sua visita e venha conhecer in loco as potencialidades deste imóvel. #ref:PP0129

Apartamento de 2 dormitorios en venta en el edificio más reciente en construcción en Caniço. Edificio de 3 plantas y solo 15 apartamentos, con estacionamiento. Excelente opción para vivir en un edificio con más privacidad o invertir en el mercado de alquiler. Apartamento en la 1ª planta. Apartamento que consta de: - Salón-comedor común con acceso a los 2 balcones; - Cocina en espacio abierto con la sala de estar; -Suite; - Baño privado; -Dormitorio; -Baño; - 2 Balcones. ¡¡Ven y conócelo!! La información proporcionada, aunque precisa, es solo para fines informativos y no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_2158MD24

Piso dúplex de un dormitorio, situado en el Bloque B, PLANTA 6, en la urbanización Quinta do Girassol II. - Superficie bruta total: 150,08m2 (Apartamento + balcón + aparcamiento) - Superficie del piso (sin balcón): 121,02m2 - 1 plaza de aparcamiento nº 56 (sin trastero). Venga a conocer esta nueva promoción. Si desea saber más acerca de esta propiedad, no dude en contactar con nosotros. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licencia 21197-AMI Nos encargamos de todo el proceso. Acompañamos también todo el proceso de compra, desde: simulaciones para crédito bancario CRÉDITO INTERMEDIO REGISTRADO EN EL BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Cuente con nuestra ayuda y profesionalidad. Compartimos negocio con todos los asesores inmobiliarios o agencias con licencia AMI activa, al 50%. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador, contacta conmigo y reserva tu visita. #ref:BLG0108_G

Apartamento T2+1, con amplias superficies, construido con materiales de calidad y buenos acabados, situado en edificio en el centro de Caniço. Compuesto de salón comedor y amplio comedor, balcón con una superficie de 55 m2 con vistas al mar, cocina semi-equipada, lavadero, dormitorios con armarios empotrados, 2 aseos y 2 plazas de garaje interior y trastero. También cuenta con una piscina comunitaria, de la que podrás disfrutar en tu tiempo libre. Con fácil acceso a pie al centro comercial caniço, supermercados, restaurantes, cafeterías, bares, bancos, panaderías, transporte público y todos los servicios en general. Aproximadamente a 15 minutos del centro de la ciudad de Funchal, a 10 minutos del aeropuerto y a 5 minutos de la playa de Reis Magos. Marque su visita. #ref:1600-3

Localizado em um dos bairros mais desejáveis na Madeira, este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida urbano. Com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade e mar, este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno e elegante. Inclui 2 quartos de dormir, 2 casas de banho, cozinha e lavandaria, sala de estar e varanda. Também pudera desfrutar de uma piscina nas areas commons do prédio. #ref:APA_231

¡Excelente villa de 3 dormitorios, situado en Assomada - Caniço! Esta villa tiene una gran exposición al sol, situado en una zona tranquila, con gran acceso y a pocos minutos de la autopista. Tiene amplia oferta de comercio y servicios, escuela, supermercado, entre muchos otros en los alrededores. Esta villa consta de 3 suites, 4 baños, una amplia cocina. También tiene una gran sala común con mucha luz, un garaje cerrado para 4 coches y la posibilidad de colocar un coche fuera, y un gran balcón. ¡Venga a ver esta fantástica propiedad! Para obtener más información y programar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref:CAS_1038

- PROPIEDAD OCUPADA - Apartamento de un dormitorio ubicado en la planta baja del edificio Oceano, ubicado en Caniço. La propiedad tiene una superficie útil de 70 m2 y una superficie bruta dependiente de 39 m2. Tiene una plaza de garaje cubierta, un trastero y un patio de 20 m2. El edificio tiene un ascensor. La propiedad se encuentra cerca de los principales servicios, con rápido acceso a las principales vías de comunicación Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros #ref:C0216-ZTRE-01931

Se vende apartamento de 2 dormitorios en Caniço en el edificio Girassol II. Edificio en la fase final de construcción, en la fase de acabados. Apartamento compuesto por: -Vestíbulo; -Sala común; - Cocina con lavadero; -Baño; -Dormitorio; - Una suite con baño privado; El apartamento forma parte de un garaje cerrado. El edificio dispone de piscina comunitaria. El edificio se encuentra en una zona céntrica y llena de servicios (panaderías, restaurantes, farmacias, bancos, bares, supermercados y paradas de taxis, etc.), y bien comunicado por transporte público. Esta zona es principalmente residencial y turística. Está cerca de los accesos a la autopista que rodea la isla. Desde esta zona hasta Funchal hay una distancia de 15 minutos, así como 20 minutos de Santa Cruz y el aeropuerto. No pierdas tiempo, ven a conocer tu próxima adquisición, ya sea para vivienda propia o para inversión y monetiza. Hay más apartamentos T2 disponibles y otras tipologías. IMÁGENES ILUSTRATIVAS 3D Disponemos de protocolos con varias empresas de crédito intermediarias oficiales, que se encargan de todo su proceso de financiación bancaria, sin ningún tipo de coste para el cliente comprador y con la garantía de obtener las mejores condiciones del mercado. La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_1786MD23