21 Viviendas para venta T3 de 100.000 € hasta 1.500.000 €, en Proença-a-Nova, Castelo Branco por precio más alto

É a apenas 2 minutos da Sobreira Formosa que iremos encontrar esta fantástica propriedade composta por moradia, terreno, três pontos de água e um anexo em pedra, com uma vista fabulosa e uma exposição solar excecional. A habitação embora necessite de obras só de melhoramento e modernismo, possui muito potencial. Dispõe de placa revestida com isolamento e salamandra a pellets. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, é composta da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos a zona de arrumos e zona de lavandaria, no 1º andar encontramos a zona habitacional com cozinha, sala de estar, três quartos e casa de banho. O terreno, composto por algumas árvores de fruto, dispõe de uma ótima área e torna-se ideal para a criação de uma bela horta ou até mesmo um espaço de agricultura de maior produção, pois possui 3 pontos de água que é sem dúvida uma mais valia. Na propriedade encontramos ainda uma casa de pedra (anexo) de boa dimensão, que pode ser convertida no que melhor entender. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LR - 55715

Bienvenido a CASA ESTEVAL esta hermosa villa se encuentra en el pueblo de São Pedro do Esteval. Este chalet de 200m2 dividido en 2 plantas, la planta 0 dispone de 1 salón con chimenea y estufa y 1 comedor, 1 baño completo con bañera, 1 cocina equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora y despensa y zona para máquinas. esta cocina el antiguo horno se recuperó totalmente manteniendo las huellas antiguas. La puerta exterior da a un patio con barbacoa y mesa de comedor, dando acceso a un terreno de 1798 m2, todo vallado con varios árboles frutales. El terreno está regado por un pozo con bomba y funcionando. En la 1ª planta tenemos 3 dormitorios todos con armarios empotrados y amplios, 1 baño con plato de ducha. Cabe destacar una gran terraza para disfrutar de la puesta de sol. Podríamos quedarnos aquí, pero esta casa aún tiene más que ofrecer... un garaje separado con 2 dormitorios que se puede convertir en otra casa. A 13 km de la A23, a 50 km de Castelo Branco ya 4 km de Termas da LADEIRA, ¡reserve su visita ahora! #ref: 69559

Proença-a-Nova é uma bonita Vila do Centro do País, sede de concelho, situada numa região de grande beleza natural, com belas paisagens e condições para as mais variadas actividades de lazer, desportivas e turísticas. Por toda a região existem inúmeros vestígios arqueológicos de outros tempos, como as Antas de Sobreira Formosa e Proença-a-Nova, e a antiga Ponte do Malhadal, que se diz ser romana Situada num região abençoada pela natureza, no concelho de Proença-a-Nova existem ainda várias praias fluviais entre as quais se destacam: a praia fluvial de Fróia, a do Malhadal, Aldeia Ruiva e a do Alvito da Beira perfeitas para prática das mais diversas actividades de lazer e turismo Na gastronomia destacam-se os maranhos e as feijoadas, os enchidos e o queijo de cabra, bem como as cavacas e os bolos de mel e azeite. É precisamente na localidade de Gestieiras, freguesia de Sobreira Formosa que temos estas duas moradias juntas compostas por: - Moradia 1: - Quarto em suite com ar condicionado - Sala de estar em pedra - Cozinha equipada - Casa de banho Moradia2: - Dois quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho Ambas as moradias estão remodeladas com : - Tetos em madeira - Terraços - Lugar para estacionamento de viatura - Pequeno jardim com arvores de frutos Venha conhecer a sua nova casa, neste recanto onde poderá ouvir o chilrear dos passarinhos e com o cheiro das árvores, e de tudo o que se passa numa aldeia Marque já a sua visita! #ref:CAS_4

É na localidade de Vale da Mua, no concelho de Proença-a-Nova, que iremos encontrar esta simpática moradia. Disposta por dois pisos, distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão é composta por cozinha, sala de estar/jantar com salamandra, casa de banho e um hall de excelente área. Subindo ao primeiro andar através de escadas interiores, encontramos três quartos, casa de banho e ainda um fantástico closet. Em termos de espaço exterior, pode usufruir de um fantástico terreno para cultivo e uma garagem com excelentes áreas. Com boa exposição solar, vistas desafogadas e fáceis acessibilidades, localiza-se ainda a cerca de 5 minutos da localidade de Moitas onde encontra os mais variados tipos de serviços e da Praia Fluvial Foz do Cobrão, muito procurada por turistas e viajantes pela zona. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 57495

É no concelho de Proença-a-Nova, numa aldeia bem simpática que temos para venda uma fantástica propriedade composta de moradia e terreno a confinar com um ribeiro. Disposta por dois pisos, dispõe de áreas bastante generosas e amplas. No exterior dispõe de uma churrasqueira e de um terreno com diversas árvores frutíferas. Com ótima exposição solar e fáceis acessibilidades, encontra-se muito próxima do centro da vila de Proença-a-Nova e a cerca de 15/20 minutos da vila da Sertã. Excelente oportunidade de negócio! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:CF - 57183

É a apenas 2 minutos da Sobreira Formosa que iremos encontrar esta fantástica propriedade composta por moradia, terreno, três pontos de água e um anexo em pedra, com uma vista fabulosa e uma exposição solar excecional. A habitação embora necessite de obras só de melhoramento e modernismo, possui muito potencial. Dispõe de placa revestida com isolamento e salamandra a pellets. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, é composta da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos a zona de arrumos e zona de lavandaria, no 1º andar encontramos a zona habitacional com cozinha, sala de estar, três quartos e casa de banho. O terreno, composto por algumas árvores de fruto, dispõe de uma ótima área e torna-se ideal para a criação de uma bela horta ou até mesmo um espaço de agricultura de maior produção, pois possui 3 pontos de água que é sem dúvida uma mais valia. Na propriedade encontramos ainda uma casa de pedra (anexo) de boa dimensão, que pode ser convertida no que melhor entender. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LR - 55715

Se trata de una impresionante granja renovada ubicada en un pueblo de montaña en Proenca a Nova Castelo Branco. La casa ha sido reformada y los muebles son negociables. La casa está ubicada en un terreno de 4970m2 que incorpora árboles frutales y olivos y hay pozo, así como conexión de agua y electricidad. También hay 8 paneles solares y una batería de 5kw. Hay 2 habitaciones dobles y una individual que puede convertirse en doble. El baño tiene una ducha, bidé, inodoro y lavabo. Los pisos son de PVC con apariencia de madera viynl, lo que los hace resistentes. También hay un cuarto de lavado y un salón cerrado al costado de la casa. Se ha cambiado toda la electricidad y fontanería. El agua proviene de un tanque comunitario muy grande y se distribuye a 8 casas en esta zona. También hay una fuente de riego para los árboles del terreno. La propiedad está situada en una calle tranquila a las afueras del pueblo y se encuentra a 39,5 km de Castelo Branco. También se encuentra a tan sólo 16,2 km de Proença a Nova. Esta zona en particular está rodeada de belleza natural y tiene algunas playas fluviales como la Praia Fluvial Da Fróia que se encuentra a solo 5,9 km de la casa y la Praia Fluvial de Alvito da Beira ubicada a 6,9 km de la casa. El terreno tiene muchos árboles frutales, entre ellos un limonero, naranjos, higueras, manzanos, peras, mandarinas, granados, caquis, madroños, varias vides de uvas blancas y tintas y alrededor de una veintena de olivos. Esta propiedad le brinda un nuevo comienzo, una nueva vida en el centro de Portugal, una introducción amable, ya que todo está hecho, ahora es una plantilla para hacer la suya propia. Los muebles son negociables. #ref:MAS_387

É no concelho de Proença-a-Nova, numa aldeia bem simpática que temos para venda uma fantástica propriedade composta de moradia e terreno a confinar com um ribeiro. Disposta por dois pisos, dispõe de áreas bastante generosas e amplas. No exterior dispõe de uma churrasqueira e de um terreno com diversas árvores frutíferas. Com ótima exposição solar e fáceis acessibilidades, encontra-se muito próxima do centro da vila de Proença-a-Nova e a cerca de 15/20 minutos da vila da Sertã. Excelente oportunidade de negócio! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:CF - 57183

Fantástica moradia T3 com vista para a serra e o pinhal, localizada numa pequena aldeia da freguesia da Sobreira Formosa. Destaca-se pelo jardim personalizado e pela sua reconstrução com caraterísticas originais tornando-se numa casinha de campo contemporânea. Esta quintinha tem uma área aproximadamente 1000 m2, organizada em socalcos onde temos diversas árvores de fruto. A casa tem 3 pisos, sendo o rés-do-chão para arrecadações e arrumos, e o primeiro andar com uma cozinha totalmente remodelada, sala de estar e suite. No segundo piso temos um escritório, dois quartos com acesso direto a uma ampla varanda e casa de banho de apoio. Esta remodelação foi terminada no final do ano de 2024. Situa-se a 30 min da cidade de Castelo Branco e a 15 min da vila de Proença-a-Nova e Sertã. Excelente investimento para casa de habitação, alojamento local ou casa de férias, podendo aproveitar as maravilhosas praias fluviais. Uma propriedade verdadeiramente única, em ambiente privado e tranquilo. (ref. ML522) #ref:ML522

Quintinha situada numa pequenina aldeia da Beira-Baixa no concelho de Sobreira Formosa. Implantado num maravilhoso terreno com quase 2 Hectares, composta por diversas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e pereiras e a ladear a propriedade um pinhal frondoso. Uma parte significativa deste terreno é construível. Tem dois poços com água todo o ano e a maior parte do terreno é agrícola. Excelentes acessos, água e luz. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com a natureza perder de vista, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas. A casa com 2 pisos está pronta a habitar, necessitando apenas de algumas obras de modernização. O primeiro andar tem uma cozinha, uma casa de banho logo na entrada, 3 quartos e uma sala de estar e jantar. O rés do chão tem várias divisões que neste momento servem de arrumos, mas poderão facilmente ser reconvertidas e habitadas. Na entrada da Quinta existe ainda uma garagem, dois anexos e um telheiro de construção recente. Esta quinta é ideal para habitar imediatamente e um ótimo investimento, pois poderão ser construídas diversas habitações. (REF. 489-22) #ref:1025-23

Bienvenido a CASA ESTEVAL esta hermosa villa se encuentra en el pueblo de São Pedro do Esteval. Este chalet de 200m2 dividido en 2 plantas, la planta 0 dispone de 1 salón con chimenea y estufa y 1 comedor, 1 baño completo con bañera, 1 cocina equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora y despensa y zona para máquinas. esta cocina el antiguo horno se recuperó totalmente manteniendo las huellas antiguas. La puerta exterior da a un patio con barbacoa y mesa de comedor, dando acceso a un terreno de 1798 m2, todo vallado con varios árboles frutales. El terreno está regado por un pozo con bomba y funcionando. En la 1ª planta tenemos 3 dormitorios todos con armarios empotrados y amplios, 1 baño con plato de ducha. Cabe destacar una gran terraza para disfrutar de la puesta de sol. Podríamos quedarnos aquí, pero esta casa aún tiene más que ofrecer... un garaje separado con 2 dormitorios que se puede convertir en otra casa. A 13 km de la A23, a 50 km de Castelo Branco ya 4 km de Termas da LADEIRA, ¡reserve su visita ahora! #ref: 69559

Moradia nos arredores da Sobreira Formosa, situada numa pequena aldeia e implantada num terreno com 1300 m2 de área total. Oferece uma vida contemporânea entre o campo e a classe de uma piscina com excelentes dimensões acompanhada de um terraço para desfrutar. Em redor desta situa-se uma mini casa, que poderá servir como apoio para alojamento de convidados ou criação de rendimento extra. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para mergulhar num estilo de vida campestre. O acesso faz-se por uma estrada municipal diretamente para a ampla entrada da moradia. A rodear tem um jardim em socalcos e árvores de fruto, local onde poderá fazer uma pequena horta com acesso a água da nascente. A ladear a casa tem uma garagem do lado esquerdo, e uma divisão com forno de lenha e uma pequena cozinha. Na parte traseira da propriedade tem um alpendre muito acolhedor e um extenso terreno onde poderá eventualmente fazer novas construções, e em que é existente uma construção de pedra. Esta moradia foi totalmente remodelada no ano de 2024, com boa qualidade de construção transformando-se num ótimo investimento, pela sua privacidade e tranquilidade. Ideal para habitação permanente de uma família numerosa ou para alojamento local. (Ref. ML214) #ref:ML214

É na localidade de Vale da Mua, no concelho de Proença-a-Nova, que iremos encontrar esta simpática moradia. Disposta por dois pisos, distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão é composta por cozinha, sala de estar/jantar com salamandra, casa de banho e um hall de excelente área. Subindo ao primeiro andar através de escadas interiores, encontramos três quartos, casa de banho e ainda um fantástico closet. Em termos de espaço exterior, pode usufruir de um fantástico terreno para cultivo e uma garagem com excelentes áreas. Com boa exposição solar, vistas desafogadas e fáceis acessibilidades, localiza-se ainda a cerca de 5 minutos da localidade de Moitas onde encontra os mais variados tipos de serviços e da Praia Fluvial Foz do Cobrão, muito procurada por turistas e viajantes pela zona. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 57495

Caso esteja interessado/a envie email para s.catarina.s arroba gmail.com, pois não estou a conseguir receber notificações da SUPERCASA. Obrigada. Esta propriedade é composta por 2 casas (nas imagens identificadas como CASA I e II). O terreno possui um relvado e uma horta com árvores de fruto, flores e latada (com uvas maravilhosas). O espaço é vedado, sendo perfeito para crianças brincarem à vontade ou para deixar os animais à solta. Possui churrasqueira, forno a lenha, toldo para proteger do sol, wc exterior, casa da lenha/ferramentas e espaço para estacionar cerca de 3 carros. A canalização foi mudada quando foi feita a reabilitação das casas, em 2013. A casa de 2 pisos tem placa. TODA A DOCUMENTAÇÃO DAS CASAS ESTÁ EM DIA E ESTÁ TUDO LEGALIZADO. A CASA I é composta por: - piso térreo com sala, kitchenette, wc, despensa/casa das máquinas e lareira; - piso 1 - subindo as escadas (que possuem uma janela, visível na segunda foto) tem-se acesso à suite muito espaçosa, com WC. A CASA II é térrea e composta por: - WC espaçoso, acessível a pessoas de cadeira de rodas; - Quarto; - Sala/quarto com pequena cozinha. As casas estão equipadas, como mostrado nas fotos, prontas a habitar. O espaço é ideal para uma família morar numa casa e alugar a outra ou até mesmo alugar ambas para turismo rural (há fundos aos quais se poderão candidatar). A propriedade situa-se a 4Km de Proença-a-Nova, 14Km da Sertã, 50Km de Castelo Branco, 100Km da Serra da Estrela. Perto de diversas praias Fluviais e em perfeita conexão com a natureza. Esta era a casa onde a minha avó nasceu e onde passei a minha infância. Gostei muito de passar os verões nas Cimadas Cimeiras, em liberdade. - Área das CASAS I+II: 220m2 - Área exterior (terreno do forno, espaço para carros, relvado e quintal) = 285m2 O valor inclui um terreno de cultivo com oliveiras e árvores de fruto, situado a 50m da quinta. Caso pretenda ver mais fotografias, obter mais informações ou agendar uma visita disponham. #ref:SuperCasa 1457698

Proença-a-Nova é uma bonita Vila do Centro do País, sede de concelho, situada numa região de grande beleza natural, com belas paisagens e condições para as mais variadas actividades de lazer, desportivas e turísticas. Por toda a região existem inúmeros vestígios arqueológicos de outros tempos, como as Antas de Sobreira Formosa e Proença-a-Nova, e a antiga Ponte do Malhadal, que se diz ser romana Situada num região abençoada pela natureza, no concelho de Proença-a-Nova existem ainda várias praias fluviais entre as quais se destacam: a praia fluvial de Fróia, a do Malhadal, Aldeia Ruiva e a do Alvito da Beira perfeitas para prática das mais diversas actividades de lazer e turismo Na gastronomia destacam-se os maranhos e as feijoadas, os enchidos e o queijo de cabra, bem como as cavacas e os bolos de mel e azeite. É precisamente na localidade de Gestieiras, freguesia de Sobreira Formosa que temos estas duas moradias juntas compostas por: - Moradia 1: - Quarto em suite com ar condicionado - Sala de estar em pedra - Cozinha equipada - Casa de banho Moradia2: - Dois quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho Ambas as moradias estão remodeladas com : - Tetos em madeira - Terraços - Lugar para estacionamento de viatura - Pequeno jardim com arvores de frutos Venha conhecer a sua nova casa, neste recanto onde poderá ouvir o chilrear dos passarinhos e com o cheiro das árvores, e de tudo o que se passa numa aldeia Marque já a sua visita! #ref:CAS_4

Moradia nos arredores da Sobreira Formosa, situada numa pequena aldeia e implantada num terreno com 1300 m2 de área total. Oferece uma vida contemporânea entre o campo e a classe de uma piscina com excelentes dimensões acompanhada de um terraço para desfrutar. Em redor desta situa-se uma mini casa, que poderá servir como apoio para alojamento de convidados ou criação de rendimento extra. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para mergulhar num estilo de vida campestre. O acesso faz-se por uma estrada municipal diretamente para a ampla entrada da moradia. A rodear tem um jardim em socalcos e árvores de fruto, local onde poderá fazer uma pequena horta com acesso a água da nascente. A ladear a casa tem uma garagem do lado esquerdo, e uma divisão com forno de lenha e uma pequena cozinha. Na parte traseira da propriedade tem um alpendre muito acolhedor e um extenso terreno onde poderá eventualmente fazer novas construções, e em que é existente uma construção de pedra. Esta moradia foi totalmente remodelada no ano de 2024, com boa qualidade de construção transformando-se num ótimo investimento, pela sua privacidade e tranquilidade. Ideal para habitação permanente de uma família numerosa ou para alojamento local. (Ref. ML214) #ref:ML214

Fantástica moradia T3 com vista para a serra e o pinhal, localizada numa pequena aldeia da freguesia da Sobreira Formosa. Destaca-se pelo jardim personalizado e pela sua reconstrução com caraterísticas originais tornando-se numa casinha de campo contemporânea. Esta quintinha tem uma área aproximadamente 1000 m2, organizada em socalcos onde temos diversas árvores de fruto. A casa tem 3 pisos, sendo o rés-do-chão para arrecadações e arrumos, e o primeiro andar com uma cozinha totalmente remodelada, sala de estar e suite. No segundo piso temos um escritório, dois quartos com acesso direto a uma ampla varanda e casa de banho de apoio. Esta remodelação foi terminada no final do ano de 2024. Situa-se a 30 min da cidade de Castelo Branco e a 15 min da vila de Proença-a-Nova e Sertã. Excelente investimento para casa de habitação, alojamento local ou casa de férias, podendo aproveitar as maravilhosas praias fluviais. Uma propriedade verdadeiramente única, em ambiente privado e tranquilo. (ref. ML522) #ref:ML522

Espaços... na sua vida Excelente moradia situada numa Aldeia do interior com paisagens únicas, a moradia é constituída por Cave ,R/C e 1 Andar. Na cave temos uma Adega e arrumos com acesso pelo interior e exterior, no R/C 3 Quartos com roupeiros, 2 Cozinhas com lareiras ,sala, 2 WC, com base de chuveiro. No 1 Piso 3 Quartos com roupeiros, 1 WC com base de chuveiro, Sala, Cozinha equipada, dispensa e terraço com vistas deslumbrantes, sobre serra, tem ainda uma bancada de cozinha. O sótão está dividido, sendo o telhado recente em vigotas de cimento e isolamento em Roofmate. Grande parte das janelas são em vidro duplo oscilobatente, todas as divisões tem muita Luz e parte delas vistas para a serra. O R/C têm duas entradas. A casa têm mosaico cerâmico, excetuando dois quartos com chão flutuante. A poucos minutos da Praia Fluvial da Froia e mais alguns da Praia Fluvial de Alvito da Beira. A Sobreira Formosa fica também a poucos Km tendo todas as valências necessárias, tais como supermercados, banco, restaurantes etc. Se necessita por vezes de tranquilidade, paz e sossego, aproveite esta oportunidade. A moradia também pode agregar alguma rentabilidade fazendo entradas para o R/C e 1 Andar , pelo facto de terem cozinhas e WC independentes. Para além disso em frente da casa tem uma generosa garagem fechada com capacidade para dois carros e arrumos. Aproveite marque visita. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:3771/MR

Quintinha situada numa pequenina aldeia da Beira-Baixa no concelho de Sobreira Formosa. Implantado num maravilhoso terreno com quase 2 Hectares, composta por diversas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e pereiras e a ladear a propriedade um pinhal frondoso. Uma parte significativa deste terreno é construível. Tem dois poços com água todo o ano e a maior parte do terreno é agrícola. Excelentes acessos, água e luz. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com a natureza perder de vista, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas. A casa com 2 pisos está pronta a habitar, necessitando apenas de algumas obras de modernização. O primeiro andar tem uma cozinha, uma casa de banho logo na entrada, 3 quartos e uma sala de estar e jantar. O rés do chão tem várias divisões que neste momento servem de arrumos, mas poderão facilmente ser reconvertidas e habitadas. Na entrada da Quinta existe ainda uma garagem, dois anexos e um telheiro de construção recente. Esta quinta é ideal para habitar imediatamente e um ótimo investimento, pois poderão ser construídas diversas habitações. (REF. 489-22) #ref:1025-23

Moradia T3 para venda a 150 000 € Excelente moradia a 5 minutos da praia fluvial!! Composta por 3 quartos, 1 cozinha com lareira, 2 salas, 1 casa de banho e sótão. No exterior tem um belo quintal com árvores de fruto, poço, garagem e arrecadação. Toda murada, com toda a privacidade. Localiza-se numa aldeia muito acolhedora, próximo das praias fluviais de Alvito da Beira, Fróia e Couca. Na venda deste imóvel estão incluidos terreno rústicos. Aproveite já e venha visitar!! ;ID RE/MAX: 125671021-64 #ref:15164763

Bem vindos à CASA ESTEVAL esta linda moradia situa-se na Vila de São Pedro do Esteval. Esta moradia de 200m2 dividida por 2 pisos , piso 0 tem 1 sala de estar com lareira e recuperador de calor e 1 sala de jantar, 1 casa de banho completa com banheira, 1 cozinha equipada com placa,forno e exaustor e ainda uma despensa e zona para máquinas.De salientar nesta cozinha o forno antigo totalmente recuperado mantendo a traça antiga. A porta exterior dá para um pátio com churrasqueira e mesa de refeições dando acesso a um terreno de 1798 m2 todo vedado com diversas árvores de fruta. O terreno é regado por um furo com bomba e a funcionar. No 1 andar temos 3 quartos todos com roupeiros embutidos e espaçosos , 1 casa de banho com poliban. Ar condicionado nas principais zonas de circulação. De destacar um terraço de grandes dimensões para aproveitar o pôr do sol. Podíamos ficar por aqui mas esta casa ainda tem mais para oferecer....uma garagem,separada , com 2 quartos possíveis de converter em mais uma habitação. A 13km da A23 e a 50km de Castelo Branco e 4km das Termas da LADEIRA, marque já a sua visita! #ref: 69559