37 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 1.900.000 €, en Proença-a-Nova, Castelo Branco

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Proença-a-Nova é uma bonita Vila do Centro do País, sede de concelho, situada numa região de grande beleza natural, com belas paisagens e condições para as mais variadas actividades de lazer, desportivas e turísticas. Por toda a região existem inúmeros vestígios arqueológicos de outros tempos, como as Antas de Sobreira Formosa e Proença-a-Nova, e a antiga Ponte do Malhadal, que se diz ser romana Situada num região abençoada pela natureza, no concelho de Proença-a-Nova existem ainda várias praias fluviais entre as quais se destacam: a praia fluvial de Fróia, a do Malhadal, Aldeia Ruiva e a do Alvito da Beira perfeitas para prática das mais diversas actividades de lazer e turismo Na gastronomia destacam-se os maranhos e as feijoadas, os enchidos e o queijo de cabra, bem como as cavacas e os bolos de mel e azeite. É precisamente na localidade de Gestieiras, freguesia de Sobreira Formosa que temos estas duas moradias juntas compostas por: - Moradia 1: - Quarto em suite com ar condicionado - Sala de estar em pedra - Cozinha equipada - Casa de banho Moradia2: - Dois quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho Ambas as moradias estão remodeladas com : - Tetos em madeira - Terraços - Lugar para estacionamento de viatura - Pequeno jardim com arvores de frutos Venha conhecer a sua nova casa, neste recanto onde poderá ouvir o chilrear dos passarinhos e com o cheiro das árvores, e de tudo o que se passa numa aldeia Marque já a sua visita! #ref:CAS_4

**Excelente Oportunidad para una Villa de 4 dormitorios totalmente amueblada y equipada**. Si busca una vivienda que le ofrezca comodidad, espacio y una ubicación tranquila, esta villa de 4 dormitorios en Montes da Senhora, en el distrito de Castelo Branco, es la elección perfecta. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e uma generosa parcela envolvente de 850m2, esta propriedade se apresenta como um verdadeiro refugio, pronta para ser vivida. **Características de la propiedad **Impecable estado de conservación:** Tanto el interior como el exterior de esta villa se encuentran en excelentes condiciones, garantizando un ambiente acogedor y acogedor. **Fuente de Energía Sostenible:** Equipada con 26 paneles solares, esta villa se beneficia de un ingreso adicional de aproximadamente 1.500 euros al año, contribuyendo a la sostenibilidad energética y económica de la vivienda. **Distribución de Espacios:** **Planta baja:** Gran espacio con áreas de almacenamiento, un antiguo bar, una tienda, un garaje y un baño. **Primera planta:** Salón, comedor, 4 dormitorios, cocina con chimenea, lavadero y baño. **Segundo piso:** Una parte de 17m2, ideal para convertir en un dormitorio adicional y un amplio ático de 93m2 brutos, con 53m2 útiles, caracterizado por la calidad de su madera y azulejos. **Exposición solar:** Orientada al este, proporcionando una excelente luz natural en toda la casa. **Conectividad:** Se beneficia de una buena red de internet, ideal para aquellos que necesitan estar conectados. **Exterior:** **Terrenos agradables:** Los terrenos circundantes tienen una variedad de árboles frutales, incluyendo cerezos, naranjos y manzanos, entre otros, ofreciendo un entorno natural y armonioso. **Otras comodidades:** Un manantial de agua, una sala de tienda de 11,50m2 y un horno de leña complementan las características exteriores de esta propiedad. **Proximidad a servicios y ocio:** La villa se encuentra a poca distancia de varios servicios, incluyendo: **Catraia Cimeira (3 km):** Surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, hotel, centro cultural y deportivo, hipermercados, entre otros. **Sobreira Formosa (6 km):** Centro de salud, farmacias, bomberos, dentista, hipermercados, piscina y otras opciones de ocio. Además, el barrio ofrece oportunidades de ocio al aire libre, como la playa del río Couca y la playa del río Froia. **Conclusión Este chalet de 4 dormitorios en Montes da Senhora es una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, cuidada y llena de comodidades, en un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios esenciales. Con un precio negociable y listo para entrar a vivir, no dude en reservar su visita y descubrir su futuro hogar. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos del sector inmobiliario, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, proporcionando un servicio más competitivo a cualquier persona que busque comprar, alquilar o vender una propiedad. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a ti, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarte un apoyo personalizado en la realización de tu proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 104408

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Esta encantadora casa/villa de 4 dormitorios situada en Montes da Senhora ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vida tranquila y armoniosa en estrecho contacto con la naturaleza. Con un área de implantación de 130m² y un área bruta de construcción de 350m², esta propiedad se presenta como un refugio idílico, situado a sólo 3 kilómetros de Catraia Cimeira, en el distrito de Castelo Branco. La propiedad consta de dos plantas de hormigón, abarcando una variedad de espacios funcionales y acogedores. En la planta baja, hay zonas dedicadas a almacén, un antiguo bar, una tienda y un garaje, así como un cuarto de baño. En la primera planta, hay una cómoda sala de estar, un comedor, cuatro dormitorios, una cocina con chimenea, un lavadero y otro cuarto de baño. El segundo piso ofrece aún más espacio, incluyendo una pieza de 17m² que se puede convertir en un dormitorio, un ático con 93m² brutos y 53m² útiles. Elementos tradicionales como ventanas de madera y hierro con acristalamiento sencillo y contraventanas nuevas confieren a la residencia un encanto único, al igual que 26 paneles solares. La exposición solar orientada al este y la presencia de una buena red de Internet contribuyen al confort y la comodidad de los residentes. Además, la parcela de 850 m² adyacente a la casa alberga una impresionante variedad de árboles frutales, como cerezos, naranjos, manzanos, granados, perales, ciruelos, limoneros, mandarinos, vides y olivos. Este espacio también incluye una tienda para almacenamiento, un horno de leña y un manantial de agua privado. La segunda parcela, de 4250m², también cuenta con un generoso número de árboles frutales, así como una bodega con Artículo Urbano de 40m² de área de implantación y 80m² de área bruta de construcción. Otras características incluyen un tanque de reserva de agua de manantial con una capacidad de 43m3, dos cobertizos de 44m2 cada uno y un pozo de agua que permanece lleno durante todo el año. La ubicación de la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, incluyendo surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, un hotel, un centro cultural y deportivo, hipermercados, un centro de salud, farmacias, una estación de bomberos y dentistas, todos a poca distancia. Además, el barrio ofrece opciones de ocio como la Playa del Río Couca y la Playa del Río Froia. Con un precio negociable, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en calidad de vida. No dude en concertar una cita para explorar personalmente todas las posibilidades que ofrece esta encantadora residencia. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos inmobiliarios, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, y ofreciendo un servicio más competitivo a todo aquel que desee comprar, alquilar o vender un inmueble. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a ti, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarte un apoyo personalizado en la realización de tu proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 104586

O 'Solar do Padre' fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1º andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável. A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade. Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23. A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA412). Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. #ref:SA412

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

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Quintinha situada numa pequenina aldeia da Beira-Baixa no concelho de Proença-a-Nova. Implantado num maravilhoso terreno com 4 Hectares, composta por diversas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e pereiras e a ladear a propriedade um pinhal e eucaliptal. Uma parte significativa deste terreno possui umas construções que poderão ser aproveitadas e restauradas para habitação ou turismo. Tem dois poços com água (um possui bomba) todo o ano e a maior parte do terreno é agrícola. Excelentes acessos e água. A propriedade já dispõe de contador de luz na zona da adega. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com a natureza perder de vista, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas. A casa com 2 pisos precisa de obras de restauro. Os espaços no interior encontram se amplo, e possui um anexo junto á casa. Esta quinta é ideal para habitar, turismo rural ou para investimento. (REF. SA346) #ref:SA346

A Quinta do Antigo Tear, fica localizada a 5 kms da vila de Proença-a-Nova - Beira Baixa. Trata-se de uma quinta rural com 16.000 m2 de área, possuindo uma antiga casa de habitação agrícola, totalmente reconstruída com pedra de xisto, de dois pisos, com uma área global de 125 m2. Encontra-se em impecável estado de conservação. A propriedade é constituída por cinco artigos rústicos que perfazem o global de 1,6 hectares. De realçar a antiga adega situada ao nível do r/c da casa, em paredes de pedra de xisto, e com janelas de vidro duplo. A casa é constituída no r/c por sala / cozinha, Wc e adega. No primeiro piso por sala / cozinha com lareira casa de banho e quarto. Possui electricidade, água da rede pública e fossa séptica. Na propriedade a vinha possui rega gota a gota. A vinha é ainda constituída por 1.300 videiras, o terreno alberga ainda 88 cerejeiras em franca produção, 130 medronheiros, sobreiros, alguns eucaliptos e pinheiros. A propriedade encontra-se totalmente vedada. A meio da propriedade possui uma garagem / armazém e poços de água. Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e terra batida em 100 metros perfeitamente transitável. Muito próxima de localidade e de Praias Fluviais. A cerca de 10 minutos do IC8 e a 20 minutos da autoestrada A23 e a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 700). De acordo com a alínea d) do Artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, o imóvel não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE) e do Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios da Habitação (REH), por apresentar uma área interior útil de pavimento inferior ou igual a 50 m2. #ref:700

Quintinha situada no concelho de Proença-a-Nova. Implantada num terreno com 2.700 m2, composta por algumas árvores de fruto. Bons acessos, água e luz. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com bastante natureza, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas. A casa com 2 pisos precisa de obras de requalificação, para se tornar habitável. Possui uma cozinha, uma casa de banho, 5 quartos e uma sala de estar e jantar. Possui dois anexos ( forno a lenha) e capoeira para animais. O terreno da propriedade é plano e é possível a construção de algo numa das parcelas do terreno. Tem um furo com muita água. Esta quinta é ideal para habitação própria ou para casa de férias, ótimo investimento, inserida nas redondezas de Proença-a-Nova, próxima das praias fluviais. (REF. 648-23) #ref:648-23

Se trata de una impresionante granja renovada ubicada en un pueblo de montaña en Proenca a Nova Castelo Branco. La casa ha sido reformada y los muebles son negociables. La casa está ubicada en un terreno de 4970m2 que incorpora árboles frutales y olivos y hay pozo, así como conexión de agua y electricidad. También hay 8 paneles solares y una batería de 5kw. Hay 2 habitaciones dobles y una individual que puede convertirse en doble. El baño tiene una ducha, bidé, inodoro y lavabo. Los pisos son de PVC con apariencia de madera viynl, lo que los hace resistentes. También hay un cuarto de lavado y un salón cerrado al costado de la casa. Se ha cambiado toda la electricidad y fontanería. El agua proviene de un tanque comunitario muy grande y se distribuye a 8 casas en esta zona. También hay una fuente de riego para los árboles del terreno. La propiedad está situada en una calle tranquila a las afueras del pueblo y se encuentra a 39,5 km de Castelo Branco. También se encuentra a tan sólo 16,2 km de Proença a Nova. Esta zona en particular está rodeada de belleza natural y tiene algunas playas fluviales como la Praia Fluvial Da Fróia que se encuentra a solo 5,9 km de la casa y la Praia Fluvial de Alvito da Beira ubicada a 6,9 km de la casa. El terreno tiene muchos árboles frutales, entre ellos un limonero, naranjos, higueras, manzanos, peras, mandarinas, granados, caquis, madroños, varias vides de uvas blancas y tintas y alrededor de una veintena de olivos. Esta propiedad le brinda un nuevo comienzo, una nueva vida en el centro de Portugal, una introducción amable, ya que todo está hecho, ahora es una plantilla para hacer la suya propia. Los muebles son negociables. #ref:MAS_387

Casa Rural no concelho de Proença-a-Nova, totalmente construída em pedra de xisto, com três pisos, fica inserida numa aldeia rural do Concelho de Proença-a-Nova (Beira-Baixa) . A casa (110 m2 construção) compreende no R/C: Uma sala de jantar/cozinha mobilada e com uma salamandra para aquecimento, uma casa de banho, um pequeno espaço no exterior com churrasqueira todo em pedra para se poder almoçar/jantar e um outro pequeno espaço para se poder fazer uma horta ou piscina. No 1º andar encontramos 2 quarto, ambos suites. O sótão é todo amplo e poderá servir para criar mais um quarto ou simplesmente para arrumos. Os pisos de toda a casa são em tijoleira, esta encontra se em excelente estado de conservação. De salientar a excelente construção e cuidado que toda a obra obteve. Possui eletricidade e água da rede pública. Próxima das praias fluviais. Terra de gente simpática e hospitaleira. A 2h de Lisboa. (Ref. 306-23) #ref:306-23

Esta encantadora casa/villa de 4 dormitorios situada en Montes da Senhora ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vida tranquila y armoniosa en estrecho contacto con la naturaleza. Con un área de implantación de 130m² y un área bruta de construcción de 350m², esta propiedad se presenta como un refugio idílico, situado a sólo 3 kilómetros de Catraia Cimeira, en el distrito de Castelo Branco. La propiedad consta de dos plantas de hormigón, abarcando una variedad de espacios funcionales y acogedores. En la planta baja, hay zonas dedicadas a almacén, un antiguo bar, una tienda y un garaje, así como un cuarto de baño. En la primera planta, hay una cómoda sala de estar, un comedor, cuatro dormitorios, una cocina con chimenea, un lavadero y otro cuarto de baño. El segundo piso ofrece aún más espacio, incluyendo una pieza de 17m² que se puede convertir en un dormitorio, un ático con 93m² brutos y 53m² útiles. Elementos tradicionales como ventanas de madera y hierro con acristalamiento sencillo y contraventanas nuevas confieren a la residencia un encanto único, al igual que 26 paneles solares. La exposición solar orientada al este y la presencia de una buena red de Internet contribuyen al confort y la comodidad de los residentes. Además, la parcela de 850 m² adyacente a la casa alberga una impresionante variedad de árboles frutales, como cerezos, naranjos, manzanos, granados, perales, ciruelos, limoneros, mandarinos, vides y olivos. Este espacio también incluye una tienda para almacenamiento, un horno de leña y un manantial de agua privado. La segunda parcela, de 4250m², también cuenta con un generoso número de árboles frutales, así como una bodega con Artículo Urbano de 40m² de área de implantación y 80m² de área bruta de construcción. Otras características incluyen un tanque de reserva de agua de manantial con una capacidad de 43m3, dos cobertizos de 44m2 cada uno y un pozo de agua que permanece lleno durante todo el año. La ubicación de la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, incluyendo surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, un hotel, un centro cultural y deportivo, hipermercados, un centro de salud, farmacias, una estación de bomberos y dentistas, todos a poca distancia. Además, el barrio ofrece opciones de ocio como la Playa del Río Couca y la Playa del Río Froia. Con un precio negociable, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en calidad de vida. No dude en concertar una cita para explorar personalmente todas las posibilidades que ofrece esta encantadora residencia. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos inmobiliarios, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, y ofreciendo un servicio más competitivo a todo aquel que desee comprar, alquilar o vender un inmueble. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a ti, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarte un apoyo personalizado en la realización de tu proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 104586

Lotes de Terreno com 9.000 m2 com aptidão para a construção de moradia ou reconstrução das que existem (possui 3 artigos urbanos e um artigo rustico). Situado em área perfeitamente residencial, fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. Sa362) #ref:SA362

**Excelente Oportunidad para una Villa de 4 dormitorios totalmente amueblada y equipada**. Si busca una vivienda que le ofrezca comodidad, espacio y una ubicación tranquila, esta villa de 4 dormitorios en Montes da Senhora, en el distrito de Castelo Branco, es la elección perfecta. Com uma implantação de 130m2, uma área de construção de 350m2 e uma generosa parcela envolvente de 850m2, esta propriedade se apresenta como um verdadeiro refugio, pronta para ser vivida. **Características de la propiedad **Impecable estado de conservación:** Tanto el interior como el exterior de esta villa se encuentran en excelentes condiciones, garantizando un ambiente acogedor y acogedor. **Fuente de Energía Sostenible:** Equipada con 26 paneles solares, esta villa se beneficia de un ingreso adicional de aproximadamente 1.500 euros al año, contribuyendo a la sostenibilidad energética y económica de la vivienda. **Distribución de Espacios:** **Planta baja:** Gran espacio con áreas de almacenamiento, un antiguo bar, una tienda, un garaje y un baño. **Primera planta:** Salón, comedor, 4 dormitorios, cocina con chimenea, lavadero y baño. **Segundo piso:** Una parte de 17m2, ideal para convertir en un dormitorio adicional y un amplio ático de 93m2 brutos, con 53m2 útiles, caracterizado por la calidad de su madera y azulejos. **Exposición solar:** Orientada al este, proporcionando una excelente luz natural en toda la casa. **Conectividad:** Se beneficia de una buena red de internet, ideal para aquellos que necesitan estar conectados. **Exterior:** **Terrenos agradables:** Los terrenos circundantes tienen una variedad de árboles frutales, incluyendo cerezos, naranjos y manzanos, entre otros, ofreciendo un entorno natural y armonioso. **Otras comodidades:** Un manantial de agua, una sala de tienda de 11,50m2 y un horno de leña complementan las características exteriores de esta propiedad. **Proximidad a servicios y ocio:** La villa se encuentra a poca distancia de varios servicios, incluyendo: **Catraia Cimeira (3 km):** Surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, hotel, centro cultural y deportivo, hipermercados, entre otros. **Sobreira Formosa (6 km):** Centro de salud, farmacias, bomberos, dentista, hipermercados, piscina y otras opciones de ocio. Además, el barrio ofrece oportunidades de ocio al aire libre, como la playa del río Couca y la playa del río Froia. **Conclusión Este chalet de 4 dormitorios en Montes da Senhora es una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, cuidada y llena de comodidades, en un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios esenciales. Con un precio negociable y listo para entrar a vivir, no dude en reservar su visita y descubrir su futuro hogar. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos del sector inmobiliario, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, proporcionando un servicio más competitivo a cualquier persona que busque comprar, alquilar o vender una propiedad. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a ti, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarte un apoyo personalizado en la realización de tu proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 104408

Moradia nos arredores da Sobreira Formosa, situada numa pequena aldeia e implantada num terreno com 6330m2 de área total. Composta por 3 quartos, incluindo uma suite com roupeiros embutidos, e duas casas de banho, todas as divisões possuem janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras. A moradia está equipada com um sistema de alarme completo e painéis solares no telhado No exterior, encontra-se uma piscina de água salgada aquecida com excelentes dimensões, acompanhada por um terraço ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade. Junto à piscina, há uma mini casa totalmente renovada, com cozinha/sala, quarto e casa de banho privativa, perfeita para alojamento de convidados ou para rentabilização como AirBnB. À esquerda da casa, há ainda uma divisão com forno a lenha e uma pequena cozinha. Na parte traseira, um alpendre acolhedor abre para um extenso terreno composto por socalcos ajardinados, árvores de fruto variadas (como laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e figueiras) e espaço suficiente para a criação de uma horta com acesso a água de nascente. A propriedade dispõe também de um poço com capacidade de 60.000 litros, que abastece o sistema de irrigação do jardim. Aqui, encontramos uma construção de pedra de dois andares que, embora tenha telhado novo, necessita de renovação. O espaço adicional oferece a possibilidade de novas construções. O acesso é feito por uma estrada municipal, que leva a uma ampla entrada com garagem adjacente. A moradia foi totalmente remodelada com alto padrão no ano de 2024, com boa qualidade de construção transformando-se num ótimo investimento, pela sua privacidade e tranquilidade. Ideal para habitação permanente de uma família numerosa ou para alojamento local. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para mergulhar num estilo de vida campestre. (N/Refr.ª. ML214) #ref:ML214

Proença-a-Nova é uma bonita Vila do Centro do País, sede de concelho, situada numa região de grande beleza natural, com belas paisagens e condições para as mais variadas actividades de lazer, desportivas e turísticas. Por toda a região existem inúmeros vestígios arqueológicos de outros tempos, como as Antas de Sobreira Formosa e Proença-a-Nova, e a antiga Ponte do Malhadal, que se diz ser romana Situada num região abençoada pela natureza, no concelho de Proença-a-Nova existem ainda várias praias fluviais entre as quais se destacam: a praia fluvial de Fróia, a do Malhadal, Aldeia Ruiva e a do Alvito da Beira perfeitas para prática das mais diversas actividades de lazer e turismo Na gastronomia destacam-se os maranhos e as feijoadas, os enchidos e o queijo de cabra, bem como as cavacas e os bolos de mel e azeite. É precisamente na localidade de Gestieiras, freguesia de Sobreira Formosa que temos estas duas moradias juntas compostas por: - Moradia 1: - Quarto em suite com ar condicionado - Sala de estar em pedra - Cozinha equipada - Casa de banho Moradia2: - Dois quartos - Sala - Cozinha - Casa de banho Ambas as moradias estão remodeladas com : - Tetos em madeira - Terraços - Lugar para estacionamento de viatura - Pequeno jardim com arvores de frutos Venha conhecer a sua nova casa, neste recanto onde poderá ouvir o chilrear dos passarinhos e com o cheiro das árvores, e de tudo o que se passa numa aldeia Marque já a sua visita! #ref:CAS_4

O 'Solar do Padre' fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1 andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável. A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade. Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23. A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refr. SA412). Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:SA412

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:HAB_196

Apresento esta encantadora moradia T4 situada em Proença-a-Nova, uma vila tranquila e acolhedora em pleno coração de Portugal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da vida no interior do país, ideal para quem procura fugir ao ritmo agitado da cidade. Características Principais: Área Habitacional: A casa dispõe de áreas bem distribuídas, com uma sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. Com ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas. Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e closet. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior com pérgula para 1 carro, churrasqueira com telheiro e uma área de lazer. Garagem: Garagem ampla e convertida em cozinha e área de arrumação adicional. Localização: Situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente. Perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde. Rodeada de várias praias fluviais e acessos ao IC8 e A23. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todos os serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente propriedade! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte: Mafalda Martins (telefone) (email) O seu sonho move o nosso! #ref:HAB_196

Quintinha situada numa pequenina aldeia da Beira-Baixa no concelho de Proença-a-Nova. Implantado num maravilhoso terreno com 4 Hectares, composta por diversas árvores de fruto, laranjeiras, oliveiras e pereiras e a ladear a propriedade um pinhal e eucaliptal. Uma parte significativa deste terreno possui umas construções que poderão ser aproveitadas e restauradas para habitação ou turismo. Tem dois poços com água (um possui bomba) todo o ano e a maior parte do terreno é agrícola. Excelentes acessos e água. A propriedade já dispõe de contador de luz na zona da adega. Local muito sossegado com uma vista fantástica, com a natureza perder de vista, um excelente local para pessoas que procuram o sossego, mas que não pretendem estar completamente isoladas. A casa com 2 pisos precisa de obras de restauro. Os espaços no interior encontram se amplo, e possui um anexo junto á casa. Esta quinta é ideal para habitar, turismo rural ou para investimento. (REF. SA346) #ref:SA346

O 'Solar do Padre' fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1 andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável. A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade. Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23. A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refr. SA412). Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. Certificação energética: propriedade isenta #ref:15928744

O 'Solar do Padre' fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1º andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável. A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade. Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23. A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA412). Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. #ref:SA412