Casa o chalet 3 Habitaciones en Aver-O-Mar, Amorim e Terroso
Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Póvoa de Varzim, Porto
3 habitaciones
3 baños
170 m²
Casa de una sola planta T3 en Inicio de Construcción - Terroso, Póvoa de Varzim
Esta magnífica villa de una sola planta, actualmente en fase inicial de construcción, se encuentra en Terroso, Póvoa de Varzim.
Con una generosa superficie de construcción de 170m2, la propiedad se asienta sobre una gran parcela de 600m2, disfrutando de una posición privilegiada con cuatro frentes y una excelente exposición al sol.
Características principales:
Aislamiento térmico:
En las paredes exteriores de la vivienda se aplicará aislamiento térmico del tipo 'EPS 20kg', o equivalente, con un espesor mínimo de 6cm.
Recubrimiento con sistema 'SATE':
Las paredes exteriores estarán revestidas con el sistema de aislamiento térmico exterior 'webertherm' de weber, o equivalente.
Revestimiento cerámico:
Suministro e instalación de cerámica, incluido el rejuntado de juntas, en suelos interiores como cocina, instalaciones sanitarias y garaje (bajo presupuesto).
Recubrimientos en placas de yeso:
Falsos techos interiores en pladur normal del tipo 'pladur'.
Falsos techos interiores en pladur hidrófuga (cocina y baños).
Carpintería:
Madera insensata.
Suministro y aplicación de pavimento flotante, incluyendo mampara de regularización, para dormitorios, recibidores y comedor y sala de estar, a elección del cliente (bajo presupuesto).
Suministro y aplicación de rodapiés de madera para barnizar.
Puertas lisas de suelo a techo en okal para barnizar.
Las puertas de los armarios son de chapa de madera para barnizar, con una estructura interior que contiene cajones y estantes.
Revestimiento de las escaleras de acceso a la 1ª planta, rellanos de madera y espejos a juego con el suelo flotante.
Suministro e instalación de muebles suspendidos en los baños en MDF lacado o madera.
Cerrajeros de aluminio: Marcos de ventanas:
Ejecución de los marcos exteriores de aluminio con corte térmico, sistema deslizante y basculante y sistema fijo con doble acristalamiento.
Puerta de entrada de aluminio. Puertas exteriores:
Portones de aluminio en el color de los marcos.
Cercas solares: Persianas:
Persianas de aluminio con recubrimiento térmico, con sistema automático.
Carrocerias:
Ejecución de todas las salidas de ventilación necesarias.
Pinturas/Barnices:
Pintura de las paredes interiores y techos de la vivienda con 3 capas de pintura Cin blanca e imprimación Cin o equivalente.
Pintura de todas las paredes de la valla.
Plomería: Red de suministro de agua:
Ejecución de la red de abastecimiento de agua fría y caliente con tuberías propias, incluyendo manguito aislante en las tuberías de agua caliente, válvulas de conmutación y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento, según proyecto de la especialidad.
Instalación de panel solar con termosifón de 200L.
Sistema de Aire Acondicionado: Aire Acondicionado:
El aire acondicionado estará preinstalado.
Instalación Eléctrica y Telecomunicaciones:
Ejecución de la red de telefonía y televisión de acuerdo a las normas regulatorias vigentes de acuerdo con el proyecto de especialidad ITED.
Ejecución de toda la instalación eléctrica, de acuerdo con las normas reglamentarias vigentes, asegurando un correcto funcionamiento en toda la vivienda.
Suministro y aplicación de interruptores/tomas de corriente con centros y espejos de la marca 'Efapel' o equivalente, y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Instalación de automatismos para la puerta de entrada y puerta de garaje.
Proyectores en todos los techos, en cantidad para garantizar una buena iluminación en todas las estancias interiores, con lámpara LED de 5w.
Equipamiento sanitario:
Suministro y aplicación de inodoros de gama media, platos de ducha de fibra, guardabarros, lavabos y griferías.
Cocina:
Armarios laminados.
Mostrador nacional de granito a elección del cliente, bajo presupuesto.
Fregadero empotrado de acero inoxidable.
Se realizará la preinstalación de gas canalizado y aspiración centralizada con la máquina.
La entrada al garaje será en mosaico de 60x40 a elección del cliente, bajo presupuesto.
Nota: Todos los materiales mencionados anteriormente para el interior de la villa se pueden cambiar al gusto del cliente, y puede haber un costo adicional.
¡Aprovecha la oportunidad de seguir la construcción de la casa de tus sueños!
Casa de planta baja de 3 dormitorios en primeras etapas de construcción, ubicada en Terroso, Póvoa de Varzim.
Con unos generosos 170m2 de construcción en una amplia parcela de 600m2, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con cuatro frentes y una excelente exposición al sol.
Características principales:
Aislamiento térmico:
Aplicación de aislamiento térmico 'EPS 20kg', o equivalente, con un espesor mínimo de 6 cm en las paredes externas.
Recubrimiento del sistema SATE:
Las paredes exteriores se revestirán con el sistema de aislamiento térmico 'webertherm' de Weber o equivalente.
Revestimiento cerámico:
Suministro e instalación de baldosas cerámicas, incluido el sellado de juntas, para pisos interiores como cocina, baños y garaje (presupuestado aparte).
Revestimiento de placas de yeso:
Falsos techos interiores con placas de yeso 'pladur' estándar.
Falsos techos interiores en pladur resistente a la humedad (cocina y baños).
Carpintería:
Madera de tola.
Suministro e instalación de pavimentos flotantes, incluyendo nivelación, para dormitorios, recibidores, comedor y sala de estar, personalizables por el cliente (presupuestados aparte).
Suministro e instalación de zócalos de madera barnizada.
Puertas de suelo a techo de madera lisa de Okal para barnizar.
Puertas de armario de madera chapada, que se pueden abrir, con una estructura interior con cajones y estantes.
Escalera, rellanos y espejos revestidos de madera a juego con el suelo flotante.
Instalación de muebles suspendidos en baños mediante MDF lacado o madera.
Carpintería de aluminio: Marcos:
Ejecución de carpintería exterior de aluminio con corte térmico, sistema corredero y ventanas de doble acristalamiento.
Puerta de entrada de aluminio. Puertas exteriores:
Puertas de aluminio a juego con los marcos de las ventanas.
Sombreado solar: Persianas:
Persianas de aluminio con recubrimiento térmico y sistema automático.
Chapa metálica:
Ejecución de todas las salidas de ventilación necesarias.
Pintura/Barnizado:
Pintura de paredes y techos interiores con 3 capas de pintura blanca de Cin e imprimación Cin o equivalente.
Pintura de todas las paredes de vallado.
Tuberías: Red de Abastecimiento de Agua:
Ejecución de red de abastecimiento de agua fría y caliente con tuberías de propileno, incluyendo manguitos aislantes en tuberías de agua caliente, válvulas de cierre y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento, según el proyecto de especialidad.
Instalación de un panel solar de 200L con termosifón.
Sistema de Aire Acondicionado: Aire Acondicionado:
Preinstalación de aire acondicionado.
Instalación Eléctrica y Telecomunicaciones:
Ejecución de red de telefonía y televisión de acuerdo a las normas regulatorias y al proyecto de especialidad ITED.
Instalación eléctrica completa que cumple con los estándares reglamentarios para una funcionalidad óptima en toda la propiedad.
Suministro e instalación de interruptores/tomas de corriente con centros y espejos de la marca 'Efapel' o equivalente, junto con todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Instalación de automatismos para la puerta de entrada y portón de garaje.
Focos de techo en todas las estancias para garantizar una iluminación adecuada con bombillas LED de 5W.
Equipamiento sanitario:
Suministro e instalación de inodoros de gama media, platos de ducha de fibra de vidrio, mamparas, lavabos y grifería.
Cocina:
Armarios termolaminados.
Encimera de granito nacional a elección del cliente (presupuestado aparte).
Fregadero empotrado en acero inoxidable.
Preinstalación para gas canalizado y aspiración centralizada con la máquina.
Entrada de garaje con un mosaico de 60x40 a elección del cliente (presupuestado aparte).
Nota: Todos los materiales interiores mencionados pueden ser personalizados por el cliente, lo que puede incurrir en costos adicionales. ¡Aproveche la oportunidad de presenciar la construcción de la casa de sus sueños!
Beatriz Bienes Raíces - AMI 5921
Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
En todo negocio dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se puede explicar, se siente.
Nacimos en Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres hacer.
Como intermediarios oficiales de crédito, somos conscientes de las condiciones y requisitos necesarios para obtener la mejor hipoteca posible.
Nos encargamos de todo el proceso burocrático de llevar a cabo la compra/venta, todo, para que tú solo te preocupes de una cosa:
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