Piso 3 Habitaciones en Lordelo do Ouro e Massarelos
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
3 habitaciones
3 baños
133 m²
EL EDIFICIO Y SU UBICACIÓN
Edificio construido a principios de los años sesenta del siglo pasado, mantiene
Exteriormente su polilla original, áreas comunes también sin grandes
cambios, se retrasa en relación a la calle, lo que hace que tenga un espacio
Exterior generoso, lo que permite un fácil acceso a garajes individuales e incluso
Más coches en ese espacio.
El edificio tiene planta baja y tres plantas más, teniendo en total sólo ocho
Habitaciones (dos por planta). Dispone de ascensor.
Su ubicación es excepcional, a pocos metros de la Avenida da Boavista, junto a
al 'Hollywood Quarter'.
En los alrededores hay oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafeterías,
panaderías, supermercados, hospitales, bancos y universidades, así como
instalaciones culturales, de Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botánico, entre otros.
La zona es muy tranquila y de fácil acceso a las principales vías de comunicación, con
transporte en la puerta, y cerca de la interfaz de Casa da Música (metro, taxis,
autobuses urbanos, regionales, nacionales e internacionales).
LA VIVIENDA
El apartamento fue objeto de un extenso trabajo de estudio, siendo totalmente rediseñado para adaptarse a la
necesidades de nuestro día. Ha sido reconstruido con materiales y soluciones de alta calidad,
buscando proporcionar a sus futuros residentes la mayor comodidad posible en su uso.
El apartamento está situado en la planta baja del edificio con entrada por el interior del edificio y entrada a través del
parte trasera, funcionando como vivienda.
Parte de la vivienda es un gran patio en la parte trasera y un balcón de buenas dimensiones
También dispone de garaje individual (box).
ACABADOS GENERALES
Vestíbulo
Puerta de entrada de seguridad, blindada, esmaltada por el interior y madera chapada
desde el exterior (se ha recuperado la puerta original);
Frentes de gabinete y zócalos en MDF lacado;
Suelos de mármol blanco de Ibiza;
Paredes estucadas y pintadas;
Falsos techos, pintados, con toldo de iluminación LED;
Pasillos
Rodapiés en MDF lacado;
Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada;
Paredes estucadas y pintadas;
Falsos techos desiguales, pintados, con focos de iluminación LED;
Acceso al área privada, a través de un pasillo abovedado, con apliques de iluminación LED;
Dormitorios y sala de estar
Puertas a altura completa, puertas y ventanas paneladas, zócalos y frentes de gabinetes
armarios empotrados (habitaciones delanteras) en MDF lacado;
Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada;
Paredes estucadas, pintadas;
Falsos techos, pintados, con focos de iluminación LED;
Juego de estanterías en MDF lacado, en las habitaciones delanteras;
Cocina
Rodapiés en MDF lacado;
Suelo de cocina en material cerámico rectificado de Roca 1,20x0,60m;
Paredes de cocina estucadas y pintadas;
Falso techo, repelente al agua, pintado, con iluminación LED y focos de iluminación LED;
Muebles de cocina con frentes en MDF lacado hidrófugo, equipados con cajones,
estanterías, kit de 2 cubos, portacubiertos, soporte para detergente, forro entre muebles y parte superior
en Silestone con fondo de fregadero de acero inoxidable, grifo de un solo mando;
Muebles de doble cara de división entre cocina y salón con frentes en MDF lacado hidrófugo
y madera de roble chapada;
Cocina totalmente equipada (vitrocerámica de inducción, horno, microondas,
combinado, lavavajillas y campana extractora).
Baños (principal y suite)
Puertas en MDF lacadas a toda altura (correderas en la suite);
Suelos en material cerámico rectificado de Roca1,20x1,20m;
Paredes en material cerámico rectificado de Roca1,20x1,20m y estucado y pintado;
Falsos techos, repelentes al agua, pintados, con focos de iluminación LED;
En el baño principal, Muebles con frentes y tapa en MDF lacado hidrófugo,
con, lavabo de aterrizaje, 2 grifos de un solo control y espejo con iluminación LED;
En el baño de la Suite, Muebles con frentes y laterales en MDF lacado hidrófugo,
Tapa de Silestone con fregadero de cuello, grifería de pared de un solo comando y
espejo con iluminación LED;
Sanitarios de ARCH Valadares (inodoros, bidet, lavabos);
Bañera de acrílico, con grifo de un solo control (baño principal)
Platos de ducha moldeados en el suelo con protector y sistema de vidrio templado
ducha (baño de la Suite);
Kit higiénico de control único (baño Suite).
Baño de servicio
Puertas en MDF lacado a toda altura;
Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada;
Paredes con lambrim de hasta 1,20 m en material cerámico rectificado de gran tamaño
dimensiones (sin juntas) y parte superior estucada y pintada;
Falsos techos, repelentes al agua, pintados, con focos de iluminación LED;
Sanca iluminación indirecta con cinta LED;
Mostrador de MDF lacado impermeable, con apertura de toalla, fregadero de aterrizaje, grifo
control único y espejo simple;
Sanitarios de ARCH Valadares (inodoro, lavabo);
Otros equipos/acabados
Calefacción por suelo radiante eléctrico, con control individual
programable por compartimento y termostato ambiente;
Calentamiento de agua sanitaria a través de bomba de calor, instalada en
compartimento técnico;
Marcos exteriores en aluminio lacado, bicolor, con corte térmico y doble vidrio
Sol Guardián;
Persianas eléctricas en aluminio con aislamiento térmico;
Instalación eléctrica y de telecomunicaciones según normativa vigente;
Garaje individual con apertura automática de puerta seccional;
Se colocaron placas de aislamiento térmico en el techo antes de que se ejecutaran los techos
falso.
#ref:PC_10292
545.000 €
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