72 Viviendas para venta de 280.000 € hasta 3.200.000 €, en el Porto antiguos

Palacete da Condessa de Alpendurada para recuperação total, ao Freixo. A 200 mts. da marina do Freixo, a 80 mts. da rotunda do Freixo, a 300 mts. do Hotel Palácio do Freixo e a 800 mts. da Estação de Campanhã. Projeto em aprovação para 6 habitações (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + estacionamento coletivo. Usufrui dos benefícios fiscais de Zona ARU Azevedo, Porto. Área coberta: 1,400 m2. Área descoberta: 2,100 m2. Implantação: 430 m2. Lote: 2,500 m2. #ref:35137

#ref:PC_9621

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3357PF

Apartamento T1 + 1, con una superficie total de 74,91m2. El proyecto consta de 16 fracciones de alto estándar. Los apartamentos son de tipologías T1 y T2 y tienen áreas desde 70,85 hasta 143,85 m2. Todas las fracciones se pueden vender completamente amuebladas y decoradas e incluyen aire acondicionado y cocinas totalmente amuebladas y equipadas. El Promotor pondrá a disposición del cliente la posibilidad de servicios de gestión: los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; La entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos, incluidos el mantenimiento, el condominio, el agua, la electricidad, Internet, la televisión y los seguros, entre otros. El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, junto a la estación de São Bento y el puente Dom Luís I. A pocos pasos de las principales atracciones turísticas de Oporto. Situado en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su ubicación céntrica donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversas atracciones turísticas y culturales como el Museo de Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Catedral de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Praça da Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique. El Palacio de la Marquesa es el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y añadiendo la calidad, el refinamiento y el confort del siglo. XXI. El nombre de este edificio deriva del original por el cual una vez fue reconocido 'Paço da Marquesa', haciendo honor a su pasado como residencia de familias nobles. Todas las imágenes se utilizan solo con fines ilustrativos y están destinadas a mostrar el concepto y la visión de este esfuerzo. Propiedad con Refª 22200010_E/23PRT. #ref:22200010_E/23PRT

Projetada pelo conceituado arquiteto César Machado Moreira, esta moradia está localizada junto às concorridas zonas de Cristo Rei, Aviz, e Avenida da Boavista. Destaca-se também por ser uma moradia sofisticada e de qualidade superior onde podemos usufruir de um pé direito alto e de grandes janelas que iluminam todo o ambiente com luz natural. Descrição: - 3 Pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço generoso e versátil. - Sala com 71 m2 com acesso à piscina e jardim. - Exterior: Piscina, jardim com 260 m2, deck, lavandaria com 19 m2, zona de arrumos e balneário de apoio à piscina. - Cozinha com 13,5 m2 equipada com acabamentos de alta qualidade. - 2 suites com cerca de 24m2 e mais dois quartos com 19m2 e 15 m2, com casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos têm mezzanine, que podem ser utilizados como closets ou escritórios. - Garagem Box com 85 m2, capacidade para 5 carros, armazenamento e garrafeira. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123821401-8

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor. Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade. PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário: - Área total de construção: 933 m²; - Índice de edificação: 1,24; - Área de implantação: 400 m²; - Área de impermeabilização: 515 m²; - Índice de impermeabilização: 0,68; - Número de pisos acima da cota de soleira: 4; - Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes. Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento. Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir. Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer. #ref:7005001-9561

Apartamento de 3 dormitorios insertado en un edificio de 8 plantas, compuesto por fracciones de las tipologías T1 a T4, con la planta baja formada por 4 locales comerciales, situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Oporto. Características principales/acabados: - Cocina totalmente equipada. - Balcones con mamparas de vidrio y material cerámico en el suelo. - Puertas interiores hasta el techo. - Armarios forrados en el interior - Garajes cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y toma de corriente. - Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria. -Climatización. - Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. - Puerta de seguridad y videoportero. - Dos ascensores. - Infraestructura de TV por cable y teléfono en sala, dormitorios y cocina. - Acceso al sótano mediante puerta seccional automática. Ubicaciones de referencia: - Parque/Museo de Serralves, -Jardín botánico - Parque de la Ciudad, - Casa da Música. A unos 4 km se encuentra todo el paseo marítimo de la desembocadura del Duero con playas, bares y restaurantes, senderos peatonales y carriles bici. También está rodeado de instituciones educativas de renombre como el Colegio Francés de Oporto, el Colegio Rosário, el Colegio Alemán de Oporto, Clara de Resende y el Liceo Fontes Pereira de Melo. Situado cerca del Estadio Bessa, servido por varios servicios, a saber: farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos, escuelas, supermercados y transporte. Con excelente acceso a autopistas y otras entradas y salidas del Gran Oporto. Las condiciones de trading son las siguientes: 20% - CPCV; 10% - 6 meses después del CPCV; 10% - 12 meses después del CPCV; 60% - Escrituras; Se espera que la obra finalice en abril de 2026. Propiedad con REF 22200072_1DTO/23PRT #ref:22200072_5CNT/23PRT

Palacete da Condessa de Alpendurada para recuperação total, ao Freixo. A 200 mts. da marina do Freixo, a 80 mts. da rotunda do Freixo, a 300 mts. do Hotel Palácio do Freixo e a 800 mts. da Estação de Campanhã. Projeto em aprovação para 6 habitações (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + estacionamento coletivo. Usufrui dos benefícios fiscais de Zona ARU Azevedo, Porto. Área coberta: 1,400 m2. Área descoberta: 2,100 m2. Implantação: 430 m2. Lote: 2,500 m2. #ref:35137

Apartamento T3, em construção, em Serralves, com terraço voltado a poente. Orientação solar: nascente/poente. Sala espaçosa orientada a poente com acesso ao terraço. 1 suite, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa Cozinha grande totalmente equipada e lavandaria. Duas varandas com 34,31m2. 2 lugares de garagem. - Climatização: Pré instalação para bomba de calor ou caldeira a gás - Aquecimento de Águas: Painéis solares. - Eletrodomésticos embutidos incluídos: Frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Empreendimento com sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das frações. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. Previsão para realização das escrituras - 1ºTrimestre de 2024 Condições de pagamento: 40% com a assinatura do CPCV 20 % com a conclusão da colocação de caixilharias 40% na assinatura da escritura #ref:T38823

Prédios exclusivos com charme em plena rua de Cedofeita destinado a habitação e serviços para reabilitar. localizado em zona privilegiada do Porto, envolvente servida de todos os transportes públicos: Metro, próximo do comboio, autocarros, faculdades, escolas, comércio local, supermercados, hospitais, restaurantes, monumentos . Prédios de r/c com restaurante e loja, jardins ,1º, 2º e águas furtadas. Já deu entrada de dois projetos na CMP #ref:XM00052-NC

Moradia junto ao Marquês Área de Habitação: 400m2 Orientação Solar: Norte/Sul Descrição: Prédio em propriedade total com Garagem de recolha e duas Moradias geminadas com cerca de 200m2 cada, a precisar de restauro. Caraterísticas: Possível construção acima do solo de 1996m2 mais cave. R/C + 4 Pisos. Localização: Excelente localização, a 500 metros do Metro do Marquês. Para mais informações e visitas contacte-nos. Veja hoje N/REFª.1517B_JC_PRD #ref:1517B_JC_M4

Apartamento T1 + 1, con una superficie total de 74,91m2. El proyecto consta de 16 fracciones de alto estándar. Los apartamentos son de tipologías T1 y T2 y tienen áreas desde 70,85 hasta 143,85 m2. Todas las fracciones se pueden vender completamente amuebladas y decoradas e incluyen aire acondicionado y cocinas totalmente amuebladas y equipadas. El Promotor pondrá a disposición del cliente la posibilidad de servicios de gestión: los apartamentos tienen la posibilidad de venir con rentabilidad garantizada; La entidad administradora puede ser responsable de todos los gastos, incluidos el mantenimiento, el condominio, el agua, la electricidad, Internet, la televisión y los seguros, entre otros. El edificio está situado en la zona más antigua de la ciudad de Oporto, junto a la estación de São Bento y el puente Dom Luís I. A pocos pasos de las principales atracciones turísticas de Oporto. Situado en la zona histórica de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada debido a su ubicación céntrica donde podemos encontrar todo tipo de comercio tradicional y diversas atracciones turísticas y culturales como el Museo de Títeres de Oporto, el Palacio de las Artes, el Museo del Tesoro de la Catedral de Oporto, el Museo de Arte Sacro y Arqueología, la Praça da Ribeira, zonas de ocio como la Praça do Infante D. Henrique. El Palacio de la Marquesa es el último proyecto de rehabilitación en el centro histórico de Oporto, perpetuando el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV y añadiendo la calidad, el refinamiento y el confort del siglo. XXI. El nombre de este edificio deriva del original por el cual una vez fue reconocido 'Paço da Marquesa', haciendo honor a su pasado como residencia de familias nobles. Todas las imágenes se utilizan solo con fines ilustrativos y están destinadas a mostrar el concepto y la visión de este esfuerzo. Propiedad con Refª 22200010_E/23PRT. #ref:22200010_E/23PRT

Apartamento T3, em construção, em Serralves, com terraço voltado a poente. Orientação solar: nascente/poente. Sala espaçosa orientada a poente com acesso ao terraço. 1 suite, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa Cozinha grande totalmente equipada e lavandaria. Duas varandas com 34,31m2. 2 lugares de garagem. - Climatização: Pré instalação para bomba de calor ou caldeira a gás - Aquecimento de Águas: Painéis solares. - Eletrodomésticos embutidos incluídos: Frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Empreendimento com sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das frações. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. Previsão para realização das escrituras - 1ºTrimestre de 2024 Condições de pagamento: 40% com a assinatura do CPCV 20 % com a conclusão da colocação de caixilharias 40% na assinatura da escritura #ref:T38823

Identificação do imóvel: ZMPT562748 Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto. Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível. Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado. Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade. A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade. Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora. Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas. Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme. A localização é outro destaque desta propriedade. Situada na Rua da Boavista, está cercada por uma variedade de comodidades, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e espaços culturais. A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, garante uma vida prática e vibrante. Esta é a oportunidade de adquirir uma casa histórica que combina o charme do passado com conforto e modernidade. Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia do Porto, seja para viver e criar memórias inesquecíveis, ou seja, como investimento, transformando a propriedade num Hotel de Charme e proporcionando aos turistas que visitam o Porto uma experiência única, plena de charme e conforto. Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível propriedade. Características: Prédio constituído por cinco pisos para habitação, com 2 varandas, 1 terraço, 1 jardim e 1 anexo na Rua da Boavista, cidade do Porto PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédio - 5 pisos (cave, r/c, 1º,2º e 3º andar), sem elevador - 2 frentes (norte, sul) - Escada central, com luz natural (através de claraboia) - Sem garagem - Jardim, terraço e varandas privadas e de uso exclusivo - Anexo LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localizado na Rua da Boavista, freguesia de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços: - Cafés - Restaurantes - Pastelarias - Farmácias - Hospitais - Escolas - Garagens públicas - Bancos - Centros comerciais - Espaços culturais - Transportes públicos (autocarros STCP e metro). ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. - Descrição: Casa de 5 pavimentos, fachada principal a Norte. Tem quintal. - Ano de inscrição na matriz - anterior a 1951 - Licença de utilização: Isento - Certificado energético D PRÉDIO NA RUA DA BOAVISTA (Resumo de áreas de acordo com Caderneta Predial): - Área do terreno: aprox. 433 m2 - Área bruta privativa: aprox. 709 m2 - Área bruta dependente: aprox. 47 m2 - Área de implantação: aprox. 125 m2 DETALHES DO IMÓVEL Cave - Instalação sanitária de serviço: aprox. 6 m2 - Cozinha: aprox. 30 m2 - Despensa: aprox. 5 m2 - Acesso ao terraço e jardim através da cozinha Piso 0 - Hall de entrada: aprox. 12 m2 - Sala (norte) (com instalação sanitária de serviço): 28 m2 + 4 m2 (instalação sanitária) - Sala (sul): aprox. 50 m2 (com acesso ao terraço e jardim) - Escada de acesso ao piso 1 - Escada de acesso à cave Piso 1 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Sala (norte): aprox. 43 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 28 m2 - Quarto de vestir: aprox. 11 m2 - Instalação sanitária: aprox: 12 m2 - Varanda Marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 2 Piso 2 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Suite (norte): 34 m2 - Quarto: aprox. 22 m2 - Quarto de vestir: aprox. 7,5 m2 - Instalação sanitária: aprox. 4 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 11 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 26 m2 - Quarto de vestir: aprox. 13 m2 - Instalação sanitária: aprox. 12 m2 - Varanda marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 3 Piso 3 - Hall + vão escadas: aprox. 30 m2 - Quarto tratamento roupas (norte): aprox. 9 m2 - Lavandaria (norte): aprox. 8 m2 - Suite (sul): aprox. 34 m2 - Quarto: aprox. 18 m2 - Quarto de vestir: aprox. 8 m2 - Instalação sanitária: aprox. 8 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 19 m2 Terraço - Área: aprox. 40 m2 - Acesso através da cozinha e da sala do piso 0 - Piso em granito - Com poço Jardim - Área: aprox. 225 m2 - Com área relvada - Com pequena área de horta - Com algumas árvores de fruta - Acesso através do terraço Anexo - Área: aprox. 35 m2 - Situado ao fundo do jardim, encostada ao limite da propriedade - A funcionar como pequena oficina e arrecadação PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m da estação de metro Carolina Michaelis (3 min. a pé) - A 190 m da Farmácia da Boavista (2 min. a pé) - A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202, 502 e 3M (1 min. a pé) - A 500 m da Rotunda da Boavista (6 min. a pé) - A 280 m do Hospital Lusíadas Porto (4 min. a pé) - A 500 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé) - A 260 m da Escola Secundária Carolina Michaelis (4 min. a pé) - A 150 m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas (2 min. a pé) - A 200 m da Igreja São Martinho de Cedofeita (2 min. a pé) - A 190 m do Conservatório de Música do Porto (2 min. a pé) - A 850 m da Casa da Música (11 min. a pé) - A 130 m da Esquadra da PSP de Cedofeita (2 min. a pé) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, na RUA DA BOAVISTA, Porto. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. VISITA VIRTUAL: pode visitar este prédio sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça este prédio! NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562748

Palacete da Condessa de Alpendurada para recuperação total, ao Freixo. A 200 mts. da marina do Freixo, a 80 mts. da rotunda do Freixo, a 300 mts. do Hotel Palácio do Freixo e a 800 mts. da Estação de Campanhã. Projeto em aprovação para 6 habitações (256 m2 + 183 m2 + 146 m2 + 166 m2 + 105 m2 + 158 m2) + estacionamento coletivo. Usufrui dos benefícios fiscais de Zona ARU Azevedo, Porto. Área coberta: 1,400 m2. Área descoberta: 2,100 m2. Implantação: 430 m2. Lote: 2,500 m2. #ref:35137

Apartamento de 3 dormitorios insertado en un edificio de 8 plantas, compuesto por fracciones de las tipologías T1 a T4, con la planta baja formada por 4 locales comerciales, situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Oporto. Características principales/acabados: - Cocina totalmente equipada. - Balcones con mamparas de vidrio y material cerámico en el suelo. - Puertas interiores hasta el techo. - Armarios forrados en el interior - Garajes cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y toma de corriente. - Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria. -Climatización. - Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. - Puerta de seguridad y videoportero. - Dos ascensores. - Infraestructura de TV por cable y teléfono en sala, dormitorios y cocina. - Acceso al sótano mediante puerta seccional automática. Ubicaciones de referencia: - Parque/Museo de Serralves, -Jardín botánico - Parque de la Ciudad, - Casa da Música. A unos 4 km se encuentra todo el paseo marítimo de la desembocadura del Duero con playas, bares y restaurantes, senderos peatonales y carriles bici. También está rodeado de instituciones educativas de renombre como el Colegio Francés de Oporto, el Colegio Rosário, el Colegio Alemán de Oporto, Clara de Resende y el Liceo Fontes Pereira de Melo. Situado cerca del Estadio Bessa, servido por varios servicios, a saber: farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos, escuelas, supermercados y transporte. Con excelente acceso a autopistas y otras entradas y salidas del Gran Oporto. Las condiciones de trading son las siguientes: 20% - CPCV; 10% - 6 meses después del CPCV; 10% - 12 meses después del CPCV; 60% - Escrituras; Se espera que la obra finalice en abril de 2026. Propiedad con REF 22200072_1DTO/23PRT #ref:22200072_5CNT/23PRT

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor. Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade. PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário: - Área total de construção: 933 m²; - Índice de edificação: 1,24; - Área de implantação: 400 m²; - Área de impermeabilização: 515 m²; - Índice de impermeabilização: 0,68; - Número de pisos acima da cota de soleira: 4; - Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes. Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento. Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir. Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer. #ref:7005001-9561

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3357PF

Projetada pelo conceituado arquiteto César Machado Moreira, esta moradia está localizada junto às concorridas zonas de Cristo Rei, Aviz, e Avenida da Boavista. Destaca-se também por ser uma moradia sofisticada e de qualidade superior onde podemos usufruir de um pé direito alto e de grandes janelas que iluminam todo o ambiente com luz natural. Descrição: - 3 Pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço generoso e versátil. - Sala com 71 m2 com acesso à piscina e jardim. - Exterior: Piscina, jardim com 260 m2, deck, lavandaria com 19 m2, zona de arrumos e balneário de apoio à piscina. - Cozinha com 13,5 m2 equipada com acabamentos de alta qualidade. - 2 suites com cerca de 24m2 e mais dois quartos com 19m2 e 15 m2, com casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos têm mezzanine, que podem ser utilizados como closets ou escritórios. - Garagem Box com 85 m2, capacidade para 5 carros, armazenamento e garrafeira. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123821401-8

Moradias Porto 3 Moradias c/terreno com 1.989m2; Cada moradia composta por: - 2 quartos; - 1 wc; - cozinha; - despensa; Situa-se numa zona calma perto de todo o tipo de comércios, transportes... Para mais informações, contacte! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal N 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ? As suas necessidades são a nossa prioridade; Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; Trabalhamos em constante evolução; Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram:@imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional #ref:2024/674

Prédio à venda no coração da freguesia do Porto. Este imóvel oferece uma área bruta de construção de 970m², ideal para investidores e empreendedores. Localizado em uma das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade do Porto, o prédio é composto por uma cave destinada a garagem e um rés-do-chão com duas lojas, perfeitas para comércio e serviços. Além disso, está situado em uma área predominantemente residencial, garantindo um fluxo constante de pessoas e grande visibilidade para os negócios. Não perca esta oportunidade única de investimento no Porto! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:125681067-93

Moradia V5 com espaço exterior de 360m2 à venda na rua Igreja de Campanhã. Moradia com ótimos acessos a funcionar atualmente como sede de uma empresa e com enorme potencial para transformação em alojamento local ou boutique hotel. A moradia e o logradouro são 2 artigos diferentes, sendo que o logradouro de 360m2 está atualmente a ser utilizado como parque de estacionamento da empresa e tem possibilidade de construção. Características específicas: - Moradia independente - Área bruta privativa de 260m2 - 3 andares - 850 m² área bruta - 3 casas de banho - Varanda - Segunda mão/bom estado - Orientação Sul, Oeste - Aquecimento individual - Ar condicionado - Poço de água Localizada apenas 3 minutos da rotunda do freixo/estação campanha/estádio dragão e com vista para o parque oriental da cidade do Porto esta moradia apresenta uma excelente oportunidade tanto para alojamento local como para habitação. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00458

Moradia V5 com espaço exterior de 360m2 à venda na rua Igreja de Campanhã. Moradia com ótimos acessos a funcionar atualmente como sede de uma empresa e com enorme potencial para transformação em alojamento local ou boutique hotel. A moradia e o logradouro são 2 artigos diferentes, sendo que o logradouro de 360m2 está atualmente a ser utilizado como parque de estacionamento da empresa e tem possibilidade de construção. Características específicas: - Moradia independente - Área bruta privativa de 260m2 - 3 andares - 850 m² área bruta - 3 casas de banho - Varanda - Segunda mão/bom estado - Orientação Sul, Oeste - Aquecimento individual - Ar condicionado - Poço de água Localizada apenas 3 minutos da rotunda do freixo/estação campanha/estádio dragão e com vista para o parque oriental da cidade do Porto esta moradia apresenta uma excelente oportunidade tanto para alojamento local como para habitação. Com poço de água. Chave Nova Feira #ref:PRTBV/00458

Moradia T5 com espaço exterior de 360m2 à venda na rua Igreja de Campanhã. Moradia com ótimos acessos a funcionar atualmente como sede de uma empresa e com enorme potencial para transformação em alojamento local ou boutique hotel. A moradia e o logradouro são 2 artigos diferentes, sendo que o logradouro de 360m2 está atualmente a ser utilizado como parque de estacionamento da empresa e tem possibilidade de construção. Características específicas: - Moradia independente - Área bruta privativa de 260m2 - 3 andares - 850 m² área bruta - 3 casas de banho - Varanda - Segunda mão/bom estado - Orientação Sul, Oeste - Aquecimento individual - Ar condicionado - Poço de água Localizada apenas 3 minutos da rotunda do freixo/estação campanha/estádio dragão e com vista para o parque oriental da cidade do Porto esta moradia apresenta uma excelente oportunidade tanto para alojamento local como para habitação. Com poço de água. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRTBV/00458

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação. O edifício histórico, com ampla fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina. O projeto prevê a alteração de fachadas, compartimentos, acessos e estrutura existente, com ampliação a tardoz a nível do rés-do-chão e acrescento de um piso recuado, para construção de 6 habitações e uma fração destinada a comércio/serviços. A Rua das Taipas integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Integra a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Categoria Energética: B- Historic building with wide facade to Rua das Taipas. The building is endowed with a sunny courtyard that confines with the Fernandina Wall, where you can access and enjoy an excellent panoramic. Rua das Taipas is part of the area of the Historic Center of Porto classified by UNESCO as a World Heritage Site. It is part of the Priority Intervention Zone (ZIP), Priority Intervention Area (AIP) and the Critical Area of Urban Recovery and Reconversion (ACRRU). The Building with Project in approval phase, provides in rc a restaurant with 200 m2 and on the other floors, 5T2 and 2 T1. Areas: Floor 0 - Fraction A - 229.95m2 -Trade/services Floor 1 - 236.55 m2 - Housing - Fraction B - T2-72.40m2 Fr.C - T1 -55.40m2 Fr. D - T2 - 90.10m2 Floor 2 - Fraction E - T2 - 72.40m2 Fr. F - T1 - 55.40m2 Fraction G - T2 - 90.10m2 Floor 2 and 3 - Fr. H - T2 - 83.25m2 Common areas (housing) - 56.30m2 It has within about 20 meters of the old wall that is classified, it is planned its recovery and thus the possibility of using the space as a viewpoint or place for leisure. Interior garden may have space to store bicycles. There is no parking but is less than 100mts. of the cordoaria park. Energy Rating: B- #ref:7615-I