215 Viviendas para venta de 300.000 € hasta 1.100.000 €, en el Porto por han bajado más

Moradia T4 com uma área total de 370 m2, jardim de 48 m2 e garagem com 3 lugares de estacionamento, inserida num empreendimento único a nascer no centro histórico da cidade do Porto. Englobando a reabilitação de um edifício classificado como imóvel de interesse Patrimonial, um edifício de apartamentos e uma área de novas moradias, o empreendimento oferece 21 habitações de referência, com uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas. Usufruindo de uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da proximidade de vários equipamentos e serviços dada a sua centralidade numa das mais vibrantes cidades europeias, vencedora do melhor destino europeu em 2012, 2014, 2017 e 2022. Com tipologias entre T1 e T4, o empreendimento será o espelho da cidade onde se enquadra: forte caráter histórico e um sentido de modernidade enraizado e voltado ao futuro da cidade múltiplas vezes indicada como Melhor Destino em diversas categorias. Os apartamentos surgem da reabilitação de um edifício de 1962 transformado em doze magnificas habitações de tipologias T1 a T3 duplex. O edifício com uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos Technogym. Construído em 1962 beneficiou de pequenas alterações ao nível do traço exterior, mantendo inalterada a icónica porta de entrada, ex-libris dos anos 60. Requalificado e totalmente inovador na divisão dos espaços interiores, todos com amplas áreas e luz natural, estamos perante uma atmosfera relaxante e confortável num ambiente citadino. Os apartamentos transmitem confiança nos materiais e proporcionam harmonia e segurança. Desde pavimentos em carvalho a casas de banho em cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, com uma combinação perfeita de materiais e cores que elevam os espaços. As moradias dispõem de amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. O Palacete - edificado em 1929, tem na sua génese, uma traça elegante e requintada. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial da cidade, é composto por 3 habitações de áreas generosas e equilibradas, com abundância de luz natural, áreas exteriores privativas, numa interação perfeita entre o contemporâneo e o passado, dando conforto, privacidade e áurea a um espaço exclusivo no coração da cidade, com pavimentos em nogueira, casas de banho em mármore e elevador interior. O empreendimento está localizado no centro histórico da cidade servido por acesso à principal via rápida da Cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos. A 1m do Hospital Sta. Maria, a 2m do Metro e da Praça da República a 3 minutos da Av. Aliados e da Câmara Municipal do Porto, a 5 minutos da estação de S. Bento, da Sé, da Ribeira do Porto, Ponte D. Luís, Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Viver no Porto & Viver o Porto - venha conhecê-lo. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21900

Moradia para reconstrução situada na Rua do Comércio do Porto com 5 pisos (R/C, 1º, 2º e 3 pisos e sotão). #ref:FS518

Edifício térreo de 6 suites, as quais se encontram distribuídas por dois blocos, um de 4 suites e outro de 2 suites. Encontram -seseparados por um lindo jardim, com enorme piscina, localizado a 200m do metrobus da Avenida da Boavista e a 500m do Museu de Serralves. O facto de possuir dois blocos separados torna este edifício bastante versátil, para efeitos do uso a que se destina, podendo servir para um boutique hotel, uma clínica, sede de uma empresa, escritórios, ou até para fazer uma habitação no bloco menor e arrendar a maior. O edifício tem licença de serviços para turismo, com habitabilidade. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6484

Esta excelente Moradia T5 situa-se numa agradável e tranquila zona residencial de referência. Muito confortável, possuí áreas generosas, com sala de estar e jantar independentes! Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente/sul. Ao nível do rés-do-chão temos o hall de entrada, sala jantar com lareira, escritório com 11m2 com luz direta (podendo servir quarto), cozinha de áreas amplas e totalmente equipada, um wc serviço. e jardim na frente da Moradia No 1º piso encontramos a área privativa, dispondo de 4 quartos, um dos quais suite, e duas casas de banho completas , em todo o hall das escadas disfrutamos de uma claraboia de 30m2 a qual promove uma seção de conforto e luminosidade únicas a toda a moradia! A cave dispõem Garagem para 3/4 carros e sala com lavandaria de excelentes dimensões, com prolongamento para área exterior de cerca de 150mt2 com área de lazer , e arvores de fruto! Aquecimento Central, pavimento em madeira, gás canalizado, entre outras mais valias. Excelente localização, com acessos rápidos a VCI A3, A4 e A1, perto da estação de metro, autocarros, assim como todos os serviços ao redor! Consulte e encante-se! A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:CAS_259

Apartamento T4 Duplex com terraço - Porto - Bessa Excelente apartamento T4 duplex, totalmente remodelado com 222m2 de área bruta dependente e terraço com 80,50m2, três frentes (Nascente/Sul/Poente), lugar de garagem para dois carros e dois arrumos, junto ao Estádio do Bessa, a 800m da Estação de Metro Francos - Porto. Principais características: - Sala ampla e luminosa com cerca 50m2 - Terraço com 80m2 com toldos eléctricos, para maior conforto nos momentos de convívio e lazer. - Cozinha totalmente equipada com: placa indução, forno, exaustor, frigorífico & arca vertical (7 gavetas)'Side by Side', micro-ondas e máquina de lavar roupa Bosch e máq. de lavar louça Whirlpool. - Caldeira a gás ventilada - 4 Quartos um deles suite, com roupeiros embutidos - 3 WC's - Aquecimento central - Inclui lugar de garagem para 2 carros (com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas), dois arrumos de grande dimensão. - Existe ainda a possibilidade de arrendar mais 3 lugares garagem e arrumos Este magnífico apartamento oferece um estilo de vida moderno e confortável numa das zonas mais prestigiadas do Bessa, em zona residencial tranquila e segura. com cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e elegância. Nas proximidades encontram-se todo o tipo de comodidades e serviços tais como: escolas, ginásios e transportes . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:PM062405

Excelente Moradia de Traça Antiga c/ 3 frentes | 3 Salas | Escritório | Lavandaria | Garagem | Jardim | Junto a transportes, comercio e serviços. #ref:B01013

Prédio no Centro do Porto ( Cedofeita ) A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto . O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa . O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho . Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa . O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha . Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples . Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede . Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado . A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação . Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul . LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais . AREAS Área total do terreno: 200,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 300,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Área bruta privativa: 200,0000 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551423-33

Moradia para restauro, constituída por: r/c,1º, 2º e 3º andar. Logradouro e anexo nas traseiras. Localização de excelência com o Metro do Heroísmo à porta. #ref:PS 0004/19 PRT

Moradia T4 para remodelar, com três frentes e jardim, junto à Foz Velha, com possibilidade de executar a obra (projeto já aprovado) e entrega 'chave na mão', mediante consulta. Este imóvel, atualmente com 176 m2 de área bruta privativa, dividido em dois pisos e inserido num lote de terreno com 185 m2, tem projeto aprovado para a construção de uma moradia de três pisos, com 377 m2 de área bruta privativa, e com, a seguinte distribuição: Na cave teremos uma garagem fechada para duas viaturas (34 m2) e lavandaria (7 m2), ambas com acesso ao piso superior. O primeiro piso contará com hall de entrada (10 m2), duas salas (20 m2 e 14 m2), uma com acesso a um pátio, um quarto (12 m2) e casa de banho (4 m2). Contam também com um jardim interior (9 m2). O piso superior contará com um hall (5 m2), um lavabo (2 m2), uma sala de refeições e cozinha em open space (47 m2) com acesso a um pátio (13 m2), uma suíte (15 m2) e dois quartos (15 m2 e 13 m2) apoiados por casa de banho (4 m2), e varanda. É aqui que encontraremos o rooftop (44 m2) com ampla vista de rio, acompanhada por jardim e piscina (10 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar Nascente / Sul / Poente. Características: - Preço de venda do imóvel no estado atual, com possibilidade de execução da obra (projeto já aprovado) mediante consulta - Área total do terreno: 185 m2 - Área bruta privativa: atual 176 m2 / futura 377 m2 - Número de pisos: atual 2 / futuro 3 - 3 varandas - Garagem para 2 viaturas - Terraço com deck, jardim e piscina Situado numa zona nobre da cidade, junto a Serralves e à Avenida da Boavista. Nesta zona é possível usufruir de restaurantes, mercearias, pastelarias, serviços, de uma vasta rede e transportes à disposição, de espaços culturais (Casa da Música, Museu de Serralves e Jardim Botânico) e de diversas escolas (Colégio Alemão do Porto, Universidade Católica Portuguesa, Liceu Frances, Oporto British Scholl, entre outras). Graças à sua centralidade oferece acessos rápidos ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A1 e A28 e às praias de Matosinhos e da Foz. -PROP-030272 #ref:PROP-030272

Moradia para Restaurar boa exposição solar com transportes a beira, próximo das faculdades e do Planetário do Douro. Tem comercio, serviços, colégios perto da Avenida da Boavista. Para mais informações ligue (telefone) #ref:B0704

Moradia V4 na Foz Velha, com projeto aprovado No piso 0 a casa tem 4 suites, e uma garagem para3 carros No 1 º Piso Sala de estar, a sala de jantar e a cozinha .Grande jardim e piscina. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:CAS_13798

Descubra su refugio perfecto en la impresionante Foz do Porto. Exclusiva villa T4 con tres frentes, exuberante jardín, una magnífica azotea y piscina privada, todo con impresionantes vistas sobre el majestuoso río Duero. La villa tiene 310 m2 de superficie bruta de construcción perfectamente distribuida en tres plantas, ubicada sobre un terreno de 185 m2, incluyendo sótano con garaje cerrado para dos coches (34 m2) y lavadero (7 m2), ambos con Acceso directo a las plantas superiores. El primer piso: Un acogedor recibidor (10 m2), dos coquetos dormitorios (20 m2 y 14 m2), uno de ellos con acceso a un patio interior, un dormitorio versátil (12 m2) y un baño bien equipado (4 m2). Un jardín interior (9 m2) añade un toque natural. En el último piso: Luminoso recibidor (5 m2), un baño (2 m2), un espacioso comedor y cocina diáfanos (47 m2) con acceso a un patio exterior (13 m2), una serena suite (15 m2) y dos cómodas habitaciones ( 15m2). m2 y 13 m2), complementados con un baño de buen tamaño (4 m2) y un relajante balcón. Disfrute del ático (44 m2) con vistas panorámicas sobre el río Duero, acompañado de un jardín privado y una relajante piscina (10 m2). Destaca la cocina equipada con electrodomésticos Míele o similares de alta calidad (placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas), lavadero totalmente equipado, tarima de madera, tres coquetos balcones, terraza con deck, cuidado jardín y una relajante piscina. Esta propiedad está en construcción, con precios finales de construcción disponibles a pedido. Finalización de las obras prevista para mayo de 2025. *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 118850

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Excelente villa de lujo en construcción, con 3 plantas y más de 300 m2, situada en Antas, zona prime de la ciudad de Oporto. Esta propiedad de tipología T3+1 consistirá en: * Sótano (construido en hormigón armado) 100m2 : garaje para 3 coches + oficina * R/planta 100 m2 : servicio de aseo, comedor, salón, cocina y lavadero * 1ª planta 100m2 : 2 dormitorios amplios, wc + 1 dormitorio en suite con armario. * Zona exterior: Piscina con azotea, zona de cubierta (retirada eléctricamente), jardín y barbacoa Características principales de la vivienda: | por | Aire acondicionado en todas las | Persianas eléctricas | | de paneles solares piscina cubierta | Terraza al aire libre en | Piso en Sucupira | Puertas y | de techo a techo Armarios empotrados | Vajilla suspendida | | terrestre Escalera panorámica | Cocina amueblada con piedra en | de Cuarzo Aluminio minimalista Detección de intrusos: Sistema de seguridad contra intrusiones del sistema digital Jablatron serie 10, comunicador IP, 2 teclados LCD, control remoto cesso a alarma vía GSM Sistema de seguridad CCTV: 1 video digital de 4 canales Hikivision 5MP, Transmisión de imagen, disco duro de 2 TB, 3 cámaras fuera de la lente tubular varifocal Hikkivision 5MP, acceso al teléfono móvil. Videoportero: marca comelit con sistema Wiffi, integrado vía teléfono móvil, con conversación y apertura de puerta en línea. El sistema se conecta con persianas, con videoportero, alarma y Vigilancia (Construido a través del innovador sistema LSF - LIGHT STEEL FRAMING*) * El Lsf es uno de los sistemas constructivos más modernos y que privilegia el confort térmico y acústico siendo las viviendas construidas en LSF comúnmente llamadas viviendas pasivas debido al alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Este sistema también tiene las siguientes ventajas: Construcción antisísmica, Construcción sostenible, velocidad de construcción. LA CASA DE TUS SUEÑOS, ASÍ QUE NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. Haz una visita ya!!! #ref:PC_9556

Porto. Baixa do Porto. Rua de S. Brás. Moradia com jardim de 75m2 e anexo. Composta por rés do chão e 3 andares e excelente área exterior. Situado na Rua de S. Brás, Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. Localização: - A 50m do Hospital Santa Maria. - A 450m da estação de Metro de Faria Guimarães. - A 500m da Praça do Marquês. - A 500m da estação de Metro do Marquês. - A 1200m da Av. dos Aliados. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR10170V

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício. As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX. No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres. Legalmente registado como 'prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente', o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização. Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos: (i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto. (ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento. (iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio. O edifício apresenta 3 fachadas: - A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1º piso dispõe de três janelas. O 2º piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única. - A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1º e 2º pisos dispõe de três janelas cada um. - A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores. Áreas do imóvel conforme caderneta predial: 508 m2 de área total do terreno 156 m2 de área de implantação 624 m2 de área bruta de construção A localização privilegiada deste imóvel permite esta 'centralidade' e 'acessibilidade': A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado 'Bairro das Artes' na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário) Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n.º 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001128

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Residencias en Antas, rehabilitado, con buen acceso y excelentes zonas de polilla. 'Las áreas y la información de este y otros anuncios de azul puede no ser correctas, por lo tanto, debe ser sujeto a la confirmación'. #ref:2037

Imóvel inserido numa zona Nobre e Histórica do Porto, trata-se de uma moradia de 2 andares com aproveitamento de sótão. IMÓVEL PARA RECUPERAÇÃO PARA INVESTIDORES ... QUALQUER INFORMAÇÃO ADCIONAL MARQUE VISITA E DESLUMBRE-SE... Property inserted in a Noble and Historical area of Porto, it is a villa of 2 floors with use of attic. PROPERTY FOR RECOVERY FOR INVESTORS ... ANY ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE VISIT AND BE AMAZED... Propriété insérée dans un quartier noble et historique de Porto, c'est une villa de 2 étages avec utilisation de grenier. IMMOBILIER À RÉCUPÉRER POUR LES INVESTISSEURS ... TOUTE INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE, S'IL VOUS PLAÎT VISITER ET ÊTRE ÉTONNÉ ... ????????????, ????????????? ? ??????????? ? ???????????? ?????? ?????, ???????????? ????? 2-??????? ????? ? ?????????. ????????? ??? ???????????? ??? ??????????... ????? ?????????????? ??????????, ??????????, ???????? ? ?????????... #ref:CAS_2114

Conjunto de 4 casas para venda com projeto aprovado na CMP, para 8 apartamentos, nomeadamente, 5 de tipologia T1, e 3 de tipologia T2. Áreas: - área total do terreno: 304,02 m2 - área de implantação: 213,02 m2 - área ajardinada: 91 m2 - área de construção: 639,06 m2 Integrado na zona habitacional do Carvalhido, com excelentes acessibilidades para o centro da cidade e via de cintura interna (VCI). Próximo do Hospital da Prelada e de um amplo conjunto de infraestruturas e serviços. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2456AD

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Encantadora Moradia com Jardim na Baixa do Porto. Descubra esta moradia única com 309 m2, situada na prestigiada Baixa do Porto, uma zona conhecida pela sua rica história e vibrante vida cultural. Com uma arquitetura típica portuense do início do século XX, esta propriedade é uma verdadeira joia que combina o charme histórico com o conforto moderno. É composta por 3 pisos, cave, rés-chão e 1º piso. Características Principais: - Arquitetura Clássica: A fachada desta moradia preserva os elementos arquitetónicos originais, incluindo azulejos decorativos, varandas de ferro forjado e janelas amplas com caixilhos de madeira. O interior mantém muitos detalhes autênticos, como tetos altos trabalhados em estuque e soalhos de madeira maciça. Esta moradia é um imóvel qualificado como de interesse público. - Espaço Exterior: Um dos destaques desta propriedade é o seu encantador jardim privado, com 86 m2. Este oásis verde proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. - Distribuição dos Espaços: A moradia está distribuída em vários andares, oferecendo uma generosa área útil. Inclui várias salas de estar e jantar, uma cozinha espaçosa, quartos confortáveis e casas de banho elegantemente renovadas. A cave e o sótão acrescentam ainda mais versatilidade ao espaço. - Localização Privilegiada: Situada numa das zonas mais desejadas do Porto, esta propriedade está a uma curta distância dos principais pontos de interesse, como a Avenida dos Aliados, a Livraria Lello, diversos restaurantes, cafés e lojas exclusivas. A proximidade a transportes públicos facilita o acesso a todas as áreas da cidade. - Potencial de Investimento: Além de ser uma residência encantadora, esta moradia tem um excelente potencial de valorização. Ideal tanto para quem procura um lar distinto como para investidores interessados em transformar o espaço num boutique hotel ou apartamentos de luxo. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única que combina o melhor da arquitetura tradicional portuense com o conforto contemporâneo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Esta propriedade é mais do que uma casa, é um pedaço da história do Porto, esperando para ser apreciado e vivido. Venha descobrir o seu novo lar na Baixa do Porto! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3525ID

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto. No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa. A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior. No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas. Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste. Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€. Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost. Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb. Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano. A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras. Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível. Venha conhecer este excelente investimento. Agente já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ______ ENGLISH: Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto. On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom. The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture. On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars. With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast. This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000. Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating. With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb. At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year. The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations. As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible. Come and see this excellent investment. Agent already your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401121-1

Ao Estádio do Dragão. Possibilidade de Construção em altura. #ref:896

Porto. Lordelo do Ouro. Moradia V6 -2 Pisos. Moradia com 3 frentes localizada em zona nobre da cidade. Constituída por 2 pisos: no piso superior desenvolve-se o hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, wc completo e varandas. No piso inferior fica localizado um salão, 4 quartos, cozinha e wc, diversos espaços de arrecadação e uma lavandaria. Jardim. Garagem para 4 viaturas. Servida por serviços, transportes públicos e principais vias de acesso. Possibilidade em transformar o imóvel em 2 Andares Moradia. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8082V