1.395 Casas y chalets para venta de 360.000 € hasta 2.600.000 €, en el Porto

Moradia de luxo junto á Prelada e Carvalhido. A 400 metros do hospital da Prelada e 150 metros do antigo parque campismo da Prelada. Bons acessos e em fantástica zona de envolvência. Num condomínio privado com entrada privada e só de Moradias. Esta moradia de conceito moderno inserida em empreendimento idealizado para satisfazer as necessidades de quem procura um estilo de vida moderno a pensar no conforto e bem estar realçando a qualidade dos materiais assim como personalização do imóvel e excelência dos acabamentos, preenchendo os requisitos de uma habitação muito completa aliada ao conforto e garantindo o bem estar de aproximação ao verde da natureza e aproximação do mar. Excelente exposição solar, com muita luz natural, e fantástico jardim nas traseiras. Área útil habitável de 288m2, área coberta de 244m2, jardim com área descoberta com cerca de 50 m2. Composta por R/C, 1º. e 2º andares, com a seguinte disposição; No RÉS-DO -CHÃO encontramos garagem individual com 35 m2 para 2 viaturas, lavandaria, corredor interior que dá acesso a um quarto ou escritório e ainda outro quarto mais pequeno com luz direta tendo ambos roupeiro, casa de banho de serviço e saída para o exterior onde se localiza o jardim. PRIMEIRO PISO composto por cozinha totalmente equipada com copa ou sala de jantar, ainda a sala principal com varanda e uma casa de banho completa. SEGUNDO PISO temos 3 quartos um deles suíte com grande casa de banho, todos com roupeiros e ainda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Moradia com acabamentos superiores desde: painéis solares, ar condicionado em todas as divisões da casa, porta de segurança, vídeo porteiro, em todas as divisões, gás canalizado, porta de segurança, alarme, outro alarme de estores, bomba de calor, vidros e janelas duplas, portão automático, domótica, câmaras de vigilância, etc. e ainda apresenta outros sistema de personalização de segurança efetuadas pelo próprio. Visite esta excelente moradia, bom investimento face á localização, qualidade e preço. Faça a visita e apresente sua proposta. PORQUÊ COMPRAR, VENDAR OU ARRENDAR O SEU IMÓVEL COM A PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:CAS_114

Chalet de 4 dormitorios con jardín de 60 m2, con terraza con deck de madera en la planta baja y un balcón de 11 m2 en la primera planta. Zona residencial tranquila, con buen acceso a las principales vías de la ciudad. Acabados: - Suelos de madera maciza multicapa - Marcos de aluminio con doble acristalamiento - Calefacción por suelo radiante - Oscureces / Persianas eléctricas (dormitorios y w.c.'s) - Pantalla Solscreen en la habitación - Paneles solares - Cocina con encimeras de mármol Estremoz, tira LED, equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas -Bomba de calor - Cubierta exterior de madera maciza IPÊ - Césped alfombrado en las zonas ajardinadas, con sistema de riego automático Alrededores: - A 3 min del Parque de la Ciudad - A 2 min de CLIP - A 1 min de la Avenida da Boavista - A 6 min de Norteshopping - A 7 min del Hospital Pedro Hispano - 5 minutos de acceso a la A28/VCI - A 10 min de la playa - A 3 min de Pingo Doce / Farmacia Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional. Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimiento para guiarte. * Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 * #ref:20696

Moradia de 3 frentes na zona de Nevogilde com piscina. Com excelente orientação solar Norte-Nascente e Sul, a moradia desenvolve-se em 2 pisos: - A zona social no piso de entrada, dispõe de uma cozinha com 15.3m2 aberta para a sala de jantar com 26m2 e uma sala de estar com 32m2 , todas voltadas a sul e nascente. A configuração das salas permite ter espaços confortáveis com funcionalidades diferentes. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens. - No 1º andar existe 1 suite com 26.4m2, com closet e solário voltado a sul, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa e roupeiros embutidos. Todas as casas de banho com luz natural. Na zona de lazer existe uma piscina que com cerca de 20m2, apoiada por zona de estar e de refeições. No exterior encontramos também: - 1 suite - 1 arrumo com lavandaria - Garagem com 24m2 Todos os acabamentos são de alta qualidade e climatização assegurada por ar condicionado. A moradia tem tetos altos, aproveitamento do sótão e utilização de claraboias, o que permite ter dar amplitude e muita luz em todas as divisões. Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Nevogilde, na Foz do Douro. Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Praias, Parque da cidade, Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). A apenas 10 minutos a pé do mar e do Parque da Cidade. Construída em 2018. #ref:SAV15240

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Moradia de 3 frentes, nascente, poente e norte, tipologia T4 com 170m2, sala de estar + sala de jantar + sala com lareira na cave/rc, quartos com varanda, 1 wc de serviço, 1 wc completo. 1 Lugar de garagem fechado e 1 lugar de estacionamento à porta. Moradia em local muito tranquilo, mas perto de todos os serviços e transportes. Classe energética: B Ref: 2024-040 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-040

Fantástica moradia T5 em condomínio privado, com jardim e piscina privativos. A moradia desenvolve-se em 4 pisos. No piso da entrada tem acesso à garagem para dois carros, uma suite e um bonito pátio interior que permite a entrada de luz. No primeiro piso, encontra-se a zona social, com ampla sala de estar e jantar com 3 frentes envidraçadas para o jardim. Ainda neste piso tem também a cozinha, lavandaria e um quarto de banho social. O piso superior tem três suites, todas com armários embutidos e com bastante luz solar. No último piso mais uma suite, que poderá ser uma sala extra ou escritório, com um grande terraço com vistas desafogadas. A moradia foi construída recentemente com materiais e acabamentos de alta qualidade e bom gosto. Está muito bem localizada e tem 3 f4rentes solares o que lhe permite uma excelente iluminação natural. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0166

Encantadora casa en pleno Foz Velha totalmente recuperado con jardín y anexo. En la primera planta se encuentra la cocina, baño social, comedor y sala abierta para el jardín con 100 m2 donde también hay un anexo con baño completo con 30 m2. La segunda planta consta de una suite, y un amplio dormitorio con armario y también otro baño completo. La suite principal se encuentra en el tercer piso con armario y gran terraza con fabulosas vistas sobre la antigua desembocadura y el río. Cocina totalmente equipada, salón con recuperador de calor y calefacción central. No hay garaje #ref:CAS_13050

Moradia V5 totalmente remodelada, de 4 frentes, no coração da Foz , com um jardim de 400m2. Excelente exposição solar. No piso de entrada temos o hall, sala de estar e sala de jantar com acesso direto à cozinha, ao jardim e ainda uma lavandaria. Casa de banho social e sala de estudo/escritório... No 1º piso temos uma suite com closet, 2 quartos e entre eles uma casa de banho completa que serve ambos. No 2º piso temos 2 quartos com o apoio de uma casa de banho completa e um closet. A nascente do Jardim temos a garagem para 2 carros. A localização é privilegiada, encontra-se a minutos das praias, de colégios (Inglês,Flori,Nevogilde,...), com uma vasta oferta de restaurantes e esplanadas, comércio tradicional, supermercados e serviços. A sua proximidade à marginal, junto ao rio e mar, proporcionam a prática de caminhadas e desportos ao ar livre. Área total do terreno: 400 m2 Área de Edificação: 341 m2 Área Impermeável: 214 m2 Área de implantação: 192 m2 Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 + sótão Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 0 #ref:PRT11956

Moradia de dois quartos em plena Foz Velha. Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona. Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas como melhor por-do-sol da cidade. A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia. A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20914

RO2150 Esta villa de 3 dormitorios ubicada en el centro de Oporto es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con potencial para renovar a su gusto. Con una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y comodidades, incluida una estación de metro a tan solo 950 metros, esta villa te ofrece una excelente movilidad y accesibilidad a todos los puntos de la ciudad. Esta propiedad se beneficia de una excelente exposición al sol, con dos frentes que proporcionan mucha luz a los espacios interiores. Con una superficie total de construcción de 202m2 repartidos en tres plantas, esta villa ofrece todo el confort necesario para una familia. El hall de entrada da acceso a los diferentes espacios de la casa, incluyendo los tres dormitorios, uno de los cuales es suite. El salón y el comedor son espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar de momentos en familia. La cocina, la despensa, el lavadero y el trastero ofrecen todo el espacio que necesitas para las tareas del día a día. La propiedad también cuenta con tres baños, una terraza y balcones que ofrecen vistas despejadas de la ciudad y un garaje cerrado para un coche. Con un proyecto de restauración, esta villa podría convertirse en la casa de sus sueños, beneficiándose de una ubicación céntrica. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos! Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Misión: Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés. Posicionamiento: - Vendemos casas - Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos - Expertos en el mercado inmobiliario Principios de actuación: -Competencia -Confidencialidad -Idoneidad -Disponibilidad Modelos de acción: - Rigor y profesionalidad - Especialistas en captación y mediación inmobiliaria - Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas - Evaluaciones rigurosas y estudio detallado - Extremar el cuidado en las visitas #ref:RO2150

Comprar casa dúplex de 2 dormitorios con garaje, jardín 74m2 y terraza 11m2 en el São Brás Residence, Oporto En el corazón de la Rua de São Brás, en el corazón de Oporto, nace un nuevo proyecto inmobiliario diferenciado con 8 apartamentos T1, T1+1, T2 y T3, 5 casas T1 y T2 y 1 tienda. Todas las unidades tienen garaje. Electrodomésticos Bosch Bomba de calor. Climatización Persianas eléctricas Edificio insertado en la zona ARU (beneficios fiscales en términos de IMT e IMI, si es permanente o para alquiler de HPP) Finalización del proyecto: Diciembre 2024. En el centro de Oporto, el EDIFICIO S. BRÁS RESIDENCE le permite combinar la serenidad con la efervescencia de la ciudad, con el privilegio de la proximidad a todo. En sus alrededores cuenta con todo tipo de espacios para comercio, servicios, restauración y ocio, instituciones educativas y sanitarias, instalaciones deportivas, varias opciones de transporte público (estaciones de metro Marquês y Faria Guimarães) y rápido acceso a varios cruces de carreteras (VCI, A1 y A3). No te pierdas esta oportunidad, ven a conocer este emprendimiento. ¡Llame ahora para obtener más información! Nota: Si usted es un consultor realestate, esta propiedad ya es una division. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad. Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:CAS_2380_M_PA

DESCRIÇÃO Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação. Junto ao prestigiado colégio CLIP. A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes. Moradia em banda com 3 pisos. No piso 0 O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2. No piso 1 Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social . No piso 2 Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2. #ref:IMO_716

Descubra o encanto único destas 10 casas de ilha, com entrada direta da rua, situadas no prestigioso centro histórico do Porto. Este conjunto de imóveis não é apenas um lugar para morar, mas uma experiência imersiva na herança cultural da humanidade, reconhecida pela UNESCO. Estão localizadas em zona de Reabilitação Urbana (Zona ARU). A sua localização privilegiada, a apenas 150 metros da Sé Catedral do Porto e da Estação de São Bento. Em plena zona histórica da cidade, estas casas oferecem um panorama fascinante da riqueza arquitetónica e cultural. A proximidade à estação de metro de São Bento, 30 metros, proporciona uma conexão fácil e conveniente com toda a cidade. A propriedade é composta por 10 casas, algumas das quais já foram cuidadosamente restauradas. Atualmente, algumas das casas estão arrendadas, contribuindo para uma atmosfera vibrante e comunitária. Destacam-se 3 das casas que foram completamente restauradas, oferecendo um padrão de vida contemporâneo combinado com a essência histórica do local. Estas casas recuperadas são testemunhas da dedicação em preservar o património único deste conjunto habitacional. Venha conhecer! Marque a sua visita! Nós tratamos do crédito! O seu Sonho é o meu Compromisso Description: Discover the unique charm of these 10 picturesque and typical Porto houses, located in the prestigious historic center of Porto. This set of properties is not just a place to live, but an immersive experience in the cultural heritage of humanity, recognized by UNESCO. Its privileged location, just 150 meters from Porto Cathedral and São Bento Station. In the heart of the city's historic area, these houses offer a fascinating panorama of the rich architectural and cultural.The proximity to São Bento metro station, 30 meters, provides an easy and convenient connection with the entire city. The property is made up of 10 houses, some of which have already been carefully restored. Currently, some of the houses are rented, contributing to a vibrant, community atmosphere. Highlights include 3 of the houses that have been completely restored, offering a contemporary standard of living combined with the historical essence of the place. These restored houses are testimony to the dedication to preserving the unique heritage of this housing complex. Book an appointment! Your Dream is my Commitment ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401118-4

Villa de 5 dormitorios, en venta, con dos frentes insertados en una zona mixta de villas y edificios, con vistas despejadas sobre el río Duero. Se encuentra en la Zona Histórica de Oporto y puede obtener beneficios fiscales en Rehabilitación. Excelente oportunidad para que esta propiedad se transforme en apartamentos ya que es posible crecer en altura y seguir la cuota ya existente de los edificios de al lado, para poner en el mercado de alquiler, para Alojamiento Local. Este chalet cuenta con 5 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor y cocina en espacio abierto, trastero, patio con barbacoa. Destaca el original diseño de los techos trabajados, y los azulejos de la fachada, que se encuentran en un excelente estado de conservación. La proximidad a los servicios y comercios locales, al Mercado de Bolhão, a la Estación de São Bento, a la Rua de Santa Catarina y a la Avenida dos Aliados, así como la facilidad de acceso al transporte público y a las zonas turísticas de Oporto, son aspectos que realzan el valor de la casa. Propiedad con REF 2200206/24PRT #ref:2200206/24PRT

Moradia T3 com jardim no Pinheiro Manso, Ramalde, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto, próximo do Parque da Cidade, da Avenida da Boavista e Museu de Serralves. Dada a sua localização este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços e oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e à Autoestrada. Esta moradia com 272 m2 de área bruta privativa, e 64 m2 de área bruta dependente, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos uma ampla sala de estar, sala de jogos, casa de banho, lavandaria e arrecadação. O primeiro piso dispõe de hall de entrada, sala de refeições, cozinha equipada e uma casa de banho. No segundo piso encontramos as três suites, uma delas com closet. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas. Características : - Orientação solar nascente/poente/norte - Cozinha equipada com placa, fogão, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça da marca SIEMENS - Sala de Jogos - Vidros duplos - Garrafeira - Aquecimento central por piso radiante - Chão de tábua corrida em Sucupira - Puxadores marca Tupai Nesta zona poderá desfrutar de comercio tradicional, serviços como farmácia, correios, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, do Norte Shopping, igrejas (Igreja da Senhora do Porto e Igreja de São Paulo do Viso), zonas de lazer tais como o Parque da Cidade e o Parque Desportivo de Ramalde, do Estádio do Bessa Séc. XXI, escolas e universidades (Escola EB 2/3 do Viso, Escola EB 2,3 Maria Lamas, Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo, Instituto Português de Administração de Marketing e Instituto Superior de Administração e Gestão), do Hospital da Prelada e de uma diversa rede de transportes. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A4 e às praias de Matosinhos e da Foz. -PROP-027604 #ref:PROP-027604

A casa possui uma arquitetura tradicional, com detalhes charmosos e um ambiente acolhedor. Com uma área ampla, distribuída por quatro pisos e um agradável jardim nas traseiras. Localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. A moradia possui a seguinte distribuição: Cave - sala de cinema, casa de banho com base de chuveiro, arrumos e lavandaria Rés do Chão - pátio, vestíbulo, hall de distribuição, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, jardim 1º andar - dois quartos, escritório e casa de banho com banheira 2º andar - quarto, ginásio, casa de banho com base de chuveiro Foi totalmente recuperada no ano de 2017 com a supervisão de um arquiteto. A recuperação da moradia envolveu a total substituição da instalação eléctrica e da canalização, do telhado e a aplicação de capoto. Foi colocada caixilharia com vidros duplos, bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado. A moradia dispõe de excelentes áreas e acabamentos qualitativos que lhe conferem características únicas. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia de traça antiga no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Agende já uma visita! Distâncias: - a 700 m da Praça Velásquez (Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro) - a 750 m da Estação de metro do Marquês - a 1,3 Km da Loja do Cidadão do Porto - a 1,4 Km da entrada da A20 (VCI) - a 1,7 Km da Estação de Campanhã e do Terminal intermodal de Campanhã (Comboios, autocarros e metro) - a 16 Km do Aeroporto Sá Carneiro (com metro direto) - a 1,4 Km da entrada da A20 (VCI) de onde se acede a todas as principais autoestradas que circundam a cidade. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-612

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2. Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica. Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada; - suite; - dois quartos; - pequeno escritório com acesso lateral ao jardim; - estufa; - dois banhos; - cozinha - varanda fechada de acesso ao jardim traseiro; - sala comum; - varanda convertida em jardim de inverno; - o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim; - lavandaria equipada com armário e com luz directa; - quarto de hóspedes; - jardim de inverno com acesso directo ao jardim; - quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre; - garagem fechada para dois carros; - pomar + horta (neste momento sem produção ); - casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma. Características: Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1214-2935

Moradia T3 Nova, junto ao Palácio de Cristal e Galiza, Porto Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição nesta moradia T3, atualmente em processo de reabilitação e ampliação, situada nas proximidades do Palácio de Cristal e Galerias de Artes, uma das áreas mais emblemáticas do Porto. Com uma área bruta de construção de 176 m2 e uma garagem fechada com portão automático. Esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única de viver com estilo e conforto no coração da cidade. No piso térreo, um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, enquanto a garagem e a zona técnica com lavandaria oferecem praticidade no dia a dia. O primeiro piso revela uma sala de jantar e uma sala de estar integradas, acompanhadas por uma cozinha em conceito aberto, criando um ambiente acolhedor e sociável. Uma casa de banho de serviço complementa este piso. Subindo ao segundo piso, encontramos duas suites, projetadas para proporcionar privacidade e conforto. O terceiro piso abriga uma suíte adicional e um escritório, adaptando-se às diversas necessidades. A cozinha, equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Siemens e bancadas em pedra composta, é um convite para experiências culinárias inesquecíveis. Caixilharias em alumínio da marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar, garantem eficiência energética e luminosidade natural. O design interior é marcado por portas de altura total, dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, adicionando um toque de modernidade e praticidade à moradia. O sistema de pavimento radiante de aquecimento e arrefecimento proporciona um conforto térmico extra. A moradia conta ainda com pavimento em soalho de madeira em todos os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A tecnologia de ponta é incorporada através do sistema de domótica Legrand e do painel táctil de controle geral. A obra tem previsão de conclusão em março de 2025. Localizada na vibrante Baixa do Porto, a propriedade encontra-se a poucos passos de comércio, serviços, espaços culturais e instituições de ensino. Além disso, está a uma curta distância de pontos icônicos da cidade, como a Rua de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Mercado de Portobello e as Galerias Lumière. Com fácil acesso às estações de metro, ferroviárias e ao Aeroporto do Porto, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver com elegância no coração do Porto. Agende a sua visita com a IMMOPO Loja do Pinheiro Manso, e venha saber mais sobre esta Moradia! #ref:IMM2-10-24

Casa adosada reformada, en el centro de Oporto. La villa es una propiedad única que destaca por su carácter unifamiliar, ubicada en pleno centro de la ciudad, en una zona residencial circundante. Tipo T3, con una generosa superficie de 232m², esta casa ofrece una experiencia residencial única. Su principal característica es la combinación de confort y practicidad, combinado con su ambiente residencial, lo que lo hace ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo en el centro de la ciudad. Vivienda rehabilitada, que incluye tres dormitorios con aire acondicionado y dos baños. Área social con sala, comedor y cocina, con vistas. al espacio exterior. Detalle de la vivienda, encontramos un amplio garaje para dos coches y un pequeño jardín, proporcionando un espacio íntimo al aire libre para momentos de ocio. El cuidado en el detalle en el diseño y la funcionalidad hacen de esta vivienda un lugar acogedor para toda la familia. La ubicación estratégica de la casa Sra. Da Conceição es uno de sus mayores atractivos. A sólo 10 minutos en coche de la Via de Cintura Interna (VCI), garantiza un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Además, es destacable la proximidad al transporte público, con la estación de metro de Marquês a sólo 7 minutos a pie y la estación de tren a 15 minutos en metro. En cuanto a los servicios en las inmediaciones, la casa se beneficia de su proximidad a restaurantes, supermercados y colegios, como el Colégio Nossa Senhora da Paz a sólo 8 minutos. La ubicación privilegiada se complementa además con la proximidad a los hospitales, con el Hospital Santa María a sólo 3 minutos en coche y el Hospital Lapa a 12 minutos. Compruebe su visita. #ref:Sort21238

V4 em empreendimento completamente murado, em Pedra. O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez. No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira. O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado e integrado no condomínio. O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova. Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais. A questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância. Tendo em mente a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação. Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento tem início de construção previsto para Julho 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses #ref:PRT11628_C

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

Moradia para restauro venda a 430 000 € Predio em prop. total.sem andares nem div.Susc. de Utiliz. Independente. Casa de 3 pavimentos, tendo 5 divisões na cave, 3 na sobreloja, 4 no rés do chão e quintal A moradia tem possibilidade de construção de prédio com 6 apartamentos já com projeto aprovado. O projeto está previsto com a seguintes caractristicas: Piso -1 e -2 apartamento T1 duplex 100m2 com Jardim Piso 1 rés do chão apartamento T0 estudio 25m2 Piso 2 apartamento T1 40m2 Piso 3 apartamento T1 40m2 Piso 4 apartamento T1 40m2 Piso 5 e 6 apartamento T1 duplex 74,05m2 com varanda Área do prédio: 121.28 m2; Área total de construção: 514.27 m2; Área de edificação: 495.47 m2; Índice de edificação: 4.09; Volume de construção: 1440.00 m3; Área de implantação: 79.90 m2; Área de Impermeabilização: 84.28 m2; Índice de impermeabilização: 0.69; N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; - Acima da cota de soleira: 6; Cércea: 15.55m; Número total de fogos: 6; Número de frações: 6; Número de lugares de estacionamento: 0. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Maison à restaurer en vente pour 430 000 €. La propriété est un immeuble en pleine propriété, sans étages ni divisions susceptibles d'une utilisation indépendante. Il s'agit d'une maison de trois étages, avec 5 pièces au sous-sol, 3 en mezzanine, 4 au rez-de-chaussée et une cour. De plus, la maison offre la possibilité de construire un immeuble avec 6 appartements, pour lesquels un projet approuvé existe déjà. Le projet présente les caractéristiques suivantes : Étages -1 et -2 : Appartement duplex F2 de 100m² avec jardin. Étage 1 (rez-de-chaussée) : Studio T0 de 25m². Étage 2 : Appartement F2 de 40m². Étage 3 : Appartement F2 de 40m². Étage 4 : Appartement F2 de 40m². Étages 5 et 6 : Appartement duplex T1 de 74,05m² avec balcon. Informations complémentaires sur le bâtiment en construction : Superficie du bâtiment : 121,28m². Surface totale de construction : 514,27m². Surface d'emprise au sol : 495,47m². Indice d'emprise au sol : 4,09. Volume de construction : 1 440,00m³. Surface d'implantation : 79,90m². Surface d'étanchéité : 84,28m². Indice d'étanchéité : 0,69. Nombre d'étages en-dessous du seuil : 2. Nombre d'étages au-dessus du seuil : 6. Hauteur maximale (hauteur de construction) : 15,55m. Nombre total de logements : 6. Nombre de fractions : 6. Nombre de places de stationnement : 0. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. House for restoration for sale at €430,000. The property is a complete ownership building with no floors or divisions suitable for independent use. It is a three-story house with 5 rooms in the basement, 3 in the mezzanine, 4 on the ground floor, and a backyard. Additionally, the house has the potential for constructing a building with 6 apartments, for which an approved project already exists. The project features the following characteristics: Floors -1 and -2: 100m² duplex T1 apartment with a garden. Floor 1 (ground floor): 25m² T0 studio apartment. Floor 2: 40m² T1 apartment. Floor 3: 40m² T1 apartment. Floor 4: 40m² T1 apartment. Floors 5 and 6: 74.05m² duplex T1 apartment with a balcony. Additional information about the building under construction: Building area: 121.28m². Total construction area: 514.27m². Building footprint area: 495.47m². Building index: 4.09. Construction volume: 1,440.00m³. Implantation area: 79.90m². Waterproofing area: 84.28m². Waterproofing index: 0.69. Number of floors below the threshold level: 2. Number of floors above the threshold level: 6. Maximum height (building height): 15.55m. Total number of housing units: 6. Number of units: 6. Number of parking spaces: 0 We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931378-23

Moradia de traça antiga, com projeto aprovado para recuperação e ampliação junto ao parque da cidade. Com duas frentes, nascente poente, a moradia actualmente é composta por 3 pisos. No piso zero, garagem, escritório, cozinha e sala de estar com acesso ao jardim, todo orientado a poente. No piso 1, quatro quartos e um quarto de banho. Na cave, também com acesso ao jardim, espaço para fazer uma lavandaria, um quarto com quarto de banho e uma segunda sala de estar. O projecto comtempla a ampliação da moradia para 340m2 de área útil, com 3 suítes no piso superior, zona de social no piso zero, lavandaria, suite e segunda sala de estar na cave, e garagem para 2 carros, com acesso pela Rua do Parque. Situa-se numa zona residencial com bastante procura, pela sua segurança e tranquilidade, junto ao parque da cidade, com excelentes acessos e próximo de vários serviços e escolas reconhecidas, nacionais e internacionais. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:MM0218

ANDAR MORADIA T4 COM JARDIM EM ALDOAR, FOZ DO DOURO Apresentamos dois andares moradia em construção junto do Hospital da CUF. Os mesmos dispõem de uma ótima localização central com fáceis acessos a diversos comércios como, restaurantes, supermercados, padarias e serviços essenciais como escolas. Oferecem linhas contemporâneas com a qualidade e o conforto característicos: destaca-se ainda pelo terreno de um deles e de terraço com vista mar, que poderão ser apreciadas. Construída com rigor e materiais de alta qualidade. Estes imóveis dispõem de: - Ampla sala e cozinha Open Space; - Cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar loiça, micro-ondas, exaustor, forno e placa; - 2 suites; -2 Quartos com roupeiros armários embutidos; - 4 casas de banho; - 2 varandas. - Garagem fechada para 2 carros com elevador - Jardim Principais equipamentos / Acabamentos: - Ar condicionado da MITSUBISHI em todas as divisões (equipamentos ocultos, tipo Hotel); - Bomba de calor da BAXIROCA com apoio de painéis solares para aquecimentos de águas sanitárias; - Ventilação permanente de todos os espaços com recuperador de calor e controle automatizado da qualidade do ar interior; - Salamandra a paletes na sala; - Cozinha completamente equipada; - Casas de banho em mármore natural com 2cm espessura; - Pavimentos em madeira maciça de freixo; - Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência. NOTAS: - valor negociável função das condições a acordar; - possibilidade de conclusão logo no início de 2023 Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:RC2074

Villa de 2 dormitorios en el inicio de la construcción y con fecha límite de finalización en la segunda mitad de 2024, en un proyecto muy interesante y diferente al habitual. Planta baja y planta y con una terraza privada con 26m2 y un jardín de 83,5m2, que será nada más nada menos que una ampliación de la villa. Construcción tradicional, incluso toda nueva y con placa de piso, insertada en un área a 1 km de la Avenida dos Aliados y a 500 metros de la entrada de VCI. Metro a 300 metros y autobuses en la puerta. Dispone de cocinas en MDF y equipadas y con piedra de cuarzo, y fregaderos y grifería en acero cepillado e iluminación LED. Puertas interiores todas en MDF lacado y baño con vajilla colgante. Marcos con corte térmico, paneles solares y pre instalación de aire acondicionado. También dispone de una plaza de aparcamiento en el sótano del edificio. Condiciones especiales de liberación. Reserve su visita ahora y venga a seguir la construcción de su futuro hogar. #ref:064/20