5.498 Pisos para venta T1 hasta 3.600.000 €, en el Porto

Apartamento T1+1 NOVO C/ Varanda e Lugar de Garagem| Polo Universitário, Paranhos Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. T0 Desde 175.900€ T1+1 Desde 215.900€ T2 Kitchenette Desde 246.900€ T2 Desde 306.900€ Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024. Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra. Condições de Pagamento Preço de Lançamento -CPCV : 25% -Início de Obra: 15% -Final Estrutura de Betão: 10% -Escritura: 50% Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:H.F.P2.B4

Descubra o encanto de viver no centro do Porto com este apartamento T1 convertido em T1+1. Perfeito para quem procura o conforto moderno numa localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação única de elegância, funcionalidade e praticidade. Características Principais: 2 Quartos com luz direta 1 wc 1 Cozinha em openspace 1 Sala Imóvel não equipado mas com possibilidade de o ser. Ideal para habitação própria ou investimento! Marque a sua visita! #ref:046065

Apartamento T1, junto ao Passeio Alegre. Orientação solar: sul-poente. Sala com 25m2. Cozinha americana totalmente equipada. Quarto com roupeiro. Casa de banho completa com luz direta. Pátio voltado a sul. Um lugar de garagem e arrumos. Ar condicionado. Próximo de todo o tipo de transportes, jardins, serviços e escolas. A cerca de 50m do jardim do Passeio Alegre e a 300m da praia. #ref:T17916

PROPOSTAS MÚLTIPLAS - VALOR BASE: 171.000€ Apartamento T1 totalmente remodelado com 42m² no 3ºAndar de um prédio com elevador. O apartamento está inserido em um edifício em bom estado de conservação, e está localizado na Rua da Alegria, da freguesia do Bonfim, na Zona das Antas. Zona com todo o tipo de serviços e comércio. A 5 minutos do Parque do Marquês, 10 minutos do Parque Infantil da Quinta do Covelo e 6 minutos do Estádio do Dragão. Apartamento constituído por: Hall Entrada; 1 Quarto c/ Roupeiro Casa de banho com Base de Duche; Cozinha totalmente Equipada Sala em Open Space Apartamento teve intervenções no seguinte: - Remodelação feita em 2023 - Canalização e Parte elétrica foram alteradas na remodelação. - Vidros Duplos em todas as Janelas ( oscilobatentes ). Informação importante: Caso exista interesse proprietário está disponível para negociar a mobília. Excelente oportunidade para Habitação Própria ou para investimento. Marque já a sua Visita! #ref:CI7301-22

Descrição do imóvel APARTAMENTO T1 em condomínio fechado, com varanda com vistas mar, lugar de garagem e arrumos, na Foz do Douro Localização e envolvente: Localização na Rua do Carvalho n.º 102, Foz do Douro, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades...). Principais características: - T1 - 5.º andar - elevador - 1 frente (Sul) - lugar de garagem - arrumos - condomínio fechado com portaria 24h - ano de construção: 1997 Habitação: - átrio de entrada (4,63m2) com armário embutido - corredor de distribuição (4,84m2) - cozinha (8,30m2) equipada e mobilada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria - lavandaria (4,75m2) equipada com máquina de lavar roupa - instalação sanitária (8,25m2) com lavatório com móvel inferior, banheira, sanita e bidé - sala comum (43m2) com lareira e acesso à varanda - quarto (14,80m2) com armário embutido e acesso à varanda - varanda (8,70m2) com vistas mar Outras características e valências: - zona social e privativa com pavimento em madeira - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural - aquecimento central - lareira - videoporteiro - caldeira para aquecimento de águas e aquecimento central Pontos de interesse: - junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...) - a 260m de uma Farmácia - a 270m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz - a 300m da Universidade Católica - a 500m da Praça do Império - a 600m da Escola Básica Francisco Torrinha - a 650m do Jardim do Passeio Alegre - a 700m do Mercado da Foz - a 750m do Colégio CEBES - a 750m do Pingo Doce - a 850m do Rio Douro (Foz do Douro) - a 900m da Oporto British School - a 900m da Fortaleza de São João da Foz - a 950m da Praia - a 1,0km do Liceu Francês - a 1,3km do Parque e Museu de Serralves - a 1,5km do Mercadona - a 1,6km do LIDL - a 2,7km da Faculdade de Ciências da UP - a 3,3km da Faculdade de Arquitetura da UP - a 3,4km da Faculdade de Letras da UP Transportes e acessos: - a 750m da Avenida Marechal Gomes da Costa - a 1,7km da Avenida da Boavista - a 2,2km do acesso à VCI/A1 - a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 3,5km do acesso à A28 - a 6,4km do acesso à A4 - a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 90,9000 m2 - Área bruta dependente: 25,5000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 370,03 € (Trimestral) - Valor do IMI: aprox. 385,26€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-155

Apartamento T1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360º, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. #ref:SAV15013_BX

(ref:C (telefone) Apartamento T1 ao nível do R/C, localizado junto à Av. Boavista(3 min a pé) e Casa da Música(12 min a pé). O apartamento insere-se num edifício renovado, com fachada de interesse patrimonial e acesso directo pela rua. No logradouro do edifício, tem também 1 lugar de estacionamento descoberto. O imóvel é composto por openspace com kitchenette e armário, w.c completo e quarto com armário embutido e acesso ao logradouro. Encontra-se em fase de pormenores finais, tendo sido executado com acabamentos de alta qualidade como: - Pavimento em madeira de Nogueira; - Caixilharia de alumínio Cortizo com vidros duplos; - Armários embutidos; - Portadas lacadas e estore eléctrico; - Cozinha em openspace; - Iluminação embutida. #ref:C0406-01854

O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações ! #ref:T2BR-253-22

Funcional apartamento com 83 m2, inserido no novo e elegante empreendimento Marquesa Palace, no Porto. De composição retangular e linhas modernas, é composto por uma sala de 26 m2, com cozinha aberta completamente equipada e 2 quartos, em suite. Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado. Existe ainda uma opção de rendimento garantido, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos. O Marquesa Palace disfruta de uma localização privilegiada, junto à magnífica Estação de São Bento e à icónica Ponte D. Luís I. Resultado de um projeto de reabilitação de dois edifícios do séc. XV, manteve o traço arquitetónico de época, patente na sua magnífica fachada. O projeto totalmente modernizado, inclui 16 apartamentos de excelente qualidade, com opção de 'lock off', onde um apartamento se pode converter em dois. #ref:APA_7694

Apartamento T1 com 63 m2 e varanda com 7 m2, em novo empreendimento próximo à Constituição. O mais recente empreendimento, localizado na Rua do Monte Cativo, reúne as exigências do conforto moderno num apelativo conjunto arquitetónico. Com uma excelente localização na cidade do Porto, o complexo será composto por 10 apartamentos. Cinco unidade de tipologia T1, quatro unidade de tipologia T2 e uma unidade de tipologia T3. Esta nova construção incorpora todas as necessidades e demandas da vida contemporânea, como conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Tudo isto integrado numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23882

Piso de 1 dormitorio para comprar junto a avenida dos Aliados - Oporto. En un edificio en total rehabilitación, este excelente apartamento para una inversión segura aparece en el centro de Oporto. Entre las calles más emblemáticas de Oporto, Avenida dos Aliados y Rua de Santa Catarina, y también junto a la gran estación de São Bento da Vitória, esta propiedad es su elección correcta en un bien que tendrá gran apreciación y rentabilidad en el alojamiento. Su fortaleza está rodeada por los principales lugares de interés de Oporto, que se pueden caminar desde su ubicación. Entre las características de los acabados podemos mencionar: Aire Acondicionado Splits, Calentador de Agua, Campana, Frigorífico, Lavavajillas, Lavadora, Microondas, Isla, Placa Vitrocerámica, Horno Eléctrico, ... Un edificio que combina su fachada histórica con su interior contemporáneo y confortable. No esperes más, pide más información sobre este apartamento T1 para comprar junto a Avenida dos Aliados - Porto. ¡¡Llama ahora!! (*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-ley Nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. Inmobiliaria Entreparedes AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la más alta rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para asegurar una amplia y de calidad difusión. Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2202_D

Apartamento T1 + 1 situado en Rua de Costa Cabral. Insertado en un edificio que se encuentra en rehabilitación total, que consta de 4 apartamentos (1 por planta). Propiedad a planta baja con patio con unos 30m2. Posibilidad de transformar esta fracción en servicios para la solicitud de Golden Visa. Imágenes 3D meramente ilustrativas. Finalización prevista para el primer trimestre de 2025. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. Nota: Las áreas y la información contenida en este y otros anuncios de AZU Imobiliária pueden no ser correctas, por lo que deben estar sujetas a confirmación. AZU es un especialista en proyectos de inversión inmobiliaria y de vivienda que opera en el distrito de Oporto. Con un concepto inmobiliario diferenciador, divide su actividad en tres áreas: inmobiliaria, arquitectura/ingeniería, construcción/rehabilitación urbana. Se asume como una pieza modular, que colabora activamente con sus clientes y se adapta a los proyectos, expectativas y presupuesto de cada uno. Dentro de cada área de actividad, AZU presenta soluciones integradas y personalizadas para cada proyecto. AZU cuenta con 14 (catorce) años de experiencia en el mercado, algunos como Novaponte, con crecimiento sostenido y un equipo sólido y multidisciplinario. #ref:CC_RC

Novo empreendimento localizado no coração do Pólo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias de T0, T1+1, T2K e T2- Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partida de trotinetes eléctricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metrô a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. CARACTERÍSTICAS Apartamento de tipologia T1+1, fração C16 no piso 1 com a área de 53.2 m2, varanda com 3.5 m2 e com orientação Nascente/Jardim. Distribui-se por: -Hall de entrada -WC de serviço -Casa de banho completa -Quarto duplo com armário embutido e varanda -Sala com kitchenette e varanda -Quarto com armário embutido e varanda -Lugar de garagem -Lavandaria comum -Transportes públicos -Metro -Ponto de partida de trotinetes electricas -Espaços verdes Empreendimento em fase de lançamento Condições de pagamento -CPCV 25% -Inicio de obra 15% -Final da estrutura de betão 10% -Escritura 50% A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01128

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. T1 - área de 50m2, varanda com 5 m2 - com garagem - 250.000€ Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Início previsto da construção: junho de 2024 Previsão escrituras: março de 2026 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15899-p

Lindo apartamento com um quarto , sala kitchenette e duas casa de banho. O apartamento desenvolve-se da seguinte forma: Ao entrarmos do lado esquerdo temos um pequeno arrumo, que pode também funcionar como lavandaria, de seguida uma casa de banho de serviço, depois o quarto suite com um grande roupeiro e casa de banho privada. Este quarto tem aceso ao jardim de inverno, e por fim a sala e cozinha com acesso direto ao jardim de 160 m2. Apartamento com bastante luz devido ao jardim interior. Enfim, estamos a falar de uma peça única. Prédio de fachada antiga, mas com a estrutura em betão e com elevador. Próximo às Praças mais bonitas da cidade do Porto, respetivamente Praça da República e Praça Mouzinho de Albuquerque, mais conhecida por Rotunda da Boavista. Apartamento inserido em prédio com 8 frações de T0 a T2. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça, todos da marca Balay. Louça Sanitária das marca Roca, suspensa. Caixilharia em Alumínio com corte térmico Cortizo série 3.500/4.200 com vidros Guardim Sun. Casa de banho com base de chuveiro e resguardo. Chão em madeira maciça de Carvalho. Metro da Lapa a 100 metros. Prazo previsto para conclusão da obra: junho 2024. Se procura um apartamento com todo o conforto no centro da cidade, por favor entre em contato. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3347PF

Novo apartamento em Costa Cabral com terraço de 36 m² em toda a frente do apartamento. Constituído por sala e cozinha em open space, um quarto, e um Wc completo de apoio ao quarto e à área social. Cozinha equipada, com placa, forno e frigorifico. Com uma localização privilegiada, junto a uma das maiores artérias da Cidade do Porto, oferece um acesso fácil e conveniente a todas as principais vias de acesso da cidade. Está próximo ao colégio Julio Dinis e outras instituições de ensino públicas, com diversas opções de transporte público nas proximidades garante uma qualidade de vida em termos de disponibilidade de serviços e comércio nas imediações. A nova construção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 13 apartamentos distribuídos por 5 andares, sendo um T2 e um T1 no piso 1, três T1's por andar nos pisos 2, 3 e 4 e dois T1's recuados no piso 5. Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Data da conclusão da obra : Final de 2026 As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-703E

Este T1 encontra-se inserido em um empreendimento que localiza-se na zona delimitada para a reabilitação urbana, uma região carregada de traços históricos na Baixa do Porto. Fica a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento. Apartamento de tipologia T1, com entrada pelo 4º piso, com uma área total de 59,30m2, é composto por: -Hall; -Sala de estar; -Cozinha toda equipada; -Casa de banho partilhada; -Quarto; -Varanda. Acabamentos e características: -Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior; -Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico; -Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos; -Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura; -pavimentos de WC's e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante; -Paredes de WC's revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta); -Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta; -Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel; -Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado; -Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código; -Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG; -Estores interiores e exteriores elétricos; -Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+; -Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn; -Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões. Not available for Golden Visa A boa localização do apartamento permite-lhe estar próximo de tudo o que necessita. Fica apenas a: - 240m da Estação São Bento; - 300m do Teatro Sá da Bandeira; - 300m da Torre dos Clérigos; - 350m da famosa Livraria Lello; - 400m de hipermercados mais próximos; - 500m da Igreja do Carmo; - 550m do Jardim da Cordoaria. #ref:0009/23

Apartamento T0 situado no 2.º piso com áreas amplas de 47m² de área privativa e varanda no Porto, na Rua Fernandes Tomás . Excelente apartamento, inserido num edifício histórico completamente remodelado. Localizado no coração da baixa do Porto, numa excelente área de comércio, serviços e transportes públicos. Envolvente com lojas tradicionais da Cidade, supermercado e mercado gourmet e próximo do novo Centro Comercial do Mercado do Bolhão. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos encontra-se o Hospital Privado da Trindade e a 15 minutos de metro, o maior hospital público, Hospital São João. Empreendimento de excelente qualidade de construção e acabamentos. Este empreendimento apresenta ainda: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado; - Aquecimento. Não perca esta oportunidade! #ref:Fração I

Apartamento de 3 dormitorios con 111 m2 y una superficie exterior de 50 m2, insertado en el nuevo proyecto residencial más ambicioso de Portugal, un nuevo concepto de lujo ubicado en la ciudad de Oporto. El proyecto se desarrollará en 6 fases, dando lugar a un imponente complejo habitacional de arquitectura contemporánea. La primera fase, construcción del Lote 1 compuesto por 169 apartamentos de tipologías T0 a T4, teniendo una excelente relación con el exterior, fueron diseñados de manera cuidadosa, proporcionando un uso cómodo y funcional, adaptado a las necesidades de una vida moderna. Lleno de balcones y terrazas en la mayoría de los apartamentos, rodea una vasta área verde común con 15,500 m2 y ofrece un conjunto innovador de comodidades que sirven a todo el condominio, disponible ya en la primera fase. Todos los apartamentos pueden hacer uso de gimnasio, piscina cubierta, área de lavandería, trastero, lugar de estacionamiento, puntos de carga de automóviles eléctricos, estacionamiento para bicicletas, sala de condominios, área exterior para niños, parque infantil, jardín comunitario y salón de relajación. El edificio, diseñado con los más modernos estándares de edificación, garantiza todos los requisitos necesarios que aseguran, de forma sostenible, las condiciones de seguridad, salud y estética, aspectos fundamentales para su uso como vivienda familiar. La calidad del proyecto y los materiales de construcción garantizan la excelencia del espacio y una experiencia de ciudad rodeada de de muchos espacios verdes que contribuyen a una excelente calidad de vida. Este desarrollo será el nuevo centro de la ciudad y está cerca de todo: Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Loja do Cidadão, entre otros lugares de interés. También destacamos la red de transporte público que alimenta toda la zona de antas. La proximidad de la conexión con la Via de Cintura Interna y la estación de metro hacen de la promoción, en Alameda das Antas, un lugar muy atractivo para aquellos que quieren vivir cómoda y cómodamente en el centro de la ciudad. Oporto es una ciudad que transforma su antigüedad en modernidad, asumiendo su espíritu cosmopolita. Su bulliciosa vida reúne a personas, bienes, servicios y marcas de todo el mundo, siendo reconocido internacionalmente como un destino por descubrir y una opción preferida para vivir. Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles. En Lisboa, tenemos nuestra sede en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en la sofisticada zona boavista. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:16566

Apartamento T1+1 com 63 m2. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). Localizado na Rua Faria Guimarães. Prédio em construção, com área de 395 m², a apenas 450 metros da estação de metro de Faria Guimarães. Consiste em: 7 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 5 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO - ELEVADOR Ele´trico c/ capacidade p/ 6 pessoas, funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de a´guas ou painel solar. - Caixilharia exterior em perfis de alumi´nio acetinado, com corte te´rmico e com vidro duplo. - BLACKOUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; - VENTILAÇÃO forc¸ada nas instalac¸o~es sanita´rias sem janela e natural de fachada nas restantes; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAC¸A~O de redes TV cabo, Telefones e informa´tica; - ILUMINAC¸A~O - aplicac¸a~o de focos nos tetos; - PRE´-INSTALAC¸A~O de ar condicionado em todos os compartimentos. COZINHA E LAVANDARIA Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louc¸a, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Janeiro 2023 Previsão de fim de obra: Agosto 2025 Excelente investimento para quem quer investir, e uma excelente localização para morar! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3118_2SL

O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações ! #ref:T2BR-257-22

Apartamento T1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360º, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. #ref:SAV15013_R

Apartamento de tipologia T1+1 localizado no piso 1, com varanda, orientação solar nascente e um lugar de estacionamento, inserido em novo empreendimento. House Factory Smart Apartments, é uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do paÌs. Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Ótima oportunidade de investimento. Peça já informações! *Valor de lançamento. #ref:MN_ZG_110411_B23

Apartamento T1+1 com 53 m2 e área exterior com 4 m2, inserido no mais recente empreendimento a surgir do Pólo Universitário. Constituído por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com conceito moderno e funcional, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 e comodidades premium, entre as quais: lavandaria comum, sala multiusos condomínio, amplos espaços verdes e um parque de partilha de trotinetes eletricas que asseguram mobilidade eco sustentável à porta de casa. Todas os apartamentos dispõem de varanda e lugar de garagem. As linhas modernas e soluções arquitetónicas encontradas fazem deste empreendimento um marco de inovação e elegância, onde todos os detalhes foram pensados de forma a proporcionar a melhor experiência de habitação urbana. O condomínio está próximo dos principais acessos rodoviários da cidade, e com acesso fácil a transportes públicos, apenas a poucos minutos da Estação de Metro, junto ao Hospital S. João e ao Pólo Universitário. Venha descobrir! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27356

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA GOLDEN VISA. Apartamento en Hotel Boutique. Elegible para el programa Golden Visa, el hotel está cerca de los principales lugares de interés de la ciudad de Porto, siendo un destino de excelencia para el ocio o los negocios. Rentabilidad garantizada del 5% anual en los primeros 5 años. Valor de rentabilidad de 5 años, pagado por adelantado después de 30 días de la suscripción de CPCV. #ref:DSPAVENIDASNOVASMSFP30_5