4 Viviendas para venta T2 de 1.100.000 € hasta 3.500.000 €, en el Porto por han bajado más

Edifício na marginal ribeirinha de Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade do Porto. Pode ser reabilitado para indústria, comércio ou destinar-se à construção de edifício de habitação multifamiliar. Localizado entre a zona turística do Cais de Gaia e Afurada, próximo de locais turísticos como as caves de Vinho do Porto, restaurantes, bares, comércio e serviços variados. A área total do terreno é de 1041m2, com uma área de implantação de 660 m2 e possibilidade de área bruta de construção de 1200 m2. Com estudos e projeto de arquitetura para a reabilitação do edifício, com construção de prédio de habitação de três pisos. No piso 1, zona de estacionamento, átrio de acesso às zonas comuns e acesso ao logradouro de uso comum. Piso 2 e piso 3 com duas habitações de tipologia T2 e uma habitação de tipologia T3 cada, num total de seis habitações. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma 'flagship' da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: 'Lets help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. #ref:KA3704

Identificação do imóvel: ZMPT568204 Prédio para Construção de Apartamentos Novos T2 e T3 Localização Central e Acessível no Porto Apresentamos uma oportunidade única de investimento num prédio com viabilidade para construção de 11 frações habitacionais, situado numa localização privilegiada no Porto. Este empreendimento destaca-se pela sua centralidade e proximidade aos principais meios de acesso à cidade, garantindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de deslocação.Principais Características: - Tipologias: Apartamentos T2 e T3 - Certificados Energéticos: A+ (eficiência e sustentabilidade garantidas) - Localização: A apenas 5 minutos da Estação de Campanhã, proporcionando fácil acesso a transportes públicos e ligações ferroviárias. - Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã: Facilidade de conexão com autocarros, metro e comboios, ampliando as opções de transporte para qualquer ponto da cidade e além. - Licenciamento: Alvará de licenciamento de obras de demolição, ampliação e alteração n NUD//CMP - Documentação Completa: Plantas cotadas, Projeto de Arquitetura e Quadro Sinótico aprovados pela Câmara Municipal do Porto. - Infraestruturas: Todas as frações possuem garagem, varandas e áreas que variam entre 85m² e 120m², com algumas unidades beneficiando de jardim privativo. Destaques da Zona: - Centralidade: Localização estratégica que proporciona acesso rápido a serviços, comércio e lazer. - Acessos: Próximo das principais vias de acesso à cidade, facilitando a mobilidade urbana e interurbana. - Infraestruturas: Proximidade a escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais. Este prédio é uma oportunidade ímpar para quem... #ref:ZMPT568204

Identificação do imóvel: ZMPT568502 Excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, localizada em Vila Nova da Telha, Maia. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo de terreno de 2.553 m2 que conta com 3 moradias e 1 anexo. Moradia 1 (T3): Piso 0: - Cozinha equipada e mobilada com placa, forno, exaustor, microondas e um forno a lenha em pedra; - Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho de serviço; - Escritório. Piso 1: - 1 Suite; - 2 Quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. Moradia 2 com utilização independente No R/C (T1): - Suite; - Cozinha; - Sala; - Garagem fechada para 1 carro. No piso 1 (T1): - Suite; - Cozinha; - Sala; - Terraço . Moradia 3 (T3) para reabilitar Anexo: Garagem fechada para 5 carros. Medidas Conforme levantamento topográfico: - Terreno: 2.553 m2 - Implantação: 757 m2 - Bruta Construção: 937 m2 - Bruta Dependente: 290 m2 - Bruta privativa: 646 m2 - Descoberta: 1.796 m2 NOTA: Áreas de promoçaõ conforme levantamento topográfico Inclui imagens do projeto para construção/reabilitação de 4 moradias e piscina. Nota: As imagens 3D anexas são referentes ao projeto do proprietário que ainda terá de ser submetido a aprovação da Câmara Municipal da Maia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568502

Esta quinta com licença para turismo apresenta diversas oportunidades de investimento para quem procura gerir e rentabilizar um espaço para eventos, celebrações, retiros e encontros inesquecíveis. Com características e detalhes históricos, a sua arquitetura e manutenção promove sofisticação e modernidade. Desde as intemporais fachadas de pedra aos interiores contemporâneos, todos os pormenores cativam. Como principais características da propriedade, destaca-se: * Quinta principal para eventos com três espaços de restauração, bares, cenários para DJs / músicos, cozinha totalmente equipada e casas de banho (para homens, mulheres e mobilidade reduzida) * Salão interior para cerimónias * Possibilidade de efetuar 10 bungalows para alojamento de hóspedes * Pátios encantadores e terraços amplos que abraçam a beleza natural do Douro * Sistema de som e luz profissional * Dois quartos de hotel com casa de banho privativa * Possibilidade de fazer uma zona de piscina * Grande área verde para cerimónias de casamento, etc. * Serviço de Pool House * Proximidade de infra-estruturas, igreja, rio Douro. * Grande parque de estacionamento * Terreno adicional para qualquer projeto que tenha em mente. Convenientemente localizada no coração do Vale do Douro, os hóspedes podem aceder facilmente à Quinta a partir do Porto ou de Vila Real, tornando-a um destino ideal para eventos locais e internacionais. Porquê Investir: * Indústria de eventos em desenvolvimento: O Vale do Douro é um destino privilegiado para eventos, e investir nesta quinta coloca-o na vanguarda da próspera indústria hoteleira da região. * Procura de espaços exclusivos. * O Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO, tornou-se uma peregrinação para os viajantes que procuram uma fuga autêntica. A região acolhe um leque diversificado de turistas, desde os entusiastas do vinho e da história aos amantes da natureza e aos que procuram paisagens inigualáveis. Com um grande número de turistas por ano, investir neste destino encantador abre as portas a uma próspera indústria do turismo. Desde hotéis boutique a experiências únicas, a procura de ofertas excepcionais continua a ser elevada. #ref:TAPT01-613_AK