4 Viviendas para venta T1 de 1.600.000 € hasta 3.100.000 €, en el Porto pequeños

Prédio com projeto aprovado para 10 apartamentos e zona comercial . Piso 1 zona de recepção/bar considerada zona comum no Piso 1 com acesso aos apartamentos e restaurante; Pisos 2, 3 e 4 Apartamentos turísticos cinco estrelas - 4 Estúdios, 4 T1 e 2 T2duplex #ref:HP2024-0227

Edifício r/c + 3 e águas furtadas, com projeto aprovado para 13 frações: 6 T1, 3 T0, 1 T2 recuado e 3 lojas. Fachada maior e principal virada a poente. Super localização na zona histórica junto á Ribeira. Possibilidade de venda do edifício totalmente reabilitado. Preço sob consulta. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:EDI_104

Prédio com 798,50 m 2 , totalmente reabilitado, com elevador , tem 6 frações habitacionais e 1 Loja no Centro do Porto, com tipologias T1 Kit, T2Kit Duplex, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, e cozinha toda equipada! O prédio localiza-se numa zona central do Porto, com habitação multifamiliar, diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas: a 300m de acesso a Estação de Comboio de São Bento (no qual possui ligação para todas as estações) e do metro de São Bento (com ligação para todas as linhas); a 200m da Rua de Santa Catarina (uma das principais do Centro do Porto); a 650 m da Torre dos Clérigos e Av. dos Aliados; a 6Km do Hospital S. João / polo universitário e com 18 Km chegamos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O Estádio do Dragão fica a apenas 3.9 km. Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Atendendo à intervenção que foi feita na reabilitação do prédio todo, poderá ser solicitado à Camara do Porto a utilização para turismo/alojamento Local. O estabelecimento no piso térreo pode ser destinado a comércio, serviços e estabelecimento de restauração e bebidas! Previsão de conclusão de obras: Março/2023. Não perca a oportunidade e analisar esta oportunidade de investimento e marque a sua visita! Ligue! #ref:123631067-533

Propriedade Única!! Com uma excelente localização a 15 minutos da ponte da Arrábida (Porto) e a 15 minutos do centro de Gaia. Com vista Mar e com uma localização privilegiada á privacidade esta quinta foi pensada em criar momentos em família em ferias, fins de semana como também com um objetivo em rentabilizar como alojamento, restauração e acolher vários tipos de eventos empresariais, festas etc pois oferece todas as comodidades. Implantada num terreno de 9.900m2 é composta por: Área Exterior: 3 entradas: Entrada principal frente com acesso a uma box para estacionamento e entrada pedonal pelo jardim secundário e horta. Entrada principal na lateral com portão automático acesso ao estacionamento exterior como acesso a box fechada para 2 carros e acesso á entrada principal da Casa e Entrada nas traseiras onde entra o jardineiro e todas as equipas de manutenção e logística de eventos. Ainda na zona exterior áreas independentes á Casa principal: Casa de brincar para as crianças; Lavandaria; Sala de Yoga com casa de banho (poderá ser outro tipo de espaço); Pátio para Churrascos com forno tradicional e churrasqueira em que lhe dá acesso á Sala de lazer, relax e convívios equipada com casa de banho, lareira, bilhar e espaço para refeição. Apartamento T1 de dois pisos, cozinha equipada e casa de banho completa; Miradouro para o Jardim principal da quinta e com visibilidade para o Mar ao longe; Piscina grande coberta com sala para relaxamento, jacuzzi grande e jacuzzi pequeno, turco, sauna, balneários Masculinos e Femininos e ginásio; Salão de Festas com todo o mobiliário incluído para acolher cerca de 200 pessoas, com dois espaços diferentes (espaço para festa principal e espaço para bar e sobremesas ou outra festa secundaria). No mesmo espaço do salão temos acesso a duas cozinhas industriais com fornos e arcas incluídas e acesso a várias boxs fechadas para usar como armazéns, depósito e arrumos. Casas de banho masculino e feminino. Adega tradicional onde consta garrafeiras e mobiliário próprio de uma adega tradicional. Este é um espaço incrível! Jardim principal: Lindo e encantador este espaço está coberto por diferentes tipos de vegetação que a natureza oferece: várias arvores de frutos, legumes, vários tipos de flores, uma pequena videira, uma fonte, patos, grandes arvores que fazem sombra e oferecem privacidade, bancos de jardim e decoração de exterior incluída. Casa principal: Tipologia T5 de 3 piso. 4 frentes, todos os quartos com suite, numa das suites principais temos jacuzzi, banheira de hidromassagem e banho duche. Cozinha equipada com dois fogões um deles vintage a funcionar, salão no sótão espaço para convívios com casa de banho. Toda a propriedade é vendida com todo o Mobiliário e todo Equipamento presente nas fotos, uma valência que enriquece a compra desta propriedade! Casa Principal de dois pisos e sótão, tipologia T5 todos com Suite, Cozinha Equipada, Sala, Lareira, Escritório ,Bar, Biblioteca, Sótão com pé direito alto. Complexo Independente com Piscina Coberta, Sauna, Jacuzzi, Banho Turco, Ginásio, Balneários e zona de convívios . Salão de Festas também independente com capacidade para 300 pessoas, Cozinha industrial, Armazéns, Frigoríficos e uma Fantástica Garrafeira Antiga com acesso independente. Casa de caseiros independente tipologia T2. Salão de Yoga com WC. Anexo independente para serviços de lavandaria . Toda a quinta envolvida por espaços verdes e magníficos jardins, pequeno lago e arvores de frutos . Garagem para 10 carros Uma Propriedade Única! Agende já a sua visita e surpreenda-se !! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0210