87 Viviendas para venta de 1.700.000 € hasta 1.900.000 €, en el Porto

El lujoso apartamento dúplex de 4 dormitorios, situado en la zona de Nevogilde Foz, cuenta con 4 suites, 2 de las cuales tienen vestidor. Dispone de ascensor privado y garaje para 2 coches para mayor comodidad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Las habitaciones se desarrollan en dos plantas, una social con salas de estar y cocina y otra más privada con suites individuales. Su materialización tuvo en cuenta la sobriedad y funcionalidad en la elección de los materiales, así como la valorización de la relación entre el ser humano y la naturaleza en cuanto a la distribución de los espacios. Además, el apartamento está equipado con bomba de calor y paneles solares para optimizar el uso de los recursos naturales y garantizar la eficiencia energética, contribuyendo a un entorno más sostenible. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad, lujo y una ubicación privilegiada en la ciudad de Oporto. Las soluciones energéticas han sido diseñadas para resaltar el equilibrio entre eficiencia, confort y sostenibilidad. Además del cuidado en la selección de los materiales de construcción, se dio especial importancia a los detalles que permiten mejorar el día a día de los usuarios. Ascensor privado con acceso directo al interior del apartamento. Garaje tipo box para 2 plazas de aparcamiento. Los materiales seleccionados se distinguen por su sobriedad y funcionalidad. Suelos de madera, baños de mármol, carpintería lacada y marcos minimalistas de aluminio para ventanas. Las paredes pintadas en blanco mate aportan versatilidad y luminosidad a los espacios interiores. Una ubicación única en una zona revitalizada de la ciudad. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, de los paseos en el paseo marítimo y cerca de la playa de Matosinhos, tan buscada para el surf y otros deportes acuáticos. En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios, así como polos de interés cultural como el Museo de Serralves y la Casa da Música. El Parque de la Ciudad y la Marginal da Avenida Montevideo están a solo 100 metros, lo que proporciona un estilo de vida tranquilo cerca de la naturaleza. Este proyecto estará sujeto a certificación, tanto en términos de calidad técnica de construcción DomusQual como en términos de sostenibilidad Domus Natura. Esta distinción solo se otorgará al final de la construcción, pero garantiza a cada cliente, desde la fase de diseño, un alto control de calidad de los distintos niveles del proceso constructivo, junto con medidas efectivas para minimizar el impacto ambiental, mayor eficiencia energética, confort y menores costos de uso. Este exigente proceso de certificación inmobiliaria está siendo supervisado por la consultora multinacional SGS, líder mundial en esta actividad. Con la solidez financiera de un grupo con más de medio siglo de historia, que invierte en el desarrollo de proyectos basados en la cultura de la vida contemporánea. Además de la calidad técnica constructiva de los proyectos, buscamos involucrar a nuestros socios y proveedores en la búsqueda de soluciones diferenciadoras, motivar a nuestros empleados en el ejercicio de su trabajo con entusiasmo y ofrecer a nuestros clientes verdaderos lugares de felicidad. #ref:A01495.A2-JR

Apartamento 4 dúplex con 2 frentes, 398 m2 de superficie total, 112 m2 de zona exterior y caja para 3 coches, insertado en nueva promoción para nacer en Nevogilde en una calle interseccional con avenida da Boavista, frente al Parque de la Ciudad y a pocos minutos de El Castillo del Queso, playas de Foz y Matosinhos. Una comunidad cerrada, con 7 apartamentos exclusivos, todos con su entrada independiente, con jardines, balcones, terrazas y piscina privada. Compuesto por apartamentos T4 y T4+1, que se desarrollan en dos plantas, en perfecta armonía con el entorno, privilegiando el carácter privado de cada apartamento. Con una construcción y con acabados premium, es una oportunidad única en un lugar único para aquellos que buscan la casa que le proporcionará una vida única. Una ubicación única, en la zona más noble de la ciudad de Oporto. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, los paseos por la marginal donde Oporto se une a Matosinhos. Con los principales colegios y escuelas de la ciudad a pocos minutos, así como todos los principales servicios, comercio y transporte. Vive Oporto para mirar al mar.... Vive porto para respirar el parque. ¡Una forma de vida! ¡Ahora marque su visita virtual a su futuro hogar! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles. En Lisboa, tenemos nuestra sede en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en la sofisticada zona boavista. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:17502

Casa datada de 1875, inserida num terreno murado de 2296m2, com 4 frentes de rua, a` Rua Senhora do Porto, esquina com a Travessa da Senhora do Porto, freguesia de Ramalde, perto do Parque da Prelada. Capacidade edificável de aproximadamente 3500 m2 - PIP em processo de aprovação. A propriedade tem a seguinte configuração: Rés-do-chão Entrada, sala de visitas, escada (e arrumo sob a escada), hall e sala de jantar, copa, cozinha, WC, escritório, garagem, quarto de empregada (com banho), arrumos. Primeiro piso Escada, quarto grande, corredor, quarto (acesso sótão), quarto, quarto de banho antigo, casa de banho, varanda no sótão, quarto do sótão, dois amplos arrumos, (sob o vão do telhado). Quintal Quintal com duas áreas principais: Da frente, ao lado da casa - terreiro com portão (ferro forjado), jardim arrelvado, poço. Do Fundo, atrás da casa - área longa e com árvores. Zona de serviço com 2 arrumos, quintal relvado e pomar. Garagem ao fundo, com acesso à rua. Pontos de interesse: Autocarros 300 e 400 m (Linhas 205, 209, 300, 301, 304, 508, 602) Metro do Porto (Ramalde) 1000m Avenida de Xangai (Passeio da Prelada) 300 m Zona comercial 400 m Monte dos Burgos Circunvalação 400 m Supermercados (2) 500 m Escola EB 2/3 Maria Lamas 1100 m Centro hípico da Prelada 500 m Igreja e centro paroquial 200 m Circunvalação (Monte dos Burgos) 0,4 km Via Norte (com a VCI a 0,5km) - VCI 1,0 km Centro da Cidade do Porto 4,0 km Hipermercado - Norte Shopping 2,5 km Hospital de Prelada e Centro de Saúde 1,5 km Mar - Praias 6,0 km Venha conhecer pessoalmente. Aguardamos o seu contacto. 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU149

Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela en la zona de Antas, en Oporto. La lujosa comunidad cerrada Quinta da Casa Amarela se encuentra en Antas, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad de Oporto. El condominio consta de un total de 28 fracciones, en los edificios existentes recuperados, presenta varias tipologías, a saber, T1, T2, T3, T4, T4 dúplex, con áreas que oscilan entre 118m2 y 377m2, en los edificios nuevos, destacan las casas unifamiliares, tipologías T3, T4 y T5, de áreas entre 220m2 y 315 m2. La urbanización cerrada, parte de una propiedad de 16.000 m2, está equipada con piscina cubierta climatizada con paneles solares y luz directa, baño turco, salón de baile y amplios jardines. El condominio residencial resulta de la rehabilitación de un edificio antiguo, que se asemeja más a una granja que a un edificio. 'De hecho, es una especie de granja con una mansión, que alberga apartamentos y villas en una simbiosis perfecta. En el caso de las casas adosadas, se distribuyen en dos plantas: la primera está a nivel del terreno, la segunda está parcialmente enterrada, y allí se puede acceder a un patio y un jardín privado, así como al aparcamiento cerrado integrado en la propia villa. El imponente diseño arquitectónico de la Quinta da Casa Amarela, relacionado con el período romántico, fue respetado. En este sentido, mantuvo el escudo de armas (históricamente, símbolo de coraje y valentía), la majestuosa puerta de entrada y la muralla de tres metros de altura. Pero también conservó la gruta romántica, el lago artificial y el diseño original de los jardines que luego se mezclaron con los campos para actividades agrícolas. Además, la proyección de un circuito peatonal, junto al muro de valla exterior, que sirve de acceso a viviendas y galerías de circulación motorizada, pero también como circuito de mantenimiento, con unos 600 metros de extensión. Un conjunto de equipos que son asistidos por la existencia de conserje, instalaciones sanitarias con vestuarios para ambos sexos y una despensa para apoyo o preparación de comidas. 'Debido a que la sostenibilidad es hoy, junto con la seguridad, uno de los valores más importantes de la vida comunitaria, el sistema de riego automático se realiza utilizando agua de pozos existentes. Todos los compartimentos de todas las viviendas del nuevo condominio residencial se benefician de la luz natural y cuentan con pisos de madera maciza afizélia, paredes estañadas y techos de yeso falso. Todas las maderas tienen acabados lacados, con la excepción de las puertas de entrada de las villas, cuya elección recayó en la madera natural barnizada. Los marcos exteriores de los nuevos edificios son de aluminio anodizado (proceso respetuoso con el medio ambiente) al color natural con vidrio térmico mientras que los marcos de los edificios antiguos recuperados son de madera maciza, manteniendo la imagen original. Cabe destacar que el acceso en coche a las galerías situadas en la planta -1 (sótano), que dan servicio a los aparcamientos privados de cada una de las viviendas de una misma planta, se realiza aprovechando que el terreno del complejo habitacional es una cuota superior a las calles adyacentes. La circulación entre los aparcamientos y las diferentes plantas está asegurada por ascensores debidamente integrados en los edificios de tres plantas y, en el caso de las villas, por plataformas elevadoras privadas. Acabados generales: Pisos en piso de madera maciza de Afizélia; Paredes estañadas y falsos techos en yeso; Puertas de entrada en madera natural barnizada; Marcos exteriores en aluminio anodizado a color natural con vidrio térmico; Techos verdes; Paredes verdes; Aire acondicionado a través de pisos radiantes con bombas de calor de tierra / agua y sondas geotérmicas individuales; Paneles solares térmicos para apoyar el calentamiento de agua caliente sanitaria; Vigilancia perimetral, sistema de videovigilancia domótica; Creación de pequeños jardines para uso privado; Recuperación de la Gruta y el Lago existentes; Piscina cubierta; Hammam; Sistema de riego automático; Las fotografías pueden no corresponder a la fracción, sino a una fracción similar de la misma Empresa. Propiedad con Ref. 1297H/22 #ref:1297H/22

La urbanización AURIOS respira el encanto de la antigua y fascinante Quinta da China, una propiedad de origen medieval que recorre las crónicas de Oporto hasta nuestros días. Las centenarias magnolias y las coloridas camelias del jardín, con el Duero siempre presente, escoltado por verdes riberas, inspiraron a la artista Aurélia de Sousa, que vivió allí la mayor parte de su vida. Un refugio urbano con un lujoso ambiente campestre y un estilo de vida sofisticado y cosmopolita, compuesto por 48 unidades, entre las que se incluyen 26 villas y 22 pisos. Las Villas Pátio están en segunda línea del río Duero y se distribuyen en 3 plantas: la entrada y el acceso al garaje se encuentran en el nivel inferior; en el segundo nivel están las zonas de servicio y de estar, que incluyen un generoso salón con acceso al jardín exterior privado.la planta superior alberga las tres suites con acceso a amplios y prácticos balcones. Las escaleras de acceso están flanqueadas por un pequeño jardín interior iluminado por una claraboya que refleja la luz por toda la casa. El deporte y la salud también se combinan con el confort y el estilo para el bienestar de los residentes de AURIOS. La urbanización cuenta con un pabellón deportivo, una pista de pádel, un gimnasio con vistas al Duero, una piscina con tumbonas, una sauna, un baño turco y espacios interiores y exteriores para relajarse y socializar. El puerto deportivo de Freixo está a 3 minutos, el centro histórico a 5 minutos, las playas de Foz a 15 minutos y el aeropuerto a 25 minutos. DETALLES: Área de trazado: 203 m2 Área: 251 m2 Area util: 251 m2 Área de Implantación: 123 m2 Área de construcción: 251 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: - Ascensor - Patio - Box para dos coches - Paneles solares y fotovoltaicos - Batería eléctrica conectada a los paneles Exento de Certificación Energética según Decreto-Ley 101-D/2020. LUXIMOS Christie's nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-L

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina. Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade, A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos, Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas. Norte shopping a cerca de 1 KM. Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. #ref:029296

T4 en Boavista Las fotografías de la promoción son en 3D Clase energética A (DCR) Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros. SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad. ¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria! #ref:297A/23

Apartamento T4 Dúplex con 2 frentes, 398 m2 de superficie total, 113 m2 de zona exterior y caja para 3 coches, insertado en una nueva promoción que nacerá en Nevogilde en una calle de intersección con la Avenida da Boavista, frente al Parque de la Ciudad y a pocos minutos de Castelo do Queijo, playas de Foz y Matosinhos. Una comunidad cerrada, con 7 apartamentos exclusivos, todos con su entrada independiente, con jardines, balcones, terrazas y piscina privada. Compuesto por apartamentos T4 y T4+1, que se desarrollan en dos plantas, en perfecta armonía con el entorno, privilegiando el carácter privado de cada apartamento. Con una construcción y con acabados premium, es una oportunidad única en un lugar único para aquellos que buscan la casa que le proporcionará una vida única. Una ubicación única, en la zona más noble de la ciudad de Oporto. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, los paseos por la marginal donde Oporto se une a Matosinhos. Con los principales colegios y escuelas de la ciudad a pocos minutos, así como todos los principales servicios, comercio y transporte. Vive Oporto para mirar al mar.... Vive porto para respirar el parque. ¡Una forma de vida! ¡Ahora marque su visita virtual a su futuro hogar! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles. En Lisboa, tenemos nuestra sede en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en la sofisticada zona boavista. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:17503

T5 Com 323m2, sala de estar com 67m2 + sala de jantar com 15m2, varanda a sul com 16m2, 5 suites, 1 wc de serviço, aquecimento central, 2 lugares de garagem e arrumos. Apartamento com 3 frentes, em condomínio fechado com piscina e segurança 24 horas, em primeira linha de mar. Classe energética B. Ref :2018-087 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2018-087

Moradia V6 de 3 frentes com 330m2 de área bruta de construção e inserida num terreno com 724 m2. Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa, na Foz do Douro. Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). A 1600m do mar e a apenas 300m do MetroBus. Com uma excelente exposição solar o que permite a entrada de bastante luz, com orientação solar Norte, Nascente, Sul e Poente (noroeste). Amplo jardim que acompanha as 3 frentes da moradia e que tem uma garagem nas traseiras. A moradia da autoria do Arq. Pessegueiro, desenvolve-se em 3 pisos: Piso 0: Salão, 2 salas/quartos, quarto de banho completo. Piso 1: Salão, sala, cozinha, copa, quarto de banho. Piso 2: 4 quartos, quarto de banho, quarto de banho completo. Exterior: Garagem com 45m2. Galinheiro e coberto com tanque de lavar. Jardim amplo e que acompanha as 3 frentes da moradia. Tem 1 furo de água Área total do terreno: 724 m2 Área de implantação: 135,90 m2 Área bruta de Construção: 330,9 m2 AB Privativa: 292,5 m2 AB dependente: 38,4 m2 #ref:SAV15158

O FOZVILLAS afirma-se como um empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Um ambiente extraordinariamente tranquilo, reservado, longe da agitação urbana da metrópole, mas a um passo de eixos viários que permitem o fácil acesso ao centro da cidade. O projeto do FOZVILLAS foi pensado como o grande desafio de dar corpo ao conceito de lifestyle internacional, com espaços amplos, desenho único e vivência outdoor em várias dimensões generosos jardins privativos ou piscina e rooftop - para usufruto de um dos melhores climas do mundo: o mediterrânico. As seis VILLAS desenvolvem-se em diferentes pisos e diversas tipologias: no último andar e na cobertura encontramos as duas penthouses (T3 e T4) com piscina e rooftop - de onde será possível avistar o mar. Nas restantes quatro VILLAS duplex (T3, T4 e T5) desenvolve-se, ao nível do r/chão, uma relação direta com o exterior que prolonga o interior da habitação para os espaços privativos de generosos jardins. A privacidade total está garantida em todas as VILLAS, que usufruem de estacionamento em box individual, com elevador privativo de acesso à habitação. Materiais e acabamentos premium e tecnologias de última geração acompanham o desenho de projeto nestas habitações, pensadas para um segmento particularmente exigente. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3117 C

Fantástico apartamento de luxo com vista mar , inserido numa das zonas mais bonitas e valorizadas da cidade de Matosinhos, com 340m2 Condomínio fechado com piscina, court de ténis, ginásio, 6 lugares de garagem, 5 suites, segurança 24H, vistas privilegiadas de mar, exposição solar sul/poente. Para mais informações, sobe consulta! A HCC Imobiliária, nasce para proporcionar conforto e segurança, na compra e venda do seu imóvel. Acompanhamento personalizado e adequado ao perfil de cada cliente. Somos a escolha acertada, seguindo a ética profissional, damos valor ao seu imóvel, assim como encontramos a melhor solução junto das instituições bancárias, apoio jurídico se necessário, até à finalização de todo o processo. Seriedade, profissionalismo e transparência são os valores que nos definem! HCC Imobiliária, was born to provide comfort and security, in the purchase and sale of your property. Personalized follow-up tailored to the profile of each client. We are the right choice, following professional ethics, we value your property, as well as finding the best solution with banking institutions, legal support if necessary, until the end of the entire process. Seriousness, professionalism and transparency are the values that define us. #ref:HCC_0144

Apartamento T4 com 288 m2 e área exterior de 81 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27728

La urbanización AURIOS respira el encanto de la antigua y fascinante Quinta da China, una propiedad de origen medieval que recorre las crónicas de Oporto hasta nuestros días. Las centenarias magnolias y las coloridas camelias del jardín, con el Duero siempre presente, escoltado por verdes riberas, inspiraron a la artista Aurélia de Sousa, que vivió allí la mayor parte de su vida. Un refugio urbano con un lujoso ambiente campestre y un estilo de vida sofisticado y cosmopolita, compuesto por 48 unidades, entre las que se incluyen 26 villas y 22 pisos. En el nivel más alto de la urbanización hay un edificio de cuatro plantas que ofrece una colección de espectaculares pisos con amplios balcones, siendo éste un T3+1 repartido en 2 plantas . La primera planta consta de tres suites y un despacho; en la segunda se encuentra la zona social y de estar, además de otro cuarto de baño. El deporte y la salud también se combinan con el confort y el estilo para el bienestar de los residentes de AURIOS. La urbanización cuenta con un pabellón deportivo, una pista de pádel, un gimnasio con vistas al Duero, una piscina con tumbonas, una sauna, un baño turco y espacios interiores y exteriores para relajarse y socializar. El puerto deportivo de Freixo está a 3 minutos, el centro histórico a 5 minutos, las playas de Foz a 15 minutos y el aeropuerto a 25 minutos. Fotografías del piso piloto, tipología T4+1. DETALLES: Área: 254 m2 Area util: 254 m2 Dormitorios: 3 Baños: 4 Garage: 3 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: - Garaje - Paneles solares y fotovoltaicos - Batería eléctrica conectada a los paneles Exento de Certificación Energética según Decreto-Ley 101-D/2020. LUXIMOS Christie's nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AC

Magnífico piso en urbanización cerrada con seguridad 24 horas, situado en primera línea de río. En buen estado de conservación, cuenta con zonas muy generosas y una práctica división de espacios, entre los que destaca el elegante hall de entrada, por el que se accede al pasillo que divide la zona social de la privada. Cuenta con una amplia y moderna cocina que conecta con el salón -de 70 m2- orientado al sur y flanqueado por un inmejorable balcón con vistas ininterrumpidas al río Duero, perfecto para disfrutar de la puesta de sol. En la zona privada de la propiedad hay cinco suites, cuatro de ellas con vistas al río. En este exclusivo condominio frente al río, los residentes pueden disfrutar de espacios comunes interiores y exteriores, como salón, gimnasio y jardín. El piso está situado en una tranquila zona residencial con restaurantes, cafeterías y tiendas cerca. Los colegios internacionales y los accesos por carretera están a sólo 10 minutos. DETALLES: Área: 286 m2 Area util: 286 m2 Dormitorios: 5 Baños: 6 Garage: 3 Eficiencia energética: B LUXIMOS Christie's nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS05134

Situado en una de las zonas premium de la ciudad de Oporto, construido con materiales de la mejor calidad, con ascensor privado, persianas eléctricas y 2 patios exteriores de 32m2 cada uno. Las habitaciones se desarrollan en dos plantas, una social con salas de estar y cocina y otra más privada con suites individuales. Su materialización tuvo en cuenta la sobriedad y funcionalidad en la elección de los materiales, así como la valorización de la relación entre el ser humano y la naturaleza en cuanto a la distribución de los espacios. Además, el apartamento está equipado con bomba de calor y paneles solares para optimizar el uso de los recursos naturales y garantizar la eficiencia energética, contribuyendo a un entorno más sostenible. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad, lujo y una ubicación privilegiada en la ciudad de Oporto. Las soluciones energéticas han sido diseñadas para resaltar el equilibrio entre eficiencia, confort y sostenibilidad. Además del cuidado en la selección de los materiales de construcción, se dio especial importancia a los detalles que permiten mejorar el día a día de los usuarios. Ascensor privado con acceso directo al interior del apartamento. Garaje tipo box para 2 plazas de aparcamiento. Persianas eléctricas Los materiales seleccionados se distinguen por su sobriedad y funcionalidad. Suelos de madera, baños de mármol, carpintería lacada y marcos minimalistas de aluminio para ventanas. Las paredes pintadas en blanco mate aportan versatilidad y luminosidad a los espacios interiores. Una ubicación única en una zona revitalizada de la ciudad. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, de los paseos en el paseo marítimo y cerca de la playa de Matosinhos, tan buscada para el surf y otros deportes acuáticos. En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios, así como polos de interés cultural como el Museo de Serralves y la Casa da Música. El Parque de la Ciudad y la Marginal da Avenida Montevideo están a solo 100 metros, lo que proporciona un estilo de vida tranquilo cerca de la naturaleza. Este proyecto estará sujeto a certificación, tanto en términos de calidad técnica de construcción DomusQual como en términos de sostenibilidad Domus Natura. Esta distinción solo se otorgará al final de la construcción, pero garantiza a cada cliente, desde la fase de diseño, un alto control de calidad de los distintos niveles del proceso constructivo, junto con medidas efectivas para minimizar el impacto ambiental, mayor eficiencia energética, confort y menores costos de uso. Este exigente proceso de certificación inmobiliaria está siendo supervisado por la consultora multinacional SGS, líder mundial en esta actividad. Con la solidez financiera de un grupo con más de medio siglo de historia, que invierte en el desarrollo de proyectos basados en la cultura de la vida contemporánea. Además de la calidad técnica constructiva de los proyectos, buscamos involucrar a nuestros socios y proveedores en la búsqueda de soluciones diferenciadoras, motivar a nuestros empleados en el ejercicio de su trabajo con entusiasmo y ofrecer a nuestros clientes verdaderos lugares de felicidad. #ref:A01495.A3-JR

Casa Jardim - T4 Duplex Área bruta interior: 353m2 Área bruta exterior (jardim): 114m2 Área bruta privativa total: 467m2 Área Box / garagem (4 lugares): 83m2 O FOZVILLAS afirma-se como um empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Este é o local marcado pelo encontro entre o rio Douro e o mar, cujo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto, pelo seu charme intemporal. O projeto do FOZVILLAS foi pensado como o grande desafio de dar corpo ao conceito de lifestyle internacional, com espaços amplos, desenho único e vivência outdoor em várias dimensões - generosos jardins privativos ou piscina e rooftop - para usufruto de um dos melhores climas do mundo: o mediterrânico. As seis VILLAS desenvolvem-se em diferentes pisos e diversas tipologias: no último andar e na cobertura encontramos as duas penthouses (T3 e T4) com piscina e rooftop - de onde será possível avistar o mar; cuidadosamente projetadas, de forma a maximizar o espaço e a generosa entrada de luz natural, as penthouses têm especial foco no design, de modo a otimizar o conforto oferecido aos seus ocupantes. Nas restantes quatro VILLAS duplex (T3, T4 e T5) desenvolve-se, ao nível do r/chão, uma relação direta com o exterior que prolonga o interior da habitação para os espaços privativos de generosos jardins, numa feliz e privilegiada ligação com a Natureza. Fim de construção previsto para final de 2024. #ref:PRT11564_F3

Apartamento T5 duplex com 344 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, na Rua Dom Pedro V, Porto. Localizado na prestigiada Rua Dom Pedro V, no coração do Porto, este magnífico duplex com terraço e vista para o rio é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita de design moderno e charme histórico, proporcionando uma experiência de moradia única e inesquecível. O duplex é distribuído em dois andares, oferecendo um espaço generoso e bem planejado. No primeiro nível, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é perfeita para os amantes da culinária, oferecendo tanto funcionalidade quanto estilo. Subindo ao segundo nível, temos os quartos, todos com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado. O quarto principal dispõe de uma suíte com uma casa de banho luxuosa, além de um closet espaçoso. Os outros quartos também são amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e privacidade para todos os residentes. Um dos destaques deste duplex é, sem dúvida o seu terraço privativo. Com uma vista deslumbrante para o rio, este espaço ao ar livre é ideal para momentos de relaxamento, lazer e entretenimento. Imagine desfrutar de um café da manhã ao ar livre, contemplando a beleza do rio Douro, ou organizar um jantar sob as estrelas com amigos e familiares. Este terraço oferece um cenário perfeito para qualquer ocasião. Situado na Rua Dom Pedro V, o duplex beneficia de uma localização privilegiada no Porto. Esta rua histórica é conhecida pelo seu charme, com edifícios antigos e uma atmosfera vibrante. A proximidade com o rio Douro proporciona não só vistas espetaculares, mas também acesso fácil a passeios ribeirinhos, cafés pitorescos e restaurantes renomados. Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, escolas, lojas e outros serviços essenciais, tornando a vida quotidiana conveniente e prática. A combinação de uma localização central com a tranquilidade proporcionada pela vista para o rio faz deste duplex uma opção de habitação ideal para quem procura um estilo de vida urbano sem abrir mão do contato com a natureza. Este duplex com terraço e vista para o rio na Rua Dom Pedro V, no Porto, é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade de viver em um dos bairros mais encantadores e procurados da cidade. Com seu design elegante, espaços bem planejados e uma vista de tirar o fôlego, este imóvel oferece tudo o que se pode desejar para uma vida confortável e sofisticada. Se você está em busca de uma residência que combine o melhor do estilo de vida urbano com a serenidade de um ambiente natural, este duplex é a escolha perfeita. #ref:A0371.AC.PT

Moradia V6 de 3 frentes com 330m2 de área bruta de construção e inserida num terreno com 724 m2. Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa, na Foz do Douro. Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). A 1600m do mar e a apenas 300m do MetroBus. Com uma excelente exposição solar o que permite a entrada de bastante luz, com orientação solar Norte, Nascente, Sul e Poente (noroeste). Amplo jardim que acompanha as 3 frentes da moradia e que tem uma garagem nas traseiras. A moradia da autoria do Arq. Pessegueiro, desenvolve-se em 3 pisos: Piso 0: Salão, 2 salas/quartos, quarto de banho completo. Piso 1: Salão, sala, cozinha, copa, quarto de banho. Piso 2: 4 quartos, quarto de banho, quarto de banho completo. Exterior: Garagem com 45m2. Galinheiro e coberto com tanque de lavar. Jardim amplo e que acompanha as 3 frentes da moradia. Tem 1 furo de água Área total do terreno: 724 m2 Área de implantação: 135,90 m2 Área bruta de Construção: 330,9 m2 AB Privativa: 292,5 m2 AB dependente: 38,4 m2 #ref:SAV15158

Casa datada de 1875, inserida num terreno murado de 2296m2, com 4 frentes de rua, a` Rua Senhora do Porto, esquina com a Travessa da Senhora do Porto, freguesia de Ramalde, perto do Parque da Prelada. Capacidade edificável de aproximadamente 3500 m2 - PIP em processo de aprovação. A propriedade tem a seguinte configuração: Rés-do-chão Entrada, sala de visitas, escada (e arrumo sob a escada), hall e sala de jantar, copa, cozinha, WC, escritório, garagem, quarto de empregada (com banho), arrumos. Primeiro piso Escada, quarto grande, corredor, quarto (acesso sótão), quarto, quarto de banho antigo, casa de banho, varanda no sótão, quarto do sótão, dois amplos arrumos, (sob o vão do telhado). Quintal Quintal com duas áreas principais: Da frente, ao lado da casa - terreiro com portão (ferro forjado), jardim arrelvado, poço. Do Fundo, atrás da casa - área longa e com árvores. Zona de serviço com 2 arrumos, quintal relvado e pomar. Garagem ao fundo, com acesso à rua. Pontos de interesse: Autocarros 300 e 400 m (Linhas 205, 209, 300, 301, 304, 508, 602) Metro do Porto (Ramalde) 1000m Avenida de Xangai (Passeio da Prelada) 300 m Zona comercial 400 m Monte dos Burgos Circunvalação 400 m Supermercados (2) 500 m Escola EB 2/3 Maria Lamas 1100 m Centro hípico da Prelada 500 m Igreja e centro paroquial 200 m Circunvalação (Monte dos Burgos) 0,4 km Via Norte (com a VCI a 0,5km) - VCI 1,0 km Centro da Cidade do Porto 4,0 km Hipermercado - Norte Shopping 2,5 km Hospital de Prelada e Centro de Saúde 1,5 km Mar - Praias 6,0 km Venha conhecer pessoalmente. Aguardamos o seu contacto. 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU149

Apartamento 4 dúplex con 2 frentes, 398 m2 de superficie total, 112 m2 de zona exterior y caja para 3 coches, insertado en nueva promoción para nacer en Nevogilde en una calle interseccional con avenida da Boavista, frente al Parque de la Ciudad y a pocos minutos de El Castillo del Queso, playas de Foz y Matosinhos. Una comunidad cerrada, con 7 apartamentos exclusivos, todos con su entrada independiente, con jardines, balcones, terrazas y piscina privada. Compuesto por apartamentos T4 y T4+1, que se desarrollan en dos plantas, en perfecta armonía con el entorno, privilegiando el carácter privado de cada apartamento. Con una construcción y con acabados premium, es una oportunidad única en un lugar único para aquellos que buscan la casa que le proporcionará una vida única. Una ubicación única, en la zona más noble de la ciudad de Oporto. A dos minutos de las terrazas y restaurantes junto al mar, los paseos por la marginal donde Oporto se une a Matosinhos. Con los principales colegios y escuelas de la ciudad a pocos minutos, así como todos los principales servicios, comercio y transporte. Vive Oporto para mirar al mar.... Vive porto para respirar el parque. ¡Una forma de vida! ¡Ahora marque su visita virtual a su futuro hogar! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles. En Lisboa, tenemos nuestra sede en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en la sofisticada zona boavista. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:17502

Identificação do imóvel: ZMPT556837 Moradia T5 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto. Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita. Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com: - Área total de 16.000 m2 - Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho - Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior - Banho turco com balneários - Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro - Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina - Jardins privativos - Jardins comuns de uso privativo - Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2 - Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m) - Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H - Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H - Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens - Gruta romântica e Lago com jardim envolvente - Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas. A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma: Logradouro: - Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 205,8 m2 Rés do Chão: - Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço. - Na área privativa tem uma suite com closet e três quartos que partilham dois WC`s completos. Piso -1: - Na área comum encontra-se uma sala com acesso a Jardim com Páteo Privado e um escritório com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos. - Na área privativa tem uma suite com closet. Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556837

Identificação do imóvel: ZMPT565245 APARTAMENTO OU MORADIA? E PORQUE NÃO OS DOIS? E se tivesse: - uma entrada independente do restante condomínio? - a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade? - um espaço exterior privado com 5 terraços a cotas distintas? - um acesso exclusivo ao jardim do condomínio c/ mais de 6.000m² e piscina? - uma zona comum para festas/eventos e um ginásio? - a sala de estar separada da sala de jantar? - uma suite com mais de 60m²? - 3 lugares de garagem independentes cobertos e 1 arrumo para guardar o que não precisa em casa? - mais de 500m² entre área privativa, dependente e terreno integrante? - apenas 5 frações vizinhas? - E se tudo isto fosse em Nevogilde, numa rua tranquila e bem posicionada? ...a isto chamamos exclusividade! Estamos em Nevogilde, numa das zonas mais cobiçadas da Foz, a metros da Rua Marechal Saldanha. Além da facilidade de acesso, estamos próximos das grandes vias como a Avenida da Boavista e a Avenida Montevideu. Nesta localização contará com excelentes opções de escolas, comércio e serviços. Foz Garden, um privilégio de apenas 12 famílias! Este imóvel insere-se no condomínio 'Foz Garden' que, dada a sua dimensão (+ de 7.000m²),dividiu as suas 12 frações em 2 blocos (A e B), destinando 6 frações por bloco. O bloco A (onde se encontra o imóvel para venda) tem entrada pela Rua da Índia e o bloco B tem entrada pela Rua Marechal Saldanha. O bloco A, com uma localização mais discreta e tranquila, conta então com apenas 5 frações vizinhas. Este condomínio dispõe de uma portaria em cada um dos blocos, com sistema de video vigilância que cobre toda a área comum interior e exterior. Como zonas comuns aos dois blocos temos apenas o jardim e piscina. No que diz respeito às zonas comuns de cada bloco, temos ainda à disposição um ginásio e uma sala de eventos com cozinha integrada, despensa, roupeiro embutido com cabides, instalações sanitárias de apoio, zona de sofás e uma lareira. Este espaço está capaz de acomodar todos os seus convidados, oferecendo ainda som ambiente integrado e uma relação direta com uma área circunscrita do jardim, providenciando assim todas as comodidades e charme para as suas festas, como se da sua própria sala de estar se tratasse. Desta feita, sempre que opte por não usar a sua casa, as áreas comuns do bloco garantem-lhe o apoio sem ter de sair do condomínio. EXTERIOR PRIVADO Este apartamento desafia os limites da definição e distinção entre uma moradia e um apartamento. O portão privado é o primeiro indício desta contenda. Entrar de carro no espaço exterior do apartamento não é deveras comum. Durante a pandemia este foi o factor diferenciador que garantiu a segurança efetiva da família. A independência das zonas comuns blindou a total confiança de estar em casa em segurança. Aqui encontramos o conforto de uma moradia aliada à segurança de um apartamento único! Ao longo de toda a área exterior, os patamares desnivelados criam diferentes momentos, resultando em socalcos que nos conduzem ao acesso privado ao jardim do condomínio. Entre terraços e jardim, contamos com 167,45m² de espaço exterior privado, para usar a qualquer momento do dia! De referir a existência de um patamar, estrategicamente posicionado em frente à sala de jantar e à cozinha, que resulta numa zona natural de refeições ao ar livre. É um luxo de sentimo-nos dentro, mesmo quando estamos fora! INTERIOR Entrando no apartamento, rapidamente percebemos que é daqueles que encanta do começo ao fim! Na entrada recebe-nos um patamar intermédio, que nos convida a retirar os casacos e acomodarmos-nos ao ambiente de casa. A sala de estar organiza-se em torno da lareira, disputando a atenção com a forte presença do jardim, emoldurado pelas enormes portas de correr de vidro. Para quem pensava que se tratava de um r/c, aqui confirmará que a sala de estar se encontra bastante elevada e em modo de camarote em relação ao jardim. Neste ponto o jardim apenas revela a 'ponta do icebergue', pois a sua dimensão e beleza ultrapassam em muito o expectável. A varanda da sala estende-se até ao topo do prédio, desaguando num terraço privado orientado a poente com bastante privacidade. Um espaço cozy de eleição nos tempos de Verão. Voltando ao interior, o espaço é ideal para receber amigos e família. A cozinha é prática e capaz de assegurar toda a logística de forma discreta e eficiente! Os eletrodomésticos estão escolhidos por quem percebe de cozinha e é exigente com os equipamentos. Poggenpohl, Gaggenau e Smeg não serão marcas desconhecidas de quem sabe o que é uma boa cozinha! Com pertinência, a lavandaria e a despensa gravitam em torno da cozinha para concentrar os serviços domésticos. A dimensão da sala de jantar, com cerca de 38m², não deixa margem para dúvidas... aqui privilegia-se receber bem os convidados. Nos dias de melhor clima, o terraço associado irá facilmente canalizar esta sala para o exterior. A casa de banho de serviço está estrategicamente posicionada no hall de entrada, com a propositada intenção de estar à mão sem estar à vista. De igual forma o corredor de acesso à zona privada está ocultado pela parede da lareira da sala, evitando assim distúrbio a quem está na sala de estar. No pavimento mais elevado encontramos a ala íntima do apartamento. A distribuição está totalmente concentrada, resultando nas 3 portas distintas que denunciam as 3 suites. Uma das suites está orientada a nascente, relacionando-se com um dos patamares exteriores. Outra suite está orientada a poente, usufruindo da varanda comum com a sala de estar e do acesso ao referido terraço privado a poente. Quanto à master suite, ao dispor de mais de 60m², afasta qualquer dúvida do seu merecido destaque. Para além das áreas expectáveis de quarto, closet e casa de banho (com opção de banheira de hidromassagens e base de duche), esta master suite oferece um quarto de entrada relacionado com um dos patamares exteriores. Este +1 está atualmente a ser utilizado como escritório, mas poderá servir o capricho que mais se deseje. Todas com casas de banho contam com o respeito de cruzar o soalho de madeira com as pedras mármore de 'Estremoz', gerando um diálogo entre pavimento, paredes e armários que se traduz num ambiente requintado. O JARDIM É NO MÍNIMO SURPREENDENTE! Ao caminhar pelo jardim, dada a presença de árvores centenárias, encontramos momentos em que nos sentimos no 'Palácio de Cristal', no 'Bom Jesus de Braga' ou até no 'Parque da cidade'. Os distintos trajectos definidos conduzem-nos a recantos inesperados. Há convites para sentar e conversar a cada esquina. Para desanuviar não precisará obrigatoriamente de sair deste recinto. 'PLUS' O apartamento ainda dispõe de 3 lugares de garagem individuais, em sistema de garagem comum e um compartimento de arrumos. Não temos dúvidas que encontrou a sua próxima casa. Celebramos esta descoberta assim que entre em contato connosco. INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT): 34,60m² - Hall de entrada/Antecâmara de distribuição; 10,60m² - Antecâmara de distribuição; 34,40m² - Sala de estar; 37,70m² -Sala de jantar; 16,30m² - Cozinha; 3,00m² - Lavandaria; 22,00m² - Suite a nascente; 27,00m² - Suite a poente; 62,50m² - master suite; 3,00m² - Wc serviço; 17,90m² - Banho suite; 2,10m² - Despensa. Dependências: 41,85m² - 3 Lugar de garagem (Cave-2); 9m² - 1 arrumo (Cave-2); 127,90m² - 2 terraços; 119,05m² - 2 zonas ajardinadas/relvado. Zonas comuns: 174,30m² - Sala de condóminos., I.S. e copa (Bloco A_Piso 0); 8,50m² - Vestiários/I.S. funcionários (Bloco A_Piso 0); 39m² -Ginásio (Bloco A_Piso 0). ACABAMENTOS O pavimento é maioritariamente em soalho de madeira maciça de 'Afizélia Dossiê', com a excepção da cozinha que, para além deste soalho, apresenta também o granito 'Nero Absoluto' que também se verifica na lavandaria. As zonas de banho nas suites, para além do soalho em madeira maciça de 'Afizélia Dossiê', também estão revestidas a mármore 'Estremoz' em peças inteiras de grandes dimensões. As louças sanitárias são'Duravit'. Quanto ao mobiliário de cozinha é inteiramente da marca 'Poggenpohl'c/ lambril e pavimento em granito 'Negro' e madeira de 'Afizélia Dossier'. RESUMO DOS ACABAMENTOS INTERIORES Portas de entrada de alta segurança 'Fichet'; Detecção de intrusão; Video-porteiro a cores, tv por cabo e fibra; Instalação de som ambiente por todo o apartamento; Aquecimento central e fogão de sala 'Stuv'. RESUMO FACHADAS E ACABAMENTOS EXTERIORES Placarem em granito; Reboco com acabamento a pintura, à cor branca; Chapa de alumínio à cor da caixilharia; Caixilharias 'Schuco' em alumínio anodizado acetinado com vidro duplo e corte térmico; Deck em madeira de 'ipê' no pavimento das varandas; Tectos falsos em painéis de 'Trespa'; Tubos de queda em aço inox. EQUIPAMENTO DE COZINHA Placa de indução 'Gaggenau'; Combinado 'Gaggenau'; Exaustor 'Gaggenau'; Micro-ondas 'Gaggenau'; Máquina de lavar louça 'Gaggenau'; Forno 'Smeg'; Lava louças 'Franke'; Caldeira 'Saunier Duval'. ÁREAS COMUNS Jardim romântico com piscina; Portaria individual para cada edifício; Sala de condóminos, I.S. e copa; Vestiários/I.S. funcionários; Ginásio. VENHA viVER de perto! Contacte-nos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565245

Apartamento T4 com 288 m2 e área exterior de 81 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27728

Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela en la zona de Antas, en Oporto. La lujosa comunidad cerrada Quinta da Casa Amarela se encuentra en Antas, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad de Oporto. El condominio consta de un total de 28 fracciones, en los edificios existentes recuperados, presenta varias tipologías, a saber, T1, T2, T3, T4, T4 dúplex, con áreas que oscilan entre 118m2 y 377m2, en los edificios nuevos, destacan las casas unifamiliares, tipologías T3, T4 y T5, de áreas entre 220m2 y 315 m2. La urbanización cerrada, parte de una propiedad de 16.000 m2, está equipada con piscina cubierta climatizada con paneles solares y luz directa, baño turco, salón de baile y amplios jardines. El condominio residencial resulta de la rehabilitación de un edificio antiguo, que se asemeja más a una granja que a un edificio. 'De hecho, es una especie de granja con una mansión, que alberga apartamentos y villas en una simbiosis perfecta. En el caso de las casas adosadas, se distribuyen en dos plantas: la primera está a nivel del terreno, la segunda está parcialmente enterrada, y allí se puede acceder a un patio y un jardín privado, así como al aparcamiento cerrado integrado en la propia villa. El imponente diseño arquitectónico de la Quinta da Casa Amarela, relacionado con el período romántico, fue respetado. En este sentido, mantuvo el escudo de armas (históricamente, símbolo de coraje y valentía), la majestuosa puerta de entrada y la muralla de tres metros de altura. Pero también conservó la gruta romántica, el lago artificial y el diseño original de los jardines que luego se mezclaron con los campos para actividades agrícolas. Además, la proyección de un circuito peatonal, junto al muro de valla exterior, que sirve de acceso a viviendas y galerías de circulación motorizada, pero también como circuito de mantenimiento, con unos 600 metros de extensión. Un conjunto de equipos que son asistidos por la existencia de conserje, instalaciones sanitarias con vestuarios para ambos sexos y una despensa para apoyo o preparación de comidas. 'Debido a que la sostenibilidad es hoy, junto con la seguridad, uno de los valores más importantes de la vida comunitaria, el sistema de riego automático se realiza utilizando agua de pozos existentes. Todos los compartimentos de todas las viviendas del nuevo condominio residencial se benefician de la luz natural y cuentan con pisos de madera maciza afizélia, paredes estañadas y techos de yeso falso. Todas las maderas tienen acabados lacados, con la excepción de las puertas de entrada de las villas, cuya elección recayó en la madera natural barnizada. Los marcos exteriores de los nuevos edificios son de aluminio anodizado (proceso respetuoso con el medio ambiente) al color natural con vidrio térmico mientras que los marcos de los edificios antiguos recuperados son de madera maciza, manteniendo la imagen original. Cabe destacar que el acceso en coche a las galerías situadas en la planta -1 (sótano), que dan servicio a los aparcamientos privados de cada una de las viviendas de una misma planta, se realiza aprovechando que el terreno del complejo habitacional es una cuota superior a las calles adyacentes. La circulación entre los aparcamientos y las diferentes plantas está asegurada por ascensores debidamente integrados en los edificios de tres plantas y, en el caso de las villas, por plataformas elevadoras privadas. Acabados generales: Pisos en piso de madera maciza de Afizélia; Paredes estañadas y falsos techos en yeso; Puertas de entrada en madera natural barnizada; Marcos exteriores en aluminio anodizado a color natural con vidrio térmico; Techos verdes; Paredes verdes; Aire acondicionado a través de pisos radiantes con bombas de calor de tierra / agua y sondas geotérmicas individuales; Paneles solares térmicos para apoyar el calentamiento de agua caliente sanitaria; Vigilancia perimetral, sistema de videovigilancia domótica; Creación de pequeños jardines para uso privado; Recuperación de la Gruta y el Lago existentes; Piscina cubierta; Hammam; Sistema de riego automático; Las fotografías pueden no corresponder a la fracción, sino a una fracción similar de la misma Empresa. Propiedad con Ref. 1297H/22 #ref:1297H/22