27 Pisos para venta T2 de 260.000 € hasta 3.800.000 €, en el Porto baratos

Central Park es un desarrollo innovador que redefine la vida moderna en Matosinhos con 102 fracciones repartidas en 6 plantas. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad y una experiencia de vida sofisticada. Situado en el centro de la ciudad, combina la comodidad urbana con la tranquilidad de una ubicación privilegiada. A pocos minutos de todas las comodidades que Matosinhos tiene para ofrecer, este es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activa y dinámica. Con un diseño sublime y soluciones arquitectónicas inteligentes, este desarrollo ofrece una inversión que combina estética y funcionalidad antigua. Las amplias áreas interiores y sus generosos balcones ofrecen una conexión armoniosa con el ambiente exterior. Con una excelente infraestructura urbana, Matosinhos cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud, farmacias, supermercados, restaurantes y centros comerciales. Además, la ciudad es conocida por sus playas, parques y espacios verdes, proporcionando un estilo de vida saludable y activo. Todos los apartamentos disponen de cocina totalmente equipada y lavadero e instalación de aire acondicionado. Tipologías: T1 T1 +1 T2 y T3 Precios de lanzamiento: T1 de 219.900€ a 259.900€ posibilidad de comprar 1 plaza de parking T2 de 339.900€ a 399.900€ incluye 1 plaza de parking T2 de más de 459.900€ de plaza de parking doble T3 de 549.000€ plaza de aparcamiento doble Inicio de obra en septiembre de 2024 y finalización en 28 meses (2027). Condiciones de pago Precio de lanzamiento CPCV : 20% Inicio de obra: 15% Estructura final de hormigón: 10% Escritura: 55% Plazas de aparcamiento para la T1 | 10.000 € (sin cubrir) - 15.000 € (cubierto) #ref:APA_13903_A (2)

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2154A

Apartamento de tipologia T2 com varanda de 28,2m2, suite no piso 2 (1ºandar - Bloco A) e lugar de estacionamento inserido num magnificio empreendimento - Marina Douro I. Com orientação solar E/S. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE! Marque já a sua visita! #ref:MP2352

OPORTUNIDADE - T2 Novo I V.N.Gaia Apartamento T2 Novo inserido no Empreendimento GARDENPARK Living, situado no 2º piso com 103,4 m2 úteis. Distribuição: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Bosch: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, Tampos em silestone, Máquina de lavar e Máquina de secar Bosch, - 2 Quartos com closet e varanda a nascente, sendo um em suite. - 2 wc´s completos - Ampla sala com muita luminosidade e virada a poente - 1 lugar de garagem - Ar condicionado - Bomba de Calor VISITE JÁ O ANDAR MODELO Para informações adicionais use, por favor, um dos nossos contactos Seja bem-vindo ao Empreendimento GARDENPARK Living, apartamentos de qualidade, funcionalidade e conforto únicos, situado em localização privilegiada, a escassos minutos das principais ligações às cidades de Vila Nova de Gaia e Porto. Junto ao Lidl de Avintes e a poucos passos da EN 222, inicia-se um novo capítulo num loteamento premiado pela descrição, disposição solar e áreas verdes. Com uma fachada termo-ventilada de material duradouro, este empreendimento de sofisticados edifícios de elevados padrões de qualidade e conforto, faz uma declaração refinada num requanto arborizado e tranquilo de Vila Nova de Gaia, dando testemunho a uma vivência familiar harmoniosa e feliz. Apartamentos T2 desde 228.500€ até 106 m2 Apartamentos T3 desde 296.000€ até 130 m2 ACABAMENTOS INTERIORES Revestimentos das casas de banho em grés porcelânico de grande formato Pavimento flutuante em acabamento de madeira de carvalho ou vinílico Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófogo nos banhos e cozinha Carpintarias em acabamento lacado nas portas, painéis, rodapés e armários embutidos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo CONSTRUÇÃO E EQUIPAMENTOS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Bosch: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, Tampos em silestone, Máquina de lavar e Máquina de secar Bosch, Carpintarias lacadas, Vídeo-porteiro, Isolamento térmico e acústico, Estores termo-elétricos, Bomba de calor para AQS, Ar condicionado, Sistema de Ventilação, Tetos falsos com focos embutidos, Múltiplos lugares de garagem duplos, Instalação 'green' para carros elétricos. Para informações adicionais use, por favor, os seguintes contactos: TLM: + (telefone) EMAIL: (email) LUXO AO SEU ALCANCE #ref:APA_96

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2154A

Central Park es un desarrollo innovador que redefine la vida moderna en Matosinhos con 102 fracciones repartidas en 6 plantas. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer comodidad y una experiencia de vida sofisticada. Situado en el centro de la ciudad, combina la comodidad urbana con la tranquilidad de una ubicación privilegiada. A pocos minutos de todas las comodidades que Matosinhos tiene para ofrecer, este es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida activa y dinámica. Con un diseño sublime y soluciones arquitectónicas inteligentes, este desarrollo ofrece una inversión que combina estética y funcionalidad antigua. Las amplias áreas interiores y sus generosos balcones ofrecen una conexión armoniosa con el ambiente exterior. Con una excelente infraestructura urbana, Matosinhos cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, centros de salud, farmacias, supermercados, restaurantes y centros comerciales. Además, la ciudad es conocida por sus playas, parques y espacios verdes, proporcionando un estilo de vida saludable y activo. Todos los apartamentos disponen de cocina totalmente equipada y lavadero e instalación de aire acondicionado. Tipologías: T1 T1 +1 T2 y T3 Precios de lanzamiento: T1 de 219.900€ a 259.900€ posibilidad de comprar 1 plaza de parking T2 de 339.900€ a 399.900€ incluye 1 plaza de parking T2 de más de 459.900€ de plaza de parking doble T3 de 549.000€ plaza de aparcamiento doble Inicio de obra en septiembre de 2024 y finalización en 28 meses (2027). Condiciones de pago Precio de lanzamiento CPCV : 20% Inicio de obra: 15% Estructura final de hormigón: 10% Escritura: 55% Plazas de aparcamiento para la T1 | 10.000 € (sin cubrir) - 15.000 € (cubierto) #ref:APA_13903_A (2)

Nuevo apartamento de 2 dormitorios en venta con balcón, en la Urbanización Encosta do Infante II en Vila Nova de Gaia Esta propiedad de 85,83 m2 de superficie bruta, con dos frentes, en la 2ª planta, balcón de 5,39 m2, con ascensor, consta de un salón comedor con aire acondicionado, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, uno de ellos suite, un baño completo y un baño de servicio, con 1 plaza de garaje con 12,50 m2. Con interiores amplios, elegantes y cómodos, están listos para sumergirte en un mundo de detalles e inspiración a la luz de hillside. La distribución de esta propiedad combinada con su ubicación, ofrece una exposición solar privilegiada. - 1 Suite con 14,52 m2 y baño con 4,22 m2 . - Sala común / Cocina con 25 m2 totalmente equipada con electrodomésticos - Muebles de cocina con acabado Lux, - Tapas compactas de cuarzo - Electrodomésticos - marca BOSCH (Vitrocerámica, Horno, Microondas, Frigorífico, Lavavajillas, Campana) - Calefacción central; Paneles solares - Suelo - suelo multicapa con acabado rústico en madera de roble - 1 plazas de aparcamiento 17,85 m2 - Edificio con dos ascensores La ladera se expande para revelar su lado más cálido y familiar. Descubre un espacio adaptado a tus ambiciones, para disfrutar de la vida con tiempo, sol y romance. Una vida con grandes momentos, una vida para compartir. Elige el lugar ideal para vivir, la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía. Situado en una zona de ladera, a pocos minutos del centro de Vila Nova de Gaia, encontrará en el edificio Encosta do Infante el apartamento indicado para vivir cerca de Oporto, el río y el mar. Las tipologías T1 a T4 de excelentes y modernos acabados, proporcionan una enorme oferta de opciones para familias, jóvenes o mayores. La proximidad al centro de la ciudad, la calidad de vida de un lugar tranquilo, rodeado de un paisaje verde, hace que este desarrollo sea aún más especial y único. Mercadona se encuentra a 5 minutos a pie, al igual que El Corte Inglés, a solo unos minutos en coche. Avenida da República, comercio, servicios y transporte están a 1,5 kms Vila Nova centro de Gaia centro está a 1.6 millas de distancia Escuela Primaria Manuel António Pina 400 mts Ribeira y Cais de Gaia a 6 Kms Parque Municipal lavandeira a 0.6 millas de distancia Río Duero, Playa del río Areinho de Oliveira do Douro a 2.5 kms Río Duero, Playa Airvial Areinho de Avintes a 4.5 Kms Porto Centro via Ponte D João II a 2.5 Kms Porto Freixo vía Puente Freixo a 2.5 kms Finalización de las obras previstas para el primer trimestre de 2024 Aire Acondicionado Daikin Paneles solares Electrodomésticos - Marca BOSCH (Vitrocerámica, Horno, Microondas, Frigorífico, Lavavajillas y Campana) Persianas eléctricas Puerta de seguridad. APT_291AE The Slope Of Infante Global Key Venture - Conceptos Inmobiliarios La ROBUSTness de un grupo internacional con experiencia y KNOW_HOW, esta es Global Key - Enfocada en los resultados y el mejor retorno de su inversión, podemos presentarle las mejores soluciones en los segmentos Residencial, Corporativo y Hotelero. Global Key - Real Estate Concepts tiene el conocimiento y la experiencia para garantizarle una apuesta segura en un mercado inmobiliario de calidad. #ref:APT_291AE

Apartamento de tipologia T2 com varanda de 28,2m2, suite no piso 2 (1ºandar - Bloco A) e lugar de estacionamento inserido num magnificio empreendimento - Marina Douro I. Com orientação solar E/S. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE! Marque já a sua visita! #ref:MP2352

Prédio para venda em Rio Tinto. Este imóvel, onde anteriormente funcionou o antigo Centro de Saúde de RioTinto, está devoluto e permite a transformação em 8 apartamentos T2 e T1, dependendo da ocupação dos espaços que se queira fazer. Tem uma estrutura sólida (pedra e betão) permitindo fazer as obras necessárias à sua nova função habitacional, sem necessidade de reforços estruturais. O prédio tem uma área bruta de construção de 868m2, dividido por 4 pisos (cv+r/c+1+2) e é uma excelente oportunidade para ser colocado no mercado de arrendamento ou para revenda dos apartamentos, após as obras de adaptação. A REMAX está à sua disposição para o/a ajudar a comprar este prédio em Rio Tinto! #ref:123821031-416

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, com ótimos acessos ao metro, com PIP aprovado com viabilidade para 4 pisos, nomeadamente, cave, r/c, 1 andar e águas-furtadas, para 4 frações, sendo 2 T2 duplex e 2 T1 Duplex. Imóvel com a REF 2200230/24PRT Categoria Energética: Isento Building to rebuild and expand, located at the back of Casa da Música, with great access to the metro, with PIP approved with feasibility for 4 floors, namely, basement, ground floor, 1st floor and attic, for 4 fractions, 2 T2 duplex and 2 T1 Duplex. Property with REF 2200230/24PRT Energy Rating: Exempt #ref:2200230/24PRT

Penthouse T1+1 com suite e varanda, em Matosinhos Sul Descubra este incrível Penthouse T1+1 (1 suite), localizado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais privilegiadas da cidade. Com uma área bruta privativa de 61.9 m² e uma área total de 68.5 m², este apartamento oferece um design moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida. A varanda de 6.6 m² é perfeita para relaxar ao final do dia, aproveitando a orientação Oeste e a vista deslumbrante. Equipado com eletrodomésticos BOSH na cozinha e lavandaria, ar condicionado, AQS por bomba de calor elétrica e vídeo porteiro, este imóvel garante o máximo de conforto e eficiência energética, com classificação A. Os pisos em flutuante e cerâmica, juntamente com as loiças Sanindusa nas casas de banho, conferem um toque de elegância e sofisticação. A construção deste magnífico penthouse inicia-se em setembro de 2024 e estará concluída em setembro de 2026. As condições flexíveis de pagamento tornam esta oportunidade ainda mais atraente. A proximidade a praias, escolas, colégios e estações de metro, assegura uma excelente qualidade de vida e um elevado potencial de valorização imobiliária. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. As imagens virtuais 3D são ilustrativas e representam um estudo do projeto. As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. #ref:16003543

Identificação do imóvel: ZMPT563974 DESCRIÇÃO GERAL: - Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80m2 - Falamos de um prédio, com rendimento atual mensal de 5,300 podendo ser melhorado constituído por 4 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio par 6500 mensal . - Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas. - Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80 - m2. - Situa-se na Rua Cunha Espinheira, uma rua perpendicular à Av. Fernão Magalhães, bem no coração da zona das Antas, a 300mts da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), umas das praças mais emblemáticas da cidade do Porto, nomeadamente da Zona das Antas. Falamos de um prédio, constituído por 4pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio. - Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas. - Todos os estúdios possuem uma configuração 'open space' (espaço aberto), design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço( Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a pallets . DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: Rés-do-chão: - Hall de entrada - design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço (Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a 'pellets' . - Garagem; Lavandaria; - Sala Técnica; - Escritório; - 1 Estúdio – (Terraço e Jardim nas traseiras) 1 Piso: - Cozinha - Dispensa - 1Estúdios com sala 2 quartos e terraço 2 Piso: - 2 Estúdios 3 Piso: - 2 Estúdios 4 Piso: (Vão de telhado): Possibilidade de mais 1 Estúdio com 70m2. PONTOS DE INTERESSE E PROXIMIDADE: - Praça Velasquez; - Complexo Desportivo Monte Aventino; - Loja do Cidadão; - Estação de Metro dos Combatentes; - Estádio do Dragão; - Estação de Metro da Linha do Dragão; - Campo 24 de Agosto; - Estação de Metro Campo 24 de Agosto; - Acesso pedonal à Baixa da Cidade do Porto; - Comércio e Serviços; - Organismos e entidades públicas e Privadas; - Escolas Públicas e Privadas; - Transportes públicos à porta. ACESSIBILIDADES: - Próximo às Auto-estradas de acesso ao Norte e Sul do País; - Próximo ao Terminal Intermodal de Campanha; - Estação de Campanhã; - Ponte do FreixoPonte do Infante; - Ponto D. Luis I. Notas: - 1.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Pois só conhecendo espaço fisico do imóvel e (pessoalmente) poderá ter em consideração todas as mais valias que poderá ser o investimento do seu cliente. - 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e possíveis alternativas caso o queira adquirir, possuimos ferramentas neste momento que poderemos propocionar-lhe todas as opções de compra para para o seu investimento. CURIOSIDADES SOBRE A CIDADE: TEXTO DEDICADO À CIDADE DO PORTO - PORTUGAL 'Quando vocês virem o Porto do céu repararão que existem muitas dezenas de locais com habitações ordenadas, cujas ruas receberam nomes de rios, flores, cidades, países, figuras da nossa história ou mesmo simples números.São agrupamentos ordenados de bairros sociais que serviram parte de uma população de portuenses, uns mais necessitados que outros... Escondidas em muitas das ruas da cidade, permanecem as ilhas, agrupamentos de casas que, até aos anos 70 do século passado, estiveram envolvidas em polémicas sanitárias muito graves. Aí, muita gente apenas sobreviveu enquanto pôde. Todos estes agrupamentos são fruto da nossa Industrialização, devendo ser recuperados e conservados de forma a guardar a história da cidade. Um dia vamos passear por esses locais, hoje muito mais arranjados, amplos e alguns, bonitos e então, contar-vos-ei histórias que vocês terão dificuldade em entender, mas que são reais A Rua Cunha Espinheira' Antas é uma paróquia e um bairro na cidade do Porto que apesar de não ser uma freguesia é grande, sendo a sua sede na Igreja Paroquial de Santo António das Antas. É considerada uma zona nobre da cidade, onde residem aristocratas. A zona das Antas encontra-se dividida pelas freguesias do Bonfim, de Campanhã e de Paranhos. O coração da zona das Antas é a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez) e a sua coluna vertebral é a Avenida de Fernão de Magalhães. Outras vias importantes desta zona são: Avenida dos Combatentes da Grande Guerra Alameda das Antas Alameda Eça de Queirós Rua das Antas Rua Oliveira Martins Rua Cunha Espinheira; (freguesia de Campanhã) Av. Fernão Magalhães, etc O nome Antas tornou-se mundialmente conhecido através do antigo estádio do Futebol Clube do Porto, com o mesmo nome. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563974

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. O projeto Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: -Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). -Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Mapa De Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado; - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES: - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Categoria Energética: A #ref:15952643

Prédio com sete fracções Quatro T2, duas lojas comerciais e um armazém Águas Santas (Maia, Porto) Garagens em todas as fracções Grande rentabilidade 750.000 Oportunidade! Imóvel localizado em Águas Santas (Maia, Porto) para venda. Em excelente estado de conservação. Composto por sete fracções (quatro T2, duas lojas comerciais, e um armazém) As fracções habitacionais e as lojas possuem garagens fechadas. O imóvel encontra-se totalmente arrendado, com um rendimento mensal de 3.000, com contratos anuais. Com bons transportes para o S. João, Pólo Universitário da Asprela e centro do Porto. Agende já a sua visita! 22 010 5853 Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LarDeSonho para viver!' LarDeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-N-03600) #ref:251-N-03600

Prédio em propriedade total de 3 pisos composto por 2 apartamento T2 e uma loja com 268m2, localizado próximo ao jardim de Arca D`Água, Universidade Fernando Pessoa e do Polo universitário, próximo também de todo o tipo de serviços, excelentes acessos entrada e saída da cidade assim como para a baixa do Porto. Venha conhecer. #ref:123821029-67

Armazém e Apartamento T2 (afecto a habitação ou serviços), em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Situado numa zona residencial tranquila, próximo a transportes públicos e apenas a 5 minutos dos Carvalhos e de diversos tipos de comércio e serviços, este armazém possui uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias, incluindo N1, A20 e A1. Além disso, está a meros 15 minutos da cidade do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade única é distribuída por dois andares e oferece uma gama de possibilidades incríveis: No rés-do-chão, encontrará um amplo armazém com 392,65 m² e um pé direito de 5m, complementado por uma casa de banho, um vestiário e uma área de arrumos/escritório, proporcionando um espaço funcional e versátil. No primeiro andar, aguarda-o um acolhedor apartamento T2 com entrada independente, abrangendo uma área de 103,5 m², complementada por um generoso terraço de 76 m². Este apartamento apresenta um hall de entrada com roupeiro embutido, uma cozinha ampla com lavandaria, uma sala com lareira e varanda, uma casa de banho completa com poliban e dois quartos, um dos quais com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Mas há mais! No exterior, um amplo logradouro de 903,25 m² oferece inúmeras possibilidades de uso, desde apoio ao armazém até estacionamento. O potencial deste espaço é verdadeiramente vasto, permitindo-lhe adaptá-lo às suas necessidades. Esta é uma oportunidade de negócio excecional, seja para investimento ou para tornar realidade os seus sonhos! Não perca esta oportunidade única... Agende já uma visita para conhecer este fantástico imóvel! Predimed Casanova Jorge Miguel Silva - 912949777 #ref:044006

Prédio no Centro do Porto em propriedade horizontal Imóvel inserido no limite ARU da baixa do Porto Localização: Rua Dom João IV Centro do Porto, Portugal Descrição: Este impressionante prédio no coração do Porto oferece uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram um imóvel com uma localização estratégica e uma construção sólida, este edifício apresenta uma combinação perfeita entre conforto, conveniência e potencial de investimento. Características Principais: Área dos Apartamentos: Cada apartamento possui aproximadamente 63 m2 de área, distribuídos de forma inteligente para maximizar o espaço e o conforto dos residentes. Varandas: Todos os apartamentos dispõem de varandas privativas, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem urbana. O prédio contém 8 frações distribuídas da seguinte forma: R/ch: - Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente - Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente 1 Andar: - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente 2 Andar - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente 3 Andar - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente Exposição Solar Ideal: Graças à sua orientação nascente/poente, os apartamentos beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo ambientes luminosos e acolhedores. Logradouro: As duas lojas incluídas no prédio possuem áreas exteriores privativas, perfeitas para atividades comerciais ou para criar espaços de convívio ao ar livre. Construção de Excelência: O edifício foi construído com uma estrutura em placa de Betão armado, garantindo uma base sólida, durabilidade e segurança para os ocupantes. Localização Central: Situado no centro do Porto, os residentes terão fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, transportes públicos e opções de lazer, tudo a uma curta distância a pé. Potencial de Investimento: Com uma localização tão privilegiada e características de alta qualidade, este prédio oferece um excelente potencial de retorno de investimento. Seja para arrendamento a longo prazo ou para revenda individual das unidades, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto. As frações encontram-se arrendadas, sendo na sua maioria contratos a prazo. As plantas 3D visíveis nas fotos são meramente ilustrativas mas que se enquadram com a realidade. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel. #ref:C0406-01784

Vende-se de um conjunto de 7 frações autónomas (1 apartamento, 3 frações comerciais, 3 garagens) em Lever. Localizados na margem esquerda do Rio Douro, a sudeste da Escola Básica do 1 Ciclo e Jardim de Infância - Portelinha (250 m) e da Junta de Freguesia de Lever (1,3 Km). Dista cerca de 25 Km do centro de Vila Nova de Gaia, para sudeste e possui todas as infraestruturas e bons acessos, nomeadamente à A41. Frações 'A' [ T2 ] : Hall, sala comum com varanda, cozinha com lavandaria, corredor, casa de banho, 1 quarto e 1 quarto com casa de banho; CAVE: Aparcamento para 1 viatura e arrecadação. Fração 'N'+'O' - R/C: Loja ampla e WC. CAVE: Zona ampla, WC e arrumo. Fração 'P' - R/C: Loja ampla e WC. Fração 'Q'+'R'+'S' - Zona ampla (Garagem/Armazém). NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Referencia 3885B Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:3886B

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D #ref:15748795

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2154A

T2 de Luxo - Parque da República Com uma arquitetura vanguardista, o edifício preza pela simplicidade, funcionalidade e sofisticação. Qualidade na construção, rigor na insonorização e isolamento térmico permitem uma comodidade energética elevada. Inserido numa zona predominantemente habitacional, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e bons acessos ao Aeroporto Sá Carneiro, ao Hospital de São João e Polo Universitário. Cozinha totalmente equipada: - Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Caixilharias de alumínio tipo ALUSYS RT70 com rotura térmica Ar condicionado Painel solar Varanda Lugar de garagem e arrumos CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS mediaçãoImobiliária realestate gestaodealojamentolocal tourismlocalaccommodationmanagement obrasreabilitaçao rehabilitation consultoriadeinvestimentos investmentsconsulting. Certificação energética: A #ref:15644930

Prédio para venda às Devesas Procura um bom investimento? Este prédio com 10 frações independentes pode ser a opção certa. Com uma área bruta privativa de 652 m2, apresenta-se com 5 pisos havendo duas habitações T2 por piso. Necessita de obras de melhoria. Contacte para esclarecer todas as suas dúvidas! Building for sale in Devesas Looking for a good investment? This building with 10 independent units could be the right option. With a gross private area of 652 m2, it has five floors and two one-bedroom dwellings per floor. It needs some improvement work. Contact us to clarify all your doubts! Bâtiment à vendre à Devesas Vous cherchez un bon investissement ? Cet immeuble de 10 unités indépendantes pourrait être la bonne option. D'une superficie privée brute de 652 m2, il compte cinq étages et deux logements d'une chambre à coucher par étage. Il nécessite quelques travaux d'amélioration. Contactez-nous pour éclaircir tous vos doutes ! #ref:125511008-77

Prédio Misto em bom estado de conservação. O mesmo é constituído por: - R/C Estabelecimento com 96m2, garagem e logradouro -1 Andar um T1+1 com 88m2 em bom estado de conservação e um T2 com 91m2 estando o mesmo arrendado. -2Andar um T1+1 com 88m2 em bom estado de conservação e um T2 com 91m2 estando também arrendado. -3 Andar T3 +1+3 recuado com 170m2 , arrendado mas com contrato a termino. Se è investidor tem aqui um ótimo negócio com uma excelente rentabilidade. Para mais informações entre em contacto comigo. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. #ref:C0272-01922

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 4 apartamentos ou 3 apartamentos + loja (T0+2 ou loja no r/c, T0+2 no 1 piso e T0+1 no 2 e 3 piso); -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos - Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us #ref:matosinhos/N/10758

Apartamento de tipologia T2 com varanda de 28,2m2, suite no piso 2 (1ºandar - Bloco A) e lugar de estacionamento inserido num magnificio empreendimento - Marina Douro I. Com orientação solar E/S. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE! Marque já a sua visita! #ref:MP2352