119 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 2.600.000 €, en Peso da Régua, Vila Real

Quintinha no centro da cidade Excelente moradia, com a área de implantação de 232 m2, área bruta de construção de 457 m2, inserida num lote de terreno com a área de cerca de 1690 m2. Edificada em três pisos, é composta por: R/chão - Hall, Sala Comum, Casa de Banho, Cozinha, Sala de Estar e Terraço. 1 Andar - Hall, três Quartos, Suite, Casa de Banho geral e Varandas. Cave - Garagem com cerca de 220 m2 e Arrumos Anexo de 70 m2, com habitação T1, composto por Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Terreno de Logradouro com horta e árvores de fruto. Poço de água. Óptima localização e acessos, a escassos metros do centro da cidade e de todos os serviços, escolas, futuro hospital, clínicas, piscinas municipais, mercado, restaurantes, bancos, hipermercados, etç.. Não perca esta oportunidade. Marque visita. #ref:122211341-16

Apartamento T5, Peso da Régua. Apartamento T5, 10º andar, com elevador. Localizado na zona da estação. Zona calma, na rua principal do comércio e a transportes públicos. Prédio com vistas privilegiadas para o Rio Douro e para a estação dos comboios. Características: - Hall de entrada; - Sala de estar e de jantar com muita luz direta; - Cozinha mobilada; - 5 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles suite; - Todas as divisões têm generosas áreas; - Garagem. Áreas: - Área privativa: 173.6 m2 - Área bruta dependente: 66 m2 (referente à garagem) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 124791043-7 #ref:15944307

Excelente apartamento de luxo, com 4 suites e garagem para 3 Carros. Tem ótimas áreas e uma vista espetacular sobre o Rio Douro e as suas vinhas. Localizado num dos melhores e mais bonitos locais de toda a zona Norte de Portugal, este Apartamento tem caraterísticas únicas desde a zona onde está inserido até à beleza e qualidade da sua construção. #ref:126611007-33

Moradia - Venda - Sedielos - Peso da Régua Moradia T3, com óptima localização, área de implantação de 100 m2, área bruta de construção de 300 m2, inserida em lote de terreno de 3.130 m2. Edificada em três pisos, é composta por: R/chão - Garagem, Armazém com lagar e Arrumos. 1º Andar - Hall/Corredor, Sala Comum, Cozinha, Casa de Banho geral, dois Quartos, Casa de Banho de serviço e Terraço com Barbecue. 2º Andar - Hall, três Quartos, Casa de Banho geral e Varanda. Aquecimento central. Logradouro com terreno de Vinha com benefício, Árvores de Fruto, Olival, Horta e Jardim. Poço de Água com Tanque Boa exposição solar. Vistas desafogadas para os vinhedos. Bons acessos, a cerca de 10 minutos da vila de Mesão Frio, a cerca de 15 minutos da cidade do Peso da Régua e uma hora da cidade do Porto e do Aeroporto. Excelente investimento. Marque visita. ;ID RE/MAX: 124791030-6 #ref:15932915

Descubra a sua nova casa dos sonhos na encantadora cidade de Peso da Régua, localizada no coração da região vinícola do Douro. Esta magnífica moradia combina elegância contemporânea com o charme tradicional, proporcionando um ambiente de vida exclusivo e confortável. Com vista privilegiada para o rio Douro, esta moradia está em funcionamento como Alojamento Local, totalmente lotada em época alta. Características Principais: Área do Terreno: 500m² Quartos: 4 (sendo 2 suítes) Casas de Banho: 3 Interior: Sala de Estar: Ampla e luminosa, com janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes sobre o vale do Douro. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e um ar rustico mas elegante. Quartos: Quartos espaçosos incluindo duas suítes com varandas privadas. Casas de Banho: Estilo tipicamente português e elegantes, equipadas com materiais clássicos de alta qualidade. Exterior: Jardim: Bem cuidado, com área de lazer e espaço para atividades ao ar livre, barbecue, terreno hortícola. Piscina: Piscina com vista sobre o rio Douro, ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Localização: Peso da Régua, Distrito de Vila Real Proximidade: Localizada a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Vantagens da Região: A cidade é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, vinhedos e cultura vinícola. É um local perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional em uma das regiões mais belas de Portugal. Se você está à procura de uma casa que ofereça luxo, conforto e uma vista incomparável, esta moradia em Peso da Régua é a escolha ideal. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato comigo. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-000999

APARTAMENTO T3 JUNTO AO PATRONATO DE GODIM- PESO DA RÉGUA Apresento-lhe este bonito apartamento de tipologia T3 , construído em 2007, com uma área bruta de 148 m2 , que está em excelente estado de conservação e que lhe oferece todas as comodidades e conforto.Está situado numa zona tranquila e da cidade mas perto do essencial para o seu dia a dia: Escolas , serviços e superfícies comerciais. 3 quartos, sendo um deles suite 2 wc's Sala e cozinha em Open space Despensa Lavandaria Arrumos Varanda Lugar de garagem Características : Isolamento térmico e acústico Casas de banho em mosaico cerâmica retificado Banheira de hidromassagem Louças 'Roca' Aspiração central Aquecimento central Cozinha Equipada: Forno, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado Estores termo lacados elétricos Video porteiro, Pavimentos em Soalho e Granito Caixilharias de alumínio com vidro duplo Portão da Garagem elétrico Elevador Armários embutidos Arrecadação Lugar de garagem MARQUE JÁ A SUA VISITA ?Paula Guedes [email escondido]ça AMI 22553Pedro Ribeiro [email escondido]ça AMI 22553VISITE O NOSSO SITE:https://predimed.pt/paula.guedeshttps://predimed.pt/pedro.ribeiroPredimed ImobiliáriaA Sua Casa Mora Aqui!' ? #ref:

Localizado no Douro Vinhateiro no concelho de Peso da Régua, com uma área de 3,32 hectares de área total, esta propriedade tem um um projeto aprovado para a construção de um Resort. Tem 2,15ha de olival com 6 anos. A propriedade tem óptimos acessos estando apenas a 5 minutos do centro da cidade do Peso da Régua Categoria Energética: Isento #ref:15908474

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Rochão'. A sua localização perfeita e as incriveis vistas que podem ser disfrutadas em vários locais da propriedade, elevam este imóvel à categoria de excelência. A área total da quinta é 52 560,00 M2, sendo que 45 550,00 M2 são vinhedos. A área de vinha está apta à produção de mosto generoso (vinho do Porto), sendo que as quantidades são atribuídas anualmente pelo IVDP. Espalhadas pelas propriedades existem também várias oliveiras. A propriedade tem água em abundancia o que a torna autónoma nesse importante aspecto, garantindo o abastecimento de água às habitações e também para a rega. A Quinta do Rochão tem quatro artigos urbanos. Um deles diz respeito a um miradouro com magníficas vistas previligiadas para o rio Douro e a cidade de Peso da Régua. Outro artigo representa uma casa com dois andares, o piso térreo é atualmente ocupado para arrumos enquanto que no 1 andar a casa tem dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. O outro edificio, é usado como adega com lagares próprios no piso térreo e arrumos, no primeiro piso tem uma cozinha bem equipada e uma ampla sala de refeições e lazer que tem sido usada para eventos. No rooftop encontramos outro espaço de lazer com belas vistas sobre o Douro vinhateiro. Existe ainda outro artigo que está classificado como arrumos. O espaço entre estes artigos é preenchido por uma vinha de aproximadamente dois hectares em terreno plano que mediante aprovação camarária poderá dar outra dimensão urbana e económica a esta fantástica propriedade. A versatilidade da Quinta do Rochão é outro aspecto a ter em conta. Poderá ser enquadrada num projecto agrícola com capacidade para produção de vinhos, num projecto de turismo de excelêcia ou mesmo num cenário de primeira ou segunda habitação. #ref:

portunidade para adquirir um apartamento T2, situada no lugar do Cruzeiro, na localidade de Vilarinho dos Freires, no Peso da Régua, distrito de Vila Real. Habitação, tipo T2 ao nível do segundo andar, cconstituída por vestíbulo, sala comum, cozinha e copa, dois quartos, sala de costura , um quarto de banho, marquise duas varandas escada de acesso, e garagem ao nível do rés do chão com acesso independente. Área total - 164m2. Localizado em zona habitacional muito tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de pequeno comércio, serviços essenciais e espaços verdes. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (junto ao acesso da N313 e A24). Fica a menos de 10 minutos da Régua e próximo às paisagens deslumbrante da região do Douro. Classe energética: F Referência interna: 9273 #ref:

Oportunidade de Investimento Versátil no Centro Histórico do Peso da RéguaExplore uma oportunidade de investimento multifacetada no coração do Vinho do Porto, no centro histórico da cidade do Peso da Régua. Este magnífico prédio oferece uma gama diversificada de opções para rentabilização, desde o turismo enológico até ao arrendamento residencial ou comercial.Composto por três pisos mais sótão, este imóvel apresenta-se como um ponto de partida ideal para investidores que procurem explorar as oportunidades que a cidade tem para oferecer. Considerando a proximidade das mundialmente famosas caves e adegas, o potencial turístico é inegável, mas as possibilidades não se limitam apenas ao turismo.A constituição do prédio apresenta um enorme potencial para ser transformado e explorado para alojamento local (AL), assim como para o arrendamento das suas frações, a longo prazo, para residentes locais e/ou empreendedores que procurem estabelecer os seus negócios neste local privilegiado. Nota: O prédio possui nas suas traseiras um charmoso jardim privativo.Seja qual for a sua visão de investimento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal para tornar os seus planos uma realidade. Explore as inúmeras possibilidades de rentabilização e garanta retornos sólidos para o seu investimento, enquanto contribui para a vitalidade económica desta região tão estimada.Não deixe escapar esta oportunidade versátil de investimento no centro do vibrante cenário do Vinho do Porto. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e descubra como pode aproveitar ao máximo este imóvel excepcional.Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. ---------------AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Noroeste; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2219-2214

Vilarinho dos Freires, freguesia pertencente à região do Douro, detém um vasto valor no que respeita ao património cultural, nomeadamente as casas senhoriais brasonadas do século XVIII,sendo esta uma das mais representativas pertencente à família 'Couceiro da Costa' localizada em Presegueda. Mesmo nos dias de hoje a aldeia de Presegueda continua a marcar a sua identidade na epopeia do vinho do Porto. Com a recente procura de vinhos do Porto velhos por parte de algumas marcas históricas, a Taylor's descobre nesta localidade um autêntico 'néctar dos deuses', sendo nos tempos atuais um dos vinhos mais caros na história do vinho do Porto. História, cultura, beleza natural, esta propriedade leva-nos numa viagem pelo tempo. Portadas em madeira de enormes dimensões abrem-se para acesso ao piso térreo, à esquerda, a entrada para as antigas cavalariças, adornos desse tempo embelezam este espaço e as paredes de pedra natural conferem-lhe uma identidade exclusiva. Á direita, vestígios de uma divisão que em tempos terá sido um escritório. Escadas em granito, largas, grandiosas, fazem o acesso ao piso superior, nesse percurso, peças únicas penduradas nas paredes cativam os olhares dos apreciadores, sente-se a presença do século XVIII. Piso principal desta propriedade, tem dez quartos, alguns deles ainda hoje utilizados, recentemente remodelaram a casa de banho e a cozinha regional mas a traça original persiste, é perceptivél nos seus tetos, trabalhados e em madeira, tal como o pavimento. O terceiro e último piso está dividido em duas partes independentes 'torreões', ambos com divisões utilizadas como quartos estras. Referir que a maior parte do telhado foi alvo de obras de conservação. Momento indescritível ao entrar na capela da propriedade, feita pelo interior de um dos quartos, uma mezanine totalmente privativa para a família rezar, batizada com o nome de 'capela de Nossa Senhora dos Remédios' também acessível pela porta exterior da rua uma vez que se trata de uma das quatro capelas existentes na freguesia usada em tempos pela povoação. No exterior, um terreno com mais de três hectares onde predomina a cultura do olival, tem mina de água e reservatório, alguns anexos degradados poderão ser convertidos em futuras habitações, potenciando este investimento, um hotel de charme é seguramente uma excelente opção, com vista panorâmica sobre o vale, vinhas e oliveiras marcam a paisagem envolvente, estando classificada como património mundial pela UNESCO. Presegueda tem a N313 nas proximidades, fica a 8km da Régua e a 20km de Vila Real. O Aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro fica a 125km. Vilarinho dos Freires, a parish belonging to the Douro region, holds a vast value in terms of cultural heritage, namely the emblazoned manor houses from the 17th century, this being one of the most representative belonging to the 'Couceiro da Costa' family located in Presegueda. Even today, the village of Presegueda continues to mark its identity in the epic of Port wine. With the recent demand for old Port wines from some historical brands, Taylor's discovers in this location an authentic 'nectar of the gods', currently one of the most expensive wines in the history of Port wine. History, culture, natural beauty, this property takes us on a journey through time. Huge wooden shutters open to access the ground floor, on the left, the entrance to the old stables, adornments from that time beautify this space and the natural stone walls give it an exclusive identity. On the right, traces of a room that was once an office. Wide, grand stone stairs provide access to the upper floor. Along this route, unique pieces hanging on the walls captivate the eyes of connoisseurs, the presence of the 18th century can be felt. The main floor of this property has ten bedrooms, some of which are still used today. They recently remodeled the bathroom and the regional kitchen, but the original design persists, it is noticeable in the ceilings, which are worked in wood, as is the floor. The third and top floor is divided into two independent parts, both with rooms used as extra bedrooms. Consider the roof and this floor as showing considerable signs of greater degradation. An indescribable moment when entering the property's chapel, made from the interior of a bedroom, a completely private mezzanine for the family to pray, named 'Chapel of Our Lady of Remedies', it also has an access door from the outside since It is one of the four chapels in the parish that were once used by the village. Land with more than three hectares, olive grove cultivation predominates, has a water mine and reservoir, some degraded outbuildings could be converted into future homes, enhancing this investment, a charming hotel is certainly an excellent option, with panoramic views over the valley , vineyards and olive trees mark the surrounding landscape, being classified as a world heritage site by UNESCO. Presegueda has the N313 nearby, it is 8km from Régua and 20km from Vila Real. Francisco Sá Carneiro International Airport is 125km away. Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias A #ref:EXP_72

Vilarinho dos Freires , freguesia pertencente à região do Douro , detém um vasto valor no que respeita ao património cultural, nomeadamente as casas senhoriais brasonadas do século XVII, sendo esta uma das mais representativas pertencente à família 'Couceiro da Costa' localizada em Presegueda. Mesmo nos dias de hoje a aldeia de Presegueda continua a marcar a sua identidade na epopeia do vinho do Porto. Com a recente procura de vinhos do Porto velhos por parte de algumas marcas históricas, a Taylor's descobre nesta localidade um autêntico 'néctar dos deuses', sendo nos tempos atuais um dos vinhos mais caros na história do vinho do Porto. História, cultura, beleza natural, esta propriedade leva-nos numa viagem pelo tempo. Portadas em madeira de enormes dimensões abrem-se para acesso ao piso térreo, à esquerda, a entrada para as antigas cavalariças, adornos desse tempo embelezam este espaço e as paredes de pedra natural conferem-lhe uma identidade exclusiva. Á direita, vestígios de uma divisão que em tempos terá sido um escritório. Escadas em pedra, largas, grandiosas, fazem o acesso ao piso superior, nesse percurso, peças únicas penduradas nas paredes cativam os olhares dos apreciadores, sente-se a presença do século XVII. Piso principal desta propriedade, tem dez quartos, alguns deles ainda hoje utilizados, recentemente remodelaram a casa de banho e a cozinha regional mas a traça original persiste, é perceptivél nos seus tetos, trabalhados e em madeira, tal como o pavimento. O terceiro e último piso está dividido em duas partes independentes, ambas com divisões utilizadas como quartos extra. Considerar o telhado e este piso como os que apresentam sinais consideráveis de maior degradação. Momento indescritível ao entrar na capela da propriedade, feita pelo interior de um dos quartos, uma mezanine totalmente privativa para a família rezar, batizada com o nome de 'capela de Nossa Senhora dos Remédios' também acessível pela porta exterior da rua uma vez que se trata de uma das quatro capelas existentes na freguesia usada em tempos pela povoação. No exterior, um terreno com mais de três hectares onde predomina a cultura do olival, tem mina de água e reservatório, alguns anexos degradados poderão ser convertidos em futuras habitações , potenciando este investimento, um hotel de charme é seguramente uma excelente opção, com vista panorâmica sobre o vale , vinhas e oliveiras marcam a paisagem envolvente, estando classificada como património mundial pela UNESCO. Presegueda tem a N313 nas proximidades, fica a 8km da Régua e a 20km de Vila Real. O Aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro fica a 125km. Vilarinho dos Freires, a parish belonging to the Douro region, holds a vast value in terms of cultural heritage, namely the emblazoned manor houses from the 17th century, this being one of the most representative belonging to the 'Couceiro da Costa' family located in Presegueda. Even today, the village of Presegueda continues to mark its identity in the epic of Port wine. With the recent demand for old Port wines from some historical brands, Taylor's discovers in this location an authentic 'nectar of the gods', currently one of the most expensive wines in the history of Port wine. History, culture, natural beauty, this property takes us on a journey through time. Huge wooden shutters open to access the ground floor, on the left, the entrance to the old stables, adornments from that time beautify this space and the natural stone walls give it an exclusive identity. On the right, traces of a room that was once an office. Wide, grand stone stairs provide access to the upper floor. Along this route, unique pieces hanging on the walls captivate the eyes of connoisseurs, the presence of the 17th century can be felt. The main floor of this property has ten bedrooms, some of which are still used today. They recently remodeled the bathroom and the regional kitchen, but the original design persists, it is noticeable in the ceilings, which are worked in wood, as is the floor. The third and top floor is divided into two independent parts, both with rooms used as extra bedrooms. Consider the roof and this floor as showing considerable signs of greater degradation. An indescribable moment when entering the property's chapel, made from the interior of a bedroom, a completely private mezzanine for the family to pray, named 'Chapel of Our Lady of Remedies', it also has an access door from the outside since It is one of the four chapels in the parish that were once used by the village. Land with more than three hectares, olive grove cultivation predominates, has a water mine and reservoir, some degraded outbuildings could be converted into future homes, enhancing this investment, a charming hotel is certainly an excellent option, with panoramic views over the valley , vineyards and olive trees mark the surrounding landscape, being classified as a world heritage site by UNESCO. Presegueda has the N313 nearby, it is 8km from Régua and 20km from Vila Real. Francisco Sá Carneiro International Airport is 125km away. Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias Referência: SP066 Sérgio Nogueira Habemus Domus AMI 18075 Sobre Nós, A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:SP066

Propriedade localizada em Poiares a 450 - 500 metros de altitude, a 10 km do Peso da Régua, integrada no Douro Património Mundial. Boa acessibilidade. Área total de 3 hectares dos quais 2,5 hectares de vinha e restante olival. Espetacular paisagem virada a poente sobre a Régua até à serra do Marão. Em 2017 teve 6,7 pipas de mosto para beneficio (3.677 litros). A produção anual total anda pelas 20-25 pipas conforme o ano, em média 35% branco e 65% tinto. Castas brancas: viosinho, malvasia fina, gouveio e viognier. Castas tintas: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet e tinto cão. A vinha foi plantada em 2007 e por isso está em plena produção. Uma parte está sistematizada em patamares e vinha ao alto a restante em modelo tradicional com elevada densidade de videiras. A propriedade tem uma casa em xisto, que necessita de reabilitação, e anexos utilizados para armazenamento de produtos e materiais. Existe projeto e licenciamento de construção. Categoria Energética: Em processo Property located in Poiares at 450 - 500 meters of altitude, 10 km from Peso da Régua, integrated into the Douro World Heritage Site. Good accessibility. Total area of 3 hectares of which 2.5 hectares are vineyards and the remainder olive groves. Spectacular landscape facing west over Régua to the Marão mountain range. In 2017 there were 6.7 barrels of must for benefit (3,677 liters). Total annual production is around 20-25 barrels depending on the year, on average 35% white and 65% red. White grape varieties: viosinho, malvasia fina, gouveio and viognier. Red varieties: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet and tinto caso. The vineyard was planted in 2007 and is therefore in full production. One part is systematized in terraces and the rest is in a traditional model with a high density of vines. The property has a shale house, which needs rehabilitation, and outbuildings used for storing products and materials. There is design and construction licensing. Energy Rating: In progress #ref:PRT6277

Esta encantadora moradia de 4 frentes, inserida num lote generoso de 3312m2, oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e a beleza intemporal das vinhas. Com uma área habitacional de 91m2, esta residência é um refúgio acolhedor para aqueles que procuram viver em harmonia com a natureza. Ao entrar nesta casa, existe um hall de entrada acolhedor, proporcionando o início de uma jornada por espaços bem concebidos. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte, um quarto convencional e um terceiro quarto interior, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. A cozinha, o coração da casa, cativa com a sua lareira equipada com salamandra, criando um ambiente caloroso e acolhedor. A moradia conta com painéis solares, incorporando elementos sustentáveis para o seu conforto e sustentabilidade diária. O WC amplo com banheira, proporciona um ambiente relaxante, enquanto os detalhes de arrumação anexos à casa e um espaço de aproveitamento de sótão garantem uma organização eficiente. O destaque desta moradia é, sem dúvida, o terraço com uma ampla varanda, oferecendo vistas deslumbrantes sobre as vinhas circundantes. Este é o local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a serenidade do cenário natural. Além disso, a propriedade inclui uma garagem, fornecendo um espaço seguro para guardar o seu veículo ou para arrumações adicionais, garantindo praticidade no dia a dia. O lote beneficia ainda de uma vinha própria e água de poço, adicionando um toque rural e autenticidade à propriedade. Este é o lar ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila, envolta pela beleza das vinhas e das vistas ininterruptas. Uma oportunidade única para viver com estilo e desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer. Venha explorar esta moradia única e descubra a sua beleza singular, onde o charme rústico se encontra com o conforto moderno. Situada em Vila Seca de Poiares, concelho do Peso da Régua e distrito de Vila Real. Encontra-se a 10 min da zona industrial de Vila Real e a 15 min do centro da cidade. A apenas 12 minutos da cidade do Peso da Régua. A 7 min dos principais nós da Autoestrada. Venha conhecer ainda hoje! #ref:

Moradia T3 e terreno localizada no centro da freguesia de Sedielos. Terreno com 3.500m2 todo ele em zona de construção. Moradia composta por: - Garagem para Vários Carros, WC e arrumos. - 1 piso contamos com espaço comercial onde poderá ser transformado em habitação. - 2 piso sala de estar e jantar (com lareira) cozinha equipada, dispensa,2 casas de banho completas, 3 quartos com armários embutidos. De salientar que todo o imóvel conta com aquecimento central. A 15 Minutos da cidade do Peso da Régua. Aguardamos a sua visita! #ref:122211260-83

Moradia T3 com Terreno, ótimas áreas em zona tranquila com ótima exposição solar. Terreno em Sete Fontes com cerca de 4050m2, todo ele em zona de construção. Moradia contamos com: - Garagem para Vários Carros WC e arrumos. -1 piso contamos com espaço comercial onde poderá ser transformado em habitação. - 2 piso sala de estar e jantar (com lareira) cozinha equipada, dispensa,2 casas de banho completas, 3 quartos com armários embutidos. De salientar que todo o imóvel conta com aquecimento central. A 15 Minutos da cidade do Peso da Régua. Aguardamos a sua visita! #ref:122211260-84

Quinta situada em Peso da Régua com vistas para o rio Douro e Corgo. Possui vinha mecanizada e antiga, rodeada de oliveiras. Com autorização para produção de cerca de 11 000 litros de vinho do Porto, letra B. Possui casa de habitação, com 2 pisos , bom estado de conservação. Furo de agua e poço artesanal. Existe uma habitação em ruina na parte superior da quinta para reconstrução. Ideal para habitação/ turismo rural ou para exploração agrícola e vitivinícola. Localização privilegiada, próxima de várias quintas tradicionais do Douro e de atrações turísticas da região. Potencial de crescimento e desenvolvimento, com possibilidade de ampliar a produção de vinho do Porto e outros produtos agrícolas. Uma oportunidade única para quem deseja investir na região do Douro e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e rural. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15776357

O Peso da Régua é uma região famosa pela produção de vinho do Porto, e esta quinta de 6,500 hectares certamente não decepciona nesse aspecto. Com uma produção de 51 pipas de vinho do Porto tipo B e vinho de mesa, bem como 8 toneladas de azeitona, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem quer investir na indústria vinícola. Além disso, a localização da quinta, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e rio Corgo, a apenas 5 minutos do centro da Régua e das pontes mais icônicas da região, torna-a ainda mais atrativa. A moradia T4 com vistas magníficas sobre o rio Douro é o local perfeito para desfrutar de todo o encanto da região, e ainda há uma casa adicional para reconstruir, possibilitando expandir e personalizar ainda mais a propriedade. Se você está procurando um lugar único e especial para investir ou simplesmente desfrutar da beleza e tranquilidade do Douro, esta quinta no Peso da Régua é a escolha perfeita. #ref:

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Vale das Dornas'. A sua localização perfeita, com vista para o rio Douro, tornam esta propriedade irresistível, quer para vertente agrícola como para a turística. A área total da quinta é 25.000 M2, sendo que cerca de 24 000,00 M2 são vinhedos enquadrados na região demarcada do Douro. Cerca de metade desta área, são vinhas velhas com mais de 50 anos e a restante área de vinha foi plantada recentemente. O resto do espaço é composto por oliveiras e árvores de fruto. A água abunda na propriedade durante todo o ano. A quinta tem 3 artigos urbanos que juntos perfazem uma área total de construção de 574 M2. Toda a propriedade está orientada a sul com vistas privilegiadas para o rio Douro e a cidade do Peso da Régua. A 'Quinta do Vale das Dornas' tem condições únicas para investimento turistíco, tendo um projeto aprovado para a construção de 7 casas de turismo rural, prometendo uma mistura harmoniosa de beleza natural e estilo de vida requintado. Esta propriedade tem também as condições ideais para um projeto privilegiado de habitação própria. Visite-nos. #ref:C0393-00996

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a 'Quinta do Vale das Dornas'. A sua localização perfeita, com vista para o rio Douro, tornam esta propriedade irresistível, quer para vertente agrícola como para a turística. A área total da quinta é 25.000 M2, sendo que cerca de 24 000,00 M2 são vinhedos enquadrados na região demarcada do Douro. Cerca de metade desta área, são vinhas velhas com mais de 50 anos e a restante área de vinha foi plantada recentemente. O resto do espaço é composto por oliveiras e árvores de fruto. A água abunda na propriedade durante todo o ano. A quinta tem 3 artigos urbanos que juntos perfazem uma área total de construção de 574 M2. Toda a propriedade está orientada a sul com vistas privilegiadas para o rio Douro e a cidade do Peso da Régua. A 'Quinta do Vale das Dornas' tem condições únicas para investimento turistíco, tendo um projeto aprovado para a construção de 7 casas de turismo rural, prometendo uma mistura harmoniosa de beleza natural e estilo de vida requintado. Esta propriedade tem também as condições ideais para um projeto privilegiado de habitação própria. Visite-nos. (ref:C0393-00996) #ref:15747040

Se procura uma moradia espaçosa, confortável e com potencial para produção vinícola, essa é a sua oportunidade! Essa moradia de 4 frentes, com jardim e garagem para 2 viaturas, possui tipologia T4 e 2 WC. Localiza-se em Sedielos, concelho Peso da Régua, uma região tranquila e com belas paisagens. Na cave deste imóvel, encontrara-se um lagar de produção vinícola de grande dimensão, que poderá ser de grande proveito para o efeito desse mesmo. Além disso, em conjunto a este imóvel, estão agregados 2 terrenos rurais, 1 com de 940 m² e o outro com 1440 m², excelentes terrenos para produção de vinhas e que farão complemento na venda do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel único e com muitas possibilidades para diversos fins. Entre em contato connosco e agende uma visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímo #ref:

Apresento-lhe esta moradia de topologia T3+1 na 'Douro Lar', cidade do Peso da Régua. O imóvel dispõe de um espaço exterior com uma área generosa para convívios em família e disfrutar de momentos de lazer. Moradia em bom estado de conservação e com uma área total de Terreno aproximadamente 400 M2. Situada numa zona tranquila, perto de escolas, superfícies comerciais e serviços. #ref:15667280

Casa d'Aldeia Sinta o Douro CASA DAS PORTADAS Casa d Aldeia no Douro vinhateiro – Alvações do Tanha De amarelo torrado , com portadas de madeira robustas e volumosas, se avista no cimo da rua da Travessa da Sobreira, uma Casa dAldeia, tipicamente duriense, que enaltece a tradição e costumes da região. À entrada do Peso da Régua, numa pequena aldeia, Alvações do Tanha , cuja atividade agrícola e laboral se centra essencialmente na produção vitivinícola, apresentamos-lhe, estimado cliente, uma moradia T3 mobilada, de dois pisos, pronta a habitar, tradicional e modernizada. Divisões Moradia rés do chão: com áreas generosas, utilizado para arrumo das alfaias agrícolas, armazenamento de lenha, fogão de lenha, churrasqueira, com espaço para criar futura garagem, lugar para 1 automóvel. piso superior: com hall de entrada e primeiro corredor com casa de banho de serviço, de acesso quer à cozinha quer à sala de estar/jantar. Temos um segundo corredor que serve a área reservada dos 3 quartos e uma casa de banho maior com duche. área total : 162 m2 equipamento : aquecimento central a gasóleo, além da salamandra a lenha na cozinha e aquecimento de águas a gás com instalação exterior. Sistema de videoporteiro. vende-se este imóvel com todo o recheio (à exeção de uma ou outra peça do mobiliário) A traça original da casa foi preservada. No rés do chão – o antigo espaço de apoio agrícola e casa antiga – sobressaem as robustas paredes de pedra de xisto – que foram limpas e aprimoradas aquando da renovação e ampliação – e o teto de madeira tosco fora substituído pelos materiais da construção moderna, de suporte para o piso superior, atual casa de habitação. Neste espaço, os proprietários armazenavam o vinho e o azeite que produziam e aproveitavam alguns compartimentos, para a criação de animais, sem esquecer a presença do fogão a lenha tradicional, onde ainda hoje se pode cozer o pão rústico e assar os manjares do Douro. Todo o piso inferior dispõe de um terraço que serve de área de circulação de um ponta a outra da casa. Portanto, a Casa dAldeia, Casa das Portadas , incorpora dois pisos e duas zonas distintas de funcionamento que se distribuem entre o rés do chão com a antiga casa de habitação e o piso superior , com as divisões da moradia mais atual, modernizada. Esta última área é particularmente confortável, envolvente e dedicada ao convívio da família. Além do aquecimento central, a gasóleo, a salamandra é o elemento central do espaço da cozinha que foi decorado com objetos antigos dos proprietários relacionados com as lides rurais, ainda presentes na lareira. No piso superior, o chão foi revestido com cerâmica e na área mais privativa dos quartos, predomina a alcatifa, de conforto visual notório. Existem dois corredores a dividir a parte mais social do piso de habitação com uma casa de banho de serviço e a zona mais privativa dos quartos servida por outra casa de banho, com dimensões generosas, onde marca presença uma cabine de duche. Terminamos no exterior com as vistas desafogadas e panorâmicas para as encostas do Douro, que enchem a menina dos nossos olhos de contemplação e encantamento, servidas pela varanda que percorre toda a fachada principal da casa e de um logradouro onde a esplanada se impõe para as tardes e serões de família, em dias de sol. Um refúgio com história É por entre os socalcos do marcante Douro vinhateiro que pode adquirir um refúgio com história, uma casa rural, justamente conhecida como Casa dAldeia, com personalidade das gentes da terra, a Casa das Portadas. É, sem dúvida, uma das grandes mais-valias, a localização, à entrada da capital da região vinhateira, Peso da Régua, eis uma oportunidade de vivenciar uma experiência muito imersiva, que apela à tranquilidade, silêncio e relaxamento. Na encosta do vale tomado, pelo rio Tanha, e enaltecido pela fusão do amarelo torrado com as portadas de madeira, apresentamos-lhe, caro cliente, um cenário que compõe a sua residência de férias ou permanente, ou até mesmo, um investimento para turismo rural. Se me permite a ousadia, agarre esta oportunidade! ATREVA-SE A SONHAR! #ref:124371088-12

Magnifica Quinta com 30.748 m2. \r Pode desfrutar de uma belíssima Cachoeira , mina de água e ruína. \r É contemplada por uma vinha, que neste momento já produziu 40 pipas de vinho. \r Desfruta de belíssimas colinas, onde prevalece a tranquilidade. \r \r MF;ID RE/MAX: 123061230-30 #ref:15637066

Se procura uma moradia espaçosa, confortável e com potencial para produção vinícola, essa é a sua oportunidade! Essa moradia de 4 frentes, com jardim e garagem para 2 viaturas, possui tipologia T4 e 2 WC. Localiza-se em Sedielos, concelho Peso da Régua, uma região tranquila e com belas paisagens. Na cave deste imóvel, encontrara-se um lagar de produção vinícola de grande dimensão, que poderá ser de grande proveito para o efeito desse mesmo. Além disso, em conjunto a este imóvel, estão agregados 2 terrenos rurais, 1 com de 940 m² e o outro com 1440 m², excelentes terrenos para produção de vinhas e que farão complemento na venda do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel único e com muitas possibilidades para diversos fins. Entre em contato connosco e agende uma visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15635938