44 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 160.000 €, en Pedrógão Grande, Leiria

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Moradia T2 p/ Recuperar c/ terreno de 780 m2, Ousenda, Pedrógão Grande Área útil de cerca 56 m2, a necessitar de renovações. Características: - 2 andares - Lote 780 m² - 3 Quartos - 2 casas de banho Situa-se num local tranquilo, mas apenas a 10 minutos de carro da vila de Pedrógão Grande, oferecendo fácil acesso a comodidades locais, lojas, restaurantes e muito mais. O amplo terreno à volta da casa oferece muito espaço para atividades e entretenimento ao ar livre, com potencial para jardinagem, prática de desporto ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Esta casa de campo é o refúgio perfeito para quem procura paz, tranquilidade e beleza natural, com amplo espaço para desfrutar da vida interna e externa num local bonito e muito agradável. A nossa equipa de profissionais propõe-lhe todo um conjunto de apoios na aquisição do seu Futuro Doce Lar, na instalação ou realização do seu Futuro Projeto! Confie-nos o seu Sonho! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-325 #ref:TPH001-325

Excelente pequena quinta, situada no ponto mais alto da aldeia, com uma paisagem que marca a diferença. O pequena almoço na varanda a deslumbrar o horizonte, com o nascer do sol, se dá valor ao seu bem-estar, se tem bom gosto e se gosta do sossego, esta quinta tem que ser sua! A construção, cujas paredes são robustas e em pedra, conta com 140 m2 de área bruta de construção, em 2 pisos e 3 divisões no piso superior, no piso inferior a adega e arrumos. Dado que este piso está já ligado, por escadas, à cozinha, facilmente pode ser convertido em outro tipo de divisões, por exemplo uma sala, um quarto para visitas ou escritório. A cozinha tem uma lareira de chão muito peculiar, a casa de banho já está concluída, os tetos em madeira dão aquele acabamento rústico fantástico e acolhedor, de facto esta moradia rapidamente fica concluída e é lindíssima. O alpendre com um traço rústico muito interessante, convida ao descanso, ás refeições tranquilas, às tertúlias com os amigos... Possui terra de cultura, com um poço com água de boa qualidade, um olival, videiras, laranjeiras, uma grande latada, sobreiros, e outras frutíferas. Neste momento, a casa não tem ligação à água de rede ou eletricidade, embora existe luz com contador numa cabine junto ao poço de água. Esta zona é muito apreciada pelas suas praias fluviais, gastronomia, passeios pedestres, passadiços. Pontos de interesse: 5 minutos da Praia fluvial do Mosteiro 10 minutos do Museu das Concertinas 9 minutos da Barragem do Cabril e Parque de Campismo Localização: 5 minutos de Pedrogão Grande 40 minutos de Coimbra 35 minutos de Pombal 2 horas de Lisboa 1H40 do Porto Marque a sua visita , e faça a sua proposta! #ref:Casa 40

Moradias em pedra para venda, uma para remodelar e uma pronta habitar com vários arrumos, garagem e terreno de cultivo. Compreende 400 m2 de área habitacional composta por uma área pronta habitar e outra a precisar de restauros. Na habitação principal encontramos uma sala e cozinha em open space e uma casa de banho no rés-de-chão, no 1º andar 3 quartos, 1 casa de banho, 1 pequena área de lazer, uma cozinha, sótão e quintal. Na área antiga toda original a necessitar de restauro, temos ainda mais 3 salas, 3 quartos, 1 cozinha, uma casa de banho, um terraço com vista para rua principal, uma garagem para dois carros com possibilidade de ser acrescentada e um quintal com muita privacidade ideal para colocar uma piscina e área de laser. Toda a moradia possui uma fachada com cantarias em pedra de granito, bem como as escadas de acesso interior. No rés-de-chão podemos encontrar várias áreas de arrumos ou habitação. Com muitos bons acessos e exposição solar. Localiza-se na zona histórica da Vila de Pedrógão Grande, a escassos minutos dos serviços do dia a dia. A poucos minutos das praias fluviais existentes no concelho, percursos pedestres que poderá desfrutar de vistas magnificas para o Rio Zêzere. #ref:MN-01224

Um territorio de pura natureza, com paisagens de natureza incriveis numa Aldeia de nome Figueira num lugar tranquilo e de grande potencial. Moradia com 3 quartos , habitavel, com outros espaços para recuperar, para acrescentar, para recuperar , precisa um enorme UPGRADE Acesso com portao para 4 carros, cozinha e sala em anexo , espaço exterior de 1680m2 com poço de agua , anexos para animais, terreno fertir, arvores e muito sossegado, muitas prais Fluviais. Acesso ao IC8 em 3.7km, 48km de Coimbra, 105 km Figueira da Foz ( Praia) O Local ideal para construir projeto pessoal de futuro. Disponivel para todos os esclarecimentos. #ref:CAS_135RS00040

#ref:FD-06422

#ref: 117398

#ref: 96311

Moradia T3 com agradável terreno de 2900m2. Esta encantadora moradia localizada numa aldeia da freguesia da Graça, Pedrógão Grande, possui um amplo terreno, oferecendo um ótimo espaço externo. No rés do chão, há uma área de arrumos e anexos. O primeiro andar inclui uma cozinha clássica com lareira, um wc, uma sala e três quartos. A moradia, embora com divisões um pouco pequenas, proporciona conforto para toda a família. A localização é próxima de vários pontos turísticos, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e explorar a região. Serviços essenciais, como cafés, mercado e vias de acesso para a A13 e IC8, estão facilmente acessíveis. Destaca-se também o espaço exterior, ideal para criar um jardim e uma bela área de lazer. O espaço exterior e a presença de estruturas antigas trazem um potencial adicional e uma atmosfera única para a propriedade. Encontra-se em boas condições de conservação, podendo ser habitada de imediato. Tem bons acessos, fica perto da estrada que liga ás vilas de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos. Agende a sua visita e faça deste o seu imóvel ideal. Saiba mais sobre este imóvel. Oportunidade única. Conheça as nossas condições de financiamento! #ref:J.V 267/1023

Encantadora propriedade constituída por moradia, anexos e logradouro, localizada na tranquila aldeia de Troviscais, Pedrogão Grande. A casa foi recentemente reconstruída com materiais atuais e de boa qualidade. Encontra-se dividida da seguinte forma: No 1º Piso entramos para a sala de estar, cozinha equipada com termoacumulador para agua quente da cozinha e casas de banho, lavatório e zona para refeições. Casa de banho com banheira, 3 quartos sendo que dois partilham a segunda casa de banho equipada com duche. Este piso possui uma linda e desafogada vista para a aldeia e serra. No rés do chão, encontramos 2 divisões que funcionavam antigamente como arrumos e adega, mas que poderão ser transformadas num escritório ou zona de convívio para familiares e amigos. Existe ainda uma espaço aberto para o arrumo de lenha. No exterior temos um agradável pátio com um anexo constituído por uma antiga cozinha e casinha do típico forno para cozer pão. Existe ainda um quintal na lateral da casa com um limoeiro e laranjeira, onde poderá disfrutar de vistas deslumbrantes. Esta é uma excelente oportunidade, agende já a sua visita! Distancias/Pontos de interesse: - Centro da Vila de Pedrógão Grande: 5 minutos - Praia Fluvial do Mosteiro: 4 minutos - Barragem do Cabril: 8 minutos - Praia das Rocas, Castanheira de Pêra: 15 minutos - Vila de Figueiró dos Vinhos: 12 minutos - Cidade de Coimbra: 40 minutos - Aeroporto de Lisboa/Porto: 2 horas #ref:DV343/0724

Quinta com excelente terreno, com ruina e área total de 17191m2. Tem um artigo urbano com área de implantação de 160m2 e 2 artigos rústicos. A casa encontra-se em ruinas com paredes em pedra da região, pronta para ser reconstruída e tornar-se numa bela moradia. A propriedade é de fácil acesso, por estrada de alcatrão, ficando a 2 minutos do centro da freguesia e do IC8. No terreno há uma plantação de medronheiros, oliveiras e videiras, com acesso a bastante água (2 poços). Ótimo investimento para projetos agrícolas. Distingue-se pela excelente exposição solar e abundância de água. Está localizada numa excelente zona, bastante calma e a sua proximidade à vila de Pedrógão Grande e Castanheira de Pera ( 6 minutos) torna este investimento bastante interessante. Todo o seu envolvente oferece uma panorâmica espetacular, com uma grande diversidade em fauna e flora. Pontos de Interesse: - Praia Fluvial das Rocas; - Praia Fluvial do Mosteiro; - Percursos Pedestres; - Serra da Lousã; - Passadiço da Ribeira das Quelhas; Localização: - 30 minutos de Coimbra e Pombal; - 1h de Castelo Branco e Leiria; - 1:45h do Porto e Lisboa; Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. Marque já a sua visita! #ref:HV342/0724

Casa de 2 plantas con patio y gran terreno/jardín, ubicada en el pueblo de Graça en el municipio de Pedrógão Grande. Propiedad de 3 artículos, uno urbano y dos rústicos, con una superficie total de 234 m2. La planta baja fue totalmente reformada, con materiales de primera calidad, con una distribución muy funcional, haciendo que el espacio sea muy acogedor. Equipado con doble acristalamiento y ventanas oscilobatientes y falso techo con LEDS incorporados. Planta baja: - Cocina equipada y amueblada en concepto de espacio abierto, donde podrás disfrutar de una excelente estufa y acceso directo al jardín exterior. - Sala y comedor en concepto de espacio abierto. - 2 dormitorios con armarios. - Amplio baño, equipado y amueblado con plato de ducha y bañera. - Amplio hall de entrada. - Trastero con puerta al exterior. - Magnífico patio de 48m2, con anexo para restaurar y escalera de acceso a primera planta. Primer piso: - Amplia cocina tradicional amueblada y equipada con un magnífico horno de leña. - Amplio baño equipado. - 4 dormitorios con ventanas al exterior. - sala y comedor con acceso a un magnífico balcón con vistas abiertas. - Terraza con posible acceso al terreno/jardín. Pueblo muy tranquilo, rodeado de mucha vegetación y a poca distancia de magníficas playas fluviales y embalses. A poca distancia de Figueiró dos Vinhos y Pedrógão Grande, donde encontrará todos los servicios públicos necesarios y numerosos comercios locales. Acceso a la autopista A 13 y a la autopista IC8 a poca distancia. A unos 180 km de Lisboa y del aeropuerto internacional. Compruebe su visita! ¡No te pierdas esta oportunidad! Carlos Constantino - (teléfono oculto) DIA Portugal Licencia AMI 11220. #ref: 111590

#ref: 111309

#ref: 119111

Acolhedora moradia com garagem e terreno, localizada numa aldeia tranquila e de fácil acesso, junto a Vila Facaia. Ideal para quem procura uma casa para habitação permanente ou casa de férias, uma vez que está localizada a apenas 6 minutos da Praia Fluvial do Mosteiro e a 3 minutos do centro de Vila Facaia, onde encontra cafés, restaurantes, minimercado, mercado semanal e até caixa multibanco. A moradia divide-se em dois pisos. No piso superior encontram-se 3 quartos, uma casa de banho com duche, sala e cozinha equipada, além de um corredor repleto de luz natural. O belíssimo chão de madeira maciça encontra-se em excelente estado, e as janelas dos quartos e sala já são em alumínio com vidro duplo. No piso inferior ou rés do chão, iremos encontrar um simpático pátio com acesso a mais três quartos (sem janela), divisões para arrumos e ainda uma casa de banho. Esta zona poderá ser ideal para receber amigos e familiares. Podemos ainda contar com o conforto de chegar a casa e estacionarmos o carro na garagem equipada com um portão automático. É por esta garagem que iremos aceder ao terraço coberto onde poderemos facilmente instalar uma zona de lazer com churrasqueira. Este terraço tem acesso direto para o terreno com 580m2, com algumas árvores de fruto e oliveiras. Dá vontade de ficar sentado a contemplar a tranquilidade da natureza, entre o verde dos campos e o chilrear das aves. Pontos de interesse/distancias: Vila Facaia (Padaria, minimercado, restaurante, cafés, multibanco) - 1km Praia Fluvial do Mosteiro - 3km Praia das Rocas e Vila de Castanheira de Pêra - 10km Pedrogão Grande (Padaria, supermercado, restaurante, cafés, Bancos, escolas, autocarros) - 9km Figueiró dos Vinhos (Padaria, hipermercado, restaurante, cafés, Bancos, escolas, autocarros) - 10km Pombal (comboio) -40km Coimbra (comboios) - 50km Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 190km #ref:DV323/0524

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Casa de 2 plantas con patio y gran terreno/jardín, ubicada en el pueblo de Graça en el municipio de Pedrógão Grande. Propiedad de 3 artículos, uno urbano y dos rústicos, con una superficie total de 234 m2. La planta baja fue totalmente reformada, con materiales de primera calidad, con una distribución muy funcional, haciendo que el espacio sea muy acogedor. Equipado con doble acristalamiento y ventanas oscilobatientes y falso techo con LEDS incorporados. Planta baja: - Cocina equipada y amueblada en concepto de espacio abierto, donde podrás disfrutar de una excelente estufa y acceso directo al jardín exterior. - Sala y comedor en concepto de espacio abierto. - 2 dormitorios con armarios. - Amplio baño, equipado y amueblado con plato de ducha y bañera. - Amplio hall de entrada. - Trastero con puerta al exterior. - Magnífico patio de 48m2, con anexo para restaurar y escalera de acceso a primera planta. Primer piso: - Amplia cocina tradicional amueblada y equipada con un magnífico horno de leña. - Amplio baño equipado. - 4 dormitorios con ventanas al exterior. - sala y comedor con acceso a un magnífico balcón con vistas abiertas. - Terraza con posible acceso al terreno/jardín. Pueblo muy tranquilo, rodeado de mucha vegetación y a poca distancia de magníficas playas fluviales y embalses. A poca distancia de Figueiró dos Vinhos y Pedrógão Grande, donde encontrará todos los servicios públicos necesarios y numerosos comercios locales. Acceso a la autopista A 13 y a la autopista IC8 a poca distancia. A unos 180 km de Lisboa y del aeropuerto internacional. Compruebe su visita! ¡No te pierdas esta oportunidad! Carlos Constantino - (teléfono oculto) DIA Portugal Licencia AMI 11220. #ref: 111590

Quinta com excelente terreno, com ruina e área total de 17191m2. Tem um artigo urbano com área de implantação de 160m2 e 2 artigos rústicos. A casa encontra-se em ruinas com paredes em pedra da região, pronta para ser reconstruída e tornar-se numa bela moradia. A propriedade é de fácil acesso, por estrada de alcatrão, ficando a 2 minutos do centro da freguesia e do IC8. No terreno há uma plantação de medronheiros, oliveiras e videiras, com acesso a bastante água (2 poços). Ótimo investimento para projetos agrícolas. Distingue-se pela excelente exposição solar e abundância de água. Está localizada numa excelente zona, bastante calma e a sua proximidade à vila de Pedrógão Grande e Castanheira de Pera ( 6 minutos) torna este investimento bastante interessante. Todo o seu envolvente oferece uma panorâmica espetacular, com uma grande diversidade em fauna e flora. Pontos de Interesse: - Praia Fluvial das Rocas; - Praia Fluvial do Mosteiro; - Percursos Pedestres; - Serra da Lousã; - Passadiço da Ribeira das Quelhas; Localização: - 30 minutos de Coimbra e Pombal; - 1h de Castelo Branco e Leiria; - 1:45h do Porto e Lisboa; Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. Marque já a sua visita! #ref:HV342/0724

Excelente pequena quinta, situada no ponto mais alto da aldeia, com uma paisagem que marca a diferença. O pequena almoço na varanda a deslumbrar o horizonte, com o nascer do sol, se dá valor ao seu bem-estar, se tem bom gosto e se gosta do sossego, esta quinta tem que ser sua! A construção, cujas paredes são robustas e em pedra, conta com 140 m2 de área bruta de construção, em 2 pisos e 3 divisões no piso superior, no piso inferior a adega e arrumos. Dado que este piso está já ligado, por escadas, à cozinha, facilmente pode ser convertido em outro tipo de divisões, por exemplo uma sala, um quarto para visitas ou escritório. A cozinha tem uma lareira de chão muito peculiar, a casa de banho já está concluída, os tetos em madeira dão aquele acabamento rústico fantástico e acolhedor, de facto esta moradia rapidamente fica concluída e é lindíssima. O alpendre com um traço rústico muito interessante, convida ao descanso, ás refeições tranquilas, às tertúlias com os amigos... Possui terra de cultura, com um poço com água de boa qualidade, um olival, videiras, laranjeiras, uma grande latada, sobreiros, e outras frutíferas. Neste momento, a casa não tem ligação à água de rede ou eletricidade, embora existe luz com contador numa cabine junto ao poço de água. Esta zona é muito apreciada pelas suas praias fluviais, gastronomia, passeios pedestres, passadiços. Pontos de interesse: 5 minutos da Praia fluvial do Mosteiro 10 minutos do Museu das Concertinas 9 minutos da Barragem do Cabril e Parque de Campismo Localização: 5 minutos de Pedrogão Grande 40 minutos de Coimbra 35 minutos de Pombal 2 horas de Lisboa 1H40 do Porto Marque a sua visita , e faça a sua proposta! #ref:Casa 40

Acolhedora moradia com garagem e terreno, localizada numa aldeia tranquila e de fácil acesso, junto a Vila Facaia. Ideal para quem procura uma casa para habitação permanente ou casa de férias, uma vez que está localizada a apenas 6 minutos da Praia Fluvial do Mosteiro e a 3 minutos do centro de Vila Facaia, onde encontra cafés, restaurantes, minimercado, mercado semanal e até caixa multibanco. A moradia divide-se em dois pisos. No piso superior encontram-se 3 quartos, uma casa de banho com duche, sala e cozinha equipada, além de um corredor repleto de luz natural. O belíssimo chão de madeira maciça encontra-se em excelente estado, e as janelas dos quartos e sala já são em alumínio com vidro duplo. No piso inferior ou rés do chão, iremos encontrar um simpático pátio com acesso a mais três quartos (sem janela), divisões para arrumos e ainda uma casa de banho. Esta zona poderá ser ideal para receber amigos e familiares. Podemos ainda contar com o conforto de chegar a casa e estacionarmos o carro na garagem equipada com um portão automático. É por esta garagem que iremos aceder ao terraço coberto onde poderemos facilmente instalar uma zona de lazer com churrasqueira. Este terraço tem acesso direto para o terreno com 580m2, com algumas árvores de fruto e oliveiras. Dá vontade de ficar sentado a contemplar a tranquilidade da natureza, entre o verde dos campos e o chilrear das aves. Pontos de interesse/distancias: Vila Facaia (Padaria, minimercado, restaurante, cafés, multibanco) - 1km Praia Fluvial do Mosteiro - 3km Praia das Rocas e Vila de Castanheira de Pêra - 10km Pedrogão Grande (Padaria, supermercado, restaurante, cafés, Bancos, escolas, autocarros) - 9km Figueiró dos Vinhos (Padaria, hipermercado, restaurante, cafés, Bancos, escolas, autocarros) - 10km Pombal (comboio) -40km Coimbra (comboios) - 50km Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 190km #ref:DV323/0524

Encantadora propriedade constituída por moradia, anexos e logradouro, localizada na tranquila aldeia de Troviscais, Pedrogão Grande. A casa foi recentemente reconstruída com materiais atuais e de boa qualidade. Encontra-se dividida da seguinte forma: No 1º Piso entramos para a sala de estar, cozinha equipada com termoacumulador para agua quente da cozinha e casas de banho, lavatório e zona para refeições. Casa de banho com banheira, 3 quartos sendo que dois partilham a segunda casa de banho equipada com duche. Este piso possui uma linda e desafogada vista para a aldeia e serra. No rés do chão, encontramos 2 divisões que funcionavam antigamente como arrumos e adega, mas que poderão ser transformadas num escritório ou zona de convívio para familiares e amigos. Existe ainda uma espaço aberto para o arrumo de lenha. No exterior temos um agradável pátio com um anexo constituído por uma antiga cozinha e casinha do típico forno para cozer pão. Existe ainda um quintal na lateral da casa com um limoeiro e laranjeira, onde poderá disfrutar de vistas deslumbrantes. Esta é uma excelente oportunidade, agende já a sua visita! Distancias/Pontos de interesse: - Centro da Vila de Pedrógão Grande: 5 minutos - Praia Fluvial do Mosteiro: 4 minutos - Barragem do Cabril: 8 minutos - Praia das Rocas, Castanheira de Pêra: 15 minutos - Vila de Figueiró dos Vinhos: 12 minutos - Cidade de Coimbra: 40 minutos - Aeroporto de Lisboa/Porto: 2 horas #ref:DV343/0724

Moradia T3 com agradável terreno de 2900m2. Esta encantadora moradia localizada numa aldeia da freguesia da Graça, Pedrógão Grande, possui um amplo terreno, oferecendo um ótimo espaço externo. No rés do chão, há uma área de arrumos e anexos. O primeiro andar inclui uma cozinha clássica com lareira, um wc, uma sala e três quartos. A moradia, embora com divisões um pouco pequenas, proporciona conforto para toda a família. A localização é próxima de vários pontos turísticos, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e explorar a região. Serviços essenciais, como cafés, mercado e vias de acesso para a A13 e IC8, estão facilmente acessíveis. Destaca-se também o espaço exterior, ideal para criar um jardim e uma bela área de lazer. O espaço exterior e a presença de estruturas antigas trazem um potencial adicional e uma atmosfera única para a propriedade. Encontra-se em boas condições de conservação, podendo ser habitada de imediato. Tem bons acessos, fica perto da estrada que liga ás vilas de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos. Agende a sua visita e faça deste o seu imóvel ideal. Saiba mais sobre este imóvel. Oportunidade única. Conheça as nossas condições de financiamento! #ref:J.V 267/1023

Quinta com excelente terreno, com ruina e área total de 17191m2. Tem um artigo urbano com área de implantação de 160m2 e 2 artigos rústicos. A casa encontra-se em ruinas com paredes em pedra da região, pronta para ser reconstruída e tornar-se numa bela moradia. A propriedade é de fácil acesso, por estrada de alcatrão, ficando a 2 minutos do centro da freguesia e do IC8. No terreno há uma plantação de medronheiros, oliveiras e videiras, com acesso a bastante água (2 poços). Ótimo investimento para projetos agrícolas. Distingue-se pela excelente exposição solar e abundância de água. Está localizada numa excelente zona, bastante calma e a sua proximidade à vila de Pedrógão Grande e Castanheira de Pera ( 6 minutos) torna este investimento bastante interessante. Todo o seu envolvente oferece uma panorâmica espetacular, com uma grande diversidade em fauna e flora. Pontos de Interesse: - Praia Fluvial das Rocas; - Praia Fluvial do Mosteiro; - Percursos Pedestres; - Serra da Lousã; - Passadiço da Ribeira das Quelhas; Localização: - 30 minutos de Coimbra e Pombal; - 1h de Castelo Branco e Leiria; - 1:45h do Porto e Lisboa; Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento Farm with excellent land, with ruin and total area of 17191m2. It has an urban article with an implantation area of 160m2 and 2 rustic articles. The house is in ruins with stone walls from the region, ready to be rebuilt and become a beautiful villa. The property is easily accessible by tarmac road, being 2 minutes from the centre of the parish and the IC8. On the land there is a plantation of strawberry trees, olive trees and vines, with access to plenty of water (2 wells). Great investment for agricultural projects. It is distinguished by its excellent sun exposure and abundance of water. It is located in an excellent area, quite quiet and its proximity to the village of Pedrógão Grande and Castanheira de Pera (6 minutes) makes this investment quite interesting. All its surroundings offer a spectacular panorama, with a great diversity in fauna and flora. Points of Interest: - Rocas River Beach; - Monastery River Beach; - Walking Trails; - Lousã Mountains; - Ribeira das Quelhas Walkway; Location: - 30 minutes from Coimbra and Pombal; - 1 hour from Castelo Branco and Leiria; - 1:45h from Porto and Lisbon; Also contact us to learn about financing solutions. Book your visit now! Energy Rating: Exempt #ref:HV342/0724