Casa o chalet 3 Habitaciones en Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
3 habitaciones
3 baños
161 m²
Espanhol:
Casa T3 en el Centro de Ovar, con Áreas Amplias, Dos Salas, un Anexo Versátil y una Fantástica Terraza!
Si busca una casa con áreas generosas, mucho espacio de almacenamiento, ubicada en una zona tranquila en el centro de Ovar y cerca de todas las comodidades, ¡no pierda la oportunidad de conocer esta propiedad porque está esperando por usted!
Esta Casa T3, con planta baja y primer piso, adosada, orientada al este y al oeste, con fachada de azulejos tradicionales de Ovar, se encuentra en la fase final de una renovación total para que pueda disfrutar de una casa moderna y cómoda.
Al entrar en esta casa, encontrará un gran hall de entrada que le da la bienvenida e invita a conocer una amplia y acogedora sala de estar con chimenea y mucha luz natural, donde podrá reunir a toda la familia para almuerzos y cenas de fin de semana.
El mismo hall le dará acceso a un baño de servicio con ducha y a una enorme cocina con muebles de madera de roble y encimera de granito rosa, totalmente equipada con placa, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y una nevera tipo americano. La cocina también está asociada a un lavadero con un sistema de calentamiento de agua y espacio para una lavadora.
En el piso superior encontramos la zona privada de la casa, compuesta por un hall de entrada, tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite para mayor privacidad y confort, y una amplia estancia que puede funcionar como dormitorio, oficina o sala de estar, ¡dependiendo de sus necesidades! Esta última estancia tiene dos puertas corredizas que permiten el acceso al balcón y la entrada de mucha luz natural.
En este piso superior, también hay un amplio cuarto de baño con ducha y luz natural, así como un acceso al desván, que puede ser utilizado para almacenamiento.
La casa dispone de un garaje con puerta automática, con espacio para dos a tres coches y armarios empotrados para almacenamiento.
En la parte trasera de la casa, encontrará una amplia terraza con una barbacoa de ladrillo, donde ya podrá imaginarse disfrutando de agradables reuniones con familiares y amigos en las noches de verano. También puede transformar esta terraza en un hermoso jardín o patio, ya que existe un pozo de agua para regar las plantas y lavar los vehículos.
Junto a la terraza, también hay un anexo con cuatro estancias (garaje, lavadero, trastero y baño con luz natural). Este anexo es muy versátil, ya que su amplitud permite que también pueda ser utilizado como una zona de vivienda adicional, compuesta por una cocina, dos dormitorios y un baño.
La renovación de la casa incluyó una sustitución general de tuberías e instalaciones eléctricas para garantizar calidad y durabilidad. En la fachada trasera se aplicó 'capoto' para mayor confort térmico en su interior, y también se instaló aire acondicionado en ambos pisos.
Esta casa presenta una ubicación privilegiada, cerca de los principales servicios, comercios, establecimientos educativos y de salud, y espacios culturales de Ovar, con acceso a importantes vías de comunicación (EN109, A29 y A1) y la estación de tren de Ovar (Línea del Norte).
Características de la Propiedad:
Planta baja: Hall de entrada; Sala de estar con chimenea; Cocina totalmente equipada (placa, horno, campana extractora, microondas, nevera tipo americano y lavavajillas); Lavadero con sistema de calentamiento de agua y espacio para lavadora; Baño con ducha; Garaje para 2 a 3 coches, con puerta eléctrica y armarios empotrados.
Piso superior: Hall de acceso a los dormitorios; 1 Dormitorio Suite, con armarios empotrados y baño con ducha; 2 Dormitorios con armarios empotrados; 1 Habitación que puede funcionar como dormitorio, oficina o sala de estar, con acceso al balcón; Baño de apoyo a los dormitorios, con ducha y luz natural; Desván para almacenamiento.
Anexo y Terraza: 4 estancias (garaje, lavadero, trastero y baño); Barbacoa de ladrillo; Terraza con piso de cerámica y paredes con azulejos tradicionales; Pozo de agua; Sistema de drenaje de aguas residuales.
Áreas:
- Área total del terreno: 238,5 m2
- Área de implantación del edificio: 169,0 m2
- Área bruta de construcción: 234,0 m2
- Área bruta dependiente: 84,0 m2
- Área bruta privativa: 150,0 m2
Proximidad:
- A 550 m de las Escuelas Básica de Combatentes y Secundaria Júlio Dinis
- A 750 m del Mercado Municipal de Ovar
- A 750 m del Centro de Arte de Ovar
- A 1 km del Ayuntamiento de Ovar y del Parque Urbano de Ovar
- A 1,5 km de la Estación de Trenes de Ovar
- A 1,7 km del Centro de Salud de Ovar y del Hospital Dr. Francisco Zagalo
- A 2,5 km de la Piscina Municipal de Ovar
- A 5 km de las Playas de Furadouro
¡Venga a conocer esta magnífica casa en Ovar, una ciudad costera llena de tradiciones, sabores y costumbres, ubicada a solo 30 minutos de Porto y Aveiro! Situada en la Costa de Plata, la ciudad de Ovar ofrece magníficas playas y extensas arenas, siendo las más conocidas las playas de Furadouro, Torrão do Lameiro y São Pedro de Maceda. Podrá degustar la gastronomía típica de esta ciudad, destacando los platos de pescado (calderetas de pescado y anguilas en escabeche), el Pão de Ló de Ovar y la repostería conventual (yemas blandas y rosca de huevos).
¡No pierda esta oportunidad! ¡Puede encontrar aquí el hogar de sus sueños! ¡Comodidad y confort para toda la familia!
¡Póngase en contacto conmigo para agendar una visita!
¡Fotos de esta acogedora casa disponibles próximamente!
#ref: 121438
325.000 €
Hace +30 días supercasa.pt
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