Casa o chalet 5 Habitaciones en Pontinha e Famões
Pontinha e Famões, Odivelas, Lisboa
5 habitaciones
6 baños
335 m²
Chalet independiente de 5 dormitorios, nuevo, con arquitectura moderna y acabados de alta calidad y lujo. Situado en una ubicación privilegiada en Famões con proximidad a todo tipo de comercio y servicios y rápido acceso a Lisboa.
La azotea destaca la vista privilegiada sobre Lisboa, con una terraza de 100m2, este espacio permite la creación de una zona de ocio muy agradable.
Destacamos del mismo modo en la villa el jardín exterior con una amplia zona verde con salida a la piscina exterior.
El terreno tiene una superficie total de 383m2, el área de ejecución del edificio de 172m2, un área total de construcción de 466 m2.
La villa tiene 2 plantas por encima de la cuota de lijadora + azotea con área técnica donde se puede instalar una oficina y 1 planta (sótano / garaje) por debajo de la cuota de lijadora.
Cocina totalmente equipada, instalación de placas solares, aire acondicionado, aislamiento térmico y acústico, video portero, puerta blindada, marcos de doble acristalamiento, ventanas oscilantes, persianas eléctricas y térmicas centralizadas, entre otras características de una excelente villa.
Barbacoa exterior y una excelente zona ajardinada.
La villa goza de mucha luz y privacidad y se distribuye de la siguiente manera:
Planta -1: La villa tiene en la planta menos 1 el garaje con 70m2 con portón automático, encontrará en esta planta dos habitaciones más para trastero u oficina (19m2 y 16m2), una de las habitaciones con acceso directo a la piscina. 1 baño con base de ducha (4m2). Jardín con 225m2, Piscina exterior.
Planta 0: Hall de entrada (3,95m2); Hall de la habitación (6m2) Salón comedor con salida a barbacoa (21m2); Gran salón con vistas al jardín con piscina y Lisboa (60m2); Esta habitación tiene tres balcones muy bonitos; Baño social (6m2); Cocina (23m2) totalmente equipada con electrodomésticos superiores (lavavajillas, lavadora, microondas, placa de inducción, horno, campana, lado a lado) comedor y con una gran despensa (4m2), que también puede ser la zona de lavandería; Habitación con armario empotrado (14m2). Acceso a barbacoa y jardín de entrada;
Planta 1: 4 suites muy amplias y luminosas (15,75m2, 15,91m2, 18,28m2, 16,18m2), todas las suites con salida a balcones, todos los baños con ventana y mucha luz natural, los armarios empotrados están empotrados y lacados a mate;
Planta 2: Tenemos acceso a la terraza con 100m2, en esta terraza se puede disfrutar de una vista privilegiada, completamente despejada sobre Lisboa. Fácilmente utilizado para zona de ocio, convivencia o jardín.
Puede aprovechar el área técnica en esta planta para oficina, gimnasio, sala de juegos (29.21m2).
Funciones:
Cocina equipada (placa de inducción, horno, campana, calentador de agua, microondas, lavavajillas, lado a lado, lavadora).
Paneles solares
Instalación de aire acondicionado
Techos iluminados por LED
Cuatro suites (planta uno)
1 dormitorio (planta baja)
3 habitaciones /trastero/oficinas
Seis baños.
Siete balcones en los dormitorios y en el área social
Persianas eléctricas centralizadas
Armarios empotrados
Almacenamiento/despensa/lavandería
Vista sin obstáculos
Cuatro frentes
Buena exposición al sol
Puerta blindada,
Aspiración central,
Sonido ambiental
Situado en una zona de villas, zona tranquila y silenciosa en Famões, con proximidad a parques infantiles, guarderías, escuelas, cafeterías, restaurantes, supermercados y transporte público.
A 3 minutos de las colinas del crucero y a 5 minutos de las principales vías de acceso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 y eje norte - sur).
Referencia propiedad: CAS 55
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1.100.000 €
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