46 Viviendas para venta de 260.000 € hasta 2.700.000 €, en Montemor-o-Velho, Coimbra

Chalet con piscina y jardín en Arazede Vivienda unifamiliar con buenas zonas de dos plantas. En la planta baja encontramos: - Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es suite; - Cuarto de baño con bañera; - Cocina renovada y amueblada equipada con campana extractora, vitrocerámica, Lavavajillas, nevera y chimenea con recuperación de calor y calefacción de agua. -Sala común; En la primera planta tenemos: - Sala de juegos con chimenea; - Dos suites. El calentamiento del agua se puede realizar a través de una caldera conectada a la chimenea, paneles fotovoltaicos o electricidad. En el exterior tenemos dos anexos destinados a trastero y piscina. El terreno con unos 4.000m2 dispone de un pozo para riego y/o abastecimiento de la vivienda si así lo desea. La villa dispone de riego automático conectado a los paneles fotovoltaicos. Toda la zona de la casa está amurallada. #ref:C3532

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00470

Si buscas un negocio en el área del turismo rural o una villa con espacio para alojar a toda la familia y amigos, tengo una interesante propuesta para compartir contigo. Ubicada en la ciudad de Ereira, a unos 2 minutos de Praia Fluvial, encontrará una villa, que consta de una planta baja con sala de estar y cocina en espacio abierto, dos dormitorios, dos baños y una sala de estar. En el primer piso, una cocina, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y una (1) terraza. En el mismo espacio también encontrará un estudio con sala de estar y cocina de espacio abierto, un dormitorio y un baño. El Edificio también cuenta con un espacio exterior con amplio jardín, estacionamiento para 3 autos, cochera para 2 autos, un (1) quincho y un (1) terreno con árboles frutales de aproximadamente 1,405 m2. Ereira es un pueblo situado en el corazón del Baixo Mondego, caracterizado por usos y costumbres de fuerte tradición donde la lamprea, las anguilas y el arroz carolino asumen la preponderancia en el ámbito gastronómico. Ereira también se caracteriza por la amabilidad de su gente que hacen de este lugar un lugar acogedor y muy agradable para quienes buscan tranquilidad y paz. El ex-libris de Ereira es su famosa playa fluvial, que recientemente recibió la Bandera Azul y que durante los meses de verano atrae a cientos de veraneantes. La ciudad de Ereira tiene acceso rápido y fácil a hipermercados, jardines de infancia, escuelas, unidad de salud, piscinas, polideportivo y centro náutico, centro ecuestre, cafeterías y restaurantes. Geográficamente, está cerca del acceso a las autopistas A14 y A1, como las ciudades de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro y los pueblos de Soure y Montemor-o-Velho. Muy cerca se encuentran varios establecimientos comerciales, colegios, bancos, bomberos, GNR, CTT, parada de tren Portugal, a 1 km aproximadamente. Un pueblo con una excelente ubicación para aquellos que necesitan usar el transporte público, el acceso a las autopistas y les gusta vivir en paz y tranquilidad. ¡Ven a conocer Ereira, ven y descubre esta oportunidad, reserva tu visita con nosotros! Un equipo de profesionales está a tu disposición para ayudarte a hacer realidad tu sueño, desde la compra de una vivienda hasta un crédito o un seguro. Nos encargamos de todo para que puedas disfrutar de tu tiempo. ¡¡Trabajamos para ti!! (traducido por Google Traductor) #ref:FGFJDF493

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00471

Villa de 4 dormitorios con una superficie útil total de 132m2 en una parcela de 358m2 en venta en Tentúgal, en el municipio de Montemor o velho y distrito de Coimbra. Esta villa nueva de 2020 consta de 2 plantas y está totalmente construida con estructura metálica, aportando durabilidad y modernidad. La propiedad consta de: Dos garajes, aparcamiento, paneles solares, termosifón de 300 litros. - En la planta baja encontrará: Cocina totalmente equipada y salón diáfano, baño, dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, escalera con acceso directo al garaje y estufa de pellets. - En el primer piso se encuentra: un pasillo que conduce a dos dormitorios más con baño y armarios empotrados (2 suites) y un balcón con impresionantes vistas sobre el pueblo de Pereira y la ciudad de Coimbra. Aire acondicionado en todas las habitaciones. - Orientación solar: Sur. - Aislamiento térmico - PAREDES: Pared simple con aislamiento térmico en el exterior. - Pared doble con aislamiento térmico en la cámara de aire. - CUBIERTA: Cubierta horizontal con aislamiento térmico por el exterior. - SUELO: Suelo con aislamiento térmico por el interior. - VENTANAS: Ventanas sencillas con marcos de plástico de doble acristalamiento y protección solar por el exterior. En Tentúgal encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día: - Centro de salud. - Farmacias. - Bomberos. - Clínicas dentales. - Colegios de primaria, secundaria y formación profesional. - Museo, piscina, tienda ciudadana y mucho más. - A 10 minutos en coche del Castillo de Montemor o Velho. - A 25 minutos en coche de Figueira da Foz. - Coimbra 20 kilómetros. - Oporto 130 kilómetros. - Lisboa 200 kilómetros. - Reserve ya su visita. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos del sector inmobiliario, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, y ofreciendo un servicio más competitivo a cualquier persona que desee comprar, alquilar o vender un inmueble. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a ti, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarte un apoyo personalizado en la realización de tu proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 109899

Artigo A - Tipologia Urbana Área total do terreno: 2.540,00 m2 Área de Implantação: 333,90 m2 Área bruta construção: 664,54 m2 Área bruta dependente: 380,00 m2 Área bruta privativa: 284,54 m2 Artigo B - Tipologia Rústica Área total do terreno: 0,2360 ha Terra de semeadura com árvores de fruto e pinheiros Propriedade isolada, constituída por moradia e terreno envolvente, com àrea total de 4.900,00 m2, totalmente murada; Portões exteriores e de garagem automatizados; Moradia composta por cozinha e salão, despensa, sala, 2 quartos, 1 suite com wc privativa, wc principal, wc de serviço, escritório, lavandaria e casa de máquinas, garagem, cave ampla e pátio exterior com churrasqueira; construção em laje de betão; Cave e anexos exteriores com instalação eléctrica trifásica e independente do rés do chão; Anexos compostos por cozinha rústica com forno de lenha e instalações sanitárias, arrumos e alpendres, canil e capoeiras com vedação; Furo artesiano licenciado; Terreno de cultivo com árvores de fruto em produção; Lareira c/ Recuperador de Calor com monitorização de temperaturas, para aquecimento de águas sanitárias e radiadores de aquecimento central); Aquecimento Central, com opção de utilização independente entre Recuperador de Calor e Caldeira 'Lamborghini' a mazoote, existentes na moradia; Pavimentos revestidos a tijoleira e pinho natural pregado; Tectos falsos com iluminação LED encastrada; Caixilharias em alumínio lacado com vidros duplos. #ref:cdx0057

Casas en urbanización privada - Villas do Rio, ubicadas en Rua João Girão de Lemos, en Santo Varão, Montemor-o-Velho. Las villas constarán de fracciones autónomas, fracción A, B, C y D, en una comunidad cerrada, amurallada y con portón automatizado para el acceso a la urbanización. Las villas constarán de dos plantas, garaje y muros vallados. Área de implantación: 154 metros cuadrados; Superficie habitable: 182 metros cuadrados; Superficie bruta de construcción: 262 metros cuadrados. Será en cada fuego constituido, en la planta baja: -Vestíbulo; - sala de estar y cocina (posibilidad de espacio abierto o cerrado); - instalación sanitaria común; y un - Dormitorio/despacho. Esta planta también estará constituida por: - Garaje para dos coches; - compartimento para instalaciones técnicas; - zona de barbacoa; y - Patio vallado por muros. La primera planta constará de: - Sala de circulación; - dos dormitorios con armarios empotrados; - instalación sanitaria común; - Suite con armarios; - instalación de aseos privados; y - Balcones en todas las habitaciones. El proyecto totaliza 4 fracciones. Todas las villas son iguales, diferenciándose solo de la superficie de cada fracción: Fracción A - VENDIDO Fracción B - 421,75 metros cuadrados de superficie total Fracción C - 401,25 metros cuadrados de superficie total Fracción D - VENDIDO Fracción A - VENDIDO Fracción B - 315.000,00€ (trescientos quince mil euros) Fracción C - 315.000,00€ (trescientos quince mil euros) FRACCIÓN D - VENDIDO Una vez que las villas aún están en construcción, ¡es posible cambiar su compartimentación al gusto de cada cliente! ¡Póngase en contacto con nosotros para estudiar las distintas soluciones! Para obtener más información, concretamente la obtención del Pliego de Condiciones, documento que proporciona los materiales y soluciones previstas para la construcción de las viviendas, y para aclarar cualquier duda que pueda surgir, póngase en contacto con Bulldog Projects - Architecture & Real Estate. ¡Esperamos tener noticias suyas! ¡Nos vemos luego! #ref:VILLASDORIO

MORADIA ISOLADA COM GUESTHOUSE E 4 HA DE TERRENO - Situada a 3 minutos de Tentugal, entre Coimbra e Figueira da Foz, ideal para quem pretende viver entre a cidade e a praia, mas usufruindo do sossego do campo. - 39912 m2 de terreno no qual está inserida esta fantástica moradia de 202,41 m2, uma guesthouse e anexos para diversos fins. - Moradia revestida com isolamento térmico composta por: > Hall, Closet, Suite, Cozinha e Sala Comum em Open Space, Arrecadação, WC e terraço - Pátio exterior - Guesthouse T0 (kitchenette e quarto) - Diversos espaços exteriores para usufruir em familia e/ou com amigos Marque já a sua visita e venha conhecer este autêntico paraíso! ENGLISH: DETACHED VILLA WITH GUESTHOUSE AND 4 HA OF LAND - Located 3 minutes from Tentugal, between Coimbra and Figueira da Foz, ideal for those who want to live between the city and the beach, but still enjoy the peace and quiet of the countryside. - 39912 m2 of land on which this fantastic 202.41 m2 villa, a guesthouse and outbuildings for various purposes are located. - Thermally insulated villa comprising: > Hall, Closet, Suite, Open-plan Kitchen and Living Room, Storage Room, WC and terrace - Outside patio - Guesthouse T0 (kitchenette and bedroom) - Various outdoor spaces to enjoy with family and/or friends Book your visit now and come and see this authentic paradise! DEUTSCH: FREISTEHENDE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND 4 HA LAND - 3 Minuten von Tentugal entfernt, zwischen Coimbra und Figueira da Foz gelegen, ideal für alle, die zwischen Stadt und Strand leben möchten, aber dennoch die Ruhe und den Frieden des ländlichen Raums genießen wollen. - 39912 m2 Land, auf dem sich diese fantastische Villa von 202,41 m2, ein Gästehaus und Nebengebäude für verschiedene Zwecke befinden. - Thermisch isolierte Villa, bestehend aus: > Flur, Garderobe, Suite, offene Küche und Wohnzimmer, Abstellraum, WC und Terrasse - Außenterrasse - Gästehaus T0 (Kochnische und Schlafzimmer) - Verschiedene Außenbereiche zum Genießen mit der Familie und/oder Freunden Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses authentische Paradies kennen! FRANÇAIS: VILLA INDIVIDUELLE AVEC MAISON D'AMIS ET 4 HA DE TERRAIN - Située à 3 minutes de Tentugal, entre Coimbra et Figueira da Foz, idéale pour ceux qui veulent vivre entre la ville et la plage, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. - 39912 m2 de terrain sur lequel se trouve cette fantastique villa de 202,41 m2, une maison d'hôtes et des dépendances pour divers usages. - Villa isolée thermiquement comprenant : > Hall d'entrée, placard, suite, cuisine ouverte et séjour, débarras, WC et terrasse. - Terrasse extérieure - Maison d'hôtes T0 (kitchenette et chambre) - Divers espaces extérieurs pour profiter en famille et/ou entre amis Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet authentique paradis ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721162-9

Moradia T5 com piscina em Arazede, Montemor-o-Velho. Situada numa envolvência rural de tranquilidade e beleza natural, esta deslumbrante moradia T5 com piscina em Arazede, Montemor-o-Velho, representa o refúgio perfeito para quem procura uma vida equilibrada entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com uma área total de 4000 m2, esta propriedade isolada oferece o espaço e a privacidade necessários para desfrutar plenamente da serenidade do campo. O amplo terreno circundante, cuidadosamente mantido, apresenta um jardim exuberante e áreas verdes que proporcionam um cenário relaxante e revitalizante. No interior, a moradia destaca-se pela sua elegância e funcionalidade. Com 3 suites espaçosas, cada uma com casa de banho privativa, esta casa oferece o conforto e a privacidade ideais para a sua família e convidados. A luminosidade natural permeia os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa em toda a residência. A área social da moradia é composta por uma sala de estar generosa, ideal para momentos de convívio e entretenimento, uma sala de jogos no primeiro piso e uma cozinha equipada, onde pode dar asas à sua criatividade culinária enquanto desfruta de vistas deslumbrantes sobre o campo. O exterior é verdadeiramente um oásis de relaxamento. A presença de uma piscina convida a momentos de lazer e diversão durante os dias ensolarados, enquanto que o espaço envolvente oferece várias áreas de estar e refeições ao ar livre, perfeitas para desfrutar de refeições em família ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. Além disso, a propriedade beneficia de uma abordagem sustentável ao utilizar energia solar para aquecimento de águas sanitárias e produção energética, contribuindo para a redução dos custos operacionais e para a preservação do ambiente. Localizada a curta distância de várias comodidades e atrações, como a praia da Tocha, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz e Coimbra, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combina conforto, privacidade e sustentabilidade num ambiente campestre verdadeiramente especial. Não perca a oportunidade de marcar uma visita e descobrir tudo o que este refúgio no campo tem para oferecer. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos e a concretizar o seu estilo de vida ideal. #ref:1TC3136

Casa de Campo T3+2 insertado en una propiedad vallada de 2635m2 a 10 minutos de la playa de Tocha, para aquellos que buscan la paz y la serenidad que sólo la naturaleza proporciona. La villa está integrada en un entorno bucólico, con jardín en la parte delantera y la tierra circundante, donde las diversas flores, plantas y árboles frutales actúan como un marco perfecto y ofrecen frescura y belleza a esta propiedad tradicional. Descripción: EN LA PLANTA BAJA: - Amplia cocina con despensa/comedor adyacente; - Salón con imponente chimenea de piedra, donde el porche aparece como una prolongación de la estancia cuyas vistas al jardín, en la parte trasera de la casa, invitan a un merecido descanso tras una agotadora jornada de trabajo; - Tres amplios dormitorios con armarios empotrados; - Tres cuartos de baño con ventanas. EN EL ÁTICO: - Todo forrado de madera, con velux y mucha luz; - Un dormitorio; - Sala de estar; - Cuarto de baño. INSTALACIONES EXTERIORES: - Garaje con baño; - Taller de bricolaje/cuidador; - Amplia cocina rústica para reuniones familiares y de amigos; - Barbacoa; - Pozo con aprovechamiento de agua para riego económico de la propiedad; - Sistema de riego automático para el jardín; - Paneles solares fotovoltaicos; - Calefacción central completa; - Aire acondicionado. ¡Amueblado! Visite hoy con Espaços & Casas - su agente inmobiliario. 5 razones para comprar con Espaços & Casas: - Espaços & Casas Imobiliária, se presenta como una verdadera plataforma de información fiable, actualizada y responsable. - Desde 1997, escuchamos, analizamos y presentamos propuestas que añaden valor a su negocio. - Trabajamos diariamente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, para que al final de cada proceso todos se sientan orgullosos y satisfechos con la inmobiliaria elegida para su negocio. - Brindamos un acompañamiento constante desde el inicio hasta el final del proceso de compra o venta. - Comprar o vender un inmueble no tiene por qué ser una acción larga y complicada, al contrario, sencilla, rápida y transparente. #ref:1442-M

Casa adosada T3+1, en fase de acabado, en Montemor-o-Velho. La casa consta de sótano, planta baja, primer piso y buhardilla. En el sótano se encuentra el garaje con 49 metros cuadrados, un lavadero y trastero. En la planta baja hay una cocina, una sala de estar y un baño de servicio. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios con buenas zonas, siendo uno de ellos una suite con baño con ducha. Todavía en el primer piso encontrará otro baño con bañera que da servicio a los otros dos dormitorios. La suite también tiene un armario. En la buhardilla hay una terraza de casi quince metros cuadrados, un baño con ducha y otra habitación que se puede transformar en despacho o simplemente en sala de juegos para niños. Junto a la propiedad encontrará varios servicios, como colegios, pastelería/panadería entre otros. La casa cuenta con los siguientes acabados: a) Sanitarios (suspendidos) y grifería Roca, con bañera de hidromasaje en el baño general, y columna de hidromasaje en el W.C. de la suite; b) Portaros lacados en blanco; c) Flotación en las habitaciones; d) Love mosaicos - en los pisos: sala de estar, cocina, baños, vestíbulos, escaleras, pasillos; y en las paredes de baños con duchas; e) cocina con encimera de granito negro (imagen adjunta), con electrodomésticos Bosch (vitrocerámica, horno, frigorífico y lavavajillas); y calentador de agua; modelos a identificar por el vendedor; f) Aluminio lacado con vidrio de rotura de puente térmico; g) Persianas eléctricas de aluminio; h) Portón basculante eléctrico seccional; i) Parrilla para barbacoa; j) Preinstalaciones: calefacción central/bomba de calor, aspiración central, espejos solares y chimenea; k) Los revestimientos exteriores de los frentes y contrafrente del inmueble se realizaron con capoto. Montemor-o-Velho es un pueblo portugués en la región Centro Litoral de Portugal, cuyos vestigios se remontan a la prehistoria, concretamente al período Neolítico. Hay referencias documentales de su castillo del siglo IX, desde el que se puede disfrutar de una hermosa vista sobre los arrozales y el río Mondego y otras tierras de cultivo. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Manejamos la aprobación de crédito para el financiamiento de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad tramitando un proceso de crédito para el consumidor, ayudándole a reunir toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo necesario. Ser acompañado por un consultor dedicado, con formación que se preocupa por entender sus necesidades y deseos Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones Disponer de un departamento procesal y jurídico altamente especializado que simplifica y hace efectivo el proceso, evitando condicionantes Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución Ser monitoreado de principio a fin del proceso para que siempre se sienta seguro Tenga la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas. #ref:FFRC 5362

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00470

MORADIA ISOLADA COM GUESTHOUSE E 4 HA DE TERRENO - Situada a 3 minutos de Tentugal, entre Coimbra e Figueira da Foz, ideal para quem pretende viver entre a cidade e a praia, mas usufruindo do sossego do campo. - 39912 m2 de terreno no qual está inserida esta fantástica moradia de 202,41 m2, uma guesthouse e anexos para diversos fins. - Moradia revestida com isolamento térmico composta por: > Hall, Closet, Suite, Cozinha e Sala Comum em Open Space, Arrecadação, WC e terraço - Pátio exterior - Guesthouse T0 (kitchenette e quarto) - Diversos espaços exteriores para usufruir em familia e/ou com amigos Marque já a sua visita e venha conhecer este autêntico paraíso! ENGLISH: DETACHED VILLA WITH GUESTHOUSE AND 4 HA OF LAND - Located 3 minutes from Tentugal, between Coimbra and Figueira da Foz, ideal for those who want to live between the city and the beach, but still enjoy the peace and quiet of the countryside. - 39912 m2 of land on which this fantastic 202.41 m2 villa, a guesthouse and outbuildings for various purposes are located. - Thermally insulated villa comprising: > Hall, Closet, Suite, Open-plan Kitchen and Living Room, Storage Room, WC and terrace - Outside patio - Guesthouse T0 (kitchenette and bedroom) - Various outdoor spaces to enjoy with family and/or friends Book your visit now and come and see this authentic paradise! DEUTSCH: FREISTEHENDE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND 4 HA LAND - 3 Minuten von Tentugal entfernt, zwischen Coimbra und Figueira da Foz gelegen, ideal für alle, die zwischen Stadt und Strand leben möchten, aber dennoch die Ruhe und den Frieden des ländlichen Raums genießen wollen. - 39912 m2 Land, auf dem sich diese fantastische Villa von 202,41 m2, ein Gästehaus und Nebengebäude für verschiedene Zwecke befinden. - Thermisch isolierte Villa, bestehend aus: > Flur, Garderobe, Suite, offene Küche und Wohnzimmer, Abstellraum, WC und Terrasse - Außenterrasse - Gästehaus T0 (Kochnische und Schlafzimmer) - Verschiedene Außenbereiche zum Genießen mit der Familie und/oder Freunden Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses authentische Paradies kennen! FRANÇAIS: VILLA INDIVIDUELLE AVEC MAISON D'AMIS ET 4 HA DE TERRAIN - Située à 3 minutes de Tentugal, entre Coimbra et Figueira da Foz, idéale pour ceux qui veulent vivre entre la ville et la plage, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. - 39912 m2 de terrain sur lequel se trouve cette fantastique villa de 202,41 m2, une maison d'hôtes et des dépendances pour divers usages. - Villa isolée thermiquement comprenant : > Hall d'entrée, placard, suite, cuisine ouverte et séjour, débarras, WC et terrasse. - Terrasse extérieure - Maison d'hôtes T0 (kitchenette et chambre) - Divers espaces extérieurs pour profiter en famille et/ou entre amis Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet authentique paradis ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721162-9

Procura um casa moderna, confortável e distinta? Então provavelmente acabou de encontrar a sua próxima casa! Apartamento T3 com sótão e garagem, localizado na Urbanização Quinta de S. Luiz, em Pereira. Este magnífico e distinto apartamento está inserido num prédio construído em 2020, que já dispõe de elevador. Destacamos o facto de ter sido cuidadosamente personalizado e com escolha de acabamentos superiores. A parte inferior foi transformada num zona social muito ampla com sala e cozinha, uma suite, um quarto e uma casa de banho. O sótão dispõe de uma sala, um quarto amplo e uma casa de banho. Instalação de painéis solares, caldeira e uma bonita salamandra a pellets. Instalação de aspiração central, pré-instalação de aquecimento central e de ar condicionado. A cozinha encontra-se completamente equipada. Destacamos ainda a vista desafogada para os campos do Mondego e a sua imensa luz natural. Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar-nos! #ref:NP3292

Si buscas un negocio en el área del turismo rural o una villa con espacio para alojar a toda la familia y amigos, tengo una interesante propuesta para compartir contigo. Ubicada en la ciudad de Ereira, a unos 2 minutos de Praia Fluvial, encontrará una villa, que consta de una planta baja con sala de estar y cocina en espacio abierto, dos dormitorios, dos baños y una sala de estar. En el primer piso, una cocina, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y una (1) terraza. En el mismo espacio también encontrará un estudio con sala de estar y cocina de espacio abierto, un dormitorio y un baño. El Edificio también cuenta con un espacio exterior con amplio jardín, estacionamiento para 3 autos, cochera para 2 autos, un (1) quincho y un (1) terreno con árboles frutales de aproximadamente 1,405 m2. Ereira es un pueblo situado en el corazón del Baixo Mondego, caracterizado por usos y costumbres de fuerte tradición donde la lamprea, las anguilas y el arroz carolino asumen la preponderancia en el ámbito gastronómico. Ereira también se caracteriza por la amabilidad de su gente que hacen de este lugar un lugar acogedor y muy agradable para quienes buscan tranquilidad y paz. El ex-libris de Ereira es su famosa playa fluvial, que recientemente recibió la Bandera Azul y que durante los meses de verano atrae a cientos de veraneantes. La ciudad de Ereira tiene acceso rápido y fácil a hipermercados, jardines de infancia, escuelas, unidad de salud, piscinas, polideportivo y centro náutico, centro ecuestre, cafeterías y restaurantes. Geográficamente, está cerca del acceso a las autopistas A14 y A1, como las ciudades de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro y los pueblos de Soure y Montemor-o-Velho. Muy cerca se encuentran varios establecimientos comerciales, colegios, bancos, bomberos, GNR, CTT, parada de tren Portugal, a 1 km aproximadamente. Un pueblo con una excelente ubicación para aquellos que necesitan usar el transporte público, el acceso a las autopistas y les gusta vivir en paz y tranquilidad. ¡Ven a conocer Ereira, ven y descubre esta oportunidad, reserva tu visita con nosotros! Un equipo de profesionales está a tu disposición para ayudarte a hacer realidad tu sueño, desde la compra de una vivienda hasta un crédito o un seguro. Nos encargamos de todo para que puedas disfrutar de tu tiempo. ¡¡Trabajamos para ti!! (traducido por Google Traductor) #ref:FGFJDF493

Casa adosada T3+1, en fase de acabado, en Montemor-o-Velho. La casa consta de sótano, planta baja, primer piso y buhardilla. En el sótano se encuentra el garaje con 49 metros cuadrados, un lavadero y trastero. En la planta baja hay una cocina, una sala de estar y un baño de servicio. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios con buenas zonas, siendo uno de ellos una suite con baño con ducha. Todavía en el primer piso encontrará otro baño con bañera que da servicio a los otros dos dormitorios. La suite también tiene un armario. En la buhardilla hay una terraza de casi quince metros cuadrados, un baño con ducha y otra habitación que se puede transformar en despacho o simplemente en sala de juegos para niños. Junto a la propiedad encontrará varios servicios, como colegios, pastelería/panadería entre otros. La casa cuenta con los siguientes acabados: a) Sanitarios (suspendidos) y grifería Roca, con bañera de hidromasaje en el baño general, y columna de hidromasaje en el W.C. de la suite; b) Portaros lacados en blanco; c) Flotación en las habitaciones; d) Love mosaicos - en los pisos: sala de estar, cocina, baños, vestíbulos, escaleras, pasillos; y en las paredes de baños con duchas; e) cocina con encimera de granito negro (imagen adjunta), con electrodomésticos Bosch (vitrocerámica, horno, frigorífico y lavavajillas); y calentador de agua; modelos a identificar por el vendedor; f) Aluminio lacado con vidrio de rotura de puente térmico; g) Persianas eléctricas de aluminio; h) Portón basculante eléctrico seccional; i) Parrilla para barbacoa; j) Preinstalaciones: calefacción central/bomba de calor, aspiración central, espejos solares y chimenea; k) Los revestimientos exteriores de los frentes y contrafrente del inmueble se realizaron con capoto. Montemor-o-Velho es un pueblo portugués en la región Centro Litoral de Portugal, cuyos vestigios se remontan a la prehistoria, concretamente al período Neolítico. Hay referencias documentales de su castillo del siglo IX, desde el que se puede disfrutar de una hermosa vista sobre los arrozales y el río Mondego y otras tierras de cultivo. Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA: Manejamos la aprobación de crédito para el financiamiento de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad tramitando un proceso de crédito para el consumidor, ayudándole a reunir toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo necesario. Ser acompañado por un consultor dedicado, con formación que se preocupa por entender sus necesidades y deseos Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones Disponer de un departamento procesal y jurídico altamente especializado que simplifica y hace efectivo el proceso, evitando condicionantes Disponer de un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución Ser monitoreado de principio a fin del proceso para que siempre se sienta seguro Tenga la posibilidad de vivir una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas. #ref:FFRC 5362

Chalet con piscina y jardín en Arazede Vivienda unifamiliar con buenas zonas de dos plantas. En la planta baja encontramos: - Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es suite; - Cuarto de baño con bañera; - Cocina renovada y amueblada equipada con campana extractora, vitrocerámica, Lavavajillas, nevera y chimenea con recuperación de calor y calefacción de agua. -Sala común; En la primera planta tenemos: - Sala de juegos con chimenea; - Dos suites. El calentamiento del agua se puede realizar a través de una caldera conectada a la chimenea, paneles fotovoltaicos o electricidad. En el exterior tenemos dos anexos destinados a trastero y piscina. El terreno con unos 4.000m2 dispone de un pozo para riego y/o abastecimiento de la vivienda si así lo desea. La villa dispone de riego automático conectado a los paneles fotovoltaicos. Toda la zona de la casa está amurallada. #ref:C3532

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00471

Artigo A - Tipologia Urbana Área total do terreno: 2.540,00 m2 Área de Implantação: 333,90 m2 Área bruta construção: 664,54 m2 Área bruta dependente: 380,00 m2 Área bruta privativa: 284,54 m2 Artigo B - Tipologia Rústica Área total do terreno: 0,2360 ha Terra de semeadura com árvores de fruto e pinheiros Propriedade isolada, constituída por moradia e terreno envolvente, com àrea total de 4.900,00 m2, totalmente murada; Portões exteriores e de garagem automatizados; Moradia composta por cozinha e salão, despensa, sala, 2 quartos, 1 suite com wc privativa, wc principal, wc de serviço, escritório, lavandaria e casa de máquinas, garagem, cave ampla e pátio exterior com churrasqueira; construção em laje de betão; Cave e anexos exteriores com instalação eléctrica trifásica e independente do rés do chão; Anexos compostos por cozinha rústica com forno de lenha e instalações sanitárias, arrumos e alpendres, canil e capoeiras com vedação; Furo artesiano licenciado; Terreno de cultivo com árvores de fruto em produção; Lareira c/ Recuperador de Calor com monitorização de temperaturas, para aquecimento de águas sanitárias e radiadores de aquecimento central); Aquecimento Central, com opção de utilização independente entre Recuperador de Calor e Caldeira 'Lamborghini' a mazoote, existentes na moradia; Pavimentos revestidos a tijoleira e pinho natural pregado; Tectos falsos com iluminação LED encastrada; Caixilharias em alumínio lacado com vidros duplos. #ref:cdx0057

Villa de 4 dormitorios con una superficie útil total de 132m2 en una parcela de 358m2 en venta en Tentúgal, en el municipio de Montemor o velho y distrito de Coimbra. Esta villa nueva de 2020 consta de 2 plantas y está totalmente construida con estructura metálica, aportando durabilidad y modernidad. La propiedad consta de: Dos garajes, aparcamiento, paneles solares, termosifón de 300 litros. - En la planta baja encontrará: Cocina totalmente equipada y salón diáfano, baño, dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, escalera con acceso directo al garaje y estufa de pellets. - En el primer piso se encuentra: un pasillo que conduce a dos dormitorios más con baño y armarios empotrados (2 suites) y un balcón con impresionantes vistas sobre el pueblo de Pereira y la ciudad de Coimbra. Aire acondicionado en todas las habitaciones. - Orientación solar: Sur. - Aislamiento térmico - PAREDES: Pared simple con aislamiento térmico en el exterior. - Pared doble con aislamiento térmico en la cámara de aire. - CUBIERTA: Cubierta horizontal con aislamiento térmico por el exterior. - SUELO: Suelo con aislamiento térmico por el interior. - VENTANAS: Ventanas sencillas con marcos de plástico de doble acristalamiento y protección solar por el exterior. En Tentúgal encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día: - Centro de salud. - Farmacias. - Bomberos. - Clínicas dentales. - Colegios de primaria, secundaria y formación profesional. - Museo, piscina, tienda ciudadana y mucho más. - A 10 minutos en coche del Castillo de Montemor o Velho. - A 25 minutos en coche de Figueira da Foz. - Coimbra 20 kilómetros. - Oporto 130 kilómetros. - Lisboa 200 kilómetros. - Reserve ya su visita. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos del sector inmobiliario, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red. iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, y ofreciendo un servicio más competitivo a cualquier persona que desee comprar, alquilar o vender un inmueble. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que ofrecemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores van a ti, con acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permiten prestarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarte un apoyo personalizado en la realización de tu proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de un inmueble. En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 109899

Moradia com piscina e jardim em Arazede Moradia isolada com boas áreas de dois pisos. No rés do chão encontramos: - Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; - Wc com banheira; - Cozinha renovada e mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, frigorifico e lareira com recuperação de calor e aquecimento de águas. - Sala comum ; No primeiro piso temos: - Salão de jogos com lareira; - Duas suites. O aquecimento de águas pode ser feito através de caldeira ligada à lareira, aos painéis fotovoltaicos ou eletricidade. No exterior temos dois anexos para arrumos e piscina. O terreno com cerca de 4 000m2 possui poço para a rega e/ou abastecer a moradia caso pretenda. A moradia possui rega automática ligada aos painéis fotovoltaicos. Toda a área da moradia está murada. Categoria Energética: D Villa with pool and garden in Arazede Detached house with good areas of two floors. On the ground floor we find: - Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite; - Bathroom with bathtub; - Renovated and furnished kitchen equipped with extractor fan, ceramic hob, Dishwasher, fridge and fireplace with heat recovery and heating of water. - Common room; On the ground floor we have: - Games room with fireplace; - Two suites. Water heating can be done through a boiler connected to the fireplace, photovoltaic panels or electricity. Outside we have two annexes for storage and swimming pool. The land with about 4,000m2 has a well for irrigation and/or supplying the house if you wish. The villa has automatic irrigation connected to the photovoltaic panels. The entire area of the house is walled. Energy Rating: D #ref:C3532

Chalet con piscina y jardín en Arazede Vivienda unifamiliar con buenas zonas de dos plantas. En la planta baja encontramos: - Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es suite; - Cuarto de baño con bañera; - Cocina renovada y amueblada equipada con campana extractora, vitrocerámica, Lavavajillas, nevera y chimenea con recuperación de calor y calefacción de agua. -Sala común; En la primera planta tenemos: - Sala de juegos con chimenea; - Dos suites. El calentamiento del agua se puede realizar a través de una caldera conectada a la chimenea, paneles fotovoltaicos o electricidad. En el exterior tenemos dos anexos destinados a trastero y piscina. El terreno con unos 4.000m2 dispone de un pozo para riego y/o abastecimiento de la vivienda si así lo desea. La villa dispone de riego automático conectado a los paneles fotovoltaicos. Toda la zona de la casa está amurallada. #ref:C3532

Se procura um apartamento muito espaçoso, de boa construção, com muita luz natural e bons acabamentos esta é opção ideal para si e para a sua família. Localizado na Quinta de São Luiz, Pereira a 15 mim de Coimbra. Situado no primeiro andar, o apartamento conta com: - 1 sala com dois ambientes (sala de estar e espaço para partilha de refeições) com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; - 1 cozinha, com muita luz natural e acesso a varanda com churrasqueira e estendal; - 1 suite com roupeiros embutidos e equipado com base de duche; - 1 quarto com acesso a varanda; - 1 quarto com acesso a varanda e janela, atualmente transformado em escritório; - 1 quarto com grande janela e roupeiro duplo; - 1 wc completo equipado com banheira; - 1 garagem para dois carros com portão elétrico; - hall e corredores com boas dimensões e arrumação. De salientar que o apartamento já conta com aquecimento central, persianas elétricas automáticas, aspiração central e 4 diferentes varandas. Aproveite já esta oportunidade e visite este apartamento antes que seja vendido! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-004365

Moradia para venda localizada em Formoselha, Montemor-o-Velho. Este imóvel oferece-lhe uma combinação perfeita entre o conforto e modernidade e a tranquilidade do campo. A moradia conta com um espaço exterior, em todo o seu redor, o que lhe permite disfrutar de momentos agradáveis ao ar livre, nomeadamente, com a sua familia e amigos. Um dos pontos fortes desta moradia é a sua excelente exposição solar (nascente/poente) o que lhe confere uma boa luminosidade natural durante todo o dia e um bom conforto térmico. Conta ainda com jardim com diversas árvores de fruto e área para a construção de uma piscina, se for esse o seu projeto. Tipo de Imóvel: Moradia isolada T4 Área Bruta Privativa: 295 m² ; Terreno: Lote de 704 m² . Composição: R/C (Térreo): Cozinha espaçosa e equipada; Sala ; Quarto ; W.C. 1. Andar: 3 quartos com roupeiro e varanda (um deles é suite) ; Hall com roupeiro ; W.C. Garagem: Dupla com portão automático. Extras: aquecimento central, aspiração central. Acessos Destacados: O apeadeiro de Formoselha - Santo Varão. Linha do Norte que serve as localidades de Formoselha e Santo Varão. Comboios de passageiros da C.P. (suburbano e regional) circulam diariamente entre Coimbra e Figueira da Foz. Comboio intercidades que liga Porto a Lisboa; A moradia fica a 10 km do troço da A1 que liga Porto a Lisboa. Pontos de Interesse nas Imediações: Escola básica de Pereira (2,8 km) - com ATL e ensino do pré escolar até ao 9. ano; Creche e Jardim de Infância 'O Ninho da Luz' (2 km) ; Instituto Pedro Hispano-cooperativa De Educação - com ensina do 5. ao 12. ano (6 kms) ; Minimercado, Café e Pastelaria local. Para qualquer informação adicional ou marcação de visita não hesite em contactar-nos! Forneça a referência 123971128-38 para uma rápida identificação do imóvel. ;ID RE/MAX: 123971003-552 #ref:15991997

A FOZNETO regressou a Montemor-o-Velho! Moradias com estilo contemporâneo, sem esquecer o conforto, simplicidade e praticidade que os dias de hoje nos exigem. Localização: Excelente localização, com proximidade ao nó de Autoestrada A14 que faz Coimbra ou Figueira da Foz ficarem a escassos 20 minutos de distância. Zona recatada de habitações unifamiliares e multifamiliares mas também a 2 passos das grandes superfícies comerciais - Intermarché, LIDL, Continente e de outros equipamentos de serviços: farmácia, gabinete de fisioterapia, piscinas municipais, equipamentos escolares: Escola Básica 2 e 3 ciclo, Escola Secundária e Escola Profissional! Moradia bifamiliar, de 2 pisos, constituída em propriedade horizontal, 1 de tipologia M3 e outra de tipologia M4. A moradia M3 está ainda disponível e é composta por: R/Chão possui acesso direto à garagem com portão duplo para entrar comodamente em sua casa, R/Chão com sala e cozinha em conceito open space, WC de serviço e acesso ao piso superior. O piso 1 dispõe de instalações sanitárias, 3 quartos, sendo 1 deles suite: wc privativo e closet. No exterior possui logradouro na lateral e nas traseiras, para usufruir da melhor forma as festas com a sua família e grupo de amigos! A habitação foi idealizada para famílias que colocam a praticidade em 1 lugar, sem comprometer a beleza e estética. O imóvel não dispõe de espaços mortos e as circulações/ corredores foram reduzidos ao mínimo indispensável. Foram também criadas zonas de arrumos através de roupeiros encastrados ora no corredor ora em todos os quartos. Temos parceria com empresa intermediária de crédito que o ajuda a optar pela melhor e mais vantajosa solução pessoal de financiamento. É realmente possível adquirir a sua casa de sonho! É real! +351 919 866 644 +351 233 401 580 (chamada para a rede móvel/ fixa nacional) Valor de venda: 349.000EUR Não hesite em contatar-nos. Venha conhecer a sua nova casa! #ref: