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Identificação do imóvel: ZMPT565046 - Moradia Principal (T3): Esta moradia principal, totalmente nova, oferece três quartos espaçosos, ideal para famílias ou aqueles que valorizam o espaço extra para hóspedes, escritório em casa. Os interiores foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos e de alta qualidade. - Rés do chão: - Sala ampla com áreas generosas onde é possível fazer a distinção entre zona de estar e zona de jantar; - Cozinha com despensa e acesso a varanda e terraço exterior; - Suite com excelente área e varanda; - Casa de banho de serviço; - Primeiro andar: - Fantástico varandim de acesso às duas Suites; - Duas suites com roupeiro e terraço; - Moradia Anexa (T1): Além da moradia principal, esta propriedade apresenta um anexo T1, perfeito para hóspedes adicionais, arrendamento ou até mesmo como uma unidade independente para familiares. Este anexo oferece todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável, incluindo uma cozinha, sala de estar, quarto e Casa de Banho. - Terreno Espaçoso: A propriedade usufrui de um terreno generoso, oferecendo inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre, jardinagem ou expansão futura. Este espaço proporciona um ambiente tranquilo e privado para desfrutar do clima ameno e das paisagens encantadoras da região. - Acabamentos de Qualidade: Tanto a moradia principal quanto o anexo T1 foram construídos com materiais de alta qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados, garantindo durabilidade, conforto e estética atraente. - Localização Conveniente: Apesar de estar situada em uma área rural, a propriedade oferece fácil acesso às comodidades da vida cotidiana, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas naturais preservadas oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem. Conclusão: Esta moradia nova na Pampilhosa, complementada por uma moradia T1 anexa, terreno espaçoso, churrasqueira e adega, representa uma oportunidade única para quem procura uma vida tranquila no campo, sem comprometer o conforto e a conveniência. Com uma combinação de espaços bem projetados, qualidade de construção e uma localização privilegiada, esta propriedade é uma excelente opção para aqueles que desejam desfrutar do melhor que a vida rural tem a oferecer. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565046

A Pampilhosa é uma localidade situada a norte de Coimbra, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a várias comodidades. A procura por apartamentos T3 novos nesta região tem crescido devido à sua localização estratégica, oferecendo um bom equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade. Características: 1. Área e Distribuição: Área Bruta: Os apartamentos T3 variam entre 110m² e 130m². Divisões: Incluem três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa, uma sala de estar/jantar ampla, e uma cozinha moderna e equipada. 2. Acabamentos e Materiais: Pisos: Em madeira flutuante nas áreas comuns e quartos, com azulejos nas casas de banho e cozinha. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça). Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas, bases de duche ao nível do chão ou banheiras modernas, e acabamentos em mármore ou materiais compostos. 3. Conforto e Eficiência Energética: Isolamento Térmico e Acústico: Janelas de vidros duplos, isolamento térmico nas paredes e tetos. Climatização: Sistemas de ar condicionado ou aquecimento central, e algumas unidades podem ter piso radiante. Eficiência Energética: Certificação energética A ou superior, com painéis solares para aquecimento de água. 4. Infraestruturas e Comodidades: Garagem privativa. Varandas/Terraços: Alguns apartamentos podem ter varandas ou pequenos terraços. Elevador: Presente em edifícios de vários andares, garantindo acessibilidade para todos os residentes. 5. Localização e Acessos: Proximidade: Próximo de escolas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos: Boa conexão com transportes públicos, facilitando o acesso a cidades próximas como a Mealhada e Coimbra. Zonas Verdes: Áreas ajardinadas e parques nas proximidades, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. (ref:C0462-00157) #ref:15935882

Apartamento T3 com Sotão NOVO na Pampilhosa do Botão. Descubra a sua nova casa na Urbanização Encosta da Oliveira, atualmente em construção e com conclusão prevista para agosto de 2025. Localizado a 20 minutos de Coimbra, o apartamento de tipologia T3 com sotão oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e eficiência energética. A sala dispõe de áreas amplas, ideais para criar ambientes confortáveis e acolhedores. Além disso, poderá desfrutar das generosas áreas das varandas, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Este apartamento oferece a possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com o seu gosto e estilo pessoal, proporcionando-lhe a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único e adaptado às suas necessidades e com uma excelente exposição solar. Além disso, inclui: - Painéis solares; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - Estores elétricos; - Caixilharia com vidro duplo; - A garagem inclui espaço de estacionamento privativo, garantindo segurança e comodidade para si e a sua família. Comodidades do edifício: - Elevador para facilitar o acesso ao seu apartamento. O prédio dispõe de 9 frações disposto em 3 andares, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita, pois esta oportunidade não durará para sempre! Para mais informações, contacte-me. Laura Tubarão ???? 912 272 770 Licença AMI 20724 #ref: