26 Viviendas para venta de 800.000 € hasta 2.900.000 €, en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

#ref: 119381

Com uma localização privilegiada, este imóvel de sonho está estrategicamente posicionado para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma magnifica garagem para 2 carros, bem como lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possivel converter o escritório num outro quarto Já no rés do chão, coração desta casa, encontrará o seu espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. De referir que a cozinha se encontrará totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conecção wifi. Realça-se, também, o facto de a sala previligiar da ligação para o verdadeiro oásis deste refúgio de luxo, o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida para garantir conforto, convida a mergulhos revigorantes. Por fim, no 1º andar, conta com três amplos quartos, entre os quais duas suítes majestosa, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de àguas; -Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdicio da mesma; -Caixilharia em aluminio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transfências de calor com o exterior e máximizando a insonorização da moradia. Além do mais, podemos contar com multiplas regalias a nivel de grandes superficies nas próximidades, bem como praias, nomeadamente: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Mini-Preço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. As Imagens apresentadas com a obra finalizada não são da moradia em questão, mas apróximam-se muito da realidade. Para mais questões, não hesite em contactar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631310-12

Chalet de 3 dormitorios con piscina a pocos metros de la playa, Lavra. Con una ubicación privilegiada, esta villa de ensueño está estratégicamente posicionada para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad al mar. En la planta sótano, hay un magnífico garaje para 2 coches, así como un lavadero, zona de tendedero, despacho y un baño, y es posible convertir el despacho en otra habitación. En la planta baja, el corazón de esta casa, encontrará un espacio abierto para socializar, donde la sala de estar y la cocina se unen en un ambiente armonioso, invitando a compartir momentos memorables entre familiares y amigos. La luz natural inunda cada estancia, realzando los acabados superiores y los materiales nobles que definen esta vivienda única. La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, con conexión wifi. También cabe destacar la conexión de la sala de estar con el exterior, donde hay un bar y una impresionante piscina climatizada de agua salada para garantizar la comodidad, invitando a tonificantes inmersiones. En la 1ª planta, hay tres amplios dormitorios, incluyendo dos majestuosas suites, una de las cuales se completa con un magnífico vestidor, donde cada área está meticulosamente diseñada para brindar el máximo confort y privacidad. Esta villa es más que un hogar: es una promesa de un estilo de vida exclusivo, donde cada detalle está meticulosamente planificado para brindar una experiencia de vida verdaderamente extraordinaria. Todas estas comodidades estarán acompañadas del mejor equipamiento, entre ellas: - Bomba de calor y paneles solares térmicos para calentar agua; - Paneles solares fotovoltaicos con baterías para producir energía y evitar su desperdicio; - Marcos de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, evitando la transferencia de calor con el exterior y maximizando la insonorización de la vivienda. Además, podrás disfrutar de varios servicios cercanos, como grandes supermercados y playas, a saber: - Playa de Agudela, 700m; - Playa de Angeiras, a 2,7 km; - Playa de Memória, a 1,6 km; - Continente Bom Dia Lavra a 1,2 km; - Aldi Lavra a 350 m; - Pingo Doce a 2.2km; - Mini-Price Perafita a 4.8km; entre otros. ¡Llamar! ¡Te lo contamos todo! #ref:0783

Identificação do imóvel: ZMPT567957 Venha conhecer a sua nova morada... Moradia T4, com 4 frentes e vista mar, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1º andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis. Localização: Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações. Caraterísticas: Moradia T4, com 4 frentes, piscina, instalação de sistema de ar condicionado de parede, bomba de calor e pré-instalação de sistema de alarme. Piso Térreo com 211 m²: - Terraço, - Piscina e zona lounge, - Sala ampla em open space para cozinha, - Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado; - Suite, - Sala multi usos/escritório, - Garagem para 3 automóveis; 1º andar com 95 m²: - Suíte 1 com closet e varanda, - Suíte 2 com armário embutido, - Suite 3 com armário embutido, - Vista praia da memória (Lavra). Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca ou estuque; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ESCADAS: Escadas em betão, revestidas a madeira de carvalho ou granito; COZINHA PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco; BANCADA: Tampo de bancada e tampo frontal em Quartz Paloma, Branco; EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Siemens ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneira misturadora, banca em inox, balde Lixo; SALA PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur e pintadas a tinta plástica Branca ou estuque; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; QUARTOS PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur ou estuque, pintadas a tinta plástica Branca; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ROUPEIROS: Embutidos, lacados a Branco. ACESSÓRIOS: Estores elétricos ou Black-out's nos quartos. WC's PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca; PAREDES: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; LOUÇAS: Sanitários suspensos, linha cor branca da Roca ou equivalente; lavatórios de bancada suspensos; chuveiro com rampa; ACESSÓRIOS: Torneiras de monocomando Roca ou equivalente. Exaustores; GARAGEM / CASA DAS MÁQUINAS PAVIMENTO: Tijoleira; PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca; TETOS: Areados e pintados à cor Branca; PORTÕES: Portão seccionado com motor (garagem) com comando; EXTERIORES (*) FACHADAS: Capoto Branco; PAVIMENTO: (Entrada e Degraus) Granito; (Entrada para Garagem) Micro-cubo de cimento; LOGRADOURO: (Piscina) Cerâmico, cor Natural Brown Deck, 20x90; CAIXILHARIA: Alumínio, com corte térmico; vidro duplo, marca Cortizo; VARANDAS Guardas em vidro temperado de 10mm; Pavimento em cerâmico; MUROS: Areados e pintados a Branco; PISCINA: 10,5x3,50; revestida a Liner de cor Branca ou outra; ZONA LOUGE: Cerâmica a definir; (*) Acabamentos exteriores ajardinados ou outros a definir, excluídos do caderno apresentado. CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA - Pré-instalação de sistema de alarme e de videovigilância; - Videoporteiro; - Painel Solar para águas quentes sanitárias; - Instalação de sistema de ar condicionado de parede, marca Diakin ou equivalente; - Bomba de calor de 300L; - Iluminação: pontos de luz e focos de iluminação a definir, nos muros e entrada d a moradia; Áreas: Área total do terreno: 615 m² Área de construção: 308 m² Área total de implantação: 211 m² Pontos de interesse: - 200 m da Praia da Memória (Lavra), - 2 minutos da A28, - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações, - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações, - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, - 12 minutos de Vila do Conde, - 15 minutos do Norteshopping, - 20 minutos do centro do Porto. NOTA: Obra terminada em 2025. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas. Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567957

Identificação do imóvel: ZMPT568128 Localização: Rua das Hortas em Lavra, Matosinhos. A Casa dos Páteos é uma moradia singular T4, situada na freguesia de Lavra, conhecida pela sua combinação única de ambiente urbano e rural. Próxima da praia das Pedras do Corgo e numa zona de eleição para a prática do surf, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável. Projeto de Arquitetura: O design distinto desta casa maximiza a integração entre o interior e o exterior, ocupando todo o lote e fragmentando o volume construído para criar diversos ambientes. Esta abordagem inovadora permite amplificar a exposição solar e proporciona uma constante descoberta dos espaços. Esta combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização excepcional, torna a Casa dos Páteos um novo conceito de morar em Lavra. Lavra destaca-se pela proximidade ao mar e à floresta, oferecendo o melhor de ambos os mundos. A Casa dos Páteos está situada numa zona costeira privilegiada, perfeita para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade de um ambiente natural. Sistema Construtivo: A estrutura do edifício é composta por um sistema de pilares e vigas em betão armado. Pisos: - Piso térreo: Enrocamento de 10 cm, desvão sanitário de 30 cm, laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. - Restantes pisos: Laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão. - Laje do teto do R/C: Vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. Isolamento: - Pavimento térreo e cobertura: Poliestireno extrudido de 8 cm. - Paredes exteriores: Poliestireno expandido de 8 cm, bloco térmico de 20 cm, acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. Caixilharias: Extrusal, alumínio termo-lacado RAL 7016 (A175 FO para batentes e B095LV para sistemas de correr). Acabamentos Exteriores: Pátios revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. Acabamentos Interiores: - Paredes: Gesso cartonado, com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha. - Tectos: Falsos e sancas em gesso cartonado. Características do Imóvel: - Climatização: Sistema de ar-condicionado com cinco máquinas murais MIDEA série LITE. - Aquecimento de Águas: Sistema de painel solar. - Portas Interiores: Batente e correr, brancas, altura total do pé-direito, com dobradiças ocultas. - Armários: Embutidos, brancos. - Cozinha: Módulos em MDF lacado, tampos em corian, equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. - Caixilharias: Marca Extrusal, série A175 Folha Oculta (batente) e série B095 Light View (correr), alumínio RAL 7016. A Casa dos Páteos possui uma piscina com zona de solário, equipada com um sistema de aquecimento de água através da bomba de calor Z250iQ MD3. Este sistema utiliza tecnologia full inverter com três modos de operação: boost para aquecimento rápido, smart para ajuste automático de potência, e ecosilence para economia de energia e baixo ruído. Com 5m de comprimento, 2,80m de largura e 1,20m de profundidade, a piscina é um elemento central da casa, complementado pelo painel envidraçado da sala de estar que maximiza a entrada de luz. Pontos de Interesse: - Costa Atla^ntica - Praia Pedras do Corgo/Praia das Pedras Brancas: 750m; - Continente Bom Dia Lavra: 700m; - A28: 2,8Km; - Mercado Municipal de Angeiras: 2Km; - Escola Prima´ria da Agudela: 1,8Km; - Trofa Sau´de Boa Nova: 4,9Km; - Centro de Sau´de de Perafita: 4,6Km; - Hospital Pedro Hispano: 14,2Km; - MarShopping: 9,3Km; - Lavra (Centro ci´vico): 1Km; - Matosinhos (Centro): 13,1Km; - Vila do Conde (Centro): 15,9Km. Projeto de Arquitectura disponível para apresentação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568128

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Com uma localização privilegiada, este imóvel de sonho está estrategicamente posicionado para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma magnifica garagem para 2 carros, bem como lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possivel converter o escritório num outro quarto Já no rés do chão, coração desta casa, encontrará o seu espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. De referir que a cozinha se encontrará totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conecção wifi. Realça-se, também, o facto de a sala previligiar da ligação para o verdadeiro oásis deste refúgio de luxo, o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida para garantir conforto, convida a mergulhos revigorantes. Por fim, no 1º andar, conta com três amplos quartos, entre os quais duas suítes majestosa, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de àguas; -Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdicio da mesma; -Caixilharia em aluminio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transfências de calor com o exterior e máximizando a insonorização da moradia. Além do mais, podemos contar com multiplas regalias a nivel de grandes superficies nas próximidades, bem como praias, nomeadamente: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Mini-Preço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. As Imagens apresentadas com a obra finalizada não são da moradia em questão, mas apróximam-se muito da realidade. Para mais questões, não hesite em contactar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631310-12

Esta Penthouse, a 3 minutos a pé da praia, com 4 quartos e com a possibilidade de desfrutar de um fantástico pôr do sol é um sonho! Para além das suas áreas generosas e qualidade de construção, ainda dispõe de dois terraços: um com cerca de 70 m2 e outro na cobertura, com vistas desafogadas para o mar. Características: - 4 quartos com armários embutidos, sendo um deles suite master; - Sala de estar com acesso direto ao grande terraço de 68,5 m2; - Hall de entrada com acesso ao WC de serviço, sala de estar e corredor; - Cozinha equipada com marquise virada a Nascente; - Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos; - Terraço privado na cobertura; - Arrecadação na cave; -Lugar de garagem p/ 2 carros; Nos arredores: - Aldi 250m - Continente 500m - A28 1800m - Pingo Doce 2000m - Restaurantes - Bomba de Gasolina - Praias de Leça - Praia de Angeiras 500m Devido à facilidade de acesso que temos à A28, facilmente nos deslocamos até ao Centro do Porto e em apenas 10 minutos conseguimos estar no: - Aeroporto - Marshopping - Norteshopping - Entre outras localidades de preferência máxima. ____________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:15953466

Esta Penthouse, a 3 minutos a pé da praia, com 4 quartos e com a possibilidade de desfrutar de um fantástico pôr do sol é um sonho! Para além das suas áreas generosas e qualidade de construção, ainda dispõe de dois terraços: um com cerca de 70 m2 e outro na cobertura, com vistas desafogadas para o mar. Características: - 4 quartos com armários embutidos, sendo um deles suite master; - Sala de estar com acesso direto ao grande terraço de 68,5 m2; - Hall de entrada com acesso ao WC de serviço, sala de estar e corredor; - Cozinha equipada com marquise virada a Nascente; - Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos; - Terraço privado na cobertura; - Arrecadação na cave; -Lugar de garagem p/ 2 carros; Nos arredores: - Aldi 250m - Continente 500m - A28 1800m - Pingo Doce 2000m - Restaurantes - Bomba de Gasolina - Praias de Leça - Praia de Angeiras 500m Devido à facilidade de acesso que temos à A28, facilmente nos deslocamos até ao Centro do Porto e em apenas 10 minutos conseguimos estar no: - Aeroporto - Marshopping - Norteshopping - Entre outras localidades de preferência máxima. _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:SOU1008

Moradia de luxo V3 com piscina perto da praia em Lavra. Com acabamentos e materiais de elevada qualidade esta moradia conta com três quartos, dos quais uma suíte com closet. Todas as áreas são muito generosas e projetadas para preservar a privacidade, com vários pátios interiores que lhe confere uma luminosidade ímpar. Toda a casa se desenvolve no piso térreo, com um fantástico salão multiusos no piso superior. Além dos pátios interiores, que garantem um ambiente muito confortável, na traseira da casa encontramos uma agradável área exterior com piscina de agua aquecida e zona de lazer, ideal para relaxar ao sol ou disfrutar de uma refeição ao ar livre. Conta ainda com garagem fechada para dois carros com zona de arrumação. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco.. . Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 939 672 002 #ref:EMP/00080

Moradia T3 com piscina perto da praia em Lavra. Com acabamentos e materiais de elevada qualidade esta moradia conta com três quartos, dos quais uma suíte com closet. Todas as áreas são muito generosas e projetadas para preservar a privacidade, com vários páteos interiores que lhe confere uma luminosidade ímpar. Toda a casa se desenvolve no piso térreo, com um fantástico salão multiusos no piso superior. Além dos páteos interiores, que garantem um ambiente muito confortável, na traseira da casa encontramos uma agradável área exterior com piscina de agua aquecida e zona de lazer, ideal para relaxar ao sol ou disfrutar de uma refeição ao ar livre. Conta ainda com garagem fechada para dois carros com zona de arrumação. #ref:

Apresentamos a Casa dos Páteos, uma moradia T3 em fase final de construção, situada na freguesia de Lavra, Matosinhos. Esta habitação singular encontra-se numa zona litoral de excelência, próxima da reconhecida praia das Pedras do Corgo. A Casa dos Páteos destaca-se pela perfeita harmonia entre o urbano e o rural, o mar e a floresta. O design inovador maximiza a interação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma experiência de constante descoberta dos ambientes. Características Principais: Climatização: Sistema de Ar-Condicionado com cinco unidades murais. Portas Interiores: De batente e de correr, brancas, a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas. Armários: Embutidos e de cor branca. Cozinha: Equipada com módulos em MDF lacado, tampos em corian, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Caixilharias: Marca Extrusal: Série A17 5 Folha Oculta (batente) Série B095 Light View (correr) Alumínio RAL 7016 Espaços Exteriores e Piscina A Casa dos Páteos oferece privilegiados espaços exteriores, incluindo uma piscina com zona de solário. A piscina, com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, é aquecida por uma bomba de calor Z250IQ MD3, permitindo o seu uso durante todo o ano. Localização e Pontos de Interesse: Costa Atlântica Praia das Pedras do Corgo / Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m Pingo Doce Lavra: 600m Mercado Municipal de Angeiras: 2km Escola Primária da Agudela: 1,8km Centro de Lavra: 1km A28: 2,8km Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia única, com uma localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e de qualidade. Não perca a chance de conhecer a Casa dos Páteos e transforme-a no seu novo lar. Certificação energética: A #ref:15934109

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT567957 Venha conhecer a sua nova morada... Moradia T4, com 4 frentes e vista mar, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1 andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis. Localização: Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações. Caraterísticas: Moradia T4, com 4 frentes, piscina, instalação de sistema de ar condicionado de parede, bomba de calor e pré-instalação de sistema de alarme. Piso Térreo com 211 m²: - Terraço, - Piscina e zona lounge, - Sala ampla em open space para cozinha, - Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado; - Suite, - Sala multi usos/escritório, - Garagem para 3 automóveis; 1 andar com 95 m²: - Suíte 1 com closet e varanda, - Suíte 2 com armário embutido, - Suite 3 com armário embutido, - Vista praia da memória (Lavra). Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca ou estuque; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ESCADAS: Escadas em betão, revestidas a madeira de carvalho ou granito; COZINHA PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco; BANCADA: Tampo de bancada e tampo frontal em Quartz Paloma, Branco; EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Siemens ou equivalente; ACESSÓRIOS:... #ref:ZMPT567957

Moradia T4 com Piscina a 300m da praia em Lavra, Matosinhos NOVA Imobiliária Moradia T4 com Piscina a apenas 300m da praia em Lavra, Matosinhos. A moradia dispõe de áreas amplas e luminosas. Com três frentes - nascente /sul/ poente e distribuída por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar. Cave com entrada de luz natural e garagem para dois carros, zona de lavandaria, wc e escritório. Rés-do-chão com sala e cozinha open space. 1Andar com três quartos, sendo dois deles suite. Ar condicionado em todas as divisões. Bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas e da piscina. Prazo de conclusão: Janeiro de 2025 A apenas 300m da praia e junto de vários tipos de serviços e comércio. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! NOVA 4604 #ref:15917777

Moradia T3 em fase final de construção, com piscina aquecida, para venda em Lavra (Matosinhos). A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais. As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. As caixilharias são da marca Extrusal. Série A17 5 Folha Oculta nos sistemas de batente; Série B095 Light View nos sistemas de correr; Alumínio RAL 7016. A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade,esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250IQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação (boost, smart e eco silence). - modo de prioridade de aquecimento (control da bomba de filtração, descongelamento automático, ventilação forçada e inversão de ciclo, permutador de água em titânio, conversor rotativo de palhetas e display LCD e touch). Pontos de interesse: - costa atlântica - praia das Pedras do Corgo / Pedras Brancas - 750m - continente bom dia Lavra - 700m - pingo doce Lavra - 600m - mercado municipal de angeiras -2km - escola primária da agudela - 1,8km - centro de Lavra - 1km - A 28 - 2,8km ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 bedroom villa in the final stages of construction, with heated swimming pool, for sale in Lavra (Matosinhos). Casa dos Páteos is a unique house, located in a coastal area, close to Pedras do Corgo beach, recognized as a bathing area of excellence. The parish of Lavra is characterized by the duality between urban and rural, and between sea and forest. This project therefore seeks to maximize the relationship between the interior and the exterior. The layout of the house embraces the entire plot, creating positive and negative elements in order to fragment the built volume. With this design, it is possible to amplify its sun exposure and create different environments, generating a dynamic of constant discovery of the spaces. Air conditioning is provided by an air conditioning system made up of five wall-mounted machines. The white interior doors, both swing and sliding, are full-height, with concealed hinges where applicable. The storage cupboards are built-in, in white. The kitchen is fitted with lacquered MDF units and Corian worktops. The window frames are Extrusal. A17 5 Hidden Leaf series in swing systems; B095 Light View series for sliding systems; Aluminum RAL 7016. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, combined fridge and dishwasher. In addition to its privileged outdoor spaces, Casa dos Páteos also has a swimming pool with a solarium area. It is equipped with a heat pump water heating system, so you can enjoy this equipment all year round. Its location is framed by the large glazed panel in the living room, so that the water radiates even more light into this space. With a length of 5 meters, a width of 2.80 meters and a depth of 1.20 meters, this pool is a fundamental and appealing element of the house. The water heating system is provided by a simple and efficient Z250IQ MD3 heat pump with the following features: - full inverter technology with 3 operating modes (boost, smart and eco silence). - heating priority mode (filter pump control, automatic defrost, forced ventilation and cycle inversion, titanium water exchanger, rotary vane converter and LCD and touch display). Points of interest: - Atlantic coast - Pedras do Corgo beach / Pedras Brancas - 750m - continente bom dia Lavra - 700m - pingo doce Lavra - 600m - angeiras municipal market -2km - agudela elementary school - 1.8km - Lavra center - 1km - A 28 - 2,8km ;ID RE/MAX: 125061214-2 #ref:15915029

Moradia T3 em fase final de construção, com piscina aquecida, para venda em Lavra (Matosinhos). A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais. As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. As caixilharias são da marca Extrusal. Série A17 5 Folha Oculta nos sistemas de batente; Série B095 Light View nos sistemas de correr; Alumínio RAL 7016. A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade,esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250IQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação (boost, smart e eco silence). - modo de prioridade de aquecimento (control da bomba de filtração, descongelamento automático, ventilação forçada e inversão de ciclo, permutador de água em titânio, conversor rotativo de palhetas e display LCD e touch). Pontos de interesse: - costa atlântica - praia das Pedras do Corgo / Pedras Brancas - 750m - continente bom dia Lavra - 700m - pingo doce Lavra - 600m - mercado municipal de angeiras -2km - escola primária da agudela - 1,8km - centro de Lavra - 1km - A 28 - 2,8km - 3 bedroom villa in the final stages of construction, with heated swimming pool, for sale in Lavra (Matosinhos). Casa dos Páteos is a unique house, located in a coastal area, close to Pedras do Corgo beach, recognized as a bathing area of excellence. The parish of Lavra is characterized by the duality between urban and rural, and between sea and forest. This project therefore seeks to maximize the relationship between the interior and the exterior. The layout of the house embraces the entire plot, creating positive and negative elements in order to fragment the built volume. With this design, it is possible to amplify its sun exposure and create different environments, generating a dynamic of constant discovery of the spaces. Air conditioning is provided by an air conditioning system made up of five wall-mounted machines. The white interior doors, both swing and sliding, are full-height, with concealed hinges where applicable. The storage cupboards are built-in, in white. The kitchen is fitted with lacquered MDF units and Corian worktops. The window frames are Extrusal. A17 5 Hidden Leaf series in swing systems; B095 Light View series for sliding systems; Aluminum RAL 7016. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, combined fridge and dishwasher. In addition to its privileged outdoor spaces, Casa dos Páteos also has a swimming pool with a solarium area. It is equipped with a heat pump water heating system, so you can enjoy this equipment all year round. Its location is framed by the large glazed panel in the living room, so that the water radiates even more light into this space. With a length of 5 meters, a width of 2.80 meters and a depth of 1.20 meters, this pool is a fundamental and appealing element of the house. The water heating system is provided by a simple and efficient Z250IQ MD3 heat pump with the following features: - full inverter technology with 3 operating modes (boost, smart and eco silence). - heating priority mode (filter pump control, automatic defrost, forced ventilation and cycle inversion, titanium water exchanger, rotary vane converter and LCD and touch display). Points of interest: - Atlantic coast - Pedras do Corgo beach / Pedras Brancas - 750m - continente bom dia Lavra - 700m - pingo doce Lavra - 600m - angeiras municipal market -2km - agudela elementary school - 1.8km - Lavra center - 1km - A 28 - 2,8km #ref:125061214-2

Moradia T3 com piscina a escassos metros da praia, Lavra. Com uma localização privilegiada, esta moradia de sonho está estrategicamente posicionada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade do mar. Na cave, encontra-se uma magnífica garagem para 2 carros, bem como uma lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto. No rés-do-chão, o coração desta casa, encontrará um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. A cozinha estará totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, com ligação wifi. Destaca-se também a ligação da sala para o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada aquecida para garantir conforto, convidando a mergulhos revigorantes. No 1 andar, encontram-se três amplos quartos, incluindo duas majestosas suítes, uma das quais completa com um magnífico closet, onde cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades serão acompanhadas pelos melhores equipamentos, incluindo: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas; - Painéis solares fotovoltaicos com baterias para produção de energia e evitar o desperdício da mesma; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia. Além disso, poderá usufruir de várias comodidades nas proximidades, como grandes superfícies e praias, nomeadamente: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7km; - Praia da Memória a 1,6km; - Continente Bom Dia Lavra a 1,2km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2km; - Mini-Preço Perafita a 4,8km; entre outros. Ligue! Contamos tudo! Categoria Energética: A+ 3 bedroom villa with swimming pool just a few meters from the beach, Lavra. With a privileged location, this dream villa is strategically positioned for those looking for the perfect balance between the tranquillity of nature and the proximity to the sea. In the basement, there is a magnificent garage for 2 cars, as well as a laundry room, drying area, office and a bathroom, and it is possible to convert the office into another room. On the ground floor, the heart of this house, you will find an open space for socialising, where the living room and kitchen come together in a harmonious environment, inviting the sharing of memorable moments between family and friends. Natural light floods each room, enhancing the superior finishes and noble materials that define this unique home. The kitchen will be fully equipped with Bosch appliances, with wifi connection. Also noteworthy is the connection of the living room to the outside, where there is a bar and a stunning heated saltwater pool to ensure comfort, inviting you to invigorating dives. On the 1st floor, there are three spacious bedrooms, including two majestic suites, one of which is complete with a magnificent walk-in closet, where each area is meticulously designed to provide maximum comfort and privacy. This villa is more than just a home - it is a promise of an exclusive lifestyle, where every detail is meticulously planned to provide a truly extraordinary living experience. All these amenities will be accompanied by the best equipment, including: - Heat pump and solar thermal panels for water heating; - Photovoltaic solar panels with batteries to produce energy and avoid wasting it; - Aluminum frames with double glazing and thermal breakage, avoiding heat transfer with the outside and maximising the soundproofing of the house. In addition, you will be able to enjoy several amenities nearby, such as large supermarkets and beaches, namely: - Agudela Beach, 700m; - Angeiras Beach, 2.7km away; - Memória Beach, 1.6km away; - Continente Bom Dia Lavra at 1.2km; - Aldi Lavra at 350m; - Pingo Doce at 2.2km; - Mini-Price Perafita at 4.8km; among others. Call! We tell you everything! Energy Rating: A+ #ref:0783

Moradia chave na mão de tipologia T4 de 3 frentes, localizada em Lavra a 400m² da praia. 2 suites com closet, garagem para 2 carros e ar condicionado. Destaque para a piscina de agua aquecida. Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Prazo de conclusão em Dezembro de 2024. #ref:3762040030

Com uma localização privilegiada, este imóvel de sonho está estrategicamente posicionado para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma magnifica garagem para 2 carros, bem como lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possivel converter o escritório num outro quarto Já no rés do chão, coração desta casa, encontrará o seu espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. De referir que a cozinha se encontrará totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conecção wifi. Realça-se, também, o facto de a sala previligiar da ligação para o verdadeiro oásis deste refúgio de luxo, o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida para garantir conforto, convida a mergulhos revigorantes. Por fim, no 1 andar, conta com três amplos quartos, entre os quais duas suítes majestosa, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de àguas; -Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdicio da mesma; -Caixilharia em aluminio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transfências de calor com o exterior e máximizando a insonorização da moradia. Além do mais, podemos contar com multiplas regalias a nivel de grandes superficies nas próximidades, bem como praias, nomeadamente: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Mini-Preço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. As Imagens apresentadas com a obra finalizada não são da moradia em questão, mas apróximam-se muito da realidade. Para mais questões, não hesite em contactar! #ref:123631310-12

Chalet de 3 dormitorios con piscina a pocos metros de la playa, Lavra. Con una ubicación privilegiada, esta villa de ensueño está estratégicamente posicionada para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad al mar. En la planta sótano, hay un magnífico garaje para 2 coches, así como un lavadero, zona de tendedero, despacho y un baño, y es posible convertir el despacho en otra habitación. En la planta baja, el corazón de esta casa, encontrará un espacio abierto para socializar, donde la sala de estar y la cocina se unen en un ambiente armonioso, invitando a compartir momentos memorables entre familiares y amigos. La luz natural inunda cada estancia, realzando los acabados superiores y los materiales nobles que definen esta vivienda única. La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, con conexión wifi. También cabe destacar la conexión de la sala de estar con el exterior, donde hay un bar y una impresionante piscina climatizada de agua salada para garantizar la comodidad, invitando a tonificantes inmersiones. En la 1ª planta, hay tres amplios dormitorios, incluyendo dos majestuosas suites, una de las cuales se completa con un magnífico vestidor, donde cada área está meticulosamente diseñada para brindar el máximo confort y privacidad. Esta villa es más que un hogar: es una promesa de un estilo de vida exclusivo, donde cada detalle está meticulosamente planificado para brindar una experiencia de vida verdaderamente extraordinaria. Todas estas comodidades estarán acompañadas del mejor equipamiento, entre ellas: - Bomba de calor y paneles solares térmicos para calentar agua; - Paneles solares fotovoltaicos con baterías para producir energía y evitar su desperdicio; - Marcos de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, evitando la transferencia de calor con el exterior y maximizando la insonorización de la vivienda. Además, podrás disfrutar de varios servicios cercanos, como grandes supermercados y playas, a saber: - Playa de Agudela, 700m; - Playa de Angeiras, a 2,7 km; - Playa de Memória, a 1,6 km; - Continente Bom Dia Lavra a 1,2 km; - Aldi Lavra a 350 m; - Pingo Doce a 2.2km; - Mini-Price Perafita a 4.8km; entre otros. ¡Llamar! ¡Te lo contamos todo! #ref:0783

LUXUOSA MORADIA V4 3 FRENTES COM PISCINA, GARAGEM BOX 2 CARROS A 150M DA PRAIA! VISTAS PANORÂMICAS DO MAR! 3 FRENTES (NACSENTE/ SUL/ POENTE)! MORADIA ACABADA DE SER TOTALMENTE RENOVADA COM MATERIAIS DE ALTA QUALIDADE E DURABILIDADE! COMO NOVA! ÁREA TOTAL DO TERRENO 400M2! ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 314M2! ÁREA DESCOBERTA 200M2! A MORADIA É CONSTITUÍDA POR 2 PISOS: R/C+1! R/C É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA COM PAREDE EM XISTO 10M2; AMPLA SALA 60M2 COM LAREIRA C/ RECUPERADOR DE CALOR VIRADA A NASCENTE/SUL; SALA DE ESTAR 22M2 VIRADA A SUL; LINDA COZINHA 16M2 TOTALMENTE EQUIPADA COM: PLACA, FORNO, EXAUSTOR, FRIGORÍFICO AMERICANO XXL E MÁQ. LAVAR LOIÇA COM DESPENSA DE APOIO; SUITE 13M2 VIRADA A SUL ; WC SUITE 3M2 + WC SERVIÇO 4M2; LAVANDARIA 5M2; 2 ARRUMOS QUE PODEM SER USADOS COMO GINÁSIO OU ESCRITÓRIO VIRADOS A POENTE! GARAGEM BOX PARA 2 CARROS 27M2! 1 PISO É COMPOSTO POR: HALL DE QUARTOS 7M2; SUITE MASTER 19M2 VIRADA A SUL/ POENTE COM AMPLAS VISTAS MAR E TERRAÇO 10M2; SUITE 15M2 E QUARTO 14M2, AMBOS VIRADOS A NASCENTE E COM ACESSO PARA ESPAÇOSO TERRAÇO 20M2! SUITES E QUARTO COM ROUPEIROS EMBUTIDOS! WC SUÍTE MASTER 10M2 COM BANHEIRA E BASE CHUVEIRO + WC SUÍTE 4M2 + WC COMPLETO 6M2! TODAS AS DIVISÕES DA MORADIA TEM UMA LUMINOSIDADE FÁNTÁSTICA! TETOS FALSOS COM FOCOS EMBUTIDOS POR CASA TODA! TODAS AS WCS TÊM JANELAS DE RESPIRO OU ENTRADA DE LUZ NATURAL! EXCELENTE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO! CAIXILHARIA EM ALUMÍNIO COM VIDRO DUPLO! ESTORES ELÉCTRICOS! PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA! AQUECIMENTO CENTRAL! GÁS CANALIZADO! CALDEIRA! VÍDEO-PORTEIRO! POR CAUSA DA PRÓXIMIDADE DA PRAIA TODA A SERRALHARIA EM INOX PARA TER MÁXIMA DURABILIDADE E CONFORTO! A PARTE EXTERIOR DISPÕE: PISCINA + JARDIM + GRANDE ÁREA DESCOBERTA PARA LAZER OU DIVERSÃO! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! A 150M DA PRAIA DA AGUDELA! PRÓXIMO DO ALDI, CONTINENTE, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, TRANSPORTES PÚBLICOS E TODO O TIPO DE SERVIÇOS! ZONA ENVOLVENTE DE ÓTIMOS RESTAURANTES PARA SABOREAR A COMIDA QUE O MAR NÓS OFERECE! PRÓXIMO DO AEROPORTO 10MIN! ÓTIMOS ACESSOS A AUTOESTRADA A28! A 15 MIN DO PORTO! MARQUE A SUA VISITA E VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS CONNOSCO! #ref:3844.2022

Em Lavra, na zona de Agudela, fica localizada esta luxuosa moradia germinada de arquitetura impar. Com as marginais e praias a 500m e centro lavra a 3m, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. A moradia distribue-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em comunicação direta com a ampla sala de 45m2 que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de grandes áreas. Conta ainda um WC, Quarto com vista para jardim inverno e lavandaria. Ao nível do 1. piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo, amplos closets/zonas de vestir e varandas. Complementa-se com um jardim de 283m2 com piscina. A caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) e fachada com materiais isolantes são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelo jardim privado no exterior servido de piscina, a sala de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. Esta moradia encontra-se estrategicamente inserida em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários, transportes públicos e escassos metros da praia e seus passadiços. ACESSIBILIDADES: A28 - 3 minutos A41 - 5 minutos PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos Centro de Matosinhos - 7 minutos Centro da Maia - 13 minutos Centro do Porto - 15 minutos Vila do Conde - 15 minutos Praia e Passadiços - 500m PONTOS DE INTERESSE: PRAIAS E PASSADIÇOS TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS CASA DO MAR MERCADO DE ANGEIRAS MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA OBELISCO DA MEMÓRIA GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-37-24

Moradia T4 com piscina, a 400 mts da praia, Lavra, Matosinhos. Com três frentes, nascente/poente/sul e área coberta de 325m2, distribuída por 3 pisos: - Cave 100m2 (com entrada de luz natural): Garagem para dois carros, quarto/escritório e quarto de banho completo, lavandaria, arrumo; - R/C 100m2 (habitação) + 25m2 (anexo): Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com ilha e sala comum em open-space; logradouro de 275m2 com deck, piscina, relvado e anexo com 25 m2, wc, arrumo e zona técnica. - 1 Andar 100m2: Duas suítes, com 31m2 e 17m2, quarto com 12 m2, quarto de banho completo, closet e roupeiros embutidos. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, com uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de grande qualidade (louça suspensa). Climatização através de equipamentos ar condicionado; Aquecimento de águas sanitárias através bomba de calor e painéis solares térmicos; Aquecimento da água da piscina através bomba de calor e painéis solares térmicos; Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção e armazenamento de energia elétrica; Caixilharia em alumínio, de design minimalista, com vidro duplo e rutura térmica; estores elétricos; Madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito e pavimento vinílico combinando a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classe energética: A+ Área do Lote: 400 m2. Área de Implantação: Habitação 100 m2 + anexo 25 m2. Logradouro: 275 m2 Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2024. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15769915

Moradia T4 com piscina, a 400 mts da praia, Lavra, Matosinhos. Com três frentes, nascente/poente/sul e área coberta de 325m2, distribuída por 3 pisos: - Cave 100m2 (com entrada de luz natural): Garagem para dois carros, quarto/escritório e quarto de banho completo, lavandaria, arrumo; - R/C 100m2 (habitação) + 25m2 (anexo): Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com ilha e sala comum em open-space; logradouro de 275m2 com deck, piscina, relvado e anexo com 25 m2, wc, arrumo e zona técnica. - 1 Andar 100m2: Duas suítes, com 31m2 e 17m2, quarto com 12 m2, quarto de banho completo, closet e roupeiros embutidos. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, com uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de grande qualidade (louça suspensa). Climatização através de equipamentos ar condicionado; Aquecimento de águas sanitárias através bomba de calor e painéis solares térmicos; Aquecimento da água da piscina através bomba de calor e painéis solares térmicos; Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção e armazenamento de energia elétrica; Caixilharia em alumínio, de design minimalista, com vidro duplo e rutura térmica; estores elétricos; Madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito e pavimento vinílico combinando a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classe energética: A+ Área do Lote: 400 m2. Área de Implantação: Habitação 100 m2 + anexos 25 m2. Logradouro: 275 m2 Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2024. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o iníc #ref: