919 Viviendas para venta T4+ de 400.000 € hasta 2.500.000 €, en Matosinhos, Porto

Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias Características Gerais: - Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes) - Área do Terreno: 560 m² - Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos - Exposição Solar: Nascente - Poente - Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de sótão - Vista: Desafogada Materiais de Construção e Equipamentos: - Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens - Aspiração Central - Ar Condicionado: Em todas as divisões - Painéis Solares e Fotovoltaicos - Portões Automáticos - Piso Exterior: Calçada Portuguesa - Piso Interior: Cerâmica retificada - Instalação para Gás - Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo - Persianas: Com corte térmico - Focos Pladur no teto - Armários Embutidos: Em todos os espaços Piso 0: - Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica - Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso. - Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano. - Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido. - Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante. - Despensa: Ampla para arrumos. Piso 1: - Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico. - Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos. - Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido. - Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m². - Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m². - Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior. Piso 2: - Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio. Exterior: - Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio. - Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada. - Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros. - Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC - Barbecue e Forno a Lenha - Portões Automáticos - Terraço - Facilidade de Estacionamento nas redondezas Localização: - Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços. - Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41. - Envolvente: Jardim público e escola primária. - Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural. - Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo. Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721218-6

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Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo! Moradia composta por RÉS-DO-CHÃO: ? -Hall de entrada ? -Casa de banho de serviço ? -Cozinha mobilada e equipada ? -Sala com acesso ao exterior -Barbecue -Piscina aquecida -Lavandaria -Box PRIMEIRO PISO: ? -Hall acesso aos quartos ? -Quarto com armário embutido ? -Quarto com armário embutido ? -Casa de banho) ? -Suite com varanda e Closet SEGUNDO PISO: -Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ? Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso ? Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia ? Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina ? Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda. Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço ? O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: ? Área total do terreno: 348 m² ? Área bruta de construção: 263,7 m² ? Área bruta dependente:38,3 m² ? Área bruta privativa:225 m² EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: ? Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo ? Estores eléctricos screenline pellin Alarme interior e exterior ? Videoporteiro CCTV ? INFORMAÇÕES LEGAIS: ? Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos ? PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: ? Farmácia (660 metros) ? Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km) ? Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km) ? Praia (70 metros) ? Hipermercado (230 metros) ? Autocarros (330 metros) 104,119,5018 ? Acesso A28 (1,61 km) ? Aeroporto (3,7 km) T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-136

Apartamento T4 para venda em Matosinhos Sul, com 202 m2 de área bruta e com varanda acessível de todas as divisões. Fração do empreendimento em construção, inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, a poucos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade. Nesta localidade de Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, aos principais acessos à cidade do Porto e a da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Tem ainda uma vasta linha de transportes públicos, metro e autocarros. A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio: Mercado Municipal de Matosinhos, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. A cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico, o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade. Empreendimento composto por lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 a 176,51 m2. Os apartamentos do piso térreo têm jardins, com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda. Todos os apartamentos têm arrumos e no mínimo um lugar de garagem. Os acabamentos são de nível excecional e de grande qualidade, entre os quais: - Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A - Aquecimento e arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. - Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, exceto nas cozinhas e nas instalações sanitárias das suites e quartos. REF 99031. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99031

Casa en planta baja, piso y retranqueo en 1ª línea de mar Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros. SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad. ¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria! #ref:261/23

Magnífico apartamento T5+1 com 298 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca . Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar com lareira e área de jantar, orientada a sul e poente. A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12 metros quadrados. A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite. Três dos cinco quartos principais são em suite. O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para quatro viaturas com arrumos. Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente . Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores. Acabamentos: Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias ( padel , ténis ) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais , Hospital Público e Privado nas redondezas. Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da Circunvalação e acesso à autoestrada A4 com ligação à A28 a cerca de oito minutos permitindo o fácil acesso a outros pontos da cidade e ao Aeroporto Sá Carneiro. O Parque da Cidade do Porto fica a ' Walking Distance' , proporcionando a prática de atividades e desportos ao ar livre. A Foz do Douro encontra-se a menos de quatro quilómetros, e o centro do Porto a uma viagem de 25 minutos. #ref:35644

Distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada generoso Ampla sala comum Recuperador de calor Cozinha equipada e moderna ,com espaço de circulação, bons balcões e muita arrumação. Lavandaria separada com luz directa. Corredor de serviço com armários a todo o comprimento. Casa de banho de serviço Quarto ou escritório No andar de cima mais 4 quartos, sendo um deles suite. 2 casas de banho completas. Todos os quartos tem armários e na suite tem, ainda, uma zona de armários. Corredor de acesso aos quartos amplo Aproveitamento de calor do recuperador para o segundo piso. Óptimas caixilharias. Tem ainda 2 lugares de garagem e arrumos Situado numa das melhores zonas de Matosinhos, este apartamento tem nas proximidades todo o tipo de serviços. Zona de óptima oferta de restauração Muito bom acesso a transportes, incluindo Metro , que passa à porta, e autocarros A poucos metros a pé da praia Zonas verdes A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01465-MJ

Moradia térrea isolada T4, Custoias, Porto Construída num Lote de 665m3 e com uma área bruta de construção de 168m2. Imóvel composto por: Sala em open space. Grandes janelas com vista para o jardim/piscina. Cozinha equipada e mobilada. Cozinha com ilha. Hall de entrada. Na zona privada: 4 Quartos suits. Casa de banho social com 4,60 m2. Hall de circulação dos quartos com 10 m2. Garagem exterior. Piscina. Zona de churrasqueira. 2Km Entrada da Autoestrada 4Km do centro da Maia 7Km de Matosinhos 7Km do centro do Porto 8Km do Aeroporto Venha conhecer as varias opções neste empreendimento. Excelente oportunidade para dar asas à sua nova história! Uma equipa profissional, um propósito. Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2206.122

(ref:C (telefone) T4, no 4º piso de edifício de r/c + 6 da autoria do Arquitecto Alcino Soutinho, construído em 2010. A fracção, em uso apenas a partir do ano de 2016, apresenta boa construção, com zona social - cozinha, sala e varanda - orientada a Sul com vistas para o Parque da Cidade e mar e zona dos quartos virada a Norte. Todas as divisões têm amplos envidraçados, o que permite grande entrada de luz. O apartamento, com uma área bruta de habitação muito acima da média, está irrepreensível! Está todo lacado a branco e foi alvo de várias melhorias aquando da sua aquisição em 2016. A cozinha, com movéis Osnofa, está totalmente equipada e conta com um frigorífico americano extra. O aquecimento das águas e central é feito por caldeira mural a gás (Vaillant); os estores, existentes em todas as divisões, são de alumínio e elétricos e toda a caixilharia tem vidro duplo de corte térmico. Tem 2 suites e 4 WCs com loiça suspensa Padimat e revestidos a mármore. Todo o soalho é de sucupira maciça e tem porta de segurança revestida a madeira de faia. No piso -1 dispõe de 4 lugares de garagem, dois deles com alimentação para veículos elétricos, e uma arrecadação. A envolvente, além do verde do Parque da Cidade e do azul do mar, situa-se a 200m da praia e oferece todo o tipo de comércio, serviços e transportes (autocarros e metro) o que permite dispensar o carro. Sem dúvida, a melhor opção de T4 em Matosinhos Sul. Venha comprovar! #ref:C0406-01765

Excelente moradia T4 em Lavra, Matosinhos, situada numa zona residencial calma muito próxima da praia, com 3 frentes, áreas generosas e muita luz natural. Composta por: - 4 quartos com roupeiros embutidos, - 4 casas de banho, - sala ampla e luminosa com lareira, - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; - despensa, - aproveitamento de sótão (biblioteca), - 3 varandas com vista desafogada, - amplo logradouro a tardoz, - anexo exterior com lavandaria, - garagem para 2 ou 3 carros. Equipada com: - Aquecimento central, - Cilindro; - Painéis solares; - Cadeira elevatória nas escadas. Situada a apenas 3 minutos a pé da praia, com transportes públicos próximos, esta moradia revela-se uma excelente oportunidade para habitação permanente ou uma fantástica casa de férias! Marque agora a sua visita e venha ver conhecer! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos, located in a quiet residential area within walking distance to the beach, with 3 fronts, generous areas and lots of natural light. Composed by: - 4 bedrooms with built-in wardrobes, - 4 bathrooms, - large and bright living room with fireplace, - kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher; - pantry, - attic (library), - 3 balconies with open views, - large back yard, - exterior annex with laundry room, - garage for 2 or3 cars. Equipped with: - Central Heating, - Cylinder; - Solar panels; - Stair lift chair. Located just a short 3 minutes walk from the beach, with public transportation nearby, this villa is an excellent opportunity for permanent housing or a great holiday home! Book your visit now and come and see for yourself! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:HG-RDM

O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 & T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça. Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades. Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas. Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias. O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias. Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade. #ref:IMM-124-23

Apartamento T4 ultimo Piso junto ao parque da cidade e praia de Matosinhos. Apartamento T4, com 2 suítes, terraço, varanda, 2 lugares de garagem e arrumo. Em edifício de localização única, junto ao parque da cidade e a escassos minutos do mar, rodeado de comercio e serviços com excelentes acessos a transportes públicos e ás principais vias. Este T4 situa-se no ultimo piso do predio com uma excelente exposição solar, os acabamentos de luxo e terraços generosos. * Os acabamentos de excelente qualidade tais como: Todos os apartamentos tem varandas com floreiras, o conforto a nível de aquecimento e arrefecimento multisplists Delux LG, Bomba de calor para aguas, Janelas com vidros duplos e corte térmico e proteção solar, vídeo Porteiro, elevador, sala de condomínio, parque privativo com acesso ás caves. * Acabamentos interiores: Cozinhas totalmente equipadas, salas com soalho de madeira, suítes com os wc em loiça suspensa da roca entre outros. Venha conhecer a sua futura casa. ligue temos comerciais especializados para lhe fornecer todos os pormenores! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0523_15

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Ref. Interna: TC1502 Fabuloso apartamento T4 requintadamente remodelado e totalmente mobilado, situado na localidade de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos. Este imóvel de sonho oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única de viver junto à costa. Com uma área útil de 236m2, este espaçoso apartamento no 5º andar destaca-se pelo seu design elegante e acabamentos de alta qualidade. A ampla sala de estar, equipada com uma charmosa lareira, é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A generosa varanda com vista para o mar convida a desfrutar de inesquecíveis pôr-do-sol e momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade conta com quatro quartos bem distribuídos, dos quais dois são suítes, proporcionando privacidade e conforto. Um dos quartos foi transformado num escritório funcional e bem equipado, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço tranquilo para estudos. Todos os quartos são decorados com bom gosto e estão equipados com armários embutidos. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista sobre o Atlântico. Este apartamento inclui ainda duas boxes que acomodam até três carros e dois espaços de arrumos, oferecendo assim uma solução prática e conveniente para armazenamento adicional. A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro de Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1502

MORADIA T4 NA SENHORA DA HORA -MATOSINHOS Moradia familiar, de duas frentes, bastante acolhedora e cuidada. Apresenta um espaço exterior convidativo, com zonas de jardim e de convívio. Localizada em zona habitacional tranquila, para quem aprecia o sossego. Esta moradia é constituída da seguinte forma: Cave: Garagem p/3 carros Salão de convívio com cozinha regional e lareira WC Ainda ao nível da cave temos um jardim com anexos (Lavandaria e Arrumos) Rés - do - chão: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada e com lareira a dividir a copa da cozinha; Varanda Dispensa WC de serviço Sala com lareira; Aquecimento: Todo o R/C servido com ar condicionado - 1º andar com radiadores eléctricos 1º andar: Quatro quartos sendo um deles suite Uma casa de banho de apoio aos quartos Claraboia Outras: Jardim na frente e traseira do imóvel LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Localizada ao lado do Centro Comercial Londres, Próximo ao Norte Shopping Próximo ao Hospital Pedro Hispano Perto de transportes públicos (autocarros e metro) NÃO PERCA A OPORTUNIDADE! SEJA O PRIMEIRO A VISITAR! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-18

La recuperación de la antigua Fábrica de Conservas do Prado, en Matosinhos Sul, transformó una construcción industrial, en un conjunto residencial de lujo, compuesto por pisos T1, T2, T3, T3 Duplex y T4 Duplex, con un espacio de coworking, gimnasio, aparcamiento, jardines y piscina. La Antigua Fábrica del Prado, combina modernidad, excelente calidad de construcción con acabados de lujo, con jardines iluminados en los lados sur, oeste y este y su ubicación en Matosinhos cerca del mar. Los pisos con áreas entre 60m2 y 217m2, disfrutan de áreas amplias y bien distribuidas, destacando los acabados nobles de calidad, como los suelos radiantes de piedra natural, carpintería lacada, falsos techos y marcos de madera con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.todo ello preserva el carácter del edificio y proporciona el máximo confort y sofisticación. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Bosch y sanitarios suspendidos. Los pisos también disponen de balcones, terrazas, jardines privados, piscinas privadas, aparcamiento y/o trasteros. Situado en una zona céntrica, está cerca de comercios, servicios, red de transportes y a 200 metros de la playa. DETALLES: Área: 160 m2 Area util: 160 m2 Dormitorios: 4 Baños: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: - Terraza: 41m2 LUXIMOS Christie's nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04662-E202

Moradia T5 Srª da Hora Em zona residencial de moradias na Senhora da Hora, apoiada por vários serviços que valorizam o dia-á-dia, a escassos metros do Centro comercial Londres (a 400m), Colégio EFANOR (a 700m), Escola EB 2/3 Srª da Hora (a 600m), Norteshopping (a 1000m), Piscinas de Custóias (a 1000m), assim como facilidade de acessos á A28, A4 e Circunvalação. Moradia T4, mais um escritório, desenvolvendo-se da seguinte forma: Cave: Salão de jogos (68m2), bar, garrafeira com acesso ao pátio interior, Wc completo e arrumos. Rés-do-chão: hall entrada, sala (43m2) com acesso varanda, hall, Wc serviço, cozinha (16m2), espaço refeições com acesso á varanda e ao pátio exterior. 1º piso: hall dos quartos, 3 quartos , Wc completo, Suite (20m2), todos com acesso ás varandas. 2º piso: escritório (24m2) com acesso varanda , solário, arrumos. No exterior, um jardim, pátio com cerca de 351m2 e uns anexos com uma Box fechada para 2 viaturas, cozinha rústica , lavandaria. De salientar os seguintes acabamentos: .Painéis solares para aquecimentos das águas com depósito de 300L .Aquecimento central a gás .Fogão de sala com recuperador de calor .Cozinha com móveis lacados em 2020 . Pavimento em soalho maciço de carvalho .Caixilharias lacadas com vidros duplos . Paredes e tetos pintados recentemente A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-114-24

(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio urbano perfeito em Matosinhos, onde o conforto encontra a conveniência. Esta moradia nova, estrategicamente localizada perto da Câmara Municipal, oferece um estilo de vida moderno e sofisticado em quatro pisos meticulosamente projetados. Com quatro quartos, dois terraços encantadores para desfrutar do ar livre, uma garagem conveniente e um elevador para facilitar o acesso a todas as áreas da casa, esta propriedade redefine o conceito de luxo urbano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, desde os acabamentos até às comodidades modernas. Pontos de interesse: - Camara de Matosinhos - 300m - Praia de Matosinhos - 900m - Parque da Cidade - 1,5km Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo seu enorme potencial. #ref:C0406-01800

Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente. Apresenta duas entradas independentes - uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos. Description 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants, Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services. Nearby public transport Porto Metro: The 'Matosinhos Sul' metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the centre of Porto and other areas of the city. Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). #ref:KWPT-002266

Moradia em Leça do Balio como nova. 4 Suítes, Piscina, Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, Garagem para 3/ 4 carros. #ref:FBP7853

Excelente apartamento T4 em Matosinhos Sul. A escassos minutos da praia e do Parque da Cidade. Inserido em condomínio destinado quem procura qualidade de vida, arquitetura elegante, conforto e segurança. Localiza-se em Matosinhos Sul, perto da praia e da instalação escultórica 'She Changes' (popularmente conhecida como Anémona). Conta ainda com ótimos acessos à rede de transportes e a todos os serviços essenciais, como superfícies comerciais, padarias, restaurantes, lojas, cabeleireiros, hospitais, entre outros. O Edifício possui 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação de T1 a T4 e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento. Todos com excelentes áreas e acabamentos da mais alta qualidade. Acabamentos de grande qualidade de que destacamos: Pavimentos em madeira de carvalho. Cozinha equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça SIEMENS. Venha conhecer todos os pormenores desta magnifica oportunidade! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0623

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'VILLAS DO CAMPO - Oporto Private Residences Esta moradia térrea localizada em Leça do Balio, Matosinhos foi construída pensando em oferecer harmonia, conforto e bem-estar aos seus moradores. Com acabamentos e equipamentos de qualidade, o projeto PortoCasas reurb garante a satisfação de todos aqueles que procuram um lugar para viver e relaxar. A moradia possui quatro suítes , oferecendo amplos espaços e muita privacidade para toda a família. Os pavimentos em soalho, tetos falsos em toda a casa com iluminação 'LED' e sancas, além das caixilharias exteriores em PVC com vidro duplo, conferem elegância e sofisticação ao ambiente. O jardim com sistema de rega e relva natural, os terraços e a garagem são apenas alguns dos detalhes que tornam esta moradia ainda mais especial. O exterior revestido a 'Capoto' e granito garante a durabilidade e qualidade da construção. Se você está procurando uma moradia térrea moderna e sofisticada em Leça do Balio, não perca a oportunidade de conhecer esta casa incrível. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver e relaxar! Mais que morar um lugar para viver Um exclusivo PortoCasas #ref:CAS_930

Prédio em Propriedade Total | Solário | Anexo com BOX | À Praia de Leça da Palmeira A CASA Trata-se de uma propriedade total com três entradas independentes, totalmente reconstruída em 2010. Distribuída por Apartamento ao nível do R/C e Duplex ao nível do 1º e 2º andares. Conta ainda com anexo nas traseiras com BOX fechada. Distingue-se pela sua excelente localização a poucos passos da Praia de Leça da Palmeira, uma das localizações mais desejadas. Na Entrada 191 temos um apartamento T2 (convertido em T3) ao nível do R/C, com Contrato de Arrendamento Vitalício (renda de 158€/mês). Este apartamento conta com 2 quartos, sendo um deles suite, sala de costura, sala comum cozinha equipada e casa de banho completa. Na Entrada 199 temos um Duplex (aproveitamento de sótão) com 5 quartos, desenvolvido no 1º e 2º andares da casa. No primeiro andar: - Sala de estar - Suite - Sala comum com acesso direto à cozinha - Cozinha Equipada com acesso a lavandaria e ao Pátio da propriedade No segundo andar: - 3 quartos com acesso ao solário - Solário com vista de mar - Hall com roupeiro de apoio aos quartos - Casa de banho completa com base de duche - Arrumos de aproveitamento ao vão do telhado Nas traseiras encontramos um anexo com garagem para 1 viatura, e 3 divisões que podem ser convertidas num apartamento T1. A casa encontra-se equipada com: - Painéis Solares - Bomba de calor com 300 litros com energia solar e elétrica - Vidros duplos - Blackouts em toda a casa A LOCALIZAÇÃO Situada a poucos passos da Praia de Leça da Palmeira, numa das localizações mais desejadas, muito próxima a escolas Pré-Primária, Primária e Secundária, a poucos minutos dos Hospitais Pedro Hispano e Trofa Saúde Boa Nova. Com excelentes acessos à autoestrada (A28), com autocarros a 2 passos, e próximo a comércio local diverso. - 2 minutos da A28 - 3 minutos da A41 e A4 - 4 minutos do Continente Bom dia, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Mercadona - 6 minutos da Estação de Metro Senhor de Matosinhos - 8 minutos do Mar Shopping e a 10 minutos do Norte Shopping - 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 minutos do Centro do Porto Licença de Utilização - 11/13 Não vai querer perder esta oportunidade! Tem interesse neste imóvel? CONTACTE HOJE MESMO! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401115-9

Moradia T4 em Leça do Balio - Matosinhos Construção de elevada qualidade em andamento, obra será entregue no final de 2024. O piso térreo possui uma distribuição inteligente dos espaços, este piso conta ainda com sala e quarto, lavandaria, wc e garagem para dois carros. No piso superior encontra-se uma suíte com um terraço privativo onde poderá desfrutar de momentos de paz e contemplação. Neste piso existem mais dois quartos, perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e um wc adicional de apoio aos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O jardim, virado a poente, é um espaço agradável e tranquilo onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para realizar atividades recreativas. Dois pisos acima da soleira, anexo e alpendre. Área de Implantação: 81,40m² Área do andar: 81,40m² Área de construção: 162,80m² Área do anexo: 29m² Área do alpendre: 14m² Área total de construção: 205,80m² Altura máxima: 6,89m Descritivo de áreas por cómodo: Sala: 21,30m² Cozinha: 10,30m² Varanda Sala: 5,65m² Garagem: 28,60m² Arrumos: 11,90m² Lavandaria: 5,30m² Hall quartos: 6,50m² Varanda quarto 1: 2,85m² WC Serviço: 4,50m² Quarto piso 1: 11,30m² Quarto 2: 10,10m² Quarto 3: 11,30m² Quarto 4 (Suíte e WC): 14,60m² Varanda suíte: 2,85m² WC 2: 4,90m² Varanda comum quartos: 4,10m² Closet quarto 3: 2,60m² Corredor acesso interior: 5,45m² Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para aqueles que gostam de entretenimento, a moradia dispõe de uma sala de exterior que poderá ser usada para sala de jogos, proporcionando um ambiente descontraído e divertido para toda a família. Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaços bem distribuídos, conforto e um ambiente exterior agradável. É um local ideal para viver, proporcionando tanto momentos de privacidade como de convívio. Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico. #ref:CL082302