41 Casas y chalets para venta de 220.000 € hasta 2.100.000 €, en Matosinhos, Porto en la última semana

Moradia com 4 quartos e jardim de 429 m2. 3 frentes situada nas proximidades dos Passadiços do Corredor Verde do Rio Leça, esta moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado. Com três pisos, esta residência combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excecional. Logradouro de 429 m2 com deck e relvado. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa). Na cave: - Garagem de 81 m2 para 3 a 4 carros - Área de arrumos de 12 m2 No rés do chão: - Sala de estar de 25 m2; - Escritório de 12 m2; - Cozinha e sala de jantar com 34 m2; - WC de serviço de 3 m2; - Lavandaria de 4,5 m2; No 1º Andar: - Duas suites com closet; - Quarto Adicional; - Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto; Detalhes: - Eletrodomésticos Bosch na cozinha - Climatização por ar condicionado; - Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico. Nas proximidades: - Aeroporto a 4300 m; - Estação de Metro de Linhares a 300 m; - Continente Bom Dia a 3500 m; - Pingo Doce Custóias a 3300 m; - Minipreço a 2600 m; - Aldi Guifões a 4000 m. Possui também estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classificação energética: A+ Área do Lote: 550 m2. Área de Implantação: 121 m2. Logradouro: 429 m2 Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3571PF

Moradia T2 Leça da Palmeira Moradia de 3 pisos com 138.60m2 de área bruta de construção, sita à Rua Óscar da Silva. Inserida num lote de 105,00m2, com área de implantação de 46,20m2 e com logradouro circundante à moradia de 58.80m2. Está exposta a Nascente e Poente, o que significa que tenha sol durante o dia todo. A nível de acabamentos, referir que foi parcialmente remodelada, designadamente, pavimentos, quartos de banho, canalizações e parte elétrica toda nova, destacando-se as caixilharias. Distribuída da seguinte forma: Rés do Chão: Garagem e Lavandaria. 1º Andar: Hall, Cozinha, Despensa , Quarto de Banho Completo, Terraço, Anexos e Logradouro. 2º Andar: Hall, 2 Quartos e Casa de Banho Completa. Sótão: Área ampla com pé direito que permite a construção de um quarto. Áreas da Moradia Área Bruta Privativa: Halls 3,00 + 8,00m2; Sala 25,00m2; Cozinha 15,00m2; Quartos de Banho Completos 3,00 + 4,00m2; Despensa 2,00m2; Quartos 16,00 e 18,00m2; Área Dependente: Garagem e Anexos 46,20m2. Área Descoberta: Logradouro 58.80m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações de autocarros, a cerca de 150mts, com acesso a diferentes linhas - Hospital privado da Boa Nova a cerca de 1Km. - Hipermercados, Supermercados e Mar Shopping a cerca 1Km. - Centro da cidade com todo tipo de comércio e serviços, a 1Km. - Junta de Freguesia 1.5Kms. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos. #ref:M/01877

? Procura a Sua Oportunidade de Adquirir uma Moradia T3 em pleno centro de Matosinhos? Esta Moradia com 2 frentes a necessitar de alguma intervenção e com muita luminosidade poderá ser o ideal para a sua família. ?? Características: Sala comum com salamandra para aquecimento nos dias mais frios Possui pátio traseiro com cerca de 120 m2 onde poderá ter belos momentos com amigos ou família Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. Cave com possibilidade de abertura para a criação de uma garagem. Aproveitamento de sótão com uma boa área para arrumos. Telhado novo em telha sandwich. Localização Estratégica: Junto ao Externato António Nobre, EB1 Florbela Espanca entre outras escolas para o ensino dos mais novos Diversos Supermercados, Restaurantes e serviços na vizinhança. Praias a 900 mts. Rápido acesso à Autoestrada A28, apenas a 1 km. Estação de Metro de Brito Capelo a apenas a 400 mts. Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades! Notas Importantes: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Apresentação de documento de identificação na visita. #InvestimentoImobiliário #Moradia #Matosinhos #recuperação #intervenção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-172

Com uma localização privilegiada, esta moradia está muito bem localizada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma garagem para 2 carros, lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto. No rés do chão, temos um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conexão wifi. Sala com ligação direta ao jardim, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida, para garantir conforto. Convida a mergulhos! No 1º andar, existem três bons quartos, entre os quais duas suítes, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção tem por finalidade proporcionar um bom estilo de vida, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas; - Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdício da mesma; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia. Nas proximidades podemos encontrar: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Minipreço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3572PF

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Moradia T2 com quatro frentes, com elevador, jardim, varandas e terraço, inserida em condomínio de luxo e exclusivo, com apenas cinco moradias, próximo da praia em Leça da Palmeira. Este imóvel, com 273 m2 de área bruta privativa, é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição: Na cave, encontramos a garagem para três carros (44 m2) e lavandaria (19 m2). No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma sala de estar e jantar (49 m2) com acesso ao terraço e ao jardim, cozinha (15 m2) e uma casa de banho social (3 m2). No primeiro piso, encontramos um hall e duas suítes (28 e 25 m2). No segundo piso, encontramos um sótão (30 m2) onde se poderá fazer dois quartos e uma casa de banho. Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Siemens, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado. - Lavandaria - Zona técnica - Casas de banho com luz direta - Chão em madeira - 3 varandas - Terraço com deck - Jardim com relva natural e rega automática - Box para 3 viaturas - Domótica - Elevador privativo - Ar condicionado - Recuperador de calor Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira, ambos monumentos nacionais. Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a natureza ou simplesmente, contemplando-a. Nesta zona podemos usufruir da Quinta da Conceição, da Quinta de Santiago, das praias, do centro hípico Matosinhos-Porto com espaço para hospedagem de animais, da escola de aprendizagem e da pista de obstáculos, da Marina com os seus clubes náuticos e de varias escolas de formação. -PROP-030786 #ref:PROP-030786

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? Procura a Sua Oportunidade de Adquirir uma Moradia T3 em pleno centro de Matosinhos? Esta Moradia com 2 frentes a necessitar de alguma intervenção e com muita luminosidade poderá ser o ideal para a sua família. ?? Características: Sala comum com salamandra para aquecimento nos dias mais frios Possui pátio traseiro com cerca de 120 m2 onde poderá ter belos momentos com amigos ou família Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. Cave com possibilidade de abertura para a criação de uma garagem. Aproveitamento de sótão com uma boa área para arrumos. Telhado novo em telha sandwich. Localização Estratégica: Junto ao Externato António Nobre, EB1 Florbela Espanca entre outras escolas para o ensino dos mais novos Diversos Supermercados, Restaurantes e serviços na vizinhança. Praias a 900 mts. Rápido acesso à Autoestrada A28, apenas a 1 km. Estação de Metro de Brito Capelo a apenas a 400 mts. Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades! Notas Importantes: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Apresentação de documento de identificação na visita. #InvestimentoImobiliário #Moradia #Matosinhos #recuperação #intervenção ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-172

Identificação do imóvel: ZMPT556170 Moradia T4, transformada em T3, na Travessa das Algas,152 à 50 m da Praia das Pedras Brancas, em Lavra, com todo tipo de comércio, serviços e restaurantes nas proximidades. Com as seguintes características: Rés-do-chão - Hall de entrada; - Sala ampla com 38m2(Kitchinnette); - Casa de banho completa; - 2 quartos com roupeiros; 1ºPiso - Quarto com acesso ao terraço e vistas desafogadas para o mar; - Closet; - Escritório; - Casa de banho completa; No pátio tem um anexo, onde está a lavandaria. A sala foi ampliada, ficando com imensa luz natural e acesso a um pátio com jardim. Esta moradia é vendida com terreno ao lado ,o qual está incluído no preço total do imóvel. Pontos de interesse: - 50 m da Praia das Pedras Brancas; - 2 minutos da A28; - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas proximidades; - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto; - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 12 minutos de Vila do Conde; - 15 minutos do Norte shopping; - 20 minutos do centro do Porto; Área do terreno: 288m2 Área de implantação:129m2 Área bruta de construção:255m2 Área bruta privativa:199m2 NOTA:O imóvel só é vendido com o ZMPT556173. Área total do terreno:197m2 Área de implantação:90m2 Área bruta de Construção:180m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556170

Moradia com 4 quartos e jardim de 429 m2. 3 frentes situada nas proximidades dos Passadiços do Corredor Verde do Rio Leça, esta moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado. Com três pisos, esta residência combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excecional. Logradouro de 429 m2 com deck e relvado. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa). Na cave: - Garagem de 81 m2 para 3 a 4 carros - Área de arrumos de 12 m2 No rés do chão: - Sala de estar de 25 m2; - Escritório de 12 m2; - Cozinha e sala de jantar com 34 m2; - WC de serviço de 3 m2; - Lavandaria de 4,5 m2; No 1º Andar: - Duas suites com closet; - Quarto Adicional; - Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto; Detalhes: - Eletrodomésticos Bosch na cozinha - Climatização por ar condicionado; - Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico. Nas proximidades: - Aeroporto a 4300 m; - Estação de Metro de Linhares a 300 m; - Continente Bom Dia a 3500 m; - Pingo Doce Custóias a 3300 m; - Minipreço a 2600 m; - Aldi Guifões a 4000 m. Possui também estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classificação energética: A+ Área do Lote: 550 m2. Área de Implantação: 121 m2. Logradouro: 429 m2 Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3571PF

Com uma localização privilegiada, esta moradia está muito bem localizada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma garagem para 2 carros, lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto. No rés do chão, temos um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conexão wifi. Sala com ligação direta ao jardim, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida, para garantir conforto. Convida a mergulhos! No 1º andar, existem três bons quartos, entre os quais duas suítes, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção tem por finalidade proporcionar um bom estilo de vida, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas; - Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdício da mesma; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia. Nas proximidades podemos encontrar: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Minipreço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3572PF

Identificação do imóvel: ZMPT564953 Moradia 4 frentes para reabilitação à Rotunda AEP com 382,47m2 de área total. Excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de reconstrução para habitação e/ou serviços. Situada na principal rotunda do Porto e Matosinhos (AEP), esta moradia prima pela sua localização única: acessos diretos às principais autoestradas, principais serviços e comércios da zona, metro com acesso a todas as linhas, hospitais e institutos. Com uma área a descoberto de 243,18m2, poderá planear a criação de uma boa zona verde de lazer ou zona para parqueamentos. Imóvel constituído pelas seguintes áreas (dados da CPU): - A´rea total do terreno: 382,4700 m2 - A´rea de implantac¸a~o do edifi´cio: 139,2900 m2 - A´rea bruta de construc¸a~o: 240,1800 m2 - A´rea bruta dependente: 59,4000 m2 - A´rea bruta privativa: 180,7800 m2 Descrição do imóvel (dados da CPU): - Tipo de Pre´dio: pre´dio em propriedade total. - Descric¸a~o: casa de 2 pavimentos, tendo no 1º 5 diviso~es e no 2º 8 divisões. - Afectac¸a~o: habitac¸a~o; número de pisos: 2 ; tipologia/diviso~es: 5. Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos: - Índice de impermeabilização - 0,7% - Índice de utilização acima do solo - 0,8 m2/m2 - Área total de construção estimada: 306 m2 Pontos de interesse: - Farmácia Porto - 1 minuto a pé - Lidl Circunvalação - 1 minuto a pé - NorteShopping - 5 minutos a pé - Continente Senhora da Hora - 5 minutos a pé - Pingo Doce - 5 minutos a pé - Metro Sete Bicas - 10 minutos a pé - Porto Business School - 10 minutos a pé - Paróquia Nossa Senhora da Hora - 10 minutos a pé - Instituto Cuf - 10 minutos a pé - Hospital Pedro Hispano - 4 minutos de carro - Hospital Cuf - 4 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agenda já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564953

Situada numa zona calma do concelho de Matosinhos, esta Moradia destaca-se pelas suas 3 suites e pela zona envolvente, extremamente familiar e tranquila. Localizada na Freguesia de Perafita e concelho de Matosinhos, dispõe de bons acessos ao Porto e centro de Matosinhos, estando a apenas 7 minutos da A28. Contém 219,10m2 de área bruta de construção, 68,60m2 de área bruta dependente e 253m2 de lote de terreno. Com boa exposição solar, transportes públicos e comércio próximo, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para um casal já com filhos jovens adolescentes. Composto por: Rés do Chão: - Hall de entrada amplo e bem iluminado; - Cozinha com copa mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e acesso ao pátio exterior; - Lavandaria - Sala de estar e de jantar bastante ampla e acesso ao pátio exterior; - Casa de banho de serviço; 1 Andar: - Hall de circulação; - 1 suite com closet e Wc privativo (com Banheira e Base de Duche)Ç - 1 quarto com closet; - Casa de banho com banheira; 2 Andar: - Hall de circulação; - Suite 1 com roupeiros embutidos e Varanda, Wc privativo (com Base de Duche); - Suite 2 com roupeiros embutidos e Varanda, Wc privativo (com Base de Duche); Características Extras: - Alpendre para 2 viaturas; - Garagem fechada para 1 viatura; - Arrumos/Arrecadação; - Sala de Festas; - Quarto de visitas; - 1 Wc de apoio; - Logradouro amplo; - Terraço superior; - Climatização através de aquecimento central; A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:188021

Situada numa zona calma do concelho de Matosinhos, esta Moradia destaca-se pelas suas 3 suites e pela zona envolvente, extremamente familiar e tranquila. Localizada na Freguesia de Perafita e concelho de Matosinhos, dispõe de bons acessos ao Porto e centro de Matosinhos, estando a apenas 7 minutos da A28. Contém 219,10m2 de área bruta de construção, 68,60m2 de área bruta dependente e 253m2 de lote de terreno. Com boa exposição solar, transportes públicos e comércio próximo, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para um casal já com filhos jovens adolescentes. Composto por: Rés do Chão: - Hall de entrada amplo e bem iluminado; - Cozinha com copa mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e acesso ao pátio exterior; - Lavandaria - Sala de estar e de jantar bastante ampla e acesso ao pátio exterior; - Casa de banho de serviço; 1 Andar: - Hall de circulação; - 1 suite com closet e Wc privativo (com Banheira e Base de Duche)Ç - 1 quarto com closet; - Casa de banho com banheira; 2 Andar: - Hall de circulação; - Suite 1 com roupeiros embutidos e Varanda, Wc privativo (com Base de Duche); - Suite 2 com roupeiros embutidos e Varanda, Wc privativo (com Base de Duche); Características Extras: - Alpendre para 2 viaturas; - Garagem fechada para 1 viatura; - Arrumos/Arrecadação; - Sala de Festas; - Quarto de visitas; - 1 Wc de apoio; - Logradouro amplo; - Terraço superior; - Climatização através de aquecimento central; A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de #ref:

Moradia T4 situada perto do Norte Shopping, a 2 minutos da A28 e da Circunvalação, a 10 minutos do aeroporto Sá Carneiro, 8 minutos da praia de Matosinhos. De fácil acesso ao centro do Porto e centro de Matosinhos, esta moradia tem uma localização estratégica e inteligente, num local tranquilo e familiar. Composta por: - Cave - Salão de festas com Bar - R/C - Cozinha equipada - Sala de Estar e Jantar com 2 frentes - Escritório com luz natural - WC de Serviço -1 Andar - 1 Suite - 3 Quartos com 2 Casas de banho completas - Sótão - 4 Divisões com WC - Garagem Exterior para 3 carros - Arrumos - Lavandaria - Churrasqueira exterior e Forno a lenha - Possibilidade de instalação de piscina no exterior. Moradia com excelente exposição solar, em zona residencial. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Estamos no mercado imobiliário desde 1987 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos nossos clientes. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um dos nossos Consultores e será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda do nosso departamento de intermediação de crédito, sem nenhum custo adicional. Os nossos Consultores podem oferecer a sua experiência e conhecimento local para o guiar, através de todo o processo. O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e é o que faz de nós o parceiro ideal para concretizar o Seu projeto imobiliário. Criamos sonhos, uma casa de cada vez ! #ref:

Moradia T2 Leça da Palmeira Moradia de 3 pisos com 138.60m2 de área bruta de construção, sita à Rua Óscar da Silva. Inserida num lote de 105,00m2, com área de implantação de 46,20m2 e com logradouro circundante à moradia de 58.80m2. Está exposta a Nascente e Poente, o que significa que tenha sol durante o dia todo. A nível de acabamentos, referir que foi parcialmente remodelada, designadamente, pavimentos, quartos de banho, canalizações e parte elétrica toda nova, destacando-se as caixilharias. Distribuída da seguinte forma: Rés do Chão: Garagem e Lavandaria. 1 Andar: Hall, Cozinha, Despensa , Quarto de Banho Completo, Terraço, Anexos e Logradouro. 2 Andar: Hall, 2 Quartos e Casa de Banho Completa. Sótão: Área ampla com pé direito que permite a construção de um quarto. Áreas da Moradia Área Bruta Privativa: Halls 3,00 + 8,00m2; Sala 25,00m2; Cozinha 15,00m2; Quartos de Banho Completos 3,00 + 4,00m2; Despensa 2,00m2; Quartos 16,00 e 18,00m2; Área Dependente: Garagem e Anexos 46,20m2. Área Descoberta: Logradouro 58.80m2. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações de autocarros, a cerca de 150mts, com acesso a diferentes linhas - Hospital privado da Boa Nova a cerca de 1Km. - Hipermercados, Supermercados e Mar Shopping a cerca 1Km. - Centro da cidade com todo tipo de comércio e serviços, a 1Km. - Junta de Freguesia 1.5Kms. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos. #ref:M/01877

Moradia T4 geminada localizada na Rua Jaime Cortesão, zona residencial e pacata, a 15 minutos do centro do Porto, todo o tipo de comércios e serviços a escassos minutos de carro, junto a um parque publico com corte tenis, ginásio e jardim. #ref:16008013

Moradia de 3 Frentes com Piscina na Senhora da Hora Descrição: Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes, localizada na prestigiada zona da Senhora da Hora, Caulinos. Esta moradia única combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, perfeita para quem procura um lar com espaços amplos e todas as comodidades modernas. Características Principais: - N de Quartos: 1 suite e 3 quartos; - N de Casas de Banho: 4; - Piscina Privada com zona de lazer; - Jardim Envolvente com espaços verdes e áreas de lazer; - Sala Ampla com lareira e recuperador; - Cozinha Equipada com eletrodomésticos; - Garagem para 2 carros; - Exposição Solar: Nascente/Poente/Sul. Destaques da moradia: - Acabamentos de alta qualidade; - Isolamento Térmico e Acústico: Vidros duplos; - Sistema de Aquecimento: aquecimento central com caldeira e painéis solares para aquecimento das águas; - Zona Residencial Tranquila com proximidade a escolas, centros comerciais (NorteShopping), e transportes públicos (metro e autocarros); - Fácil Acesso às principais vias rodoviárias, permitindo rápida ligação ao centro do Porto e a Matosinhos. Sobre a Zona: A Senhora da Hora é uma das áreas mais procuradas da cidade de Matosinhos, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de uma localização central. A proximidade a escolas, universidades, hospitais, e áreas comerciais faz desta moradia a escolha ideal para famílias, o que torna um investimento seguro. Piso 0: - Hall de entrada com escadas de acesso ao piso 1; - Sala de estar ampla com lareira e recuperador de calor (50.50m²); - Corredor com escadas de acesso a cave; - Casa de banho de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior (15.2m²); - Sala de jantar com acesso ao exterior (17.8m²). Piso 1: - Quarto 1 em frente às escadas com roupeiro embutido virado para traseiras da casa (13.2m²); - Quarto 2 com roupeiro embutido e varanda virado para traseiras da casa (17.6m² + 8m²); - Casa de banho completa; - Suite com casa de banho completa e varanda virado para frente da casa (19.7m²+ 8m²); - Quarto 3 com roupeiro embutido virado para frente da casa (14.7m²); - Escadas de acesso ao piso 2. Piso 2 (sótão): - Vão do telhado transformado em escritório com armários embutidos (64m²). Cave: - Garagem fechada para 2 carros; - Garrafeira; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Sala de estar com acesso ao exterior. Exterior: - Logradouro (32m²); - Jardim (207.5m²); - Churrasqueira; - Forno; - Piscina. Áreas na Caderneta Predial: - Área total do terreno: 390m² - Área de implantação do edifício: 112.5m² - Área bruta de construção: 384.5m² - Área bruta dependente: 112.5m² - Área bruta privativa: 272m² Morada: Rua Gomes Teixeira N 368 4460- 822 Senhora da hora, Matosinhos Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/vr2u3n8WPsT54bfU6 Distâncias: - a 800m de distância do Supermercado Pingo Doce de São Gens; - a 800m de distância de Estação de Autocarros; - a 1km de distância da Farmácia Padrão da Légua; - a 1km de distância da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua; - a 1.3km de distância do Supermercado Continente Bom Dia Padrão da Légua; - a 1.4km de distância do Supermercado do Lidl Monte dos Burgos; - a 1.8km de distância do Agrupamento de Escolas de Custóias; - a 2.2km de distância da Estação de Metro e Autocarros da Senhora da Hora. Casas com amor, de A a Z. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-140 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:16008180

Moradia T2 com quatro frentes, com elevador, jardim, varandas e terraço, inserida em condomínio de luxo e exclusivo, com apenas cinco moradias, próximo da praia em Leça da Palmeira. Este imóvel, com 273 m2 de área bruta privativa, é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição: Na cave, encontramos a garagem para três carros (44 m2) e lavandaria (19 m2). No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma sala de estar e jantar (49 m2) com acesso ao terraço e ao jardim, cozinha (15 m2) e uma casa de banho social (3 m2). No primeiro piso, encontramos um hall e duas suítes (28 e 25 m2). No segundo piso, encontramos um sótão (30 m2) onde se poderá fazer dois quartos e uma casa de banho. Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Siemens, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado. - Lavandaria - Zona técnica - Casas de banho com luz direta - Chão em madeira - 3 varandas - Terraço com deck - Jardim com relva natural e rega automática - Box para 3 viaturas - Domótica - Elevador privativo - Ar condicionado - Recuperador de calor Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira, ambos monumentos nacionais. Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a natureza ou simplesmente, contemplando-a. Nesta zona podemos usufruir da Quinta da Conceição, da Quinta de Santiago, das praias, do centro hípico Matosinhos-Porto com espaço para hospedagem de animais, da escola de aprendizagem e da pista de obstáculos, da Marina com os seus clubes náuticos e de varias escolas de formação. -PROP-030786 #ref:PROP-030786

Moradia para reconstrução com projeto aprovado para moradia unifamiliar com cave, rés do chão e cobertura. Na cave está prevista área de hall, garagem e lavandaria. No rés do chão propõe-se hall de entrada e hall privativo, sala, cozinha, despensa, dois quartos e duas casas de banho. No exterior, terraço, área técnica e anexos. Área de horta, jardim e possibilidade de construção de piscina. No último piso propõe-se uma master suite. Localizada na Rua da Cal em Custóias com acessibilidades e acessos a autoestradas, transportes, comércio e serviços. Atualmente a moradia encontra-se habitável e apresenta: Primeiro Andar: sala, cozinha, quarto, casa de banho e lavandaria. Rés do chão, com acesso interior está convertido em garagem. A zona de logradouro contém árvores de fruto, vegetação e horta. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor. #ref:MM343/24MAT/SE

Excelente Moradia T4 para venda na Praia da Agudela ! *-*-* - BREVEMENTE FOTOGRAFIAS DA MORADIA *-*-* Numa das zonas mais calmas no litoral do Porto, esta moradia de três frentes a 300 metros da praia é a sua oportunidade de viver ouvindo as ondas do mar no conforto da sua sala. Agradável zona exterior com exposição solar a Sul confere sol para o seu jardim e sala durante maior parte do dia. Moradia construída em 2003, conta com algumas modernidades como estores elétricos e portão automático. Contamos com uma área útil de cerca de 234 metros quadrados e uma área total de lote de 350 metros quadrados Sala de estar com acesso direto a zona ajardizada e cozinha equipada com acesso á parte traseira da moradia onde temos um pátio com dois anexos e garagem. A moradia é composta com, no R/C: Sala ampla com passagem para o jardim Casa de banho Escritório Cozinha No primeiro piso, contamos com piso em madeira e: Quarto com varanda Quarto com varanda Suite Casa de banho completa Ainda temos aproveitamento de águas furtadas com um amplo espaço para fazer o seu salão de lazer ou mesmo aproveitar para criar o espaço para as suas crianças. Esta área ainda conta com duas varandas proporcionando uma ótima luz natural e vista mar. No exterior temos garagem Box para duas viaturas e dois espaçosos anexos. Na proximidade de todo o tipo de serviços e comércio local que a vila de Lavra lhe pode proporcionar: Praia a 300 metros Acesso á A28 a cerca de 2.000 metros Continente de Lavra a 1.000 metros Centro do Porto a menos de 15 Kilometros Venha nos visitar e conheça a sua futura casa de sonho ainda hoje ! -EN- Excellent 4 bedroom villa for sale in Praia da Agudela! In one of the calmest areas on the coast of Porto, this three-fronted house 300 meters from the beach is your opportunity to live listening to the sea waves in the comfort of your living room. Pleasant outdoor area with southern exposure provides sun for your garden and living room for most of the day. House built in 2003, has some modern amenities such as electric shutters and automatic gate. We have a useful area of around 234 square meters and a total plot area of 350 square meters Living room with direct access to the garden area and equipped kitchen with access to the rear of the house where we have a patio with two annexes and garage. The house consists of, on the ground floor: Large living room with passage to the garden Bathroom Desk Kitchen On the first floor, we have wooden floors and: Room with balcony Room with balcony Suite Full bathroom We still have use of attic spaces with ample space to create your leisure room or even use it to create a space for your children. This area also has two balconies providing great natural light and sea views. Outside we have a garage for two vehicles and two spacious outbuildings. Close to all types of services and local commerce that the town of Lavra can provide: Beach 300 meters away Access to the A28 at approximately 2,000 meters Lavra Continent at 1,000 meters Center of Porto less than 15 Kilometers Come visit us and discover your future dream home today! #ref:124721203-104

Moradia de 3 Frentes com Piscina na Senhora da Hora Descrição: Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes, localizada na prestigiada zona da Senhora da Hora, Caulinos. Esta moradia única combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, perfeita para quem procura um lar com espaços amplos e todas as comodidades modernas. Características Principais: - N de Quartos: 1 suite e 3 quartos; - N de Casas de Banho: 4; - Piscina Privada com zona de lazer; - Jardim Envolvente com espaços verdes e áreas de lazer; - Sala Ampla com lareira e recuperador; - Cozinha Equipada com eletrodomésticos; - Garagem para 2 carros; - Exposição Solar: Nascente/Poente/Sul. Destaques da moradia: - Acabamentos de alta qualidade; - Isolamento Térmico e Acústico: Vidros duplos; - Sistema de Aquecimento: aquecimento central com caldeira e painéis solares para aquecimento das águas; - Zona Residencial Tranquila com proximidade a escolas, centros comerciais (NorteShopping), e transportes públicos (metro e autocarros); - Fácil Acesso às principais vias rodoviárias, permitindo rápida ligação ao centro do Porto e a Matosinhos. Sobre a Zona: A Senhora da Hora é uma das áreas mais procuradas da cidade de Matosinhos, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de uma localização central. A proximidade a escolas, universidades, hospitais, e áreas comerciais faz desta moradia a escolha ideal para famílias, o que torna um investimento seguro. Piso 0: - Hall de entrada com escadas de acesso ao piso 1; - Sala de estar ampla com lareira e recuperador de calor (50.50m²); - Corredor com escadas de acesso a cave; - Casa de banho de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior (15.2m²); - Sala de jantar com acesso ao exterior (17.8m²). Piso 1: - Quarto 1 em frente às escadas com roupeiro embutido virado para traseiras da casa (13.2m²); - Quarto 2 com roupeiro embutido e varanda virado para traseiras da casa (17.6m² + 8m²); - Casa de banho completa; - Suite com casa de banho completa e varanda virado para frente da casa (19.7m²+ 8m²); - Quarto 3 com roupeiro embutido virado para frente da casa (14.7m²); - Escadas de acesso ao piso 2. Piso 2 (sótão): - Vão do telhado transformado em escritório com armários embutidos (64m²). Cave: - Garagem fechada para 2 carros; - Garrafeira; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Sala de estar com acesso ao exterior. Exterior: - Logradouro (32m²); - Jardim (207.5m²); - Churrasqueira; - Forno; - Piscina. Áreas na Caderneta Predial: - Área total do terreno: 390m² - Área de implantação do edifício: 112.5m² - Área bruta de construção: 384.5m² - Área bruta dependente: 112.5m² - Área bruta privativa: 272m² Morada: Rua Gomes Teixeira N 368 4460- 822 Senhora da hora, Matosinhos Coordenadas GPS: s://maps.app.goo.gl/vr2u3n8WPsT54bfU6 Distâncias: - a 800m de distância do Supermercado Pingo Doce de São Gens; - a 800m de distância de Estação de Autocarros; - a 1km de distância da Farmácia Padrão da Légua; - a 1km de distância da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua; - a 1.3km de distância do Supermercado Continente Bom Dia Padrão da Légua; - a 1.4km de distância do Supermercado do Lidl Monte dos Burgos; - a 1.8km de distância do Agrupamento de Escolas de Custóias; - a 2.2km de distância da Estação de Metro e Autocarros da Senhora da Hora. Casas com amor, de A a Z. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-140 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL24-140

Com uma localização privilegiada, esta moradia está muito bem localizada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma garagem para 2 carros, lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto. No rés do chão, temos um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conexão wifi. Sala com ligação direta ao jardim, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida, para garantir conforto. Convida a mergulhos! No 1º andar, existem três bons quartos, entre os quais duas suítes, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção tem por finalidade proporcionar um bom estilo de vida, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas; - Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdício da mesma; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia. Nas proximidades podemos encontrar: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Minipreço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3572PF

Moradia com 4 quartos e jardim de 429 m2. 3 frentes situada nas proximidades dos Passadiços do Corredor Verde do Rio Leça, esta moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado. Com três pisos, esta residência combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excecional. Logradouro de 429 m2 com deck e relvado. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa). Na cave: - Garagem de 81 m2 para 3 a 4 carros - Área de arrumos de 12 m2 No rés do chão: - Sala de estar de 25 m2; - Escritório de 12 m2; - Cozinha e sala de jantar com 34 m2; - WC de serviço de 3 m2; - Lavandaria de 4,5 m2; No 1º Andar: - Duas suites com closet; - Quarto Adicional; - Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto; Detalhes: - Eletrodomésticos Bosch na cozinha - Climatização por ar condicionado; - Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico. Nas proximidades: - Aeroporto a 4300 m; - Estação de Metro de Linhares a 300 m; - Continente Bom Dia a 3500 m; - Pingo Doce Custóias a 3300 m; - Minipreço a 2600 m; - Aldi Guifões a 4000 m. Possui também estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classificação energética: A+ Área do Lote: 550 m2. Área de Implantação: 121 m2. Logradouro: 429 m2 Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3571PF

MORADIA 3 FRENTES T4 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO TERRENO 475 M2 SENHORA DA HORA - MATOSINHOS Procura uma moradia numa zona tranquila, enquadrada num ambiente urbano, a 2 passos de todo o tipo de acessos, serviços, comercio e lazer? Aprecia uma casa com áreas generosas para desfrutar com a sua família e amigos? Então, apresento-lhe a sua nova casa, na Senhora da Hora, em Matosinhos. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 3 frentes e 4 pavimentos (subcave, r/c, 1 e 2 piso); COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,4 m2) com roupeiro embutido de 4 portas; 1 casa de banho serviço à area social (2,8 m2); 1 Cozinha independente (16,3 m2) e respetiva copa c/ despenseiro, associada à cozinha (10 m2), ambas com acesso direto a varanda virada a nascente; Sala comum (43 m2), com lareira/ recuperador de calor e acesso a varanda virada a poente; Escada interior para piso 1 e escada interior para subcave. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 1 Suite (19,9 m2) com acesso a varanda; 3 Quartos com acesso a varanda (18,5 m2; 14,2 m2; 14,1 m2); Roupeiros embutidos em todos os quartos; 2 casas de banho: a da suite (5 m2) com base chuveiro, e a de apoio aos quartos (6 m2), com banheira; Escada interior acesso ao RC e acesso ao 2 piso. COMPOSIÇÃO 2 PISO (VÃO DO TELHADO): 1 Escritório (24 m2) com acesso a varanda virada a nascente; 1 jardim de inverno/ solário (7,5 m2); 2 arrumos, no total, com 20,3 m2. COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (68 m2), com acesso a pátio nas traseiras da casa. Inclui 1 Divisão de arrumos (3,3 m2) e 1 despensa (2,1 m2); 1 casa de banho (3,3 m2), com base chuveiro; 1 bar e garrafeira OUTRAS CARACTERISTICAS: - Carpintaria em madeira maciça de carvalho - Caixilharia lacada da Extrusal, com vidros duplos - Paineis solares para aquecimento de águas com depósito 300L - Aquecimento central a gás (botija) - Pré-instalação de sistema de aquecimento central; - Isolamento da fachada com capoto - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Tampos casa de banho em mármore - Lareira em mármore com recuperador de calor - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, fogão gás e placa indução, forno e micro-ondas. LOGRADOURO: - Logradouro à frente da casa pavimentado e com jardim; - Garagem para 2 carros - Anexo/ cozinha regional com churrasqueira - Anexo máquinas/ lavandaria - Portão automático de acesso à rua e à garagem. ENVOLVENNTE: - Escolas (Porto Business School, EFANOR, Escola secundária da Senhora da Hora, Escola básica da Quinta de S. Gens)- < 1km; - Estação metro da Senhora da Hora- 650 m; - Aeroporto Porto - 9 km - CC Londres (400 m) e Norte Shopping (1,5 km); - Comercio e serviços < 1,5 km - Autoestrada A28/ VCI - 1,5 km - Parques de lazer (Carriçal e Sete bicas)- 1,2 km - Parque da cidade do Porto- 5,5 km - Praia de Matosinhos - 6 km Esta moradia, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, muito próximo do centro de Lavra e da praia de Angeiras. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Três mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 124041