379 Viviendas para venta de 180.000 € hasta 3.300.000 €, en Marco de Canaveses, Porto

Piso nuevo de 2 dormitorios con líneas modernas y espacios muy generosos. Dispone de todas las comodidades, con techo enfoscado, doble acristalamiento, ventanas térmicas, cocina amueblada y equipada, acabados de lujo, preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados, una plaza de aparcamiento y un espacio exterior muy agradable. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada de lujo en las afueras de la ciudad de Marco de Canaveses, cerca de todos los servicios, hipermercados y más, sin necesidad de utilizar un coche. Tiene una magnífica exposición al sol que ofrece luz natural y confort. Excelente oportunidad de negocio ¡Reserve ya su visita! São Nicolau, Marco de Canaveses Referencia: MC09619 DETALLES: Área: 130 m2 Area util: 94 m2 Dormitorios: 2 Baños: 2 Garage: 1 Eficiencia energética: A+ ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09619

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Esta villa rústica de 4 dormitorios se encuentra en el río Douro, en la parroquia de Penhalonga y Paços de Gaiolo, en el municipio de Marco de Canaveses. Villa de 280m² que consta de 2 plantas y se inserta en un terreno con casi 2 hectáreas de área de cultivo. La planta baja consta de una sala de juegos y un baño. La primera planta consta de recibidor, cocina, 1 baño, lavadero, salón y varios dormitorios. También cuenta con cava de vinos, patio para estacionar varios autos y alberca. Marco de Canaveses es un municipio del distrito de Oporto en el norte de Portugal. La singular diversidad del paisaje, con montañas, valles y ríos es un atractivo, tanto por su belleza natural como por su gastronomía, patrimonio histórico, ferias y fiestas tradicionales, a las que se suman diversas estructuras turísticas. ¡Ven y descubre lo que puede ser un lugar de experiencias familiares inolvidables! #ref:BL490

Identificação do imóvel: ZMPT564565 Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Quinta com cerca de 42 Hectares (aprox. 418.520 m2) em Vila Boa do Bispo, Concelho de Marco de Canaveses, com Frente Para o Rio Tâmega numa extensão de cerca de 750 metros. Esta é uma Propriedade Com Um Potencial Extraordinário e Diversificado de Investimento: BENEFICIOS: - ÁGUA, o Maior e Mais Fundamental Recurso Actual e Futuro Para a Humanidade Sem o Qual Não Existe Vida, que só por si só aporta um Valor e Potencial Extraordinário Presente e Futuro, - Na AQUISIÇÃO, todos os benefícios inerentes á compra de uma Empresa somente com os seus activos e livre de qualquer outro tipo de responsabilidades, - Possibilidade de Acessos a FUNDOS Comunitários (dependendo do investimento a realizar), nomeadamente o Portugal 2030 e outros., - Possibilidade de apoios e incentivos Municipais (dependendo do investimento a realizar e do interesse para a Região), POTENCIAL - TURISMO, nas suas mais variadas e diversificadas opções, todas elas com um forte e elevado potencial como Rural, Montanhoso, Exploração, Aquático, Desportivo, - COMPRA E VENDA DE PROPRIEDADES, Como Investimento puro para rentabilizar mais tarde ou para Arrendamento, - OUTROS NEGÓCIOS, decorrentes do tipo de negócio a associar ás Propriedade PRODUTO - A Empresa tem como Activos as seguintes Propriedades de Acordo com os Registos Prediais: - - 3 (Três) Artigos Urbanos num Total de 1.584 m2 - - 7 (Sete) Artigos Rústicos num Total de 416.936 m2 VIABILIDADES DE ACORDO COM O ACTUAL REGULAMENTO PDM DO MARCO DE CANAVESES Terrenos em Alvelo e Pisão (1/2) Analise ao terreno contiguo ao Rio - Casa de Alvelo e Capela. Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades. - Planta de Ordenamento: Solo Rural - Espaços Florestais de Produção Zona inundável Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural Património Arquitetónico VBB23 - Casa de Alvelo e Capela - Planta de Condicionantes: Zona Terrestre de proteção do Torrão Zona Reservada da Albufeira do Torrão Áreas de REN Extratos do Regulamento PDM: Espaços agrícolas ou florestais Artigo 36.º Definição e usos dominantes 1 Em função da sua aptidão os espaços agrícolas e florestais estão divididos nas seguintes subcategorias: a) Espaços agrícolas: áreas de vocação principal para as atividades agrícolas, integrando os solos de RAN e terrenos agrícolas complementares; b) Espaços florestais de conservação: áreas de aptidão florestal onde se incluem povoamentos de espécies florestais autóctones com o intuito de promover a sua regeneração natural e incrementar o mosaico paisagístico; c) Espaços florestais de produção: áreas de aptidão florestal que inclui as manchas florestais localizadas em terrenos de adequado aproveitamento e exploração económica. Englobam também áreas de maiores declives, que apresentam elevado índice de suscetibilidade à erosão e as vertentes dos cursos de água, com a função de proteção; d) .... 2 Os solos integrados nestes espaços .... 3 Nos espaços agrícolas ou florestais .... Artigo 37.º Usos compatíveis com o uso dominante 1 Para além das ações referidas no artigo anterior consideram -se compatíveis com o uso dominante as instalações, obras, usos e atividades seguintes: a) Instalações de apoio às atividades, pecuária, florestal e agrícola se autorizadas pela Entidade Regional da RAN; b) Edificações habitacionais; c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer; e) Instalações especiais, .... 2 As construções, ...: a) ...; b) ...; c) .... Artigo 38.º Instalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal 1 A construção .... 2 A construção .... 3 É permitida a construção .... 4 Nos espaços florestais de produção .... Artigo 39.º Edificações habitacionais 1 É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação. 2 São permitidas novas construções para fins habitacionais, nos espaços florestais de produção desde que se trate de uma moradia unifamiliar e apenas para residência própria e respetivos agregados familiares do proprietário ou titular do direito de exploração, desde que, a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que: a) A área mínima do prédio dois hectares; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada ...; d) O índice de utilização ...; e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 3 São permitidas ...: a) O interessado seja agricultor, ...; b) Não exista já outra edificação ...; c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare; d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; e) A altura da fachada dos edifícios ...; f) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02, não podendo a área de impermeabilização ser superior a 300 m2; g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 4 Admite -se a ampliação de edificações legalmente licenciadas preexistentes, não podendo a altura da fachada dos edifícios ultrapassar os 6 metros, o desnível da cota de soleira ao solo seja no máximo de 6 metros, e a área de impermeabilização ser superior a 300 m2. Artigo 40.º Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer 1 Permitem -se construções para empreendimentos turísticos e empreendimentos de recreio e lazer se verifique que: a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada dos edifícios não poderá ser superior a 9 metros, exceto para estabelecimentos hoteleiros onde a altura de fachada não poderá ser superior a 15 metros; d) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02. 2 No caso de empreendimentos de turismo no espaço rural e de empreendimentos de turismo de habitação licenciados à data da entrada em vigor do PDM, permitem -se obras de conservação e reconstrução das construções existentes e a sua ampliação até 50 %, devendo a altura da fachada não ultrapassar os 9 metros ou a existente se superior. 3 Admitem -se construções complementares destinadas a equipamentos de lazer e apoio à edificação principal não podendo exceder 10 % da área global de implantação. 4 Permitem -se empreendimentos turísticos, de recreio e lazer associados ao aproveitamento das condições naturais dos solos rurais e não enquadrados no n.º 1 do presente artigo, desde que sujeitos a Plano de Pormenor e não sejam postos em causa os valores naturais e paisagísticos do local. 5 Em edifícios existentes ou a construir para o efeito admite -se a instalação de usos comerciais e de serviços, nomeadamente de restauração e bebidas, nos termos do n.º 2 do artigo 37.º Artigo 41.º Equipamentos e infraestruturas de interesse público Admite -se a construção de equipamentos que visem usos de interesse público, ...: a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º; b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros; c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %. Artigo 42.º Instalações especiais As instalações especiais permitidas a título excecional só serão autorizadas desde que não ponham em causa valores arqueológicos, ambientais ou sistemas ecológicos fundamentais, para além do cumprimento escrupuloso do estabelecido na lei geral e específica, aplicável a cada situação CAPÍTULO IV Estrutura ecológica municipal Artigo 19.º Identificação 1 A estrutura ecológica municipal, ...: a) Cursos de água e respetivas margens; b) Áreas afetas à RAN; c) Áreas afetas à REN; d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega; e) Espaços florestais de conservação; f) Espaços naturais; g) Espaços verdes urbanos .... 2 A estrutura ecológica municipal .... SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas abrangidas .... 2 Nas referidas no número anterior .... 3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se: a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %; b) Instalações destinadas ...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais. Artigo 24.º Património arquitetónico a) O Património Arquitetónico a que se refere o presente artigo integra: i) O património classificado ...; ii) Os imóveis, conjuntos ...; b) Qualquer intervenção no património arquitetónico classificado ou em vias de classificação fica sujeita a parecer prévio do organismo da tutela nos termos da lei; c) Qualquer intervenção no património arquitetónico inventariado fica sujeito a parecer pelos serviços municipais competentes da câmara municipal, devendo ter como princípio a salvaguarda e valorização do imóvel ou área inventariada, respeitando as características essenciais do mesmo; d) A demolição total ou parcial ...: i) Por razões excecionais de evidente interesse público; ii) Desde que o particular f...; iii) Por razões que ponham em causa ...; iv) Manifesta degradação ...; e) Nas obras de demolição .... CAPÍTULO VI Zonas inundáveis Artigo 25.º Caracterização 1 As zonas inundáveis, .... Artigo 26.º Regime 1 Sem prejuízo do disposto na legislação ...: a) Nas zonas inundáveis integradas em solos urbanizados: i) São permitidas obras ...; ii) Não é permitida a construção de aterros; b) Nas zonas inundáveis integradas em Estrutura Ecológica em Solo Urbano: i) São permitidas construções ...; ii) Não é permitida a construção de aterros; c) Nas zonas inundáveis integradas em solo rural: i) É proibido qualquer tipo de construção; ii) São permitidas instalações adstritas .... 2 Constituem exceção ao número anterior, .... SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica .... 2 Nas referidas no número anterior.... 3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite-se: a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %; b) Instalações destinadas ...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais. Terrenos em Alvelo e Pisão (2/2) Analise ao terreno contiguo a Estrada N320 e Campo de futebol. Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades. - Planta de Ordenamento: - Solo Rural - Espaços Florestais de Produção - Solo Rural - Espaços Agrícolas - Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural - Planta de Condicionantes: - Zona Terrestre de proteção do Torrão - Reserva Agrícola Nacional - RAN Extratos do Regulamento PDM: Espaços agrícolas ou florestais Artigo 36.º Definição e usos dominantes 1 Em função da sua aptidão ...: a) Espaços agrícolas: ...; b) Espaços florestais...; c) Espaços florestais de produção: ...; d) Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal: áreas ocupadas quer por sistemas agro -silvo -pastoris quer por usos agrícolas alternados e funcionalmente complementares. 2 Os solos integrados .... 3 Nos espaços agrícolas.... Artigo 37.º Usos compatíveis com o uso dominante 1 Para além das ações ...: a) Instalações de apoio ...; b) Edificações habitacionais; c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer; e) Instalações especiais, .... 2 As construções, ...: a) Não afetem negativamente ...; b) Desde que cumprido ...; c) Seja assegurada pelos interessados .... Artigo 38.º Instalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal 1 A construção de instalações .... 2 A construção de instalações.... 3 É permitida a construção .... 4 Nos espaços florestais .... Artigo 39.º Edificações habitacionais 1 É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação. 2 São permitidas novas construções ..., a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que: a) A área mínima do prédio dois hectares; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada dos edifícios ...; d) O índice de utilização ...; e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 3 São permitidas novas construções ...: a) O interessado ...; b) Não exista ...; c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare; d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; e) A altura da fachada ...; f) O índice de utilização ...; g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno. 4 Admite -se .... Artigo 40.º Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer 1 Permitem -se ...: a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare; b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º; c) A altura da fachada .... 2 No caso .... 3 Admitem -se construções .... 4 Permitem -se.... 5 Em edifícios existentes.... Artigo 41.º Equipamentos e infraestruturas de interesse público Admite -se a ...: a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º; b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros; c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %. Artigo 42.º Instalações especiais As instalações ... CAPÍTULO IV Estrutura ecológica municipal Artigo 19.º Identificação 1 A estrutura...: a) Cursos de água e respetivas margens; b) Áreas afetas à RAN; c) Áreas afetas à REN; d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega; e) Espaços florestais de conservação; f) Espaços naturais; g) Espaços verdes .... 2 A estrutura ecológica ..... SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas abrangidas .... 2 Nas referidas .... 3 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se: a) Instalação de infraestruturas...; b) Instalações destinadas ...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais. SECÇÃO I Estrutura ecológica em solo rural Artigo 20.º Regime 1 Nas áreas .... 2 Nas referidas .... 3 Nas áreas abrangidas ...; b) Instalações destinadas...; c) A pesquisa e exploração ...; d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564565

Identificação do imóvel: ZMPT566106 Bem-vindo a esta esplêndida propriedade situada em Soalhães ,Marco de Canaveses com um terreno generoso de 9250m², oferecendo uma atmosfera tranquila e vistas deslumbrantes para o campo. Com uma área total de 366m², esta moradia apresenta uma combinação harmoniosa de conforto e charme rural. Além disso, destaca-se por possuir um poço de água próprio, garantindo um abastecimento estável e confiável. A propriedade inclui uma adega e lagar, proporcionando um espaço único para degustar vinhos locais e desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. A vista para o campo oferece uma paisagem serena e relaxante, proporcionando um refúgio ideal da agitação da vida urbana. Com espaços amplos e bem iluminados, esta moradia é perfeita para aqueles que procuram uma vida tranquila e confortável no campo. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566106

Chalet de una sola planta de 5 dormitorios en Marco de Canaveses, con piscina, jardín, barbacoa y garaje para 5 coches; Casa de 5 dormitorios de una sola planta en Vila do Monte, Marco de Canaveses Si está buscando una casa diferenciada, totalmente diseñada para convertirse en un producto excepcional en el mercado inmobiliario, entonces podemos informarle que esta es la villa que se ajusta a esa descripción. Situada en una parcela de 4.440m2, esta fantástica villa puede ser tu próximo refugio, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Marco de Canaveses. Al entrar en la propiedad, se encontrará con un gran espacio, con mucha luz natural, mientras que la privacidad es la palabra clave que la define. Con inmensos espacios que se comunican entre sí, todas las zonas de la vivienda están preparadas para el disfrute constante, independientemente de la época del año en la que se encuentre. Su distribución interna incluye: - Hall de entrada; - Salón comedor con chimenea / - 1 baño completo para apoyar la zona de ocio; - Cocina con comedor; - Despensa; - Salas hall; - 1 suite principal con armario empotrado y acceso al exterior; - 2 dormitorios con armario empotrado, baño compartido y acceso al exterior; - 1 suite con armario empotrado; - Hall de entrada a la cocina; - 1 habitación de ocio con baño completo; - 1 dormitorio u oficina; - 1 bodega; - 2 garajes; Zona exterior: - 1 cocina tradicional; - Barbacoa; - Sala de máquinas; - Vestuario de la piscina. Otras características: - Piscina; - Pequeño lago; - Jardín con árboles frutales; - Riego automático; - Calefacción central; - Persianas eléctricas; - Casa toda amurallada; Se encuentra en: - A 5 minutos del centro de Marco Canaveses; - 20 min Penafiel; - 45 min Aeropuerto Francisco Sá Carneiro; - Cerca de bienes y servicios. Referencia: ASP24032 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Real Estate? Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; São João da Madeira ; Puerto; Braga; #ref:ASP24032

A Quinta com o nome Casa da Freita é um lugar encantador, com uma história rica e tradição familiar. Embora atualmente esteja inativa, a sua localização privilegiada e a beleza da propriedade oferecem grande potencial para revitalização. Está localizada junto à cidade de Marco de Canavezes com vista magnífica sobre a mesma e inserida em ambiente rural, mas com grande inserção urbanística. Possui uma excelente localização em termos de acessibilidade à rede viária de auto-estradas. Está situada a cerca de 60 quilômetros do Porto e a 65 quilômetros do aeroporto, além de estar aproximadamente a um quilômetro da estação de caminhos de ferro de Marco de Canaveses, que oferece o percurso para o Porto. Com essa distância, é possível chegar ao Porto em cerca de 40 minutos. Parece ser um local conveniente para se deslocar tanto de carro como de comboio.. Possui sensivelmente oito hectares quase na totalidade área de cultivo, com água de nascente e parcialmente murada. Tem uma casa de família e a casa do caseiro. Ambas a precisarem de intervenção, mas com construção em pedra, sendo característica da época. As melhorias necessárias na casa podem ser feitas com cuidado para preservar a sua arquitetura original, mantendo o charme e a autenticidade. Com as devidas reformas, a casa pode se tornar um lar acolhedor para os proprietários e para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade do campo. Além disso, a área de 8 hectares oferece possibilidades adicionais, como a criação de jardins paisagísticos, uma área de lazer ao ar livre arborizada ou até mesmo a retomada da produção de vinho, caso isso seja do interesse da família proprietária ou de outras culturas. A Quinta Casa da Freita é um lugar especial, com um potencial significativo para se tornar um refúgio encantador ou um empreendimento promissor. Com o devido planeamento e investimento, quer na vertente rústica-agrícola, como em negócio na área de eventos ou Turismo, esta propriedade pode recuperar a sua antiga glória e se tornar um local de destaque na região de Marco de Canaveses. Possui dois artigos urbanos e um rústico. Toda a parte confrontante com a via pública é urbanizável, pelo que poderá ser uma mais valia futura querendo criar lotes para construção de moradias térreas, uma vez que o local é plano e aprazível. Solicite Informação! VendoCasa Imobiliária #ref:017-3096

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A propriedade é composta por três artigos (dois urbanos e um rústico). Casa principal em pedra a necessitar de restauro, com eira em granito original. Possui ainda duas casas/apoios agrícolas em pedra e uma piscina. Enorme diversidade de árvores e vinha. Localizada em local extremamente sossegado com excelente enquadramento paisagístico e uma magnifica exposição solar. Espaço ideal para exploração agrícola de sucesso, e/ou, turismo rural. ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. Na Rota da Sua Casa de Sonho! #ref:MAS_451

Linda moradia com vistas para a serra da Abobreira e a poucos Km das cidades Marco de Canaveses e Amarante. Localização privilegiada a 5 minutos da Ponte do Arco (Romana) com uma maravilhosa praia fluvial. Moradia pronta a habitar com comodidades para uma família grande , uma área exterior tratada e uma varanda interior própria para os dias mais frios. O jardim tem irrigação automática e luzes exteriores para uma boa visibilidade noturna. O portão da casa é automático. Dentro da casa pode contar com dois belos salões (um em cada piso da casa) e uma cozinha bastante generosa. A sala e a cozinha têm recuperadores de calor. 3 dos 5 quartos são Suites com closet. Todas as janelas têm vidros duplos e redes mosquiteiras. Na parte traseira da casa existe anexos para arrumos e 3 lugares de estacionamento ou área social. Encontra também uma lavandaria. Para além do abastecimento de água pública, a casa tem dos furos de extração de água. Se está curioso, venha visitar e para mais informações: email ou chat. Ate já! #ref:SuperCasa 1689803

Casa de campo <br/>3 quartos e escritório 2 casas de banho, cozinha, sala comum <br/>Cave com 2 divisões, sendo 1 garagem e a outra adega<br/>Jardim e terreno com muitas árvores de fruto e vinha de uvas de mesa com 2700m2 em Penha Longa, perto do rio Douro <br/>Telemóvel. <br/>#ref:33582738

Negociável <br/><br/>Moradia T3 com vistas únicas e desafogadas implantada em terreno urbano com 2.055m2.<br/><br/>Tem um grande potencial para habitação própria, casa de férias, rentabilidade ou investimento (Alojamento Local ou Turismo Rural).<br/><br/>Inserido no mesmo terreno existe uma casa de apoio ao imóvel principal, uma pequena piscina, furo de água e uma garagem para dois carros.<br/><br/>A moradia é composta por cozinha, salão, três quartos, sendo um deles suite com closet, outro com closet e duas casas de banho.<br/><br/>Está equipada com duas salamandras a lenha para aquecimento.<br/><br/>Detalhes<br/>Área Bruta Privativa m2<br/>125<br/>Área Bruta m2<br/>125<br/>Área Total do Lote m2<br/>2 055<br/>Área Útil m2<br/>125<br/>Quartos<br/>3<br/><br/>WCs<br/>3<br/>Elevador<br/>Não<br/>Estacionamento<br/>2 Lug.<br/><br/>Detalhes Energéticos<br/>C #ref:SuperCasa 1220540

Moradia com Piscina e Vistas Rio Douro Localizada na aldeia do Vimieiro, Vale do Douro, a 300 m do rio, é uma antiga casa de campo restaurada, construída no século 19 e mantendo muitas das suas características originais. Constituída por cave, r/chão e 1º andar No r/chão sala com lareira, sala de estar e cozinha equipada e cozinha regional. No 1º andar 3 quartos e casa de banho Cave com luz direta e acesso direto ao jardim com quarto e casa de banho. Piscina, extenso relvado, jardim florido e árvores de fruto. Vistas deslumbrantes de rio. Casa de arrumos e Churrasco Aquecimento Central a Gasóleo Poço Garagem Localizada a 1 hora do aeroporto do Porto e de três regiões classificadas como Património Mundial: Porto, Guimarães e Douro Vinhateiro. Os Passadiços do Rio Paiva e a bela cidade de Amarante estão apenas a 40 minutos. A 15 minutos das praias fluviais de Bitetos e Porto Antigo, com desportos nauticos e ótimas esplanadas. Licença AL Eduardo Moreira Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:123821363-32

Casa de campo 3 quartos e escritório 2 casas de banho, cozinha, sala comum Cave com 2 divisões, sendo 1 garagem e a outra adega Jardim e terreno com muitas árvores de fruto e vinha de uvas de mesa com 2700m2 em Penha Longa, perto do rio Douro Telemóvel. #ref:33582738

Temos para lhe apresentar um imóvel que pode ser tudo aquilo com que sempre sonhou, ideal para investimento ou projeto de turismo. Uma quinta com 5535 m2 de terreno com frente de estrada nacional, com 4 casas e ainda 2300m2 de terreno florestal. As casas da quinta são para remodelação podendo molda-las a seu gosto. Uma destas casas tem uma eira com uma excelente exposição solar para aproveitar o exterior. Também o terreno tem uma boa exposição solar e é plano. Este imóvel dispõe de agua de nascente. Relativamente ao terreno florestal encontra-se um pouco retirado das habitações (cerca de 2 minutos de carro) Está interessado neste imóvel? não perca mais tempo e marque já a sua visita. #ref:2023-027

Quinta com aproximadamente 5,5 ha, situada em Marco de Canaveses, Paços de Gaiolo, perto da albufeira da Pala, rio Douro. Ótimas vistas sobre o rio que permite uma localização premium para turismo rural. Zona de excelente qualidade para a produção agrícola ( vinha, citrinos, mirtilo, etc), com água em abundância. Da área total, 1,9 ha de terreno para construção. #ref:OPOMAS_2791

Moradia de tipologia T10, toda em pedra para restaurar, localizada em Magrelos concelho de Marco de Marco de Canaveses, com uma vista soberba sobre o Rio Douro. Inserida num terreno com cerca de 1000m2, e com uma área útil de 480 m2. Casas antigas são verdadeiras joias, e esta é uma delas! Venha conhecer a sua casa de sonho! #ref:2021-172

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Venda de Moradia individual em pedra com 4 quartos dois deles com suite. A cozinha open space encontra se mobilada e toda equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A moradia dispõe de áreas bastante generosas, está equipada com pré-instalação de aquecimento central, paineis solares, dois Wc de serviço, lavandaria, garagem para 4 carros, arrumos e com um fantástico terraço. No exterior dispõe de um terreno fantástico com árvores de fruto, espaço para agricultura e também florestal. Situa se numa zona calma, a 5 minutos da cidade do Marco de Canaveses, ideal para quem procura viver próximo a cidade com proximidade de todos os serviços como hipermercados, bancos, padarias, farmácia, entre outros. Excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Santo Isidoro e Livração. Ref:MC09703 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 000 m2 Área Útil: 320 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 320 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09703

Moradia T3 em Sande e S.Lourenço, Marco de Canaveses Esta vivenda possui de R/Chão e 1 andar. No R/Chão encontra-se garagem, sala, arrumos e ainda um T2. No 1 andar temos cozinha, sala, 3 quartos, sendo um deles suite. Possui terreno à volta da casa. Zona tranquila ,boa exposiçao solar e vistas deslumbrantes. Venha visitar! NOTA: o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Nestas condições não podemos avançar com financiamento. ;ID RE/MAX: 122441131-5 #ref:16040449

Quinta com 6760 m2 de área de terreno, dispõe de uma moradia de 2 pisos com duas habitações e garagem. Nestes 6760 m2 de terreno cerca de 2000 m2 estão classificados no PDM (Plano Diretor Municipal) como espaços residenciais de expansão de Nível II a restante área está em zona agrícola com campos planos ótimos para agricultura. Contém exposição solar e bons acessos. Situa-se junto à estação de Juncal, fica situada também a 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Soalhães, Marco de Canaveses Ref.: MC09528 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 760 m2 Área: 205 m2 Área Útil: 205 m2 Área de Implantação: 119 m2 Quartos: 3 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:16039734

Apartamento Novo com 2 quartos linhas modernas com áreas bastantes generosas, dispõe de todo o conforto necessário, revestimento a capoto, vidros duplos, térmicos, cozinha mobilada e equipada, acabamentos de luxo, pré-instalação de ar condicionado, roupeiros embutidos, lugar de garagem e espaço exterior muito agradável. Este prevalece por estar inserido num condomínio fechado de luxo nas portas da cidade de Marco de Canaveses, perto de todos os serviços, hipermercados, entre outros sem necessidade de utilizar carro. Dispõe de uma magnifica exposição solar que oferece uma luminosidade e conforto natural. Ref:MC09671 CARACTERÍSTICAS: Área: 123 m2 Área Útil: 123 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:15863673

Quintinha para venda com moradoa v3 em pedra de dois pisos com condições mínimas de habitabilidade. Terreno com cerca de 4000m2 com vistas fantásticas sobre o rio Douro. Excelente exposição solar, ideal para férias ou investimento para turismo, sendo um local calmo e comm bons acessos. Localizada a 5 minutos da praia fluvial de vimieiro, a 10 minutos de Bitetos, 25 minutos do centro do Marco de Canaveses e a cerca de 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de negócio. Agende a sua visita. Ref: MC09683 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 849 m2 Área: 3 849 m2 Área Útil: 80 m2 Área de Implantação: 48,5 m2 Área de Construção: 80 m2 Quartos: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:16039725

Venda de Quinta com Casa antiga em pedra para restauro, dependências de apoio e terreno agrícola com 8680m2 em socalcos. A casa original tem 604m2 de área coberta, ideal para turismo, dominada como 'Quinta de Vila Pouca', esta casa com paredes exteriores em pedra, paredes interiores em tabiques de madeira e estafe interior que demonstram a data de construção, com um pé direito e muito alto. Para além da casa principal, existe uma casa de caseiro em pedra, arrecadação agrícolas e um tanque em pedra. A quinta dispõe de água em abundância, vistas desafogadas ótima exposição solar. Situada a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses a 1hora da cidade do Porto. Ref: MC09699 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 8 680 m2 Área: 604 m2 Área Útil: 604 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:16039722

Apresentamos esta deslumbrante moradia, inserida num terreno de 882 m², onde o conforto se une à tranquilidade, a apenas 15 minutos do centro da cidade do Marco. Distribuída por três pisos: - Rés do chão: Possui uma cozinha ampla, mobilada e equipada, que inclui uma lareira tradicional, criando um ambiente acolhedor e ideal para reunir a família ou amigos. Ainda neste piso, encontra uma sala espaçosa e um WC de serviço. - Primeiro piso: Dedicado à zona de descanso, com quatro quartos amplos que beneficiam de excelente luz natural. A casa de banho completa serve os quartos, garantindo o conforto de toda a família. - Cave: Garagem, complementada por uma prática lavandaria, tornando o dia a dia mais funcional. No exterior, a moradia é rodeada por um extenso pátio, perfeito para almoços ao ar livre ou para momentos de descontração. O imóvel conta ainda com uma cozinha rústica exterior, ideal para aqueles que apreciam uma boa churrascada nos dias quentes de verão. Está incluído ainda um terreno com cerca de 400 m2, com possibilidade de construção. Com uma exposição solar privilegiada, esta moradia é o local ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abrir mão de boas acessibilidades. A localização é excelente, estando a apenas 15 minutos do centro da cidade do Marco, da estação ferroviária e da entrada para a autoestrada, permitindo fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel que combina conforto e praticidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica moradia em Favões! Na Gesticapital Imobiliária acreditamos na importância da colaboração e parceria no setor imobiliário. Reconhecemos o valor que outras mediadoras imobiliárias trazem para o processo de compra e venda de imóveis. Por isso, temos uma política de partilha de comissão equitativa, onde dividimos os ganhos de forma igualitária, 50%/50%, com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida. #ref:121086