67 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 800.000 €, en Santa Clara, Lisboa, Lisboa grandes

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, localizado em zona muito calma, perto da estação de metro de Santa Clara e do Eixo Norte/Sul, assim como do jardim das conchas, de transportes e metro. O imóvel conta com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, casa de banho completa com cabine, em estado novo e tem ainda uma arrecadação que partindo a parede poderá aumentar consideravelmente a dispensa junto á cozinha. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 6200m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 1200m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 3700m - A8 Bombeiros - 1900m - Bombeiros Sapadores da Alta de Lisboa Escola - 1500m - Colégio São João de Brito Espaços Verdes - 1000m - Parque Oeste Farmácia - 500m - Farmácia Santos Metro - 500m - Estação de Metro da Ameixoeira Polícia - 1200m - PSP - 41ª Esquadra Supermercado - 250m - Meu Super #ref:C0405-02086

(ref:C (telefone) Apartamento T1, com varanda, terceiro andar sem elevador, com 37,5m2, na Rua de São José, Quinta do Reguengo, Charneca, totalmente remodelado. Deixe-se conquistar por este imóvel, com potencial de utilização como T2. A Oportunidade é Agora! #ref:C0223-05064

Apresentamos este moderno apartamento T2 com 115m², situado na Alta de Lisboa, no condominio Jardins de S. Bartolomeu. Este imóvel combina design contemporâneo com conforto e funcionalidade, perfeito para quem procura um apartamento com excelentes áreas, pronto a habitar, com elevador, garagem e arrecadação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Arquitetura Moderna: Construído em 2006, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de qualidade. Sala de Estar Espaçosa: Um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com exaustor, placa, forno, frigorifico e micro ondas, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com praticidade e estilo. Tem lavandaria, com espaço próprio e funcional com máquinas de lavar e secar roupa. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e funcionais, os quartos possuem roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de arrumação. 2 Casas de Banho: Modernas e funcionais, atendem perfeitamente as necessidades do dia-a-dia, sendo uma completa e a outra social. Lugar de Garagem e Arrecadação: Conveniência extra com um lugar de garagem e espaço adicional de armazenamento. Estado do Imóvel: O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto para ser habitado. É ideal para um casal ou uma pequena família que valorize um ambiente moderno e bem localizado. Vantagens: Muita Luz Natural, graças às grandes janelas, o apartamento é iluminado naturalmente durante todo o dia e tem a possibilidade de desfrutar de uma vista tranquila e agradável para o jardim, ideal para relaxar após um dia agitado e ali tão central. Para mais detalhes, entre em contacto LOCALIZAÇÃO: Situado na Alta de Lisboa, aopé do Parque Oeste, a localização é excelente, ideal para actividades ao ar livre e oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Está próximo a todos os serviços essenciais: farmácias, supermercados, restaurantes, e pastelarias. Está também próximo de escolas, bem como a minutos dos melhores colégios de Lisboa (Colégio S. João de Brito, Colégio S. Tomás, Escola Alemã , Colégio Planalto, a Academia de Música de Santa Cecília ou do Colégio Manuel Bernardes). Por outro lado, tem excelentes acessos. Está a 2 minutos de uma entrada no Eixo N/S, a 8 minutos do Aeroporto, a 10 minutos do Hospital Santa Maria e a 15 minutos da baixa Pombalina. Também são fáceis os acessos aos transportes públicos:. Está próximo ao metro da Ameixoeira e várias linhas de Autocarros urbanos de Lisboa, o que facilita a mobilidade pela cidade. #ref:KWPT-002905

Fantástico Apartamento T1 na Alta de Lisboa (Lumiar-Parque) Este excelente apartamento T1, pronto a habitar e com acesso à piscina, destaca-se pela sua localização privilegiada no coração do Lumiar. Situado junto ao metro, autocarros, centro de saúde, farmácia, colégios e zonas comerciais, oferece conveniência e facilidade de acesso a todos os serviços essenciais. A sala é espaçosa e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para conviver e relaxar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, microondas, pequenos eletrodomésticos e máquina de lavar roupa, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O quarto oferece excelente arrumação e conforto, enquanto a casa de banho dispõe de uma relaxante banheira. Com caixilharia nova e Certificação Energética de Classe B, este apartamento assegura conforto térmico em todas as estações do ano. Inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de armazenamento. Esta é uma oportunidade única para viver com qualidade e praticidade num dos melhores endereços de Lisboa. Agende agora a sua visita e descubra todo o potencial deste maravilhoso apartamento. A Alta de Lisboa é uma área residencial moderna e vibrante localizada na zona norte da cidade. Esta região, em constante desenvolvimento, é conhecida pelos seus espaços verdes, infraestruturas de qualidade e uma vasta oferta de serviços e comodidades. Com uma localização privilegiada, a Alta de Lisboa proporciona fácil acesso ao centro da cidade e está bem servida por transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios. Além disso, está próximo de importantes vias rodoviárias, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Esta zona é procurada por famílias e jovens profissionais devido à sua qualidade de vida, segurança e diversidade de oferta. Encontrará aqui uma vasta gama de serviços, desde supermercados, farmácias e centros de saúde, até escolas, parques infantis e espaços de lazer. Além disso, a Alta de Lisboa é conhecida pelos seus modernos empreendimentos imobiliários, oferecendo uma variedade de opções de habitação, desde apartamentos modernos a moradias espaçosas. Com um ambiente dinâmico e cosmopolita, esta é uma área em constante crescimento e valorização, tornando-a numa excelente escolha para viver, trabalhar e investir. Se procura uma vida urbana com qualidade, praticidade e bem-estar, a Alta de Lisboa é o lugar ideal para si. Venha descobrir tudo o que esta emocionante região tem para oferecer. A imobiliária CasasdoSotavento é uma referência no mercado imobiliário, especializada em proporcionar experiências excepcionais aos seus clientes na compra, venda e arrendamento de imóveis. Com uma equipa dedicada e experiente, a CasasdoSotavento destaca-se pelo seu profissionalismo, compromisso e paixão pelo setor. Fundada com base em valores sólidos de transparência, integridade e excelência, esta imobiliária assume o compromisso de oferecer um serviço personalizado e de qualidade, que corresponda às necessidades específicas de cada cliente. Com uma vasta carteira de propriedades nas mais diversas localizações, a CasasdoSotavento oferece uma ampla seleção de imóveis, desde apartamentos urbanos a moradias luxuosas, passando por terrenos e espaços comerciais. Independentemente do seu objetivo imobiliário, esta imobiliária está preparada para ajudá-lo a encontrar a solução ideal. Além disso, a CasasdoSotavento destaca-se pelo seu profundo conhecimento do mercado, mantendo-se sempre atualizada sobre as tendências e oportunidades imobiliárias. Com um serviço personalizado e orientado para resultados, esta imobiliária guia os seus clientes em todas as etapas do processo, desde a pesquisa inicial até à conclusão do negócio. Se procura um parceiro confiável e dedicado para o ajudar a concretizar os seus objetivos imobiliários, a CasasdoSotavento é a escolha certa. Com uma abordagem centrada no cliente e um compromisso com a excelência, esta imobiliária está aqui para tornar os seus sonhos imobiliários uma realidade. #ref:CS-APT-91273

Apartamento T2 em Santa Clara, Ameixoeira, na Rua Engenheiro Quartin Graça. Este imóvel trata-se de uma cave mas apenas na frente do prédio, todas as divisões têm janelas para a rua, os quartos estão ao nível do R/C e a sala e a cozinha ao nível do primeiro andar. A casa apresenta um hall de entrada com acesso à cozinha e à sala espaçosa (existindo porta de ligação entre a cozinha e a sala) e ambas com bastante luminosidade devido às grandes janelas. Do hall temos também acesso à zona dos quartos e à casa de banho completa, com banheira e postigo de janela para a frente do prédio. O apartamento precisa de obras de remodelação, encontrando-se completamente de origem. O chão é em taco de madeira e é possível recuperá-lo. O prédio é bem cuidado e teve obras de fachada e telhado há alguns anos. A localização é aprazível, estando próximo da Calçada de Carriche, A8, 2.ª circular e Eixo N/S. Estacionamento relativamente simples na rua. Está a cerca de 5 mn a pé de: Metro da Ameixoeira Jardim de Santa Clara Piscina Municipal de Santa Clara Parque Urbano do Vale da Ameixoeira Igreja Paroquial Nossa Senhora da Encarnação Academia de Música de Santa Cecília Escola Básica Eurico Gonçalves comércio local (mercearias, farmácias, oficinas, restaurantes, cafés....) Paragens de autocarro próximas: 41B, 206, 736, 40B, 703, 796, 2703, 2714 Para habitação própria ou para investimento, este apartamento será sempre uma aposta segura! Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita! Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Noroeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9188

Apartamento T2 na freguesia da Ameixoeira, localizado nas Galinheiras. Situado num prédio de construção recente, o edifício conta com elevador, facilitando o acesso aos andares superiores. O imóvel também dispõe de garagem, garantindo um lugar de estacionamento. O interior do apartamento é composto por: - Sala de Estar espaçosa e bem iluminada, ideal para relaxar e receber visitas. - Cozinha equipada com eletrodomésticos e com dispensa tendo assim bastante espaço de armazenamento. - Dois quartos confortáveis, ambos com grandes janelas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. Os quartos também possuem roupeiros embutidos. - Uma casa de banho moderna com base de duche. - Arrecadação, um espaço adicional de armazenamento ideal para guardar itens sazonais ou pouco utilizados. Além disso, o apartamento tem uma localização privilegiada, próximo do Leroy Merlin, Continente e Conforama, e com fácil acesso ao Eixo Norte-Sul. Esta localização estratégica proporciona conveniência para compras e deslocamentos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511066-191

Vendido no atual estado de conservação. Trata-se de 3 andar em prédio com 2 elevadores. Nas traseiras do prédio, o andar corresponde a um rés-do-chão. Imóvel de 3 assoalhadas localizado na Calçada de Carriche à entrada de Lisboa, próximo de comércio, serviços, escolas, do Jardim de Santa Clara e diversidade de transportes, num prédio com boa vizinhança. Apartamento no seu estado de origem com 2 quartos (um deles com varanda com ampla vista), casa de banho com banheira tradicional, cozinha e sala, a necessitar de obras de conservação. Colocada porta blindada de alta segurança. Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento mesmo às portas da cidade de Lisboa. Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer todas as vantagens deste imóvel. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:046946

Apresentamos um apartamento T1, localizado a apenas 2 minutos da estação de metro da Ameixoeira. Este apartamento, situado no 1º andar, possui uma área útil de 60 m², incluindo uma marquise e dispõe de uma Box para uma viatura no piso -1. Construído na década de 80 o edifício está bem conservado e este apartamento, em segunda mão, apresenta uma excelente construção. A varanda de acesso pela sala, é mais um plus, sendo que hoje em dia poucas construções nos 'brindam' com este local que nos permite criar um espaço de lazer, usufruindo de luz natural ao longo do dia e com vista direta para o campo de ténis e para o magnifico Jardim da Quinta de Santa Clara. Perto de comércio local, cafés, farmácias, encontra-se a uma curta distância da escola secundária EB1 de Santa Clara , da ABS Gil Vicente com ensino pré-escolar, ensino básico (curso básico de teatro), ensino secundário: cursos cientifico-humanístico (ciências e tecnologias, línguas e humanidades e artes visuais) e cursos profissionais (técnico de turismo, técnico de desporto e técnico de gestão e programação de sistemas). Localizado ainda a cerca de 5 minutos da Cidade Universitária e de escolas como o Colégio de São João de Brito e a Academia de Santa Cecilia. A sua localização, combinada com uma vista panorâmica impressionante e facilidades únicas, faz desta propriedade uma escolha ideal para quem deseja viver em Lisboa. A freguesia recebe o nome da antiga Quinta de Santa Clara. O território da freguesia situa-se na antiga zona 'saloia', que abastecia a cidade com as suas quintas e campos de cultivo, assim permanecendo até às primeiras décadas do século XX. O termo Ameixoeira terá vindo de um mouro Mixo que aí habitava. Até ao século XVIII denomina-se Mixoeira. Era um local escolhido pelos lisboetas para passar os meses de verão, e 'de repouso' de escritores, políticos e profissionais liberais. De 1901 a 1928 na Estrada Militar instalou-se a 'moda' dos duelos, em defesa da honra. Na Charneca ainda existe o antigo Terreiro da Feira de S. Bartolomeu, último Terreiro de Feira de Lisboa. Famoso nas duas freguesias era o 'Vinho do Termo' que abastecia as tabernas da capital, cuja vinha se cultivava predominantemente nas Quintas da Torrinha e da Mourisca. Um hábito que aí permaneceu até à primeira década do século XX foi a 'espera de touros', na Calçada de Carriche. Outro costume popular na zona dos operários e burgueses lisboetas, era a 'ida às hortas', ao Domingo. Nas primeiras décadas do século XX, as quintas começaram a ser abandonadas pelos proprietários que mais tarde autorizaram o aproveitamento dos pátios e terrenos não cultivados para se construírem 'barracas', iniciando-se a degradação da zona. Em 1959 uma grande parte do território da Charneca passou para as freguesias do Lumiar e dos Olivais. Hoje os 'núcleos antigos' da Ameixoeira e da Charneca, convivem com as zonas de construção do século XX, como as Torres do Lumiar e o Paço da Ameixoeira, ou a habitação social, como o Alto do Chapeleiro, Galinheiras, Grafanil, Quinta da Torrinha e uma parte da Alta de Lisboa. Fusão das antigas freguesias Charneca e Ameixoeira. #ref:W-02W82A

Apartamento T3 localizado em Santa Clara junto a Estação de Metro da Ameixoeira. Magnifico Apartamento de 4 assoalhadas inserido no R/c Alto de prédio com 2 elevadores.Excelente apartamento T3 com áreas bastante generosas, prédio com 2 elevadores, parqueamento para 1 viatura, arrecadação, e com localização privilegiada.(estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro').O apartamento com porta blindada beneficia de ótima luminosidade é composto por 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, um dos quartos é suite em que o WC tem janela em PVC com vidros duplos com estores elétricos com comando wifi e voz, aliás como todas as outras janelas do apartamento, hall/corredor para acesso aos quartos, WC social com 2 lavatórios e banheira, sala ampla com zona de estar e de refeição, , cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston e LG (Fogão, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa e esquentador ). O apartamento situa-se em zona calma e tranquila com excelentes acessibilidades rodoviárias ( a 200 metros do Eixo Norte-Sul, 300 metros da CRIL/IC17), transportes públicos, Metro da Ameixoeira (3 minutos a pé ), Autocarros à porta e a 10 minutos do Aeroporto. Junto ao prédio existe um Supermercado SPAR, o que torna bastante confortável para as necessidades do dia-a-dia. No que se refere a zonas de lazer, temos o Parque Oeste que dista a 350 metros pelo acesso pedonal, Jardim Quinta de Santa Clara a 200 metros, Parque infantil a 50 metros.Apaixone-se por um estilo de vida singular! Porque há oportunidades únicas na Vida, marque uma visita e venha conhecer a sua nova casa. Todo o envio pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: 'NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, SA; Euro BIC; Banco CTT. Serviços de Intermediação de Crédito. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA:Optar eficientemente pela Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu aconselhamento e propriedade. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje.***Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal, entendemos em compartilhar como uma forma de melhor serviço ao cliente por se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:KWPT-002625

(ref:C (telefone) *VISITAS SUSPENSAS* Apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte e duas varandas. Desfrute de conforto e praticidade em cada espaço deste lar aconchegante. Situa-se no 8º andar num prédio com 2 elevadores. Com uma localização conveniente, junto ao Lumiar e com vistas agradáveis, esta é a oportunidade ideal para encontrar o seu próximo lar. Agende já uma visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! #ref:C0223-07014

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha totalmente equipada e áreas generosas, perto dos acessos ao centro de Lisboa e toda a Área Metropolitana, na Ameixoeira. Apartamento arrendado até Junho de 2027. Este apartamento exclusivo, com 92,8m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma varanda com vistas desafogadas e facilidade de estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Ameixoeira. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em L em cinza, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Roupeiro embutido no hall - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevadores - Facilidade estacionamento exterior Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Ameixoeira, a 1400 metros) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Meu Super e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste e à renovada zona da Alta de Lisboa. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-78809

Apartamento de 4 assoalhadas, localizado junto à Calçada de Carriche. A apenas 5 minutos do Metro e com múltiplas opções de autocarros, este apartamento oferece excelentes acessibilidades e ligação rápida ao centro de Lisboa. Bem localizado com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos à cidade de Lisboa e espaços verdes. -Café a 50m; -Mercearias e minimercados a 250m; -Farmácia a 100m; -Jardim da Quinta de Santa Clara a 2 minutos a pé; -Cidade Universitária a 12 minutos de Metro; -Escola Secundária do Lumiar a 10 minutos de Autocarro; -Escola Básica Alto do Lumiar a 11 minutos de Autocarro; -Hospital Pulido Valente a 13 minutos de Autocarro; -Marquês de Pombal a 23 minutos de Metro; -Parque das Nações a 36 minutos de Metro. *Vendido com Inquilino. Oportunidade de investimento. Venha visitar! #ref:13676

Apartamento T2 na freguesia da Ameixoeira, localizado nas Galinheiras. Situado num prédio de construção recente, o edifício conta com elevador, facilitando o acesso aos andares superiores. O imóvel também dispõe de garagem, garantindo um lugar de estacionamento. O interior do apartamento é composto por: - Sala de Estar espaçosa e bem iluminada, ideal para relaxar e receber visitas. - Cozinha equipada com eletrodomésticos e com dispensa tendo assim bastante espaço de armazenamento. - Dois quartos confortáveis, ambos com grandes janelas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. Os quartos também possuem roupeiros embutidos. - Uma casa de banho moderna com base de duche. - Arrecadação, um espaço adicional de armazenamento ideal para guardar itens sazonais ou pouco utilizados. Além disso, o apartamento tem uma localização privilegiada, próximo do Leroy Merlin, Continente e Conforama, e com fácil acesso ao Eixo Norte-Sul. Esta localização estratégica proporciona conveniência para compras e deslocamentos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511066-191

Apresentamos um apartamento T1, localizado a apenas 2 minutos da estação de metro da Ameixoeira. Este apartamento, situado no 1º andar, possui uma área útil de 60 m², incluindo uma marquise e dispõe de uma Box para uma viatura no piso -1. Construído na década de 80 o edifício está bem conservado e este apartamento, em segunda mão, apresenta uma excelente construção. A varanda de acesso pela sala, é mais um plus, sendo que hoje em dia poucas construções nos 'brindam' com este local que nos permite criar um espaço de lazer, usufruindo de luz natural ao longo do dia e com vista direta para o campo de ténis e para o magnifico Jardim da Quinta de Santa Clara. Perto de comércio local, cafés, farmácias, encontra-se a uma curta distância da escola secundária EB1 de Santa Clara , da ABS Gil Vicente com ensino pré-escolar, ensino básico (curso básico de teatro), ensino secundário: cursos cientifico-humanístico (ciências e tecnologias, línguas e humanidades e artes visuais) e cursos profissionais (técnico de turismo, técnico de desporto e técnico de gestão e programação de sistemas). Localizado ainda a cerca de 5 minutos da Cidade Universitária e de escolas como o Colégio de São João de Brito e a Academia de Santa Cecilia. A sua localização, combinada com uma vista panorâmica impressionante e facilidades únicas, faz desta propriedade uma escolha ideal para quem deseja viver em Lisboa. A freguesia recebe o nome da antiga Quinta de Santa Clara. O território da freguesia situa-se na antiga zona 'saloia', que abastecia a cidade com as suas quintas e campos de cultivo, assim permanecendo até às primeiras décadas do século XX. O termo Ameixoeira terá vindo de um mouro Mixo que aí habitava. Até ao século XVIII denomina-se Mixoeira. Era um local escolhido pelos lisboetas para passar os meses de verão, e 'de repouso' de escritores, políticos e profissionais liberais. De 1901 a 1928 na Estrada Militar instalou-se a 'moda' dos duelos, em defesa da honra. Na Charneca ainda existe o antigo Terreiro da Feira de S. Bartolomeu, último Terreiro de Feira de Lisboa. Famoso nas duas freguesias era o 'Vinho do Termo' que abastecia as tabernas da capital, cuja vinha se cultivava predominantemente nas Quintas da Torrinha e da Mourisca. Um hábito que aí permaneceu até à primeira década do século XX foi a 'espera de touros', na Calçada de Carriche. Outro costume popular na zona dos operários e burgueses lisboetas, era a 'ida às hortas', ao Domingo. Nas primeiras décadas do século XX, as quintas começaram a ser abandonadas pelos proprietários que mais tarde autorizaram o aproveitamento dos pátios e terrenos não cultivados para se construírem 'barracas', iniciando-se a degradação da zona. Em 1959 uma grande parte do território da Charneca passou para as freguesias do Lumiar e dos Olivais. Hoje os 'núcleos antigos' da Ameixoeira e da Charneca, convivem com as zonas de construção do século XX, como as Torres do Lumiar e o Paço da Ameixoeira, ou a habitação social, como o Alto do Chapeleiro, Galinheiras, Grafanil, Quinta da Torrinha e uma parte da Alta de Lisboa. Fusão das antigas freguesias Charneca e Ameixoeira. #ref:W-02W82A

#ref:124661114-2

Apresentamos este moderno apartamento T2 com 115m², situado na Alta de Lisboa, no condominio Jardins de S. Bartolomeu. Este imóvel combina design contemporâneo com conforto e funcionalidade, perfeito para quem procura um apartamento com excelentes áreas, pronto a habitar, com elevador, garagem e arrecadação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Arquitetura Moderna: Construído em 2006, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de qualidade. Sala de Estar Espaçosa: Um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com exaustor, placa, forno, frigorifico e micro ondas, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com praticidade e estilo. Tem lavandaria, com espaço próprio e funcional com máquinas de lavar e secar roupa. Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Confortáveis e funcionais, os quartos possuem roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de arrumação. 2 Casas de Banho: Modernas e funcionais, atendem perfeitamente as necessidades do dia-a-dia, sendo uma completa e a outra social. Lugar de Garagem e Arrecadação: Conveniência extra com um lugar de garagem e espaço adicional de armazenamento. Estado do Imóvel: O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto para ser habitado. É ideal para um casal ou uma pequena família que valorize um ambiente moderno e bem localizado. Vantagens: Muita Luz Natural, graças às grandes janelas, o apartamento é iluminado naturalmente durante todo o dia e tem a possibilidade de desfrutar de uma vista tranquila e agradável para o jardim, ideal para relaxar após um dia agitado e ali tão central. Para mais detalhes, entre em contacto LOCALIZAÇÃO: Situado na Alta de Lisboa, aopé do Parque Oeste, a localização é excelente, ideal para actividades ao ar livre e oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Está próximo a todos os serviços essenciais: farmácias, supermercados, restaurantes, e pastelarias. Está também próximo de escolas, bem como a minutos dos melhores colégios de Lisboa (Colégio S. João de Brito, Colégio S. Tomás, Escola Alemã , Colégio Planalto, a Academia de Música de Santa Cecília ou do Colégio Manuel Bernardes). Por outro lado, tem excelentes acessos. Está a 2 minutos de uma entrada no Eixo N/S, a 8 minutos do Aeroporto, a 10 minutos do Hospital Santa Maria e a 15 minutos da baixa Pombalina. Também são fáceis os acessos aos transportes públicos:. Está próximo ao metro da Ameixoeira e várias linhas de Autocarros urbanos de Lisboa, o que facilita a mobilidade pela cidade. #ref:KWPT-002905

Apartamento T2 em Santa Clara, Ameixoeira, na Rua Engenheiro Quartin Graça. Este imóvel trata-se de uma cave mas apenas na frente do prédio, todas as divisões têm janelas para a rua, os quartos estão ao nível do R/C e a sala e a cozinha ao nível do primeiro andar. A casa apresenta um hall de entrada com acesso à cozinha e à sala espaçosa (existindo porta de ligação entre a cozinha e a sala) e ambas com bastante luminosidade devido às grandes janelas. Do hall temos também acesso à zona dos quartos e à casa de banho completa, com banheira e postigo de janela para a frente do prédio. O apartamento precisa de obras de remodelação, encontrando-se completamente de origem. O chão é em taco de madeira e é possível recuperá-lo. O prédio é bem cuidado e teve obras de fachada e telhado há alguns anos. A localização é aprazível, estando próximo da Calçada de Carriche, A8, 2.ª circular e Eixo N/S. Estacionamento relativamente simples na rua. Está a cerca de 5 mn a pé de: Metro da Ameixoeira Jardim de Santa Clara Piscina Municipal de Santa Clara Parque Urbano do Vale da Ameixoeira Igreja Paroquial Nossa Senhora da Encarnação Academia de Música de Santa Cecília Escola Básica Eurico Gonçalves comércio local (mercearias, farmácias, oficinas, restaurantes, cafés....) Paragens de autocarro próximas: 41B, 206, 736, 40B, 703, 796, 2703, 2714 Para habitação própria ou para investimento, este apartamento será sempre uma aposta segura! Contacte-me para mais informações e/ou agendar uma visita! Este Imóvel está angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha de negócio a 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Noroeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9188

Vendido no atual estado de conservação. Trata-se de 3 andar em prédio com 2 elevadores. Nas traseiras do prédio, o andar corresponde a um rés-do-chão. Imóvel de 3 assoalhadas localizado na Calçada de Carriche à entrada de Lisboa, próximo de comércio, serviços, escolas, do Jardim de Santa Clara e diversidade de transportes, num prédio com boa vizinhança. Apartamento no seu estado de origem com 2 quartos (um deles com varanda com ampla vista), casa de banho com banheira tradicional, cozinha e sala, a necessitar de obras de conservação. Colocada porta blindada de alta segurança. Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento mesmo às portas da cidade de Lisboa. Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer todas as vantagens deste imóvel. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:046946

Fantástico Apartamento T1 na Alta de Lisboa (Lumiar-Parque) Este excelente apartamento T1, pronto a habitar e com acesso à piscina, destaca-se pela sua localização privilegiada no coração do Lumiar. Situado junto ao metro, autocarros, centro de saúde, farmácia, colégios e zonas comerciais, oferece conveniência e facilidade de acesso a todos os serviços essenciais. A sala é espaçosa e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para conviver e relaxar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, microondas, pequenos eletrodomésticos e máquina de lavar roupa, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O quarto oferece excelente arrumação e conforto, enquanto a casa de banho dispõe de uma relaxante banheira. Com caixilharia nova e Certificação Energética de Classe B, este apartamento assegura conforto térmico em todas as estações do ano. Inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de armazenamento. Esta é uma oportunidade única para viver com qualidade e praticidade num dos melhores endereços de Lisboa. Agende agora a sua visita e descubra todo o potencial deste maravilhoso apartamento. A Alta de Lisboa é uma área residencial moderna e vibrante localizada na zona norte da cidade. Esta região, em constante desenvolvimento, é conhecida pelos seus espaços verdes, infraestruturas de qualidade e uma vasta oferta de serviços e comodidades. Com uma localização privilegiada, a Alta de Lisboa proporciona fácil acesso ao centro da cidade e está bem servida por transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios. Além disso, está próximo de importantes vias rodoviárias, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Esta zona é procurada por famílias e jovens profissionais devido à sua qualidade de vida, segurança e diversidade de oferta. Encontrará aqui uma vasta gama de serviços, desde supermercados, farmácias e centros de saúde, até escolas, parques infantis e espaços de lazer. Além disso, a Alta de Lisboa é conhecida pelos seus modernos empreendimentos imobiliários, oferecendo uma variedade de opções de habitação, desde apartamentos modernos a moradias espaçosas. Com um ambiente dinâmico e cosmopolita, esta é uma área em constante crescimento e valorização, tornando-a numa excelente escolha para viver, trabalhar e investir. Se procura uma vida urbana com qualidade, praticidade e bem-estar, a Alta de Lisboa é o lugar ideal para si. Venha descobrir tudo o que esta emocionante região tem para oferecer. A imobiliária CasasdoSotavento é uma referência no mercado imobiliário, especializada em proporcionar experiências excepcionais aos seus clientes na compra, venda e arrendamento de imóveis. Com uma equipa dedicada e experiente, a CasasdoSotavento destaca-se pelo seu profissionalismo, compromisso e paixão pelo setor. Fundada com base em valores sólidos de transparência, integridade e excelência, esta imobiliária assume o compromisso de oferecer um serviço personalizado e de qualidade, que corresponda às necessidades específicas de cada cliente. Com uma vasta carteira de propriedades nas mais diversas localizações, a CasasdoSotavento oferece uma ampla seleção de imóveis, desde apartamentos urbanos a moradias luxuosas, passando por terrenos e espaços comerciais. Independentemente do seu objetivo imobiliário, esta imobiliária está preparada para ajudá-lo a encontrar a solução ideal. Além disso, a CasasdoSotavento destaca-se pelo seu profundo conhecimento do mercado, mantendo-se sempre atualizada sobre as tendências e oportunidades imobiliárias. Com um serviço personalizado e orientado para resultados, esta imobiliária guia os seus clientes em todas as etapas do processo, desde a pesquisa inicial até à conclusão do negócio. Se procura um parceiro confiável e dedicado para o ajudar a concretizar os seus objetivos imobiliários, a CasasdoSotavento é a escolha certa. Com uma abordagem centrada no cliente e um compromisso com a excelência, esta imobiliária está aqui para tornar os seus sonhos imobiliários uma realidade. #ref:CS-APT-91273

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2, localizado em zona muito calma, perto da estação de metro de Santa Clara e do Eixo Norte/Sul, assim como do jardim das conchas, de transportes e metro. O imóvel conta com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, casa de banho completa com cabine, em estado novo e tem ainda uma arrecadação que partindo a parede poderá aumentar consideravelmente a dispensa junto á cozinha. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 6200m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 1200m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 3700m - A8 Bombeiros - 1900m - Bombeiros Sapadores da Alta de Lisboa Escola - 1500m - Colégio São João de Brito Espaços Verdes - 1000m - Parque Oeste Farmácia - 500m - Farmácia Santos Metro - 500m - Estação de Metro da Ameixoeira Polícia - 1200m - PSP - 41ª Esquadra Supermercado - 250m - Meu Super #ref:C0405-02086

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha totalmente equipada e áreas generosas, perto dos acessos ao centro de Lisboa e toda a Área Metropolitana, na Ameixoeira. Apartamento arrendado até Junho de 2027. Este apartamento exclusivo, com 92,8m2 de área, possui áreas amplas e bem estruturadas, uma varanda com vistas desafogadas e facilidade de estacionamento exterior. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, ou um ativo de investimento imobiliário, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Ameixoeira. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em L em cinza, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, microondas, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho encontra-se equipada com uma banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Roupeiro embutido no hall - Porta blindada de alta segurança - Prédio com dois elevadores - Facilidade estacionamento exterior Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Ameixoeira, a 1400 metros) e está junto dos acessos ao centro da cidade e toda a Área Metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul, A8, CRIL e Calçada de Carriche. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Meu Super e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Parque Oeste e à renovada zona da Alta de Lisboa. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-78809

Apartamento de 4 assoalhadas, localizado junto à Calçada de Carriche. A apenas 5 minutos do Metro e com múltiplas opções de autocarros, este apartamento oferece excelentes acessibilidades e ligação rápida ao centro de Lisboa. Bem localizado com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos à cidade de Lisboa e espaços verdes. -Café a 50m; -Mercearias e minimercados a 250m; -Farmácia a 100m; -Jardim da Quinta de Santa Clara a 2 minutos a pé; -Cidade Universitária a 12 minutos de Metro; -Escola Secundária do Lumiar a 10 minutos de Autocarro; -Escola Básica Alto do Lumiar a 11 minutos de Autocarro; -Hospital Pulido Valente a 13 minutos de Autocarro; -Marquês de Pombal a 23 minutos de Metro; -Parque das Nações a 36 minutos de Metro. *Vendido com Inquilino. Oportunidade de investimento. Venha visitar! #ref:13676

Apartamento T3 localizado em Santa Clara junto a Estação de Metro da Ameixoeira. Magnifico Apartamento de 4 assoalhadas inserido no R/c Alto de prédio com 2 elevadores.Excelente apartamento T3 com áreas bastante generosas, prédio com 2 elevadores, parqueamento para 1 viatura, arrecadação, e com localização privilegiada.(estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro').O apartamento com porta blindada beneficia de ótima luminosidade é composto por 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, um dos quartos é suite em que o WC tem janela em PVC com vidros duplos com estores elétricos com comando wifi e voz, aliás como todas as outras janelas do apartamento, hall/corredor para acesso aos quartos, WC social com 2 lavatórios e banheira, sala ampla com zona de estar e de refeição, , cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston e LG (Fogão, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Maquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa e esquentador ). O apartamento situa-se em zona calma e tranquila com excelentes acessibilidades rodoviárias ( a 200 metros do Eixo Norte-Sul, 300 metros da CRIL/IC17), transportes públicos, Metro da Ameixoeira (3 minutos a pé ), Autocarros à porta e a 10 minutos do Aeroporto. Junto ao prédio existe um Supermercado SPAR, o que torna bastante confortável para as necessidades do dia-a-dia. No que se refere a zonas de lazer, temos o Parque Oeste que dista a 350 metros pelo acesso pedonal, Jardim Quinta de Santa Clara a 200 metros, Parque infantil a 50 metros.Apaixone-se por um estilo de vida singular! Porque há oportunidades únicas na Vida, marque uma visita e venha conhecer a sua nova casa. Todo o envio pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. Intermediário de Crédito Vinculado. Mutuantes: 'NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, SA; Euro BIC; Banco CTT. Serviços de Intermediação de Crédito. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA:Optar eficientemente pela Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu aconselhamento e propriedade. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.Não perca esta oportunidade! Ligue-me já hoje.***Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal, entendemos em compartilhar como uma forma de melhor serviço ao cliente por se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita!**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:KWPT-002625

Apartamento T2 na Charneca, Lisboa Ideal para Habitação própria ou Rentabilidade! Nas mediações do Conforama, Supermercado Continente, Leroy Merlin - Alta de Lisboa, Prio - Bomba de gasolina, King Burger, Campo das Amoreira, Restaurantes, Escolas e Armazéns. Fica a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Ao lado da Alta de Lisboa Trata-se de um 1º Andar em Prédio sem elevador Cozinha Sala 2 Quartos com roupeiros embutidos Casa de Banho com banheira Despensa Marquise Piso em taco de madeira Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, pode ser uma opção em tempos de incerteza... Não deixe o Vírus atacar as suas poupanças, invista em Patrimônio... Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo Apartamento! #ref:50245

Apartamento T1 com arrecadação no piso 1em Santa Clara, Lumiar A 3 minutos a pé do Metro da Ameixoeira linha Amarela. Está atualmente em arrendamento de 1 ano no valor de 600eur, renovando-se a fevereiro de 2025, mas com possibilidade de terminar contrato com aviso prévio de 120 dias Com 23 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto [email escondido] A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas dos acabamentos normalmente usados pelo proprietário. #ref: