5.013 Viviendas para venta T3 de 260.000 € hasta 2.600.000 €, en Lisboa más baratos euro/m²

Apresentamos o Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal, que traz um novo patamar de encanto à cidade. Com apartamentos luxuosos de design moderno, estrategicamente localizados com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é a opção ideal para aproveitar tudo o que Lisboa oferece em história, cultura e gastronomia. Os apartamentos são projetados de forma modular, permitindo adaptações conforme a demanda sazonal e tornando o investimento ainda mais flexível. O Hyatt Regency Lisboa será pioneiro ao oferecer um hotel 5 estrelas preparado para acomodar famílias em apartamentos contíguos, garantindo total privacidade. Com áreas de lazer e entretenimento dedicadas, proporciona uma experiência completa e segura. Com um total de 142 apartamentos, dos quais 108 estão disponíveis para investimento, o empreendimento oferece restaurantes, um Lounge Bar elegante, um Roof Top Bar com vistas panorâmicas, além do Serenity Spa & Gym e um Kids Club para os mais jovens hóspedes. Modelo de Investimento Distribuição de rendimento por área (m2) Retorno Mínimo Garantido 2 Opções a) 5% Ano nos primeiros 5 anos b) 3% Ano nos primeiros10 anos Contrato de Exploração Turística 20 Anos Retorno liquido do investimento antes de impostos Fees de gestão, serviços, manutenção, fundo de reserva e prestação periódica e seguros incluídos nas despesas operacionais Utilização de Proprietário 4 semanas/ano Restrição de utilização máxima de uma semana em Julho/Agosto e em Dezembro/Janeiro A construção já está concluída. Este é o momento de se tornar parte do Hyatt Regency Lisboa e aproveitar todas as vantagens exclusivas. Entre em contato conosco para obter mais informações e fazer parte desse novo padrão de luxo em Portugal. #ref:TA- HR- 238_Hyatt

Apartamento duplex T3 com área privativa de 156m2 varanda de 18 m2 e 2 lugares de garagem, inserido em novo empreendimento em Lisboa. O novo empreendimento O'Living localiza-se junto ao Parque das Nações, à Gare do Oriente e próximo do rio Tejo. Uma localização privilegiada na zona oriente da cidade de Lisboa. O empreendimento O'Living é um projeto de construção nova e sustentável com materiais de qualidade e de origem nacional composto por dois edifícios com 86 apartamentos de tipologias T1 a T4 com áreas que variam entre os 66 a 216m2. Pensados para famílias portuguesas, estes apartamentos pautam-se pela qualidade do seu mapa de acabamentos e por representarem uma solução financeiramente alinhada com a oferta. Todos os apartamentos do O'Living beneficiam de estacionamento subterrâneo em garagem e de fachadas com predominância de amplos vãos de janelas, varandas ou terraços, permitindo tirar maior proveito da luz de Lisboa. O novo empreendimento O'Living é um projeto do arquiteto Miguel Saraiva, do Atelier Saraiva e Associados que se distingue pelo seu design moderno e pela qualidade dos seus espaços interiores. O O'Living beneficia de uma localização excepcional na zona Oriente de Lisboa, junto a zona comercial, escritórios, jardins e parques verdes. Uma zona predominantemente residencial, próxima a equipamentos escolares e hospitalares públicos e privados, parques urbanos, comércio, serviços bem como a uma vasta rede de transportes públicos e rápidos acessos à A1, A8, A12 e 2ª circular. O O'Living conta ainda com soluções de financiamento com o banco parceiro do empreendimento. Um projeto de construção nova que apresenta bons potenciais de rendimento numa localização com potencial de valorização. Solicite já mais informações! A presente informação está sujeita a confirmação prévia, pois poderá conter alterações ou variações por qualquer motivo, pelo que é meramente indicativa, sem carácter contratual e de natureza não vinculativa. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:28024

(ref:C (telefone) Apartamento com quatro divisões que oferece uma experiência de vida tranquila e relaxante , com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo que pode ser apreciada de várias divisões da casa . Ao entrarmos no apartamento somos recebidos por um simpático hall de entrada que faz a ligação com as restantes divisões da casa, separando a zona social da zona privativa. O apartamento sofreu obras de melhoramento na cozinha e casas de banho. O apartamento conta com três quartos generosos, todos eles com roupeiros. A sala de jantar permite passar bons momentos em família e com amigos sempre com o Rio Tejo presente. A suíte e um dos quartos têm acesso a uma varanda que foi fechada , tornando-a mais acolhedora e funcional. Localizado numa zona muito procurada pela aproximação à zona ribeirinha de Lisboa. Este apartamento oferece fácil acesso a comodidades locais, como supermercados, restaurantes, espaços infantis , creches e áreas verdes pela proximidade do Monsanto. proporciona uma atmosfera serena graças à proximidade com o rio. Se pretende viver numa zona privilegiada de Lisboa , este é o apartamento ideal para si!! #ref:C0223-07424

Apartamento T3 em Excelente estado de conservação, localizado em Alvalade - Lisboa, à apenas 750 m do Hospital da Luz Torres de Lisboa e a 2km do Centro Comercial Colombo! Aproveite esta Oportunidade de Investimento para o Mercado de Arrendamento ou Habitação própria! Nota: Este imóvel está abaixo do valor estabelecido pelo governo para ser beneficiado com os incentivos de isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens. Se deseja viver em Lisboa, numa zona muito tranquila e agradável, agende já a sua visita! O imóvel é composto por: 1 Hall de entrada bastante amplo, com acesso a Sala e Cozinha. 1 Sala com excelente luz natural. 1 Cozinha Equipada com Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça e Termoacumulador. 1 Hall de acesso aos quartos. 3 Quartos. 1 Wc completo com poliban. 2 Despensas, com possibilidade de transformar numa segunda casa de banho. Nota: Trata-se de um segundo andar sem elevador. Na área exterior temos jardins e um Parque infantil, o prédio está situado numa zona calma e muito agradável. Acesso rápido as principais artérias de Lisboa, à apenas 87 metros da Escola Básica 1 Dom Luís da Cunha, a 500 metros da Academia de Golf de Lisboa, a apenas 750 m do Hospital da Luz Torres de Lisboa, a 1km do Atlanta Park Galerias, a 1,7km do Metro de Telheiras, a 2km do Centro Comercial Colombo, a 3km do El Corte Inglês, a 3km da Universidade de Lisboa, a 4km do Jardim Zoológico de Lisboa e a 5km da Avenida da Liberdade. Perto dos principais acessos e de todo o tipo de comércio e serviços, tais como; Escolas, Clínicas, Hospital, Ginásio, Farmácia, Hipermercados, Talho e etc...aqui está a sua nova casa! Aproveite esta oportunidade! Marque a sua visita!! - Universus das Kasas - A sua imobiliária de confiança! AMI 15369 #ref:IMO1271

Apartamento T3 com 132 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e varanda de 15 m2, inserido num condomínio com uma extraordinária localização nas Amoreiras, próxima do Parque Eduardo VII e das principais vias de aceso a Cascais e Sintra. Oferecendo diversos espaços e serviços comuns, jardim interior e 2 piscinas, o projeto - de arquitetura contemporânea - é uma oferta única na capital. #ref:83186

APARTAMENTO ÚNICO T3 + TERRAÇO AVENIDAS NOVAS Se procura um apartamento cheio de caracter e personalidade não procure mais, acabou de encontrar. 4 assoalhadas, cheias de luz, em águas furtadas de prédio centenário com elevador e totalmente recuperado nos anos 90. Sala ampla com lareira (recuperador de calor) e ar condicionado 3 quartos, todos com ar condicionado e um deles com roupeiro embutido 2 casas de banho completas cozinha semi-aberta para a sala magnífico terraço de 18m2 com acesso pela sala e pela cozinha Este apartamento foi totalmente remodelado em 2016, com projecto desenvolvido por Arquitecto e recorrendo a materiais de raríssima qualidade e bom gosto. Destacam-se: - o pé direito confortável e excepcionalmente alto tendo em conta que o apartamento se encontra numas águas furtadas. - a exposição solar que confere ao apartamento uma luz e energia únicas - o terraço amplo com a privacidade de um último andar e de características absolutamente excepcionais tendo em conta que o imóvel se sítua em pleno centro de Lisboa. - o requinte, bom gosto e rara qualidade dos materiais - a localização, num dos melhores bairros de Lisboa - Avenidas Novas - entre o Campo Pequeno e o Saldanha - com todo o tipo de comércio, serviços e oferta cultural à distância de alguns passos. Venha Visitar! *** NOTA: Entrega do imóvel em Julho 2025 *** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511131-172

Este imóvel situado na freguesia de São Domingos de Benfica, numa praceta muito calma junto à Rua dos Soeiros e Torres de Lisboa, é indicado tanto para quem procura um projeto de remodelação total e fazer a casa dos seus sonhos, quanto para aqueles que desejam fazer um investimento em Lisboa. O imóvel, inserido num prédio construído nos anos 70, tem duas frentes com duas entradas independentes, porta automática com código de acesso, videoporteiro, é servido por elevador. O prédio tem porteira residente em horário laboral. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho (uma delas tem duas portas, proporcionando um quarto suite ), uma sala de estar espaçosa com uma fantástica vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa. Além disso, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços. A paragem de autocarro está à porta, e a estação de Metro do Alto dos Moinhos bem como a estação de Metro das Laranjeiras a walking distance, proporcionando conveniência e facilidade no deslocamento. Esta pode ser a SUA casa! Espero por si! #ref:KWPT-004405

Apresentamos o Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal, que traz um novo patamar de encanto à cidade. Com apartamentos luxuosos de design moderno, estrategicamente localizados com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é a opção ideal para aproveitar tudo o que Lisboa oferece em história, cultura e gastronomia. Os apartamentos são projetados de forma modular, permitindo adaptações conforme a demanda sazonal e tornando o investimento ainda mais flexível. O Hyatt Regency Lisboa será pioneiro ao oferecer um hotel 5 estrelas preparado para acomodar famílias em apartamentos contíguos, garantindo total privacidade. Com áreas de lazer e entretenimento dedicadas, proporciona uma experiência completa e segura. Com um total de 142 apartamentos, dos quais 108 estão disponíveis para investimento, o empreendimento oferece restaurantes, um Lounge Bar elegante, um Roof Top Bar com vistas panorâmicas, além do Serenity Spa & Gym e um Kids Club para os mais jovens hóspedes. Modelo de Investimento Distribuição de rendimento por área (m2) Retorno Mínimo Garantido 2 Opções a) 5% Ano nos primeiros 5 anos b) 3% Ano nos primeiros10 anos Contrato de Exploração Turística 20 Anos Retorno liquido do investimento antes de impostos Fees de gestão, serviços, manutenção, fundo de reserva e prestação periódica e seguros incluídos nas despesas operacionais Utilização de Proprietário 4 semanas/ano Restrição de utilização máxima de uma semana em Julho/Agosto e em Dezembro/Janeiro A construção já está concluída. Este é o momento de se tornar parte do Hyatt Regency Lisboa e aproveitar todas as vantagens exclusivas. Entre em contato conosco para obter mais informações e fazer parte desse novo padrão de luxo em Portugal. #ref:TA- HR- 202_Hyatt

T3 com pátio e jardim em prédio com fachada Art Déco dos anos 1950's - Avenida da Liberdade -Avenidas Novas - Centro de Lisboa Apartamento com 210m2, totalmente renovado, recorrendo a materiais e revestimentos contemporâneos de qualidade mas preservando o carácter da época. Combina elegância e conforto. Renovação executada com atenção aos detalhes, incluiu: sistema de segurança moderno e ar condicionado em todas as divisões, domótica e janelas com tratamento acústico. Este espaçoso apartamento tem muita luz natural e uma área externa privativa composta por um pátio com jardim. - sala dupla com dois ambientes e acesso à varanda - sala de jantar . - dois quartos em suite, cada um com sua própria casa de banho, tendo um deles um espaçoso walk-in closet. - uma sala de TV e um escritório. - uma sala de refeições semi-integrada numa cozinha ampla e elegante, que dá acesso ao pátio privativo com um jardim bem cuidado Prédio com elevador. Apesar da facilidade de estacionamento na rua será ainda disponibilizado lugar de estacionamento em regime de avença no prédio do lado. Privilegiada localização, próximo da Avenida da Liberdade, do Parque Eduardo VII e das Amoreiras, com vários restaurantes, teatros, cinemas e todo o tipo de serviços, comercio e lazer. Metro e bons transportes públicos. Este imóvel RB001738 e outros em RBRealEstate.pt #ref:RB001738

Apartamento T3 com 160 m2, a estrear, com estacionamento e terraço de 26 m2, inserido num condomínio com uma extraordinária localização nas Amoreiras, próxima do Parque Eduardo VII e das principais vias de aceso a Cascais e Sintra. Oferecendo diversos espaços e serviços comuns, jardim interior e 2 piscinas, o projeto - de arquitetura contemporânea - é uma oferta única na capital. #ref:49017

Bem-vindo ao Estrela 55, um condomínio residencial verdadeiramente único, localizado entre Estrela e Lapa, com um design moderno e exclusivo. Este empreendimento é composto por 10 apartamentos T2, T3 e T4, com áreas que variam entre 110 m² e 141 m², todos com vistas para o Rio Tejo e Monsanto. Com duas fachadas distintas, o edifício mantém uma conexão uniforme entre os interiores e exteriores, aproveitando o maravilhoso sol de Lisboa por mais de 270 dias por ano. Os apartamentos foram projetados para combinar conforto e funcionalidade, visando promover o bem-estar e um estilo de vida tranquilo. Cada detalhe, inclusive a escolha cuidadosa de materiais e equipamentos, foi pensado meticulosamente, tornando esses apartamentos verdadeiros lares perfeitos. A luz natural abundante, as varandas e terraço convidam a desfrutar ao ar livre, e a disponibilidade de arrecadação adiciona praticidade. Além disso, o empreendimento está convenientemente próximo a diversas escolas abrangendo todos os níveis de ensino, assim como uma ampla oferta de serviços, incluindo hospitais, bancos, farmácias e mercados. Além disso, a rica oferta cultural da região se destaca, com museus, teatros e edifícios culturais nas proximidades. Prepare-se para sua nova casa, pois o Estrela 55 estará pronto em Outubro de 2023. #ref:E-55_UnitC-P2E

T3 de Prestígio c/ parqueamento no Areeiro/Olaias, Lisboa Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa - Areeiro/Olaias. Situado num edifício de prestígio, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, espaço e localização central, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade. Características do Apartamento: - Área Total: 167m², proporcionando amplo espaço para toda a família. - Sala: Espaçosa sala com 40m², perfeita para receber amigos e familiares. - Varanda: Área externa onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento e apreciar a vista. - Cozinha: Cozinha equipada com despensa, facilitando a organização e armazenamento. - Quartos: Uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço de arrumação. - Estacionamento: Lugar de parqueamento incluído, uma comodidade essencial no centro da cidade. Localização: - Proximidade: A apenas 100 metros da Praça do Areeiro, uma das zonas mais bem servidas de transportes, serviços e comércio. - Centro de Lisboa: Localização privilegiada, com fácil acesso a todas as áreas da cidade e arredores. Vantagens: - Edifício de Prestígio: Um imóvel inserido num prédio de alta qualidade, garantindo segurança e conforto. - Espaços Amplos: Com uma sala de 40m² e uma área total de 167m², o espaço nunca será um problema. - Conveniência: Todas as comodidades e serviços ao seu alcance, facilitando o dia a dia. Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento de luxo numa localização prime de Lisboa. Não perca a chance de viver com conforto e estilo no coração da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Prestigieux appartement de 3 chambres à Areeiro/Olaias, Lisbonne Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Lisbonne - Areeiro/Olaias. Située dans un immeuble prestigieux, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, d'espace et de situation centrale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de la ville. Caractéristiques: Superficie totale : 167 m², offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Séjour : Chambre spacieuse de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Balcon : Espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente et profiter de la vue. Cuisine : Cuisine équipée avec cellier, facilitant l'organisation et le rangement. Chambres : Une suite et deux chambres, toutes avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Parking : Place de parking incluse, un équipement indispensable en centre-ville. Emplacement: Proximité : À seulement 100 mètres de la Praça do Areeiro, l'une des zones les mieux desservies en matière de transports, de services et de commerce. Centre de Lisbonne : Emplacement privilégié, avec un accès facile à tous les quartiers de la ville et de ses environs. Avantages: Immeuble de Prestige : Un bien situé dans un immeuble de grande qualité, garantissant sécurité et confort. Grands espaces : Avec une pièce de 40 m² et une superficie totale de 167 m², l'espace ne sera jamais un problème. Commodité : Toutes les commodités et services à portée de main, facilitant le quotidien. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe dans un emplacement privilégié à Lisbonne. Ne manquez pas la chance de vivre dans le confort et le style au cœur de la ville. Pour plus d'informations et pour planifier des visites, contactez-nous Prestigious 3 bedroom apartment in Areeiro/Olaias, Lisbon We present this magnificent 3-bedroom apartment, located in one of the most coveted areas of Lisbon - Areeiro/Olaias. Located in a prestigious building, this property offers the perfect combination of comfort, space and central location, ideal for those looking for quality of life in the heart of the city. Apartment Features: Total area: 167m², providing ample space for the whole family. Living room: Spacious room measuring 40m², perfect for receiving friends and family. Balcony: Outdoor area where you can enjoy moments of relaxation and enjoy the view. Kitchen: Kitchen equipped with pantry, facilitating organization and storage. Bedrooms: One suite and two bedrooms, all with built-in closets, offering plenty of storage space. Parking: Parking space included, an essential amenity in the city center. Location: Proximity: Just 100 meters from Praça do Areeiro, one of the best served areas for transport, services and commerce. Lisbon Center: Privileged location, with easy access to all areas of the city and surrounding areas. Benefits: Prestigious Building: A property located in a high quality building, guaranteeing safety and comfort. Large Spaces: With a 40m² room and a total area of 167m², space will never be a problem. Convenience: All amenities and services at your fingertips, making everyday life easier. This is a unique opportunity to acquire a luxury apartment in a prime location in Lisbon. Don't miss the chance to live in comfort and style in the heart of the city. For more information and to schedule visits, get in touch ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881407-78

(ref:C (telefone) Apartamento T3 em Benfica Cozinha + Sala c/ 40m2 e VARANDA ABERTA c/ 10m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Hall c/ 5m2; Wc Social completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 13m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro. INCLUI HOME STAGING Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa. Pré-Instalação de Ar Condicionado Estores Elétricos Duas Frentes Vista Desafogada Dois Elevadores Porta Blindada * Fotografias ilustrativas de modelo padrão do construtor #ref:C0409-01337

Apartamento em prédio de charme, totalmente renovado em 2024, com 3 quartos com casas de banho em suite, torneiras Grohe, roupeiros embutidos, uma casa de banho social completa, sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em carvalho americano, janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos de corte térmico, isolamento acústico. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes como, metro, comboios e autocarros, junto à Cidade universitária, hospitais de Santa Maria, Curry Cabral e IPO e a 10 minutos a pé do Museu Gulbenkian e do El Corte Inglês. Pode ser vendido em conjunto com os restantes andares (excepto espaço comercial). Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02WW99

Apartamento T3 com 147 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e varanda de 15 m2, inserido num condomínio com uma extraordinária localização nas Amoreiras, próxima do Parque Eduardo VII e das principais vias de aceso a Cascais e Sintra. Oferecendo diversos espaços e serviços comuns, jardim interior e 2 piscinas, o projeto - de arquitetura contemporânea - é uma oferta única na capital. #ref:83185

(ref:C (telefone) VISITAS SUSPENSAS Vende-se apartamento T3 com localização excelente, situado ao lado do Centro Comercial Colombo e da estação de metro do Colégio Militar. Características do Apartamento: - Tipologia: T3 - Preço: 430.000€ - Andar: 3º andar - Elevadores: 2 - Garagem: 1 lugar de garagem - Arrecadação: Sim - Exposição Solar: Nascente/Poente - Estado: Original, muito bem conservado Divisões e Comodidades: - Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos - Casas-de-Banho: 2 casas-de-banho com banheira - Sala de Jantar: Adjacente à cozinha - Marquise: Para ambos os lados, com acesso à sala e a um quarto de um lado, e ao outro quarto e à sala de jantar do outro Destaques: - Localização Privilegiada: Ao lado do Colombo e do metro do Colégio Militar, oferecendo fácil acesso a compras, entretenimento e transportes públicos. - Estado de Conservação: Imóvel no seu estado original, mas muito bem conservado, permitindo habitação imediata. - Potencial de Renovação: Enorme potencial para renovação e personalização de acordo com o gosto do novo proprietário ou para revenda. - Exposição Solar: Excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando boa luminosidade durante todo o dia. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas da cidade! #ref:C0223-07345

T3 em Marvila, na Avenida João Paulo II, junto ao futuro Hospital e a 500 metros da Estação Metro Marvila em excelente estado de conservação, totalmente reabilitado a cerca de 10 anos (canalização, eletricidade, esgotos, janelas, pavimentos, etc...), com ótima exposição solar e vistas desafogadas. Bom hall de entrada, ampla sala, cozinha totalmente equipada, despensa e 3 quartos. Edifício construído pela Câmara Municipal mas com condomínio rigorosamente organizado e com ambiente muito calmo, 3 elevadores e zonas comuns limpas e organizadas. #ref:3660

Bem-vindo ao Estrela 55, um condomínio residencial verdadeiramente único, localizado entre Estrela e Lapa, com um design moderno e exclusivo. Este empreendimento é composto por 10 apartamentos T2, T3 e T4, com áreas que variam entre 110 m² e 141 m², todos com vistas para o Rio Tejo e Monsanto. Com duas fachadas distintas, o edifício mantém uma conexão uniforme entre os interiores e exteriores, aproveitando o maravilhoso sol de Lisboa por mais de 270 dias por ano. Os apartamentos foram projetados para combinar conforto e funcionalidade, visando promover o bem-estar e um estilo de vida tranquilo. Cada detalhe, inclusive a escolha cuidadosa de materiais e equipamentos, foi pensado meticulosamente, tornando esses apartamentos verdadeiros lares perfeitos. A luz natural abundante, as varandas e terraço convidam a desfrutar ao ar livre, e a disponibilidade de arrecadação adiciona praticidade. Além disso, o empreendimento está convenientemente próximo a diversas escolas abrangendo todos os níveis de ensino, assim como uma ampla oferta de serviços, incluindo hospitais, bancos, farmácias e mercados. Além disso, a rica oferta cultural da região se destaca, com museus, teatros e edifícios culturais nas proximidades. Prepare-se para sua nova casa, pois o Estrela 55 estará pronto em Outubro de 2023. #ref:E-55_UnitD-P2D

Este exclusivo apartamento duplex apresenta três quartos, com uma área de 214m², originalmente concebido como um T4. O espaço é composto por uma sala de estar e jantar, com um pé direito de quatro metros, apresentando um ambiente confortável e luminoso, que se conecta harmoniosamente ao jardim adjacente, o qual possui 242 m² e uma piscina, proporcionando assim um refúgio tranquilo no coração da cidade. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma despensa e zona de lavandaria, para maior conveniência. Ainda neste piso existem duas confortáveis suites com áreas bastantes equilibradas. O piso superior possui uma suite master de 37m², com um generoso closet. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação estão incluídos para atender às necessidades práticas dos moradores. Este empreendimento de três pisos compreende 13 lofts de design arrojado, que harmonizam a arquitetura contemporânea com a natureza circundante. A presença de uma vegetação diversificada cria uma atmosfera serena e relaxante, proporcionando um refúgio urbano único. Marvila, situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações, emergiu como uma área ribeirinha em ascensão. Originalmente uma zona industrial, Marvila agora abriga uma variedade de espaços culturais, gastronómicos e comerciais, incluindo cafés modernos, restaurantes, galerias de arte e espaços de co-working. Novos empreendimentos residenciais de luxo, o Hub Criativo do Beato e o 8 Marvila, são espaços que a transformar a paisagem urbana ao mesmo tempo que adicionam dinamismo ao bairro. A área é facilmente acessível por transporte público, incluindo comboios, autocarros e ciclovias, e está convenientemente localizada a apenas 10 minutos do aeroporto. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO3670

Apartamento em prédio de charme, totalmente renovado em 2024, com 3 quartos com casas de banho em suite, torneiras Grohe, roupeiros embutidos, uma casa de banho social completa, sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em carvalho americano, janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos de corte térmico, isolamento acústico. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes como, metro, comboios e autocarros, junto à Cidade universitária, hospitais de Santa Maria, Curry Cabral e IPO e a 10 minutos a pé do Museu Gulbenkian e do El Corte Inglês. Pode ser vendido em conjunto com os restantes andares (excepto espaço comercial). Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02WW9C

Excelente apartamento a estrenar de 3 dormitorios con garaje en el condominio Bom Sucesso junto al CCB Está ubicado en Belém, Restelo, en una zona privilegiada con la mayoría de las embajadas. 2 plazas de garaje y un buen trastero. Consta de un área social con hall de entrada, amplia sala de estar, aseo de visitas, cocina abierta sobre la sala de estar con puertas de vidrio y lavandería. En la zona privada tenemos una suite principal con baño y armario, otro dormitorio con armario y otro con armarios empotrados, Muy buenos acabados, aire acondicionado, buena exposición al sol, mucho espacio de almacenamiento. Todo el comercio, servicios, transporte y colegios internacionales en las inmediaciones. Tel. (teléfono oculto) #ref:APA_6563

Encontre-se no topo de Lisboa nesta penthouse T3 no prestigiado bairro de Campo de Ourique. Com uma área total de 134 metros quadrados, esta deslumbrante unidade oferece uma experiência de vida incomparável. A espaçosa sala de estar, com 20,6 metros quadrados, é banhada por luz natural, criando uma atmosfera convidativa para relaxamento e entretenimento. A cozinha moderna, com 10,20 metros quadrados, é um paraíso para chefs, apresentando eletrodomésticos de última geração e acabamentos elegantes. A unidade é composta por duas elegantes suítes, cada uma oferecendo um oásis privativo. A Suíte 1 possui uma área de 13,5 metros quadrados e inclui um banheiro privativo meticulosamente projetado com 4,8 metros quadrados. A Suíte 2 mede 12 metros quadrados e conta com um banheiro privativo de 3 metros quadrados. A suíte principal, um espaço extravagante de 24,4 metros quadrados, possui um luxuoso banheiro privativo de 3,6 metros quadrados. Pise na espaçosa varanda, abrangendo 10 metros quadrados, e desfrute das vistas panorâmicas do bairro. A conclusão desta prestigiada penthouse está prevista para maio de 2024, apresentando uma rara oportunidade de investimento. Se você deseja uma residência refinada ou uma propriedade lucrativa para aluguel, esta penthouse supera as expectativas. Abrace o auge da vida luxuosa em Campo de Ourique. Entre em contato hoje mesmo para obter informações abrangentes e agendar uma consulta personalizada. #ref:TAPT01-131_RR

Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de 'estar em casa' nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável. #ref:Infante_Residences_105

Um novo Projeto Residencial numa central e sofisticada zona de negócios & finanças de Lisboa conhecida como Avenidas Novas & Alvalade parisiense. Trata-se de um projeto residencial boutique com uma seleção de 18 novos apartamentos de luxo, com dois ou três quartos, um terraço fantástico de 74 m2 no primeiro andar, juntamente com uma penthouse duplex de cinco quartos e 2 grandes e espantosos terraços. Os espaços foram concebidos para proporcionar o máximo conforto aos residentes. Os quartos e salas de estar aproveitam ao máximo a boa exposição solar, recebendo luz solar direta, com especificações excecionais e interiores de estilo. Arquitetura moderna com materiais nobres. Estacionamento subterrâneo privado. Apartamentos com elevada eficiência energética (classe A e A+). A deslumbrante capital de Portugal, Lisboa, é uma das cidades mais belas, carismáticas e vibrantes do mundo. Uma cidade onde se sente seguro a passear de dia ou de noite, onde o sol brilha 300 dias por ano, uma cidade cheia de autenticidade, onde velhos costumes e história antiga se misturam com cultura, entretenimento, arquitetura espetacular, praias, excelentes vinhos e uma atmosfera romântica. Localizada numa das mais icónicas avenidas de Lisboa no principal distrito comercial de Lisboa. Este local é rodeado por um grande centro universitário e uma das mais prestigiadas zonas residenciais com longos jardins nas imediações. A 2 minutos a pé do Jardim do Campo Grande. #ref:OUT-P1-T3

Apresentamos o Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal, que traz um novo patamar de encanto à cidade. Com apartamentos luxuosos de design moderno, estrategicamente localizados com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é a opção ideal para aproveitar tudo o que Lisboa oferece em história, cultura e gastronomia. Os apartamentos são projetados de forma modular, permitindo adaptações conforme a demanda sazonal e tornando o investimento ainda mais flexível. O Hyatt Regency Lisboa será pioneiro ao oferecer um hotel 5 estrelas preparado para acomodar famílias em apartamentos contíguos, garantindo total privacidade. Com áreas de lazer e entretenimento dedicadas, proporciona uma experiência completa e segura. Com um total de 142 apartamentos, dos quais 108 estão disponíveis para investimento, o empreendimento oferece restaurantes, um Lounge Bar elegante, um Roof Top Bar com vistas panorâmicas, além do Serenity Spa & Gym e um Kids Club para os mais jovens hóspedes. Modelo de Investimento Distribuição de rendimento por área (m2) Retorno Mínimo Garantido 2 Opções a) 5% Ano nos primeiros 5 anos b) 3% Ano nos primeiros10 anos Contrato de Exploração Turística 20 Anos Retorno liquido do investimento antes de impostos Fees de gestão, serviços, manutenção, fundo de reserva e prestação periódica e seguros incluídos nas despesas operacionais Utilização de Proprietário 4 semanas/ano Restrição de utilização máxima de uma semana em Julho/Agosto e em Dezembro/Janeiro A construção já está concluída. Este é o momento de se tornar parte do Hyatt Regency Lisboa e aproveitar todas as vantagens exclusivas. Entre em contato conosco para obter mais informações e fazer parte desse novo padrão de luxo em Portugal. #ref:TA- HR- 201_Hyatt