6.549 Pisos para venta de 340.000 € hasta 1.800.000 €, en Lisboa recientes

Venha conhecer este excelente T3 em Benfica, neste momento ainda em fase de acabamentos de obra, mas será entregue com a obra concluída, totalmente equipado e mobilado. ( Nota: As fotografias são exemplificativas do tipo de acabamentos finais, pelo mesmo proprietário atual) Cozinha aberta para a sala com 20m2. A cozinha tem móveis brancos e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e está equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado. A entrada é feita por porta blindada, o hall de entrada, amplo, com 5m2 dá acesso a uma casa de banho social completa de 4m2 com Loiças suspensas. Os 3 quartos, dois com varanda aberta, têm as seguintes áreas: o Primeiro com 10m2 e Roupeiro, o Segundo em Suite com 20m2 e Roupeiro e o Terceiro com 15m2 e Roupeiro. O apartamento apresenta ainda, caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Tem ainda em todo o apartamento, teto falso com luzes embutidas de leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Há uma Pré-Instalação de Ar Condicionado. O prédio é de duas frentes e tem Dois Elevadores. Sobre a localização: Quanto à localização, Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Metropolitano do Colégio Militar. Sobre nós: Sobre Nós: A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga e bem sucedida do mundo. Fundada em 1906 pelo jovem Colbert Coldwell é considerada a start up original do mercado imobiliário. Identificadora de tendências, cultura valores e profissionalismo, é hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário. #ref:CB10-0094

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Apartamento totalmente remodelado e mobilado com as seguintes características: Cozinha e Sala com 40m2 e VARANDA ABERTA c/ 10m2. A cozinha tem móveis em Branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e está equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquinas de lavar louça e roupa, encastradas, Esquentador e Combinado também encastrado. Prédio com 7 andares com 2 elevadores, apto localizado no 5º Andar a entrada é feita por porta blindada através de um Hall com 5m2, há um Wc Social completo de 4m2, com loiças suspensas. Tem 3 Quartos, o Primeiro com 13m2 e Roupeiro, o Segundo com 15m2 e Roupeiro e o Terceiro em Suite com 20m2 e Roupeiro. A caixilharia do apartamento é lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes. Em toda a casa, temos teto falso com luzes embutidas leds, pré-Instalação de Ar Condicionado e Estores Elétricos. O prédio tem duas frentes, vista desafogada, e dois elevadores. Quanto à localização Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Pingo Doce, Pastelaria Evian, Av. do Uruguai, Hospital da Luz. Sobre nós: A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga e bem sucedida do mundo. Fundada em 1906 pelo jovem Colbert Coldwell é considerada a start up original do mercado imobiliário. Identificadora de tendências, cultura valores e profissionalismo, é hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário. #ref:CB10-0038

Apartamento T2 completamente remodelado, localizado num bairro residencial em Benfica, próximo a Estação de Comboio, Metro, Hospital da Luz de Lisboa, Centro Comercial Colombo, Estádio Benfica, Escolas e com novos pontos de comércio e serviços. Imóvel remodelado em fase final de acabamento como mostra-se nas fotos. Inserido num prédio organizado e tranquilo, sendo um 2º andar. Inclui Home- Staging , com uma área bruta de 79 m2, tem em suas características: Sala ampla com luminosidade natural com 20 m2; Cozinha em Open- Space com 12 m2, com equipamentos como Forno, Placa, Esquentador, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada e combinado encastrado; Hall dos quartos; 2 Quartos com Roupeiros embutidos, sendo um com Varanda Aberta; Casa de banho com Loiças Suspensas com 4 m2; Valor do Condomínio: € 36.14; 'NOTA: APARTAMENTO ESTARÁ PRONTO DIA 01/08/2024' Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade, com caixilharia lacada a Branco com vidros duplos e sistema Oscilo Batentes, Estores elétricos, Porta blindada, Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa, Pré-Instalação de ar condicionado, entre outros detalhes que poderá confirmar através de uma visita. Devido á sua excelente localização neste Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico. Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Benfica) Benfica é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Norte da capital. Engloba cerca de dois terços do grande pulmão da capital portuguesa, o Parque Florestal de Monsanto. Zona de muitos monumentos que ficaram das antigas quintas ali existentes, destacando-se: Chafariz de Benfica, Igreja de Nossa Senhora do Amparo, Igreja do Calhariz, Parque Silva Porto, Portas de Benfica, Quinta do Peres, Quinta da Granja, Troço do Aqueduto das Águas Livres, Vila Ana. Distâncias: 1km do Hospital da Luz; 4.8km do Parque Florestal de Monsanto; 7.5km do aeroporto de Lisboa. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2419-FG

Apartamento T0 com 50 m2 e com vistas excepcionais para a Praia do Tamariz e Baía de Cascais. Junto ao Casino do Estoril, este estúdio tem muito potencial para habitação ou rendimento. Hall com roupeiro, grande salão com terraço fechado, cozinha aberta e grande casa de banho, ar condicionado e parqueamento exterior - necessita de rápida remodelação. Região cercada de conveniências como cafés, restaurantes, mercados de charme, farmácias, bancos, correio, escolas, spas e fitness club, parques e praias. É perfeito para transformar em um moderno loft , integrando o espaço interno com a bela paisagem das palmeiras do Parque em frente às Arcadas e o azul do céu do mar. Contemplar o pôr do sol com vista para baia de Cascais é um privilégio! #ref:A0370.HE.ES

Este encantador apartamento destaca-se pela sua espaçosa sala de estar, uma cozinha completamente equipada, um quarto en-suite e uma casa de banho social com duche. A fluidez entre o espaço interno e as varandas oferece uma atmosfera acolhedora. Localizado no quinto andar de um edifício com elevador, destaca-se pela conveniência da sua localização central e pelos acabamentos de alta qualidade que o distinguem. Viver neste apartamento oferece a oportunidade de usufruir do vibrante centro de Lisboa, tirando partido dos jardins, restaurantes e vários meios de transporte nas proximidades. Quer prefira um estilo de vida tranquilo ou eclético, este projeto residencial pretende ir ao encontro das suas necessidades, proporcionando-lhe os benefícios de uma localização central em Lisboa. Este apartamento é a escolha ideal para um investimento ou compra de casa, não só pela localização como também pelo projecto arquitectónico. #ref:ORIAPRO3619

T2 em São Vicente Cozinha + Sala c/ 20m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. VISTA DE RIO Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de Santa Apolónia. O valor inclui Home Staging Visite-nos em setimoambiente.com #ref:24026

Imagina-se a viver em Campo de Ourique e com estacionamento? Convidamo-lo(a) a conhecer este solarengo apartamento localizado no Jardim da Parada, num prédio de betão, com dois elevadores, uma varanda e um lugar de estacionamento Este apartamento T1 conta com 68 m2, com caixilharia de vidro duplo onde poderá dar 'largas à imaginação' e transformá-lo num T2, permitindo também o conceito Open Space Existe ainda viabilidade de usufruir do aproveitamento de sótao, mediante aceitação dos condóminos. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, com um condomínio organizado e simpático. O lugar de estacionamento fica no piso -1 e tem cerca de 12 m2, sendo uma mais valia significativa. Não perca a oportunidade de viver numa casa que oferece não apenas um espaço acolhedor, mas também uma experiência de vida verdadeiramente especial. Sobre Campo de Ourique: É um dos bairros mais carismáticos e tradicionais de Lisboa, com uma rica história e uma atmosfera única. Localizado no centro-oeste de Lisboa, delimitado por bairros como Amoreiras e Estrela. É um bairro predominantemente residencial, conhecido pela sua arquitetura tradicional, com edifícios antigos bem conservados, ruas arborizadas e praças acolhedoras. As ruas são movimentadas, mas mantêm um ar de tranquilidade. É comum ver vizinhos a conversar, crianças a brincar nas praças e famílias a passear. O mercado de Campo de Ourique, recentemente renovado, é um ponto central, oferecendo uma variedade de produtos frescos, comidas gourmet e espaços de convívio. Possui uma vasta oferta de comércio local, desde mercearias e padarias tradicionais a boutiques modernas e lojas de design. A gastronomia é outro ponto forte, com uma grande variedade de restaurantes, cafés e pastelarias. Alguns dos lugares mais emblemáticos incluem a Padaria do Povo, uma instituição local, e a Pastelaria Aloma, famosa pelos seus premiados pastéis de nata. Conhecido pelo seu dinamismo cultural. Há várias galerias de arte, pequenos teatros e espaços culturais que promovem eventos regulares. A Igreja do Santo Condestável é um marco arquitetónico e um local de interesse histórico e cultural. Oferece vários espaços verdes, como o Jardim da Parada, um local popular para relaxar e socializar. É um espaço familiar, com um parque infantil e áreas sombreadas, ideal para passeios ao fim de semana. Bem servido em termos de educação, com várias escolas públicas e privadas, incluindo algumas das melhores escolas de Lisboa. Além disso, possui boas infraestruturas de transporte, com várias linhas de autocarros e elétricos que facilitam o acesso ao resto da cidade. Campo de Ourique é um bairro que combina o charme do tradicional com a vibração da vida moderna. A sua atmosfera acolhedora, aliada a uma rica oferta cultural e comercial, faz dele um dos lugares mais desejáveis para se viver em Lisboa. É um bairro que oferece qualidade de vida, com um forte sentido de comunidade e uma localização central, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Visite hoje mesmo e deixe-se encantar por este lugar único! * Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, com respetiva licença AMI. #ref:CB13-0103_MR

Apartamento de 1 dormitorio en venta situado a 500m de la playa de Tamariz, en Estoril. Tiene vistas al mar y abiertas, consta de hall de entrada y pasillo de distribución, salón comedor con acceso a terraza, baño común, cocina estilo kitchen, dormitorio en suite con balcón,. Cuenta con marcos de aluminio anodizado con doble acristalamiento, revestimiento de pared de madera para el dormitorio, aire acondicionado, sanitarios suspendidos, encimeras de mármol. El edificio cuenta con 2 ascensores, una zona de vestíbulo con portero y aparcamiento en la planta sótano. A 70 metros del Casino de Estoril y a 500m de la playa de Tamariz. #ref:BRV-756

Estúdio muito acolhedor, localizado no empreendimento South Chiado. Este charmoso T0 possui, à entrada, um hall com armários, um open space que serve de sala e de quarto e que inclui uma cozinha aberta, e uma casa de banho muito ampla, com 10 m2. Boa orientação solar. O South Chiado é um novo empreendimento localizado no centro de Lisboa. Aqui encontramos 15 apartamentos e 2 townhouses duplex, distribuídos por 6 pisos, numa reabilitação cuidadosa. As townhouses, de tipologias maiores, possuem terraço, garagem e vista rio deslumbrante. Os apartamentos, de tipologias T0+1 a T2, oferecem todo o conforto e harmonia de que necessita. Todos os detalhes neste projeto foram pensados ao pormenor, com uma escolha de acabamentos de alta gama. Destacamos o chão em madeira, elementos em pedra e mármore nas cozinhas, roupeiros nos quartos, e madeira e pedra nas casas de banho. No centro do Chiado, um dos bairros mais emblemáticos da cidade, perto dos principais pontos históricos de Lisboa e numa localização repleta de lojas, comércio, restaurantes, bares e museus. A partir daqui pode percorrer a pé todo o centro da capital, Rossio, Cais do Sodré, Terreiro do Paço, Bairro Alto, estando igualmente perto de alguns dos bairros mais icónicos de Lisboa, como a Bica e o Príncipe Real. #ref:APA_7305

Apresentamos um elegante T1B inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance. #ref:KWPT-003063

Ref.ª: MJU9873 - Apartamento T1+1 c/ Logradouro | São Domingos de Benfica, Lisboa Apartamento em fase de REMODELAÇÃO TOTAL, situado a 5 minutos (a pé) da estação de metro das Laranjeiras e a 10 minutos do Jardim Zoológico, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços e outros transportes públicos (autocarros e comboio). Este imóvel é composto por sala e cozinha em open space que reúne uma área de 27m2, uma suíte de 14m2 com roupeiro e WC completo, um quarto e, ainda, um WC social. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas. Este apartamento conta com caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo batentes, teto falso com iluminação embutida led e pré-instalação de ar condicionado. Complementa-se com um logradouro com mais de 28m2. Situa-se num rés do chão de um prédio totalmente recuperado, ao nível de eletricidades e esgotos, colunas de água, telhado, fachadas, escadas e contadores. * IMÓVEL INCLUI HOME STAGING (imóvel adquirido como está apresentado) #FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DOS ACABAMENTOS Marque já a sua visita! #ref:MJU9873R9

Apresentamos um elegante T1, inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance. #ref:KWPT-003051

Apartamento remodelado T3 em Benfica composto por: -Cozinha Equipada em open space - Hall -1 Casa de banho -2 Quartos, ambos com varanda aberta e roupeiros -1 Suíte com roupeiro Acabamentos - A cozinha esta equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. - Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. - Pré-Instalação de Ar Condicionado - Duas Frentes. - Dois Elevadores - Porta Blindada Bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços. Dispõe de comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. É uma zona central, com fácil acesso e proximidade de transportes públicos, além de diversos equipamentos sociais, como o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz e a estação de metro do Colégio Militar. Se optar por recorrer a financiamento bancário, a The House Shop pode simplificar este processo através da nossa parceria com uma empresa especializada em intermediação de crédito. Esta empresa está à sua disposição para fornecer assistência especializada, ajudando a identificar as melhores opções de financiamento de acordo com as suas necessidades e assegurando um processo tranquilo e eficiente Contacte-nos agora mesmo e dê o primeiro passo para a sua nova casa! #ref:APA_572

Apresentamos um elegante T1B inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance. #ref:KWPT-003066

Encantador apartamento T2 I Junto ao Alto de Santa Catarina Este Apartamento passou por uma renovação completa e profunda! Este apartamento fica no 2ª andar, em um prédio com um ambiente muito familiar e amigável! Foi remodelado, com materiais de qualidade e com muito bom gosto! O apartamento é luminoso e espaçoso, pelas janelas inunda muita luz, com uma exposição solar perfeita (nascente/poente). Composto por: - Uma excelente e ampla sala de Jantar e sala de estar - Dois quartos com roupeiros - Uma casa de banho - Cozinha renovada - Todas as janelas são de muita qualidade, vidros duplos e corte térmico - Aquecimento em todas as divisões - O prédio está em ótimo estado de conservação Localizado próximo do Rio, e do Parque do Jamor, também a comércios locais, transportes públicos e áreas verdes, proporcionando uma qualidade de vida única para si e sua família. Próximo do Instituto Espanhol, e de outras opções de escolas, zona onde pode fazer tudo a pé. Na envolvente encontra Farmácias, Centro de Saúde, Mini-preço, Cafés, restaurantes, e diversos transportes públicos, A 10 minutos de carro de praias como a praia de Caxias, Paço de Arcos, Carcavelos, etc. Toda esta zona, do Dafundo, se encontra em grande expansão tendo sido escolhida para a construção de 5 novos condomínios de Luxo, pelo que será uma zona que valorizará muito nos próximos anos. Venha visitar este bonito apartamento! Aguardo o seu contacto para qualquer esclarecimento e vir conhecer esta excelente oportunidade de viver no Conselho de Oeiras! #ref:044354

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Estupendo Apartamento T1 com 65m2 é muito bom estado , com uma localização prime a 2 minutos da praia do Tamariz . Composto: Hall de entrada com armário bengaleiro, 1 casa de banho social, 1 Sala com cozinha em open space, 1 suite com closet , ar condicionado em todo o apartamento, cozinha completa com todos os eletrodomésticos de encastre Bosch , garrafeira refrigerada, chão aquecido elétrico na casa de banho em suite , toalheiro elétrico, 3 lugares de garagem, 1 arrecadação de 7,75 m2. #ref:APA_6549

(ref:C (telefone) Se procura uma oportunidade imperdível na movimentada cidade de Lisboa, não pode deixar escapar esta oferta única, situada junto à Gulbenkian. Imagine-se a viver numa das zonas mais centrais e exclusivas da cidade, rodeado por cultura, arte e uma atmosfera inspiradora. T1 em fase de remodelação pronto a habitar meados de setembro de 2024. As imagens de home staging são exemplificativas. O prédio, de construção sólida, muito bem conservado, é um bom investimento. Para sua comodidade, conta ainda com uma porteira residente, proporcionando segurança e conveniência. Imagina-se a acordar todos os dias num espaço que reflete verdadeiramente o seu gosto. Este é o lugar perfeito para iniciar a sua jornada na conquista do teu espaço único e personalizado. Marque a sua visita agora e descubra o potencial deste apartamento no coração pulsante de Lisboa. O seu novo lar de sonho está apenas a uma visita de distância! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00424

Este apartamento tem uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto em suite e uma casa de banho social com duche. O espaço interior estende-se para o exterior pelo terraço onde pode apreciar o bom clima de Lisboa. Beneficia de uma localização central e acabamentos de qualidade. Viver neste empreendimento proporciona a oportunidade de se imergir no vibrante centro da cidade, tirando partido dos jardins, restaurantes e vários meios de transporte nas proximidades. Quer prefira um estilo de vida tranquilo ou eclético, este projeto residencial pretende ir ao encontro das suas necessidades, proporcionando-lhe os benefícios de uma localização central em Lisboa. Este apartamento é a escolha ideal para um investimento ou compra de casa, não só pela localização como também pelo projecto arquitectónico. #ref:ORIAPRO3615

Apartamento T2 junto ao Mercado Municipal e Igreja do Santo Contestável. Excelente localização para quem procura centralidade com todo o comércio e serviços ás portas de casa. Imóvel recentemente remodelado e em prédio de arquitetura moderna de 2002. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, armários brancos com pedra de bancada em preto com saída direta para a varanda. Ainda com espaço generoso para confecção e refeições. Sala espaçosa com portas de sacada em toda a largura com acesso á varanda com vista desafogada para avenida. Duas casas de banho completas, uma em suíte. Grandes vãos que lhe confere muita luminosidade no Inverno e Verão. Caixilharia Dupla, estores elétricos, ar condicionado e aquecimento central. ELEVADOR E PARQUEAMENTO #ref:KWPT-003412

Este elegante apartamento com dois quartos dispõe de um quarto principal em suite com um closet, um segundo quarto, uma casa de banho, uma sala de estar com uma kitchenette totalmente equipada e um terraço encantador. O ambiente clássico contemporâneo, os acabamentos personalizados e o design de topo conferem um ar de sofisticação a este apartamento para venda. As janelas amplas inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Situado na Graça, uma das zonas de investimento mais procuradas de Lisboa, este projeto incorpora serenidade, charme e vistas panorâmicas da cidade. A Graça possui miradouros emblemáticos, como o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora da Monte, que oferecem vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e o Castelo de São Jorge. Com a sua localização excecional e um design interior requintado, este apartamento é uma escolha privilegiada para investimento ou residência pessoal na vibrante cidade de Lisboa. #ref:ORIAPRO3617