326 Viviendas para venta de 500.000 € hasta 1.100.000 €, en Leiria grandes

VILA NOÉMIA A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. EM SUMA: A LUZ NATURAL, O CONFORTO, A OFERTA DE ESPAÇOS ÍNTIMOS DENTRO DO CONDOMÍNIO SÃO OS TRAÇOS QUE DISTINGUEM ESTE PROJETO. NO CORAÇÃO DA CIDADE: O CASTELO, O RIO, LEIRIA Uma cidade que conquistou o seu lugar como um destino perfeito para quem procura uma vida equilibrada e um investimento seguro. No coração de Portugal, a cidade de Leiria é um destino histórico, contemporâneo, cheio de vida, onde o Castelo se ergue imponente sobre a cidade. Viver com a vista para o Castelo é uma experiência privilegiada, e uma conexão direta com séculos da aura das suas gentes... bem no coração da cidade. Está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa (145km) e Porto (185km). Entre variadas razões, destacamos algumas: - Qualidade de vida excecional: Leiria é reconhecida como a 2ª melhor cidade em qualidade de vida entre as capitais de distrito; - Oportunidades de negócio: classificada como o 6º melhor concelho no país para fazer negócios, a cidade floresce com oportunidades; - Um local único: entre a tranquilidade e a vibração da vida urbana, foi eleita a 7ª melhor cidade para viver. INTERIORES Piso e Teto radiantes Domótica de climatização Insonorização acústica e sanitária Tela antivibrações acústicas VMC de duplo fluxo Biolareiras 2 lugares estacionamento por fração Arrecadação própria por fração EXTERIORES Piscina panorâmica Deck exterior e terraço Zonas sensoriais e de contemplação Recuperação de águas pluviais Painéis Fotovoltaicos Jardim com passadiço com árvores autóctones. *A SOUSA & TOMÁS IMOBILIÁRIA, LDA* Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A nossa equipa, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Contacte-nos. #ref:ST4085

EXCELENTE APARTAMENTO T3 DUPLEX 212m² EM CONSTRUÇÃO COM VISTA CASTELO É composto por: - Sala - Cozinha - Suite com casa de banho privativa - Dois Quartos - Casa de banho completa - Sala no Sótão 53m² e terraço com 45m² Construção e acabamentos de alta qualidade, tais como: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, arca, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado; - Aspiração central completa; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Alumínios com rutura térmica com oscilo-batente; - Sistema de ventilação VMC - Varanda com churrasqueira - Casas de banho com loiças suspensas e toalheiros elétricos - Garagem tipo Box para 3 carros Todos os serviços e amenidades nas proximidades tais como, Escolas e Universidade, Farmácias, Shopping, mercado tradicional, jardins e monumentos históricos na zona de envolvência fazem desta zona uma localização privilegiada para habitar na cidade de Leiria. As vistas para a cidade, incluindo vista castelo, com grandes varandas e exposição solar fazem deste empreendimento uma referência no mercado imobiliário da região onde a sua qualidade de vida e bem-estar sairão beneficiados. Chegar a Leiria é fácil e rápido. No coração de Portugal, Leiria encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19), uma estação rodoviária e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. * entrega prevista para a primavera de 2024 * #ref:DSIL83

VILA NOÉMIA A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. EM SUMA: A LUZ NATURAL, O CONFORTO, A OFERTA DE ESPAÇOS ÍNTIMOS DENTRO DO CONDOMÍNIO SÃO OS TRAÇOS QUE DISTINGUEM ESTE PROJETO. NO CORAÇÃO DA CIDADE: O CASTELO, O RIO, LEIRIA Uma cidade que conquistou o seu lugar como um destino perfeito para quem procura uma vida equilibrada e um investimento seguro. No coração de Portugal, a cidade de Leiria é um destino histórico, contemporâneo, cheio de vida, onde o Castelo se ergue imponente sobre a cidade. Viver com a vista para o Castelo é uma experiência privilegiada, e uma conexão direta com séculos da aura das suas gentes... bem no coração da cidade. Está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa (145km) e Porto (185km). Entre variadas razões, destacamos algumas: - Qualidade de vida excecional: Leiria é reconhecida como a 2ª melhor cidade em qualidade de vida entre as capitais de distrito; - Oportunidades de negócio: classificada como o 6º melhor concelho no país para fazer negócios, a cidade floresce com oportunidades; - Um local único: entre a tranquilidade e a vibração da vida urbana, foi eleita a 7ª melhor cidade para viver. APOSTAS & ACABAMENTOS INTERIORES Piso e Teto radiantes Domótica de climatização Insonorização acústica e sanitária Tela antivibrações acústicas VMC de duplo fluxo Biolareiras 2 lugares estacionamento por fração Arrecadação própria por fração EXTERIORES Piscina panorâmica Deck exterior e terraço Zonas sensoriais e de contemplação Recuperação de águas pluviais Painéis Fotovoltaicos Jardim com passadiço com árvores autóctones. *A SOUSA & TOMÁS IMOBILIÁRIA, LDA* Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A nossa equipa, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Contacte-nos. #ref:ST4087

Propriedade com cerca de 8.400m2constituída por Moradia T5 de rés-do-chão e 1ºandar e vários artigos. A Moradia T5 consiste em casa principal com 3 quartos e apartamento T2 com entradas independentes, sendo a casa principal constituída por 2 pisos, o rés-do-chão está dividido em: sala, cozinha espaçosa equipada com alguns eletrodomésticos, sala de estar com lareira, sala de refeições, casa de banho com base de chuveiro, arrumos e garagem e o 1º andar está dividido em: hall, sala de estar/jantar com lareira e varanda, 3 quartos, duas casas de banho, uma delas privada de um dos quartos e arrumos. A moradia está equipada com aquecimento central e portões automáticos. O apartamento T2 é constituído por: sala, cozinha equipada com alguns eletrodomésticos, 2 quartos, um deles com roupeiro e casa de banho com base de chuveiro. Na parte posterior existem vários arrumos. A propriedade está murada/vedada, tem jardim, árvores de fruto com rega automática, diversas oliveiras, pinheiros, sobreiros, poço e 4 acessos dois deles com portão automático. A propriedade é constituída por vários artigos, excelente oportunidade de investimento. Classe energética: C. Esta propriedade situa-se junto da Vila de Monte Redondo, tem boa exposição solar e bons acessos, confina com a EN109. Está a cerca de 12km da praia e da lagoa, a cerca de 2km da autoestrada A17 e a cerca de 20km de Leiria. Na Vila de Monte Redondo tem ao seu dispor: correios, bancos, centros clínicos, farmácia, centro escolar, colégio, bombeiros restaurantes, cafés/pastelarias, várias lojas, etc. #ref:MR-1774

Apartamento T3 Duplex em construção localizado na Malaposta (Cruz Areia): - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Cozinha e sala com acesso a uma varanda - Três quartos com roupeiros (um deles suíte com closet) - Piso superior amplo com 65m2 - Três casas de banho - Quartos com acesso a uma varanda - Ar condicionado Samsung - Sistema de ventilação (VMC) - Alumínios de corte térmico e acústico - Aquecimento de águas com bomba de calor - Instalação de dois painéis solares por apartamento - Garagem fechada para dois carros - Prazo de conclusão da obra previsto: Início de 2024 Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:879.5

A dois passos do centro da cidade de Leiria, o condomínio privado, com acesso a campo de ténis, foi idealizado por mestres no saber do bem-estar. Para além de diferenciador e contemporâneo, distingue-se pelo conforto e excelente exposição solar. Esta edição exclusiva de 7 moradias tipologia V4, oferece-lhe amplos espaços interiores e uma harmonia perfeita entre o requinte e a qualidade que se respira nos acabamentos e revestimentos dos seus 2 pisos. Privilegia-se uma arquitetura em que a casa se prolonga e comunica com o exterior. Os pormenores ergonómicos, a circulação e os acessos às zonas funcionais da casa, foram detalhadamente estudados conjugando objetivamente os binómios charme e conforto. O jardim de inverno vai fazê-lo viver em sintonia com a paisagem envolvente e os grandes lençóis de vidro permitem-lhe desfrutar do interior com excelente luz natural e do exterior com vista desafogada para as zonas verdes. A vivência no interior será mais apetecível com um toque de design, como exemplificam as imagens e conceitos idealizados para este projeto. Respire sofisticação e qualidade num conceito que toda a família vai agradecer. Este projeto caracteriza-se pelo enquadramento urbano e pela valorização da natureza. Acabamentos de qualidade: piso radiante a água Daikin, VMC duplo fluxo, bomba de calor Samsung para aquecimento e águas quentes, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar condicionado, no 1º piso, iluminação embutida no teto falso, sistema de alarme, pré-instalação para vídeo, pavimento flutuante Cronowiss ou Quickstep, cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos Bosch / Aeg ou Siemens, alumínios com corte térmico, estores elétricos, roupeiros com porta até ao teto. Disponíveis 5 moradias - os preços vão dos 575.000€ até aos 690.000€ dependendo da área dos lotes. Lotes desde os 309m² até 632m² As imagens não são vinculativas #ref:CAS_195

#ref:0000001184

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_C

Fantástico Apartamento T3 EM CONSTRUÇÃO Inserido no 4º andar de um prédio com apenas 5 pisos, a apenas 4 minutos da cidade, numa zona calma e tranquila, este fantástico apartamento conta com 253.14 m2 de área bruta Composto por equipamentos de alta qualidade, este apartamento conta com cozinha totalmente equipada, com bancada em silestone, 3 quartos com acesso a varanda de 15.70 m2 (sendo 1 deles suite), despensa, lavandaria, sala de máquinas, 3 casas de banho e sala comum com acesso a terraço de 33.90 m2. Mais características: Pavimento flutuante vinílico SPC cor carvalho; Eletrodomésticos marca Bosch; Ar condicionados marca Samsung; Sistema de ventilação VMC ; Alumínios de corte térmico e acústico; Painéis solares; Bomba de calor; Loiças suspensas; Garagem com carregamento para carros elétricos; Tem alguma dúvida quanto a este excelente apartamento? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita! Amílcar Augusto da Imobiliária Praças e Jardins. #ref:flA1951I

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_B

Apartamento Duplex novo no último piso. Acabamentos de excelente qualidade. Lugar de garagem na cave. Localizado a poucos minutos do centro. Perto das principais vias de aceso. #ref:SAFTI:004082

Apartamento T3 em construção, com escadas de acesso ao duplex, com área bruta de 197.83m2 Descrição do imóvel: Prédio na fase final de acabamentos, onde podemos encontrar este excelente apartamento T3 construído com as mais recentes tecnologias e acabamentos, além de todos os equipamentos de alta gama. Sala e cozinha em OPEN SPACE, com ilha; Uma Suíte com Closet; 2 quartos com roupeiro; 4 WC; Principais características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Frigorifico Bosch-KIR81AFEO Congelador Bosch-GIN(81AEFO Placa Bosch- PUC611BB5E Exaustor Bosch-DFS097A51 Forno Bosch-HBA574050 Microondas Bosch-BFL520M50 Maq. Lavar Loiça Bosch-SMV2ITX18E Maq. Lavar Roupa bosch-WUU24T61ES Móveis Termolaminados Polyrey com acabamento em Nogueira Bancadas em SILESTONE Pavimentos interiores flutuante SPC cor carvalho ( Stone Polymer Composite ) Pavimentos Varandas e Terraços Mosaico Cinza RECER Anker Grey 60-60 Iluminação Led em todas as divisões, incluindo as sancas Sancas com sistema para cortinados elétricos Torneiras e misturadoras de marca GROHE EUROSMART Misturadora duche GROHE TEMPESTA Toalheiros elétricos Climatização, Ventilação e Aq. de Águas quentes Ar condicionado Samsung Multisplit Wifi Bomba de calor AQS 300 IN IR 290 Baxi Insuflação de ar novo distrubuido a partir de sistema de ventilação mecânica controlada Baxi Sila RCV 300 ( VMC ) Garagem individual preparada para carregamento de carros elétricos Portões automáticos com comando á distância Elevadores OTIS 2 última geração com apoio de paíneis solares #ref:ST4031

Moradia V4 em construção nos Parceiros, Leiria: - Cozinha em open-space com a sala e com acesso a terraço com churrasqueira - Sala com recuperador de calor - Quatro quartos com roupeiros (1 suite com closet) - Espaço de lavandaria - Três casas de banho - Instalação de piso radiante - Bomba de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Estores elétricos e térmicos - Sistema de VMC - Tetos falsos com iluminação - Oferta de Robot aspirador - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Excelente espaço exterior para lazer Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:963

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Excecional Moradia T5 com acabamentos e construção de qualidade superior!! No alto de uma das colinas da cidade de Leiria, encontramos esta moradia com localização privilegiada e vistas para o castelo. Uma propriedade totalmente vedada por muros e destacada das restantes em que, o acesso poderá ser efetuado por duas ruas distintas. O cuidado na escolha dos mais nobres materiais na sua conceção, como o uso do carvalho maciço em todos os pisos dos quartos e corredores, estendido também às portas e suas guarnições, roupeiros, rodapés e restantes emadeiramentos, transportam para a atmosfera um calor e caracter característicos. Com os quartos divididos entre o piso térreo e o primeiro piso, toda a facilidade de acesso e comodidade estão assegurados para quando subir escadas começa a ser uma dificuldade. A cozinha principal destaca-se pelo seu caracter tradicional e pelo facto de nunca ter tido utilização. Uma sala de generosas dimensões e as varandas com vista sobre a cidade completam o piso térreo. Na cave estão alojados todos os equipamentos de conforto como é o caso da Caldeira a Gás Natural, que alimenta todo o sistema de aquecimento e águas quentes, a Central de Aspiração e o depósito de inercia conectado aos Painéis Solares. A garagem, no mesmo nível, alberga facilmente 4 ou 5 carros e liga a uma grande sala com viabilidade de ser utilizada como Home Cinema, como espaço lúdico para as crianças ou como Home Office. Também aqui, uma cozinha completa e sala em openspace são um espaço perfeito para quando quiser receber os amigos numa zona mais informal ou para simplesmente usufruir do crepitar vindo da grande Lareira em granito. A destacar também os estores elétricos em todas as janelas e o furo de água que garante total independência deste recurso. Um imóvel de sonho numa das zonas mais exclusivas da cidade que poderá passar a chamar de Lar. Visitas virtuais disponíveis sob pedido. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH216-06 #ref:TPH216-06

Descubra o Luxo Urbano em Leiria: Apartamentos num Prédio de Arquitetura Deslumbrante Bem-vindo ao seu novo endereço de prestígio, onde o estilo encontra o conforto e a sofisticação se une à conveniência. Estes magníficos apartamentos, situados num prédio recentemente construído, representam o pináculo da vida urbana em Leiria, combinando uma arquitetura inovadora com detalhes luxuosos e uma localização privilegiada. Localizado a apenas um passo do coração vibrante da cidade, este prédio encanta desde o primeiro olhar. Sua fachada única, com linhas contemporâneas e formas arrojadas, é um testemunho da excelência arquitetónica que aguarda os residentes em seu interior. Cada apartamento é uma obra-prima de design, cuidadosamente concebido para proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável. Adentre um mundo de elegância e requinte ao cruzar o limiar destes apartamentos meticulosamente projetados. Os interiores espaçosos são banhados pela luz natural que flui pelas amplas janelas, destacando os acabamentos de alta qualidade e os detalhes luxuosos em cada canto. Áreas de estar generosas perfeitas para receber convidados e quartos serenos projetados para o máximo conforto garantem uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Mas a verdadeira magia desses apartamentos reside não apenas em seu interior deslumbrante, mas também em sua localização privilegiada. A poucos passos de distância, encontra-se o centro pulsante de Leiria, com lojas de luxo, restaurantes gourmet, espaços culturais e todas as conveniências que se pode desejar. No entanto, ao retornar para casa, os moradores são recebidos por um oásis de serenidade e tranquilidade, longe do ritmo frenético da cidade. Estes apartamentos são mais do que simples residências; são refúgios de luxo onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Se busca o ápice do luxo urbano em Leiria, não procure mais. Principais Características: Arquitetura Deslumbrante: Prédio novo com uma fachada única e contemporânea. Interiores Luxuosos: Apartamentos espaçosos e elegantemente decorados, com acabamentos de alta qualidade. Localização Privilegiada: A poucos passos do centro da cidade, oferecendo acesso fácil a todas as comodidades e atrações. Conforto e Sofisticação: Cozinhas gourmet, áreas de estar generosas e quartos serenos garantem uma experiência de vida excepcional. Estes apartamentos representam o epítome do luxo urbano em Leiria. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Ficam equipados com Ar Condicionado e Bomba de Calor. Ref.: AN594 #ref:AN594

Fabuloso apartamento con 4 generosos dormitorios todos en suite, con vestidor o armarios. También hay un baño de visitas, lo que hace un total de 5 del apartamento. La cocina está totalmente equipada, en modo kitchenette insertada en la zona de comedor. También tiene acceso a la gran sala de estar, con estufa de leña y aire acondicionado y un balcón frente a la futura casa de las artes de Leiria en la Quinta dos Charters Todos los acabados son de muy alta calidad. También dispone de 2 plazas de garaje y un trastero. No busques más... Encuentra aquí el apartamento que siempre has soñado. Con una fuerte carga histórica y totalmente renovado, de la mano del estudio de arquitectura Saraiva e Associados, la imponente fachada del Edificio Comendador y su ubicación lo convierten en un punto de referencia en la ciudad de Leiria. El Commander ofrece lo mejor de ambos mundos: el refinamiento y el encanto del pasado con la sofisticación y la comodidad de la contemporaneidad. SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversos ámbitos. De esta forma, crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, para poder dar un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio a la medida de las necesidades de cada cliente. Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo. #ref:APA_493

#ref:APA_237 (3)

#ref: 122107

T4+1 | JARDIM | CONDOMÍNIO FECHADO | LEIRIA | ACABAMENTOS PREMIUM Excelente moradia de design contemporâneo, situada em zona tranquila e sobretudo residencial, com proximidade ao centro de Leiria. Os acabamentos, pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, incluem: - Pavimento radiante com aquecimento nas casas de banho, - Instalação de bomba de calor, - Pré instalação para ar condicionado, - Vidros duplos e estores elétricos com corte térmico e acústico, - Acabamento em pedra nas casas de banho e cozinha com peças únicas, entre outros pequenos detalhes que fazem desta moradia um produto único. Com boa exposição solar, esta moradia conta com um jardim (52,45 m2). A distribuição das áreas faz-se da seguinte forma: Piso 0 É composto por: - Hall de entrada, - Ampla sala virada a sul e acesso a uma varanda e à piscina/jardim, - Cozinha em formato open space, totalmente equipada dispondo de ilha, - Quarto/Escritório com roupeiro. Piso 1 - Suíte master com 37m2, orientada a Sul com closet, WC completo com banheira e janela, - 2 suítes com roupeiros, e WC comum com janela. Piso -1 - 2 amplos espaços multiusos com luz natural (68,45m2 e 20,75m2), acesso independente ao jardim. Neste espaço poderá usar a criatividade de acordo com a vossa necessidade para transformar em ginásio, spa, sala de jogos/cinema, sala de festas. Os acabamentos e materiais utilizados tanto no exterior como no interior são de excelente qualidade. O SEIXO VILLAS é um empreendimento localizado em Leiria, numa zona residencial e tranquila, um conceito inovador com um projeto de linhas contemporâneas do Arquiteto Filipe Saraiva, vencedor do prémio internacional na categoria Private Homes. Cada casa foi desenhada com todas as comodidades, num espaço conseguido para promover a convivência da família e reuniões de amigos, num ambiente verde e tranquilo. Um condomínio privado, num lote de 3.915m2 e 7 moradias, todas elas isoladas e com o seu próprio jardim. O condomínio conta com uma sala de condomínio. Em termos de segurança e privacidade o Condomínio é todo vedado. As moradias têm como traço predominante a sensação e espaço e luminosidade e envidraçados sobre uma paisagem verde e repousante que convida o exterior a entrar dentro de casa. Previsão de termino de obra: Agosto/Setembro 2024 Perto do Hospital de Leiria/Shopping Leiria/Farmácia/Escolas/Supermercados. A Nazaré está a 25 minutos e a 20 minutos de Fátima e o centro da cidade de Leiria a 3 minutos. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade e marque sua visita. #ref:B

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas. O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns. O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional. A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto. De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas: - Isenção de pagamento de IMT - Isenção de IMI nos primeiros anos Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si. #ref:TV1094

Este apartamento T2 Duplex de arquitetura distinta está em inserido num prédio de apenas 7 frações de elevada qualidade construção e é composto por : -Ar condicionado por conduta -Vista Castelo -Caixilharia com corte térmico e acústico de qualidade superior -Carpintarias (portas, roupeiros e cozinhas) em contraplacado madeira de Bétula -Piso autonivelante -Eletrodomésticos BOSH ou SIEMENS mediante opção -Paredes em Mosaico Porcelânico e Mármore Extremoz -Isolamento térmico/acústico em Cortiça -Pátio interior com 17.60 m2 -Terraço piso superior 60.60 m2 -E muito mais ... Se procura qualidade e distinção este é sem dúvida o imóvel certo para si! #ref:SP241028

Moradia de tipologia T6, composto por 5 quartos, dois em suíte e um escritório, sala de jantar e estar, cozinha. Vem equipada com exaustor, placa mista, forno, micro ondas, frigorífico side by side, máquina de lavar louça, bomba de calor painéis solares, piso -1 duas sala das máquinas, garrafeira, salão mais uma divisão garagem, lavandaria, piso 0, hall, escritório, sala com lareira, cozinha, casa de banho de serviço, uma suite com roupeiro e master suite com closet. No piso 2 mezanine, uma suite com roupeiro, uma casa de banho mais dois quartos , duas varandas. No exterior piscina zona de petiscos, jardim, logradouro. #ref:IL-045/23

#ref:CAS_194

T4+1 | JARDIM | CONDOMÍNIO FECHADO | LEIRIA | ACABAMENTOS PREMIUM Excelente moradia de design contemporâneo, situada em zona tranquila e sobretudo residencial, com proximidade ao centro de Leiria. Os acabamentos, pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, incluem: - Pavimento radiante com aquecimento nas casas de banho, - Instalação de bomba de calor, - Pré instalação para ar condicionado, - Vidros duplos e estores elétricos com corte térmico e acústico, - Acabamento em pedra nas casas de banho e cozinha com peças únicas, entre outros pequenos detalhes que fazem desta moradia um produto único. Com boa exposição solar, esta moradia conta com um jardim (82,50 m2). A distribuição das áreas faz-se da seguinte forma: Piso 0 É composto por: - Hall de entrada, - Ampla sala virada a sul e acesso a uma varanda e à piscina/jardim, - Cozinha em formato open space, totalmente equipada dispondo de ilha, - Quarto/Escritório com roupeiro. Piso 1 - Suíte master com 37m2, orientada a Sul com closet, WC completo com banheira e janela, - 2 suítes com roupeiros, e WC comum com janela. Piso -1 - 2 amplos espaços multiusos com luz natural (68,45m2 e 20,75m2), acesso independente ao jardim. Neste espaço poderá usar a criatividade de acordo com a vossa necessidade para transformar em ginásio, spa, sala de jogos/cinema, sala de festas. Os acabamentos e materiais utilizados tanto no exterior como no interior são de excelente qualidade. O SEIXO VILLAS é um empreendimento localizado em Leiria, numa zona residencial e tranquila, um conceito inovador com um projeto de linhas contemporâneas do Arquiteto Filipe Saraiva, vencedor do prémio internacional na categoria Private Homes. Cada casa foi desenhada com todas as comodidades, num espaço conseguido para promover a convivência da família e reuniões de amigos, num ambiente verde e tranquilo. Um condomínio privado, num lote de 3.915m2 e 7 moradias, todas elas isoladas e com o seu próprio jardim. O condomínio conta com uma sala de condomínio. Em termos de segurança e privacidade o Condomínio é todo vedado. As moradias têm como traço predominante a sensação e espaço e luminosidade e envidraçados sobre uma paisagem verde e repousante que convida o exterior a entrar dentro de casa. Previsão de termino de obra: Agosto/Setembro 2024 Perto do Hospital de Leiria/Shopping Leiria/Farmácia/Escolas/Supermercados. A Nazaré está a 25 minutos e a 20 minutos de Fátima e o centro da cidade de Leiria a 3 minutos. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade e marque sua visita. #ref:C

T4+1 | JARDIM | CONDOMÍNIO FECHADO | LEIRIA | ACABAMENTOS PREMIUM Excelente moradia de design contemporâneo, situada em zona tranquila e sobretudo residencial, com proximidade ao centro de Leiria. Os acabamentos, pensados para satisfazer os mais altos padrões residenciais, incluem: - Pavimento radiante com aquecimento nas casas de banho, - Instalação de bomba de calor, - Pré instalação para ar condicionado, - Vidros duplos e estores elétricos com corte térmico e acústico, - Acabamento em pedra nas casas de banho e cozinha com peças únicas, entre outros pequenos detalhes que fazem desta moradia um produto único. Com boa exposição solar, esta moradia conta com um jardim (126,30 m2). A distribuição das áreas faz-se da seguinte forma: Piso 0 É composto por: - Hall de entrada, - Ampla sala virada a sul e acesso a uma varanda e à piscina/jardim, - Cozinha em formato open space, totalmente equipada dispondo de ilha, - Quarto/Escritório com roupeiro. Piso 1 - Suíte master com 37m2, orientada a Sul com closet, WC completo com banheira e janela, - 2 suítes com roupeiros, e WC comum com janela. Piso -1 - 2 amplos espaços multiusos com luz natural (68,45m2 e 20,75m2), acesso independente ao jardim. Neste espaço poderá usar a criatividade de acordo com a vossa necessidade para transformar em ginásio, spa, sala de jogos/cinema, sala de festas. Os acabamentos e materiais utilizados tanto no exterior como no interior são de excelente qualidade. O SEIXO VILLAS é um empreendimento localizado em Leiria, numa zona residencial e tranquila, um conceito inovador com um projeto de linhas contemporâneas do Arquiteto Filipe Saraiva, vencedor do prémio internacional na categoria Private Homes. Cada casa foi desenhada com todas as comodidades, num espaço conseguido para promover a convivência da família e reuniões de amigos, num ambiente verde e tranquilo. Um condomínio privado, num lote de 3.915m2 e 7 moradias, todas elas isoladas e com o seu próprio jardim. O condomínio conta com uma sala de condomínio. Em termos de segurança e privacidade o Condomínio é todo vedado. As moradias têm como traço predominante a sensação e espaço e luminosidade e envidraçados sobre uma paisagem verde e repousante que convida o exterior a entrar dentro de casa. Previsão de termino de obra: Agosto/Setembro 2024 Perto do Hospital de Leiria/Shopping Leiria/Farmácia/Escolas/Supermercados. A Nazaré está a 25 minutos e a 20 minutos de Fátima e o centro da cidade de Leiria a 3 minutos. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade e marque sua visita. #ref:F