1.019 Viviendas para venta de 340.000 € hasta 3.700.000 €, en Ílhavo, Aveiro antiguos

Apartamento T3 na praia da Barra com vistas deslumbrantes para o mar e a ria. Localizado no último andar, o imóvel destaca-se por um amplo terraço envolvente com 77 m2 , perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Com três quartos, ideal para acolher família e amigos, o apartamento prioriza a área social com uma ampla sala de estar e uma cozinha de grandes dimensões. Ambos os espaços têm acesso direto ao terraço, que inclui uma churrasqueira, perfeita para desfrutar de um belo pôr do sol. O apartamento tem acesso por elevador, sendo único no último andar, garantindo exclusividade e privacidade. Dispõe de lugar de garagem e arrumos fechados. A poucos metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar. Um apartamento único, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vida junto à natureza. Ref: 1040585/ 24 BR CE: E Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040585/ 24 BR

Ático Dúplex en Praia da Barra con vistas al Mar y Ria. Apartamento de generosas áreas y en dúplex, ofrece todo el espacio necesario para un hogar verdaderamente acogedor. Tiene dos dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada, calefacción central, salón comedor, dos terrazas, una con vistas a la Ría y la otra con vistas al mar. Ubicado en una zona privilegiada, donde podrá tener un rápido acceso a la playa y disfrutar de los beneficios de vivir junto al mar, y a corta distancia de restaurantes, comercios y demás amenidades, brindándole la combinación perfecta entre la serenidad del mar y la la comodidad de la vida urbana. Dispone de garaje cerrado y privado y trastero. Agentes inmobiliarios Newimo Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos! Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación. Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo. #ref:23040

Fantástica moradia de r/c e 1º andar, com excelente exposição solar, magnífico terreno com piscina, em remodelação e reorganização de espaços para um aproveitamento total e funcional das áreas existentes. No piso térreo encontramos um quarto, uma sala generosa com ligação com a cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho completa e um generoso hall onde encontramos as escadas de acesso ao 1º andar. No 1º andar encontramos 2 suites com closet, uma suite com armário embutido e uma varanda com vistas para a paisagem verdejante que se pode observar nas traseiras do imóvel. Este imóvel será renovado com todos os materiais necessários à obtenção do melhor conforto térmico/acústico e a cozinha será toda equipada. No exterior, encontramos um extenso terreno com +/-1.700 m2 com zona de lazer com churrasqueira, um alpendre e piscina, bem como um estacionamento coberto. Entre em contato para obter mais informações! #ref:6165

Apartamento T2 com uma suite e varanda, inserido em edifício em construção , na Praia da Barra. De construção Premium, e com excelentes acabamentos. Equipado com caixilharias em alumínio anodizado, com corte térmico e sistema oscilo batente, vidros duplos e cortinas blackout, aguas quentes aquecidas por painéis solares, iluminação embutida em 'LED', carregamento de veículos elétricos, sistema de vídeo porteiro, comando de controlo de estores e de bomba de calor através de ligação via WI-FI, sistema de deteção de incendio, radiadores elétricos nos Wc´s, Espelhos de Wc retro-iluminados com desembaciador automático, ar condicionado e cozinha equipada com exaustor telescópico, frigorifico combinado, forno integrável, placa de indução, micro-ondas e maquina de lavar louça, todos da conceituada marca 'Bosch'. 2 bedroom flat with one suites and balcony, inserted in a building under construction, in Praia da Barra. Premium construction, and with excellent finishes. Equipped with anodised aluminium frames, with thermal cut-out and swing-stop system, double glazing and blackout curtains, hot water heated by solar panels, built-in LED lighting, electric vehicle charging, video intercom system, control control of blinds and heat pump through connection via WI-FI, fire detection system, electric radiators in the bathrooms, backlit bathroom mirrors with automatic defroster, air conditioning and kitchen equipped with telescopic extractor fan, combined refrigerator, integrated oven, induction hob, microwave and dishwasher, all from the renowned brand 'Bosch'. #ref:AV24/041/04

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!! Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia. O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área. Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica. Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior. Marque já a sua visita!! Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca. O sul da Av. da Bela Vista Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão. Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias. Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades. Festa da Sr.ª da Saúde em 1907 Curiosidades: Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro. #ref:SA_5914

Apartamento T3 localizado na Praia da Costa Nova, completamente remodelado. Apartamento T3 composto por sala e cozinha open space equipada e mobilada com design moderno, dois wc's completos, lavandaria/ dispensa, uma suite com roupeiro integrado, dois quartos com roupeiros integrados e que se encontram privilegiados com uma varanda com vista para a Praia, enquanto que a cozinha tem acesso a uma varanda com vista para a Ria e um terraço. O apartamento dispõe de garagem fechada, lareira com recuperador de calor e bomba de calor. A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos 'Palheiros', residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória. Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades. #ref:4022

Apresentamos o empreendimento Ribas, dotado de uma localização de excelência, na tranquilidade de Ílhavo a 2 Km do centro da cidade de Aveiro. Com excelente exposição solar, contamos nestes apartamentos com toda uma fluidez arquitetónica, completamente adaptados as necessidades e conforto necessário dos dias de hoje, com ótima eficácia energética. Duas Suites uma delas com closet, casa de banho completa e mais uma casa de banho de serviço, sala e cozinha em Open concept. Acabamentos de Qualidade superior, cozinhas completamente equipadas. Todos os apartamentos são ainda contemplados com ótimos espaços exteriores e lugares de estacionamento. Várias tipologias disponíveis. Contacte para mais informações! ref 5585 A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa. #ref:5585

Apartamento T3 Duplex novo, último piso, localizado na Praia da Barra!! Com uma área exterior de 41,70 m2, dois quartos sendo um suite, 3 casas de banho, arrumo fechado, 2 lugares de garagem com 21,60 m2, cozinha equipada, torneira da cozinha com filtro de água potável, fechaduras eletrónicas, bombas de calor individualizadas, zona de secagem de roupa comum e ar condicionado. Situado apenas a 300 metros da Praia, nasce este recente e inovador edifício. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. Para mais informações, contate-nos!! A praia da Barra situa-se na costa ocidental de Portugal, no distrito de Aveiro, e onde a ria de Aveiro se liga ao mar. Administrativamente fica no município de Ílhavo, na freguesia da Gafanha da Nazaré. A sul confronta com a praia da Costa Nova do Prado. A norte fica a praia de São Jacinto. Do património construído existente, destaca-se o Farol da Barra, a Ponte da Barra e o paredão. Este paredão delimita a sul a entrada da barra do Porto de Aveiro, e tem cerca de 500 metros de comprimento mar adentro. Este paredão separa o areal existente, ficando a norte a praia da meia laranja, e a sul, a praia da barra propriamente dita. Esta praia é uma praia vigiada. A igreja existente é dedicada à Sagrada Família, situada junto ao Parque de Campismo de Barra. Fica na zona turística Rota da Luz/Região Centro. #ref:5985

Moradia térrea de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas. Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça). Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer. Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado. Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design. Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways. This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher). In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time. The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door. House designed by Paulo Martins Architecture and Design. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:HAB_1812_NORTE

Apartamento T3 implex em construção, de qualidade superior, a 5 minutos da Universidade de Aveiro, de Aveiro e centro de Ilhavo. Apartamento constituído por sala e cozinha equipada em open space com enormes terraços, 1 suite, 2 quartos , com roupeiros embutidos e com varanda, 4 casas de banho, estacionamento para dois carros. Lavandaria. Vistas desafogadas. Venha conhecer. #ref:1655_A2B

Excelente apartamento T4 em construção na Costa nova com área bruta de 478 m2, composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala, quatro quartos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suite, três casas de banho completas, terraço com186 m2, varanda e garagem para quatro carros. Acabamentos de luxo Venham conhecer! #ref:1660_M

Moradia T4 com piscina, em excelente estado (renovada recentemente), com boas áreas, em local bastante sossegado, perto do centro das cidades de Ílhavo e Aveiro, bem como das praias da região. - Em São Salvador, Ílhavo - Zona Calma só de moradias, a 6 kms da Praia da Barra e da Costa Nova - A 6,8 kms do Centro Comercial Fórum Aveiro. - A moradia está inserida num lote de terreno com 220 m2; - Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Despensa; - Piso superior: 1 Suíte com 2 Roupeiros (17 m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14 m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc`s no Total) + Terraço com 19 m2; - Cobertura: Terraço com 52 m2 e com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre; - Alpendre para 2 carros; - Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação; - Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás); - Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos. Marque já a sua visita!! #ref:6177

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/04

Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria. T3 Duplex com e sem terraço à entrada da Costa Nova. Acabamentos de luxo e qualidade superior; Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar); Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); #ref:2297M

Apartamento de 3 habitaciones - Ílhavo Descubra la comodidad y conveniencia de vivir en el centro de Ílhavo, en un espacioso Apartamento T3, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con un amplio hall de entrada que sirve de distribución tanto de las zonas comunes como privadas. La cocina tiene una superficie muy generosa, luminosa y totalmente equipada, ideal para preparar comidas con familiares y amigos.La sala común permite momentos de convivencia y ocio debido a su gran superficie con acceso al balcón muy soleado. La zona privada dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado y además un baño completo, que sirve de apoyo al resto de la zona del apartamento. Además cuenta con armarios empotrados de buen tamaño en dormitorios y recibidor. La propiedad también incluye un garaje cerrado y un depósito cerrado. ¡Este apartamento es espacioso y bien distribuido, ofreciendo un área muy generosa para toda la familia! ¡Venga a conocer! Newimo Realtors Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de los clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos ! Ya sea que desee comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para lograr juntos la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado al éxito de la operación. Entendemos que un buen portafolio inmobiliario no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por lo tanto, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación. Cuéntanos lo que estás buscando y estaremos listos para ayudarte. #ref:24034

Fantástico e novo apartamento T2 Vista Mar no distinto edifício Balance na praia da Costa Nova. Balance, é um edifício inigualável à entrada da Costa Nova. Destaca-se pelo vidro e varandas viradas para a ria e para o mar. Aqui, pode saborear a atmosfera e maresia da praia, mantendo a facilidade de acesso a vários pontos de interesse. Este maravilhoso apartamento de 1ª linha de praia e de tipologia T2, está inserido ao nível do Rés-do-Chão, num edifício de 4 andares, situado na Costa Nova, Aveiro, caracterizada pelas suas praias de areia branca, e muita beleza natural, a poucos km da cidade de Aveiro e de acesso à A1, A17, A25, e A29 . Entrando no apartamento, encontra um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com a cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, com acesso ao maravilhoso terraço de 50,90m2, e varanda de 30,40m2, para momentos de lazer. Indo de encontro à zona íntima, encontramos o hall de quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Destacamos ainda o facto de o apartamento possuir sistema de domótica, para poder preparar, à distância, a sua chegada a casa. Ao apartamento pertence ainda, além de 1 lugar de garagem fechada, um lugar de estacionamento no exterior (devidamente identificado). Características específicas Construído em 2022 Àrea Privativa: 94,90m2 2 casas de banho Terraço de 54,10m2 Varanda de 30,40 Lugar de garagem na cave com 17,10m2 Lugar de garagem no exterior Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação com 3,80m2 Orientação Sul/Poente Equipado com ar condicionado Prédio com elevador Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3900

Presentamos esta encantadora villa independiente de 4 dormitorios en Gafanha da Encarnação, una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con comodidad y calidad de vida, a pocos minutos de las impresionantes playas de Costa Nova, Barra y Aveiro. Descripción General: Acogedor hall de entrada que conduce a una gran sala de estar con bar y estufa de leña, ideal para momentos de relax en familia. Cocina abierta y comedor, que ofrece un ambiente moderno y espacioso para las comidas y la socialización. 4 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con balcones que dejan pasar la luz natural y ofrecen agradables vistas. Baño completo Buhardilla: Acceso a través de una escalera de caracol a un salón y sala de juegos, ideal para socializar y entretener. Exterior: Dependencias con cobertizo, barbacoa y comedor al aire libre, ideal para barbacoas y socializar con amigos y familiares. Lavadero bien equipado y aseo. Doble acristalamiento: Aislamiento térmico y acústico en todas las ventanas para un mayor confort y eficiencia energética. Aire acondicionado en toda la villa para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Sistema de calefacción eficiente en toda la villa. Jardines bien cuidados alrededor de la casa, proporcionando un entorno tranquilo y agradable. Garaje cerrado para un coche y aparcamiento adicional para dos coches. Sistema de riego automático: facilita mantener el jardín verde y vibrante. Puertas automáticas para mayor comodidad y seguridad. 20 paneles solares con almacenamiento en batería, que proporcionan una solución energética sostenible y económica. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una casa llave en mano que combine comodidad, funcionalidad y elegancia. No deje pasar esta oportunidad única de vivir en una zona que ofrece una excelente calidad de vida y un ambiente acogedor. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Este chalet podría ser su próximo hogar! Como consultor independiente de la red IAD Portugal, mi misión es encontrar y presentar las mejores soluciones de acuerdo a las necesidades y deseos de mis clientes, ya sean vendedores o compradores. Trabalho em parceria com uma vasta rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Además, trabajo con todas las agencias y asesores autorizados por la AMI. Cuente conmigo para ayudarle en todas las fases del proceso inmobiliario, garantizándole seguridad y tranquilidad. Póngase en contacto conmigo para obtener más información sobre nuestros servicios. ¡Estaré encantada de ayudarle a encontrar la casa de sus sueños! #ref: 120870

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição.EmpreendimentoDistribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m².Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento.AcabamentosA construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média.ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolventeCom o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé.A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada.Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos.Fracção TDois lugares de estacionamentoTerraço com 20.53m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2416

O empreendimento Balance na Praia da Costa Nova oferece uma experiência única de qualidade e conforto. Com uma localização privilegiada junto ao mar e à ria, este edifício é composto por apartamentos amplos com vista para as dunas e para a água. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e sinta a tranquilidade e o conforto do seu lar ou da sua casa de férias. Todos os apartamentos possuem acabamentos de alta qualidade e estão equipados com eletrodomésticos de alta gama da marca Kuppersbusch e com ar condicionado e bomba de calor da Daikin. O apartamento T2 inclui uma suíte completa, um quarto, mais um wc completo, sala open space com vistas para o terraço com 52m2 de área e varanda com 26m2. O apartamento é virado a poente, permitindo-lhe apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Todos os armários são embutidos, possui cortinados e domótica. Na cave, há uma garagem fechada para um carro. Área Útil (±): 81 m2. CE: Classe A. Equipamentos (marcas): Placa, forno, frigorifico combinado, máquina de máquina de lavar louça, exaustor Kuppersbusch. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22526

Apartamentos Novos na Praia da barra Concelho de Ílhavo e Distrito de Aveiro!!! Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro, nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. O empreendimento Alma Barra, é exclusivo, situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto. É um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada de praias, próxima da ria e do mar. Um projecto pensado para se fundir com o meio envolvente, com materiais sóbrios e limpos, características fundamentais para manter a elegância e beleza ao longo do tempo, design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em apartamentos especificamente desenhados em prol do conforto e prazer que esta atmosfera mista de ria e mar confere. Temos no empreendimento Apartamentos de Tipologias de T1 mais Mezzanine, T2 mais Terraço Preços desde €350.000,00 a €365.000,00 O apartamento, é composto por sala e cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho e ainda um excelente terraço e varandas com 23,00m2. Este apartamento tem ainda por uma Mezanine com 14m2, composto por um espaço amplo, uma casa de banho, um arrumo e um terraço com 11m2. Na cave tem ainda um lugar de garagem duplo com 25,66m2. Área util do Apartamento 91,30m2 Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:A/1252_C

Excelente apartamento T3 em construção, na 1 linha do mar da Costa Nova, com excelentes áreas constituído por Hall de entrada cozinha equipada em open space com a sala, 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite, acabamento de luxo, varanda, terraço com 67 m2 e garagem para 4 carros. Empreendimento com piscina, parque infantil. Ótima exposição solar. Venha conhecer #ref:1660_Q

Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Praia da Barra, insertado en el Desarrollo ICON 130. Plaza de garaje en sótano para 2 coches con 34,1 m2. Zona exterior que consta de balcón en la suite con 9 m2 y terraza en el salón con 45,2 m2. Las imágenes proporcionadas son solo para fines ilustrativos. #ref:11100024_M/23AVR

Magnífico apartamento de luxo T3 + Terraço, que oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o mar e para a ria. Combinando sofisticação, conforto e uma vista panorâmica única, esta propriedade é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo e requintado. Características do Imóvel: Tipo: Apartamento T3 com terraço Localização: Costa Nova - Aveiro Área Total: 478 m2 Área Útil: 158 m2 Área Varandas: 79 m2 Área Garagem (Fechada): 55 m2, com portão, detentor de incendio, alarme, internet e carregador elétrico especifico para veículos. Área Terraços: 186 m2 Vistas: Mar e Ria Acabamentos de alta qualidade Arquitetura moderna e elegante Espaços amplos com luz natural Terraço privado espaçoso Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Quartos luxuosos com armários embutidos Casas de Banho elegantes e contemporâneos Ar condicionado central ou bombas de calor Zona comum de jardim com piscina e parque infantil Elevador Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas A localização deste apartamento oferece uma combinação única de tranquilidade e acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. Desfrute de um estilo de vida exclusivo com a brisa do mar e a beleza da ria bem à sua porta. A proximidade de praias deslumbrantes, restaurantes gourmet, lojas de luxo e áreas de lazer faz deste local uma escolha perfeita para aqueles que valorizam o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para a ria. Agende uma visita e deixe-se encantar por este exclusivo e sofisticado imóvel. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações! Sobre a Costa Nova: Em meados do séc. XIX começou a ser uma praia de banhos muito frequentada, pela influência do tribuno e político José Estevão que aqui construiu o seu próprio palheiro, (que hoje se reconhece pelas suas riscas azuis e castanhas), onde se reuniam intelectuais e políticos, entre os quais o escritor Eça de Queiroz. Os palheiros são construções tradicionais desta região litoral de Portugal que serviam de abrigo a colónias de pescadores, alfaias e animais utilizados no arrasto das embarcações pesqueiras para a praia. Inicialmente eram plantados sobre estacas para evitar a acumulação das areias das dunas arrastadas pelos ventos. Quando em finais do séc. XIX passou a ser moda 'ir a banhos', os pescadores começaram a arrendar os seus palheiros na época de verão e surgiu a ideia de pintar as tábuas exteriores com cores garridas, que lembram a policromia dos barcos moliceiros que deslizam sobre as águas da Ria, dando a esta Marginal um aspeto fortemente colorido e extremamente característico. Sobre a HomeLux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1681

Apartamento de 2 dormitorios con dos suites y terraza, insertado en un edificio en construcción, en Praia da Barra. Construcción premium, y con excelentes acabados. Equipado con marcos de aluminio anodizado, con sistema de corte térmico y tope abatible, doble acristalamiento y cortinas opacas, agua caliente calentada por paneles solares, iluminación LED incorporada, carga de vehículos eléctricos, sistema de videoportero, control de control de persianas y bomba de calor mediante conexión vía WI-FI, sistema de detección de incendios, radiadores eléctricos en los baños, espejos de baño retroiluminados con desempañador automático, aire acondicionado y cocina equipada con campana extractora telescópica, frigorífico combinado, horno integrado, placa de inducción, microondas y lavavajillas, todo de la reconocida marca 'Bosch'. #ref:AV24/041/01

Exclusivo apartamento T3. Apartamento situado ao nível do último piso (Penthouse) do edifício RIVAMARE, duplex, com mezanino interior e acesso à cobertura do prédio, com terraço exclusivo, com vista para o horizonte e toda a linha de praia da praia da Barra. Este imóvel NOVO a estrear, situa-se numa localização privilegiada a Praia da Barra, sendo por isso uma oportunidade única e de valor inequívoco. A praia da Barra é um território exclusivo e de eleição, rodeado pela ria de Aveiro por um lado, e pelo mar do outro lado, cada vez mais valorizado e muito procurado por turistas e residentes dada a sua componente cosmopolita e mas também descontraída pela convivência com uma longa e limpa praia e o Oceano Atlântico. Trata-se de uma Penthouse num edifício ímpar de arquitetura contemporânea, cujo se destaca pelos altos padrões construtivos e estéticos que em simultâneo asseguram uma excelente qualidade habitacional e uma próxima ligação à belíssima praia da Barra, permitindo uma vivencia em comunhão com a praia e um estilo de vida saudável e desportivo. Com uma área bruta privativa de 156,29m2 e uma área bruta dependente de 63,53m2. Tem ainda um terraço com 30m2, que se torna um dos pontos altos deste apartamento, onde poderá desfrutar de belos convívios, fazer as suas refeições, relaxar numa espreguiçadeira ou simplesmente deslumbrar um fantástico pôr de sol. A sua orientação solar é toda a poente, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo dia. Composto por 3 quartos, dos quais uma suíte com closet desenhado pelo designer do empreendimento, uma cozinha moderna desenhada pelo arquiteto num lacado 'gris satin', e inserções de carvalho em tons de madeira nórdica. Totalmente equipada com eletrodomésticos marca Suíça 'Franke'. Para uma conjuntura perfeita segue-se a sala de estar e de jantar, que comungam e ligam de forma natural e direta ao terraço, proporcionando uma área social única. Na área privada dispõe de três suítes, roupeiros embutidos, lacados a branco e com interior em freixo nórdico, oferece um amplo espaço de arrumação e organização. Conta ainda com um lavabo de elevada qualidade estética para apoio da área social. Dispõe de 3 lugares de estacionamento (1 garagem Box e dois lugares de estacionamento cobertos) permitindo parquear 3 automóveis. Edifício com uma construção robusta e dotado do estado de arte em materiais de insonorização e térmica. Alumínios de qualidade elevada com corte térmico, sistema de abertura elevatória e vidros de baixa emissividade e controlo solar. Carpintaria Lacada em branco e ferragens e puxadores TUPAI em preto. Pavimento em régua de madeira 'Long Board' da FINSA da gama XL. Loiças e torneiras da ROCA em cor branca e alguns locais em cor preto mate. Cozinha lacada com inserções de carvalho e frentes de armários em alumínio e vidro (tipo cristaleira iluminada) Totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Suíça 'FRANKE' . Moveis WC lacados e/ou em Carvalho em tom semelhante ao pavimento. Cerâmicos MARGRES e LOVE TILES em dimensão grande. Também da Portinari da serie Armani em cor gris. Papel de parede em ambientes das marcas Italianas 'Lamborghini' e Versace' Iluminaria totalmente estudada de acordo com os ambientes e suas necessidades. Porteiro Vídeo com ligação Wi-Fi. Porta blindada com fechadura de alta segurança. Se procura um apartamento com estas características, agende a sua visita sem compromisso! Este imóvel ainda se torna mais apetecível pela acessibilidade por auto estrada a pontos importantíssimos como é o exemplo: - 80 km do aeroporto Internacional do Porto - 65 km da cidade de Coimbra - 252km de Lisboa (capital) Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária com licença AMI válida #ref:KWPT-002681