2.328 Viviendas para venta hasta 2.900.000 €, en Ílhavo, Aveiro

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré! Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais. Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo. R/chão e 1º andar com: .Cozinha e sala em conceito aberto open-space; ( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado) .Escritório; .2 Quartos com roupeiros embutidos; .1 Suíte com closet; .2 Casas de banho completas; .Lavandaria; .Casa das Máquinas Equipamento: Pré-instalação para ar condicionado; Estores elétricos; Vídeo Porteiro; Bomba de calor; Portão interior e exterior automáticos; Painel solar térmico; Aspiração central; Instalação de VMC de fluxo duplo; o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno. Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25. A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro. Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si. Agende já a sua visita! Ref. 1030802/24 BL #ref:1030802/24BL

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso. - 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. - Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas. - Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos. - Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto. Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem: - Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência. - Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades. - Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. - Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita! #ref:HL1917

Seja bem vindo a esta exclusiva e deslumbrante moradia T4 isolada de luxo, com piscina!! Uma residência única, inserida num lote de terreno com 1.443 m2, que incorpora elegância, conforto e uma gama completa de comodidades exclusivas. Localizada no centro da cidade de Ílhavo, esta propriedade excecional oferece uma experiência de vida inigualável. A casa oferece espaços exteriores e interiores com design moderno e bastante funcionais, projetada de forma a privilegiar a exposição solar que incidirão nas principais divisões. Ao atravessar os portões desta propriedade, você será imerso em uma atmosfera de luxo e sofisticação de tradição ilhavense. Esta residência oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de primeira qualidade e uma meticulosa atenção aos detalhes. A sala de estar principal com uma área de 70 m2, é um ambiente elegante, inundado de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas para a piscina e jardins. As amplas janelas se abrem para o terraço, integrando perfeitamente os espaços interiores e exteriores, proporcionando o cenário ideal para relaxar e apreciar a paisagem circundante. Ao entrar na residência, apresenta-se um espaçoso hall de entrada, uma sala de estar com generosas janelas com vista para a piscina e para os jardins, além de uma ampla cozinha com área de refeições, que se conecta ao terraço externo e uma casa de banho de serviço. Nos bastidores da cozinha, encontra-se uma lavandaria. Temos 4 quartos suites, onde a master suite tem uma área de 43.50 m2 distribuídos por um closet com 12.90 m2, uma casa de banho privada com 7.00 m2 e a zona do quarto com 23.30 m2. Temos ainda um arrumo com 24 m2 uma garagem fechada com 58 m2 na semi-cave, com acesso pelas escadas ou para a sua comodidade, através de uma plataforma elevatória vertical ao piso térreo da habitação. Com sua construção acolhedora, de alta qualidade e autenticidade, esta propriedade oferece o ninho perfeito para a sua residência em Ílhavo! Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para a sua visita! #ref:6146

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso. - 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. - Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas. - Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos. - Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto. Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem: - Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência. - Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades. - Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. - Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita! #ref:HL1919

Apartamento T2 localizado na Praia da Barra. Apartamento T2 composto por sala e cozinha equipada com placa, combinado, micro-ondas, forno, um wc completo, um quarto e uma suite. As paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, o pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Possui portas blindadas, vídeo porteiro, elevador, ar condicionado, varanda, terraço e lugar de garagem. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 0.2A

Moradia geminada sito na Gafanha da Nazaré, com terreno com cerca de 650m2 para usufruir com a sua família, onde poderá implementar uma piscina e zona de lazer. A moradia é composta por r/c e primeiro andar. R/c conta com uma garagem com 33,40m2, escritório(que dará um quarto extra), 1 lavandaria, 1 wc e um hall seguido de cozinha e sala open space onde irá encontrar uma varanda com vista para o terreno da moradia. Primeiro andar conta com hall comum a 2 quartos com varanda, 1 wc e por fim uma suite com 20,10m2(WC com 5,10m2/Closet 12,90m2) e com uma vista deslumbrante da varanda com 12,70m2. Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas «A SUA CASA MORA AQUI!» #ref:044836

Empreendimento com localização de excelência está orientado para quem privilegia o conforto, o requinte e a privacidade, permitindo desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Costa Nova. Um edifício único sinónimo de rigor na construção e qualidade dos seus acabamentos, com apartamentos amplos virados para a ria ou com vista para o mar, com amplas varandas e terraço a poente para as dunas. Acabamentos primim. Consulte-nos #ref:AV21/056/03

Apartamento T2 com varanda, localizado na praia da Barra. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 2.3A

Gafanha da Nazaré, esta deslumbrante moradia T3 térrea por 275.000€! Desfrute do conforto e elegância nesta moradia composta por uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho completa e três quartos, todos com roupeiro embutido. Destaque para a suíte principal, que conta com um generoso closet e uma casa de banho privativa. Com estacionamento para duas viaturas, esta moradia de arquitetura moderna encanta com os seus vãos envidraçados e acabamentos de alta qualidade. Ainda há tempo para personalizar os acabamentos e materiais, tornando esta casa verdadeiramente sua. Não perca a oportunidade de tornar este seu lar! Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar o seu futuro lar, pronto no final de 2024. Mapa de acabamentos moradia térrea T3 Gafanha da Nazaré: 1. FUNDAÇÕES E ESTRUTURAS _Pilares, vigas e lajes: betão armado; _Betão: C20/25; Aço: A500 NR. 2.ELEMENTOS PRIMÁRIOS a)Paredes exteriores _Bloco térmico (200mm espessura); b)Paredes interiores _Divisórias: Alvenaria de tijolo c)Pavimentos _Impermeabilização de fundações e aplicação de pintura betuminosa _ filme plástico de impermeabilização _xps 4cm (isolante térmico) _camada de enchimento leve em EPS. d)Coberturas _Laje de betão _Impermeabilização: fibra de vidro com elastomero. _Isolamento com placas: poliestireno extrudido (40mm esp.) _ acabamento em Cerâmico (nos terraços acessiveis) 3 ELEMENTOS SECUNDÁRIOS a)Porta de entrada _Porta principal: em painel de alumínio; b)Portas Interiores _Dimensão: 2,0x0,8x0,035m; _Portas lisas, acabamento cinza _Aros acabamento cinza ,batente contínuo em borracha; _Ferragens aço inox , puxador em muleta simples, dobradiça em 4 pontos; c)Caixilharia e Vidro _Vãos exteriores: caixilharia de alumínio com corte térmico, lacado antracite (RAL 7016); ferragens de igual série, cor antracite (RAL 7016); basculantes oscilobatente/fixo; _ vidros duplos, térmicos com baixa emissividade, transparentes lisos com (6+16mm (cx) + 5mm). d)Estores _Serão elétricos de cor antracite (RAL 7016) em todas as janelas execepto escadas e janela grande da Sala. _Caixas de estore embutidas, isoladas (corte térmico); e)Portão (de correr no muro) _Dimensão: 3,00x1,10m; _Painéis de aço galvanizado (cinza) _Ferragens: aço galvanizado ou zincadas; _Sistema automatizado _2 comandos emissores com canais. (seccionado de garagem) _Dimensão: 2,60x2,10m; _Painéis metalico (cinza) _Sistema automatizado _2 comandos emissores com canais. f)Rufos e Capeamentos _Rufos de cobertura em inox; _Tratamento de zonas de sobreposição com Mástique COLA E VEDA. g)Soleiras e Peitoris _Pedra natural em preto angola (ou equivalente) REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS a)Paredes Exteriores _Acabamento texturado para 'capotto' tipo 'plastene'. b)Paredes Interiores _Aplicação de Gesso cartonado colado, Lixadas e pintadas a tinta plástica super mate branca, lavável, sobre isolante aquoso. __nas paredes das Instalações Sanitárias (I.S.) e cozinha os Revestimentos devem ser adequados ao tipo de divisão onde serão aplicados, terão opção de acabamento à escolha do cliente até um valor de 20€/m2 c)Tetos Falsos _Gesso laminado (13mm) sobre aço galvanizado; _Isolamento: lã de rocha (40mm esp. / 40Kg/m3); _Remates: perfil de alheta; _Acabamento: tinta plástica lavável super mate branca sobre isolante aquoso. d)Pavimentos _os pavimentos devem ser adequados ao tipo de divisão onde serão aplicados, terão opção de acabamento à escolha do cliente até um valor de 20€/m2 e)Rodapés _Os rodapés serão em PVC branco. f)Iluminação _Armaduras e lâmpadas: painéis de led 'softlight' redondos embutidos, cor da luz 3000k. g)Cozinha Engloba fornecimento e aplicação de cozinha até a um valor máximo de 7500€ _Móveis: portas e gavetões termolaminados brancos _Tampo: pedra natural preto angola _Rodapé amovível: a PVC escovado; _Lava loiça: 1 pia 40x50 cm à escolha. _Misturadora com monocomando à escolha. _Electrodomésticos: exaustor em campânula em aço inox (60cm), _placa indução, forno Máquina lavar louça h) Instalações Sanitárias (I.S.) Engloba fornecimento e aplicação dos sanitários até a um valor máximo por cada unidade de 1700€ _ Bases de duche _ Lavatório _ Misturadoras _ Resguardos _ Armários _ Sanita _ Bidé( opção) h) equipamentos Engloba : 1) fornecimento e aplicação _ Bomba de calor para AQS _ Campainha com Video-Porteiro 2) pré-instalação _ Ar-condicionado(2 unidades ) 3) estão excluídos deste mapa de acabamentos _ recuperador de calor #ref:6028

Excelente moradia com traça antiga em zona nobre da Gafanha da Nazaré. Próximo do centro da cidade de Aveiro e das praias da Costa Nova e da Barra, assim como na zona envolvente existe todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Moradia composta por: No rés do chão temos 2 quartos, sala, cozinha, wc completo, escritório, e zona de lavandaria no exterior e pátio. Este encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue pelo proprietário com as obras totalmente concluídas. No primeiro andar dispomos de uma sala, cozinha, 2 casas de banho (uma de serviço e outra completa), 3 quartos, um roupeiro embutido no corredor e arrumação por baixo das escadas. Nas águas furtadas temos ainda 1 quarto, um pequeno wc e arrumos. No exterior temos lugar de garagem para 2 viaturas. Senhor investidor, esta moradia oferece caraterísticas singulares que lhe conferem um enorme potencial de soluções de negócio. Pode acolher 2 famílias com entradas independentes, ou com possibilidade para alojamento local. Venha conhecer este imóvel e marque já a sua visita! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:PP06102022

Excelente apartamento T3 NOVO na Vista Alegre, Ílhavo, junto à Ria COMPOSTO POR - Cozinha equipada, acesso a varanda - sala com muito boas áreas, acesso a varanda - 3 quartos com roupeiros, sendo um deles uma suite com casa de banho com acesso a varandas - 1 Casa de banho completa - 1 casa de banho (Suite) MATERIAIS E EQUIPAMENTOS - Elevador - Lugar de garagem - Prédio revestido a capoto - Todo o piso é em flutuante vinílico. - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes e sanitárias - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - arrumo no sótão - Vídeo porteiro e lugar de garagem. - Varandas espaçosas na sala, cozinha e suite. LOCALIZAÇÃO - O prédio fica situado numa zona nobre da cidade, junto à ria da Vista Alegre, com espaços verdes, zona muito agradável! - 10 minutos do centro de Aveiro - 15 minutos da praia A nossa maior inspiração é a satisfação dos nossos clientes! #ref:7/2024MR04

Apartamento na primeira linha de praia. Com ótimos acessos, este apartamento dispõe de lugar de garagem fechado com portão automático. Com vista mar, este apartamento tem um quarto com varanda, sala e cozinha em estilo open space completamente mobilada e equipada e ainda um WC geral com dupla entrada. Nota: Este negocio é composto por duas frações (uma fração do apartamento e outra do lugar de garagem). #ref:23027

Apartamento T3 Duplex, novo e concluído inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamento T3 Duplex distribuído por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno, espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Este apartamento conta com um fantástico terraço, ideal para momentos de lazer em família ou amigos, para que a sua vida seja repleta de harmonia, seriedade e espírito de conquista. Destacamos ainda o facto de que o apartamento conta com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. Ao apartamento pertence ainda um Garagem Dupla Fechada. Newly completed 3 bedroom duplex apartment in a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities and its modern design, making it a great opportunity for those who want a quiet and serene life close to the sea. This 3-bedroom duplex apartment comprises a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer, spacious bedrooms with built-in wardrobes and bright bathrooms. This apartment has a fantastic terrace, ideal for moments of leisure with family or friends, so that your life is filled with harmony, seriousness and a spirit of conquest. We would also like to highlight the fact that the apartment has been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through its constant renovation. The apartment also has a double garage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1698

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste soberbo apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a dois incríveis terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia. É de destacar a casa de banho de serviço de que o apartamento dispõe. Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma maravilhosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e arrumos. Luxury and elegance are the watchwords of this superb 3-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This apartment comprises, on the ground floor, a lovely entrance hall that leads to a large and wonderful living-dining room with an open-plan kitchen, with access to two incredible terraces where you can enjoy moments with family or friends, taking advantage of the breeze and the comforting taste of the sea. It's worth noting the service bathroom the apartment has. Going up the stairs inside the apartment, we find the hallway, 3 bedrooms, one of them en suite with a private bathroom, all with built-in closets and access to a wonderful balcony. The apartment also has 2 parking spaces and storage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1428_FraçãoO

Apartamento, de segmento de luxo, entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova. T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 186,10m2 e com garagem fechada com 55m2. Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria. Apartamentos de qualidade superior com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro. Algumas considerações: Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Aspiração central; Caixilharias em corte térmico; Vidros duplos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevadores; Blackouts elétricos; Louças sanitárias suspensas, Sanindusa Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando Resguardos dos duches em vidro temperado Luxury apartment between the Ria and the sea, in Praia da Costa Nova. T3, on the top floor of the development, with 186.10m2 of terraces and a 55m2 closed garage. Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the Ria. Top quality apartments with excellent balconies or terraces and wonderful sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the central area. Some considerations: - Communal garden area with swimming pool and children's playground; - Armored doors and high security locks; - Underfloor heating or air conditioning - Doors and interior woodwork in lacquered wood or white thermolaminate; - Pre-installation of jacuzzi on the terraces; - Heat pump for heating sanitary water; - Central vacuum system; - Thermal cut window frames; - Double glazing; - Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles; - Elevators; - Electric blackouts; - Sanindusa suspended sanitary ware - Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers - Tempered glass shower enclosures A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_993

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!! Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia. O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área. Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica. Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior. Marque já a sua visita!! Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca. O sul da Av. da Bela Vista Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão. Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias. Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades. Festa da Sr.ª da Saúde em 1907 Curiosidades: Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro. #ref:SA_5914

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Este apartamento T3, localizado no prestigioso Edifício Vela Marina na Costa Nova, oferece uma vida de luxo e conforto. Orientado a poente, o apartamento é inundado com luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. É composto por uma sala ampla e uma cozinha que está totalmente equipada com todos os aparelhos necessários para uma vida confortável, espaços estes que são servidos por uma também ampla varanda. Os três quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto adicionais. O apartamento possui ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Localizado na zona da Biarritz, uma área de prestígio conhecida pela sua proximidade com a marina e a praia, este apartamento oferece um acesso fácil a uma variedade de atividades de lazer. O empreendimento também possui uma piscina privativa, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Para completar, o apartamento vem com uma garagem fechada. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso na Costa Nova. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita. LU:423/05 CE:D Ref: 1040537/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040537/23 BR

Apartamento T3 em fase de reabilitação No centro da Gafanha da Nazaré Õpen space com cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiro embotido 1 quarto suite com roupeiro embotido e WC Hall de Hall de entrada com armários para arrumação. Garagem #ref:LOP_1165

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de Aveiro como cenário de fundo. Privilegiado com uma localização premium a poucos metros da praia e dos principais comércios e serviços da Praia, sem esquecer a curta distancia com o centro de Aveiro. Por esta razão apresentamos este fantástico projeto com apartamentos de tipologia T1; T2 e T3. O primeiro lote em construção do DOCA, foi entregue em Julho de 2018 e está completamente vendido e habitado. O segundo lote está concluído e 100% vendido, e foi entregue em Maio de 2019. O terceiro lote está concluído, foi entregue em Maio de 2020 e já se encontra com 100% dos apartamentos vendidos. E até agora temos vindo construindo o quarto, quinto e sexto lotes que já estão quase completamente vendidos. Este empreendimento usufrui de uma incrível exposição solar, excelentes acabamentos e uma ótima qualidade de construção, terá o prazer de parar o carro, fazer o seu jogging diário, praticar desportos náuticos e fazer passeios ouvindo os segredos do mar, sem duvida isto não tem preço. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de REALIDADE, queres ser parte dele? Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20230508 AMI 18780. #ref:202305081

Descubra esta incrível moradia isolada, que oferece o melhor em conforto e modernidade. Com uma área de terreno de 620 m², este imóvel possui tudo o que a sua família necessita para viver bem. - 4 Quartos (1 Suíte) - 3 Casas de Banho com móveis Roca - Cozinha Completamente Equipada com eletrodomésticos SIEMENS e frigorífico americano HAIER - Piscina com sistema de eletrólise de sal, cobertura de verão, robot de limpeza, luz e pré-instalação de aquecimento - Parque de Jogos - Sistema de Alarme para sua segurança - Painéis Solares para eficiência energética - Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado LG Dual Inverter em todas as divisões - Garagem Fechada para maior comodidade Não perca esta oportunidade de viver numa casa moderna e completa. Agende uma visita e veja pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel único! #ref:044936

Moradia de tipologia T3 com enorme potencial, localizado no centro de Ílhavo. A moradia, possui um grande terreno, com 1322 m2. Face à escassez de local de estacionamento em alguns pontos da cidade de Ílhavo, esta moradia tem a possibilidade de ter garagem fechada para 1 ou 2 carros. Agende a sua visita para conhecer o potencial deste imóvel e planear o seu futuro! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREB_5504

Apartamento T1 inserido num edifício completamente restaurado, situado no centro de Ílhavo. Constituído por cozinha completamente equipada em open space com a sala comum, quarto com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Conta ainda com um pátio comum aos moradores do prédio. Data estimada de entrega: Agosto 2024 #ref:023/24

Venha conhecer as Novas Moradias em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro e das praias estas moradias estão em fase de início de construção tendo a possibilidade de escolha de acabamentos. Com excelente exposição solar. Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria. Garagem para dois carros e arrumação. Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres. Moradias com espaço e localização privilegiada. #ref:AVRSV5259

Apartamento T3 com 166,5 m², Terraço com 174 m² e Garagem para 4 viaturas, à entrada da Costa Nova. Inserido num edifício localizado na primeira linha do Mar e a 100 metros da Ria, com: Acabamentos de luxo e qualidade superior Zona comum de Jardim com Piscina e Parque Infantil Todos os apartamentos têm, pelo menos, 2 Varandas Privadas (uma virada para o Mar e outra para Ria) Todos os Acessos para pessoas com mobilidade reduzida Câmaras de vigilância Porta de entrada comum com código de acesso Videoporteiro Pré-instalação de Jacuzzi nos apartamentos com terraço O Apartamento inclui: - Cozinha totalmente equipada - Aquecimento por Piso Radiante ou Ar Condicionado - Bomba de Calor para águas sanitárias - Aspiração Central - Vidros duplos térmicos e caixilharias com corte térmico - Portas blindadas com fechaduras de alta segurança - Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para cortinas - Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta - Paredes e pavimentos revestidos a cerâmicas retificadas - Garagem para 4 carros Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade? Marque já a sua visita! NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_733