586 Casas y chalets para venta de 260.000 € hasta 2.300.000 €, en Ílhavo, Aveiro

Moradia T4 Térrea, a ser construída junto ao Intermarché da Gafanha da Nazaré, próxima da Praia da Barra. Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaço generoso, design, elegância e conforto. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para garantir o máximo conforto e privacidade. Os quartos são amplos, com muita luminosidade e incluem roupeiros embutidos. Moradia ideal para famílias que valorizem privacidade e comodidade. Localização perfeita, com acessos rápidos ao centro da cidade de Aveiro e em simultâneo a proximidade da Praia da Barra. Pode escolher acabamentos interiores e possibilitando ainda construção de uma piscina. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:CAS_591

Você procura a casa dos seus sonhos? Apresentamos uma deslumbrante moradia T4 isolada, localizada na privilegiada zona da Vista Alegre. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e tranquilidade. Principais Características: Espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária. Quatro quartos generosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e closet. Três casas de banho com bons acabamentos. Ampla garagem para um carros e espaço de armazenamento adicional. Um jardim encantador com área de churrasco, onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização tranquila e residencial, perto de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e transportes públicos. Detalhes adicionais: Área total do terreno: 560 m². Área de construção: 247 m². Sistema de aquecimento central a gasóleo. Terraços para desfrutar da tranquilidade da área circundante. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade extraordinária na zona da Vista Alegre. Não perca a chance de ter uma casa que combina conforto, estilo e conveniência. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este verdadeiro refúgio! Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre a Freguesia de S. Salvador: Freguesia situada na sede do concelho, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. A tradição diz que Ílhavo foi fundada por uma colónia grega, havendo referências a Ílhavo anteriores à nacionalidade, ao tempo de D. Sesnando e D. Fernando Magno. Com 41,68 Km2 de área e cerca de 16.760 mil habitantes (dados de 2001) e com uma densidade de 402,1 hab./Km2. As gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes actividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. A pesca, segundo se apurou, foi seguramente a razão da fixação populacional. Apesar de hoje o sector atravessa um período difícil, devido às novas regras comerciais impostas pela União Europeia, esta actividade é considerada como a ais característica de Ílhavo. De resto, a gastronomia de Ílhavo não podia deixar de estar ligada ao mar, sendo os pratos principais: Bacalhau de todas as maneiras, Caldeirada de Enguias, Peixe fresco grelhado, Fritada de peixe, Cataplana de Marisco, Arroz de Marisco, Marisco, Arroz Malandro. Incluindo no prato dos Ílhavenses estão o Folar de Vale de Ílhavo, o Pão de Vale de Ílhavo e o Arroz Doce. A arte dos nós marítimos é ainda hoje uma das atracções turísticas. O visitante pode também encontrar o melhor que se faz em artesanato: em cerâmica pintada à mão, trabalhos em barro vermelho e rendas. Sobre a HOMELUX: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1647

Moradia T3 térrea em fase de acabamentos, situada na Gafanha da Encarnação, a apenas 5 minutos da Praia da Barra. Constituída por cozinha semi equipada e sala comum ampla com bastante luz natural, hall de quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço e três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suíte. Além disso, possui uma garagem fechada com portão automático, jardim e logradouro. A moradia estará equipada com vídeo porteiro a cores, pré-instalação de ar condicionado, lareira a biomassa com função de recuperador de calor e aquecimento central, painéis solares com função de aquecimento de águas sanitárias e blackout's elétricos. Contacte-nos agora para mais informações. #ref:007/24

Moradia de tipologia T4 com garagem em Ílhavo. Possuidora de uma arquitetura moderna e com uma excelente exposição solar, esta moradia está distribuída por 2 pisos, sendo composta por: Piso 0 : - 1 Hall de entrada - 1 Sala comum - 1 Cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho - 1 Hall de quartos Piso 1: - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 suite - 1 casa de banho - Hall de quartos No espaço exterior da habitação, encontramos uma Garagem para 2 viaturas e um espaço ajardinado. Privilegiada com excelente localização, encontra-se a 15 minutos do centro da cidade de Aveiro e a 20 minutos da Praia da Costa Nova e da Praia da Barra. Deixe-se deslumbrar por esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações. NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. **MORADIAS DISPONÍVEIS** - Área Bruta de 454,24 m² - 495.000 € (Garagem para 2 viaturas) - Área Bruta de 460,76 m² - 535.000 € (Lugar estacionamento para 2 viaturas) -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_1025

Chalet de 4 dormitorios con piscina a 5 min del centro de Aveiro. Chalet de arquitectura moderna con mucha luz natural y que consta de 3 plantas, zona exterior, piscina y excelente exposición al sol. Planta 0: -Vestíbulo; - Salón comedor con chimenea y mucha luz natural; - Cocina equipada -Lavandería - Baño de servicio; Planta 1: -Suite; - Tres dormitorios; - Baño completo; - Dormitorio recibidor con acceso a terraza. En el exterior esta villa cuenta con: -Jardín -Piscina - Enorme terraza en la azotea para disfrutar de buenos momentos; - Cochera para aparcar un coche. La villa se encuentra en una zona súper tranquila cerca de la ría de Aveiro, donde se puede disfrutar de la tranquilidad que proporciona el entorno, a tan solo 5 minutos del centro de Aveiro y de la zona de playa. ¡Ven a conocernos! Superficie Útil: 158.62m2 Superficie bruta de construcción : 211.4m2 Área Privada Bruta: 174.40m2 Ref. : 1012008/24 GL #ref:1012008/24 GL

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo. Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:4078

Excelente villa de 4 dormitorios en construcción, de líneas modernas y atrevidas, con una ubicación privilegiada a tan solo unos minutos de las playas de Costa Nova y Barra, que le proporcionarán momentos inolvidables de ocio en estas maravillosas zonas de baño. La propiedad se encuentra en una parcela de terreno con 233,80m2, y tiene una superficie total construida de 196m2, dividida en dos plantas, con la planta baja compuesta por un hall de entrada, un dormitorio o despacho, aseo, cocina, comedor y sala de estar en espacio abierto, y la primera planta compuesta por una generosa suite, Dos dormitorios, uno de ellos con balcón y baño completo. También contamos con un garaje en el exterior y un espacio acogedor para socializar con familiares y amigos. Venga a conocer más sobre este nuevo emprendimiento que nacerá en Gafanha da Nazaré. ¡Pide cita para visitar nuestra tienda! #ref:AV23/214

Moradia habitável mas com potencial para ser renovada. Moradia localizada a apenas 2 minutos a pé do areal da Costa Nova. Com vistas privilegiadas para a reserva natural, esta propriedade é um refúgio de paz e beleza. Características do Imóvel: 3 quartos amplos, Uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. Uma cozinha equipada, pronta para preparar refeições deliciosas. Inserida num generoso lote de mais de 800m², proporcionando amplo espaço ao ar livre para atividades recreativas ou simplesmente para desfrutar da brisa do mar. Anexos adicionais que oferecem possibilidades versáteis para personalização, expansão ou rentabilização. Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis junto à praia e em harmonia com a natureza. CE: D Ref:1040541/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040541/24 BR

Moradia T3+1 Ílhavo com Piscina - Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Dispensa - Piso superior: 1 Suite com 2 Roupeiros (17m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc no Total) + Terraço com 19m2 - Cobertura: Terraço com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre com 52m2 - Alpendre para 2 carros. - Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação. - Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás) - Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos. Agende já a sua Visita! #ref:1936

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Moradia T4+1 em São Salvador, Ílhavo, é uma residência encantadora que combina o charme de um local tranquilo e sereno com a conveniência de estar próxima a todos os serviços e comércio necessários A Moradia está localizada em São Salvador, Ílhavo, um local conhecido por sua atmosfera tranquila e agradável e também conhecido pelas ruas arborizadas e com um ambiente residencial acolhedor. Esta é uma Moradia espaçosa com quatro quartos, o que a torna ideal para famílias ou aqueles que desejam espaço adicional. Características do imóvel: Rés do Chão: - uma pequena varanda; - uma sala de estar espaçosa que convida a momentos de convívio em família; - um escritório; -uma suíte (casa de banho com base de chuveiro); -uma cozinha moderna e funcional, equipada com todos os aparelhos necessários para facilitar a vida quotidiana. -dois quartos, os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável. -uma casa de banho; - um agradável espaço de jardim, onde se pode desfrutar de atividades ao ar livre, relaxamento ou jardinagem, (o acesso ao jardim é através da sala ou de um dos quartos); - um grande e agradável pátio, com árvores de fruto e um pequeno logradouro, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. O espaço é generoso o suficiente para acomodar diversas atividades ao mesmo tempo, seja um churrasco animado, jogos ao ar livre ou simplesmente relaxar sob a sombra das árvores de fruto. - uma casa de banho adicional no pátio; - uma garagem. Características do primeiro andar: - uma casa de banho com chuveiro -um Sótão/águas furtadas, um espaço único que adiciona um toque especial a qualquer propriedade. Sua versatilidade, charme e atmosfera acolhedora torna um ativo valioso. Este espaço pode ser personalizado de acordo com suas necessidades e gostos, oferecendo a oportunidade de criar um ambiente verdadeiramente excecional e funcional. que pode ser usado como arrumos ou um quarto adicional. A Moradia está estrategicamente localizada para proporcionar tranquilidade, mas também acesso rápido a todos os serviços e comércio. Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, o museu marítimo do Bacalhau e outras conveniências essenciais. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a área oferece belas paisagens naturais, trilhos para caminhadas. Fácil acesso a transportes públicos, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Ílhavo e região. Esta Moradia é a escolha perfeita para aqueles que desejam viver em um ambiente tranquilo e calmo, sem abrir mão da conveniência de estar perto de todos os serviços e comércio. Com espaços amplos e uma atmosfera acolhedora, esta casa é um lugar ideal para criar memórias e desfrutar da qualidade de vida que merece. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA93522 #ref:EA93522

Localizada no coração do Centro de Ílhavo, esta magnífica moradia de quatro quartos representa a síntese perfeita entre requinte, conforto e uma localização privilegiada. Situada a uma curta distância das belas praias da Barra e Costa Nova, bem como do animado centro de Aveiro, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de serenidade e qualidade de vida.Distribuída por vários níveis, esta moradia oferece espaços amplos e bem iluminados, projetados para otimizar o conforto e a funcionalidade. No piso térreo, encontra duas salas, uma delas com lareira, um escritorio, um quarto e uma casa de banho com muito espaço e em tons sofisticadas proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto um hall de entrada conduz a um belo jardim com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.No piso intermédio, uma luminosa biblioteca oferece um refúgio tranquilo para desfrutar de momentos de leitura e relaxamento. O primeiro andar apresenta uma sala de jantar acolhedora com recuperador de calor, acesso a um terraço, uma cozinha com lavandaria e um quarto com escritório e closet, garantindo comodidade e funcionalidade para o dia a dia.No andar superior entramos no escritorio com closet que conduz aos dois quartos e uma casa de banho que completam o espaço privado da moradia, oferecendo privacidade e conforto para toda a família.No exterior, os encantos desta propriedade continuam a surpreender, com uma piscina aquecida, um espaçoso logradouro, uma cozinha rural equipada com forno a lenha, uma sala de verão e um alpendre com bar, balneário, casa de banho de serviço e sala das máquinas da piscina, que conferem um toque de sofisticação e praticidade aos momentos de lazer ao ar livre.Equipada com ar condicionado, paineis solares, bomba de calor, sistema de alarme com câmaras de vigilância e portões elétricos, esta moradia oferece o máximo conforto, segurança e conveniência para desfrutar plenamente da vida em Ílhavo.Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina o melhor do conforto moderno com a beleza natural e a conveniência urbana. Agende agora uma visita e descubra o seu futuro lar! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2198-3222

Apresentamos uma magnífica moradia localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova, na freguesia de Ílhavo, em frente à marina da Costa Nova. Esta moradia única, distribuída por 3 pisos habitacionais, oferece um ambiente de conforto, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares sobre a ria de Aveiro e a marina. Descrição da Moradia: Rés-do-Chão: - Sala de estar/jantar com lareira, ideal para momentos de convívio. - Cozinha equipada e funcional. - Três quartos espaçosos e acolhedores. - Dois WC's completos. - Terraço com vista deslumbrante para a ria e marina. - Churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro Andar: - Sala de estar/jantar com lareira e varanda com vista para a ria de Aveiro e marina. - Cozinha moderna e bem equipada. - Três quartos, incluindo uma suite com WC privativo. - Um WC completo adicional. Segundo Andar: - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. - Um quarto acolhedor. - Um WC completo. - Varanda fechada com vista panorâmica. Terceiro Andar: - Varanda ampla com vista deslumbrante sobre a ria de Aveiro e marina da Costa Nova. Cave: - Salão amplo, ideal para zona de convívio com bar e lareira. Exterior: - Zona de lavandaria. - Churrasqueira. - Um WC. - Garagem fechada. - Pátio grande com espaço para estacionamento adicional. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona sossegada, exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é uma constante. A Praia da Costa Nova é conhecida pelas suas casas às riscas típicas, grandes areais e passadiços que conduzem até à praia da Barra. Pode desfrutar de passeios ao longo do calçadão que se estende desde a Praia da Vagueira até à Praia da Barra, passando pela pitoresca marina. A poucos metros, encontra uma paragem de autocarros, e na zona central da Costa Nova, uma paragem e posto de turismo com informações detalhadas sobre a rede de autocarros disponível. A Praia da Costa Nova: Esta praia é um destino popular, conhecido pelas suas águas cristalinas e paisagens de cortar a respiração. O mercado local oferece produtos frescos e regionais, e as famosas casas às riscas proporcionam um charme único e colorido. Proximidade: A moradia oferece fácil acesso tanto à ria de Aveiro quanto à praia, permitindo-lhe desfrutar de atividades náuticas, caminhadas na areia e passeios relaxantes à beira-ria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho na Praia da Costa Nova, onde a qualidade de vida e a tranquilidade são prioridades. AMI 16457 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:2198-3154

Fantástica moradia T4, com piscina localizada numa zona habitacional tranquila, na Gafanha de Aquém. Rés-do-Chão: Ao entrar nesta moradia, será recebido por um hall de entrada convidativo, seguido por uma prática casa de banho de serviço. A cozinha, completamente equipada, com despensa e lavandaria adjacentes, proporciona um espaço funcional para os afazeres culinários, enquanto a sala comum, inundada de luz natural, oferece um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. 1º Andar: O primeiro andar tem na sua constituição quatro quartos bem distribuídos, todos com roupeiros embutidos, entre eles uma suíte. Conta também com duas casas de banho completas e acesso a um conveniente terraço de 19m². Na cobertura dispõe de um amplo terraço com 52m² com excelente orientação solar. No exterior dispõe de um espaçoso alpendre para dois carros e um terraço com uma piscina privativa, equipada com bomba de circulação. O acesso também é possível pela parte traseira da moradia adicionando praticidade e privacidade a esta zona de lazer. Equipamentos: Portões elétricos, ar condicionado, recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central e de aspiração central, e vídeo porteiro. Encontra-se próxima das praias da Barra e Costa Nova, do Jardim Oudinot, de zonas de desporto e lazer, possui excelentes acessos e ainda beneficia de uma boa exposição solar. Beautiful 4 bedroom villa with pool, located in a quiet residential area in Gafanha de Aquém. Ground floor: On entering this villa, you'll be greeted by a welcoming entrance hall, followed by a practical utility room. The fully fitted kitchen, with adjoining pantry and laundry room, provides a functional space for cooking, while the lounge, flooded with natural light, offers a cosy atmosphere for relaxing and entertaining. 1st floor: The first floor comprises four well-distributed bedrooms, all with fitted wardrobes, including a suite. There are also two complete bathrooms and access to a comfortable 19m² terrace. On the roof there is a large 52m² terrace with excellent sun exposure. Outside there is a spacious porch for two cars and a terrace with a private swimming pool equipped with a circulation pump. Access is also possible from the rear of the villa, adding practicality and privacy to this leisure area. Features: Electric gates, air conditioning, wood burning stove, pre-installation for central heating and central vacuum and video intercom. It is close to the beaches of Barra and Costa Nova, the Oudinot Garden, sports and leisure areas, has excellent access and also benefits from good sun exposure. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1859

Presentamos una fantástica villa de 4 dormitorios ubicada en la ciudad de Gafanha da Nazaré. Se destaca por su diseño contemporáneo con acabados de alta calidad, brindando un estilo de vida cómodo y elegante, bienestar y confort para toda la familia, privilegiando una excelente ubicación, estando cerca de todos los servicios y comodidades. La villa se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y una terraza, ofreciendo amplios espacios. En la planta baja tenemos un amplio hall de entrada, que conduce a una sala de estar de espacio abierto, armoniosamente integrada con la cocina. La cocina es moderna y funcional, equipada con muebles de diseño, fregadero, grifería con monomando, y electrodomésticos, entre ellos horno, campana extractora y placa de inducción. Este nivel también cuenta con un dormitorio adicional, perfecto para su uso como oficina o habitación de invitados, y un baño completo. Subiendo a la primera planta, encontrará un baño bien equipado y tres amplios dormitorios. La suite principal es un verdadero punto culminante, ofreciendo un ambiente íntimo con un amplio armario, ideal para organizar su ropa y accesorios con elegancia y practicidad. Los otros dos dormitorios son igualmente cómodos, perfectos para su familia o visitas. En la parte superior de la villa, una versátil terraza ofrece un espacio increíble que se puede convertir en una zona de ocio, donde disfrutar de las vistas y del agradable clima. La villa también cuenta con un garaje cerrado, lo que garantiza la seguridad y la comodidad de sus vehículos. Esta propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética. Incluye marcos de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento térmico con baja emisividad, persianas eléctricas, cajas de persianas empotradas y aisladas. La puerta automatizada facilita el acceso, mientras que la bomba de calor, el timbre con videoportero y el sistema VMC garantizan el confort y la seguridad. La villa también está preparada para la instalación de aire acondicionado, cámaras de videovigilancia y radiadores. Presentamos una fantástica villa de 4 dormitorios ubicada en la ciudad de Gafanha da Nazaré. Cuenta con un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y elegante, bienestar y confort para toda la familia, privilegiando una excelente ubicación, cerca de todos los servicios y comodidades. La villa está dividida en tres niveles: planta baja, primer piso y terraza, ofreciendo un amplio espacio. En la planta baja hay un amplio hall de entrada que conduce a una sala de estar de planta abierta, que se integra armoniosamente con la cocina. La cocina es moderna y funcional, con muebles de diseño, fregadero, grifería monomando y electrodomésticos como horno, campana extractora y placa de inducción. Este nivel también cuenta con un dormitorio adicional, perfecto para su uso como oficina o habitación de invitados, y un baño completo. En la primera planta encontrarás un baño bien equipado y tres amplios dormitorios. La suite principal es un verdadero punto culminante, ya que ofrece un ambiente íntimo con un amplio vestidor, ideal para organizar su ropa y accesorios con elegancia y practicidad. Los otros dos dormitorios son igualmente cómodos, perfectos para su familia o visitas. En la parte superior de la villa, una versátil terraza ofrece un espacio increíble que se puede convertir en una zona de ocio donde disfrutar de las vistas y del agradable clima. La villa también cuenta con un garaje cerrado para la seguridad y comodidad de sus vehículos. Esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética. Incluye marcos de aluminio cortados térmicamente, doble acristalamiento térmico de baja emisividad, persianas eléctricas, cajas de persianas enrollables empotradas y aisladas. La puerta automática facilita el acceso, mientras que la bomba de calor, el timbre con videoportero y el sistema VMC garantizan el confort y la seguridad. La villa también está preparada para la instalación de aire acondicionado, cámaras de videovigilancia y radiadores. Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidada selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y lo más apasionado posible, son las consignas. La cercanía y empatía que establece con los clientes crea vínculos y establece una relación de igual confianza y credibilidad. Estamos en el mercado para darle color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y cuidado que se merece. A Casa Da Joana es una empresa inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por su rigurosa y cuidada selección de los inmuebles que promociona y presenta a sus clientes. Se ve a sí mismo como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas. La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad incomparable. Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de propiedades. Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que se merece. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1854

Um conceito onde o design moderno e arrojado proporciona um Lar onde todos os espaços têm valor. De facto, quem procura espaços interiores amplos e com muita luz natural, encontra nesta moradia um compromisso perfeito entre privacidade e luminosidade. As áreas exteriores estão em sintonia com a área habitável, e foram pensadas para serem efetivamente vividas e aproveitadas em todo o momento. Contando com dois pisos e uma área total de 167m², é composta por: Uma Suíte Dois Quartos Três Quartos de Banho Cozinha ampla equipada Sala plena de luz com acesso ao terraço exterior Garagem com dois lugares Nada é deixado ao acaso e os seus acabamentos são pensados para servir conforto. Entre outras características destacam-se: Ar condicionado Extratores elétricos Painéis solares Alarme Câmara de segurança Bomba de Calor Portões elétricos A 500 metros, a Ria de Aveiro serve de paisagem para os passeios a pé e outras atividades de lazer. A Zona Industrial da Mota encontra-se a 2 minutos e os acessos da A25 a 5 minutos. Chegue ao centro da cidade de Aveiro e às Praias da Barra e da Costa Nova em menos de 10 minutos. Venha conhecer e comece a vislumbrar o seu próximo LAR. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia Geminada; #ref:2198-2420

Com localização privilegiada, esta fantástica moradia T3+1 com espaço comercial, situa-se na Gafanha D'Aquém, a poucos minutos da incrível Praia da Costa Nova! Caracterizado pelas suas boas áreas, este imóvel é composto por: R/Ch: - Loja com uma área de 204m destinada a comércio Primeiro piso: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala com recuperador de calor e acesso à varanda - Suite com acesso à varanda - Casa de banho de serviço - Dois quartos um deles com roupeiro embutido, e com acesso à varanda. Segundo piso: - Sala ampla com janelas Velux - Quarto bastante luminosidade Exterior: - Churrasqueira - Garagem fechada com uma área de 32m² - Quintal com uma área de 117m² O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento. Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita! LU.: 1139 CE: A REF.: 1040391/22 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040391/22 BR

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2. Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço. Moradia de 2 pisos. Características: Rés do chão: Ampla sala com 70 m2; Cozinha equipada; Despensa; Hal de entrada; Casa de banho de serviço; Lavandaria. 1º Piso: Três suítes; Quarto; Cassa de banho completa. Terraço: Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro. Equipada com: Lareira; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central; Alarme. Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio. Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia. Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si. Marque a sua visita! Refª 1030585/22BL #ref:1030585/22BL

Apresentamos uma excelente oportunidade no centro da Gafanha da Nazaré. Trata-se de uma moradia isolada do tipo T4 de áreas generosas, com excelente luminosidade e um espetacular jardim onde pode aproveitar belas tarde no verão com os amigos. Com 240 metros de área bruta de construção a moradia é constituída por 2 pisos. No rés-do-chão encontra uma cozinha mobilada e semi-equipada, uma sala de jantar e estar com recuperador de calor a lenha, um quarto e um wc completo. No primeiro andar encontra 3 espaçosos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No exterior da moradia existe um terraço espaçoso para disfrutar de belas refeições no verão, arrumos, uma garagem fechada e ainda um logradouro que permite o estacionamento de diversas viaturas. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio. We present an excellent opportunity in the center of Gafanha da Nazaré. It is a T4 detached house with generous areas, with excellent light and a spectacular garden where you can enjoy beautiful summer afternoons with friends. With 240 meters of gross construction area, the house consists of 2 floors. On the ground floor you will find a furnished and semi-equipped kitchen, a dining and living room with a wood burning stove, a bedroom and a complete bathroom. On the first floor you will find 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes and a complete bathroom. Outside the house there is a spacious terrace to enjoy beautiful meals in the summer, storage, a closed garage and even a patio that allows the parking of several vehicles. Come and discover this excellent business opportunity. * #ref:AV24/084

Moradia + Loja em Gafanha de Aquém! Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal. Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém. Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho. A moradia com aceso independente dispõe: - Hall de entrada de grande dimensão; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda; - Cozinha completa com aceso ao terraço; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor No andar superior encontra: - Salão de grande dimensão com janela velux; - Quarto / Escritório; - Casa de banho. O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria. Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas. Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada. Para conhecer mais de este projeto fale connosco! REF. 20230217 AMI 18780. #ref:202302171

Seja bem vindo a esta exclusiva e deslumbrante moradia T4 isolada de luxo, com piscina!! Uma residência única, inserida num lote de terreno com 1.443 m2, que incorpora elegância, conforto e uma gama completa de comodidades exclusivas. Localizada no centro da cidade de Ílhavo, esta propriedade excecional oferece uma experiência de vida inigualável. A casa oferece espaços exteriores e interiores com design moderno e bastante funcionais, projetada de forma a privilegiar a exposição solar que incidirão nas principais divisões. Ao atravessar os portões desta propriedade, você será imerso em uma atmosfera de luxo e sofisticação de tradição ilhavense. Esta residência oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de primeira qualidade e uma meticulosa atenção aos detalhes. A sala de estar principal com uma área de 70 m2, é um ambiente elegante, inundado de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas para a piscina e jardins. As amplas janelas se abrem para o terraço, integrando perfeitamente os espaços interiores e exteriores, proporcionando o cenário ideal para relaxar e apreciar a paisagem circundante. Ao entrar na residência, apresenta-se um espaçoso hall de entrada, uma sala de estar com generosas janelas com vista para a piscina e para os jardins, além de uma ampla cozinha com área de refeições, que se conecta ao terraço externo e uma casa de banho de serviço. Nos bastidores da cozinha, encontra-se uma lavandaria. Temos 4 quartos suites, onde a master suite tem uma área de 43.50 m2 distribuídos por um closet com 12.90 m2, uma casa de banho privada com 7.00 m2 e a zona do quarto com 23.30 m2. Temos ainda um arrumo com 24 m2 uma garagem fechada com 58 m2 na semi-cave, com acesso pelas escadas ou para a sua comodidade, através de uma plataforma elevatória vertical ao piso térreo da habitação. Com sua construção acolhedora, de alta qualidade e autenticidade, esta propriedade oferece o ninho perfeito para a sua residência em Ílhavo! Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados. #ref:6146

Apresento uma magnífica moradia isolada de tipologia T4, situada no coração da cidade de Ílhavo. Esta oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado. Características Principais: Localização Privilegiada: Localizada no centro de Ílhavo, a moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, facilitando o dia a dia dos seus moradores. Tipologia T5: Com quatro quartos espaçosos, esta casa é perfeita para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Recuperador de calor na sala e o restante aquecimento central a gás. Pátio e Terreno: Dispõe de um generoso pátio e terreno, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre. Garagem: Conta com uma garagem ampla, garantindo a segurança e comodidade no estacionamento. Boa Exposição Solar: A excelente exposição solar assegura luminosidade natural em todas as divisões da casa, tornando-a mais acolhedora e energeticamente eficiente. Zonas Renovadas: A moradia possui áreas recentemente renovadas, oferecendo um design moderno e acabamentos de alta qualidade. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina localização central, espaço generoso e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o lar ideal para si e para a sua família. Aguardar reportagem fotográfica. #ref:LP18072024

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AVEIRO - ILHAVO - Excelente moradia T5 a 2 minutos do centro de Ílhavo, a 10 minutos da praia da barra e costa nova. O imóvel é composto por 2 pisos distribuídos por: Rés do chão: * 3 quartos * 1 casa de banho completa * 3 Salas amplas, 2 delas com lareira * Cozinha (equipada com forno, fogão e exaustor) Piso 1: * 2 quartos * 1 casa de banho completa No exterior: * Anexos * Garagem para 2 viaturas * um jardim com uma boa área A moradia tem muita luz natural em toda a casa. Situada numa zona calma e de fáceis acessos. Ideal para uma família numerosa ou para investidor que pretenda explorar. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Imobiliária - Teste a difereNÇa! #ref:6688_2

Identificação do imóvel: ZMPT565246 > Casa dos Afectos Localizada a 6 minutos a pé de Praia da Costa Nova, 1,6 km da Praia da Costinha e 2,1 km de Praia da Barra. Beneficia de um pátio e um Terraço com vista Jardim R/C com 4 quartos, 1 casa de banho, Sala e cozinha totalmente equipada, Terraço Coberto. 1º Andar com 4 Quartos, 1 Casas de Banho, Sala e Cozinha totalmente equipada e Marquise virada para o Jardim onde poderá disfrutar de excelentes momentos de relaxe. Marquise Possui um jardim com comodidades para churrascos e os hóspedes podem praticar caminhadas e ciclismo nas proximidades. Universidade de Aveiro fica a 11 km, enquanto o Centro de Congressos de Aveiro está a 12 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, que fica a 95 Km. Possibilidade de transformar em PH, fazendo dois excelentes apartamentos eventualmente outro na recoleta (Loft). Moradia isolada com Lã de Rocha, para permitir maior conforto térmico. Ía para lá agora... Matar saudades desta praia linda... Praia da Costa Nova... Bem como dos momentos puros e genuínos, que por lá passei, durante alguns anos, com minhas filhas ainda crianças... Que saudades Recomendo vivamente... Encontrarão mar e dunas a perder de vista de um lado... Onde o sol se põe... E do outro lado a ria... Onde o Sol nasce... E seu ex-libris que são os 'palheiros'... 'Os Palheiros' são casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares... Embora e actualmente já se construam outras casas com a mesma aparência... Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565246

Excelente Moradia T4 na zona da Vista Alegre na freguesia de São Salvador, pertencente ao concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro. Moradia inserida em zona calma, perto da nossa emblemática Fábrica da Vista Alegre, com fáceis acessos a todo o tipo de comércio/serviços e zonas de lazer. Esta moradia com excelente exposição solar está distribuída por três pisos, R/C, 1º e 2º andar. Rés do chão com sala ampla, cozinha totalmente equipada, quarto e WC. 1º andar conta com 2 quartos, 1 suite com closet e WC completo, WC completo de serventia aos outros quartos e varandas em volta da casa. 2º andar dispomos de um escritório com terraço. Imóvel com pré instalação de ar condicionado, painéis solares, aquecimento central e aspiração central. No exterior da casa contamos ainda com garagem para 2 carros, Piscina, jacuzzi e churrasqueira. A moradia teve obras de requalificação à cerca de um ano, (capoto). Está pode ser a Moradia dos seus sonhos, venha visitar, não perca a oportunidade!!! #ref:LP29112022