890 Viviendas para venta de 280.000 € hasta 360.000 €, en Guimarães, Braga por precio más alto

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Moradia T3 de gaveto, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães. Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Características Externas: - A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado. - Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa. - Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior. Composta por: Piso térreo: - Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas - Escritório/quarto - Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada - Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas - Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições - Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização Primeiro Piso: - Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade - Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários - Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo Acabamentos e Equipamentos: - Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões - Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais - Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano - Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente - Sistema de alarme e vídeo-porteiro Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3-bedroom corner house, under construction, in Lordelo, Guimarães. With contemporary architecture, the house is spread over two floors and offers a welcoming and functional environment, ideal for families. External Features: - The façade has modern and clean lines, with a combination of materials such as glass, aluminum and ceramic coverings, providing a sophisticated look. - Garden area at the front and back, with enough space for a small garden at the front and a terrace and patio for a leisure area at the back, the most private area of the house. - Machinery area and private garage with capacity for one car inside and one car outside. Comprising: Ground floor: - Spacious entrance hall with oak flooring, built-in spotlights and all lacquered woodwork - Office/bedroom - Guest bathroom with shower tray, located near the entrance - Modern, fully equipped kitchen with high-quality furniture and a central island, perfect for quick meals - Large living room with large windows that allow for excellent natural light, direct access to the garden and space for a dining area - Pantry/laundry room that ensures functionality and organization First floor: - Spacious master suite with walk-in closet and private bathroom equipped with shower and bathtub - Two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and large windows, providing excellent light - Full bathroom with modern finishes, serving the two secondary bedrooms - Balcony in the master suite and in one of the bedrooms, offering a private outdoor space Finishes and Equipment: - High-quality wooden or ceramic flooring in all rooms - Air conditioning system installed in all the main rooms - Excellent thermal and acoustic insulation, ensuring comfort all year round - Pre-installation for solar panels and efficient heating system - Alarm system and video intercom Located in a quiet residential area, the house is close to schools, supermarkets, shopping centres and parks. Easy access to public transport and main roads. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work hard and with dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:MF-943B

Este apartamento de construção superior, edificado pela Vilacelos Contruções S.A., situa-se junto à Polícia de Segurança Púclica (PSP) de Guimarães, no coração da cidade. Prédio com plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida e dois elevadores! Este imóvel conta com as seguintes características: Cozinha mobilada e equipada; Aspiração central; Ar condicionado por condutas em todos os cómodos; Estores elétricos; Varanda na Sala e Cozinha; WC serviço; Focos LED; Arrumos no hall dos quartos; 2 Quartos c/ varanda; Casa de banho completa c/ base de duche; Garagem fechada (Box) para 1 viatura. P.S.: O imóvel poderá ser vendido todo mobilado e equipado! Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:123061236-180

Localizada em Azurém, no concelho de Guimarães, esta moradia geminada proporciona um ambiente residencial agradável e conveniente, próxima de todas as comodidades. A moradia é composta por três pisos, com as segintes caracteristicas: Cozinha totalmente equipada e mobilada Espaçosa sala de jantar e de estar com níveis diferentes, criando uma separação elegante entre os ambientes Três amplas suites Um quarto adicional com armários embutidos Um WC completo Um WC de serviço na zona social A moradia inclui um terraço, uma varanda e um jardim, oferecendo várias opções para relaxamento ao ar livre e entretenimento. Garagem com capacidade para quatro carros Sistema de ar condicionado instalado Esta moradia geminada em Azurém é ideal para quem procura uma casa moderna e espaçosa, com acabamentos de qualidade e múltiplas comodidades a escassos minutos do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua nova casa em Guimarães! 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2403.041

Apartamento novo T3 em Azurém, Guimarães Novo Empreendimento com apartamento T2 e T3 localizado a menos de 2 minutos da Universidade do Minho-campos de Azurém Guimarães e centro histórico, numa zona habitacional bastante sossegada. CONFORTO: - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias - Ar Condicionado embutido tipo MITSHUBISHI - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Portas de Segurança Dierre - Videoporteiro tipo BPT Futura - Elevador com velocidade variável - Garagem para 2 carros. INTERIORES: - Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho - Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico - Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados - Carpintarias até ao teto em madeira/lacado - Granito Branco Micaela em zonas comuns EXTERIORES: - Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo STACBOND, com isolamento térmico - Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela, com isolamento térmico - Paredes de alvenaria em tijolo térmico - Varandas com pavimento antiderrapante - Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND Previsão de entrega: Junho de 2025. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZEV2577

Moradia T3+1 - Individual, em Projecto com garagem para 2 Carros, climatizada, moveis de cozinha , roupeiros embutidos ate ao teto, casas banho completas, possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3209/23

Moradia de três pisos com 263,20m2, com dois quartos suites mais uma casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor máquina de lavar loiça. Sala com salamandra, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e paneis solares, vídeo porteiro, estores elétricos. Localizada a cinco minutos do centro da cidade, perto de comércio, escolas e infantários, serviços escolas parque de lazer e infantil, correios, centro de saúde. Garagem fechada para dois carros, logradouro. Venha Visitar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC- 3166

EMPREENDIMENTO VERBO DIVINO - AZUREM APARTAMENTOS T2 / T3 EXCELENTES EXTERIOR # Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico # Paredes de alvenaria em tijolo térmico # Varandas com pavimento de granito # Tetos falsos em painéis do tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND ? INTERIORES # Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho # Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria # Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN # Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico # Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN # Carpintarias até ao teto em madeira lacada Branca # Zonas comuns em Granito e forras de madeira de Carvalho ? EQUIPAMENTOS # Loiças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente # Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente # Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias # Elevador tipo Orona com velocidade variável ? CONFORTO # Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI ou equivalente # Caixilharia com corte térmico e vidro duplo # Iluminação LED de baixo consumo # Portas de Segurança tipo Dierre # Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento a distancia # Estores elétricos com isolamento térmico e acústico #ref:4518_J

Apartamento T3 situado a menos de 2 minutos da Universidade do Minho-campos de Azurém Guimarães, cidade histórica. Pronto a Habitar Este apartamento conta com: CONFORTO: - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias - Ar Condicionado embutido tipo MITSHUBISHI - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Portas de Segurança Dierre - Videoporteiro tipo BPT Futura - Elevador com velocidade variável - Garagem para 2 carros. INTERIORES: - Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho - Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico - Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados - Carpintarias até ao teto em madeira/lacado - Granito Branco Micaela em zonas comuns EXTERIORES: - Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo STACBOND, com isolamento térmico - Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela, com isolamento térmico - Paredes de alvenaria em tijolo térmico - Varandas com pavimento antiderrapante - Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:RC2543

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Apartamento T4 para venda Excelente apartamento T4 zona privilegiada, na freguesia da Costa. Esta inserido numa zona residencial junto ao parque da cidade e ao complexo desportivo do Vitória de Guimarães. O apartamento é composto por: Sala de Jantar e sala de estar com boas áreas e com acesso à varanda; Cozinha mobilada com Ilha e equipada. (todos os eletrodomésticos são elétricos) Com acesso lavandaria; 4 quartos 1deles suite com base de duche e roupeiro embutido. (suite com vista para a penha) Casa de banho de apoio aos quartos Wc de Serviço apoio a zona social. Garagem em box fechada com espaço para 1 carro e arrumação. Este apartamento tem para sua comodidade as seguintes características; Aquecimento central; gás natural Tetos Falsos com luz led em todo o apartamento. Recuperador de calor; Estores elétricos com sistema WiFi através de telemóvel Fáceis acessos a autoestrada e está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes. perca a oportunidade de visitar e conhecer este apartamento, que poderá ser uma magnífica oportunidade para si e para a sua família. Para mais informações ou marcação de visitas, não hesite em contactar. #ref:125311064-87

Empreendimento Verbo Divino - 2ªFase Apartamentos T2 desde 220 000€ e T3 desde 280 500€!!! Apresento lhe este novo empreendimento de arquitetura e engenharia moderna. Este novo projeto com amplas áreas interiores, excelente exposição solar, varandas voltadas a sul e com vistas privilegiadas para o icónico castelo de Guimarães e montanha da Penha situa se a escassos metros da Universidade do Minho em zona habitacional calma com fácil acesso ao centro da cidade e auto - estrada, fazem deste empreendimento um lugar perfeito e aprazível para viver! O elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. Descrição Interior: Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho Wc's, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo Portas de Segurança tipo Dierre Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância Descrição Exterior: Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND Paredes em alvenaria de tijolo térmico Varandas em pavimento de granito Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Lugares de garagem individuais Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! #ref:045673

Moradia T3 Banda - Selho S. Jorge Praticamente no centro de Pevidem. Moradia toda restaurada há meio ano. Quartos com roupeiros embutidos e varandas, um deles suite e com terraço. Sala em open space com varanda com vistas fantasticas. Wc social Cozinha mobilada e equipada com varanda. Cave com sala de cinema, lavandaria, escritório e salão de jogos com saída para o logradouro. Logradouro com pequena horta. Garagem fechada com portão automático para duas viaturas. Ar condicionado Aspiração central Focus led área privativa : 228,8m2 área bruta depedende : 66,2 m2 Logradouro: 72m2 CE: A+ Ano: 2016 320.000€ #ref:HAB_61

Apartamento T3 em Creixomil, Guimarães Edifício com acabamentos de luxo, sendo que o apartamento é composto por: - Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada; - 3 suites; - 3 WCs da suite; - WC serviço. - Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e lacados. - Possui 2 lugares de garagem. Outras características: - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada 'Riga', 'Afizélia' ou 'Jatobá' com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. WC's: - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo de duche 'made in Portugal' e base de duche em pedra mármore tratada. - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL de 4cm e em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO. Previsão de Conclusão em Dezembro/2024 Situa-se: - A 1 minuto do centro da cidade; - Junto a hipermercado, transportes públicos e outros serviços. Referência: ASG21058 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga #ref:ASG21058

Excelente moradia T3, com uma qualidade pormenorizada na sua construção, acabamentos com riqueza de detalhes, exposição solar privilegiada( Norte, Sul, Nascente ,Poente). Esta moradia tem um jardim fantástico com rega automática e um anexo, espaço de churrasqueira para um adorável churrasco ,cozinha equipada+ ilha( pedra silestone) tendo acesso para o jardim, bomba de calor, aspiração central, isolamento térmico ,despensa .Ainda no primeiro piso, temos uma espaçosa sala, com chão em sucupira, ar-condicionado e recuperador de calor, casa de banho social, leds em toda a casa, garagem para 2 carros, portão automático ,alarme. No segundo piso encontramos uma maravilhosa suite, 2 quartos com varanda e respetivos roupeiros embutidos, 1 wc completo de apoio e um terraço com vista privilegiada. Esta moradia situa-se numa zona habitacional bastante calma! Meu nome é Márcia Acosta , sou consultora imobiliária independente, da Predimed Portugal .Acompanho o cliente em todo o processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Crédito aprovado em 48horas '. Enquanto consultora imobiliária independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. #ref:046479

#ref:HAB_96

Este fantástico y moderno piso se beneficia de una amplia gama de servicios cercanos, permitiendo un rápido y fácil acceso a diversas instalaciones comerciales, sanitarias, educativas y deportivas, con el centro histórico de la ciudad a pocos minutos. Integrado en un edificio que destaca por sus líneas arquitectónicas contemporáneas, promete proporcionar una experiencia donde la calidad y el confort de sus espacios van de la mano. Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal. #ref:SC-7568 (2)

Venha conhecer este incrível T2 em fase final de construção, situado em Creixomil, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O Edifício Miradouro oferece-lhe uma construção de topo, garantido todo conforto e qualidade de vida. O apartamento conta com as seguintes caraterísticas: - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados; - Aquecimento com Ar condicionado por condutas; - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada 'Riga' com 2,2cm de espessura; - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício; - Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL com 6cm e 15cm de espessura. Revestimento em madeira exótica tratada; - Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO. Contacte-nos para mais informações. #ref:Fração H

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Moradia T3 geminada, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães. Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Características Externas: - A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado. - Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa com 67m2. - Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior. Composta por: Piso térreo: - Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas - Escritório/quarto - Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada - Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas - Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições - Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização Primeiro Piso: - Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade - Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários - Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo Acabamentos e Equipamentos: - Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões - Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais - Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano - Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente - Sistema de alarme e vídeo-porteiro Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3 bedroom semi-detached house, under construction, in Lordelo, Guimarães. With contemporary architecture, the house is spread over two floors and offers a welcoming and functional environment, ideal for families. External Features: - The facade features modern and clean lines, with a combination of materials such as glass, aluminum and ceramic coverings, providing a sophisticated look. - Garden area at the front and back, with enough space for a small garden at the front and a terrace and patio for a leisure area at the back, the most private area of the house measuring 67m2. - Machinery area and private garage with capacity for one car inside and one car outside. Composed by: Ground floor: - Spacious entrance hall, with floating oak flooring, built-in spotlights and all lacquered wood - Office/bedroom - Service bathroom with shower tray, located near the entrance - Modern, fully equipped kitchen, with high-quality furniture and a central island, perfect for quick meals - Large living room with large windows that allow excellent natural light, direct connection to the garden and space for a dining area - Pantry/laundry room that guarantee functionality and organization First floor: - Spacious master suite with walk-in closet and private bathroom equipped with shower and bathtub - Two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and large windows, providing excellent light - Complete bathroom with modern finishes, serving the two secondary bedrooms - Balcony in the main suite and one of the bedrooms, offering a private outdoor space Finishes and Equipment: - High quality wooden or ceramic flooring in all rooms - Air conditioning system installed in all main rooms - Excellent thermal and acoustic insulation, ensuring comfort all year round - Pre-installation for solar panels and efficient heating system - Alarm system and video intercom Located in a quiet residential area, the house is close to schools, supermarkets, shopping centers and parks. Easy access to public transport and main communication routes. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-943

Imóvel em inicio de construção, com as seguintes características: Piso 0: Garagem com 49m2; Arrumos; Hall Entrada. Piso 1: Cozinha com móveis baixos e altos e bancada em granito preto Angola, lava-louças tem uma torneira de alavanca única e bica giratória, equipada com os eletrodomésticos, exaustor telescópico, placa, forno e máquina de lavar loiça integrada; Casa de Banho Serviço; Sala Comum; Varanda com acesso pela sala; Logradouro com acesso pela cozinha. Piso 2: Suite com armário embutido, casa de banho privada e varanda; Dois quartos com armários embutidos e acesso a varanda; Casa de Banho completa. Imóvel localizado em zona calma habitacional, numa freguesia de Guimarães localizada a 7 km do centro da cidade, 3 km do acesso a autoestrada A11, 750 mts da Escola EB 2º e 3º Ciclo da freguesia, do centro da vila, onde pode encontrar vários serviços e superficies comerciais. Conta ainda com pré-instalação de Homelift (elevador residencial), portão das garagens será motorizado com comando à distância, painéis de energia solar (sistema termossifão) para aquecimento de águas com depósito de 300 L, a instalar na cobertura, instalação de Salamandra, pré- instalação de ar condicionado entre outras características, Fale connosco para mais pormenores. Imóvel com previsão de entrega em final do ano de 2025. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2303.125

(APARTAMENTO T3 NO 1º ANDAR) Empreendimento constituído por um edifício de apartamentos residenciais, de tipologia T1, T2 e T3, com 5 pisos e mais dois pisos de garagem. Os apartamentos são amplos e arejados, com grandes superfícies envidraçadas e varanda exterior. Espaços habitacionais em Open Space. Área destinada a lavandaria separada fisicamente da zona da cozinha. Todos os materiais utilizados são de alta qualidade e visam o conforto térmico, acústico, redução de custos energéticos, estética e comodidade. A climatização é obtida por meio do sistema de Ar Condicionado em todos as áreas do imóvel, garantindo máximo conforto em todas as estações. CARACTERISTICAS GERAIS (os acabamentos poderão sofrer alteração pelo que deverá ser solicitada informação no momento do contacto): Acabamentos Gerais: Projetores LED embutidos no tecto Interrupetores Efapel Logus 90 Branco Pavimento em vinílico PVC GREENFLOORING Paredes em gesso cartonado Bombas de calor Tetos em gesso cartonado Janelas Vidro Duplo referência FOCOLIT Guardian Sun 6mm/15Ar/5mm Inc Estores com motor Ar condicionado MultiSplit Tinta BARBOMAT Branca COZINHA: Armários lisos Lacado Bancas de cozinha duplas referência TEKA BE 2C 785 Bancadas de cozinha em Quartz Caesarstone Ocean Foam 6141 Torneira da banca referência Gattoni 60176 Exaustor BOSCH DFT63AC50 Placa de Indução BOSCH PUE611BB5E Forno BOSCH HRA512ES0 Micro-Ondas Encastre BOSCH BEL523MSO Máq. Lavar Loiça Encastre BOSCH SMV25AX00E WC SERVIÇO (APENAS T3 E T4) Móvel lacado Branco Liso com tampo lacado branco, com 1 gavetão de altura Cerâmico apenas nas paredes de sanita e lavatório Pavimento em vinílico PVC GREENFLOORING Sanita Susp. The Gap Square Fixação Oculta Autoclismo OLI com placa de descarga IPLATE branca Lavatório Colorado Branco ou Charlotte Branco Misturadora lavatório alta Gattoni Easy níquel escovado WC GERAL Móvel lacado Branco Liso com tampo lacado branco, com 1 gavetão de altura Sanita Susp. The Gap Square Fixação Oculta Autoclismo OLI com placa de descarga IPLATE branca Lavatório Colorado Branco ou Charlotte Branco Misturadora lavatório alta Gattoni Easy níquel escovado Vidro Fixo 8mm temperado transparente c/ tratamento anticalcário (exceto base 90x90 que é com resguardo) 1-LAVATÓRIO CHARLOTTE 41.5X41.5X14.5 Bases de chuveiro Zenon Smart Nieve brancas Sistema de chuveiro encastrável com chuveiro de parede em acabamento Niquel Escovado referência Easy 1490/22NS Revestimento da casa de banho a cerâmico (chão e paredes) Bidé Susp. The Gap Square sem tampo com Monocomando Easy Niquel Escovado referência 2352/23NS IMPORTANTE - Os acabamentos são meramente indicativos e poderão sofrer modificações sem aviso prévio. Fale com nossos consultores para mais informações. Apartamentos com vista para a cidade. Prazo conclusão previsto de obra: Agosto/2024 Se quer viver na melhor zona de Guimarães, num espaço tranquilo e de grande qualidade, entre em contacto! Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto connosco! #ref:EHPC015_1

Empreendimento Verbo Divino - 2ªFase Apartamentos T2 desde 220 000€ e T3 desde 280 500€!!! Apresento lhe este novo empreendimento de arquitetura e engenharia moderna. Este novo projeto com amplas áreas interiores, excelente exposição solar, varandas voltadas a sul e com vistas privilegiadas para o icónico castelo de Guimarães e montanha da Penha situa se a escassos metros da Universidade do Minho em zona habitacional calma com fácil acesso ao centro da cidade e auto - estrada, fazem deste empreendimento um lugar perfeito e aprazível para viver! O elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. Descrição Interior: Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho Wc's, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo Portas de Segurança tipo Dierre Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância Descrição Exterior: Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND Paredes em alvenaria de tijolo térmico Varandas em pavimento de granito Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Lugares de garagem individuais Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! #ref:045679

Moradia T3 +1 Geminada, em Projecto com Garagem para 2 Carros, Climatizada, Moveis de Cozinha , Possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto. #ref:3105/18

Piso de 2+1 habitaciones, condominio cerrado, en venta, Urgezes, Guimarães La antigua fábrica Castanheiro alberga ahora un exclusivo condominio de características únicas y líneas elegantes, con todo lo necesario para vivir en tranquilidad a pocos minutos del centro de la ciudad. Castanheiro consta de cuatro volúmenes residenciales que buscan explorar el diálogo entre la naturaleza circundante y el espacio urbano que los rodea. Aquí podrá encontrar todo el confort y la serenidad con los que siempre ha soñado, al tiempo que se encuentra cerca de la vida urbana de la ciudad. Disponibles en 1, 2, 2+1 y 3 dormitorios, con terrazas privadas o balcones con magníficos espacios. De la idea al proyecto, ¡diseñado para quienes buscan excelencia y confort! La propiedad consta de: Hall de entrada; Cocina con acceso al balcón, amueblada y equipada con electrodomésticos AEG: campana extractora, horno, placa de inducción, microondas, lavavajillas, frigorífico, arcón vertical, lavadora, secadora y bomba de calor; Espacio abierto con puerta corredera; Salón con acceso al balcón; Lavadero; WC; 2 cuartos de baño; WC; Garaje cerrado para un coche + una plaza de aparcamiento. Otras características: Armarios empotrados con puertas de DM lacadas; Suelo multicapa de roble americano (circulación, salón y dormitorios); Persianas de brisa solar en los dormitorios; Marcos de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico; Aire acondicionado por conductos; Bomba de calor para calentar el agua sanitaria Persianas eléctricas; Domótica para la iluminación; Video portero; Puerta automática; Generoso balcón con barandillas de vidrio templado; Fachada exterior ventilada Toma para cargador de vehículo eléctrico en cada garaje. ¡Compre con nosotros y le proporcionaremos el proyecto de interiorismo a su gusto! Proyecto de interiorismo en 3D para las zonas principales de la casa; moodboard inspirador personalizado para las zonas secundarias. Imágenes con fines meramente ilustrativos, referidas al piso modelo situado en la 7ª planta. Ubicación privilegiada: A 5 minutos del centro histórico de Guimarães; 6 minutos de la Universidad de Minho; 3 minutos de la estación de tren; a 5 minutos del Hospital Senhora da Oliveira. ¡Reserve su visita con nosotros! Usted tiene el sueño, ¡nosotros tenemos la llave! Atual Imobiliária busca un apoyo transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y en la confianza para quien desea vender o comprar cualquier tipo de inmueble. Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, centrados en entender sus necesidades y comprometidos en encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted. Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la máxima transparencia y simplicidad en todos sus procesos de negocio. Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores ha conseguido a lo largo de los años se basan en la motivación diaria de hacer realidad los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo. En Atual Imobiliária, las necesidades y preferencias de nuestros clientes serán siempre nuestro principal objetivo, de forma que podamos encontrar las mejores soluciones para cumplir sus objetivos. Para ello, ofrecemos un apoyo altamente profesional, creíble y experimentado, que nos permite proporcionar una asistencia completa en el desarrollo de cualquier decisión y también durante el proceso de compra, venta o alquiler. Nuestra oferta se caracteriza por la diversidad y la actualidad, para que pueda encontrar el inmueble que se adapte a sus necesidades. Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes del mercado inmobiliario, ya que ofrecemos un servicio de alta calidad a precios muy competitivos. El equipo de Atual Imobiliária cuenta con asesores muy experimentados en esta área, centrados al cien por cien en conseguir la mejor oferta para sus clientes. Além da nossa cartera de imóveis altamente diversificada e geograficamente ampla, possuímos parcerias com várias agências imobiliárias e prestamistas, o que nos garante as melhores taxas do mercado, um factor que nos diferencia no actual mercado imobiliário. #ref:2401.085

Excelente vivenda individual, para venda. Situada a 7 minutos do centro de Guimarães e do concelho de Vila Nova de Famalicão, encontra-se em muito bom estado de conservação! Dispõe de cozinha mobilada e equipada, alarme, recuperador de calor, ar condicionado (7 máquinas), estores elétricos, sistema de vídeo vigilância por cabo (9 câmaras), Painel solar, poço de água (com motor), jardim envolvente com sistema de rega automática, portões automatizados, varandas, garagem fechada. Dispõe de ótima exposição solar. NOTA: Inclui estudo para implantação de piscina e área de lazer meramente informativo/sugestivo do potencial do jardim da moradia. VISITA VIRTUAL AQUI: (url) dinamica-imobiliaria.com Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação: - Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER; - Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR; - Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR. Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão. Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação. E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós! Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança! #ref:1933

Apartamento T3; Acabamentos de luxo; Cozinha mobilada e equipada; Loiças sanitárias suspensas; Bomba de calor para as águas sanitárias; Ar condicionado por conduta; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; Pavimento flutuante com camada superior em madeira nobre de carvalho; Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama; Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca; Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho; Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo; Portas de Segurança tipo Dierre; Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância; Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND; Paredes em alvenaria de tijolo térmico; Varandas em pavimento de granito; Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND. Conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-427